View
13
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2559
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) SYNTEC CONSTRUCTION PUBLIC COMPANY LIMITED
สารจากประธานกรรมการ
นายสมชาย ศรเลศพานช
กรรมการผจดการ
ในป 2559 ทผานมาเปนชวงเวลาทโลกตอง
เผชญกบความไมแนนอนหลายอยาง ไมวาจะเปนดาน
เศรษฐกจ การกอวนาศกรรมในหลายประเทศ รวมถงการ
เปลยนแปลงผนาของประเทศมหาอานาจ ซงยอมม
ผลกระทบตอนโยบายทางดานเศรษฐกจและการลงทน
ของโลก ซงปจจยตางๆ เหลานลวนมผลกระทบตอ
ประเทศไทยเปนอยางยง
โดยภาพรวมของเศรษฐกจไทยในปทผานมานน
สานกงานคณะกรรมการพฒนาการเศรษฐกจและสงคม
แหงชาต ไดประเมนผลสถตผลตภณฑมวลรวมใน
ประเทศ (GDP) วามอตราการขยายตวทรอยละ 3.2 และ
ภาพรวมของธรกจกอสรางในปทผานมานนยงคงม
แนวโนมขยายตวอยางตอเนอง โดยไดรบอานสงสมาจาก
การเรงลงทนในโครงสรางพนฐานของภาครฐเปนสาคญ
รวมถงการอนมตมาตรการกระตนเศรษฐกจตางๆ เชน
โครงการบานธนารกษประชารฐ เปนตน อกทงภาครฐม
การผอนคลายกฎระเบยบตางๆ ชวยให ขบเคลอน
โครงการไดเรวขน อาท การใชกฎหมายพเศษมาตรา 44
เพอใหสามารถเปดประกวดราคาโครงการคขนานไปกบ
การประเมนผลกระทบทางสงแวดลอม (EIA) ซงทาให
โครงการกอสรางมความคบหนาเรวกวาทผานมา และใน
สวนของงานกอสรางของภาคเอกชนนนมการปรบตวด
ขนโดยงานกอสรางทอยอาศยจะเตบโตไปตามแนว
เสนทางรถไฟฟาสายตางๆ
และจากนโยบายการลงทนโครงสรางพนฐาน
ของภาครฐทาใหในปทผานมามบรษทผรบเหมากอสราง
รายใหมเกดขนอยางมาก รวมถงผ รบเหมางานจาก
ภาครฐ ได เข ามาร วมแข งขน ในงานกอสร างของ
ภาคเอกชนมากยงขน สงผลใหบรษทตองเผชญกบการ
แขงขนทรนแรงตามไปดวย แตอยางไรกด บรษทยงคง
ไดรบความไววางใจจากผพฒนาอสงหารมทรพยตางๆ
โดยมการลงนามสญญาการกอสรางภายในป 2559
ทงสน 15 โครงการ และ 3 สานกงานขาย รวมมลคา
ทงสน 8,223 ลานบาท (รวมภาษมลคาเพม) ทงน บรษท
มกาไรสทธในงบการเงนรวม จานวน 852.07 ลานบาท
และมมลคางานคงเหลอจานวน 10,243 ลานบาท
และเพอปองกนความผนผวนของรายไดจาก
ธรกจกอสรางเพยงอยางเดยว บรษทจงมงมนทจะ
ดาเนนงานตามกลยทธการเตบโตไปขางหนาดวยการ
ขยายธรกจทางดานการพฒนาอสงหารมทรพยหลาย
แหง เพอสรางรายไดทคอนขางแนนอน (Recurring
Income) ใหแกบรษท โดยในป 2559 ธรกจนสามารถ
สรางรายไดประมาณ 252 ลานบาท และจะเตบโตอยาง
ตอเนอง ซงบางโครงการทรบรรายไดระหวางป 2559 จะ
เ
ม
ท
ค
โ
บ
เพ
ไ
J
ค
ส
ใ
ส
ด
ผ
ไ
จ
ท
ส
S
ก
ห
ค
ป
ส
เก
ก
รมรบรรายไ
มนคงทางการ
ในป
ทางดานผลก
คณภาพ ภาย
ครงการกาห
บรษทจะเกดข
พยงพอ ซงห
ไดประกาศเจ
Job” โดย
ความสามาร
สายงาน และ
ใหอยางเหมา
ทงน
สงแวดลอม ร
ดแลกจการทด
ผมสวนไดเสย
ไดรบมอบ“Ce
จากสถาบนไท
ทะเบยนทม
สงแวดลอม ส
Social and
การคดเลอก
หลกทรพยแห
คะแนนประ
ประจาป 255
สมาคมสงเสร
กณฑทดเยย
กจการบรษท
ดแบบเตมป
รเงนใหแกบรษ
2560 บรษ
การดาเนนงา
ยใตระยะเวล
หนดไวในสญ
ขนมไดเลย ห
มายถงพนกง
ตนารมณในเ
มนโยบายมง
ถ สงเสรมให
ะมการจายคา
ะสม
บรษทยงค
รวมถงการบร
ดอกดวย เพอ
ยทกกลม โด
ertificate of
ทยพฒน ในฐ
ความโดดเด
สงคม และธ
Governance
กบรษทหลก
หงประเทศไทย
เมนคณภาพ
9 (Annual G
รมผลงทนไท
ม และไดผลค
ทจดทะเบย
ในป 2560
ษทไดเปนอย
ทยงคงเตบโ
น โดยมงเนน
ลา และงบปร
ญญาการจาง
ากรากฐานข
งานของบรษท
เรองของ “Go
งมนทจะพฒ
หพนกงานมค
าตอบแทนรว
งใหความส
หารงานภาย
อสรางผลประ
ดยในป 2559
f ESG100 C
ฐานะเปน 1 ใ
ดนในการด
รรมาภบาล
e : ESG) ปร
กทรพยจดท
ยทงหมด 62
พการประชม
General Mee
ทย 99.25 คะ
คะแนนประเม
นไทยประจ
จงจะสรางค
างด
โตอยางตอเ
นการกอสรา
ระมาณทเจา
ซงผลสาเรจ
องบรษทไมม
ทนนเอง บรษ
ood Man G
ฒนาศกยภาพ
ความกาวหน
มทงจดสวสด
สาคญกบ ส
ยใตหลกการก
ะโยชนสงสดใ
9 ทผานมาบ
Company 2
ใน 100 บรษ
าเนนธรกจ
(Environme
ระจาป 2559
ะเบยนในต
1 บรษท, ไ
มผถอหนสา
eting : AGM)
ะแนน ซงจดอ
มนการกากบ
าป 2559 ไ
ความ
เนอง
างทม
าของ
จของ
มนคง
ษทจง
Good
พและ
นาใน
ดการ
งคม
กากบ
ใหแก
บรษท
016”
ษทจด
ดาน
ental,
9 จาก
ลาด
ไดผล
ามญ
จาก
อยใน
บดแล
ได รบ
คะ
โด
บร
กน
ให
ทจ
ภา
คอ
ขอ
ธร
สง
บร
ะแนน 84% ห
ยรวม มคะแน
และทา
รษทตองขอข
นปฏบตหนา
ผลประกอบก
จะขาดเสยไม
าคสวนทใหก
อนสตรคชน
อใหคามนสญ
รรมาภบาลภ
งแวดลอม ป
รษทใหเจรญก
หรอระดบ 4
นนเฉลย 78%
ายสดนในฐาน
อบคณพนกง
ทดวยความ
การของบรษท
มไดเลยคอข
ารสนบสนน
จากด (มหา
ญญาวาจะดา
ภายใตความ
ระเทศชาต
กาวหนาอยาง
ดาว โดยบร
%
นะตวแทนขอ
งานทกทานท
มเสยสละ ซอ
ทเปนทนาพอ
อขอบคณผม
นและไววางใจ
าชน) ดวยดเ
าเนนธรกจโด
รบผดชอบต
และจะมงมน
งยงยนตอไป
รษทจดทะเบ
องคณะกรรมก
ทรวมแรงรวม
อสตยสจรต
อใจอยางยง แ
มสวนไดเสย
จ บรษท ซนเ
เสมอมา บร
ดยยดมนในห
ตอชมชน สง
นในการพฒ
บยน
การ
มใจ
ทา
และ
ยทก
เทค
ษท
หลก
คม
ฒนา
สารบญ
หนา สวนท 1 การประกอบธรกจ 1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธรกจ 1 - 13
2. ลกษณะการประกอบธรกจ 2 - 22
3. ปจจยความเสยง 3 - 11
4. ทรพยสนทใชในการประกอบธรกจ 4 - 2
5. ขอพพาททางกฎหมาย 5 - 4
6. ขอมลทวไปและขอมลสาคญอน 6 - 2
สวนท 2 การจดการและการกากบดแลกจการ 7. ขอมลหลกทรพยและผถอหน 7 - 6
8. โครงสรางการจดการ 8 - 36
9. การกากบดแลกจการ 9 - 20
10.ความรบผดชอบตอสงคม 10 - 24
11.การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง 11 - 5
12.รายการระหวางกน 12 - 9
สวนท 3 ฐานะการเงนและผลการดาเนนการ 13.ขอมลทางการเงนทสาคญ 13 - 19
14.การวเคราะหและคาอธบายฝายจดการ 14 - 10
การรบรองความถกตอง
เอกสารแนบ เอกสารแนบ 1 รายละเอยดเกยวกบกรรมการ ผบรหาร 1 - 11
ผมอานาจควบคม และเลขานการบรษท
เอกสารแนบ 2 รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทยอย 2 - 2
เอกสารแนบ 3 รายละเอยดเกยวกบหวหนางานตรวจสอบภายใน 3 - 2
และหวหนางานกากบดแลการปฏบตงานของบรษท (Compliance)
เอกสารแนบ 4 รายละเอยดเกยวกบรายการประเมนราคาทรพยสน 4 - 1
เอกสารแนบ 5 อนๆ 5 - 1
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2559
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) SYNTEC CONSTRUCTION PUBLIC COMPANY LIMITED
สารจากประธานกรรมการ
นายสมชาย ศรเลศพานช
กรรมการผจดการ
ในป 2559 ทผานมาเปนชวงเวลาทโลกตอง
เผชญกบความไมแนนอนหลายอยาง ไมวาจะเปนดาน
เศรษฐกจ การกอวนาศกรรมในหลายประเทศ รวมถงการ
เปลยนแปลงผนาของประเทศมหาอานาจ ซงยอมม
ผลกระทบตอนโยบายทางดานเศรษฐกจและการลงทน
ของโลก ซงปจจยตางๆ เหลานลวนมผลกระทบตอ
ประเทศไทยเปนอยางยง
โดยภาพรวมของเศรษฐกจไทยในปทผานมานน
สานกงานคณะกรรมการพฒนาการเศรษฐกจและสงคม
แหงชาต ไดประเมนผลสถตผลตภณฑมวลรวมใน
ประเทศ (GDP) วามอตราการขยายตวทรอยละ 3.2 และ
ภาพรวมของธรกจกอสรางในปทผานมานนยงคงม
แนวโนมขยายตวอยางตอเนอง โดยไดรบอานสงสมาจาก
การเรงลงทนในโครงสรางพนฐานของภาครฐเปนสาคญ
รวมถงการอนมตมาตรการกระตนเศรษฐกจตางๆ เชน
โครงการบานธนารกษประชารฐ เปนตน อกทงภาครฐม
การผอนคลายกฎระเบยบตางๆ ชวยให ขบเคลอน
โครงการไดเรวขน อาท การใชกฎหมายพเศษมาตรา 44
เพอใหสามารถเปดประกวดราคาโครงการคขนานไปกบ
การประเมนผลกระทบทางสงแวดลอม (EIA) ซงทาให
โครงการกอสรางมความคบหนาเรวกวาทผานมา และใน
สวนของงานกอสรางของภาคเอกชนนนมการปรบตวด
ขนโดยงานกอสรางทอยอาศยจะเตบโตไปตามแนว
เสนทางรถไฟฟาสายตางๆ
และจากนโยบายการลงทนโครงสรางพนฐาน
ของภาครฐทาใหในปทผานมามบรษทผรบเหมากอสราง
รายใหมเกดขนอยางมาก รวมถงผ รบเหมางานจาก
ภาครฐ ได เข ามาร วมแข งขน ในงานกอสร างของ
ภาคเอกชนมากยงขน สงผลใหบรษทตองเผชญกบการ
แขงขนทรนแรงตามไปดวย แตอยางไรกด บรษทยงคง
ไดรบความไววางใจจากผพฒนาอสงหารมทรพยตางๆ
โดยมการลงนามสญญาการกอสรางภายในป 2559
ทงสน 15 โครงการ และ 3 สานกงานขาย รวมมลคา
ทงสน 8,223 ลานบาท (รวมภาษมลคาเพม) ทงน บรษท
มกาไรสทธในงบการเงนรวม จานวน 852.07 ลานบาท
และมมลคางานคงเหลอจานวน 10,243 ลานบาท
และเพอปองกนความผนผวนของรายไดจาก
ธรกจกอสรางเพยงอยางเดยว บรษทจงมงมนทจะ
ดาเนนงานตามกลยทธการเตบโตไปขางหนาดวยการ
ขยายธรกจทางดานการพฒนาอสงหารมทรพยหลาย
แหง เพอสรางรายไดทคอนขางแนนอน (Recurring
Income) ใหแกบรษท โดยในป 2559 ธรกจนสามารถ
สรางรายไดประมาณ 252 ลานบาท และจะเตบโตอยาง
ตอเนอง ซงบางโครงการทรบรรายไดระหวางป 2559 จะ
เ
ม
ท
ค
โ
บ
เพ
ไ
J
ค
ส
ใ
ส
ด
ผ
ไ
จ
ท
ส
S
ก
ห
ค
ป
ส
เก
ก
รมรบรรายไ
มนคงทางการ
ในป
ทางดานผลก
คณภาพ ภาย
ครงการกาห
บรษทจะเกดข
พยงพอ ซงห
ไดประกาศเจ
Job” โดย
ความสามาร
สายงาน และ
ใหอยางเหมา
ทงน
สงแวดลอม ร
ดแลกจการทด
ผมสวนไดเสย
ไดรบมอบ“Ce
จากสถาบนไท
ทะเบยนทม
สงแวดลอม ส
Social and
การคดเลอก
หลกทรพยแห
คะแนนประ
ประจาป 255
สมาคมสงเสร
กณฑทดเยย
กจการบรษท
ดแบบเตมป
รเงนใหแกบรษ
2560 บรษ
การดาเนนงา
ยใตระยะเวล
หนดไวในสญ
ขนมไดเลย ห
มายถงพนกง
ตนารมณในเ
มนโยบายมง
ถ สงเสรมให
ะมการจายคา
ะสม
บรษทยงค
รวมถงการบร
ดอกดวย เพอ
ยทกกลม โด
ertificate of
ทยพฒน ในฐ
ความโดดเด
สงคม และธ
Governance
กบรษทหลก
หงประเทศไทย
เมนคณภาพ
9 (Annual G
รมผลงทนไท
ม และไดผลค
ทจดทะเบย
ในป 2560
ษทไดเปนอย
ทยงคงเตบโ
น โดยมงเนน
ลา และงบปร
ญญาการจาง
ากรากฐานข
งานของบรษท
เรองของ “Go
งมนทจะพฒ
หพนกงานมค
าตอบแทนรว
งใหความส
หารงานภาย
อสรางผลประ
ดยในป 2559
f ESG100 C
ฐานะเปน 1 ใ
ดนในการด
รรมาภบาล
e : ESG) ปร
กทรพยจดท
ยทงหมด 62
พการประชม
General Mee
ทย 99.25 คะ
คะแนนประเม
นไทยประจ
จงจะสรางค
างด
โตอยางตอเ
นการกอสรา
ระมาณทเจา
ซงผลสาเรจ
องบรษทไมม
ทนนเอง บรษ
ood Man G
ฒนาศกยภาพ
ความกาวหน
มทงจดสวสด
สาคญกบ ส
ยใตหลกการก
ะโยชนสงสดใ
9 ทผานมาบ
Company 2
ใน 100 บรษ
าเนนธรกจ
(Environme
ระจาป 2559
ะเบยนในต
1 บรษท, ไ
มผถอหนสา
eting : AGM)
ะแนน ซงจดอ
มนการกากบ
าป 2559 ไ
ความ
เนอง
างทม
าของ
จของ
มนคง
ษทจง
Good
พและ
นาใน
ดการ
งคม
กากบ
ใหแก
บรษท
016”
ษทจด
ดาน
ental,
9 จาก
ลาด
ไดผล
ามญ
จาก
อยใน
บดแล
ได รบ
คะ
โด
บร
กน
ให
ทจ
ภา
คอ
ขอ
ธร
สง
บร
ะแนน 84% ห
ยรวม มคะแน
และทา
รษทตองขอข
นปฏบตหนา
ผลประกอบก
จะขาดเสยไม
าคสวนทใหก
อนสตรคชน
อใหคามนสญ
รรมาภบาลภ
งแวดลอม ป
รษทใหเจรญก
หรอระดบ 4
นนเฉลย 78%
ายสดนในฐาน
อบคณพนกง
ทดวยความ
การของบรษท
มไดเลยคอข
ารสนบสนน
จากด (มหา
ญญาวาจะดา
ภายใตความ
ระเทศชาต
กาวหนาอยาง
ดาว โดยบร
%
นะตวแทนขอ
งานทกทานท
มเสยสละ ซอ
ทเปนทนาพอ
อขอบคณผม
นและไววางใจ
าชน) ดวยดเ
าเนนธรกจโด
รบผดชอบต
และจะมงมน
งยงยนตอไป
รษทจดทะเบ
องคณะกรรมก
ทรวมแรงรวม
อสตยสจรต
อใจอยางยง แ
มสวนไดเสย
จ บรษท ซนเ
เสมอมา บร
ดยยดมนในห
ตอชมชน สง
นในการพฒ
บยน
การ
มใจ
ทา
และ
ยทก
เทค
ษท
หลก
คม
ฒนา
สารบญ
หนา สวนท 1 การประกอบธรกจ 1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธรกจ 1 - 13
2. ลกษณะการประกอบธรกจ 2 - 22
3. ปจจยความเสยง 3 - 11
4. ทรพยสนทใชในการประกอบธรกจ 4 - 2
5. ขอพพาททางกฎหมาย 5 - 4
6. ขอมลทวไปและขอมลสาคญอน 6 - 2
สวนท 2 การจดการและการกากบดแลกจการ 7. ขอมลหลกทรพยและผถอหน 7 - 6
8. โครงสรางการจดการ 8 - 36
9. การกากบดแลกจการ 9 - 20
10.ความรบผดชอบตอสงคม 10 - 24
11.การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง 11 - 5
12.รายการระหวางกน 12 - 9
สวนท 3 ฐานะการเงนและผลการดาเนนการ 13.ขอมลทางการเงนทสาคญ 13 - 19
14.การวเคราะหและคาอธบายฝายจดการ 14 - 10
การรบรองความถกตอง
เอกสารแนบ เอกสารแนบ 1 รายละเอยดเกยวกบกรรมการ ผบรหาร 1 - 11
ผมอานาจควบคม และเลขานการบรษท
เอกสารแนบ 2 รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทยอย 2 - 2
เอกสารแนบ 3 รายละเอยดเกยวกบหวหนางานตรวจสอบภายใน 3 - 2
และหวหนางานกากบดแลการปฏบตงานของบรษท (Compliance)
เอกสารแนบ 4 รายละเอยดเกยวกบรายการประเมนราคาทรพยสน 4 - 1
เอกสารแนบ 5 อนๆ 5 - 1
สวนท 1 การประกอบธรกจ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 1
สวนท 1 การประกอบธรกจ
1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธรกจ
• ขอมลทวไป ประวตความเปนมาของบรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) (”บรษท”) เดมชอ “บรษท สยาม
ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) ไดจดทะเบยนเปนนตบคคลทจดตงขนในประเทศไทย เมอวนท 22
ธนวาคม 2531 จดทะเบยนแปรสภาพเปนบรษทมหาชนจากดเมอวนท 14 ตลาคม 2535 และจดทะเบยนใน
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเมอวนท 12 กมภาพนธ 2536 โดยทอยจดทะเบยนมสานกงานใหญตงอยเลขท
555/7-11 ซอยสขมวท 63 (เอกมย) ถนนสขมวท แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร 10110 และม
สานกงานสาขาแหงทหนงตงอยเลขท 61 ซอยหลงสวน ถนนเพลนจต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพมหานคร
10330 โดยดาเนนธรกจหลกเกยวกบการรบเหมากอสราง และธรกจพฒนาอสงหารมทรพยเพอบรการหองพก
หรอเซอรวส อพารทเมนท
การประกอบธรกจหลกของบรษทยงคงไวซงการดาเนนธรกจรบเหมากอสรางแบบครบวงจร โดยรบงาน
กอสรางจากหนวยงานราชการและภาคเอกชน ใหบรการตงแตเรมแรกจนกระทงกอสรางอาคารเสรจสมบรณใน
ลกษณะทเรยกวา “จดเดยวเบดเสรจ” ซงหมายรวมตงแตงานขนเตรยมการ งานเขม งานฐานรากงานระบบ
ปองกนดนทลาย งานโครงสราง งานสถาปตยกรรม งานภมสถาปตยกรรม และงานวศวกรรมระบบ ไดแก งาน
ระบบไฟฟา งานระบบเครองจกรกล งานสขาภบาล งานระบบลฟท งานระบบเครองปรบอากาศ และงานระบบ
อตโนมตตางๆ ในตวอาคาร เปนตน
การรบงานกอสรางของบรษทไดดาเนนการตามขนตอนอยางถกตองเหมาะสม ทงในกรณทผวาจางเปน
หนวยงานราชการ รฐวสาหกจ หรอภาคเอกชน ซงจะมการกาหนดขนตอน วธการเสนอราคา กรอบระยะเวลา
การดาเนนการ และเงอนไขการกอสรางทแตกตางกนออกไป หากบรษทไดรบการคดเลอกผานการเจรจาตอรอง
ราคาและระบเงอนไขการกอสรางทพอใจทกฝายเรยบรอยแลว จงเกดการวาจางใหกอสรางในทสด
โดยทวไปบรษทจะเปนผรบเหมาหลกในการกอสราง เวนแตเปนโครงการขนาดใหญหรอตองใชความ
เชยวชาญเฉพาะดานในการกอสราง อาจพจารณาเขารวมดาเนนการในลกษณะกจการรวมคากบบรษทอน ซง
กอใหเกดการแลกเปลยนเทคนคในการทางาน การเรยนรและถายทอดเทคโนโลยใหม องคความรดานตางๆ
สงเสรมการพฒนาดานนวตกรรม และถอเปนการขยายศกยภาพการทางานของบรษท เพอเปดโอกาสในการเขา
รวมการประมลโครงการใหญ ทงภาครฐบาลและเอกชนตอไปในอนาคต
สาหรบแรงงานในการกอสรางนน บรษทมคนงานรายวนของตนเองสวนหนง และอกสวนหนงมาจากการ
วาจางผรบจางชวงทไดรบการขนทะเบยนไวกบบรษทอยางถกตอง ซงจะตองมคณสมบตผานเกณฑทบรษท
กาหนดไว ซงขอดในสวนนคอสามารถกาหนดปรมาณคนงานตามความตองการในแตละชวงเวลาไดอยาง
เหมาะสม นามาซงการควบคมคาใชจายไดอยางมประสทธภาพอกดวย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 2
• กลมผถอหนรายใหญของบรษท ตารางแสดงกลมผถอหนรายใหญของบรษท ซงถอหนเกนกวารอยละ 5 ของทนทชาระแลว ณ วนท 31
ธนวาคม 2559 มรายละเอยดดงน
กลมผถอหน (เกนรอยละ 5 ของทนทชาระแลว) สดสวนการถอหน (รอยละของทนทชาระแลว)
กลมพหสตร 26.82
บรษท ไทยเอนวดอาร จากด 9.08
1.1 วสยทศน พนธกจ วฒนธรรม คานยม และกลยทธในการดาเนนงานของบรษท วสยทศน เปนผนาในอตสาหกรรมกอสรางทมการพฒนาอยางตอเนอง ในเรองคณภาพ เวลา คาใชจาย ความ
ปลอดภย ความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอมอยางมประสทธภาพ
พนธกจ 1. พฒนาบคลากรใหมทกษะความร ความสามารถ ความเชยวชาญในงานกอสราง เพอใหไดผลงาน
คณภาพสง
2. พฒนาวธการทางานโดยใชนวตกรรม เพอสรางความเปนผนา
3. บรหารตนทนอยางมประสทธภาพ เพอเพมความสามารถในการแขงขน
4. รกษาพนธะสญญา เพอสรางความเชอมนและพงพอใจใหกบลกคา
5. ดาเนนการกอสรางโดยคานงถงความปลอดภย ความรบผดชอบตอสงคม และสงแวดลอม อยางม
มาตรฐาน
วฒนธรรม บรษทมการสรางและปฎบตตามวฒนธรรมของบรษทอยางเขมแขงมาชานาน เปรยบเสมอนการสรางตก
สงนนสงสาคญอยทการวางรากฐานทมนคงแขงแรง วฒนธรรมของบรษทกเชนกน เมอไดรบการปฎบตและสงตอ
จากรนสรนแลว จะสามารถหลอหลอมใหทกคนมความเปนนาหนงใจเดยวกน สรางสรรคและฟนฝาอปสรรค
ตางๆ รวมกน เพอประโยชนในการสรางประสทธภาพและประสทธผลในการทางานอยางสงสด โดยมขอตกลง
รวมกน ดงน
1. เราจะชวยเหลอซงกนและกนในการทางาน
2. เราจะแบงปนทรพยากรซงกนและกน
3. เราจะพฒนาองคกรไปดวยกน
4. เราจะเปดใจพดคยระหวางกน
5. เราจะใชทรพยากรใหคมคามากทสด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 3
กลยทธการดาเนนธรกจ ในป 2559 บรษทมการกาหนดกลยทธในการดาเนนธรกจอยางเขมขน เพอเพมศกยภาพในการแขงขน
ใหแกบรษทเองและลกคา โดยมประเดนสาคญดงน
1. คณภาพ โดยมงเนนการกอสรางทถกตองตามหลกวชาชพ ใหบรการอยางครบวงจร และสรางสรรค
งานทไดคณภาพควบคไปกบการดแลดานความปลอดภยแกผปฎบตงาน ดวยการใชเทคโนโลยททนสมยและ
สงเสรมใหเกดนวตกรรมในการทางานครอบคลมทกดาน
2. เวลา โดยการสรางความมนใจใหแกลกคาวาจะไดรบการสงมอบงานทตรงตามกาหนด และเปนไป
ตามทระบไวในสญญาวาจางการกอสรางอยางครบถวน
3. คาใชจาย โดยการบรหารตนทนโครงการและตนทนการกอสรางอยางเหมาะสม เปนไปตามแผนงานท
วางไว เพอใหลกคาสามารถแขงขนในธรกจได
4. ความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม โดยดาเนนงานดวยหลกการกากบดแลกจการทด สงเสรม
ใหพนกงานทกคนปฎบตตามจรรยาบรรณ และรวมกนรกษาสงแวดลอม โดยเฉพาะการดแลใหเกดผลกระทบตอ
สงแวดลอมบรเวณชมชน สงคม ผอยอาศยรอบพนทการกอสรางอยางนอยทสด
1.2 การเปลยนแปลงและพฒนาการทสาคญ ในชวงเวลาทผานมาบรษทไดมการเปลยนแปลงและพฒนาการทสาคญ โดยมลาดบเหตการณและ
ประเดนสาคญตางๆ ดงน
2531 - ธนวาคม บรษท สยาม ซนเทค คอนสตรคชน จากด จดทะเบยนจดตงบรษทจากด ดวยทนจด
ทะเบยน 1,000,000 บาท เพอดาเนนธรกจรบเหมากอสราง โดยการรวมทนระหวางบรษทไทย และกลม
บรษทรบเหมากอสรางสงคโปร 3 กลม
2536 - ตลาคม แปรสภาพจากบรษทจากด เปนบรษทมหาชนจากด เพอวตถประสงคในการเสนอขาย
หนตอประชาชนทวไป และเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย โดยเปลยนชอจาก
บรษท สยาม ซนเทค คอนสตรคชน จากด เปน บรษท สยาม ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
- กรกฎาคม เขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเปนทเรยบรอย
2543 - สงหาคม เขาสกระบวนการปรบโครงสรางหน เนองจากไดรบผลกระทบจากการเปลยนแปลงจาก
ระบบอตราแลกเปลยนคาเงนบาทแบบลอยตว
2544 - มนาคม ศาลลมละลายกลางมคาสงเหนชอบดวยแผนฟนฟกจการ ตามมตทประชมเจาหนยอมรบ
ดวยคะแนนสยงรอยละ 80
- มถนายน ลดทนจดทะเบยนจาก 397,060,000 บาท คงเหลอเพยง 3,970,000 บาท และภายในเดอน
เดยวกนนน ทาการเพมทนจดทะเบยนจาก 3,970,000 บาท เปน 400,000,000 บาท ตามแผนการ
ปรบปรงโครงสรางหน
2545 - เมษายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการลงทนในบรษท แนเชอรล โฮเตล สขมวท
จากด (บรษทรวม) เพอประกอบธรกจพฒนาอสงหารมทรพย ดวยทนจดทะเบยน 240,000,000
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 4
บาท จานวน 2,400,000 หน มลคาหนละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ 25.00 จานวน 600,000
หน เปนเงน 60,000,000 บาท
2546 - เมษายน ศาลลมละลายกลางมคาสงยกเลกการฟนฟกจการ เนองจากบรษทไดปฎบตตามแผนการ
ปรบปรงโครงสรางหนไดเปนผลสาเรจ
- กรกฎาคม เปลยนรอบระยะเวลาบญช จากเดมวนท 1 กรกฎาคม สนสด 30 มถนายนของปถดไป เปน
วนท 1 มกราคม สนสดวนท 31 ธนวาคมของปเดยวกน โดยเรมใชรอบระยะเวลาบญชใหมตงแตวนท 1
กรกฎาคม 2546 สนสด 31 ธนวาคม 2546 เปนครงแรก และยดถอปฎบตจากนนเปนตนมา
- กรกฎาคม ลงนามในหนงสอสญญากจการรวมคาสยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน (กจการรวมคา)
โดยมสดสวนการลงทนรอยละ 51.00 : 24.50 : 24.50 ตามลาดบ เพอเสนอราคาการกอสรางโครงการ
ของบรษท การบนไทย จากด (มหาชน) ณ ทาอากาศยานสวรรณภม โดยสญญามมลคา 875,000,000
บาท
- ธนวาคม ประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตเพมทนจดทะเบยนบรษท จาก 400,000,000 บาท
เปน 1,600,000,000 บาท จานวน 1,600,000,000 หน ราคาหนละ 1 บาท โดยเพมทนแกผถอหนเดม
ตามสดสวน 1 : 4
2547 - เมษายน เปลยนชอบรษทตามมตทประชมผถอหน จากเดมบรษท สยาม ซนเทค คอนสตรคชน จากด
(มหาชน) (Siam Syntech Construction Public Company Limited) เปลยนเปนบรษท ซนเทค คอน
สตรคชน จากด (มหาชน) (Syntec Construction Public Company Limited)
- พฤษภาคม จดทะเบยนเปลยนแปลงชอบรษทเปน บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
(Syntec Construction Public Company Limited) ตามหนงสอรบรองและหนงสอบรคณหสนธ ซงออก
โดยกรมพฒนาธรกจการคา กระทรวงพาณชย เมอวนท 21 พฤษภาคม 2547
- สงหาคม ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยไดอนมตยายการซอขายหลกทรพยของบรษท จากหมวด
การฟนฟกจการ (REHABCO) ไปยงกลมอสงหารมทรพยและกอสราง หมวดพฒนาอสงหารมทรพย
โดยมผลตงแตวนท 10 กนยายน 2547 เปนตนไป เนองจากบรษทมฐานะการเงนและผลการดาเนนงาน
เปนไปตามเกณฑทกาหนด
2548 - พฤศจกายน บรษทกบบรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด ไดทาสญญารวมกจการคาเบองตน เมอ
วนท 18 พฤศจกายน 2548 เพอรวมกนจดเตรยมเอกสารเพอเสนอราคางานโครงการกอสรางบานเออ
อาทรของการเคหะแหงชาต ประกอบดวยสวนของผรวมคาดงน บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด
(มหาชน) รอยละ 65 และบรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด รอยละ 35
2550 - ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการเขารวมลงทนทประเทศสหรฐอาหรบเอมเรตส ในนาม
Syntec Construction PCL. (LLC) เพอประกอบธรกจการรบเหมากอสรางในตางประเทศ ดวยทนจด
ทะเบยนมลคา 36,700,000 AED (UAE DIRHAM) โดยบรษทลงทนในสดสวนรอยละ 46 มลคา
16,882,000 AED (UAE DIRHAM)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 5
2551 - มถนายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการลดทนจดทะเบยนตามสดสวนในบรษท แน
เชอรล โฮเตล สขมวท จากด (บรษทรวม) โดยบรษทถอหนในสดสวนรอยละ 25.00 จากทนจดทะเบยน
เดม 240,000,000 บาท จานวน 2,400,000 หน ลดลง 90,000,000 บาท จานวน 900,000 หน เหลอ
เพยง 150,000,000 บาท จานวน 1,500,000 หน จงทาใหบรษทมมลคาเงนลงทนในบรษทรวมน
37,500,000 บาท จานวน 375,000 หน
- พฤศจกายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการขายหนของบรษทรวมทถอครองมากอนการ
ปรบโครงสรางหน คอหนของบรษท แนเชอรล โฮเตล สยาม จากด (N-Siam) โดยขายใหแกผถอหนเดม
ใน N-Siam คอ Al Manar Limited และ/หรอบคคลท Al Manar Limited กาหนด ในราคาทเทากบ
มลคาทตราไวของหน (Par Value) ซงมมลคาการขายทงสน 384,998,500 บาท
2552 - มกราคม Syntec Construction PCL. (LLC) เรยกชาระคาหนครงแรกมลคา 10,000,000 AED (UAE
DIRHAM) หรอรอยละ 27.25 ของทนจดทะเบยนทงหมด ดงนน บรษทตองจายชาระคาหนตามสดสวน
มลคา 4,600,000 AED (UAE DIRHAM) หรอคดเปน 43,830,000 บาท
- ตลาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตใหเลกลงทน ในบรษทรวมทน Syntec Construction PCL.
