View
37
Download
2
Category
Preview:
DESCRIPTION
מסלולי רישוי קצובים. פטור 0 ימים. רישוי מקוצר עד 45 יום. רישוי מלא עד 90 יום. כל שאר ההיתרים. תוספות בניה עד 25 מ"ר, בניה על גגות, הוספת מרפסת, סגירת מרפסת, הוספת מעלית, פרגולה מבטון. עבודות בעלות השלכה מוגבלת הנדסית מרחבית או סביבתית. עבודות בעלות השלכה מהותית הנדסית - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
עבודות שאינןבעלות השלכה
מהותיתהנדסית מרחבית
אוסביבתית
עבודותבעלות השלכה
מוגבלת הנדסית מרחבית
או סביבתית
עבודותבעלות השלכה
מהותיתהנדסית מרחבית
אוסביבתית
רישוי מלא
עד יום90
רישוימקוצר
עד יום45
פטור
ימים0
מסלולי רישוי קצובים
יכללו במסלול הפטור או הרישוי 50%המסלולים יקבעו כך שלפחות המקוצר
, מ"ר6מחסן עד מ"ר50פרגולה עד
,גגונים, סוככיםמ1.5גדר בגובה '
,עבודות פיתוח,התאמות נגישות
מזגן, צובר גז
תוספות בניה, מ"ר25עד
,בניה על גגות ,הוספת מרפסת,סגירת מרפסת ,הוספת מעליתפרגולה מבטון
כל שאר ההיתרים
.רישוי עצמי מלא ללא התערבותרשות הרישוי
רישוי אוטומטי.סמכות סירוב לרשות הרישוי ולמכון הבקרה
,בהעדר החלטהמעבר לועדת
הערר
אי עמידה בלו"ז יהווה שיקול בשלילת הסמכה ובפיזור ועדה מקומית
רישוי מלא
עד יום90
רישוימקוצר
עד יום 45
פטור
ימים0
מסלולי רישוי קצובים
פטור מהיתר
משרד הפנים מינהל התכנון
אגף הבניה
4
: לרבות מידע לענין חובת 3מערכת מידע גרסה רישוי
הבריטי : פטור מהיתר (Planningportal )דוגמא מתוך ה
ריצוף החצר הקדמית
אין צורך בהגשת בקשה להיתר להקמת מ' או שער שאינו נפתח 1.5גדר בגובה
כלפי הרחוב.
יש צורך בהגשת בקשה להיתר אם מבוקשת גדר גבוהה יותר
הליך הרישוי המלא
משרד הפנים מינהל התכנון
אגף הבניה
מידע חובה )ומקוון(.•ביטול הגרמושקה ומעבר להגשה מקוונת•בדיקה מרחבית קצובה בזמן ברשות המקומית•בדיקת תכן קצובה בזמן על ידי מכון בקרה•חתימת גורמים מאשרים במקביל לבקרת התכן•בקרת ביצוע מרחבית ומקצועית/טכנית •צמצום אישורים: היתר, תחילת עבודות ותעודת גמר•רישוי באחריות רשות הרישוי ולא הועדה המקומית •
משרד הפנים מינהל התכנון
עיקרי התהליך
תהליך הרישוי המלא החדש
מכון בקרה
רשות רישוי
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחבית משלימה
אישור תחילת עבודה
גורמי תשתית חיצוניים
וברשות עצמהגורמים מאשרים
מידע הקיים בועדה •התכניות החלות והמופקדות•תנאים למתן היתר•מידע למגרש מיוחד•
עורך בקשהלמידע
הגשת בקשה למידע
תיק מידע
רשות הרישוי
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
הפעלתפיקוח הבניה
לאימותהמפה המצבית
30 יום
משרד הפנים מינהל התכנון
מה חדש?
מידע כללי מקצועי ומקומי באמצעות אתרי אינטרנט •
עירוניים על פי הנחיות מחייבות.
השלמת מידע חסר בדבר הנחיות של כלל הגורמים •
המאשרים הרלבנטיים להיתר.
לבקשה למידע מקוונת פניה •
הגשה וקבלת מענה לבקשה לפטור או שינוי מהנחיות של •
גורם מאשר באופן מקוון וקצוב בזמן.
בעלי זכותבקרקע
בקרה מרחבית
עורך בקשהראשי
הגשת בקשה להיתר
רשות הרישויבדיקת תנאי סף
פתיחת תיק בקשה להיתר
רשות הרישויבקרה מרחבית
החלטה לאשר והעברה למכון
הבקרה
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
העברת החלטה
למתנגדים
מה חדש?
פתיחת תיק מקוון •
בדיקת עמידה בתנאי סף לרבות כל החתימות הנדרשות•
בקרה מרחבית בלבד•
בדיקת התנגדויות על ידי רשות הרישוי ביחד עם הבדיקה •
המרחבית
קבלת החלטת רשות הרישוי בדבר אישור הבקשה )בתנאי •
40אישור מכון בקרה ותשלומים( או סירוב להיתר בתוך
.יום
בקרתמורשים לענין חיקוק
בקרת תכן
עורך בקשהראשי
מכון הבקרהבדיקת תנאי סף
החזרת התיקלרשות רישוי
המלצת המכון לעמידה בתכן
מכון הבקרהבקרת תכן
בקרת תכןבקר/מנהל תיק
מכון הבקרההמלצה תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
30 יום
מה חדש?
בקרת תכן על ידי מכון בקרה פרטי לפי בחירת מגיש •הבקשה להיתר
בקרה ואישור על ידי גורמים מאשרים במקביל •ובתאום עם בקרת התכן.