(LLC) เนองจากผลการดาเนนงานในบรษทรวมทนดงกลาวไมเปนไปตามเปาหมายทตงไว โดยม
ผลกระทบจากวกฤตการณทางการเงนระดบโลก
2555 - มนาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตจดตงบรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด (บรษท
ยอย) เพอประกอบธรกจลงทนในอสงหารมทรพยเพอการใหเชา ดวยทนจดทะเบยน 100,000,000
บาท จานวน 1,000,000 หน มลคาหนละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ 52.00 หรอคดเปนมลคา
เงนลงทน 52,000,000 บาท จานวน 520,000 หน
2556 - กรกฎาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตซอหนเพมทนครงท 1 จากบรษท เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) จากทนจดทะเบยนเดม 100,000,000 บาท จานวน 1,000,000 หน
เพมอก 50,000,000 บาท จานวน 500,000 หน เปน 150,000,000 บาท จานวน 1,500,000 หน โดย
บรษทถอหนรอยละ 52.00 เมอเพมทนตามสดสวนแลวจงคดเปนเงนลงทนของบรษท มลคา
78,000,000 บาท จานวน 780,000 หน
- ตลาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตจดตงบรษทยอย 2 บรษท ไดแก บรษท แซม เอช อาร จากด
(บรษทยอย) เพอประกอบธรกจการบรหารงานบคคลสาหรบโรงแรม เซอรวส อพารทเมนท และ
อสงหารมทรพยเพอการใหเชาอนๆ ดวยทนจดทะเบยน 1,000,000 บาท จานวน 10,000 หน มลคาหน
ละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ 99.97 หรอคดเปนมลคาเงนลงทน 999,700 บาท จานวน 9,997
หน และบรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) เพอประกอบธรกจการบรหารงาน
โรงแรม เซอรวส อพารทเมนท และอสงหารมทรพยเพอการ ใหเชาอนๆ ดวยทนจดทะเบยน 1,000,000
บาท จานวน 10,000 หน มลคาหนละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ 74.97 หรอคดเปนมลคาเงน
ลงทน 749,700 บาท จานวน 7,497 หน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 6
- พฤศจกายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตซอหนเพมทนครงท 2 จากบรษท เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) จากทนจดทะเบยนเดม 150,000,000 บาท จานวน 1,500,000 หน
เพมอก 40,000,000 บาท จานวน 400,000 หน เปน 190,000,000 บาท จานวน 1,900,000 หน โดย
บรษทถอหนรอยละ 52.00 เมอเพมทนตามสดสวนแลวจงคดเปนเงนลงทนของบรษท คดเปนมลคา
เงนลงทน 98,800,000 บาท จานวน 988,000 หน
- พฤศจกายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการกาหนดนโยบายตอตานทจรตและคอรรปชน
ซงระบไวในจรรยาบรรณทางธรกจ และถอเปนสวนหนงของแนวทางกากบกจการทดของบรษท โดยรวม
เปนสวนหนงในการรวมตวกนปฎเสธการเปนผใหใน “โครงการแนวรวมปฎบตของภาคเอกชนไทยในการ
ตอตานทจรต” (Private Sector Collective Action Coalition Against Corruption : CAC)
- ธนวาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตใหเปลยนชอบรษทยอย จากบรษท แซม เอช อาร
จากด เปน บรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท แอนด แมเนจเมนท จากด และเพมทนจด
ทะเบยนบรษทน เพอรองรบระเบยบการวาจางบคคลตางดาว จากทนจดทะเบยนเดม 1,000,000 บาท
จานวน 10,000 หน เพมอก 1,000,000 บาท จานวน 10,000 หน เปน 2,000,000 บาท จานวน 20,000
หน โดยบรษทถอหนเดมรอยละ 99.97 เมอเพมทนแลวจงเปลยนสดสวนการถอหนใหมเปน 99.985 คด
เปนเงนลงทนของบรษท มลคา 1,999,700 บาท จานวน 19,997 หน
- ธนวาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตใหปรบลดสดสวนการลงทนในบรษท ซนเทค แอส
เซท แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) เพอใหสอดคลองกบแผนดาเนนการในปจจบน จากเดมมทนจด
ทะเบยน 1,000,000 บาท จานวน 10,000 หน มลคาหนละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ
74.97 หรอคดเปนมลคาเงนลงทน 749,700 บาท จานวน 7,497 หน ลดลงรอยละ 20 คงเหลอรอยละ
54.97 คดเปนเงนลงทน 549,700 บาท
2557 - มถนายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตซอหนเพมทนครงท 3 จากบรษท เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) จากทนจดทะเบยนเดม 190,000,000 บาท จานวน 1,900,000 หน
เพมอก 50,000,000 บาท จานวน 500,000 หน เปน 240,000,000 บาท จานวน 2,400,000 หน โดย
บรษทถอหนรอยละ 52.00 เมอเพมทนตามสดสวนแลวจงคดเปนเงนลงทนของบรษท คดเปนมลคา
เงนลงทน 124,800,000 บาท จานวน 1,248,000 หน
- พฤศจกายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตอนมตการลงนามใน “คาประกาศเจตนารมณแนวรวม
ปฎบต (Collective Action Coalition) ของภาคเอกชนไทย” โดยรวมเปนสวนหนงในการรวมตวกนปฎ
เสธการเปนผใหใน “โครงการแนวรวมปฎบตของภาคเอกชนไทยในการตอตานทจรต” (Private Sector
Collective Action Coalition Against Corruption : CAC)
2558 - เมษายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตตดเงนลงทนของ บรษท สลลธารา จากด (บรษทท
เกยวของ) ออกจากงบการเงนและแผนผงโครงสรางการถอหนของบรษท ซงบรษทถอหนรอยละ 5.00
เนองจากเมอวนท 22 มกราคม 2558 ศาลฎกามคาสงพทกษทรพยเดดขาดของบรษททเกยวของโดย
เจาหนาทงานพทกษทรพยและอยระหวางดาเนนการทางกฎหมาย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 7
- มถนายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตซอหนเพมทนครงท 4 จากบรษท เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) จากทนจดทะเบยนเดม 240,000,000 บาท จานวน 2,400,000 หน
เพมอก 160,000,000 บาท จานวน 1,600,000 หน เปน 400,000,000 บาท จานวน 4,000,000 หน
โดยบรษทถอหนรอยละ 52.00 เมอเพมทนตามสดสวนแลวจงคดเปนเงนลงทนของบรษท คดเปนมลคา
เงนลงทน 208,000,000 บาท จานวน 2,080,000 หน
- สงหาคม ศาลลมละลายกลางไดมคาสงพทกษทรพยของบรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด (กจการ
รวมคาซนเทค-ไมวาน) ในวนท 14 สงหาคม 2558 และตอมาในวนท 19 ตลาคม 2558 ศาลลมละลาย
กลางไดมคาพพากษาใหบรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด ลมละลาย โดยบรษทมสวนของผรวมคา
รอยละ 65
- ตลาคม ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตจดตงบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด
(บรษทยอย) เพอประกอบธรกจพฒนาอสงหารมทรพยเพอการใหเชาอนๆ ดวยทนจดทะเบยน
1,000,000 บาท จานวน 10,000 หน มลคาหนละ 100 บาท โดยบรษทถอหนรอยละ 60 หรอคดเปน
มลคาเงนลงทน 600,000 บาท จานวน 6,000 หน
- ธนวาคม เกดเหตการณควบรวมกจการกนระหวางบรษท ทางดวนกรงเทพ จากด (มหาชน) (BECL)
และบรษท รถไฟฟากรงเทพ จากด (มหาชน) (BECL) เกดเปนบรษท ทางดวนและรถไฟฟากรงเทพ
จากด (มหาชน) (BEM) ในการนทประชมคณะกรรมการบรษทมมตใหคงมลคาเงนลงทนไวเทาเดมแตไม
เพมทนตามสดสวน จงทาใหสดสวนการถอครองหนของบรษทเปลยนไปจากเดม โดยหน BMCL รอยละ
1.18 เปลยนเปนหน BEM รอยละ 0.49
2559 - 22 เมษายน ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตเพมทนจดทะเบยนในบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล
พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) จากทนจดทะเบยนเดม 1,000,000 บาท จานวน 10,000 หน มลคาหน
ละ 100 บาท เพมอก 999,000,000 บาท จานวน 9,990,000 หน เปน 1,000,000,000 บาท จานวน
10,000,000 หน โดยบรษทถอหนรอยละ 60 หรอคดเปนมลคาเงนลงทน 600,000,000 บาท จานวน
6,000,000 หน เพอรองรบการไดมาซงสนทรพยในโครงการเอท ทองหลอ เรสซเดนท
- 27 เมษายน บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) ไดจดทะเบยนรบโอน
กรรมสทธในหองชดโครงการเอท ทองหลอ จากกองทนรวมอสงหารมทรพยยโอบ ฟรโฮลด มลคารวม
2,495,000,000 บาท โดยทรพยสนดงกลาวเปนหองชดจานวน 137 หอง พรอมอปกรณและงานระบบ
สาธารณปโภค ตงอยเลขท 88 ซอยสขมวท 55 (ทองหลอ) ถนนสขมวท แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา
กรงเทพมหานคร 10110
- 10 พฤษภาคม บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) จดทะเบยนเพมทนกบ
กระทรวงพาณชยเปนทเรยบรอย
- 26 ธนวาคม บรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด ไดจดทะเบยนเลกบรษท และไดจดทะเบยน
เสรจการชาระบญชเปนทเรยบรอย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 8
1.3 โครงสรางการถอหนของกลมบรษท
• นโยบายการลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม บรษทมนโยบายลงทนในกจการทดาเนนธรกจทเออประโยชน มความเกยวเนองกบธรกจหลกของบรษท
และมแนวโนมการเตบโตทด สาหรบสดสวนเงนลงทนและนโยบายการบรหารงานในบรษทยอย บรษทรวมและ
กจการรวมคานน ขนอยกบความเชยวชาญในธรกจ ความสามารถในการลงทน และอานาจการบรหารงานเปน
หลก โดยการบรหารงานในธรกจทบรษทมความชานาญ บรษทจะสงตวแทนกรรมการเขาไปรวมกาหนดนโยบาย
และแนวทางการบรหารงานใหสอดคลองกบแผนงานของบรษท รวมทงตดตามตรวจสอบและควบคมการ
ปฏบตงานของผบรหารใหเปนไปตามแผนงานทไดกาหนดไว สวนอานาจในการบรหารงานในธรกจอนทบรษทไม
มความเชยวชาญในธรกจ บรษทจะสงตวแทนของบรษทเขาไปเปนกรรมการแทนการเขาไปบรหารงานโดยตรง
ในชวงระยะเวลาทผานมานน บรษทไดมนโยบายขยายการดาเนนงานไปในธรกจอนทเกยวของ ใน
ลกษณะการขยายตวไปขางหนา ควบคกบแผนการขยายธรกจหลกของบรษทใหเตบโตยงขน การขยายการ
ดาเนนงานในธรกจอนทเกยวของกเพอเปนการเพมชองทางการรบรรายได เชน ดาเนนธรกจเซอรวส อพารท
เมนทสรางใหมเพอการใหเชา หรอการลงทนในอสงหารมทรพยทมศกยภาพทาเลทตงด พรอมใชงานและ
สามารถสรางรายไดทนท ไดแก การบรหารจดการสทธการเชาทดนพรอมอาคารโรงแรม เซอรวส อพารทเมนท
เปนตน
• แผนภาพโครงสรางการถอหนของกลมบรษท บรษทมนโยบายแบงการดาเนนงานของบรษทในกลม เปน 4 ประเภทใหญ ไดแก บรษทยอย บรษทรวม
กจการรวมคา และบรษททเกยวของ โดยสามารถแสดงเปนแผนภาพไดดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 9
• ลกษณะการประกอบธรกจของบรษทยอย บรษทรวม กจการรวมคา และบรษททเกยวของ บรษทยอย
1. บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด (SCR) ประกอบธรกจประเภทพฒนาอสงหารมทรพย
เพอใหเชา บรษทถอหนในสดสวนรอยละ 52.00 ของทนจดทะเบยนทชาระแลว ปจจบนมทนจดทะเบยน
400,000,000 บาท แบงออกเปน 4,000,000 หน มลคาหนละ 100 บาท ปจจบนมโครงการระหวางดาเนนการ 3
แหง ไดแก
- โครงการซทาดนส แกรนด เซนทรล ศรราชา (Citadines Grand Central Sriracha) ตงอยท 99/9 ถนน
เทศบาล 1 ตาบลศรราชา จงหวดชลบร เปดดาเนนการเมอเดอนมนาคม 2558 เปนตนมา ใหบรการหองพก
จานวน 137 หอง พนทรวม 9,492 ตารางเมตร ตงอยในชลบรและเปนตวเลอกชนยอดสาหรบนกทองเทยว ดวย
ทาเลทสะดวกของโรงแรม ผเขาพกจงสามารถเดนทางไปยงสถานทตางๆ ของเมองไดอยางงายดาย พรอมการ
บรการชนหนงอนเปนประสบการณทจะไดรบจากโรงแรมเครอ Ascott International ผเขาพกสามารถใชงานสง
อานวยความสะดวกตางๆ ททางโรงแรมจดเตรยมไวให เชน ฟร Wi-Fi ทกหองและพนทสาธารณะ แผนกตอนรบ
24 ชวโมง หองปลอดบหร ทจอดรถ และบรการรถรบ-สงถงสนามบน เปนตน และยงมในสวนของสงอานวย
ความสะดวกทางนนทนาการไวใหบรการอยางครบครน เชน หองฟตเนส ซาวนา และสระวายนากลางแจง
บร
แบบแสดงราย
- โ
ชลบร เรม
188 หอง พ
- โ
คาดวาจะเ
และพนทส
การขยาย
อนาคต
2.หมายเหต :
3
อสงหารมท
ทะเบยน 2
อาคาร Na
4.
ปร
ทนจดทะเบ
หนละ 100
ษท ซนเทค คอ
ยการขอมลประจา
โครงการซมเม
กอสรางในป
พนทรวม 19,
โครงการเดอะ
เรมกอสรางใ
สวนของรานค
ตวทางเศรษฐ
บรษท ซนเท *SAM (จดทะ
. บรษท แนเช
ประกอบธ
ทรพยอนๆ โด
2,000,000 บ
atural Ville R
บรษท ซ เอส
ระกอบธรกจป
บยนทชาระแ
0 บาท)
อนสตรคชน จาก
าป 2559 (แบบ 5
มอร เซท เซน
2560 คาดว
422 ตารางเม
ะ โซน ปราจน
ในป 2561 เป
คาใหเชาประ
ฐกจของลกค
ทค แอสเซท แเบยนเลกบรษท
ชอรล วลล เซ
ธรกจดาเนน
ดยบรษทถอห
าท แบงออก
Residence
ส เอม แคปป
ประเภทพฒน
แลว (ปจจบน
กด (มหาชน)
6-1)
นทรล ศรราชา
าจะแลวเสรจ
มตร
นบร (The Zo
ปนโครงการข
มาณ 2,000
คาในพนทนค
แมเนจเมนท จท และไดจดทะ
ซอรวส อพารท
นการบรหาร
หนในสดสวน
เปน 20,000
ตอล พารทเน
นาอสงหารม
มทนจดทะเบ
า (Somerset
จ และเปดให
one Prachin
ขนาดใหญ แบ
ตารางเมตร
คมอตสาหกร
จากด (SAM)ะเบยนชาระบญ
ทเมนท แอนด
บคลากรสา
นรอยละ 99.9
หน มลคาห
นอร จากด (C
ทรพยเพอกา
บยน 1,000,0
Central Srir
หบรการไดในช
nburi) ตงอยท
บงเปนสวนข
พนทรวม 20
รรมใกลเคยง
) ญช เมอวนท 26
ด แมเนจเมนท
าหรบธรกจโ
97 ของทนจด
นละ 100 บา
CSM)
ารใหเชา โดยบ
000,000 บาท
racha) ตงอย
ชวงปลายป 2
ท อาเภอศรม
องหองพก 2
,578 ตารางเ
ทมอานาจก
6 ธนวาคม 255
ท จากด (N V
โรงแรม เซอ
ดทะเบยนทช
าท) ปจจบนบ
บรษทถอหนใ
ท แบงออกเป
สวนท 1 หวขอ
ท อาเภอ ศร
2561 ดวยหอ
มหาโพธ จงห
อาคาร จาน
เมตร พรอมส
การจบจายใช
59)
Ville)
อรวสอพารท
าระแลว (ปจ
บรหารจดการ
ในสดสวนรอ
น 10,000,00
1 หนา 10
ราชา จงหวด
องพกจานวน
วดปราจนบร
วน 306 หอง
สาหรบรองรบ
ชสอยทสงใน
ทเมนท และ
จบนมทนจด
รสทธการเชา
ยละ 60 ของ
00 หน มลคา
ด
น
ร
ง
บ
น
ะ
ด
า
ง
า
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 11
บรษทรวม 1. บรษท แนเชอรล โฮเตล สขมวท จากด (NHSU)
ประกอบธรกจประเภทพฒนาอสงหารมทรพย โดยบรษทถอหนในสดสวนรอยละ 25 ของทนจด
ทะเบยนทชาระแลว (ปจจบนมทนจดทะเบยน 150,000,000 บาท แบงออกเปน 1,500,000 หน มลคาหนละ
100 บาท)
กจการรวมคา 1. กจการรวมคา ซนเทค-ไมวาน (SMJV)
กจการรวมคา ซนเทค-ไมวาน ประกอบดวยผรวมประกอบกจการรวมคา 2 แหง คอ บรษท และ
บรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด (“ไมวาน”) ในสดสวนการรวมทน 65: 35 ตามลาดบ โดยผลกาไรขาดทนจะ
แบงตามสดสวนการรวมลงทน มวตถประสงคการกอตงขนเพอการรบงานกอสรางโครงการบานเอออาทรใหแก
การเคหะแหงชาต โดยไดทาสญญาวาจางการกอสรางจานวน 50,000 ยนต แตดวยสถานการณบานเมองและ
การปกครองตางๆ ซงมผลเกยวเนองกบทางการเคหะแหงชาต บรษทจงไดมการรองขอและไดรบการอนมตใหทา
การลดจานวนหนวยการกอสรางคงเหลอเพยง 13,674 ยนต ซงขนตอนการกอสรางไดดาเนนแลวเสรจและสง
มอบงานแลว ปจจบนอยระหวางการรองขอใหการเคหะแหงชาตชาระเงนคางวดงานทเกดขน โดยยนฟองคดตอ
ศาลปกครองกลางเมอวนท 7 กนยายน 2555 ซงศาลปกครองกลางมคาสงรบฟองและอยระหวางการพจารณา
คด โดยมทนทรพยฟอง 874,250,718 บาท และในสวนของ บรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด สถานะ
ลมละลายแลว เมอวนท 19 ตลาคม 2558
2. กจการรวมคา สยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน (SVK)
กจการรวมคา สยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน ประกอบดวยผรวมประกอบกจการรวมคา 3 แหง คอ
บรษท กบบรษท วจตรภณฑ กอสราง จากด และ บรษท กรงธน เอนจเนยรง จากด เพอเขารบงานกอสรางของ
บรษท การบนไทย จากด (มหาชน)
บรษททเกยวของ 1. บรษท ทางดวนและรถไฟฟากรงเทพ จากด (มหาชน) (BEM) บรษทถอหนรอยละ 0.49
2. บรษท บางกอกคลบ จากด (BC) บรษทถอหนรอยละ 0.44
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 12
ตารางแสดงความสมพนธของบรษท บรษทยอย บรษทรวม กจการรวมคา และบรษททเกยวของกน
ชอกจการ สญชาต การถอหน (รอยละ)
ลกษณะความสมพนธ
บรษทยอย
1.บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด ไทย 52.00 เปนบรษทยอยและมกรรมการรวมกน
2. บรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด ไทย 54.97 เปนบรษทยอยและมกรรมการรวมกน
3. บรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท แอนด
แมเนจเมนท จากด
ไทย 99.97 เปนบรษทยอยและมกรรมการรวมกน
4. บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด ไทย 60.00 เปนบรษทยอยและมกรรมการรวมกน
บรษทรวม
1.บรษท แนเชอรล โฮเตล สขมวท จากด ไทย 25.00 เปนบรษทรวม
กจการรวมคา
1. กจการรวมคา สยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน ไทย 51.00 เปนกจการรวมคา และหยดดาเนนกจการ
บรษททเกยวของกน
1. บรษท รถไฟฟากรงเทพ จากด (มหาชน) ไทย 0.49 เปนบรษททเกยวของกน
2. บรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกนซงเปนผรวมคา
ของกจการรวมคา ซนเทค-ไมวาน (จนถง
วนท 19 ตลาคม 2558)
3. บรษท สยาม ซนเทค แพลนเนอร จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกนกบบรษทโดยม
กรรมการรวมกน
4. บรษท เทท เอนเตอรไพรซ จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
5. บรษท เอน แอนด เจ แอสเซท แมเนจเมนท จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
6. บรษท นารายณภณฑ จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
7. บรษท ซ เอน ซ บลดง จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
8. บรษท เอน แอนด เจ ฮอสพทอลลต จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
9. บรษท พงค คาเฟ จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
10. บรษท เซฟ ซรส จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน
11. บรษท ไรทแมน คอเปอรเรชน จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกน โดยมผถอหน
รวมกนกบบรษท และบรษทยอย และม
กรรมการเกยวของกนกบผถอหน และม
ผบรหารเดยวกนกบการบรหารธรกจ
สาขาของบรษท
12. กองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยยโอบ
อะพารทเมนท หนง
ไทย - เปนบรษททเกยวของกน โดยมกรรมการ
อสระรวมกนกบบรษท แนเชอรล พารค
จากด (มหาชน) ซงเปนผถอหนวยลงทน
รายใหญในกองทนรวมซงไมไดทาหนาท
บรหารกจการกองทนรวม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 1 หนา 13
ชอกจการ สญชาต การถอหน (รอยละ)
ลกษณะความสมพนธ
13. บรษท มนคงแสงทอง โฮลดง จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกนโดยมผถอหน
รวมกนกบบรษท
14. บรษท ทองหลอ แมเนจเมนท จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกนโดยมผถอหน
เกยวของกบกรรมการของบรษท
15. บรษทเวลต ลฟวง จากด ไทย - เปนบรษททเกยวของกนกบบรษท โดยม
ผถอหนเกยวของกบกรรมการของบรษท
16. คณยวนตย ปสญธนะกล ไทย - เปนบคคลทเกยวของกนกบกรรมการของ
บรษท
17. คณชนดา อษฎาธร ไทย - เปนบคคลทเกยวของกนกบบรษท โดย
เปนผถอหนและกรรมการของบรษทยอย
บคคลทเกยวของกน
1. ผบรหารสาคญ ไทย - บคคลทมอานาจ และความรบผดชอบ
การวางแผน สงการ และควบคมกจการ
ตางๆ ของกจการ ไมวาทางตรงหรอ
ทางออม (ทงน รวมถงกรรมการของกลม
บ รษท /บรษทไมว าจะทาหนาท เปน
ผบรหารหรอไม)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 1
2.1 ลกษณะผลตภณฑหรอบรการ บรษทมการแบงลกษณะผลตภณฑหรอบรการออกเปน 2 ประเภท ไดแก
1. ธรกจรบเหมากอสราง (Construction) ซงถอเปนธรกจหลกของบรษท มสดสวนรายไดทสง ดาเนน
กจการมาอยางยาวนาน โดยมลกษณะบรการแยกตามประเภทการกอสรางไดดงน
1.1 ทพกอาศย ไดแก คอนโดมเนยม เซอรวส อพารทเมนท โครงการบานจดสรร และโครงการบานเออ
อาทร เปนตน ทงน ในชวงปจจบนบรษทมการรบงานประเภทอาคารสงสาหรบทพกอาศยคอนขางมาก
1.2 อาคารสานกงานและอาคารพาณชย ไดแก อาคารสงสานกงานทวไป อาคารอเนกประสงค อาคาร
บรการงานระบบ อาคารศนยนนทนาการ หอประชม โชวรมสนคาและรถยนต เปนตน
1.3 สถาบน ไดแก โรงเรยน โรงพยาบาล ศนยการแพทย เคหะสงเคราะหขาราชการ สถานฑต สานกงาน
เขต ลานซอมบารงรถไฟฟาใตดน ศนยควบคมการบน หรอวด เปนตน
1.4 โรงแรม ไดแก โรงแรมทพก สถานตากอากาศ รสอรท เปนตน
1.5 ศนยการคา ไดแก หางสรรพสนคา ซปเปอรมาเกต รานคาปลอดภาษ หรอชอปปงมอลล เปนตน
1.6 โรงงานอตสาหกรรม ไดแก นคมอตสาหกรรม โรงงานผลต อาคารคลงสนคา หรอโกดง เปนตน
1.7 โครงสรางสาธารณปโภคขนพนฐาน ไดแก โครงการบาบดนาเสย แนวปองกนนาทวมคอนกรตเสรม
เหลก โรงควบคมคณภาพนา งานกอสรางบอพกและดนทอรอยสาย เปนตน ซงทงหมดเปนงานของภาครฐบาล
โดยธรกจกอสรางน สามารถแบงลกษณะการดาเนนงานออกเปน 2 ประเภท ไดแก
• ผรบเหมาหลก (Main Contractor) บรษทจะทาการเสนอราคาในนามบรษทเองตอเจาของโครงการ
โดยตรง ซงงานจากภาคเอกชน ภาครฐบาล และรฐวสาหกจ จะใชวธการประกวดราคา ประมลราคา และการ
เจรจาตอรองราคาจนเปนทนาพอใจ และสมเหตสมผลทง 2 ฝายจงจะเขาสขนตอนการวาจาง (รายละเอยด
ปรากฎในหวขอขนตอนการรบงานและการกอสราง) โดยทวไปบรษทจะเปนผดาเนนการเปนผรบเหมาหลก เวน
แตเปนโครงการขนาดใหญหรอการกอสรางทตองอาศยความชานาญเฉพาะดาน จงจะพจารณาดาเนนการใน
ลกษณะกจการรวมคา (Joint Venture) หรอในลกษณะคอนซอรเดยม (Consortium) ซงในขนตอนการกอสราง
นนมทงการใชแรงงานของบรษทเอง และพจารณาเลอกผรบเหมาชวง (Subcontractor) ทไดรบการขนทะเบยน
ผานการประเมนความสามารถอยางสมาเสมอ และไมไดมการผกขาดการวาจางรายใดรายหนงเปนกรณพเศษ
เพอใหเจาของโครงการเกดความมนใจวาการกอสรางจะบรรลผลตามทไดระบไวในสญญาวาจางเปนอยางด
• ผรบเหมาชวง (Subcontractor) บรษทจะรบงานโดยการรบจางชวงตอจากผรบเหมาหลก (Main
Contractor) รายอนทไดรบสญญาวาจางจากเจาของโครงการ โดยการรบงานลกษณะนมกเปนโครงการขนาด
ใหญ มการใชเทคโนโลยการกอสรางหลายรปแบบผสมผสานกน ทงนบรษทจะพจารณารบงานจากผรบเหมา
หลกทมชอเสยง สถานะทางการเงนแขงแกรง มประสบการณในการดาเนนงานทนาเชอถอ และเปนพนธมตรทด
ตอบรษท ซงบรษทเองมกจะพจาณารบงานทตรงกบศกยภาพ ความรความสามารถของบรษทเปนหลก เชน การ
รบเหมาชวงการกอสรางอาคารสง อาคารสานกงาน หรออาคารศนยควบคมการบน เปนตน
2. ลกษณะการประกอบธรกจ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 2
2. ธรกจการใหบรการหองพก (Service Apartment) ซงถอเปนธรกจรองของบรษท มสดสวนรายไดท
มนคงและสงขนเปนลาดบ โดยดาเนนงานผานบรษทและบรษทยอยตางๆ แยกตามประเภทการเปนเจาของได
ดงน
2.1 ผพฒนาโครงการ (Developer) ดาเนนงานโดยบรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด
ปจจบนมโครงการระหวางดาเนนการ 3 แหง ซงเปดดาเนนการแลว 1 แหง คอ โครงการซทาดนส แกรนด เซ
นทรล ศรราชา (Citadines Grand Central Sriracha) เปดดาเนนการเมอเดอนมนาคม 2558 เปนตนมา สวนอก
2 โครงการ คอ ซมเมอร เซท เซนทรล ศรราชา (Somerset Central Sriracha) และ เดอะ โซน ปราจนบร (The
Zone Prachinburi) จะเรมดาเนนการในป 2561
2.2 เจาของกรรมสทธ (Freehold) ดาเนนงานโดยบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด โดย
เขาเปนเจาของกรรมสทธอาคารชด โครงการเอท ทองหลอ เรสซเดนท เมอวนท 26 เมษายน 2559
2.3 เจาของสทธการเชา (Leasehold) ดาเนนงานโดยบรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท แอนด
แมเนจเมนท จากด และ บรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด (ชอเดม บรษท แซม เอช อาร จากด) บรหาร
จดการสทธการเชาทดนและอาคารแนเชอรล วลล เรสซเดนท ซงไดสทธการเชานาน 19 ป 7 เดอน 17 วน โดย
เขาเปนเจาของสทธเมอวนท 15 ตลาคม 2556 จนถงวนท 31 พฤษภาคม 2576
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 3
ตารางแสดงโครงสรางรายได แยกตามกลมธรกจตามงบการเงนรวมยอนหลง 3 ป หนวย : พนลาน
กลมธรกจ ป 2559 ป 2558 ป 2557
มลคา % มลคา % มลคา %
1. รบเหมากอสราง 7,504.94 93.48 7,051.05 96.50 6,888.86 97.25
2. พฒนาอสงหารมทรพยเพอการใหเชา 338.09 4.21 138.96 1.90 104.89 1.48
3. เงนชดเชยคาเสยหาย 58.51 0.73 - - - -
4. อนๆ
- ดอกเบยรบ 7.23 0.09 11.10 0.15 22.70 0.32
- กาไรจากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย - - - - 34.21 0.48
- โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ 40.99 0.51 12.33 0.17 3.46 0.05
- โอนกลบประมาณการผลขาดทนจากภาระ
หนสนตามสญญารวมคา
- - 66.47 0.91 - -
- รายไดอน 78.36 0.98 27.18 0.37 29.74 0.42
รวม 8,028.12 100 7,307.09 100.00 7,083.86 100.00
จากตารางแสดงโครงสรางรายได แยกตามกลมธรกจจะพบวาการรบเหมากอสรางถอเปนธรกจหลกของ
บรษท โดยมธรกจการพฒนาอสงหารมทรพยเพอการใหเชาเรมเตบโตขนมาอยางตอเนอง ตามแผนกลยทธ ท
เนนการขยายการดาเนนธรกจอนทเกยวของในลกษณะไปการเตบโตไปขางหนา และยงสามารถดาเนนการ
ควบคไปกบแผนธรกจหลกไดเปนอยางด
ตารางแสดงโครงสรางรายได แยกบรษทและบรษทยอยตามงบการเงนรวมยอนหลง 3 ป หนวย : พนลาน
บรษท % การถอหนของบรษท
ป 2559 ป 2558 ป 2557 มลคา % มลคา % มลคา %
1. บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน จากด 7,777.29 96.88 7,270.46 99.50 7,083.34 99.99
2. บรษทยอย
- บจ. เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท 52.00 64.96 0.81 36.43 0.49 0.52 0.01
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท 54.79 - - - - - -
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารท
เมนท แอนด แมเนจเมนท
99.97 9.18 0.11 0.20 0.00 - -
- บจ. ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอร 60.00 176.69 2.20 - - - -
รวม 8,028.12 100.00 7,307.09 100.00 7,083.86 100.00
จากตารางแสดงโครงสรางรายไดแยกบรษทและบรษทยอยจะพบวา รายไดรวมยงคงสดสวนของบรษท
สงกวาบรษทยอยเปนอยางมาก แสดงใหเหนวาบรษทยงคงมงมนดาเนนธรกจไปในแนวทางธรกจหลกเปนสาคญ
โดยมรายไดจากบรษทยอยเตบโตขนมาอยางตอเนอง สงเสรมความแขงแกรงทางดานการเงน และสรางความ
มนคงดวยรายไดทแนนอนใหแกบรษทตอไปในอนาคต
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 4
ตารางโครงสรางรายไดของธรกจกอสราง ตามงบการเงนเฉพาะกจการยอนหลง 3 ป หนวย : พนลาน
ประเภทของงานกอสราง ป 2559 ป 2558 ป 2557
มลคา % มลคา % มลคา %
อาคารทพกอาศย (Residential) 5,759.46 76.74 5,728.37 81.24 5,634.63 81.79
อาคารสานกงาน อาคารพาณชย (Commercial) 362.21 4.83 757.68 10.75 1,081.56 15.70
สถาบน (Institution) - - - - - -
โรงแรม รสอรท (Leisure) 700.85 9.34 255.51 3.62 - -
ศนยการคา ชอปปงมอลล (Retail) 29.22 0.39 - - - -
โรงงานอตสาหกรรม (Industrial) 319.33 4.25 266.28 3.78 - -
โครงสรางสาธารณปโภคขนพนฐาน(Infrastructure) 333.87 4.45 43.21 0.61 172.67 2.51
รวม 7,504.94 100.00 7,051.05 100.00 6,888.86 100.00
จากตารางแสดงโครงสรางรายไดของธรกจกอสราง ตามงบการเงนเฉพาะกจการยอนหลง 3 ปจะพบวา
รายไดจากการกอสรางประเภทอาคารทพกอาศยหรอคอนโดมเนยมยงคงสดสวนของรายไดทสงกวาการกอสราง
ประเภทอนๆ เปนอยางมาก รองลงมาคอรายไดจากการกอสรางอาคารสานกงาน อาคารพาณชยหรอ
หางสรรพสนคา แสดงใหเหนวาบรษทยงคงเปนผนาในการกอสรางอาคารสงทไดรบความไววางใจจากเจาของ
โครงการตางๆ อยางตอเนองเสมอมา
ตารางโครงสรางรายไดของธรกจกอสราง แยกตามแหลงทมาของรายไดยอนหลง 3 ป หนวย : พนลาน
แหลงทมาของรายได ป 2559 ป 2558 ป 2557
มลคา % มลคา % มลคา %
งานภาคเอกชน 7,171.07 99.55 7,007.84 99.39 6,716.19 97.49
งานภาครฐวสาหกจ - - - - - -
งานภาครฐบาล 333.87 4.45 43.21 0.61 172.67 2.51
รวม 7,504.94 100.00 7,051.05 100.00 6,888.86 100.00
จากตารางโครงสรางรายไดของธรกจกอสราง แยกตามแหลงทมาของรายไดยอนหลง 3 ป จะพบวา
รายไดจากการกอสรางของบรษทนนมแหลงทมาของรายไดจากงานภาคเอกชนสงกวาแหลงอนเปนอยางมาก ซง
สอดคลองกบประเภทการกอสราง ทบรษทรบงานกอสรางทพกอาศยและอาคารสานกงานเปนหลก โดยโครงการ
ประเภทดงกลาวจะใชเวลากอสรางประมาณ 2-3 ป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 5
2.2 การตลาดและการแขงขน ในการดาเนนธรกจกอสรางเพอใหเกดการเจรญเตบโตและมความสามารถในการแขงขนอยางยงยนได
นน บรษทมการมงทจะปฎบตงานใหเปนไปตามวสยทศนของบรษท โดย “เปนผนาในอตสาหกรรมกอสราง ทม
การพฒนาอยางตอเนอง ในเรองคณภาพ เวลา คาใชจาย ความปลอดภย ความรบผดชอบตอสงคม และ
สงแวดลอม อยางมประสทธภาพ”
โดยบรษทมพนธกจซงถอเปนจดมงหมายของบรษท ดงน
1. พฒนาบคลากรใหมทกษะความร ความสามารถ ความเชยวชาญในงานกอสราง เพอใหไดผลงานคณภาพสง
2. พฒนาวธการทางานโดยใชนวตกรรม เพอสรางความเปนผนา
3. บรหารตนทนอยางมประสทธภาพ เพอเพมความสามารถในการแขงขน
4. รกษาพนธะสญญา เพอสรางความเชอมน และพงพอใจใหกบลกคา
5. ดาเนนการกอสรางโดยคานงถงความปลอดภย ความรบผดชอบตอสงคม และสงแวดลอม อยางมมาตรฐาน กลยทธการแขงขน
1. คณภาพ โดยมงเนนการกอสรางทถกตองตามหลกวชาชพ ใหบรการอยางครบวงจร และสรางสรรค
งานทไดคณภาพควบคไปกบการดแลดานความปลอดภยแกผปฎบตงาน ดวยการใชเทคโนโลยททนสมยและ
สงเสรมใหเกดนวตกรรมในการทางานครอบคลมทกดาน
2. เวลา โดยการสรางความมนใจใหแกลกคาวาจะไดรบการสงมอบงานทตรงตามกาหนด และเปนไป
ตามทระบไวในสญญาวาจางการกอสรางอยางครบถวน
3. คาใชจาย โดยการบรหารตนทนโครงการและตนทนการกอสรางอยางเหมาะสม เปนไปตามแผนงานท
วางไว เพอใหลกคาสามารถแขงขนในธรกจได
4. ความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม โดยดาเนนงานดวยหลกการกากบดแลกจการทด สงเสรม
ใหพนกงานทกคนปฎบตตามจรรยาบรรณ และรวมกนรกษาสงแวดลอม โดยเฉพาะการดแลใหเกดผลกระทบตอ
สงแวดลอมบรเวณชมชน สงคม ผอยอาศยรอบพนทการกอสรางอยางนอยทสด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 6
ลกษณะลกคา ลกษณะของลกคาของบรษททผานมานนสวนใหญเปนลกคาภาคเอกชน ไดแก งานกอสรางอาคารทอย
อาศย อาคารสานกงาน อาคารพาณชย อาคารโรงแรม เปนตน โดยมลกคาภาครฐบาลไดแก งานโครงการ
กอสรางบานเอออาทร งานโครงการอาคารซอมบารงสนามบนสวรรณภม โครงการสานกงานเขต
กรงเทพมหานคร โครงการแนวปองกนนาทวมรมแมนาเจาพระยาของกรงเทพมหานคร และโครงการกอสราง
เขอนคอนกรตเสรมเหลกคลองจนจากถนนลาดพราวถงถนนประดษฐมนธรรม โดยกองระบบคลอง สานกการ
ระบายนา กรงเทพมหานคร เปนตน
กลมลกคาเปาหมาย เปาหมายหลกของการใหบรการของบรษท ไดแก เจาของโครงการตางๆ ทงภาครฐและภาคเอกชนทว
ประเทศ ทมความนาเชอถอ มความมนคงทางการเงน มทนดาเนนการสง และมชอเสยงเปนทยอมรบ โดยในชวง
ทผานมาบรษทไดเลอกรบงานของบรษทมหาชนจากดเปนหลก อาทเชน บมจ.ศภาลย, บมจ.เมเจอร ดเวลลอป
เมนท,บมจ.พฤกษา เรยลเอสเตท เปนตน และในสวนการรบงานของบรษทจากดตองพจารณาหลกเกณฑ
เพมเตม เชน ฐานะการเงน ชอเสยง เปนตน โดยในชวงทผานมาบรษทมการรบงานกอสรางของบรษทจากด อาท
เชน บจก. เรยลแอสเสท ดเวลลอปเมนท, บจก.ชยพฒนาทดน เปนตน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 7
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 8
หนวย : ลานบาท
ลาดบ ชอโครงการ เจาของโครงการ มลคากอสราง (รวมภาษมลคาเพม)
ตารางแสดงรายชอโครงการทบรษทไดรบความไววางใจในการลงนามสญญากอสรางภายในป 2559
1 ศภาลยไลท รชดา-นราธวาส-สาทร บมจ.ศภาลย 325
2 ศภาลย เอลท สรวงศ บมจ.ศภาลย 293
3 ศภาลย เอลท สพระยา บมจ.ศภาลย 336
4 แชปเตอรวน อโค รชดา-หวยขวาง บมจ.พฤกษา เรยลเอสเตท 30
5 ด เอส อโศก บมจ.สงห เอสเตท 969
6 เอมไอ 3 บมจ.ด เอราวณ กรป 328
7 เดอะ โพลแทน รฟ (เฟส 2) บมจ.เอเวอรแลนด 474
8 เทอรมนอล 21 พทยา บจก.แอล เอช มอลล แอนด โฮเทล 1,382
9 โนเบล รโคล บจก.คอนตเนนตล ซต 687
10 อทยานจฬาฯ 100 ป สานกงานจดการทรพยสนจฬาลงกรณ
มหาวทยาลย
862
11 ศนยการประชมและฝกอบรมเอไอเอส นครราชสมา บจก.แฟกซไลท 570
12 โรงแรมนกโกะ กรงเทพ บจก.แอสไปร เอนเตอรไพรส 599
13 สวอนเลค เขาใหญ บจก.อลเชยน ดเวลลอปเมนท 229
14 อนฟนตวน คอนโด บจก.แพนพลส พรอพเพอรต 429
15 คราม สขมวท 26 บจก.เอน วาย อ อารย 630
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 9
รวมจานวนโครงการทงสน 15 โครงการ 8,143
ตารางแสดงรายชอสานกงานขายทบรษทไดรบความไววางใจในการลงนามสญญากอสรางภายในป 2559
1 สานกงานขายคอนโดย เกษตร-นวมนทร บจก.แกรนด ยนต ดเวลลอปเมนท 23
2 สานกงานขายเดอะ โพลแทน รฟ (เฟส 4) บจก.บางกอกรวา ดเวลลอปเมนท 48
3 สานกงานขายลาวค สขมวท 57 บจก.เรยลแอสเสท ดเวลลอปเมนท 9
รวมจานวน 3 โครงการ 80
รวมจานวนโครงการทบรษทไดรบความไววางใจในการลงนามสญญากอสรางภายในป 2559 รวม
มลคาโครงการทงสน 8,223 ลานบาท (เปนมลคา ณ วนทาสญญากอสราง)
และแมวาสวนมากบรษทจะรบงานจากภาคเอกชนประเภทงานกอสรางอาคารสงเปนสวนใหญ แต
อยางไรกตามบรษทยงคงสนใจทจะเขารบงานกอสรางโครงสรางพนฐานและงานกอสรางโครงสรางพนฐานขนาด
ใหญ เชน โครงการระบบรถไฟฟาขนสงมวลชน งานกอสรางถนน งานกอสรางทางดวน เปนตน ซงบรษทอาจม
คณสมบตไมครบตามเกณฑทกาหนด แตบรษทยงคงเตรยมความพรอมเพอรวมกบพนธมตรทางการคาเพอรวม
ประมลงาน รวมทงบรษทยงคงมงมนและเตรยมความพรอมในการเขารวมประมลงานหนวยงานภาครฐตอไป
การจาหนายและชองทางการจาหนาย การรบงานกอสรางสวนใหญของบรษทจะตดตามประกาศการประมลงานรบเหมากอสรางของทง
ภาครฐและเอกชน ผานทางสอตางๆ และดาเนนการประมลราคาแขงขนกบบรษทอนๆ โดยวธการยนซองเสนอ
ราคา อกทงการประกวดราคาในบางครงบรษทจะไดรบการแนะนาจากลกคาทเชอถอในผลงานของบรษท
แนะนามา รวมทงคาแนะนาจากคคาของบรษท และพนธมตรทางการคารวมทงบรษทอนๆ ทเกยวของอกดวย
สภาพการแขงขน ภาพรวมอตสาหกรรมกอสรางในป 2559 มการขยายตวอยางตอเนองอนเนองมาจากการเรงลงทนใน
โครงสรางพนฐานของภาครฐทงโครงการใหมและโครงการตอเนอง นอกจากนภาครฐยงมการอนมตมาตรการ
กระตนเศรษฐกจตางๆ เชน โครงการบานธนารกษประชารฐ และมาตรการสงเสรมความเปนอยระดบตาบลทเรง
ลงทนโครงการในทองถน ซงจากผลของมาตรการกระตนการลงทนของภาครฐเปนแรงหนนทางออมให
ภาคเอกชนลงทนตามมา นอกจากนภาคเอกชนในกลมพฒนาทอยอาศยตามแนวเสนทางรถไฟฟายงคง
ดาเนนการกอสรางโครงการใหมอยางตอเนอง ขณะทโครงการกอสรางโรงงานอตสาหกรรมและอาคารพาณชยก
รรมขนาดใหญ เชน หางสรรพสนคา มการหดตวลง เพอรอดสถานการณเศรษฐกจและการเมองในประเทศ
โดยรวมในป 2559 อตสาหกรรมกอสรางมการขยายตวตอเนอง โดยเฉพาะในครงปหลงทภาครฐเรง
ผลกดนโครงการกอสรางขนาดใหญออกมาประมลมากขน นบเปนโอกาสทดของผประกอบการธรกจกอสราง
และบรษททเกยวของ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 10
แนวโนมภาวะอตสาหกรรมและสภาพการแขงขนในอนาคต ภาพรวมอตสาหกรรมไทยป 2559 และแนวโนมป 2560 โดย สภาอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ไดกลาว
ไววา ทศทางของภาคอตสาหกรรมในป 2560 คาดวานาจะมแรงสงทดขนจากภาวะเศรษฐกจภายในประเทศท
นาจะฟนตวไดตอเนองจากป 2559 นาโดยการลงทนภาครฐ และภาคการทองเทยว ดานอปสงคภายในประเทศ
นน การบรโภคและการใชจายภาคเอกชนคาดวาจะเรงขนจากรายไดของเกษตรกรทปรบดขนจากผลของราคา
สนคาเกษตรทกลบมามทศทางขยายตวไดอกครง ประกอบกบภาครฐนาจะมมาตรการกระตนเศรษฐกจออกมา
อยางตอเนอง สวนการลงทนภาคเอกชน จะสามารถเตบโตไดตามการลงทนของภาครฐ โดยเฉพาะการลงทน
โครงสรางพนฐานดานการคมนาคมทเมดเงนลงทนจะสามารถเขาสระบบไดมากยงขนในป 2560 รวมถง การ
สนบสนนการลงทนใน 10 อตสาหกรรมเปาหมาย กลไกขบเคลอนเศรษฐกจไทย, การสงเสรมการลงทนภายใต
แผนการพฒนาระเบยงเศรษฐกจภาคตะวนออก (ECC), การสงเสรมการลงทนในเทคโนโลยและนวตกรรมเพอ
ยกระดบประเทศเขาส “ประเทศไทย 4.0” ขณะทอปสงคจากตางประเทศ มความเปนไปไดวาจะสามารถ
ขยายตวไดดกวาในป 2559 จากการฟนตวทแขงแกรงขนของภาวะเศรษฐกจและการคาโลก นาโดยการเตบโต
ของเศรษฐกจสหรฐฯ ทคาดวาจะมทศทางทดขนภายหลงจากการเลอกตง และอกปจจยทคาดวาจะสนบสนน
ความตองการสนคาในภาคอตสาหกรรมกคอ การทองเทยวในป 2560 ทยงขยายตวไดด โดยกระทรวงการ
ทองเทยวและกฬาไดตงเปาหมายรายไดจากการทองเทยวในป 2560 ไวท 2.5 ลานบาท เพมขนจากป 2559 ทม
เปาหมายรายได 2.4 ลานบาท ซงจะมการกระตนการทองเทยวอยางตอเนอง เชน มาตราการยกเวนคาทาเนยม
การตรวจลงตรา (วซา) ใหนกทองเทยวตางชาต 1,000 บาทตอคนเปนการชวคราวทจะชวยเพมจานวน
นกทองเทยวได, การจดรปแบบกจกรรมรนเรงตาง ๆ ใหเหมาะสมกบสถานการณและเขากบบรรยากาศของ
ประเทศ เปนตน
ปจจยความเสยงจากความไมแนนอนของภาวะเศรษฐกจ โลก -ประเทศ ดานปจจยทตองใหความสาคญอยางตอเนองในป 2560 ประกอบดวย แนวโนมการคาโลกทยงมความ
ไมแนนอนจากการดาเนนนโยบายดานการคาของสหรฐฯ ภายใตประธานาธบดคนใหมทมแนวโนมกดกนการคา,
การขอแยกตวของสหราชอาณาจกรจากสหภาพยโรป (Brexit), การฟนตวของเศรษฐกจยโรป ญปน และจน ท
อาจไมเปนไปตามคาดหมาย, ความผนผวนของตลาดเงนตลาดทนจากความแตกตางขอนโยบายการเงน การ
คลง ในประเทศเศรษฐกจแกนหลกของโลก รวมทงแนวโนมการปรบขนอตราดอกเบยของธนาคารกลางสหรฐฯ
เปนตน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 11
ทศทางธรกจกอสรางในป 2560 ในป 2560 คาดการณวาการลงทนกอสรางทอยอาศยของภาคเอกชนจะปรบตวดขนอยางคอยเปนคอย
ไป โดยงานกอสรางทอยอาศยจะเตบโตไปตามแนวการกอสรางรถไฟฟาสายตางๆ สวนการกอสรางโรงงาน
อตสาหกรรมจะไดรบอานสงสจากโครงการพฒนาเขตเศรษฐกจพเศษ (Border Special Economic Zones:
Border SEZs) ทภาครฐจะเรงดาเนนการกอสรางโครงการพนฐานและระบบสาธารณปโภคในแตละพนทใหแลว
เสรจในป 2560 ซงกอใหเกดการลงทนกอสรางโรงงานใหมๆ เพมขน รวมทงมาตรการสงเสรมการลงทนของ
คณะกรรมการสงเสรมการลงทน (Board of Investment of Thailand: BOI) อาจเปนตวดงดดใหผประกอบการ
ทงชาวไทยและชาวตางชาตตดสนใจลงทนมากขน และแมวาภาพรวมอตสาหกรรมกอสรางในป 2560 จะเตบโต
ตอเนองจากป 2559
อยางไรกตามอตสาหกรรมกอสรางยงคงมปจจยเสยงตอธรกจรบเหมากอสราง ซงผประกอบการตองม
การบรหารจดการทดและมประสทธภาพ โดยความเสยงหลกๆ พอสรปไดดงน
1. ปญหาการขาดแคลนแรงงานในอนาคต เนองจากมแนวโนมความตองการแรงงานในภาคการ
กอสรางเพมขน
2. ราคาวสดกอสรางทอาจจะปรบตวสงขน เนองจากมความตองการทเพมมากขน
3. คาจางแรงงานอาจมแนวโนมทปรบตวเพมขน เนองจากความตองการแรงงานทมฝมอเพมสงขน
และจากการทภาครฐประกาศแผนการลงทนโครงสรางพนฐานครงใหญมาตงแตป 2559 โดยมมลคา
กวา 1.79 ลานลานบาท ประกอบกบมาตรการกระตนอสงหารมทรพยของภาครฐ ทงการปรบลดหยอน
คาธรรมเนยมการโอน การจดจานอง การสนบสนนการลงทนในเขตเศรษฐกจพเศษตางๆ ลวนแตจะเปนแรงเสรม
ความมนใจใหการลงทนในธรกจขายวสดกอสรางขยายตวไดมากขน โดยคาดวาธรกจวสดกอสรางจะไดรบผลด
ดงน
• คาดวาจะไดรบอานสงคจากลงทนภาครฐฯ โดยเฉพาะการลงทนโครงสรางพนฐานดานการคมนาคม
ตามแผนปฏบตการดานคมนาคมขนสง ระยะเรงดวน พ.ศ. 2559 (Action Plan) จานวน 20 โครงการ วงเงน
1,410,763.35 ลานบาท รวมถง การพฒนาโครงสรางพนฐานในพนทเขตเศรษฐกจพเศษ และการขยายตวของ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 12
ภาคอสงหารมทรพย ในตลาดตางจงหวดโดยเฉพาะทเปนประตการคาชายแดนเพอรองรบการเตบโตของเมอง
ชายแดน
•โอกาสสาหรบการสงออกวสดกอสรางไปยงประเทศ CLMV ทมชายแดนตดกบไทย จากการลงทนใน
โครงการขนาดใหญในระบบโครงสรางพนฐานตางๆ ของรฐบาลประเทศนนๆ ซงสงผลดตออตสาหกรรมกอสราง
และวสดกอสรางของไทยทจะมโอกาสเตบโตไปพรอมๆ กบการขยายตวของเมองในประเทศเพอนบานอาเซยน
•ปจจยเสยง: การเบกจายงบประมาณภาครฐทอาจลาชากวากาหนดและหนภาคครวเรอนทอยใน
ระดบสงอาจกระทบตออปสงคในภาคทอยอาศย
จานวนของคแขงขน ในปจจบนธรกจกอสรางเปนธรกจทมการแขงขนสง อนเนองมาจากในปจจบนมผรบเหมารายใหมเขามา
สธรกจกอสรางมากขน แตสาหรบธรกจกอสรางทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยภายใตชอกลม
“ธรกจอสงหาและกอสราง” มจานวนทงสน 20 บรษท เมอเทยบจากรายไดงานกอสรางในป 2559 บรษทมขนาด
ใหญเปนอนดบท 8 ในแงของรายได (ขอมลจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย องตามงบการเงนสาหรบป
สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559)
ขอมลเปรยบเทยบบรษทรบเหมากอสรางจากงบการเงน ณ 31 ธนวาคม 2559
ชอบรษท ลานบาท บาท (%) เทา %
สนทรพยรวม หนสนรวม สวนของ ผถอหน
มลคาหนทชาระแลว
รายไดรวม กาไรสทธ กาไรตอหน
ROA ROE อตรา
กาไรสทธ PE
อตรา ปนผล
บเจซ เฮฟว อนดสทร 5,139.25 404.22 4,735.04 400.00 5,324.53 112.40 0.07 1.9 2.17 2.11 9.15 9.81
ช.การชาง 94,928.37 73,074.05 21,480.64 1,693.90 47,597.15 2,002.40 1.18 3.50 9.55 4.21 35.53 2.10
ครสเตยนและนลเสน 5,009.88 3,171.04 1,805.89 1,002.90 7,003.29 140.48 0.14 2.98 7.98 2.01 57.19 N/A
อเอมซ 3,096.61 9,18.61 2,303.48 8,433.73 691.17 -271.73 -0.03 -7.95 -11.25 -39.31 N/A N/A
อตาเลยนไทย ดเวลอปเมนต 78,119.72 63,786.32 12,972.17 5,279.84 48,389.18 -109.27 -0.02 3.28 -0.83 -0.23 N/A N/A
เนาวรตนพฒนาการ 12,576.77 8,831.12 3,700.09 2,585.48 8,399.41 52.02 0.02 2.33 1.42 0.62 N/A N/A
พเออ 821.08 1,159.99 -365.66 2,770.89 535.41 -239.47 -0.09 -21.45 N/A -44.73 N/A N/A
เพาเวอรไลน เอนจเนยรรง 7,345.34 6,475.73 900.05 1,191.82 5,392.22 191.12 0.17 4.89 32.18 3.54 N/A N/A
พรบลท 5,053.30 3,016.34 2,039.96 308.68 5,374.07 788.13 2.55 20.03 45.70 14.67 6.84 3.70
ไพลอน 1,015.55 224.72 790.83 374.94 1,077.46 172.22 0.46 18.72 20.17 15.98 28.28 4.21
ซฟโก 1,884.21 815.95 1,055.49 305.67 1,878.10 156.07 0.51 10.99 15.33 8.31 27.05 2.19
สหกลอควปเมนท 6,003.96 3,753.38 2,250.58 1,130.00 2,911.50 322.71 0.39 10.63 21.58 11.08 18.03 N/A
ศรราชา คอนสตรคชน 2,236.63 304.35 1,908.53 309.88 1,216.83 97.29 0.31 5.69 5.00 8.00 62.57 7.21
ซโน-ไทย เอนจเนยรง 24,999.96 14,415.44 10,352.77 1,525.11 18,649.81 1,380.75 0.91 7.33 14.06 7.40 32.14 1.19
เอสทพ แอนด ไอ 12,565.23 1,328.37 10,678.99 406.30 10,020.06 1,365.88 0.84 12.97 13.28 13.63 8.83 3.33
ซนเทค คอนสตรคชน 9,523.22 4,721.03 4,244.84 1,600.00 8,028.12 870.40 0.54 13.15 22.66 10.84 9.19 2.12
ไทยโพลคอนส 6,311.52 3,457.84 1,232.64 566.89 2,801.19 121.12 0.21 5.95 10.34 4.32 N/A N/A
ทอารซ คอนสตรคชน 5,003.16 2,319.30 2,712.56 642.00 3,736.90 290.76 0.06 8.37 11.28 7.78 28.64 0.62
ททซแอล 25,812.10 19,471.23 5,287.12 560.00 20,358.10 400.10 0.71 3.74 7.61 1.97 23.13 2.72
ยนค เอนจเนยรรง 23,735.01 16,987.02 6,747.88 1,081.02 12,665.14 883.37 0.82 6.91 13.69 6.97 25.45 1.36
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 13
สถานภาพและศกยภาพในการแขงขน ในปจจบนบรษทไดงานกอสรางทมขนาดใหญ มพนทกอสรางเพมมากขน รวมถงมลคาของการกอสราง
ทสงขน ไมวาจะเปน การกอสรางอาคารทพกอาศย อาคารสานกงาน อาคารโรงแรม โดยบรษทมงเนนในการ
แขงขนดานการกอสรางทมคณภาพภายใตระยะเวลาทกาหนดตามสญญา และทสาคญภายใตงบประมาณท
เจาของโครงการกาหนด ซงในระยะเวลาทผานมานนมแนวโนมวาลกคาไมไดเลอกผรบเหมาทเสนอราคาตาสด
เสมอไป แตลกคาจะเลอกผรบเหมาทมการเสนอราคาทสมเหตสมผลและพจารณาถงผลงานทผานมาของบรษท
รวมถงความนาเชอถอในการทางานทมคณภาพและมความปลอดภยในการทางาน สามารถตอบสนองความ
ตองการของลกคาได
2.3 การจดหาผลตภณฑหรอบรการ 2.3.1 ลกษณะการจดใหไดมาซงผลตภณฑ
การดาเนนการกอสรางของบรษท จะเรมตนจากการตดตอหางานรบเหมากอสรางจากสอตางๆ รวมถง
การวาจางโดยตรงจากลกคา โดยกอนทจะมการเสนอราคานนฝายตางๆ ของบรษทจะรวมกนศกษาแบบกอสราง
และความเปนไปไดในการทางาน ซงฝายกอสรางจะเปนผวางแผนงานกอสรางและขอมลทางดานเทคนคในงาน
กอสราง สวนฝายกากบตนทนจะเปนผใหขอมลทางดานตนทนการกอสราง ผรบเหมาชวง และขอมลเงอนไขท
กาหนดโดยฝายเจาของโครงการ ซงมผลตอตนทนการกอสราง จากนนสวนประมาณราคาและประมลจะ
ดาเนนการประมาณราคาโดยประมาณปรมาณงานและสอบราคาตอหนวยตามราคาตลาด หลงจากนนจะ
ดาเนนการทารายงานสรปเกยวกบตนทนการกอสราง เงอนไข และแผนงานกอสรางนาเสนอตอคณะกรรมการ
จดการของบรษทเพอตรวจสอบและปรบปรงตามความเหมาะสมกอนทจะนาเสนอใหลกคา ในกรณทมการเจรจา
ตอรองราคาเพมเตม คณะกรรมการบรหารของบรษทจะเขารวมในการเจรจาพจารณาและตดสนใจในการเขารบ
งาน
2.3.2 ขนตอนระหวางการดาเนนงาน
ภายหลงจากทประมลงานไดและบรษทลงนามในสญญากบเจาของโครงการเรยบรอยแลว ขนตอน
ตอไปคอการดาเนนการกอสราง โดยจะมการดาเนนการดงน
1. แตงตงผจดการโครงการเพอทาหนาทรบผดชอบการดาเนนการตางๆ ในโครงการกอสราง
2. วางแผนการดาเนนการกอสราง โดย
2.1 ผจดการโครงการ
- จดทาแผนงานกอสรางอยางละเอยด โดยตรวจสอบความตองการทแทจรงของเจาของ
โครงการ และตามขอกาหนดทระบในสญญากอสราง และนาขอกาหนดดงกลาวมาวางแผนการทางาน
- จดทาแผนกาลงคนโดยประมาณจานวนคนงานและชางฝมอสาหรบงานแตละประเภท
- จดทาแผนเครองจกรกลทจะใชในงานกอสรางในแตละชวงเวลา
2.2 สวนควบคมตนทน
- จดทางบประมาณโดยละเอยด โดยการรวมปรกษากบฝายผจดการโครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 14
- จดเตรยมระบบการควบคมคาใชจายของโครงการ รวมทงปรมาณการใชวสด
- จดทาแผนการเงนของโครงการ
2.3.3. การดาเนนงานกอสราง โดย
1. งานดานบรหารเครองมอ เครองจกร และวสดอปกรณกอสราง
ในงานกอสรางจาเปนตองมการใชเครองมอเครองจกรในการดาเนนการ บรษทจงมการจดตงคลงเกบ
เครองจกร วสดอปกรณกอสราง เพอทาหนาทดแลการใชงานเครองมอเครองจกรใหเปนไปอยางมประสทธภาพ
2. งานดานวศวกรรม
ฝายวศวกรรมจะดแลและรบผดชอบงานทางดานวศวกรรม ซงรวมถงงานออกแบบทางวศวกรรม และ
งานวางแผนและควบคม
3. งานดานการควบคมคณภาพ
บรษทมสวนงานททาหนาทควบคมคณภาพในการกอสราง เพอสรางความมนใจไดวาการกอสรางของ
บรษทมคณภาพตามมาตรฐานทด และตามทกาหนดในแบบและสญญากอสราง
ทงนในระหวางดาเนนงานกอสรางหวหนางานของแตละฝายจะทางานรวมกนอยางใกลชดเพอควบคม
งานใหบรรลวตถประสงคของโครงการทงทางดานคณภาพของงาน อตราความกาวหนาของงานและงบประมาณ
2.3.4 การรายงานและบนทก
ฝายท เกยวของทกฝายจะจดทารายงานเกยวกบรายละเอยดของงานดานตางๆ รายงานให
ผบงคบบญชารบทราบตามลาดบขนตอน
2.3.5 การตดตามและการตรวจสอบ
หวหนางานของแตละฝายจะรวมกบกรรมการผจดการตรวจสอบคณภาพของงานและคาใชจายเพอ
ปรบปรงแกไขการทางานตามความเหมาะสม รวมทงรวมปรกษากบฝายอนๆ เพอใหบรรลวตถประสงคหลกของ
โครงการนน
ในระหวางการดาเนนการกอสรางหากมขนตอนใดไมผานการตรวจสอบ กจะมการแกไขแผนงานการ
ทางานและตรวจสอบอกครง หากงานเสรจไมทนตามทระบไวในสญญา และ/หรอลาชากวาแผนงาน ผจดการ
โครงการจะเปนผวเคราะหสาเหตของความลาชานน และทาการปรบปรงแผนงานตอไป
2.3.6. การตรวจเชคความเรยบรอยกอนสงมอบงาน
ผจดการโครงการและทมงานจะรวมกนตรวจสอบความเรยบรอยและแกไขขอบกพรองใหเรยบรอยทจะม
การสงมอบงานใหแกเจาของโครงการ รวมทงการจดเตรยมเอกสารสาคญตางๆ เพอสงมอบงานใหแกเจาของ
โครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 15
ผงแสดงขนตอนการรบงานและการกอสราง
ตดตอประสานงานเจาของโครงการ หรอหนวยงานราชการ
ขออนมตเขารวมเสนอราคา
ประมาณราคาและเขารวมเสนอราคา
ไดรบการคดเลอกเปนผกอสรางงาน
ตรวจสอบเอกสารสญญา เงอนไขตางๆ และลงนามรบงาน
แตงตงผจดการโครงการ พรอมทมงาน
แผนงานคณภาพโครงการ
แผนการเงนและ งบประมาณ
คดเลอกผรบเหมาชวง
ตามลกษณะงาน
ดาเนนงานกอสราง
แผนงานคณภาพของผรบเหมา
รายงานผลงานปญหา/ความกาวหนา
ตดตาม ปรบปรง แกไข
ตรวจสอบคณภาพ / ทดสอบทกระบบงาน
สงมอบงาน
ซอแบบ/เอกสารประกอบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 16
ผลกระทบตอสงแวดลอม ในการดาเนนงานกอสรางบรษทไดตระหนกถงผลกระทบตอสงแวดลอมทเกดจากการทางานของบรษท