השלמת כל תהליכי אישור הגרמים המאשרים בתוך • ימים30
בקרה מרחבית
בקרה מרחבית משלימה
עורך בקשהראשי
רשות הרישויבקרה מרחבית
משלימה
הודעת רשות רישוי בדבר חשבון
אגרות
המלצת המכון עמידה בתכן
חישוב תשלומים
סיכום תיק הבקשה
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
ביצוע תשלום
היתר בניה
המבקש
הודעת רשות רישוי בדבר חשבון אגרות
הנפקת היתר בניה
רשות הרישויתעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
3 ימים
מה חדש?
בדיקת רשות רישוי משלימה לבדיקת שינויים מרחביים •
בבקרת מכון הבקרה בטרם מתן היתר
חישוב תשלומים, אגרות והיטלים- במקביל. •
הוצאת היתר על ידי רשות רישוי מיד עם הסדרת •
התשלומים
ערר לועדת הערר במידה ולא ניתן היתר על אף שלא •
נשלחה הודעת תשלום
מכון בקרה בדיקת עמידה
בתנאיםלתחילת עבודות
תחילת עבודות באתר בעל ההיתר
השלמת מינוייםהתקשרות עם
מכון בקרה
מילוי בקשה להתחלת עבודות
רשות הרישוי
האחראיעל הביצוע
אישור להתחלת עבודות, חיבור תשתיות
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
3 ימים
הפעלתהפיקוח על הבניה
מה חדש?
הודעת בעל ההיתר על תחילת ביצוע עבודות +מינויים+ •
צרופות נדרשות
אישור תחילת ביצוע עבודות על ידי רשות הרישוי לאחר •
המלצת מכון הבקרה
מהווה אישור לחיבור מים וחשמל לצורך ביצוע עבודות לפי •
ההיתר.
מכון בקרהבקרת ביצוע
בקרת ביצוע
רשות הרישוי
האחראיעל הביצוע
תיאום ביקור
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
דיווח על ביקורת
הפעלתפיקוח על הבניה
רשות הרישויצו הפסקת עבודה
מכון בקרהמורשים לעניין חיקוק
מה חדש?
בקרה מקצועית -הנדסית על ידי מכון הבקרה •
הכוללת גם ביקור ואישור של גורמים מאשרים.
תיאום לפי צורך מול פיקוח על הבניה העירוני•
פטור על שינויים הנדסיים שאינם מרחביים וביצעו •
הליך מקוון של בקשה לתכנית שינויים אל מול
הרשות ומכון הבקרה.
מכון בקרה בדיקת
"מבנה ראוי לשימוש"
סיום הבניה- תעודת גמר
מילוי בקשה לתעודת גמר
בדיקת התאמה מרחביתפיקוח על הבניה
האחראיעל הביצוע
תעודת גמרהמהווה אישור חיבור לתשתיות
בדיקת מורשים
לעניין חיקוק
רשות הרישוי
תעודת גמר
בקרת ביצוע
הנפקת היתר בניה
בקרת תכן
בקרה מרחבית
מידע נדרש להיתר
בקרה מרחביתמשלימה
תחילת עבודה
מה חדש?
לתעודת גמר4ביטול כפילות בין טופס •
ראוי מתן תעודת גמר לאחר בקרה של מכון הבקשה שהמבנה •
בהתאם לתקנות, בהתאם להיתר, ובדיקה שהושלמו לשימוש
מסמכים ואישורים כדין
אישור זה מהווה אישור לחיבור חשמל ומים קבוע )כפי שקיים היום •
( = אישור איכלוס4בטופס
מכוני בקרה
משרד הפנים מינהל התכנון
אגף הבניה
תחומי בקרה ומסמכי בקרה נדרשים
משרד הפנים מינהל התכנוןםרי
שא
מם
מירגו
ת יורחא
בת
נוק
ת וםלי
הנ
ש(ב"
שמ
ת יורחא
ב(
הני
בהד
קו /
ב ו"
תת
נוק
ת
One Stop Shop
מחשוב
משרד הפנים מינהל התכנון
אגף הבניה
שער המידע לרישוי ובניה
רישוי זמין
אזור אישי
לאחר שליחת הטופס לאחר תשלום
לאחר שהתקבל כל המידע
הפילוט
משרד הפנים מינהל התכנון
אגף הבניה
33
מטרות ויעדים
התהליך ומכוני הבקרה•אופן הבדיקה וטיובה•לוחות זמנים לתהליך ולבקרה ותחשיבי •
עלויות
בחינת ישימות
קביעת רמות שירות•פתרון בעיות ושינויים•הכנת תיעוד ומדריכים•
ייצוב התהליך
משאבים ותקציבים נדרשים•מנופים )תקציבים, חקיקה(•מדדים ויעדים•
בניית תוכנית ליישום מלא
מטרות ויעדים
משרד הפנים מינהל התכנון
34
קריטריונים לבחירהשם הוועדה סוג ועדה סיבת בחירה מספר היתרים
(2010)
הרצליה מקומית עירוניות+ תעסוקה 766
חולון מקומית עירוניות גבוהה 1228
עמק חפר מקומית בניה כפרית 500(2009)
שומרון מרחבית ועדה מרחבית רב מגזרית 590(2009)
באר שבע מקומית עיר גדולה 1007
נתב"ג מיוחדת מורכבות היתרים 22
מחוז ת"א מחוזית רשות רישוי מחוזית
הועדות שנבחרו
משרד הפנים מינהל התכנון
Recommended