อาทเชน ฝนละออง เสยง การสนสะเทอน โดยบรษทมการปฏบตตามขอกฎหมายและตามกฎระเบยบทางดาน
สงแวดลอมอยางเครงครด (รายละเอยดการดาเนนการเพอลดผลกระทบทางดานสงแวดลอมเปดเผยในหว
ขอความรบผดชอบตอสงคม)
2.4 ผลงานทดาเนนการอยในปจจบน
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 บรษทมโครงการกอสรางทเซนสญญาวาจางกอสรางงานและอยระหวาง
ดาเนนการกอสรางอยจานวนทงสน 40 โครงการ คดเปนมลคางานตามสญญาประมาณ 22,698 ลานบาท โดย
รบรรายไดแลว 12,455 ลานบาท และมมลคางานคงเหลอ 10,243 ลานบาท
2.5 ผลงานทผานมา (หลงการปรบโครงสรางหน) 1. โครงการสาธารณปโภคพนฐาน (Infrastructure)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. บอพกและงานดนทอรอยสาย ทจงหวดสมทรปราการ 18
2. แนวปองกนนาทวมคอนกรตเสรมเหลก เฟส 2
จากสะพานพระราม 9 ถงคลองพระโขนง
291
3. กอสรางเขอนคอนกรตเสรมเหลกแนวปองกนนาทวมคลองจน 319
2. สถาบน (Institutional)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. โครงการกจกรรมการพาณชยสนคาและไปรษณยภณฑ 1,748
2. สานกงานเขต 8 เขต ไดแก สายไหม, สะพานสง, ทงคร,
คลองสามวา, บางบอน, ทววฒนา, บางแค, ดอนเมอง
447
3. อาคารหอพกพยาบาล โรงพยาบาลกรงเทพ 127
4. อาคารจอดรถ โรงบาลบาลกรงเทพ 309
5. อาคารศนยควบคมการบน ทาอากาศยานสวรรณภม 1,073
6. โรงพยาบาลกรงเทพ-พทยา 260
7. ศนยทนตกรรม โรงพยาบาลกรงเทพ ถนนเพชรบร 193
8. โรงเรยนนวตกรรมศกษา 443
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 17
9. โรงพยาบาลกรงเทพ อาคารเอวน 136
10. โรงพยาบาลกรงเทพ-ราชสมา 34
11. โรงพยาบาลกรงเทพ-หวหน 164
12. อาคารจอดรถหลงท 2 โรงพยาบาลจฬาลงกรณ สภากาชาดไทย 222
13. อาคารศนยการแพทย โรงพยาบาลบางโพ 209
3. อาคารทพกอาศย (Residential)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. หลงสวน เซอรวส อพารทเมนท 250
2. หมบานนาราสร สาทร-วงแหวน 329
3. แสนสร สขมวท 67 4
4. ซน สแควร สลม 67
5. บานเอออาทรรงสต คลองสาม 110
6. บานราชดาร 259
7. บานเศรษฐสร ปญญา รามอนทรา 32
8. เพอรเฟกท เพลส ออนนช 77 59
9. บานนนทศร 317
10. สขมวท พลส 391
11. พลส 49/2 92
12. สาทร พลส 194
13. เดอะลาไน สาทร 170
14. ศภาลย พรเมยร เพลส อโศก 240
15. แมนฮตตน ชดลม 397
16. ศภาลย คาซา รวา 642
17. จ เอม ไฮท 237
18. ซต โฮม รชดาภเษก 345
19. ไอดล 24 345
20. คอนโดวน สยาม –พระราม 1 145
21. คอนโดวน เอกซ สาทร-นราธวาส 463
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 18
22. ประสานมตร เรสซเดนซ 503
23. สลม ลอฟท 74
24. ซตโฮม สขมวท 101 313
25. ศภาลย รเวอร เพลส 448
26. เซนทรค ซน อารย 2 96
27. อมนตรา ลมพน คอนโดมเนยม 595
28. อกสตน สขมวท 22 530
29. ศภาลย คาซา รวา วสตา 2 144
30. ศภาลย ปารค ศรนครนทร 564
31. คอนโดมเนยม สขมวท 59 49
32. ซต โฮม รชดา-ปนเกลา 511
33. เดอะ แกรนด พค ศรราชา 360
34. เดอะ รอยล เพลส คอนโดมเนยม 165
35. เดอะ แซง ชวร วงศอมาตย 411
36. โอควด สขมวท 18 103
37. ซต โฮม ทาพระ 212
38. ศภาลย พรเมยร รชดา-นราธวาส-สาทร 334
39. ศภาลย ปารค เกษตร 506
40. บางกอก ฮอไรซอน รามคาแหง 353
41. เดอะ ซซน ศรนครนทร 297
42. ออลไบรท คอนโดมเนยม 726
43. ซตโฮม หาดใหญ 100
44. บานเอออาทร (บางนา,ลาดกระบง,เชยงใหม) 263
45. สกาย วอลค คอนโดมเนยม 976
46. ด แอดเดรส พญาไท 122
47. ซต โฮม รตนาธเบศร 392
48. ซต รสอรท รามคาแหง 206
49. เลอ ลกซ คอนโดมเนยม 107
50. เดอะ รอยล เพลส ภเกต ทาวเวอร 2 109
51. เดอะ รอยซ ไพรเวท เรสซเดนซ 1,193
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 19
52. ด แอดเดรส สาทร 524
53. เอนเอส เรสซเดนซ 148
54. เดอะ นช ตากสน 85
55. เดอะปารคแลนด แกรนด ตากสน 390
56. โนเบล รฟอรม 286
57. รเฟลคชน จอมเทยน บช 911
58. เดอะ บลม สขมวท 71 213
59. ศภาลย ปารค รชโยธน 389
60. แวนเทจ 459
61. รทม พหล-อารย 607
62. อโวรา 31 111
63. วสซดอม 445
64. ซต รสอรท สขมวท 39 346
65. เออบารโน แอบโซลท 367
66. เดอะ ราฟเฟล ลาดพราว 42/1 112
67. เดอะ รม สขมวท 21 349
68. บานลกซ สาทร 142
69. เดอะ เพรสซเดนท สขมวท อาคาร เอ 208
70. โหมด สขมวท 61 243
71. ศภาลย รเวอร รสอรท 583
72. ศภาลย พรเมยร ราชเทว 377
73. เฮาส 23 คอนโดมเนยม 387
74. ไลฟ รชดาภเษก 547
75. เอม ลาดพราว 464
76. แชปเตอรวน โมเดรน ดช 1,502
77. ศภาลย พรเมยร อโศก 401
78. ศภาลย พรมา รวา 882
79. ซต รสอรท รชดา 320
80. เซนทรค สาทร-เซนตหลยส 296
81. ศภาลย ปารค เอกมย-ทองหลอ 304
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 20
82. ศภาลย เวลลงตน 934
83. เซนทรค ซ พทยา 772
84. เรนด สาทร 7 119
85. แอสเซนท คอนโดมเนยม 180
86. ศภาลย ไลท สาทร-เจรญราษฎร 313
87. คอนโดเลต มสท พระราม 9 386
88. ศภาลย วสตา ตวานนท 290
89. เอม สลม 86
90. แชปเตอรวน เดอะ แคมปส 585
91. ศภาลย เอลท สาทร 181
92. เดอะ รเซรฟ เกษมสนต 3 419
93. มารค สขมวท 39 923
94. กลปพฤกษ แกรนด ปารค อดรธาน 350
95. ว คอนโด เอกมย-รามอนทรา 698
96. เดอะ บางกอก สาทร 1,277
97. ด เมมโมเรย พหลโยธน 8 224
98. รทม สขมวท 36-38 590
99. 333 รเวอรไซด 1,638
100. ศภาลย มาเรย พทยา 495
101. เพรสซเดนท สาทร-ราชพฤกษ 491
102. รทม อโศก 399
103. ศภาลย วสตา ศรราชา แยกทาเรอแหลมฉบง 232
104. ศภาลย ซต รสอรท รชโยธน-พหลโยธน 32 136
105. ศภาลย เวอเรนดา รชวภา-ประชาชน 682
106. ศภาลย ซต รสอรท ระยอง 212
107. แชปเตอรวน เดอะ แคมปส ลาดพราว 1 92
108. โนเบล รวอลฟ รชดา 1,354
109. แชปเตอรวน มดทาวน ลาดพราว 24 532
110. ศภาลย ลอฟท แจงวฒนะ 218
111. ศภาลย ซต รสอรท สถานแบรง สขมวท 105 153
112. เดอะสเตจ เตาปน 496
113. ไลฟ อโศก 1,814
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 21
114. ศภาลย เอลท พญาไท 250
115. ศภาลย เวลลงตน 2 652
116. เดอะ เพรสซเดนท สาทร-ราชพฤกษ เฟส 3 453
117. ไลฟ ปนเกลา 831
4. อาคารสานกงานและอาคารพาณชย (Commercial)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. โชวรมเชฟโรเลต โพธแกว 22
2. โชวรมมาสดา เชยงใหม 16
3. โชวรมเชฟโรเลต กระบ 34
4. อาคารอสท วอเตอร 371
5. เอนเนอรย คอมเพลกซ อาคารเอ 2,770
6. ศวยาธร ทาวเวอร 292
7. ยบซ 3 แอนด อเอม 2 2,133
8. อาคารจฬา บลอค แอล 652
9. อาคารแอล แอนด เอช สขมวท 814
10.อาคารสานกงาน อาคารทจอดรถและสานกงาน บจก.โอสถสภา
(หวหมาก)
730
11. อาคารจอดรถ ศภาลย แกรนด ทาวเวอร 63
12. ชนวตร ทาวเวอร 4 296
5. โรงแรมหรอรสอรท (Leisure)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. โรงแรมโซฟเทล สขมวท 832
2. โรงแรม เดอะ เช ด เชยงใหม 622
3. 340 คย โฮเตล 436
4. เดอะ รเจนท แบงคอก แอนด เรสซเดนซ 853
5. เดอะ Sails พทยา 579
6. แอดไมรล สวทส 66
7. ซทาดนส สขมวท 8 108
8. ซทาดนส สขมวท 11 100
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 2 หนา 22
9. ไอบส สาทร 113
10. ฮอลเดย อนน พทยา 427
11. เดอะ สยาม เคมปนสก 1,131
12. ซทาดนส สขมวท 23 101
13. โรงแรม ออลซซนส 52
14. โรงแรมโนโวเทล แพลทตนม 614
15. โรงแรมสขมวท 31 112
16. โรงแรมพารค พลาซา 140
17. ฮอลเดย อนน ไมขาว รสอรท 293
18. FOUR POINTS BY SHERATON, SATHORN 392
19. โรงแรม จ หวหน 95
20. ทน โฮเตล อโศก-สขมวท 64
21. ทน โฮเตล พทยา 74
22. โรงแรมอมรา กรงเทพ 916
23. โรงแรมฮอลเดย อนน แอนด สวทส ระยอง ซต เซนเตอร 525
24. แกรนด เซนเตอร พอยท ทองหลอ 634
6. ศนยการคา ซปเปอรมารเกต ชอปปงมอล (Retail)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. เดอะ กรน ไนท พระราม 9 324
2. ไอ เพลส ไลฟ สเคป เซนเตอร 83
3. แปซฟค คอมเพลกซ 2 อยธยา 138
4. เรน ฮลล 47 104
7. โรงงานอตสาหกรรม (Industrial)
ชอโครงการ มลคาโครงการ : ลานบาท
1. โรงงานแคปซล เจล ไลแคป 58
2. อเลคทรค ชลเลอร แพลนท 472
3. โอเรยลทอล คอปเปอร นว แฟคตอร 170
4. โรงงานฟารมเฮาส นคมอตสาหกรรมบางชน 586
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 1
บรษทไดเลงเหนถงความสาคญของการบรหารความเสยงวาเปนเครองมอพนฐานในการ
ดาเนนงาน เนองจากความเสยงเปนเรองทมโอกาสเกดขน และจะสงผลกระทบตอการดาเนนธรกจอยาง
มนยสาคญ ดงนนหากบรษทตระหนกในเรองดงกลาวและมแผนจดการอยางเปนรปธรรม นอกจากจะ
ชวยลดผลกระทบทจะเกดขนแลว ยงจะชวยเพมศกยภาพในการแขงขน และนาพาองคกรใหบรรล
เปาหมายไดอกดวย
คณะกรรมการบรษท จงไดมมตแตงตงคณะกรรมการบรหารความเสยงมาตงแตเดอนธนวาคม
2557 โดยมวตถประสงคเพอรองรบภารกจของคณะกรรมการบรษท ในการกาหนดกรอบการบรหาร
ความเสยงใหเหมาะสมกบธรกจของบรษท การกาหนดปจจยความเสยง การเตอนภยลวงหนา การ
กาหนดมาตรการปองกน การบรหารจดการความเสยง ตลอดจนการทบทวนและสรางเครองมอการ
บรหารความเสยง พรอมทงกากบดแล ตดตามใหเปนไปตามนโยบายทกาหนด
ปจจยความเสยง ในรอบป 2559 ทผานมาเศรษฐกจของประเทศไดเผชญกบปจจยตางๆ มากมายทงจาก
ภายในประเทศและตางประเทศ ซงอาจมผลกระทบตอการดาเนนธรกจของบรษท สภาวะแวดลอมและ
ความเสยงทสาคญรวมทงแนวทางในการบรหารความเสยงของบรษท ดงน
1. ความเสยงดานกลยทธ 1.1 ความเสยงจากการรบงานกอสรางทยงไมหลากหลายประเภท
การประกอบธรกจของบรษททผานมายงคงไวซงการดาเนนธรกจรบเหมากอสรางแบบครบวงจร
โดยใหบรการตงแตงานเขมจนกระทงอาคารเสรจสมบรณ รวมทงงานดานโครงสราง งานสถาปตยกรรม
งานตดตงระบบไฟฟา ระบบเครองจกรกล งานสขาภบาล เปนตน ทงนโดยสวนมากบรษทจะรบงานจาก
ภาคเอกชนประเภทงานกอสรางอาคารสงเปนสวนใหญ
แตอยางไรกตามบรษทยงคงสนใจทจะเขารบงานกอสรางโครงสรางพนฐานและงานกอสราง
โครงสรางพนฐานขนาดใหญ เชน โครงการระบบไฟฟาขนสงมวลชน งานกอสรางถนน งานกอสรางทาง
ดวน เปนตน ซงบรษทอาจยงมคณสมบตไมครบตามเกณฑทกาหนด แตบรษทยงคงมงมนเตรยมความ
พรอมเพอรวมกบพนธมตรทางการคาในการรวมประมลงานภาครฐตอไป
3. ปจจยความเสยง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 2
สดสวนรายไดตามลกษณะของลกคา (งบการเงนรวม) หนวย : พนลาน
ประเภท ป 2559 ป 2558 ป 2557
จานวน % จานวน % จานวน %
รายไดจากภาครฐ
- โครงการสาธารณปโภคพนฐาน 333.87 4.45 43.21 0.61 172.67 2.51
- สถาบน - - - - - -
รายไดภาครฐรวม 333.87 4.45 43.21 0.61 172.67 2.51
รายไดจากภาคเอกชน
- อาคารทพกอาศย 5,759.46 76.74 5,728.37 81.24 5,634.63 81.79
- อาคารสานกงาน/อาคารพาณชย 362.21 4.83 757.68 10.75 1,081.56 15.70
- สถาบน - - - - - -
- โรงแรมและรสอรท 700.85 9.34 255.51 3.62 - -
- โรงงานอตสาหกรรม 319.33 4.25 266.28 3.78 - -
- ศนยการคา/ซปเปอรมารเกต/ชอปปงมอลล 29.22 0.39 - - - -
รายไดภาคเอกชนรวม 7,171.07 95.55 7,007.84 99.39 6,716.19 97.49
รายไดรวมทงสน 7,504.94 100.00 7,051.05 100.00 6,888.86 100.00
จากตารางจะเหนไดวาสดสวนรายไดของบรษทแยกตามประเภทลกคาและประเภทการกอสราง
จะพบวารายไดสวนใหญมาจากการกอสรางภาคเอกชนซงในป 2559 มสดสวนเทากบรอยละ 95.55
ของรายไดจากการกอสรางทงหมด และในจานวนนเปนรายไดจากประเภทงานอาคารทพกอาศยโดยม
สดสวนเทากบรอยละ 76.74
ทงนในป 2559 ทผานมาบรษทมการรบงานกอสรางทหลากหลายมากขนไมวาจะเปนการ
กอสรางประเภทงานโรงแรมและรสอรท โรงงานอตสาหกรรม และศนยการคา/ซปเปอรมารเกต/ชอปปง
มอลล ดงจะเหนไดจากรายไดตามประเภทการกอสรางเมอเทยบกบป 2558 จะมสดสวนรายไดจากการ
กอสรางประเภทอนทมากขน ไมใชจากงานกอสรางประเภทอาคารทพกอาศยเพยงอยางเดยว
และนอกจากบรษทจะดาเนนธรกจรบเหมากอสรางแบบครบวงจรแลว บรษทมนโยบายขยาย
การดาเนนงานไปในธรกจอนทเกยวของในลกษณะขยายตวไปขางหนา เพอเปนการเพมชองทางการรบร
รายไดในธรกจอน และเพมความมนคงทางรายไดใหกบบรษทดวยการจดตงบรษทยอย ไดแก บรษท
เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด และ บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล แอนด พารทเนอรส จากด
โดยดาเนนการบรหารและพฒนาโครงการ ดงน
1.โครงการเซอรวสอพารทเมนท Citadines Grand Central Sriracha ตงอยกลางเมองศรราชา
จงหวดชลบร ซงเปดดาเนนการตงแตชวงตนป 2558 ทผานมา บรหารงานโดยบรษท Ascott
International (Thailand) จากด บรการใหเชาหองพกอาศยระยะสนและระยะยาว ซงลกคาสวนใหญ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 3
เปนชาวตางชาต (ญปน) ททางานในนคมอตสาหกรรมในจงหวดชลบรและระยอง โดยปจจบนได
ดาเนนการขอใบอนญาตโรงแรมตามขอเสนอแนะจากหนวยราชการซงดาเนนการแลวเสรจตงแตเดอน
มนาคม 2560 และผลการดาเนนงานในป 2558 – 2559 ทผานมา มยอดการเขาพกโดยเฉลย 35% ในป
2558 และ 80% ในป 2559
2. โครงการเซอรวสอพารทเมนท Somerset Sriracha ทตงอยไมไกลจากโครงการแรก และ
ไดรบอนญาตผลกระทบสงแวดลอม (EIA) แลว ในขณะนขนตอนการดาเนนงานอยในระหวางงาน
เสาเขมเจาะ และระบบปองกนดนพง และในสวนงานสถาปตยจะเรมงานในเดอนกรกฎาคม 2560 และ
จะเรมดาเนนการทาหองตวอยางในตวอาคารจรงในเดอนสงหาคมซงจะแลวเสรจในเดอนตลาคม 2560
และคาดวาทงโครงการจะแลวเสรจปลายป 2561
3. โครงการเซอรวสอพารทเมนท The Zone Prachinburi ตงอยทยานคลองรง อาเภอศรมหา
โพธ จงหวดปราจนบร ซงบรเวณดงกลาวอยใกลกบนคมอตสาหกรรมขนาดใหญ ไดแก นคม
อตสาหกรรม 304 และนคมอตสาหกรรมโรจนะ ปราจนบร ซงปจจบนไดผานขนตอนการขออนญาต
ผลกระทบสงแวดลอม (EIA) แลว และการขอใบอนญาตกอสรางคาดวาจะไดรบอนมตในเดอน
พฤษภาคม 2560 และหลงจากทไดรบการอนญาตกอสรางแลว กาหนดการเรมกอสรางภายในเดอน
มถนายน 2560
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 4
4. บรษทมกลยทธลงทนในอสงหารมทรพยทมศกยภาพ ทาเลทตงด พรอมใชงานและสามารถ
สรางรายไดไดทนท โดยจากเดมไดจดตงบรษทยอย คอ บรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท จากด และไดรวมเปนสาขาของบรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) เพอ
บรหารจดการสทธการเชาทดนและอาคาร Natural Ville Residence (เดม) และเปลยนชออาคารเปน
The Dutchess ซงในป 2558 และ 2559 ทผานมามอตราเขาพกเฉลยท 79% และ 85% ตามลาดบ
5. ในป 2559 ทผานมาบรษทไดมการลงทนเพมในอตสาหกรรมโรงแรมและเซอรวสอพารท
เมนท โดยไดจดตงบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล แอนด พารทเนอรส จากด ขนเพอบรหารอาคาร เอท
ทองหลอ เรสซเดนท ซงตวอาคารประกอบธรกจเซอรวสอพารทเมนทและพนทรานคาใหเชา โดยม
มลคาการลงทน 2,550 ลานบาท โดยอาคารดงกลาวตงอยในซอยสขมวท 55 (ทองหลอ) จงเปน
ยานทมมลคาทดนเตบโตอยางรวดเรว ซงจะถอเปนอกโอกาสในการสรางรายไดใหแกบรษทใหมความ
มนคงมากยงขน และปจจบนบรษทมแผนปรบปรงสวนหองพกและพนทสวนกลางซงคาดวาจะแลวเสรจ
ในป 2561 ในสวนของผลประกอบการครงป 2559 ทผานมาในสวนของเซอรวสอพารทเมนทมอตราการ
เขาพกเฉลยท 88% อตราการเชาพนทรานคาเฉลยท 97%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 5
1.2 ความเสยงจากการแขงขนทสงขน
ธรกจรบเหมากอสรางในปจจบนยงคงมแนวโนมขยายตวอยางตอเนองโดยไดรบอานสงสมา
จากการเรงลงทนในโครงสรางพนฐานของภาครฐ ซงเปนปจจยททาใหมผรบเหมารายใหมเขามาธรกจ
กอสรางมากขน รวมถงมผรบเหมาจากงานภาครฐเขามาสตลาดของภาคเอกชนมากขน ซงอาจทาให
บรษทตองเผชญกบการแขงขนทเพมสงขน
บรษทมการควบคมความเสยงดงกลาวโดยการเลอกประมลงานทบรษทมความเชยวชาญและ
สามารถแขงขนได นอกจากนนบรษทจะมงเนนการแขงขนในดานการกอสรางทมคณภาพภายใต
ระยะเวลาทกาหนดตามสญญา และทสาคญภายใตงบประมาณทเจาของโครงการกาหนด และใน
ระยะเวลาทผานมานนมแนวโนมวาลกคาไมไดเลอกผรบเหมาทเสนอราคาตาสดเสมอไป แตลกคาจะ
เลอกผรบเหมาทมการเสนอราคาทสมเหตสมผลและพจารณาถงผลงานทผานมาของบรษท รวมถง
ความนาเชอถอในการทางานทมคณภาพสามารถตอบสนองความตองการของลกคาได
ตารางแสดงสถตโครงการทบรษทไดรบความไววางใจในการลงนามสญญากอสรางยอนหลง 3 ป หนวย : พนลาน
ป จานวนโครงการ มลคากอสรางตามสญญา
2557 16 8,140
2558 16 9,357
2559 18 8,223
จากตารางจะเหนไดวาการลงนามสญญากอสรางยอนหลง 3 ปของบรษทมจานวนโครงการ
และมลคากอสรางทไมแตกตางกนมากนก เนองจากบรษทเนนการแขงขนในเรองคณภาพ เวลา และ
คาใชจาย เพราะงานโดยมากทบรษทรบเปนงานอาคารพกอาศย ทตองใชฝมอ และตองดาเนนการ
กอสรางใหตรงตามระยะเวลาเพอทาการสงมอบใหกบเจาของโครงการตามทกาหนดไวในสญญา
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 6
2. ความเสยงดานการปฏบตงาน 2.1 ความเสยงจากการขาดแคลนแรงงาน
แรงงานถอเปนปจจยหลกทสาคญในงานกอสราง และในปจจบนมโครงการกอสรางของภาครฐ
ทเปนงานกอสรางพนฐานขนาดใหญ เชน โครงการระบบรถไฟฟาขนสงมวลชน งานกอสรางถนน เปน
ตน ซงทาใหเกดภาวะขาดแคลนแรงงานได ซงหากบรษทไมสามารถจดหาแรงงานเพอเขามาดาเนนการ
ในโครงการของบรษทได อาจทาใหงานกอสรางเกดการลาชาไมสามารถสงมอบใหแกลกคาไดภายใน
ระยะเวลาทกาหนด
เพอเปนการลดความเสยงดงกลาวบรษทจงไดมการวาจางผรบเหมาชวงหรอผรบจางชวง
(Subcontractor) โดยตองเปนบรษทททาการขนทะเบยนไวกบบรษทโดยจะตองมคณสมบตตามท
กาหนด รวมถงบรษทจะมการประเมนความสามารถและความประพฤตของแรงงาน ซงจะทาใหบรษท
สามารถควบคมการปฏบตงานใหเปนไปตามขอตกลงหรอตามสญญาวาจางทไดตกลงกนไว ทงนบรษท
มไดพงพงผรบจางชวง (Subcontractor) เพยงรายใดรายหนงเทานน เพอปองกนปญหาทอาจเกดขน
จากการผกขาดกบผรบจางชวง (Subcontractor) เพยงรายเดยว เชน การขอปรบขนราคาคาแรงงาน
อยางไมสมเหตสมผล เปนตน
นอกจากนทางบรษทยงใหความสาคญกบสถานทพกอาศย(Camp) ของแรงงานรายวนซงมอย
กวา 20 แหง โดยการบารงซอมแซมสถานทใหมความปลอดภย มสงแวดลอมทด ดแลความสะอาดอยาง
สมาเสมอ อกทงยงไดลงทนเกยวกบการสรางสถานทพกอาศยแบบสาเรจรป (Camp Knock Down)
เพอใหสถานทพกมความคงทนแขงแรง ผนงและหลงคามฉนวนกนความรอนใชทดแทนสงกะสทมกพบ
ในสถานทพกอาศยของคนงานชวคราวทใชทวไป และถงแมวาจะเปนการลงทนทมมลคาสง แตสถานท
พกอาศยประเภทนสามารถถอดประกอบและนากลบมาใชซาไดอยางคมคา
2.2 ความเสยงดานบคลากร
ธรกจกอสรางจาเปนตองมบคลากรทมประสบการณและความเชยวชาญทาหนาทเปนผจดการ
โครงการหรอวศวกรโครงการ เพอทาหนาทรบผดชอบในการควบคมและบรหารงานกอสรางแตละ
โครงการใหเสรจสมบรณ บรษทจงมความเสยงตอการขาดแคลนบคลากรททาหนาทในสายงานดงกลาว
ดงนนบรษทจงมมาตรการในการลดความเสยงโดยใหความสาคญกบการพฒนาความสามารถ
ของพนกงาน โดยมนโยบายพฒนาบคลากรจดทาแผนการอบรมใหกบพนกงานในหลกสตรตางๆเชน
การจดตงโครงการ Syntec Academy ซงเปนสวนหนงของแผนการฝกอบรมและพฒนาบคลากรในสาย
งานกอสราง เชน ชางฝมอ ผชวยชาง หวหนาคนงาน และผรบเหมารายยอยของบรษท รวมถงมการจงใจ
ใหพนกงานทางานอยกบบรษทในระยะยาว โดยสงเสรมใหพนกงานมความกาวหนาในสายงานและม
การจายคาตอบแทนรวมทงจดสวสดการใหตามความเหมาะสมกบพนกงานทกคน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 7
ตารางแสดงจานวนพนกงานลาออก 3 ปยอนหลง หนวย : คน
ป 2559 ป 2558 ป 2557
จานวนพนกงานลาออก 100 133 152
จากตารางจะเหนไดวาในชวง 3 ปยอนหลง บรษทมจานวนพนกงานลาออกทลดลงทกป อน
เนองมาจากบรษทใหความสาคญกบนโยบายการพฒนาบคลากร สงเสรมความกาวหนาใหกบพนกงาน
และมหลกเกณฑในการจายคาตอบแทนและสวสดการใหพนกงานอยางเปนธรรมและเทาเทยม
3. ความเสยงดานการเงน
3.1 ความเสยงจากความผนผวนของราคาวสดกอสราง
จากการทในปจจบนมโครงการกอสรางของภาครฐทเปนงานกอสรางพนฐานขนาดใหญเกดขน
อยางตอเนอง ซงเปนปจจยหนงททาใหราคาวสดกอสรางอาจจะมการขยบขนเนองมาจากความตองการ
ใชวสดกอสรางมากขน ทงนตนทนวสดกอสรางถอเปนตนทนหลกทสาคญ การเปลยนแปลงของราคา
วสดกอสรางจงสงผลกระทบกบตนทนในการกอสราง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 8
บรษทไดตระหนกถงความเสยงดงกลาวและไดทาการตดตามความเคลอนไหวของราคาวสด
กอสรางอยางใกลชด รวมถงมนโยบายลดความเสยงจากความผนผวนของราคา โดยการสงซอวตถดบ
บางรายการทใชในการกอสรางเปนการลวงหนา เชน เหลกเสน และถาหากวสดกอสรางชนดใดม
แนวโนมทจะมราคาเพมสงขน บรษทจะทาการสงซอในปรมาณมากๆ ซงทาใหบรษทมอานาจตอรอง
ทางดานราคามากขน อกทงบรษทมการบรหารจดการวสดกอสรางโดยการมศนยกลางในการจดเกบ
และการกระจายไปยงโครงการกอสรางทมความตองการใชอยางทนทวงท
3.2 ความเสยงจากการผนผวนของเศรษฐกจและการเมอง
ในบางครงสภาพเศรษฐกจทอาจเกดความผนผวนและความไมแนนอนทางการเมองอาจสงผล
ตอนโยบายในการบรหารประเทศ ซงอาจทาใหเศรษฐกจเกดการชะลอตว ซงธรกจกอสรางม
ความสมพนธกบเศรษฐกจของประเทศ กลาวคอในชวงทเศรษฐกจของประเทศมอตราการขยายตวท
เพมสงขนภาคอตสาหกรรมกอสรางกมแนวโนมขยายตวเพมขนเชนกน และในทางกลบกนในชวงท
เศรษฐกจถดถอยภาคอตสาหกรรมกอสรางกมอตราการเตบโตทลดลงเชนกน
สรปแนวโนมเศรษฐกจและเงนเฟอ เศรษฐกจไทยในป 2559 และ 2560 มแนวโนมขยายตวทรอยละ 3.2 โดยแรงขบเคลอนในปหนา
มาจากการบรโภคภาคเอกชน การใชจายภาครฐ และการสงออกบรการ เปนสาคญ ประมาณการ
เศรษฐกจครงนใกลเคยงกบทประเมนไวในรายงานนโยบายการเงนฉบบกอนตามปจจย (1) การบรโภค
ภาคเอกชนทขยายตวสงขนจากรายไดเกษตรกรทปรบดขน (2) มาตรการกระตนเศรษฐกจของภาครฐท
ออกมาตอเนอง และ (3) การสงออกสนคาทฟนตวดขน ปจจยดงกลาวชวยชดเชยการสงออกบรการท
ชะลอลง จากการปราบปรามทวรผดกฎหมายและบรรยากาศการทองเทยวในชวงไวอาลย การลงทน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 9
ภาคเอกชนทยงอย ในระดบตา และแรงสงจากการใชจายภาครฐทตากวาทประเมนไวอยางไรกตาม
เศรษฐกจเผชญกบปจจยเสยงดานลบมากขน และมความไมแนนอนเพมขนจากทงปจจยภายในและ
ภายนอกประเทศ อตราเงนเฟอทวไปในป 2559 และ 2560 ปรบลดลงจากประมาณการเดมทรอยละ
0.3 และ 2.0 มา อยทรอยละ 0.2 และ 1.5 ตามลาดบ จากแรงกดดนเงนเฟอทอยในระดบตาตามอปสงค
ททยอยฟนตว และ ราคาอาหารสดทตากวาคาดอยางมนยสาคญแมราคานามนจะปรบเพมขน โดย
คณะกรรมการฯ ประเมนวา อตราเงนเฟอทวไปมโอกาสทจะกลบเขาสขอบลางของเปาหมายในไตรมาส
ท 1 ป 2560 สาหรบอตราเงนเฟอ พนฐานปรบลดลงตามราคาอาหารบรโภคในบานและนอกบานท
ชะลอลง
สรปประมาณการเศรษฐกจและเงนเฟอ
รอยละ 2558* 2559 2560
อตราการขยายตวทางเศรษฐกจ 2.8 3.2 (3.2) 3.2 (3.2)
อตราเงนเฟอทวไป -0.9 0.2 (0.3) 1.5 (2.0)
อตราเงนเฟอพนฐาน 1.1 0.7 (0.8) 0.8 (1.0) * ขอมลจรง () รายงานนโยบายการเงน กนยายน 2559
แนวโนมภาวะอตสาหกรรมกอสราง
แนวโนมการลงทนในการกอสรางของภาครฐเตบโตอยางตอเนอง โดยคาดวาภาครฐยงคง
ผลกดนการลงทนในโครงการใหมๆ และเรงดาเนนการกอสรางในโครงการตอเนองเพอใหแลวเสรจทน
ตามเวลา นอกจากนการทภาครฐผอนคลายกฎระเบยบตางๆ ชวยใหขบเคลอนโครงการไดเรวขน อาท
การใชกฎหมายพเศษมาตรา 44 เพอใหสามารถเปดประกวดราคาโครงการคขนานไปกบการประเมนผล
กระทบทางสงแวดลอม (Environmental Impact Assessment: EIA) ซงจะทาใหโครงการกอสรางม
ความคบหนาเรวกวาทผานมา
และสาหรบการกอสรางของภาคเอกชนนนจะปรบตวดขนอยางคอยเปนคอยไป โดยงาน
กอสรางทอยอาศยจะเตบโตไปตามแนวเสนทางรถไฟฟาสายตางๆ สวนการกอสรางโรงงานอตสาหกรรม
จะไดรบอานสงสจากโครงการพฒนาเขตเศรษฐกจพเศษ (Border Special Economic Zones: Border
SEZs) ทภาครฐจะเรงดาเนนการกอสรางโครงสรางพนฐานและระบบสาธารณปโภคในแตละพนทให
แลวเสรจในป 2560 ซงจะทาใหเกดการลงทนในโรงงานใหมๆ เพมขนนบจากครงหลงของป 2560
ประกอบกบผลจากมาตรการสงเสรมการลงทนของคณะกรรมการสงเสรมการลงทน (Board of
Investment of Thailand: BOI) อาจดงดดใหผประกอบการชาวไทยและตางชาตตดสนใจลงทนมากขน
ขณะทการกอสรางอาคารพาณชยกรรมจะคอยๆ ฟนตวในป 2560 – 2561 ตามภาวะเศรษฐกจไทยและ
กาลงซอของผบรโภคทปรบตวดขน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 10
4. ความเสยงดานกฎระเบยบ 4.1 ความเสยงจากกฎระเบยบ ขอบงคบ หรอกฎหมายทเกยวกบการกอสรางอาคาร
การดาเนนธรกจกอสรางมความเกยวของกบกฎหมาย และขอบงคบหลายฉบบ รวมถงมโอกาส
ทจะเปลยนแปลงตลอดเวลา รวมถงตองใชความละเอยดรอบคอบในการดาเนนการใหเปนไปตามท
กฎหมายกาหนดใหครบถวน ซงหากไมปฏบตตามหรอปฏบตไมครบอาจกอใหเกดความเสยงตอบรษท
ได
ทงนบรษทมแนวทางลดความเสยงดงกลาวโดยจดใหมหนวยงานทรบผดชอบในการตดตาม
และตรวจสอบการดาเนนการตางๆ ใหถกตองตามขอบงคบและกฎหมาย รวมถงบรษทมนโยบายทจะ
ดาเนนธรกจของบรษทใหเปนไปตามขอกาหนดของกฎหมาย ขอกาหนดการกอสราง และตามระเบยบ
ปฏบตของทางราชการอยางเครงครด
5. ความเสยงดานสงคมและ/หรอสงแวดลอม 5.1 ความเสยงจากการกอสรางทอาจสงผลกระทบตอชมชนขางเคยงและสงแวดลอม
เนองจากในปจจบนบรษทไดถกวาจางใหกอสรางในยานใจกลางเมองหรอเขตชนในของ
กรงเทพมหานครมากขน ซงการกอสรางดงกลาวตองมการดาเนนการเพอปองกนผลกระทบตอชมชน
ขางเคยง และสภาพแวดลอมใหไดรบผลกระทบนอยทสดหรอไมไดรบผลกระทบเลย
จากความเสยงดงกลาวขางตนบรษทจงมการแกไขโดยการนานวตกรรมตางๆ เขามาใชในการ
กอสราง เชน จดทาระบบปองกนฝนละอองดวยผาใบปองกนฝนขณะกอสราง การใชสเปรยละอองนากก
ฝนในบรเวณทมฝนผงจากการทางาน เปนตน
ทงน จากการทบรษทมนโยบายทจะดาเนนการกอสรางโดยคานงถงชมชนขางเคยงและ
สงแวดลอม รวมถงมมาตรการในการปองกนผลกระทบดงทกลาวมาแลวขางตน ทาใหบรษทไมมขอ
พพาทในกรณทเกยวกบความเสยหายกบชมชนขางเคยงและสงแวดลอม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 3 หนา 11
6. ความเสยงดานอนๆ 6.1 ความเสยงเนองจากความปลอดภยของระบบขอมล
แบงออกเปน 2 ประเภท คอ
1. ความเสยงจากการเกดความเสยหายกบระบบงาน ซงจะมผลกระทบกบการปฏบตงาน
ภายในองคกรตามปกต ความเสยหายดงกลาว ไดแก ระบบเครองแมขาย (Server) บางสวนชารดไม
สามารถใชงานได การเขาใชงานไมไดเนองจากการเชอมตอ (Internet ของผใหบรการ) มปญหาระบบ
เสยหายรายแรงจากภยพบต (Disaster) อยางไรกตาม บรษทไดดาเนนการปองกน ดงน
(1.1) เปลยน Server จากแบบ Stand Alone เปนระบบ Virtualization ลดความเสยงจากการ
เสยหายของ Hardware และดาเนนการแลวเสรจไปตงแตเดอนกมภาพนธ 2559 และยงคงทาสญญา
บารงรกษา (M.A.) Hardware อนๆในสวนของระบบ Network อยางตอเนอง รวมทงการใชบรการ
Internet (Lease-line) กบผใหบรการภายนอก
(1.2) ปรบปรงแผนงาน Disaster Recovery (DR) โดยการทาสญญาการกคนระบบกบผ
ใหบรการภายนอก ชวงปลายเดอนธนวาคม 2559 การปรบปรงระบบ Backup โดยการทา Backup
Server บน VMware รวมทงการสารองขอมลบน External Disk ดวย รวมทงยงไดทา ระบบสารอง
(Backup System) ทงระบบโดยตดตงไวนอกสานกงาน ซงถาหากระบบทงหมดทสานกงานใหญ
เสยหายหรอขดของจะสามารถใชระบบงาน ไดภายใน 48 ชวโมง
2. ความเสยงจากความเสยหายของขอมลเนองจากการกระทาหรอการเขาถงขอมลจาก
ภายนอก เชน การ Hack ขอมล และ Virus ในกรณน หนวยงานผดแลระบบ (MIS) ไดดาเนนการปองกน
ทงการใช Hardware และ Software ไดแก Firewall และ Anti-Virus ทพอเพยง รวมทงการจดทาระบบ
Security ของ Application ตางๆทมความสาคญ และการตรวจสอบทบทวนผใชระบบ (User Profile)
เพอปองกนไมใหบคคลภายนอกเขาถงระบบหรอขอมลได โดยเฉพาะป 2559 ได Upgrade Firewall
เพมประสทธภาพของ Throughput และการตรวจจบการโจมตและ Malware จากภายนอก และซอ
ซอฟทแวร Anti-Virus เพมอก 200 Licenses เพอใหเพยงพอกบการปองกน Virus โดยเฉพาะท
หนวยงานกอสราง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 4 หนา 1
4.1 ลกษณะสาคญของทรพยสนถาวรหลก
ทรพยสนถาวรหลกทบรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย ใชในการ
ประกอบธรกจ ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 (ตามรายละเอยดงบการเงนรวม) ดงน (หนวย : บาท)
ประเภทลกษณะทรพยสน
ลกษณะกรรมสทธ
ราคาทน ราคาตามบญช
ภาระผกพน
1. ทดน เปนเจาของ 1,601,757,548 1,601,757,548 1.ธนาคารธนชาต จากด (มหาชน)
- วงเงนหนงสอคาประกน 350 ลานบาท
2.ธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน)
- วงเงนหนงสอคาประกน 1,500 ลานบาท
3.ธนาคารกรงศรอยธยา จากด (มหาชน)
- วงเงนหนงสอคาประกน 1,550 ลานบาท
- วงเงนหนงสอคาประกน 229 ลานบาท
2. อาคารและสวน
ปรบปรงอาคาร
เปนเจาของ 1,916,638,663 1,632,449,754 1.ธนาคารกรงศรอยธยา จากด (มหาชน)
- วงเงนหนงสอคาประกน 520 ลานบาท
3.เครองจกรและ
อปกรณกอสราง
- เปนเจาของ
- บางสวนทา
สญญาเชา 5 ป
1,365,264,415 427,624,195 - เครองจกรททาสญญาเชา เหลอ
ระยะเวลาการเชาประมาณ 3-5 ป โดย
เฉลย
4. แบบกอสราง
อลมเนยม
เปนเจาของ 562,161,447 103,908,529 -
5. เครองตกแตงและ
อปกรณ
เปนเจาของ 227,877,955 93,893,372 -
6. ยานพาหนะ -เปนเจาของ
-บางสวนทา
สญญาเชา 4 ป
200,593,814 71,742,357 - ยานพาหนะททาสญญาเชา เหลอ
ระยะเวลาการเชาประมาณ 2-4 ป
หมายเหต.- รายละเอยดปรากฎตามหมายเหตประกอบงบการเงน 18 ทดน อาคาร และอปกรณ
4. ทรพยสนทใชในการประกอบธรกจ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 4 หนา 2
4.2 สนทรพยไมมตวตนทสาคญในการประกอบธรกจ บรษทและกจการรวมคา มสนทรพยไมมตวตนทสาคญในการประกอบธรกจ คอ ลขสทธ
ซอฟแวร โปรแกรมคอมพวเตอรตางๆ ในการดาเนนงาน โดยมขอมล ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 ดงน (หนวย : บาท)
รปแบบ เครองหมาย/ลขสทธ
ชอเจาของ ประเภทสนคา/บรการ ราคาทน มลคาสทธทางบญช
1. ลขสทธซอฟแวร เปนเจาของ ซอฟแวร 33,606,004 6,583,507
2. เงนจายซอฐานลกคาและ
ธรกจเดม
เปนเจาของ ฐานลกคาและธรกจเดม 8,000,000 6,188,128
หมายเหต.- รายละเอยดปรากฎตามหมายเหตประกอบงบการเงน 20 สนทรพยไมมตวตน
4.3 นโยบายการลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม บรษทมนโยบายลงทนในกจการทดาเนนธรกจทเออประโยชน มความเกยวเนองกบธรกจหลก
ของบรษทและมแนวโนมการเตบโตทด สาหรบสดสวนเงนลงทนและนโยบายการบรหารงานในบรษท
ยอย บรษทรวมและกจการรวมคานน ขนอยกบความเชยวชาญในธรกจ ความสามารถในการลงทน
และอานาจการบรหารงานเปนหลก โดยการบรหารงานในธรกจทบรษทมความชานาญ บรษทจะสง
ตวแทนกรรมการเขาไปรวมกาหนดนโยบายและแนวทางการบรหารงานใหสอดคลองกบแผนงานของ
บรษท รวมทงตดตามตรวจสอบและควบคมการปฏบตงานของผบรหารใหเปนไปตามแผนงานทได
กาหนดไว สวนอานาจในการบรหารงานในธรกจอนทบรษทไมมความเชยวชาญในธรกจ บรษทจะสง
ตวแทนของบรษทเขาไปเปนกรรมการแทนการเขาไปบรหารงานโดยตรง
ในชวงระยะเวลาทผานมานน บรษทไดมนโยบายขยายการดาเนนงานไปในธรกจอนทเกยวของ
ในลกษณะการขยายตวไปขางหนา ควบคกบแผนการขยายธรกจหลกของบรษทใหเตบโตยงขน การ
ขยายการดาเนนงานในธรกจอนทเกยวของกเพอเปนการเพมชองทางการรบรรายได เชน ดาเนนธรกจ
เซอรวส อพารทเมนทสรางใหมเพอการใหเชา หรอการลงทนในอสงหารมทรพยทมศกยภาพทาเลทตงด
พรอมใชงานและสามารถสรางรายไดทนท ไดแก การบรหารจดการสทธการเชาทดนพรอมอาคารโรงแรม
เซอรวส อพารทเมนท เปนตน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 5 หนา 1
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 บรษทมขอพพาททางกฎหมายทคดยงไมถงทสด ซงเกดจากการ
ประกอบธรกจปกต และเปนคดทอาจมผลกระทบดานลบตอทรพยสนของบรษท มจานวนทนทรพยฟอง
สงกวารอยละ 5 ของสวนของผถอหน จานวน 4 คด คอ
1. คดความแพง ณ ศาลแพงกรงเทพใต หมายเลขดาท 270/2554 โดยมรายละเอยดดงน
ระหวาง บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) โจทก
บรษท เคมปน สยาม จากด จาเลย
คดหมายเลขดาท 270/2554
ทนทรพยฟอง 301,388,224.43 บาท ฐานความผดสญญาจางเหมากอสราง
วนทยนฟอง 11 กมภาพนธ 2554
มลเหตคด เนองดวยบรษทไดรบการวาจางงานกอสรางโครงการโรงแรมสยาม เคมปนสก
จากบรษท เคมปน สยาม จากด (ผวาจาง) เปนมลคางานทรวมงานเพมตางๆ
ทงหมด 884,900,000.00 บาท และบรษทไดเขาดาเนนการกอสรางจน
เกอบจะแลวเสรจสมบรณ แตเนองจากผวาจางคางชาระเงนคากอสราง แม
บรษทไดมการทวงถาม และบอกเลกสญญาจางเหมากอสรางแลว แตทางผ
วาจางยงคงเพกเฉยไมชาระเงนคากอสรางแกบรษท และกลาวอางวาโครงการ
มความเสยหายเกดขน ดงนนเมอวนท 11 กมภาพนธ 2554 บรษทจงไดยน
ฟองผวาจางตอศาลแพงกรงเทพใต เพอขอใหศาลบงคบใหผวาจางชาระเงนคา
กอสรางและคาเสยหายรวมเปนทนทรพยทฟองจานวน 301,388,224.43 บาท
ความคบหนาคด ปจจบนคดถงทสดโดยจาเลยยนยอมชาระเงนจานวน 200,000,000.00 บาท
เมอวนท 25 มนาคม 2559 บรษทไดยนเรองขอถอนฟองคด ศาลอนญาตให
ถอนฟองคดเสรจสนการพจารณา
5. ขอพพาททางกฎหมาย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 5 หนา 2
2. คดความแพง ณ ศาลแพงกรงเทพใต หมายเลขดาท 1146/2554 โดยมรายละเอยดดงน
ระหวาง บรษท เคมปน สยาม จากด โจทก
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) จาเลย
คดหมายเลขดาท 1146/2554
ทนทรพยฟอง 2,863,721,672.18 บาท ฐานความผดสญญาจางเหมากอสราง
วนทยนฟอง 30 กนยายน 2554
มลเหตคด อางถง การฟองรองคดหมายเลขดาท 270/2554 ซงมบรษทในฐานะเปนโจทก
และบรษท เคมปน สยาม จากด ในฐานะเปนจาเลย ขางตนนน เปนเหตใหผวา
จางไดยนฟองบรษทในคดหมายเลขดาท 1146/2554 ฐานความผดสญญาจาง
เหมากอสรางในเวลาตอมา
ความคบหนาคด บรษท เคมปน สยาม จ ากด โจทกยอมช า ระ เ ง น ใหบ รษทจ านวน
200,000,000.00 บาท เมอวนท 25 มนาคม 2559 ในคดหมายเลขดาท
270/2554 ซงบรษทเปนโจทกฟองคด และบรษท เคมปน สยาม จากด ไดยน
คารองขอถอนฟองคดน ศาลอนญาตใหถอนฟองคดเสรจสนการพจารณาแลว
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 5 หนา 3
3. คดปกครอง ณ ศาลปกครองกลาง หมายเลขดาท 2206/2555 โดยมรายละเอยดดงน
ระหวาง บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) โจทก 1
บรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด โจทก 2
การเคหะแหงชาต จาเลย
คดหมายเลขดาท 2206/2555
ทนทรพยฟอง 874,250,718.11 บาท ฐานความผดสญญาจางเหมากอสราง
วนทยนฟอง 7 กนยายน 2555
มลเหตคด เนองดวยบรษทไดเขารวมกจการรวมคา ซนเทค-ไมวาน (SMJV) กบบรษท
ไมวาน (ประเทศไทย) จากด (“ไมวาน”) ในสดสวนการรวมทน 65%: 35%
ตามลาดบ เพอเขารบงานกอสรางโครงการบานเอออาทร จากการเคหะ
แหงชาต (ผวาจาง) จานวน 50,000 ยนต แตดวยเมอป 2549 เกดเหตการณ
ปฏวตรฐประหารขน ทาใหโครงการดงกลาวเกดความไมชดเจนตองชะลอการ
ดาเนนการจนทาให SMJV ไดรบความเสยหาย ซง SMJV ไดรองขอและไดรบ
การอนมตใหลดจานวนหนวยการกอสรางคงเหลอเพยง 13,674 ยนต ซง
ขนตอนการกอสรางไดดาเนนการแลวเสรจและสงมอบงานแลว แตยงคงมการ
คางชาระคางวดงานเกดขน ซงบรษทไดมการทวงถามหลายครงแลว แตผวา
จางยงคงเพกเฉยไมชาระเงนคากอสรางแกบรษททาใหบรษทเสยหาย
ความคบหนาดค ปจจบนคดอยระหวางการพจารณาของศาลปกครอง
ความเหนฝายกฎหมาย งานกอสรางโครงการดงกลาวเกดปญหาความลาชาขน โดยความลาชา
ดงกลาวไมไดเกดขนจากความผดของ SMJV แตเกดจากปญหาของทางการ
เคหะแหงชาตเองทมการชะลอการดาเนนงาน และการจายเงนคากอสราง
ลาชามผลตองานกอสราง ทาให SMJV ไดรบความเสยหาย การเคหะแหงชาต
ไมมสทธเรยกรองคาปรบเปนดอกเบยจาก SMJV อกทง SMJV ไดรบความ
เสยหายมคาใชจายจากการเตรยมโครงการภายหลงการหยดงาน ทงในสวน
อปกรณ, ทดน, คาธรรมเนยมหนงสอคาประกน คาควบคมการเรงงานจาก
ความลาชาของโครงการ และอนๆ ซงเปนความเสยหายทเกดขนจรง SMJV จง
มสทธฟองเรยกคาเสยหายจากการเคหะแหงชาตตามฟองได โดยคาดวาศาล
ปกครองกลางจะมคาพพากษาใหการเคหะแหงชาตชาระคาเสยหายใหแก
SMJV
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 1 หวขอ 5 หนา 4
4. คดความแพง ณ ศาลแพงกรงเทพใต หมายเลขดาท 750/2554
ระหวาง บรษท การบนไทย จากด (มหาชน) โจทก
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) จาเลย 1
บรษท วจตรภณฑ กอสราง จากด จาเลย 2
บรษท กรงธน เอนจเนยรง จากด จาเลย 3
คดหมายเลขดาท 750/2554
ทนทรพยฟอง 31,800,000 บาท ฐานความผดสญญาจางเหมากอสราง
วนทยนฟอง 14 ตลาคม 2553
มลเหตคด เนองดวยบรษทไดเขารวมกจการรวมคา สยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน
(“กจการรวมคา”) กบบรษท วจตรภณฑ กอสราง จากด และ บรษท กรงธน
เอนจเนยรง จากด เพอเขารบงานกอสรางของบรษท การบนไทย จากด
(มหาชน) (ผวาจาง) แตผวาจางไดกลาวอางวากจการรวมคาทาผดสญญาจาง
เหมากอสราง จงไดยนฟองกจการรวมคาเมอวนท 14 ตลาคม 2553 เพอขอให
ศาลบงคบใหกจการรวมคาชาระคาเสยหายรวมเปนทนทรพยทฟองจานวน
31,800,000 บาท
ความคบหนาคด ปจจบนคดถงทสดโดยบรษทยนยอมชาระเงนแทนกจการรวมคาสยามซนเทค-
วจตรภณฑ-กรงธน เปนเงนจานวน 45,338,958.90 บาท เมอวนท 16
มถนายน 2559
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 6 หนา 1
a
6.1 ขอมลทวไป ชอ บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
Syntec Construction Public Company Limited
ประกอบธรกจ รบเหมากอสราง
ทตงสานกงานใหญ เลขท 555/7-11 ซอยสขมวท 63 (เอกมย) ถนนสขมวท
แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร 10110
เลขทะเบยนบรษท จดทะเบยนเปนนตบคคล ตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจากด เมอวนท 14 ตลาคม 2535 ทะเบยนเลขท 0107535000184 (เดมเลขท บมจ. 51)
โทรศพท 0-2381-6333
โทรสาร 0-2711-4596
เวบไซต www.synteccon.com
นกลงทนสมพนธ 0-2711-7423 หรอ 0-2381-6333 ตอ 5941
E-mail: compliance@synteccon.com
ทนจดทะเบยน จานวน 1,600,000,000 บาท
หนสามญ จานวน 1,600,000,000 หน
มลคาทตราไว หนละ 1.00 บาท
ผสอบบญช นายมานตย วรกจจาภรณ ผสอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 7326
นางสาว มะลวรรณ พาหวฒนกร ผสอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 4701
บรษท เอนพเอส สยาม สอบบญช จากด
เลขท 555/5-6 อาคารเอสเอสพทาวเวอร ชน 5 ซอยสขมวท 63 (เอกมย)
ถนนสขมวท คลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพฯ 10110
โทร. 0-2711-5300 แฟกซ 0-2711-5866
E-mail : info@npssiam.co.th
นายทะเบยนหลกทรพย บรษท ศนยรบฝากหลกทรพย (ประเทศไทย) จากด
อาคารตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย
62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ
10110 โทรศพท 0-2229-2800 โทรสาร 0-2359-1259
6. ขอมลทวไปและขอมลสาคญอน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 1 หวขอ 6 หนา 2
6.2 นตบคคลทบรษทถอหนตงแตรอยละ 10 ขนไป
ชอบรษทและสถานทตง ประเภทธรกจ จานวนหนทงหมด
จานวนหนทบรษทถอ
จานวนหนทบรษทชาระ
แลว
การถอหนโดยตรง
(%)
ประเภทของหน
1. บจ. เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท
555/7-11 ซอยสขมวท 63 (เอกมย) ถนนสขมวท
แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร
10110
พฒนา
อสงหารมทรพยเพอ
การใหเชา 4,000,000 2,080,000 2,080,000 52.00 สามญ
2. บจ. แนเชอรล โฮเตล สขมวท
555/5 ซอยสขมวท 63(เอกมย) ถ.สขมวท แขวง
คลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร 10110
บรหารธรกจโรงแรม
เซอรวส อพารท
เมนท และ
อสงหารมทรพย
1,500,000 375,000 375,000 25.00 สามญ
3. บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
555/7-11 ซอยสขมวท63 (เอกมย) ถนนสขมวท
แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร
10110
บรหารธรกจโรงแรม
เซอรวส อพารท
เมนท และ
อสงหารมทรพย
** จดทะเบยนเลกกจการ เมอ 28 ธนวาคม 2558 และไดจดทะเบยนชาระ
บญชเมอวนท 26 ธนวาคม 2559**
4. บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท
555/7-11 ซอยสขมวท63 (เอกมย) ถนนสขมวท
แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร
10110
บรหารบคลากร
สาหรบธรกจโรงแรม
เซอรวสอพารทเมนท
และอสงหารมทรพย
เพอการใหเชา
20,000 19,997 19,997 99.97 สามญ
5. บจ. ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส
555/7-11 ซอยสขมวท63 (เอกมย) ถนนสขมวท
แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา กรงเทพมหานคร
10110 ** จดทะเบยนจดตงกจการ เมอ 9 ตลาคม 2558 **
ลงทนและพฒนา
อสงหารมทรพยเพอ
การใหเชา 10,000,000 6,000,000 6,000,000 60.00 สามญ
6. กจการรวมคาซนเทค - ไมวาน
เลขท 555/7-11 ซอยสขมวท 63 (เอกมย) ถนน
สขมวท แขวงคลองตนเหนอ เขตวฒนา
กรงเทพมหานคร 10110 ** บจ. ไมวาน (ประเทศไทย) ลมละลายเมอวนท 19 ตลาคม 2558 **
กอสรางโครงการ
บานเอออาทรใหแก
การเคหะแหงชาต - - - 65.00 -
6.3 ขอมลสาคญอน ขอมลสาคญอนทจาเปนซงเปนประโยชนตอการตดสนใจของผลงทน ปรากฏตามเอกสารหวขอเรอง
ปจจยความเสยง
สวนท 2 การจดการและ
การกากบดแลกจการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 1
7.1 จานวนทนจดทะเบยนและทนชาระแลว (1) ชอหลกทรพยทจดทะเบยน “บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)”
บรษทมทนจดทะเบยน 1,600 ลานบาท เรยกชาระแลว 1,600 ลานบาท แบงเปนหนสามญ
1,600,000,000 หน มลคาหนละ 1.00 บาท โดยมประวตการเพมทน/ลดทน ดงน
เดอน/ป ทจดทะเบยน
ทนชาระแลว ทนจดทะเบยน
ทนชาระแลว
เสนอขายใหแก………. เพอ…….. ทนทเพม/ลด (ลานบาท)
หลงเพมทน
(ลานบาท)
พฤษภาคม 2540
มถนายน 2544
มถนายน 2544
ธนวาคม 2544
มกราคม 2545
เมษายน 2546
พฤษภาคม 2546
กนยายน 2546
ธนวาคม 2546
600,000,000
3,970,570
400,000,000
400,000,000
400,000,000
400,000,000
400,000,000
400,000,000
1,600,000,000
8.46
(596.03)
0.00
342.86
3.56
0.00
11.22
38.38
1,200
397.06
3.97
3.97
346.83
350.39
350.39
361.61
400.00
1,600.00
เสนอขายโดยใหสทธตอผถอหนเดมในอตราสวน 2 หนเดม
ตอ 1 หนใหม ในราคาหนละ 20 บาท เพอเปนทน
หมนเวยนในโครงการตางๆ ของบรษท
ลดทนตามแผนฟนฟกจการ ภายใตศาลลมละลายกลาง
เพมทนตามแผนฟนฟกจการ ภายใตศาลลมละลายกลาง
เพมทนตามแผนฟนฟกจการ โดย 300 ลานบาท ขาย
ใหกบนกลงทนรายใหม และ 42.86 ลานบาท จากการ
แปลงหนเจาหนกลม 6 กลม 7 และกลม 9 เปนทน
เพมทนตามแผนฟนฟกจการ จากการแปลงหนเจาหน
กลม 6 กลม 7 และกลม 9 เปนทน
แกไขหนงสอบรคณฑสนธ ขอ 4 เปลยนแปลงมลคาหน
จากหนละ 10 บาท เปนหนละ 1 บาท
เพมทนตามแผนฟนฟกจการ จากการแปลงหนเจาหน
กลม 6 กลม 7 และกลม 9 เปนทน
เพมทนตามแผนฟนฟกจการ จากการแปลงหนเจาหนกลม
6 กลม 7 และกลม 9 เปนทน และออกใบหน ในนาม
บรษท สยาม ซนเทค แพลนเนอร จากด เปนผจดเกบไว
เพอจดสรรและสงมอบใบหนใหแกเจาหน ตามคาสงศาล
เพมทนจดทะเบยนจากเดม 400 ลานบาท เปนทนจด
ทะเบยน 1,600 ลานบาท โดยการออกหนสามญจานวน
1,200 ลานบาท มลคาหนละ 1 บาท และใหนาหนสามญ
ดงกลาว ใหจดสรรและเสนอขายทงจานวนใหแกผถอหน
เดมของบรษทตามสดสวนในอตราสวน 1 หนเดมตอ 3 หน
ใหม ในราคามลคาหนละ 1 บาท
(2) บรษทไมมหนประเภทอนทมสทธหรอเงอนไขแตกตางจากหนสามญ
7. ขอมลหลกทรพยและผถอหน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 2
7.2 ผถอหน (1) รายชอกลมบคคลผถอหนสงสด 10 รายแรก และ กลมผบรหารและคสมรส
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 มรายละเอยด ดงน
ลาดบท รายชอผถอหน จานวนหนทถอ สดสวนการถอหน (%)
กลมพหสตร
1 นายจรโมท พหสตร1 176,262,160 11.01
2 น.ส.ณชยา พหสตร2 176,046,260 11.00
6 นายสขม พหสตร3 76,820,300 4.80
16 น.ส.อณชา อรรถสกลชย4 18,307,900 1.14
รวม 447,436,620 27.95
3 บรษท ไทยเอนวดอาร จากด 145,388,299 9.08
4 นายปรชา แองขมทรพย 79,910,000 4.99
5 LITTLEDOWN NOMINEES LIMITED 38 79,564,600 4.97
7 นายชวลต พนเพมสวรรณ 67,835,800 4.24
8 นายณฐพฒน รงสรรค 50,900,000 3.18
9 RAFFLES NOMINEES (PTE) LIMITED 32,535,600 2.03
10 นางอพร สบณฑต 24,849,020 1.55
รวม 480,983,319 30.04
กลมกรรมการ ผบรหาร5 และคสมรส
นายณยศ ปสญธนะกล 1,000,000 0.06
นายโยธน ตรรตนพนธ 217,300 0.01
นายไพบลย เชษฐโชตรส 80,000 0.00
รวม 1,297,300 0.07
ผถอหนรายอนๆ 670,282,761 41.94
รวมทนทชาระแลว 1,600,000,000 100.00 หมายเหต :
1 นายจรโมท พหสตร ดารงตาแหนงผชวยกรรมการผจดการ และเปนกรรมการบรษท มอานาจอนมตลงนามตามหนงสอรบรองบรษท 2น.ส.ณชยา พหสตร ดารงตาแหนงผชวยกรรมการผจดการ และเปนพของนายจรโมท พหสตร
3นายสขม พหสตร ดารงตาแหนงรองกรรมการผจดการ และเปนพอของนายจรโมท พหสตร
4น.ส.อณชา อรรถสกลชย เปนคสมรสของนายจรโมท พหสตร 5ผบรหาร หมายถง ผบรหาร 4 ลาดบแรกถดจากกรรมการผจดการและผมตาแหนงเทารายท 4 ทกราย รวมถงตาแหนงในสายงานบญช
หรอการเงนทเปนระดบเทยบเทา
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 3
(2) บรษทไมมกลมผถอหนรายใหญทมขอตกลงระหวางกน (Shareholding Agreement) ในเรองทม
ผลกระทบตอการออกและการเสนอขายหลกทรพย หรอการบรหารงานของบรษท
(3) คณะกรรมการบรษทไมมการถอหนรวมกน เกนกวารอยละ 25 ของหนทออกแลวทงหมดของ
บรษท โดยกรรมการบรษททถอหนมเพยงนายจรโมท พหสตร ถอหนจานวน 176,262,160 หน หรอรอยละ
11.01
(4) สทธในการออกเสยงลงคะแนนของผถอหนสามญ รายละเอยดตามขอบงคบบรษท
http://www.synteccon.com/2005/TH/investor/news และตามเอกสารแนบ 7 ใน “หนงสอบอกกลาวเรยก
ประชมสามญผถอหน ประจาป 2559”
(5) รายชอผถอหนของบรษทยอยและบรษทรวม
บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด
ลาดบ รายชอผถอหน จานวนหนทถอ สดสวนการถอหน (%)
1 บมจ.ซนเทค คอนสตรคชน 2,080,000 52.00
2 นางชนดา อษฎาธร 640,000 16.00
3 นายชศกด วองกศลกจ 640,000 16.00
4 นางรตนา โตเกยรตรงเรอง 640,000 16.00
รวม 20,000 100.00
บรษท แนเชอรล วลล เซอรวสอพารทเมนทแอนด แมเนจเมนท จากด
ลาดบ รายชอผถอหน จานวนหนทถอ สดสวนการถอหน (%)
1 บมจ.ซนเทค คอนสตรคชน 19,997 99.985
2 นายสมศกด เหมทานนท 1 0.005
3 นายธตพฒน องภวฒนศรานนท 1 0.005
4 นายบญเกยรต กรตชยวตร 1 0.005
รวม 20,000 100.00
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 4
บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด
ลาดบ รายชอผถอหน จานวนหนทถอ สดสวนการถอหน (%)
1 บมจ.ซนเทค คอนสตรคชน 6,000,000 60.00
2 บจก.มนคงแสงทอง โฮลดงส 2,500,000 25.00
3 นางชนดา อษฎาธร 750,000 7.50
4 นายสรสทธ วรรณประเสรฐ 250,000 2.50
5 นายจรศกด วรรณประเสรฐ 250,000 2.50
6 นายณฎฐกร วรรณประเสรฐ 250,000 2.50
รวม 10,000,000 100.00
บรษท แนเชอรล โฮเตล สขมวท จากด
ลาดบ รายชอผถอหน จานวนหนทถอ สดสวนการถอหน (%)
1 บมจ.ย ซต จากด 1,073,630 71.5752
2 บมจ.ซนเทค คอนสตรคชน 375,000 25.0000
3 นางสวาง มนคงเจรญ 51,366 3.4244
4 นายอนนต แสวงทอง 1 0.0001
5 นายอานภาพ คงนา 1 0.0001
6 นางสาวเบญจวรรณ กลนชน 1 0.0001
7 นายกฤต กรเดชากล 1 0.0001
รวม 1,500,000 100.00
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 5
(6) การเปลยนแปลงการถอครองหนบรษทของกรรมการและผบรหาร1 และคสมรส ในระหวางป กรรมการบรษทและผบรหาร
และคสมรส ยอดยกมาตนป 2559 เปลยนแปลง ยอดคงเหลอปลายป 2559
จานวนหน สดสวน(%) ไดมา จาหนาย จานวนหน สดสวน(%) กรรมการ
นายสมชาย ศรเลศพานช - - - - - -
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายจรโมท พหสตร 170,343,860 10.66 5,918,300 - 176,262,160 11.01
น.ส.อณชา อรรถสกลชย(คสมรส) 15,252,900 0.95 3,055,000 - 18,307,900 1.14
นายชยวฒน อศวนทรางกร - - - - - -
นางอาไพ อศวนทรางกร(คสมรส) - - - - - -
น.ส.เบญจวรรณ สนคณากร - - - - - -
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
ดร.อรชย รกธรรม - - - - - -
ดร.วชตา รกธรรม (คสมรส) - - - - - -
นายทว กลเลศประเสรฐ - - - - - -
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นางองสณา มนคงเจรญ - - - - - -
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายไพศาล ตงยนยง - - - - -
นางพชน ตงยนยง (คสมรส) - - - - - -
ผบรหาร น.ส.ณชยา พหสตร 171,895,260 10.74 4,151,000 - 176,046,260 11.00
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายสขม พหสตร 16,231,200 1.01 60,589,100 - 76,820,300 4.80
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายณยศ ปสญธนะกล 450,000 0.03 550,000 - 1,000,000 0.06
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายโยธน ตรรตนพนธ 317,300 0.02 - 100,000 217,300 0.01
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นายไพบลย เชษฐโชตรส 80,000 0.00 - - 80,000 0.00
คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ - - - - - -
นางจงจต วธกล - - - - - -
นายโยธน วธกล (คสมรส) - - - - - -
นายสวชา เศวตศลา - - - - - -
นางประไพจตร เศวตศลา (คสมรส) - - - - - -
นายวระพงษ ตงเบญจากล - - - - - -
นางจราพรรณ ตงเบญจากล(คสมรส) - - - - - -
นายธวชชย ตรไพโรจน - - - - - -
นางปยเนตร ตรไพโรจน (คสมรส) - - - - - -
นายชนทต ณ ระนอง - - - - - -
นางกงแกว ณ ระนอง (คสมรส) - - - - - -
นายอนวต ฉตรมงคลชาต - - - - - -
นางญณดา หยงด (คสมรส) - - - - - -
รวม 374,570,520 23.41 74,263,400 100,000 44,873,392 28.02
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 7 หนา 6
หมายเหต :1ผบรหาร หมายถง ผบรหาร 4 ลาดบแรกถดจากกรรมการผจดการและผมตาแหนงเทารายท 4 ทกราย รวมถง
ตาแหนงในสายงานบญชหรอการเงนทเปนระดบเทยบเทา
7.3 การออกหลกทรพยอน (1) ตวเงน
สญญลกษณ วนทออกตวเงน มลคาตวเงน (ลานบาท)
มลคาทยงไมไถถอน ณ.31 ธ.ค.59
(ลานบาท)
อายตวเงน (เดอน)
วนครบกาหนด ไถถอน
หลกประกน
2016/001 29 สงหาคม 2559 10 10 9 26 พฤษภาคม 2560 ไมม
2016/002 29 สงหาคม 2559 70 70 9 26 พฤษภาคม 2560 ไมม
2016/003 29 สงหาคม 2559 50 50 9 26 พฤษภาคม 2560 ไมม
2016/004 29 สงหาคม 2559 30 30 9 26 พฤษภาคม 2560 ไมม
160 160
7.4 นโยบายการจายเงนปนผล บรษทมนโยบายการจายเงนปนผลประจาปใหแกผถอหนในอตราไมเกนรอยละ 40 ของกาไรสทธ
หลงหกภาษ และหลงจากการกนเปนทนสารองตามกฎหมาย เมอบรษทมกาไรพอสมควรและไมมผลขาดทน
สะสม ทงนการจายเงนปนผลตองไมกระทบตอแผนการลงทนของบรษท ความจาเปนดานการดาเนนงาน
และความเหมาะสมอนๆ ในอนาคต ภายใตประโยชนสงสดของผถอหนและผมสวนไดเสยทกฝาย โดยตอง
ไดรบความเหนชอบจากคณะกรรมการบรษทและไดรบการอนมตจากทประชมสามญผถอหน อยางไรกตาม
บรษทอาจพจารณาจายเงนปนผลระหวางกาล ใหแกผถอหนไดเปนครงคราว เมอเหนวามผลกาไรสมควร
พอทจะทาเชนนน และคณะกรรมการบรษทตองรายงานใหทประชมสามญผถอหนทราบในการประชมครง
ตอไป
ขอมลการจายเงนปนผลยอนหลง รายละเอยดการจายเงนปนผล ป 2559 ป 2558 ป 2557 ป 2556
1. กาไรสทธตามงบการเงนเฉพาะกจการ (ลานบาท) 896 660 385 75
2. จานวนหน (ลานหน) 1,600 1,600 1,600 1,600
3. เงนปนผลประจาป (บาท/หน) 0.11 0.07 0.05
3.1 เงนปนผลครงปแรก (บาท/หน) 0.04 0.03 0.02 -
3.2 เงนปนผลครงปหลง (บาท/หน) รอพจารณา 0.08 0.05 -
4. รวมเปนเงนปนผลจายทงสน (ลานบาท) รอพจารณา 176 112 80
5. สดสวนเงนปนผลจายตอกาไรสทธ (รอยละ) รอพจารณา 27 29 107
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 1
โครงสรางการจดการของบรษทประกอบไปดวย คณะกรรมการบรษท และไดแตงตง
คณะกรรมการชดยอยจานวน 3 คณะชวยพจารณากลนกรองงานทมความสาคญ ไดแก คณะกรรมการ
ตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน และคณะกรรมการบรหารความเสยง โดยม
กรรมการผจดการเปนผบรหารสงสดของบรษท บรหารจดการผานคณะกรรมการจดการ รายละเอยด
เกยวกบคณะกรรมการบรษท มดงน
8.1 คณะกรรมการบรษท โครงสรางของคณะกรรมการบรษทประกอบดวยบคคลทมคณสมบตหลากหลายทงในดาน
ทกษะ ประสบการณ ความสามารถเฉพาะดานทเปนประโยชนกบบรษท และบรษทไดกาหนดนโยบาย
ความหลากหลายทางโครงสรางของคณะกรรมการประกอบดวย เพศ อาย ระดบการศกษา ทกษะ
วชาชพ อกทงคณะกรรมการและผบรหารตองไมเคยเปนพนกงานหรอหนสวนของบรษทสอบบญช
ภายนอกทใชบรการอยในชวง 2 ปทผานมา มขนาดทเหมาะสมเพยงพอทจะปฏบตหนาทไดอยางม
ประสทธภาพ โดยมจานวนไมนอยกวา 5 คนและไมควรเกน 12 คน
ทงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 คณะกรรมการบรษท ประกอบไปดวย
- กรรมการทเปนผบรหาร 3 ทาน
- กรรมการทเปนอสระ 5 ทาน
ซงมจานวนเพยงพอทถวงดลไมใหบคคลหรอกลมบคคลใดมอานาจเหนอการตดสนใจของ
กรรมการได รายชอกรรมการ ตาแหนง ประเภทกรรมการ วนทเขารบตาแหนง
นายสมชาย ศรเลศพานช รองประธานกรรมการบรษท /กรรมการ
ผ จดการ/กรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทน
กรรมการทเปนผบรหาร 23 ธนวาคม 2547
นายชยวฒน อศวนทรางกร กร รมการบ รษ ท /ประธานกร รมกา ร
ตรวจสอบ/ประธานกรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน
กรรมการอสระ 30 ตลาคม 2546
นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร กรรมการบรษท /กรรมการตรวจสอบ /
กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน
กรรมการอสระ 14 พฤศจกายน 2546
ดร.อรชย รกธรรม กรรมการบรษท /กรรมการตรวจสอบ /
กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน/
ประธานกรรมการบรหารความเสยง
กรรมการอสระ 15 พฤษภาคม 2550
นายทว กลเลศประเสรฐ กรรมการบรษท กรรมการอสระ 29 เมษายน 2547
นางองสณา มนคงเจรญ กรรมการบรษท /กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน/เลขานการบรษท
กรรมการทเปนผบรหาร 29 เมษายน 2547
นางสาวยวด นพทธมานนท ลาออกตงแตวนท 30 มถนายน 2559
8. โครงสรางการจดการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 2
นายจรโมท พหสตร กรรมการบรษ ท /ผ ช ว ยกร รมการ
ผจดการ
กรรมการทเปนผบรหาร 29 เมษายน 2556
นายไพศาล ตงยนยง กรรมการบรษท กรรมการอสระ 30 มถนายน 2559
โดยมรายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท ตามเอกสารแนบ 1
จากตารางในสวนของนางสาวยวด นพทธมานนท ไดลาออกจากตาแหนงกรรมการบรษท โดยท
ประชมไดทาการแตงตงนายไพศาล ตงยนยง เขาดารงตาแหนงแทน มผลตงแตวนท 30 มถนายน 2559
โดยมวาระการดารงตาแหนงเทาทเหลออยของนางสาวยวด นพทธมานนท
ตามขอบงคบบรษทไดกาหนดกรรมการผมอานาจลงนามแทนบรษทคอ นายสมชาย ศรเลศ
พานช นางองสณา มนคงเจรญ และนายจรโมท พหสตร กรรมการสองในสามทานลงลายมอชอรวมกน
และประทบตราสาคญของบรษท ตามหนงสอรบรองกระทรวงพาณชย
นยามความเปนอสระของกรรมการอสระ 1. ถอหนไมเกนรอยละ 1 ของจานวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษท บรษทใหญ บรษท
ยอย บรษทรวม ผถอหนรายใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท ทงนใหนบรวมการถอหนของผท
เกยวของของกรรมการอสระรายนนๆ ดวย
2. ไมเปนหรอเคยเปนกรรมการทมสวนรวมบรหารงาน ลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดเงนเดอน
ประจาหรอผมอานาจควบคมของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลาดบเดยวกน ผ
ถอหนรายใหญ หรอของผมอานาจควบคมของบรษท เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลว
ไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคาขออนญาตตอหนวยงานทางการทกากบดแล ทงนลกษณะตองหาม
ดงกลาวไมรวมถงกรณทกรรมการอสระเคยเปนขาราชการหรอทปรกษาของสวนราชการ ซงเปนผถอหน
ใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท
3. ไมเปนบคคลทมความสมพนธทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมายใน
ลกษณะทเปน บดา มารดา คสมรส พนอง และบตร รวมถงคสมรสของบตร ของผบรหาร ผถอหนราย
ใหญ ผมอานาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอใหเปนผบรหาร หรอผมอานาจควบคมของบรษท
หรอบรษทยอย
4. ไมมหรอเคยมความสมพนธทางธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม ผถอหน
รายใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท ในลกษณะทอาจเปนการขดขวางการใชวจารณญาณอยาง
อสระของตน รวมทงไมเปนหรอเคยเปนผถอหนทมนย หรอผมอานาจควบคมของผทมความสมพนธทาง
ธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม ผถอหนรายใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท
เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคาขออนญาตตอ
หนวยงานทางการทกากบดแล
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 3
5. ไมเปนหรอเคยเปนผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม ผถอหนราย
ใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท และไมเปนผถอหนทมนย ผมอานาจควบคม หรอหนสวนของ
สานกงานสอบบญช ซงมผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม ผถอหนรายใหญ
หรอผมอานาจควบคมของบรษทสงกดอย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวา
สองป กอนวนทยนคาขออนญาตตอหนวยงานทางการทกากบดแล
6. ไมเปนหรอเคยเปนผใหบรการวชาชพใดๆ ซงรวมถงการใหบรการเปนทปรกษาทางกฎหมาย
หรอทปรกษาทางการเงน ซงไดรบคาบรการเกนกวา 2 ลานบาทตอปจากบรษท บรษทใหญ บรษทยอย
บรษทรวม ผถอหนรายใหญ หรอผมอานาจควบคมของบรษท และไมเปนผถอหนทมนย ผมอานาจ
ควบคม หรอหนสวนของผใหบรการทางวชาชพนนดวย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาว
มาแลวไมนอยกวาสองป กอนวนทยนคาขออนญาตตอหนวยงานทางการทกากบดแล
บทบาทหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการ คณะกรรมการมหนาทกากบดแลใหการดาเนนงานของบรษทเปนไปโดยถกตองตามกฎหมาย
และระเบยบตางๆ โดยแบงแยกบทบาทหนาทความรบผดชอบระหวางคณะกรรมการและฝายจดการ
อยางชดเจน ซงคณะกรรมการบรษทมหนาทดงตอไปน
1. บรหารกจการใหเปนไปเพอประโยชนทดทสดแกผถอหน โดยยดแนวปฏบต 4 ประการคอ
1.1 การปฏบตหนาทดวยความรบผดชอบระมดระวง
1.2 การปฏบตหนาทดวยความซอสตยสจรตเพอรกษาผลประโยชนของบรษทและผถอหน
1.3 การปฏบตตามกฎหมาย วตถประสงค ขอบงคบ มตคณะกรรมการ และมตทประชม
ผถอหน
1.4 การเปดเผยขอมลตอผถอหนอยางถกตอง ครบถวน โปรงใส และทนเวลา
2. มสวนรวมในการกาหนดวสยทศน พนธกจ กลยทธ และเปาหมายตางๆ โดยจะมการ
พจารณาทบทวนและอนมตทกรอบปบญช เพอใหสอดคลองกบทศทางการดาเนนงานของบรษท
3. ตดตามดแลใหมการนากลยทธของบรษทไปปฏบต
4. รเรม มสวนรวมในการจดทาและอนมตนโยบายกากบดแลกจการ และคมอจรรยาบรรณทาง
ธรกจสาหรบสงเสรมใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงานไดใชเปนแนวทางในการปฏบตตาม
5. สงเสรมใหเกดการปฏบตตามจรรยาบรรณทางธรกจ รวมถงตดตามการปฏบตโดยผานการ
ตรวจสอบจากคณะกรรมการบรหารความเสยงเปนประจา แลวนาผลการประเมนมาสรปเพอใชเปน
มาตรฐานในการยดถอปฏบตตามจรรยาบรรณทางธรกจอยางเครงครด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 4
6. สงเสรมใหพนกงานปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการ พรอมทงดแลใหมระบบการ
ควบคมภายใน และการตรวจสอบภายในทเหมาะสม เพอลดความเสยงดานการทจรตและการใชอานาจ
อยางไมถกตอง รวมทงปองกนการกระทาผดกฎหมาย
7. กาหนดนโยบายบรหารความเสยง โดยมคณะกรรมการบรหารความเสยงทาหนาทกากบ
ดแลการบรหารความเสยงทงองคกร กาหนดกรอบการบรหารความเสยงใหเหมาะสมกบธรกจของบรษท
แนวทางในการจดการความเสยงหลก การเตอนภยลวงหนา และมการกาหนดมาตรการปองกนการ
จดการความเสยง ตลอดจนทบทวนและการสรางเครองมอบรหารความเสยงซงมสวนชวยสนบสนน
สงเสรมใหการดาเนนธรกจเปนไปตามเปาหมายทตงไว
8. กาหนดนโยบายเกยวกบการขดแยงของผลประโยชน รายการทเกยวโยงกน หรอรายการ
ระหวางกนอยางเหมาะสม ภายใตการดาเนนงานอยางเปนธรรม และรายการดงกลาวตองไดรบการ
พจารณาและอนมตจากคณะกรรมการบรษทเทานน
9. จดทารายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการตอรายงานทางการเงน โดยแสดงควบคกบ
รายงานของผสอบบญชเสนอไวในรายงานประจาป
10. พจารณาแผนพฒนาผบรหารระดบสงและแผนสบทอดกรรมการผจดการ และดแลใหมการ
ประเมนผลการปฏบตงานของผบรหารระดบสงเปนประจาทกป และมระบบการกาหนดคาตอบแทนแก
ผบรหารระดบสงทเหมาะสม สอดคลองกบผลการดาเนนงานเพอกอใหเกดแรงจงใจทงในระยะสนและ
ระยะยาว
11. เขารวมประชมคณะกรรมการบรษทและการประชมผถอหน เวนแตในกรณทมเหตสดวสย
โดยกรรมการบรษททไมสามารถเขารวมประชม จะตองแจงใหประธานกรรมการหรอเลขานการบรษท
ทราบลวงหนากอนการประชม
ขอบเขตและการมอบอานาจของคณะกรรมการบรษท บรษทมกรรมการผมอานาจลงลายมอชอในนามบรษทสองในสามลงลายมอชอรวมกนมอบ
อานาจใหกรรมการทานอนดาเนนการแทนในกจการายในชวงระยะเวลาหนงๆ
1. การมอบอานาจ มรายละเอยด ดงน
1.1 พจารณาอนมตการทารายการไดมาหรอจาหนายไปซงสนทรพย เวนแตรายการ
ดงกลาวจะตองไดรบอนมตจากทประชมผถอหน ทงนในการพจารณาอนมตดงกลาวจะเปนไปตาม
ประกาศ ขอบงคบ และ/หรอระเบยบทเกยวของกบสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาด
หลกทรพย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 5
1.2 พจารณาอนมตการทารายการทเกยวโยง เวนแตรายการดงกลาวจะตองไดรบอนมต
จากทประชมผถอหน ทงนในการพจารณาอนมตดงกลาวจะเปนไปตามประกาศ ขอบงคบ และ/หรอ
ระเบยบทเกยวของกบสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย
1.3 พจารณาอนมตการจายเงนปนผลระหวางกาลใหแกผถอหน เมอเหนไดวาบรษทมกาไร
พอสมควรทจะทาเชนนน และรายงานการจายเงนปนผลดงกลาวใหทประชมผถอหนทราบในการประชม
ผถอหนคราวตอไป
1.4 มอานาจพจารณาอนมตการกหรอขอสนเชอใดๆ จากสถาบนการเงน หรอการตงวงเงน
ทนหมนเวยนใหม รวมถงการใชจายเงนเพอการลงทน
2. ขอบเขตอานาจ มรายละเอยด ดงน
2.1 มอานาจแตงตงกรรมการคนหนงเปนประธานกรรมการ และจะแตงตงรองประธาน
กรรมการกไดตามทเหนสมควร
2.2 มอานาจแตงตงกรรมการคนหนงเปนประธานกรรมการบรหาร และมอานาจแตงตง
บคคลใดๆ เปนเลขานการบรษทตามทเหนสมควร
2.3 มสทธเขารบการอบรมหรอเขารวมกจกรรม เพอเปนการเพมพนความรในงานท
เกยวของโดยใชทรพยากรของบรษท
นโยบายและหลกเกณฑการสรรหาและแตงตงกรรมการ (รวมทงกรรมการใหม) และผบรหาร
บรษทมแนวทางการพจารณาบคคลทมความร ความสามารถ มคณสมบตเหมาะสม มประสบ
การณในการบรหารงานและมหลกธรรมาภบาลทด เพอใหไดผทมความสามารถในการพฒนาบรษทไปส
จดหมายทไดกาหนดไว การคดเลอกบคลากรทจะมาดารงตาแหนงเปนกรรมการบรษท กรรมการอสระ
ของบรษท (รวมทงกรรมการใหม) และผบรหาร ตองพจารณาถงทกษะทจาเปนทยงขาดอยใน
คณะกรรมการชดปจจบนรวมดวย โดยมหลกเกณฑและวธการสรรหา 2 แนวทาง ดงน
1. กระบวนการในการคดเลอกนนจะเรมจากคดเลอกบคคลทมคณสมบตตามหลกเกณฑของ
บรษท และเปนไปตามแนวทางทกาหนด โดยคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนเปนผ
พจารณาและนาเสนอรายชอตอคณะกรรมการบรษท เพอพจารณากลนกรองบคคลนนๆ กอนนาเสนอ
ใหทประชมผถอหนพจารณาเลอกตง โดยมคณสมบตตามหลกเกณฑ ดงน
1.1 มความร ความสามารถ มความเขาใจบทบาทหนาทของกรรมการตามหลกเกณฑของ
หนวยงานทางการทกากบดแล ไดแก สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย เปนตน
1.2 มประสบการณในการดาเนนธรกจของบรษท และประสบการณอนทเกยวของ
1.3 มความรความเขาใจในระบบงานและมาตรฐานงานบญช การเงน และการจดการ
1.4 มทกษะการตดสนใจภายใตขอมลเหตผลอยางเพยงพอและถกตอง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 6
1.5 มวฒภาวะ มความมนคง และมอสระในการตดสนใจ
1.6 มความเปนมออาชพ มคณธรรม และความรบผดชอบ
1.7 นอกเหนอจากทกษะอนๆ ทจาเปนแลว ยงตองพจารณาจากทกษะทกรรมการปจจบนยง
ขาดอย เชน ความรอบรความเชยวชาญในธรกจของบรษท หรอความรดานกฎหมายทเกยวของ เปนตน
สาหรบการแตงตงผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการฝายขนไป กาหนดใหคณะกรรมการสรร
หาและพจารณาคาตอบแทนเปนผคดเลอกและเสนอชอบคคลทมคณสมบตเหมาะสมใหคณะกรรมการ
บรษทพจารณาเชนกน สวนผบรหารอนกาหนดใหคณะกรรมการจดการของบรษทเปนผพจารณา
การสรรหาผบรหารของบรษทเพอบรหารงานดานตางๆ เชน งานดานวศวกรรม งานดานบรหาร
ภายในตางๆ บรษทไดพจารณาคดเลอกบคคลท เหมาะสมกบตาแหนงความร ความสามารถ
ประสบการณในการบรหารงาน เพอใหไดบคคลทสามารถทาประโยชนใหกบบรษทอยางเตม
ความสามารถ และสามารถบรหารงานใหเปนไปตามนโยบายทบรษทไดกาหนดไว โดยมขนตอนการสรร
หาจากการประกาศรบสมครงานในสอตางๆ ซงพจารณาจากบคคลทมประสบการณโดยตรง พรอมเชญ
สมภาษณโดยฝายงานตนสงกด และนาเสนอขอมลใหผบรหารสงสดของบรษทเปนผสมภาษณ กอน
พจารณาอนมตเขาทางานกบบรษทตอไป
2. เพอเปนการสงเสรมการกากบดแลกจการทดและคานงถงความสาคญของผถอหน บรษทจง
มนโยบายใหผถอหนเสนอชอบคคลเพอการสรรหาและเลอกตงเปนกรรมการเปนการลวงหนากอนการ
ประชมสามญผถอหนของบรษทเปนประจาทกปตามหลกเกณฑทบรษทกาหนด โดยบรษทไดเผยแพร
ขาวสารดงกลาวผานชองทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และเวบไซตของบรษท รวมถงการใช
ฐานขอมลกรรมการ (Director Pool) ในการสรรหากรรมการใหมดวย
การแตงตงและวาระการดารงตาแหนงของกรรมการบรษท คณะกรรมการบรษทไดมอบหมายใหคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน เสนอขอ
อนมตแตงตงตอทประชมผถอหน ตามหลกเกณฑและวธการทกาหนดอยในขอบงคบบรษท โดยม
สาระสาคญ ดงน
1. ในการลงคะแนนเสยงเลอกตงกรรมการ ใหเลอกกรรมการโดยนบคะแนนเสยงขางมากของ
จานวนเสยงทงหมดของผถอหนทมาประชมและมสทธออกเสยง โดยใหนบวาผถอหนทกคนมคะแนน
เสยงเทากบหนงหนตอหนงเสยง
2. การดารงตาแหนงของกรรมการ กรรมการตองออกจากตาแหนงอยางนอยจานวนหนงใน
สามโดยอตรา ถาจานวนกรรมการจะแบงออกใหเปนสามสวนไมได กใหออกโดยจานวนใกลเคยงทสด
กบสวนหนงในสาม กรรมการทจะตองออกจากตาแหนงในปแรกและปทสองภายหลงจดทะเบยนบรษท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 7
นนใหจบสลากวาผใดจะออก สวนปหลงๆ ตอไปใหกรรมการทอยในตาแหนงนานทสดเปนผออกจาก
ตาแหนงกรรมการ ผออกจากตาแหนงไปนนอาจถกเลอกเขารบตาแหนงอกได
3. นอกจากการพนตาแหนงตามวาระแลวกรรมการอาจพนตาแหนงเมอ
3.1 ตาย
3.2 ลาออก
3.3 ขาดคณสมบตหรอมลกษณะตองหามตามกฎหมายบรษทมหาชนจากด
3.4 ทประชมผถอหนมมตใหออก
3.5 ศาลมคาสงใหออก
4. ในกรณทตาแหนงกรรมการวางลงเพราะเหตอนนอกเหนอถงคราวออกตามวาระ ให
คณะกรรมการเลอกบคคลซงมคณสมบตและไมมลกษณะตองหามตามกฎหมายบรษทมหาชนจากด
เขาเปนกรรมการแทนในการประชมคณะกรรมการคราวถดไป เวนแตวาระของกรรมการเหลอนอยกวา
สองเดอน
4.1 บคคลซงเขาเปนกรรมการแทนดงกลาวจะอยในตาแหนงกรรมการไดเพยงเทาวาระท
เหลออยของกรรมการทตนแทน
4.2 มตของคณะกรรมการตามวรรคหนงประกอบดวยคะแนนเสยงไมนอยกวาสามในสของ
จานวนกรรมการทยงเหลออย
5. ทประชมผถอหนอาจลงมตใหกรรมการคนใดออกจากตาแหนงกอนถงคราวออกตามวาระได
ดวยคะแนนเสยงไมนอยกวาสามในสของจานวนผถอหนซงมาประชมมสทธออกเสยงและมหนรวมกนได
ไมนอยกวากงหนงของจานวนหนทถอโดยผถอหนทมาประชมและมสทธออกเสยง
ทงนบรษทมไดกาหนดจานวนวาระการดารงตาแหนงของกรรมการ เนองจากเหนวาระยะเวลาในการ
ดารงตาแหนงไมเปนอปสรรคตอการทางาน เนองจากกรรมการมความเขาใจธรกจของบรษทเปนอยางด
ใหคาแนะนาทเปนประโยชนตอการดาเนนงานของบรษท
การดารงตาแหนงกรรมการในบรษทอน คณะกรรมการมการกาหนดนโยบายจากดจานวนบรษทจดทะเบยนทกรรมการบรษท (รวม
กรรมการผจดการ) จะไปดารงตาแหนงกรรมการทบรษทจดทะเบยนอน ทงนเพอใหบรษทไดรบ
ประโยชนสงสดจากการปฏบตหนาทของกรรมการ และสามารถอทศเวลาสาหรบการทาหนาทไดอยางม
ประสทธภาพ จงไดกาหนดนโยบาย ดงน
1. การดารงตาแหนงกรรมการทบรษทอน ตองเสนอใหคณะกรรมการบรษทไดพจารณา
เหนชอบ โดยผานการพจารณาจากคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนแลว
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 8
2. การดารงตาแหนงกรรมการในบรษทอนตองไมเกน 5 บรษท และตองไดรบความเหนชอบ
จากทประชมคณะกรรมการบรษทกอนเขารบการดารงตาแหนงนน
การประชมของคณะกรรมการบรษท บรษทจดใหมการกาหนดตารางการประชมคณะกรรมการบรษทไวลวงหนา โดยมการประชม
เปนประจาอยางนอยทกเดอนเวนแตมเหตขดของ แตอยางนอยตองมการประชม 3 เดอนตอครง โดยม
การกาหนดวาระการประชมเพอพจารณาอยางชดเจน และทาการจดสงหนงสอเชญประชมพรอม
ระเบยบวาระการประชมและเอกสารประกอบการประชมลวงหนาไมนอยกวา 7 วน โดยเอกสารดงกลาว
จะนาเสนอขอมลทถกตอง ครบถวน มการสรปขอเสนอทชดเจน เพอใหกรรมการไดมเวลาศกษาขอมล
อยางเพยงพอกอนเขารวมประชม โดยมการจดบนทกการประชมเปนลายลกษณอกษร ระบรายละเอยด
ของการหารอ การถกประเดนสาคญ และมตในทประชมอยางถกตองและครบถวนใหแลวเสรจภายใน
14 วนนบแตวนประชม รวมถงจดเกบรายงานการประชมทผานการรบรองพรอมใหคณะกรรมการและผ
ทเกยวของตรวจสอบได โดยองคประชมมรายละเอยด ดงน
1. ในการประชมคณะกรรมการบรษท ตองมกรรมการมาประชมไมนอยกวากงหนงของจานวน
กรรมการทงหมดจงจะถอเปนองคประชม กรณทประธานกรรมการไมสามารถเขารวมประชมได ใหรอง
ประธานกรรมการรบหนาทเปนประธานในทประชม แตถาไมมรองประธานกรรมการใหกรรมการทเขา
ประชมเลอกกรรมการคนใดคนหนงทาหนาทประธานในทประชม
2. การวนจฉยชขาดของทประชมใหถอเสยงขางมาก
3. กรรมการคนหนงมเสยง 1 เสยงในการลงมต เวนแตกรรมการซงมสวนไดเสยในเรองททาการ
ลงมตจะไมมสทธออกเสยงลงคะแนนในเรองนน
4. ถาการลงมตมคะแนนเสยงเทากนใหประธานในทประชมเปนผออกเสยงชขาด
5. องคประชมขนตาในขณะทจะทาการลงมต ในทประชมตองมคณะกรรมการอยไมนอยกวา 2
ใน 3 ของจานวนกรรมการทงหมด
ทงนบรษทเปดโอกาสใหกรรมการทไมเปนผบรหารประชมระหวางกนตามความจาเปนเพอ
อภปรายปญหาตางๆ
ในป 2559 ทผานมามการประชมคณะกรรมการบรษททงสน 12 ครง และการประชมแตละครง
ใชเวลาประชมประมาณ 3 ชวโมง โดยสรปการประชมตามรายละเอยด ดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 9
ตารางแสดงจานวนครงของการจดและการเขารวมประชมของคณะกรรมการทกคณะ ตลอดป 2559
รายชอ คณะกรรม การบรษท
คณะกรรมการตรวจสอบ
คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน
คณะกรรมการบรหารความเสยง
คณะกรรมการจดการ
นายสมชาย ศรเลศพานช 12/12 - 3/3 - 41/45
นายชยวฒน อศวนทรางกร 12/12 6/6 3/3 - - นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร 12/12 6/6 3/3 - -
ดร.อรชย รกธรรม 12/12 6/6 3/3 4/4 -
นายทว กลเลศประเสรฐ 12/12 - - - -
นางองสณา มนคงเจรญ 12/12 - 3/3 - 35/45
นางสาวยวด นพทธมานนท 5/6 - - 1/1 -
นายไพศาล ตงยนยง 6/6 - - - -
นายจรโมท พหสตร 9/12 - - - 24/45
นายไพบลย เชษฐโชตรส - - - 4/4 -
นายโยธน ตรรตนพนธ - - - 3/3 -
นายณยศ ปสญธนะกล - - - - 6/45
นายยศ ลกษณโกเศศ - - - - 44/45
หมายเหต : นางสาวยวด นพทธมานนท ลาออกจากคณะกรรมการและตาแหนงอนๆ ในบรษท และแตงตงนายไพศาล
ตงยนยง เขามาดารงตาแหนงคณะกรรมการบรษทแทน โดยมผลตงแตวนท 30 มถนายน 2559
การประเมนผลการปฏบตงานของคณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการชดยอย และกรรมการผจดการ
บรษทจดใหมการประเมนผลการปฏบตงานของคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการชดยอย
และกรรมการผจดการปละ 1 ครง โดยแบบททาการประเมนผลจะมความสอดคลองกบภาระหนาท และ
ความรบผดชอบของคณะกรรมการ โดยจดใหมการประเมนผล 2 ลกษณะคอ ประเมนผลคณะกรรมการ
บรษทและคณะกรรมการชดยอยทงคณะ และประเมนแบบรายบคคล (ประเมนตนเอง) รายละเอยด
เพมเตมเปดเผยในรายงานประจาป 2559
ตารางแสดงผลการประเมนของคณะกรรมการแบบรายคณะและรายบคคลประจาป 2559
หวขอการประเมน แบบรายคณะ แบบรายบคคล
โครงสรางและคณสมบตของกรรมการ 3.90 3.94
บทบาท/หนาท/ความรบผดชอบของกรรมการ 4.00 3.93
การประชมของคณะกรรมการ 4.00 3.91
ความสมพนธกบฝายจดการ 4.00 -
การพฒนาตนเองของกรรมการ 4.00 -
คะแนนเฉลย (จากคะแนนเตม 4.00) 3.98 3.93
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 10
ทงน ผลการประเมนของคณะกรรมการบรษทแบบรายคณะและรายบคคลสวนใหญมความเหน
วาโครงสรางและคณสมบตของกรรมการอยในเกณฑด มความเหมาะสมกบลกษณะการประกอบธรกจ
บทบาท หนาท และความรบผดชอบอยในเกณฑด โดยคณะกรรมการใหความสาคญและใชเวลาอยาง
เพยงพอในการในการพจารณาเรองสาคญทเกยวกบการดาเนนธรกจ การประชมของคณะกรรมการ
ความสมพนธกบฝายจดการและการพฒนาตนเองของกรรมการอยในเกณฑดมาก
ตารางแสดงผลการประเมนของคณะกรรมการตรวจสอบแบบรายคณะและรายบคคลประจาป 2559
หวขอการประเมน แบบรายคณะ แบบรายบคคล
โครงสรางและคณสมบตของกรรมการ 4.00 4.00
บทบาท/หนาท/ความรบผดชอบของกรรมการ 4.00 4.00
การประชมของคณะกรรมการ 4.00 4.00
คะแนนเฉลย (จากคะแนนเตม 4.00) 4.00 4.00
ทงน ผลการประเมนของคณะกรรมการตรวจสอบแบบรายคณะและรายบคคลมความเหนวา
โครงสรางและคณสมบตของกรรมการ บทบาท หนาท ความรบผดชอบ และการประชมของ
คณะกรรมการอยในเกณฑดมาก ทาหนาทพจารณาความเหมาะสม ความสมเหตสมผลของการทา
รายการตางๆ ใหเกดประโยชนสงสดตอบรษทไดอยางด
ตารางแสดงผลการประเมนของคณะกรรมการบรหารความเสยงแบบรายคณะและรายบคคลประจาป 2559
หวขอการประเมน แบบรายคณะ แบบรายบคคล
โครงสรางและคณสมบตของกรรมการ 3.81 3.83
บทบาท/หนาท/ความรบผดชอบของกรรมการ 4.00 3.92
การประชมของคณะกรรมการ 4.00 4.00
คะแนนเฉลย (จากคะแนนเตม 4.00) 3.94 3.92
ทงน ผลการประเมนของคณะกรรมการบรหารความเสยงแบบรายคณะและรายบคคลม
ความเหนวาโครงสรางและคณสมบตของกรรมการ บทบาท หนาท ความรบผดชอบของกรรมการ อยใน
เกณฑดมความเหมาะสมในการทาหนาทดแล กาหนดนโยบายบรหารความเสยงของบรษท การประชม
ของคณะกรรมการอยในเกณฑดมาก มการแลกเปลยนความคดเหนในการประชมเปนอยางด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 11
ตารางแสดงผลการประเมนของคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนแบบรายคณะและ
รายบคคลประจาป 2559
หวขอการประเมน แบบรายคณะ แบบรายบคคล
โครงสรางและคณสมบตของกรรมการ 4.00 4.00
บทบาท/หนาท/ความรบผดชอบของกรรมการ 4.00 3.95
การประชมของคณะกรรมการ 4.00 4.00
คะแนนเฉลย (จากคะแนนเตม 4.00) 4.00 3.98
ทงน ผลการประเมนของคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนแบบรายคณะและ
รายบคคลสวนใหญมความเหนวา โครงสรางและคณสมบต และการประชมของคณะกรรมการอยใน
เกณฑดมาก มคณสมบตทเหมาะสมกบคณะกรรมการชดยอย และบทบาท หนาท ความรบผดชอบของ
กรรมการอยในเกณฑด
ตารางแสดงผลการประเมนของกรรมการผจดการประจาป 2559
หวขอการประเมน ผลการประเมน
การวดผลการปฏบตงาน 3.65
การกาหนดกลยทธ 3.59
การปฏบตตามกลยทธ 3.71
การวางแผนและผลปฏบตทางการเงน 3.71
ความสมพนธกบคณะกรรมการ 3.88
ความสมพนธกบภายนอก 3.10
การบรหารงานและความสมพนธกบบคลากร 3.65
การสบทอดตาแหนง 3.46
ความรดานผลตภณฑและบรการ 3.75
คณลกษณะสวนตว 3.73
คะแนนเฉลย (จากคะแนนเตม 4.00) 3.62
ทงน ผลการประเมนของกรรมการผจดการ มความเหนวาการบรหารงานในดานตางๆ รวมถง
ผลการปฏบตงานของกรรมการผจดการอยในเกณฑดมาก
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 12
การปฐมนเทศกรรมการใหม บรษทไดใหความสาคญตอการปฏบตหนาทของกรรมการใหม จงไดมนโยบายการปฐมนเทศ
กรรมการใหม เพอเปนการเตรยมความพรอมในการปฏบตหนาทกรรมการบรษทเพอใหกรรมการใหม
รบทราบถงความรบผดชอบของกรรมการ นโยบาย การดาเนนการของบรษท รวมถงสรางความรและ
ความเขาใจในธรกจ การเตรยมความพรอมใหกบกรรมการใหมสรปได ดงน
1. กรรมการใหมจะไดรบขอมลและการบรรยายเกยวกบขอมลบรษท ไดแก ขอบงคบบรษท
หนงสอรบรองของบรษท พระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พระราชบญญตหลกทรพยและตลาด
หลกทรพย จรรยาบรรณของบรษท นโยบายการกากบดแลกจการทด และนโยบายดานอนๆ ของบรษท
รวมถงกฎหมายสาคญทเกยวของอนจะเปนประโยชนตางๆ สาหรบการเปนกรรมการบรษท
2. จดใหกรรมการใหมไดพบปะกบประธานกรรมการบรษท คณะกรรมการบรษท และผบรหาร
ของบรษท เพอรบทราบขอมลเกยวกบการดาเนนธรกจของบรษท
8.2 ผบรหาร ณ วนท 31 ธนวาคม2559 บรษทมผบรหาร* จานวน 14 ทาน ดงน
รายชอผบรหาร ตาแหนง
นายสมชาย ศรเลศพานช กรรมการผจดการ
นายสขม พหสตร รองกรรมการผจดการ
นายณยศ ปสญธนะกล ผชวยกรรมการผจดการ
นายจรโมท พหสตร ผชวยกรรมการผจดการ
นางสาวณชยา พหสตร ผชวยกรรมการผจดการ
นางจงจต วธกล ผอานวยการฝายการเงน
นางยวด นพทธมานนท** ผอานวยการฝายบญช
นางองสณา มนคงเจรญ ผอานวยการฝายทรพยากรบคคลและธรการ
นายสวชา เศวตศลา ผอานวยการฝายกอสราง 1
นายวระพงษ ตงเบญจากล ผอานวยการฝายกอสราง 2
นายธวชชย ตรไพโรจน ผอานวยการฝายกอสราง 3
นายชนทต ณ ระนอง ผอานวยการฝายกอสราง 4
นายอนวต ฉตรมงคลชาต ผอานวยการฝายประมาณราคาและประมล และเทคนควศวกรรม
นายโยธน ตรรตนพนธ ผอานวยการฝายกากบสญญาและตนทน
นายไพบลย เชษฐโชตรส ผอานวยการฝายประกนคณภาพและความปลอดภยในการทางาน
หมายเหต *ตามนยาม “ผบรหาร” ของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย
** ลาออกจากคณะกรรมการ และตาแหนงอนๆ ในบรษทโดยมผลตงแตวนท 30 มถนายน 2559
โดยมรายละเอยดเกยวกบผบรหารและผมอานาจควบคมของบรษท ตามเอกสารแนบ 1
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 8 หนา 13
โครงสรางการบรหารจดการ ของบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 มรายละเอยดดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 14
บทบาทหนาทผบรหารสงสด ขอบเขตภาระหนาทของผบรหารสงสด มดงน
1. ดาเนนงานของบรษทตามนโยบายและอานาจทคณะกรรมการบรษทกาหนด
2. กาหนดเปาหมายธรกจทงในระยะสนและระยะยาว รวมทงงบประมาณคาใชจาย และแผน
ยทธศาสตรระยะยาวใหคณะกรรมการบรษททาการอนมต และรายงานความกาวหนาตามแผนและ
งบประมาณทไดรบอนมตตอคณะกรรมการบรษท
3. บรหารงานผานคณะกรรมการจดการใหบรรลเปาหมายตามทกาหนดไวในแผนธรกจ โดย
สรางความสามารถทางการแขงขน และใหผลตอบแทนตอผถอหนอยางเหมาะสม
4. จดสรรทรพยากรและสรรหาบคลากรทมศกยภาพในการทางาน เพอใหเกดผลประโยชน
สงสดกบบรษท
5. บรรจ แตงตง ถอดถอน โยกยาย เลอนหรอลดตาแหนง ตดเงนเดอนหรอคาจาง ลงโทษทาง
วนยพนกงาน ตลอดจนใหพนกงานออกจากตาแหนงตามระเบยบทกาหนด
6. สงเสรมและสรางวฒนธรรมองคกรใหเขมแขง สนบสนนวสยทศน และการเตบโตทางธรกจ
ของบรษท
7. ตดตามการดาเนนงานของบรษท พรอมทงวดผลการดาเนนการและรายงานถงผลการ
ดาเนนการทฝายจดการไดกระทาไปแลวตอคณะกรรมการบรษทเปนระยะ
8. พจารณา กลนกรอง และนาเสนอขออนมตจากคณะกรรมการบรษทเกยวกบนโยบายการดา
เนนรกจของบรษท
9. จดทารายละเอยดอานาจการดาเนนการภายในของบรษท กระจายอานาจใหพนกงาน
สามารถปฏบตงานและตดสนใจไดอยางมประสทธภาพ
10. รายงานสถานะทางการเงนและงบการเงนใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมตทกไตร
มาส
8.3 เลขานการบรษท เพอใหเปนไปตามหลกการกากบดแลกจการทดของบรษทจดทะเบยนในหมวดความรบผดชอบ
ของคณะกรรมการ คณะกรรมการบรษทจงไดแตงตงบคลากรของบรษทซงเปนผทมคณวฒ และ
ประสบการณเขาดารงตาแหนงเลขานการบรษท ปฏบตหนาทตามทกาหนดในมาตรา 89/15 และมาตรา
89/16 ของพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ฉบบท 4) พ.ศ.2551 ซงมผลใชบงคบใน
วนท 31 สงหาคม 2551 โดยมหนาทและความรบผดชอบ ดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 15
1. จดเตรยมการประชมคณะกรรมการบรษท การประชมผถอหนของบรษท ใหเปนไปตาม
ขอกาหนดของกฎหมาย ขอบงคบทเกยวของ และขอพงปฏบตทด
2. ใหคาปรกษาและขอเสนอแนะเบองตนแกคณะกรรมการบรษท ในประเดนทเกยวของกบ
กฎระเบยบขอบงคบของหนวยงานทางการทกากบดแล และขอพงปฏบตดานการกากบดแลกจการทด
3. เกบรกษารายงานการมสวนไดเสยทรายงานโดยกรรมการหรอผบรหารและจดสงสาเนา
รายงานการมสวนไดเสยตามมาตรา 89/14 ใหคณะกรรมการตรวจสอบภายใน 7 วนทาการนบแตวนท
บรษทไดรบรายงานนน
4. ดแลการเปดเผยขอมลและรายงานสารสนเทศตางๆ ตอหนวยงานทกากบดแลและ
สาธารณชนใหถกตองครบถวนตามกฎหมาย
5. ตดตอประสานงานกบหนวยงานทกากบดแล เชน สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย
และตลาดหลกทรพย
โดยคณะกรรมการบรษทไดมมตแตงตง นางองสณา มนคงเจรญ ดารงตาแหนงเปนเลขานการ
บรษท ตงแตวนท 23 ธนวาคม 2556 จนถงปจจบน โดยมรายละเอยดตามเอกสารแนบ 1 ในแบบแสดง
รายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
8.4 คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร เพอใหบรษทดาเนนการตามหลกการกากบดแลกจการทดสาหรบบรษทจดทะเบยน ป 2549
ของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทมการใหขอเสนอแนะเกยวกบการกาหนดและเปดเผย
คาตอบแทนของกรรมการไวดงน “การกาหนดคาตอบแทนกรรมการเปนเรองเกยวกบผลประโยชนของ
กรรมการโดยตรง กรรมการจงไมควรอนมตคาตอบแทนของตนเอง คณะกรรมการควรจดใหม
กระบวนการกาหนดคาตอบแทนทโปรงใสและขอความเหนชอบจากผถอหน ระดบและองคประกอบของ
คาตอบแทนกรรมการควรเหมาะสมและเพยงพอทจะจงใจและรกษากรรมการทมคณภาพตามทตองการ
แตควรหลกเลยงการจายทเกนสมควร” บรษทจงไดมหลกเกณฑการกาหนดคาตอบแทนและสวสดการ
ใหสอดคลองกบหนาทและความรบผดชอบของกรรมการและผบรหาร ดงน
1. กระบวนการในการกาหนดคาตอบแทนและสวสดการ
1) คณะกรรมการบรษทพจารณาแตงต งคณะกรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทน เพอทาหนาทเสนอแนะเรองคาตอบแทนของกรรมการและผบรหารระดบสง รวมทง
พจารณานโยบายเกยวกบคาตอบแทนของบรษทโดยรวม
2) กาหนดโครงสรางคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนทเหมาะสม ซงควร
ประกอบดวยกรรมการอสระอยางนอย 2 ใน 3 ของจานวนรวมทงคณะ และมกรรมการอสระเปน
ประธานคณะกรรมการชดดงกลาว
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 16
3) ทบทวนและนาเสนอคาตอบแทนและสวสดการดวยความโปรงใส มขอมลประกอบท
เหมาะสม ดวยการคานงถงปจจยหลก 3 ประการ ไดแก 1.แนวปฎบตในอตสาหกรรมเดยวกน 2.ผล
ประกอบการและขนาดของธรกจ และ 3.ความร ความสามารถ ทกษะ ประสบการณของกรรมการท
บรษทตองการในขณะนน
4) เปดเผยคาตอบแทนและสวสดการ (ทงในรปแบบเงนและอนๆ) ของกรรมการและ
ผบรหาร อยางชดเจนเปนรายบคคล
2. องคประกอบ ระดบของคาตอบแทนและสวสดการ มแนวปฎบตดงตอไปน
1) คาตอบแทนใหพจารณาจากภาระหนาท ขอบเขต บทบาท ความรบผดชอบ ความ
ทมเท ผลการปฎบตงาน รวมถงประโยชนทคาดวาจะไดรบจากกรรมการทานนน ทงในระยะสนและ
ระยะยาว จะตองสอดคลองกบผลการดาเนนงาน สถานะทางการเงน ขนาดของธรกจ สถานการณตลาด
สภาวะการแขงขน และภาพรวมของบรษทอนในอตสาหกรรมเดยวกน
2) กาหนดประเภท วธการจาย ระบจานวนคาตอบแทนและสวสดการอยางชดเจน
3) ดาเนนการขออนมตตามขนตอน โดยสวนของผบรหารสงสดใหคณะกรรมการสรรหา
และพจารณาคาตอบแทนนาเสนอตอคณะกรรมการบรษทเพออนมต แตในสวนของกรรมการตอง
นาเสนอตอทประชมผถอหนเพออนมตดวย
3. ประเภทและวธการจายคาตอบแทนและสวสดการ
1) คาตอบแทนทเปนตวเงน
สาหรบกรรมการ ไดแก คาเบยประชมกาหนดจายเปนครงใหแกกรรมการทกทานทเขา
รวมประชม และ คาบาเหนจกรรมการตรวจสอบกาหนดจายปละครง
และในสวนของผบรหารนน บรษทไดจายในรปแบบของเงนเดอน โบนส คาครองชพ คา
สามญวศวกร เงนประกนสงคม และสวสดการทเหมาะสมตามตาแหนง
2) คาตอบแทนอน
สาหรบกรรมการไมม
และในสวนของผบรหาร บรษทไดจดใหตามสทธทพนกงานประจาพงไดรบ รวมถงจด
ใหมกองทนสารองเลยงชพ โดยบรษทสมทบในอตรารอยละ 3 – 5 ของเงนเดอน (แบงตามอายงานของ
ผบรหารแตละทาน)
4. หลกเกณฑการพจารณาคาตอบแทนและสวสดการ
1) การเขารวมประชมคณะกรรมการชดตางๆ ของกรรมการและผบรหาร และการม
สวนรวมการแสดงคดความเหน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 17
2) ความร ความเขาใจในหนาททรบผดชอบ และตามทกฎหมายกาหนด ไดแก
กฎหมายวาดวย พรบ.หลกทรพยและตลาดหลกทรพย กฎหมายอนๆ ทเกยวของกบการดาเนนธรกจของ
บรษท
3) การพจารณาแผนธรกจ แผนกลยทธในฐานะกรรมการและผบรหาร
4) การตดตาม การเสนอแนวทางปรบปรง พฒนาตามหนาททรบผดชอบ
5) การปฏบตหนาทกรรมการ ผบรหาร และหนาทอนๆ ตามทไดรบมอบหมาย
ทงนในการประชมสามญผถอหนประจาป 2559 เมอวนท 29 เมษายน 2559 ทผานมา ทประชม
มมตอนมตคาตอบแทนกรรมการโดยแยกเปน ดงน
-คาเบยประชมคณะกรรมการบรษท 14,000 บาท/คน/ครง เพมขนจากป 2558 จานวน 3,000 บาท
-คาบาเหนจคณะกรรมการตรวจสอบ 250,000 บาท/คน/ป เพมขนจากป 2558 จานวน 30,000 บาท
ตารางคาตอบแทนและเบยประชมกรรมการบรษทและกรรมการชดยอย ประจาป 2559
รายชอกรรมการ ตาแหนง
คาตอบแทนและเบยประชมกรรมการ ป 2559 (บาท)
คณะกรรมการบรษท
คณะกรรมการตรวจสอบ
คณะกรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทน
คณะกรรมการบรหารความ
เสยง รวม
นายสมชาย
ศรเลศพานช
รองประธานกรรมการ
บรษท / กรรมการผจดการ
/ กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน
156,000
156,000
นายชยวฒน
อศวนทรางกร
กรรมการบรษท / ประธาน
กรรมการตรวจสอบ /
ประธานกรรมการสรรหา
และพจารณาคาตอบแทน
156,000 250,000
406,000
นางสาวเบญจวรรณ
สนคณากร
กรรมการบรษท /
กรรมการตรวจสอบ /
กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน
156,000 250,000
406,000
ดร.อรชย
รกธรรม
กรรมการบรษท /
กรรมการตรวจสอบ /
กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน /
ประธานกรรมการบรหาร
ความเสยง
156,000 250,000
406,000
นายทว กลเลศประเสรฐ กรรมการบรษท 156,000
156,000
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 18
นางองสณา
มนคงเจรญ
กรรมการบรษท /
กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน /
เลขานการบรษท
156,000
156,000
นางสาวยวด
นพทธมานนท
กรรมการบรษท /
กรรมการบรหารความ
เสยง
58,000
58,000
นายจรโมท พหสตร กรรมการบรษท 92,000
92,000
นายไพศาล ตงยนยง กรรมการบรษท 84,000
84,000
รวม 1,170,000 750,000
1,920,000
และในป 2559 ไดจายคาตอบแทนและเบยประชมทเปนตวเงนใหกบคณะกรรมการบรษท
คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน และคณะกรรมการบรหาร
ความเสยง รวมทงสน 1,920,000 บาท
คาตอบแทนผบรหาร ในการพจารณาคาตอบแทนของผบรหารระดบสงนน คณะกรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทนจะเปนผพจารณากาหนดคาตอบแทนทเหมาะสม เพอจงใจและรกษาบคลากรทมคณภาพ
ใหทางานกบบรษทในระยะยาว โดยประเมนจากผลการปฏบตงานของผบรหารระดบสง โดยผลการ
ประเมนดงกลาวถอเปนขอมลลบเฉพาะบคคลไมสามารถเปดเผยได ซงมหลกเกณฑพจารณาจากผล
การดาเนนงานตามนโยบายทไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษท ความรบผดชอบ ความทมเทใน
การทางาน ภายหลงจากทคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนไดทาการพจารณาแลวนน
จะตองนาเสนอใหคณะกรรมการบรษทเหนชอบตอไป
ทงนในป 2559 บรษทไดจายคาตอบแทนประกอบดวยเงนเดอนโบนส สวสดการ คาครองชพ
เงนประกนสงคม ใหกบผบรหารรวมทงสน 47,482,857 บาท
คาตอบแทนอน คาตอบแทนอนของกรรมการไมม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 19
การพฒนาความรใหกบกรรมการและผบรหาร บรษทมนโยบายสนบสนนและสงเสรมพฒนาความรใหกรรมการบรษท รวมถงผบรหาร เขารวม
สมมนาและอบรมหลกสตรตางๆ ของสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) ตลาด
หลกทรพยแหงประเทศไทย หรอสถาบนอสระอนๆ อยางตอเนอง อกทงบรษทยงไดมการจดอบรมโดย
มงเนนการอบรมและพฒนาในดานการบรหารจดการ การพฒนาทมงาน ภาวะผนา การบรหารงาน
กอสราง เปนตน เพอใหกรรมการบรษทและผบรหารมการพฒนา และนาความรตางๆ ทไดมาปรบปรง
การปฏบตงานของบรษทใหมประสทธภาพขนอยางตอเนอง
8.5 บคลากร บรษทคานงอยเสมอวาบคลากรของบรษททกคนถอเปนทรพยากรทสาคญยงในการดาเนน
ธรกจ ดงนนจงมนโยบายทมงเนนการพฒนาบคลากรใหมความสามารถ เหมาะสมกบตาแหนงหนาท
รบผดชอบ เปดโอกาสและสนบสนนใหไดรบการเรยนรและพฒนาทงทกษะดานการบรหาร การทางาน
เปนทม และทกษะทางดานวชาชพเฉพาะทาง สงเสรมใหพนกงานเกดความคดสรางสรรคผานกจกรรม
ในรปแบบตางๆ เพอใหพนกงานไดแสดงศกยภาพของตวเองอยางเตมท เพอใหพนกงานทกคนเตบโตไป
พรอมกบบรษท อนจะนาไปสความยงยนขององคกรตอไป
ตารางแสดงจานวนพนกงานประจา แยกตามสายงานหลกของบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2559
สายงาน จานวนพนกงานบรษท* (คน)
สานกกรรมการผจดการ 17
ฝายงานกอสราง 1 266
ฝายงานกอสราง 2 142
ฝายงานกอสราง 3 174
ฝายงานกอสราง 4 180
ฝายประมาณราคาและประมลงานและเทคนควศวกรรม 28
ฝายกากบสญญาและตนทน 15
ฝายทรพยากรบคคลและธรการ 64
ฝายบญช 21
ฝายการเงน 7
ฝายจดซอจดจาง 31
ฝายประกนคณภาพและความปลอดภยในการทางาน 7
ฝายพฒนาธรกจ 3
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 20
สวนแคมปพกคนงาน 8
สวนพฒนาบคลากรและฝกอบรม 4
สวนบรหารระบบขอมล 9
สวนตรวจสอบภายใน 4
สวนกฎระเบยบและขอบงคบและนกลงทนสมพนธ 2
สวนคลงเครองจกรและวสด 58
สวนงานระบบวศวกรรม 3
รวม 1,043 หมายเหต : *จานวนพนกงานขางตนเปนพนกงานประจาทงหมด และมพนกงานรายวนอกจานวน 4,696 คน ตารางขอมลพนกงานแยกตามระดบงานและเพศ ณ 31 ธนวาคม 2559
ระดบของพนกงาน เพศชาย เพศหญง
รวมจานวน (คน) จานวน สดสวน จานวน สดสวน
ระดบบรหาร (สง กลาง ตน) 117 11.22 17 1.63 134
ระดบอาวโส 381 36.53 105 10.07 486
ระดบปฏบตการ 272 26.08 56 5.37 328
ระดบสนบสนน 46 4.41 48 4.60 94
ผพการ 1 0.09 - - 1
รวมพนกงานประจาทงสน 817 78.33 226 21.67 1,043 คนงานรายวน 2,758 58.73 1,938 41.27 4,696
ในป 2559 บรษทมจานวนพนกงานทงสน 1,043 คน แบงเปนชายจานวน 817 คน หญงจานวน
226 คน แบงเปนสดสวนของเพศชายและหญงทสดสวน 78.33 และ 21.67 ตามลาดบ นนแสดงใหเหน
วา บรษทใหความสาคญในหลกความเสมอภาคเทาเทยมกนของเพศชาย-หญง ทตองไดรบการปฏบต
อยางเสมอภาคและเทาเทยมกน แตเหตทมจานวนการจางงานของเพศชายสงกวาเพศหญง เนองจาก
ธรกจหลกของบรษทเปนการกอสรางทจาเปนตองใชความแขงแรงและอดทนของรางกายเปนสาคญ
สวนงานดานเอกสารหรอประสานงานสวนใหญจะเปนเพศหญง
ทงนบรษทสนบสนนใหคนพการสามารถดารงชวตไดอยางเสมอภาคกบบคคลทวไป มสวนรวม
ทางสงคมอยางเตมทและมประสทธภาพ ภายใตสภาพแวดลอมทคนพการสามารถเขาถงและใช
ประโยชนได โดยในป 2559 บรษทมคนพการทางานจานวน 1 คน เปนเพศชาย 1 คน และถงแมวาใน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 21
ปจจบนบรษทมจานวนการจางผพการ ซงยงไมครอบคลมสดสวนการจางตามทกฎหมายกาหนด
เนองจากธรกจหลกของบรษทเปนการกอสราง งานโดยมากจะตองมการเคลอนไหวและการเขาพนท
กอสราง ซงอาจสงผลใหผพการไดรบอนตรายมากเกนไป อยางไรกตาม บรษทยงคงเปดโอกาสและให
การตอนรบการคดเลอกผพการทมความเหมาะสมกบตาแหนงและหนาทความรบผดชอบตอไป
การจายคาตอบแทน และสวสดการทเหมาะสมแกพนกงานทกระดบ บรษทปฏบตตอพนกงานทกคน ทกระดบอยางใหเกยรต และยดหลกเมตตาธรรมในการดแล
พนกงาน โดยดาเนนนโยบายการกาหนดคาตอบแทนและสวสดการของพนกงานทไมเลอกปฏบตและให
โอกาสทเทาเทยมกน โดยครอบคลมถงสตร ผพการ หรอกลมผดอยโอกาสอนๆ เพอสรางแรงจงใจในการ
ปฏบตงานของพนกงานใหบรรลตามเปาหมายทกาหนด ซงมนโยบายในการดาเนนงาน ดงน
1. พจารณาโดยยดหลกความเปนธรรม เหมาะสม จงใจ และสามารถแขงขนไดกบธรกจใน
อตสาหกรรมประเภทเดยวกน และอตสาหกรรมอนทเกยวของ
2. เปดโอกาสใหพนกงานแสดงความสามารถอยางเตมท เพอวดผลการปฏบตงานของ
พนกงานเปนหลก โดยจะไดรบคาตอบแทนและสวสดการทสอดคลองกบภาระหนาทและความ
รบผดชอบเพยงพอทจะดแลรกษาพนกงานทมคณสมบตตามทตองการไวได
3. บรษททาการสารวจคาตอบแทนและสวสดการในตลาดอยางสมาเสมอ และคานงถงสถานะ
ดานการเงน ผลประกอบการของบรษท และอตราคาครองชพ
4. พจารณาปรบโครงสรางเงนเดอนประจาปใหเปนมาตรฐานและสามารถแขงขนในตลาดการ
จางงาน และสะทอนถงความสามารถของพนกงานอยางชดเจน
สาหรบการจายผลตอบแทนพนกงานจะสอดคลองกบผลการดาเนนงานของบรษททงในระยะ
สนและระยะยาว กลาวคอระยะสนจะมระบบการวดและประเมนผลการปฏบตงานของพนกงานใน
รปแบบดชนวดผล (KPI) และความสามารถหรอศกยภาพของบคคล (Competency) โดยจะมการ
ประเมนผลปละ 2 ครง คอการประเมนผลกลางปและปลายป โดยนาผลลพธจากการประเมนผลการ
ทางานมาใชในการพจารณากาหนดคาตอบแทน และวเคราะหเพอทาแผนการอบรมเพอพฒนา
ศกยภาพของพนกงาน และในระยะยาวบรษทจะพจารณาจากภาพรวมการลงทนของบรษท และ
ภาพรวมของอตสาหกรรมทบรษทดาเนนธรกจอย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 22
ตารางเปรยบเทยบการจายผลตอบแทนพนกงาน
2559 2558 2557
จานวนพนกงาน (คน) 1,043 954 914
ผลตอบแทน (บาท) 686,946,049 540,639,168 537,050,639
ในป 2559 บรษทมพนกงานประจาจานวน 1,043 คน บรษทไดจายผลตอบแทนใหแกพนกงาน
เปนเงนจานวนทงสน 686,946,049 บาท ซงผลตอบแทนดงกลาวไดแก เงนเดอน คาลวงเวลา คาครอง
ชพ คาพาหนะพเศษ เงนกองทนสารองเลยงชพ เงนประกนสงคม คาสามญวศวกร และเงนโบนส เปน
ตน
การกาหนดสวสดการของพนกงาน บรษทกาหนดใหมการจดสวสดการใหแกพนกงานตามทกฎหมายกาหนดและตามความ
เหมาะสม เพอชวยเหลอและเปนหลกประกนใหพนกงานมขวญกาลงใจ และสงเสรมคณภาพชวตใหกบ
ผปฏบตงานในฐานะสมาชกของบรษทอยางทวถง โดยไดมการพจารณาปรบปรงสวสดการดานตางๆ ให
พนกงานในแตละระดบเปนประจาทกป ควบคไปกบการปรบโครงสรางเงนเดอนอยางสมเหตสมผล
เพอใหสามารถแขงขนไดในกลมอตสาหกรรมเดยวกน และอตสาหกรรมอนทเกยวของ ประกอบดวย
สวสดการ ดงน
1. สวสดการเงนชวยเหลอ อาท สวสดการชวยงานแตงพนกงาน สวสดการชวยคาคลอดบตร
สวสดการชวยเหลองานศพบดา มารดา คสมรส และเงนชวยเหลออน ๆ
2. สขภาพและประกนชวต ไดแก สวสดการคารกษาพยาบาล สวสดการดานการประกน
อบตเหต รวมถงจดใหมทมแพทยจากโรงพยาบาลชนนามาตรวจสขภาพประจาปใหกบพนกงานทก
ระดบ
3. สวสดการเงนกไดแก เงนกชวยเหลอครอบครว และเงนกอนๆ
4. กองทน ไดแก กองทนสารองเลยงชพ กองทนเงนทดแทน กองทนประกนสงคม
นอกจากจะมสวสดการตามทไดกลาวไปขางตนแลวนน ทางบรษทยงไดจดใหมสวสดการ
เพมเตม ไดแก
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 23
- สวสดการขายอาหารกลางวนราคาถกกบพนกงาน
- ศนยออกกาลงกายสาหรบพนกงาน ประจาสานกงานใหญ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 24
- กจกรรมสงสรรคปใหม ซงจดขนเปนประจาทกป โดยในป 2559 ไดจดขนในวนท 12
กมภาพนธ 2559 ในคอนเซปตงานทชอวา “SYNTEC BACK TO SCHOOL NEW YEAR PARTY”
- กจกรรมพนกงานสมพนธ (Walk Rally) ซงในป 2559 บรษทไดจดกจกรรม SYNTEC
TEAMWORK COLLABORATION 2016 เปนกจกรรมเพอกระชบความสมพนธอนดของพนกงาน โดย
จดขนเมอวนท 24 – 25 กนยายน 2559 ทจงหวดระยอง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 25
กองทนสารองเลยงชพ บรษทไดจดตงกองทนสารองเลยงชพใหกบพนกงาน ซงเปนการแสดงถงการปฏบตงานทเปน
รปธรรมของบรษทในการดแลพนกงานในระยะยาว โดยบรษทไดจดทะเบยนจดตงกองทนสารองเลยง
ชพ เมอวนท 1 เมษายน 2556 โดยบรษทหลกทรพย กองทนสารองเลยงชพ ทสโกมาสเตอรรวมทน ซง
จดทะเบยนแลว เพอเปนการเกบออมและสรางหลกประกนใหแกพนกงานและครอบครว โดยพนกงาน
สามารถเลอกแผนการลงทนเองได
ทางเลอกการลงทน สดสวนเงนนาสงในแตละนโยบาย
F100 เงนทงหมด 100% ของสมาชกจะอยในนโยบายตราสารหน
ME100 เงนทงหมด 100% ของสมาชกจะอยในนโยบายผสมตราสารหน (ตราสารหน + หน <20%)
F70 : E30 เงนสะสม-เงนสมทบทนาสงเขากองทนในแตละเดอน จะนาสงเขากองทนภายใต
นโยบายตราสารหน 70% และนาสงเขากองทนภายใตนโยบายตราสารทน 30%
ทงนในป 2559 มพนกงานทเปนสมาชกทงสน 802 คน จากพนกงานทมสทธตามขอกาหนดใน
การสมครกองทนสารองเลยงชพ จานวน 873 คน คดเปนรอยละ 91.86
การสงเงนสะสม(ลกจาง) และเงนสมทบ(นายจาง)หลงจากทางานครบ 1 ป
อายงาน อตราสะสมของพนกงาน อตราสมทบสวน
ของบรษท
จานวนปททางานนอยกวา 6 ป 3%, 4%, 5%, 7%, 9%, 11%, 13% และ 15% 3% จานวนปททางานครบ 6 ปแตนอยกวา 11 ป 4%, 5%, 7%, 9%,11%, 13% และ 15% 4%
จานวนปททางานครบ 11 ป ขนไป 5%, 7%, 9%, 11%,13% และ 15% 5%
เงอนไขการจาย
- จายเมอพนกงานพนสภาพเปนสมาชกกองทน โดยแบงการลาออกได 2 กรณ
1. ลาออกจากงาน
2. ลาออกจากการเปนสมาชก กรณการลาออกจากการเปนสมาชกกองทนเงนสารองเลยงชพ แตมได
ลาออกจากการเปนพนกงาน จะไดรบเงนเฉพาะสวนของสมาชกเทานน สวนเงนสมทบของบรษทจะ
ไมไดตามเงอนไข
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 26
แสดงอตราการจายเงนสะสมของพนกงานและเงนสมทบของบรษท จะขนอยกบอายงานของสมาชก
อายงาน อตราสะสมสวนของพนกงาน อตราสมทบสวนของบรษท
นอยกวา 3 ป 100% ไมม
ครบ 3 ป แตนอยกวา 5 ป 100% 50%
ครบ 5 ป ขนไป 100% 100%
ขอพพาทดานแรงงาน ในชวงระยะเวลา 3 ปทผานมา บรษทไมมขอพพาทดานแรงงาน
ตารางแสดงจานวนพนกงานลาออก ณ 31 ธนวาคม 2559
ระดบของพนกงาน เพศชาย เพศหญง
รวมจานวน (คน) จานวน สดสวน จานวน สดสวน
ระดบบรหาร (สง กลาง ตน) 1 1 1 1 2
ระดบอาวโส 46 46 9 9 55
ระดบปฏบตการ 35 35 - - 35
ระดบสนบสนน 6 6 2 2 8
รวมพนกงานลาออกทงสน 88 88 12 12 100
จากตารางแสดงจานวนพนกงานลาออก ณ 31 ธนวาคม 2559 พบวามจานวนพนกงานลาออก
ทงสน 100 คน ลดลง 33 คน จากป 2558 ทมจานวนพนกงานลาออกทงสน 133 คน ซงเปนผลมาจาก
การทบรษทมการปรบปรงสวสดการ ปรบโครงสรางเงนเดอน การพจารณาจายโบนสทเหมาะสม รวมถง
นโยบายการพฒนาบคลากร และการผลกดนการเลอนขนเลอนตาแหนงทชดเจนมากขนนนเอง
สาหรบนโยบายในการเลกจางของบรษทนน ในกรณทบรษทเลกจางโดยทพนกงานไมไดกระทา
ความผดอนทาใหบรษทมสทธเลกจางไดทนท บรษทจะบอกกลาวการเลกจางใหพนกงานทราบกอนถง
กาหนดการจายคาจาง 1 งวดการจายคาจางหรออยางชาในวนจายคาจาง เพอใหมผลเปนการเลกจาง
ในงวดการจายคาจางคราวถดไป หรอหากบรษทไมประสงคใหพนกงานทางานตอไปหลงจากการบอก
เลกจาง บรษทจะจายคาจางแทนการบอกกลาวลวงหนาเทากบระยะเวลาทตองบอกกลาวลวงหนา และ
จะจายคาชดเชยใหในอตราเงนเดอนขนสดทายและระยะเวลาการทางาน ตามทกฎหมายแรงงาน
กาหนดไวใหแกพนกงาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 27
นโยบายการพฒนาบคลากร บรษทตระหนกดวาการดาเนนธรกจรบเหมากอสรางนน “แรงงาน” ถอเปนปจจยทสาคญ ทงน
การขยายตวทางเศรษฐกจและการกอสรางกอใหเกดปญหาการขาดแคลนแรงงาน โดยเฉพาะแรงงาน
ฝมอ ซงในปจจบนบรษทมแรงงานรายวนทใชในการกอสรางหลายพนคน โดยแรงงานแตละสาขาจะม
ทกษะความร ความชานาญ และความเชยวชาญหลายระดบตามความละเอยดของงาน และคาจาง
แรงงานกแตกตางกนไปดวย ซงหากแรงงานไมมทกษะ ความชานาญ ยอมจะสงผลกระทบตอคณภาพ
ของงาน
ทางบรษทจงไดรเรมโครงการ “Syntec Academy” ขนซงเปนสวนหนงของแผนการฝกอบรม
และพฒนาบคลากรในสายงานกอสราง เชน ชางฝมอ ผชวยชาง หวหนาคนงาน และผรบเหมารายยอย
ของบรษทใหสอดคลองและสนบสนนเปาประสงคเชงยทธศาสตร ดงน
1. กาหนดโครงการและหลกสตรการฝกอบรมตางๆ เพอพฒนาความร และทกษะในดานตางๆ
ทจาเปนตอการปฏบตงานของบคลากร ในสวนทเปนความตองการโดยรวมและเฉพาะของหนวยงาน
กอสรางและของบรษท
2. สนบสนนและสงเสรมใหแตละหนวยงานของบรษทไดมบทบาทในการพฒนาบคลากรของ
สวนงานนนๆ โดยใหหวหนางานและผ บงคบบญชาทกระดบมหนาท โดยตรงในการพฒนา
ผใตบงคบบญชาดวยวธการตางๆ เพอชวยพฒนาขดความสามารถ ความรอบรในงานทเกยวของ
รวมทงกระตนผใตบงคบบญชาใหมการพฒนาและเรยนรอยางตอเนอง เชน การปฐมนเทศ การสอนงาน
การแนะนางาน การกากบดแลวธการทางานในหนาททรบผดชอบเพอใหสามารถนาความรจากการ
ปฏบตจรงจากการทางาน และจากประสบการณทมอยในแตละบคคลมาใชใหเกดประโยชนตอองคกร
เพอลดหรอไมใหเกดขอบกพรองตางๆ ในงาน อนเปนสาเหตของการสญเสยทงวสด แรงงาน และเวลา
ในการจดการ รวมทงสญเสยผลกาไรในการดาเนนการ
3. เสรมสรางคานยมหลกและสมรรถนะหลกขององคกร เพอเปนการหลอหลอมใหบคลากรของ
บรษท มความรความเขาใจในคานยมหลก เชน ความชานาญ ความไมเหนแกตว ความสามคค ความ
ซอสตย ความมงมน ความเปนผนา รวมทงพฒนาบคลากรตามสมรรถนะหลก เชน ความยดมนใน
คณธรรม การมงผลสมฤทธ ความรบผดชอบในงาน การทางานเปนทม เพอใหบคลากรเกดทศนคตทด
ตอองคกร และมคณลกษณะทพงประสงค เพอการพฒนาไปสความเปนเลศในดานทกษะชางและการ
ทางาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 28
ตารางสรปการจดอบรมพฒนาทกษะฝมอชางประจาป 2559
ลาดบ รายชอหลกสตร จานวนการฝกอบรม(ครง)
1 ชางปน กอ-ฉาบ อฐมอญ อฐมวลเบา 6
2 ชางปกระเบอง 5
3 ชางไฟฟาภายในอาคาร ระดบ 1 4
4 ชางประกอบนงรานเหลก 2
5 ชางงานสถาปตยองครวม (Fast Fix) 4
รวมทงสน 21
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 29
สาหรบในสวนของพนกงานนน บรษทไดใหความสาคญโดยมงเนนทจะพฒนาบคลากรใหม
ความสามารถ เหมาะสมกบตาแหนงหนาทรบผดชอบ เปดโอกาสและสนบสนนใหไดรบการเรยนรและ
พฒนาทงทกษะดานการบรหาร การทางานเปนทม และทกษะทางดานวชาชพเฉพาะทาง สงเสรมให
พนกงานเกดความคดสรางสรรคผานกจกรรมในรปแบบตางๆ เพอใหพนกงานไดแสดงศกยภาพของ
ตวเองอยางเตมท เพอใหพนกงานทกคนเตบโตไปพรอมกบบรษท อนจะนาไปสความยงยนขององคกร
ตอไป
ในสวนของพนกงานทไดรบการบรรจแลวนน บรษทไดจดใหมการฝกอบรม และพฒนาบคลากร
ดงน
1. การเขารบอบรมเปนรายบคคล โดยมงเนนในเรองของการพฒนาความสามารถและทกษะ
สวนบคคลใหสอดคลองกบเทคโนโลยสมยใหม ทจะชวยเพมประสทธภาพในการทางาน โดยบรษท
จดทาแผนการพฒนาและฝกอบรมเฉพาะตาแหนงงานตามแผนเสนทางการอบรมระยะยาว ซงเปนการ
ประสานงานรวมกนระหวางสวนทรพยากรบคคล หนวยงานตนสงกด และพนกงานผปฏบตงาน เพอ
ประเมนทกษะ ความรทตองการพฒนาเพมเตม โดยรปแบบการอบรมจดเปนการอบรมภายใน และการ
อบรมภายนอกจากสถาบนการอบรมชนนา และการจางวทยากรผทรงคณวฒ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 30
2. การจดอบรมบคลากรเปนรายกลม บรษทไดจดใหมการอบรมภายในแกพนกงานเปนประจา
ทกป ทงในสวนของสายงานกอสรางและสายงานสนบสนน เพอสงเสรมใหบคลากรในแตละระดบชนม
ความร ความชานาญ ทกษะงานเฉพาะดานทรบผดชอบ และพฒนาความสามารถในการปฏบตงานให
เพมขน
บรษทมงมนทจะพฒนาศกยภาพและความสามารถของบคลากรใหสงขนอยางตอเนอง เพอให
พนกงานสามารถปฏบตงานไดอยางมประสทธภาพและบรรลเปาหมายทกาหนดไว จงไดจดทาโครงการ
พฒนาศกยภาพและฝกอบรมพนกงาน โดยแบงหมวดหมการฝกอบรมตามทกษะ และความรทพนกงาน
จาเปนในการทางาน 5 หมวด ดงน
1. หมวดวชาพนฐานสาหรบพนกงานใหม เพอใหพนกงานทเขาใหมไดทาการเรยนรและปรบตว
เพอใหเขากบวฒนธรรมขององคกร เชน หลกสตรแนวทางปฏบตงานของพนกงานใหม เปนตน
นอกจากนบรษทยงมการแตงตง buddy ซงเปนตวแทนจากสวนงานทพนกงานใหมสงกด ทาหนาทดแล
พนกงานใหมในชวง 4 เดอนแรก เพอชวยใหพนกงานใหมไดมการปรบตวเขากบบรษทไดอยางราบรน
ยงขน
2. หมวดวชาตามกลมอาชพ สาหรบพนกงานซงแยกตามสายอาชพ เชน หลกสตรการ
ตรวจสอบการตดตงระบบไฟฟา หลกสตรเทคนคการเจรจาตอรอง เปนตน
3. หมวดวชาดานคณภาพและความปลอดภย เชน หลกสตรเจาหนาทความปลอดภยในการ
ทางานระดบหวหนางาน หลกสตรคณะกรรมการความปลอดภยในการทางาน เปนตน
4. หมวดวชาพฒนาภาวะผนาสาหรบพนกงานระดบหวหนางาน ผบรหารทกระดบ เชน
หลกสตรทกษะการเปนหวหนางานทด หลกสตร Strengthening Innovation Capabilities เปนตน
5. หมวดวชาพฒนาตนเอง เชน หลกสตรการพฒนาความคดเชงบวกเพอประสทธภาพในการ
ทางาน (Positive Thinking) หลกสตรการพฒนาความคดสรางสรรคในการทางาน (Creative Idea @
Work) เปนตน
จานวนหลกสตรการฝกอบรม ประจาป 2559
การฝกอบรม จานวนหลกสตร จานวนรน
หลกสตรฝกอบรมภายใน (In-House Training) 31 84
หลกสตรฝกอบรมกบสถาบนภายนอก (Public Training) 70 72
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 31
ในป 2559 มขอมลการฝกอบรมพนกงาน ดงน
ระดบของพนกงาน จานวนพนกงานทมสทธ เขาอบรมทงหมด (คน)
จานวนพนกงานทเขารบ การอบรม(คน)
ระดบบรหาร 127 122
ระดบอาวโส 479 423
ระดบปฏบตการ 399 363
รวม 1,005 898
ในป 2559 บรษทไดกาหนดเปาหมายเชงปรมาณของจานวนผเขาอบรมหลกสตรตางๆ เปน
จานวนไมตากวารอยละ 85 จากจานวนพนกงานทมสทธเขาอบรมทงหมด ซงในปทผานมามจานวน
พนกงานเขารบการอบรมทงสน 898 คน คดเปนรอยละ 89.35 ของพนกงานทงหมดจานวน 1,005 คน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 32
โดยบรษทไดจดหลกสตรการอบรมภายใน 31 หลกสตร 84 รน และสงพนกงานไปฝกอบรมกบ
สถาบนภายนอกจานวน 70 หลกสตร 72 รน รวมเปนจานวนทงหมด 156 รน ซงครอบคลมพนกงาน
ระดบปฏบตการ ระดบอาวโส และระดบผบรหาร โดยมจานวนชวโมงอบรมเฉลยตอคนเทากบ 25.03
ชวโมง
ทงนในป 2559 บรษทมคาใชจายเฉพาะดานการฝกอบรมของพนกงานทมสทธเขาอบรมเปน
เงนทงสน 6,025,160 บาท โดยแบงเปนคาใชจายในการอบรมภายใน 4,704,236 บาท คาใชจายในการ
อบรมภายนอก 1,320,924 บาท และมการวางงบประมาณสาหรบป 2560 เพมเปน 6,994,000 บาท
เพอนามาพฒนา สงเสรมศกยภาพของพนกงานไดอยางเตมประสทธภาพตอไป
ความปลอดภย สขอนามย และสภาพแวดลอมในการทางาน บรษทตระหนกดกวาพนกงานทกคนเปนทรพยากรทมคาของบรษท จงมงมนทจะสงเสรมและให
ความสาคญดานความปลอดภย สขอนามย และสภาพแวดลอมในการทางาน และควบคมความไม
ปลอดภยทเกยวของกบการดาเนนงานของบรษท จงไดกาหนดนโยบายความปลอดภย สขอนามย และ
สภาพแวดลอมในการทางาน เพอเปนแนวทางในการปฏบตงานของพนกงาน ดงน
1. บรษทจะพฒนาระบบการจดการความปลอดภย สขอนามย และสภาพแวดลอมในการ
ทางานใหสอดคลองกบมาตรฐาน ขอกาหนด และกฎหมายทเกยวของ
2. ความปลอดภยในการทางานเปนหนาทและความรบผดชอบของพนกงานทกคน อกทง
ผบงคบบญชาตองเปนแบบอยางทด เปนผนา สนบสนน สงเสรมใหพนกงานตระหนกรถงการทางาน
ดวยความปลอดภย รวมทงกากบดแลใหพนกงานปฏบตตามกฎระเบยบอยางเครงครด
3. มการเผยแพร ใหความร และสรางความตระหนกในเรองความปลอดภย สขอนามย และ
สภาพแวดลอมในการทางาน แกผบรหารและพนกงานอยางตอเนอง
4. พนกงานทกคนตองปฏบตตามกฎระเบยบความปลอดภย มาตรฐานความปลอดภย
สขอนามย และขอกาหนดตางๆ ทเกยวของอยางเครงครด
5. ตดตามและประเมนผลการดาเนนงาน และพฒนาปรบปรงงานดานความปลอดภย
สขอนามย และสภาพแวดลอมในการทางานอยางเปนระบบและตอเนอง
6. บรษทจะสนบสนนทรพยากร ไมวาจะเปนงบประมาณ เวลา บคลากร และทรพยากรอนๆ ท
เกยวของอยางเหมาะสมในการดาเนนการตามระบบการจดการความปลอดภย อาชวอนามย และ
สภาพแวดลอมในการทางาน
และทงนเนองจากบรษทดาเนนธรกจในอตสาหกรรมกอสราง จงมความปรารถนาและมงมนใน
การจดการใหกระบวนการทางานมสภาพการทางานทปลอดภย และมสภาพแวดลอมทไมกอใหเกด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 33
อนตรายตอผเกยวของกบกระบวนการทางานทปลอดภย จงดาเนนการควบคมความปลอดภยอยาง
เครงครด โดยมการดาเนนการดงน
1. สงเสรมการฝกอบรม ใหความรดานความปลอดภย สขอนามย และสภาพแวดลอมในการ
ทางานใหแกพนกงาน เชน การจดฝกอบรมและทบทวนความรดานการดบเพลงและระงบอคคภยใหกบ
พนกงานเปนประจาทกป การจดฝกอบรมหลกสตรเกยวกบความปลอดภย ไดแก หลกสตร
คณะกรรมการความปลอดภย หลกสตรเจาหนาทความปลอดภยในการทางานระดบบรหาร ระดบ
หวหนางาน และสาหรบลกจางทวไปและลกจางเขาทางานใหม
2. ดาเนนโครงการ “10 นาทเพอความปลอดภยและใสใจสงแวดลอม” (Morning talk) แก
พนกงานทกระดบในตอนเชากอนการปฏบตงาน โดยเจาหนาทความปลอดภยวชาชพทาการแจง
แผนการปฏบตงานประจาวน เพอชแจงความเสยง จดเสยงหรอจดอนตรายทอาจจะเกดขนกบการ
ทางานในแตละวน เพอใหแรงงานมความระมดระวงเพมมากขน
3. ตดตงปายแสดงรายละเอยดกอสราง ปายกฎระเบยบการทางาน และขอควรปฏบตการ
ทางานภายใตภาวะอนตรายตางๆ บรเวณพนทกอสราง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 34
ตารางแสดงสถตการเกดอบตเหตจากโครงการตางๆ ภายในป 2559
ประเภทการเกดอบตเหต จานวนครงทเกดอบตเหต (ครง)
ชนเฉยว กระแทก โดนบาดจากวสดทกชนด 67
วสดหลนทบ 110
ถกหนบ หรอจบเขาไวระหวางวตถ 2 ชน 15
การพลดตก 45
กระแสไฟฟา 9
สมผสสารพษ/รงสตางๆ 13
สมผสกบอณหภมสงหรอตาเกนไป 2
ออกแรงเกนกาลง 15
อบตเหตอนๆ 132
รวม 408
จากตารางแสดงสถตการเกดอบตเหตพบวาในป 2559 เกดอบตเหตระหวางการกอสรางทงสน
408 ครง เนองมาจากบรษทมโครงการกอสรางทมขนาดของโครงการใหญขน ซงสวนมากอบตเหตทเกด
จะเปนเหตการณเลกๆ นอย ๆ ไมกอใหเกดการบาดเจบทรนแรง ทงนบรษทพยายามปองกนและเนนยา
แนวทางปฏบตการทางานทปลอดภยอยางสมาเสมอ เพอลดจานวนครงของการเกดอบตเหต และคงไว
ซงความปลอดภยของชวตพนกงานทกคน
ทงน บรษทมการพฒนาและปรบปรงการดแลสขภาวะและความปลอดภยของพนกงานอยาง
ตอเนอง โดยในป 2559 บรษทไดจดตงโครงการ Nursing ซงเปนโครงการทตงขนมาเพอใหความสาคญ
ตอการดแลดานสขภาพและสภาพแวดลอมในการทางานเพอใหมอาชวอนามยทดในการปฏบตงาน โดย
โครงการดงกลาวมวตถประสงค ดงน
1. ตรวจความเสยงและความปลอดภยในการทางานของคนงานกอสรางในแตละไซทงาน
2. รวมตรวจสารเสพตดกบทมผตรวจการทแคมปคนงานตางๆ
3. ใหคาปรกษาในเรองสขภาพ และสอนวธการปฐมพยาบาลเบองตนในกรณทไดรบอบตเหต
4. ประสานงานกบโรงพยาบาลดานสขภาพ
โดยโครงการดงกลาวจะมการจดสงเจาหนาทลงตรวจสอบไซทงานกอสราง แคมปคนงาน เพอ
ตรวจดความเรยบรอยของสถานท ความพรอมในการรบมอหากมกรณพนกงานเจบปวย เชน การเตรยม
ยารกษาโรคเบองตนของแตละไซทงาน หองปฐมพยาบาล เปนตน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 35
จากการลงพนทตรวจสอบไซทงานกอสราง และแคมปคนงาน สวนมากมการรกษาความสะอาดและ
รกษาความเปนระเบยบเรยบรอยเปนอยางด นอกจากนนยงแนะนาการใช Thermometer Infrared
ใหกบพอบานแมบานประจาแคมปคนงาน และใหความรเกยวกบการใชยาและไดจดตยาสามญประจา
แคมปคนงาน แจกเอกสารรายชอยาสามญทวไป กบวธการใชยาตางๆ เพอจะไดศกษาอาการของ
คนงาน และจายยาใหตรงกบอาการในเบองตน
นอกจากนทางบรษทยงใหความสาคญกบสถานทพกอาศย(Camp) ของแรงงานรายวนซงมอย
กวา 20 แหง โดยการบารงซอมแซมสถานทใหมความปลอดภย มสงแวดลอมทด ดแลความสะอาดอยาง
สมาเสมอ อกทงยงไดลงทนเกยวกบการสรางสถานทพกอาศยแบบสาเรจรป (Camp Knock Down)
เพอใหสถานทพกมความคงทนแขงแรง ผนงและหลงคามฉนวนกนความรอนใชทดแทนสงกะสทมกพบ
ในสถานทพกอาศยของคนงานชวคราวทใชทวไป และถงแมวาจะเปนการลงทนทมมลคาสง แตสถานท
พกอาศยประเภทนสามารถถอดประกอบและนากลบมาใชซาไดอยางคมคา
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 8 หนา 36
ทงน ไดกาหนดเปนนโยบายใหผมหนาทดแลแคมปคนงานทาการรายงานผลการดาเนนการ
ดานตางๆ เกยวกบพนกงานพรอมแนวทางการแกไขใหคณะกรรมการจดการรบทราบเปนประจาทก
สปดาห อกทงบรษทยงสนบสนนชวยเหลอปจจยสในการดารงชวตใหกบแรงงานรายวน เชนการ
จาหนายขาวสารอาหารแหงทจาเปนในราคาพเศษ บรการตกดนาดม บรการเครองซกผาในราคาพเศษ
เปนตน ทงน บรษทถอวาแรงงานทกคนมบทบาทสาคญในงานกอสราง ควรทจะไดรบการดแลสภาพ
ความเปนอยในชวตประจาวนใหสามารถดารงชพไดอยางเหมาะสม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 1
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) (“บรษท”) ตระหนกถงความสาคญของการกากบ
ดแลกจการทด และเชอมนวาการกากบดแลกจการทดจะสงเสรมใหบรษทมศกยภาพในการแขงขนโดย
จะนาไปสความเจรญเตบโตทางธรกจอยางยงยน ทงน การมระบบการบรหารงานทมประสทธภาพ
โปรงใส ตรวจสอบได จะชวยสรางความเชอมนใหแกผถอหน นกลงทน ผมสวนไดเสยและผเกยวของทก
ฝายไดเปนอยางด
ในป 2559 คณะกรรมการบรษทไดมมตอนมต “นโยบายการกากบดแลกจการ” ฉบบปรบปรง
ครงท 3 ลงวนท 21 กนยายน 2559 เพอใหสอดคลองกบวสยทศน ภารกจ วตถประสงค แนวทางการ
ดาเนนงานของบรษท และเปนไปตามกฎระเบยบและขอบงคบทหนวยงานกากบเปนผกาหนด โดยม
รายละเอยดเกยวกบแนวทางการกากบดแลกจการครอบคลมครบทกดาน ซงคณะกรรมการบรษทยงได
มมตอนมตการจดตงคณะทางานการพฒนาอยางยงยน ทมหนาทสงเสรมใหบรษทปฏบตตามหลกการ
กากบดแลกจการทด รวมทงจรรยาบรรณทางธรกจ ดแลการดาเนนงานดานความรบผดชอบตอสงคม
และสงแวดลอม รวมถงปฏบตหนาทสอบทานและกากบดแลความเสยงทเกยวของดานทจรตคอรรปชน
พรอมทงสงเสรมและสนบสนนใหบคลากรทกระดบยดมนและปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการ
นโยบายการกากบดแลกจการ นโยบายการกากบดแลกจการของบรษท แบงเปน 5 หมวดโดยมรายละเอยด ดงน
1. สทธของผถอหน
คณะกรรมการบรษทไดคานงถงสทธของผถอหน นอกเหนอจากขอกาหนดของกฎหมายแลว ยง
ตองคานงถงสทธพนฐานทผถอหนไดรบ เชน สทธในการเขาประชมผถอหน สทธในการแตงตงหรอถอด
ถอนกรรมการ สทธในการแตงตงผสอบบญช รวมทงสทธในการรบขอมลขาวสารทเทาเทยมกนทงชาว
ไทยและตางชาต เปนตน โดยดาเนนการผานกจกรรมตางๆ ดงน
1.1 การประชมสามญผถอหนของบรษทประจาป 2559
บรษทจดใหมการประชมสามญผถอหนของบรษท ประจาป 2559 โดยอานวยความสะดวก
ใหแกผถอหนในดานของวนทซงเปนวนทาการ ไมตดวนหยดยาว สถานทกวางขวาง มชอเสยง รองรบ
จานวนผถอหนไดอยางด และการเดนทางทสะดวกพรอมมแผนทประกอบทสงไปพรอมจดหมายเชญ
ประชม ซงบรษทไดกาหนดจดในวนท 29 เมษายน 2559 ณ หองบหงา ชน 3 โรงแรมโกลเดน ทวลป
ซอฟเฟอรน ถนนพระราม 9 กรงเทพฯ โดยมอบหมายใหบรษทศนยรบฝากหลกทรพย (ประเทศไทย)
จากด ทาหนาทเปนนายทะเบยนหลกทรพยของบรษททาการ Record Date เมอวนท 22 มนาคม 2559
และปดสมดทะเบยนรวบรวมรายชอ เมอวนท 23 มนาคม 2559
9. การกากบดแลกจการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 2
ทงน บรษทไดดาเนนการตามนโยบายการกากบดแลกจการทด โดยจดสงหนงสอบอกกลาว
เรยกประชมสามญผถอหน โดยแสดงขอมลตางๆ ประกอบดวย กาหนดการ วนเวลา สถานท การ
เดนทาง แผนท วาระ วตถประสงค เหตผล ความเหนของกรรมการในแตละวาระ รายละเอยดตางๆ ทผ
ถอหนจาเปนตองใชในการพจารณาลงคะแนน กฎเกณฑทใชในการประชม และขนตอนการออกเสยงลง
มต เปนตน พรอมทงเอกสารประกอบการประชม หนงสอมอบฉนทะแบบ ข. รายงานประจาป 2558 ใน
รปแบบซด โดยจดทาเอกสารทงภาษาไทยและภาษาองกฤษ ในเวลาและเนอหาทเทาเทยมกน
1. จดสงเปนเอกสารทางไปรษณยใหแกผถอหน เมอวนท 8 เมษายน 2559 กอนวนประชมจรง
21 วน โดยดาเนนการผานบรษท ศนยรบฝากหลกทรพย (ประเทศไทย) จากด
2. เผยแพรขอมลผานทางเวบไซตของบรษททงภาษาไทยและภาษาองกฤษ ตงแตวนท 28
มนาคม 2559 กอนวนประชมจรง 33 วน
3. เปดชองทางใหผถอหนทตองการรบรายงานประจาปแบบรปเลม สามารถแจงความประสงค
มาทสวนกฎระเบยบและขอบงคบตามวธการทไดระบไวในหนงสอบอกกลาวเรยกประชมสามญผถอหน
4. ลงประกาศในหนงสอพมพตดตอกนเปนเวลา 3 วน ตงแตวนท 18,19 และ 20 เมษายน 2559 เพอให
ผถอหนไดรบรขาวสารอยางทวถงมากทสด
ตารางแสดงสถานะของผถอหนทเขารวมประชม ป 2559
ประเภทของผถอหน จานวนคน จานวนหน สดสวน
มาดวยตนเอง 28 8,606,113 0.54
มอบฉนทะ 68 685,834,001 42.86
รวม 96 694,440,114 43.40
จากตารางแสดงสถานะของผถอหนทเขารวมประชมในป 2559 มจานวนผเขารวม 96 ราย
จานวนหน 694,440,114 หน หรอคดเปนรอยละ 43.40 ทงน บรษทไดดาเนนการประชมตามระเบยบ
วาระการประชม ตงแตวาระแรกจนถงวาระสดทายอยางสมบรณแบบ ไมมการเปลยนแปลงหรอเพมเตม
วาระใด รวมถงไดจดใหมการบนทกการประชมทงการบนทกเทปเสยง การบนทกภาพนง และการ
บนทกภาพเคลอนไหวตลอดการประชม อกทงยงสอบถามความสมครใจจากผถอหนทอยในทประชมให
เปนตวแทนอสระ ทาหนาทตรวจสอบการนบคะแนนเสยง เพอใหเปนไปอยางถกตอง โปรงใส และ
สามารถตรวจสอบได ในการน บรษทไดเชญผสอบบญชของบรษทเขารวมแสดงความคดเหนเกยวกบงบ
การเงนของบรษท และไดเปดโอกาสใหผถอหนไดแสดงความคดเหน ขอเสนอแนะ และซกถามประเดน
ตางๆ โดยมกรรมการบรษทตอบทกขอซกถามอยางครบถวนสมบรณ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 3
ตารางแสดงผลการประเมนคณภาพการประชมผถอหนสามญประจาป
ป 2559 2558 2557 2556 2555 2554 2553
คะแนนบรษท 99.25 97.50 96.50 97.00 96.38 95.88 97.38
คะแนนเฉลย 91.62 92.68 91.35 91.04 89.43 88.88 86.16
จากตารางแสดงผลการประเมนคณภาพการประชมผถอหนสามญประจาป จะเหนไดวาบรษท
ไดรบการประเมนคณภาพไดคะแนนทดขนอยางตอเนองเปนลาดบ และยงมคะแนนสงกวาคะแนนเฉลย
อกดวย ซงบรษทยงคงมความมงมนทจะพฒนาและดาเนนการจดการประชมสามญผถอหนอยาง
ครบถวนเหมาะสมโดยคานงถงผลประโยชนสงสดของผถอหนเปนทตง
1.2 การแตงตงผตรวจสอบบญช
ในการประชมสามญผถอหนประจาป 2559 ทผานมา บรษทไดใหสทธตอผถอหนในการ
พจารณาแตงตงและกาหนดคาตอบแทนผสอบบญชประจาป ซงทประชมไดพจารณาและมมตแตงตง
นายมานตย วรกจจาภรณ ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 7326 หรอนางสาวมะลวรรณ พาหวฒ
นกร ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 4701 ซงเปนผสอบบญชจากบรษท เอนพเอส สยาม สอบ
บญช จากด โดยเปนผสอบบญชทมความเปนอสระมคณสมบตทยอมรบและไดรบความเหนชอบจาก
สานกงาน ก.ล.ต. ใหเปนผสอบบญชของบรษทประจาป 2559 โดยมคาตอบแทน จานวน 3,700,000
บาท(สามลานเจดแสนบาทถวน) คาบรการอน -ไมม-
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 4
2. การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน
บรษทปฏบตตอผถอหนทกรายอยางเทาเทยมกน และเปนธรรมตอผถอหนทกราย ซงรวมถงผ
ถอหนสวนนอยและผถอหนตางชาต โดยเปดโอกาสและสงเสรมใหผถอหนสวนนอยใชสทธของตนใน
การเสนอชอบคคลเขาดารงตาแหนงกรรมการเปนการลวงหนากอนการประชมสามญผถอหนของบรษท
และเสนอระเบยบวาระการประชมเปนการลวงหนากอนการประชมสามญผถอหนของบรษทเชนกน โดย
รายละเอยด ขอกาหนด และหลกเกณฑตางๆ บรษทไดเผยแพรเปนจดหมายถงผถอหนผานระบบของ
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและเวบไซตของบรษท ตงแตวนท 14 พฤศจกายน 2559 ถงวนท 31
มกราคม 2560 รวมระยะเปดใหใชสทธเปนเวลา 48 วน ปรากฎวาไมมผถอหนรายใดใชสทธดงกลาว
3. บทบาทของผมสวนไดเสย
บรษทใหความสาคญตอสทธของผมสวนไดเสยทกกลมไมวาจะเปน ผถอหน ลกคา พนกงาน ค
คา คแขง รวมถงการแสดงความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม เพอใหมนใจวาผมสวนไดเสยทก
กลมไดรบการดแลเปนอยางดตามขอกฎหมาย และกฎระเบยบทเกยวของ ไมกระทาการใดๆ ทเปนการ
ละเมดสทธของผมสวนไดเสย โดยมการดาเนนงานตอผมสวนไดเสย ดงน
3.1 ผถอหน
3.1.1 ดาเนนธรกจดวยความซอสตย สจรต เปนธรรม โดยคานงถงผถอหนทงรายใหญและราย
ใหญ และเพอผลประโยชนของผมสวนไดเสยทกกลม รวมถงบรหารกจการใหมความเจรญกาวหนา
มนคงและกอใหเกดผลตอบแทนทดใหแกผถอหน
3.1.2 ปฏบตตอผถอหนตามหลกเกณฑการกากบดแลกจการทดในหมวดสทธผถอหน และการ
ปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน และใหความสาคญกบการจดประชมสามญผถอหนประจาป โดย
บรษทปฏบตตามหลกการประเมนคณภาพการจดประชมสามญผถอหน ซงกาหนดโดยคณะกรรมการ
กากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และสมาคมสงเสรมผลงทนไทยทงกอนการประชม วนประชม
และหลงการประชม
3.1.3 เปดเผยขอมลทงทางการเงนและไมใชการเงนทเกยวกบการดาเนนการของบรษททเปน
จรงอยางครบถวน เพยงพอ สมาเสมอ ทนเวลา และแสดงใหเหนถงสถานภาพของการประกอบการและ
สถานภาพทางการเงนทแทจรงของบรษท
3.2 พนกงาน
3.2.1 ปฏบตตอพนกงานตามกฎหมายแรงงานคานงถงหลกสทธมนษยชน โดยกาหนดแนว
ปฏบตทชดเจนในการไมเลอกปฏบต การใหโอกาสทเทาเทยมกน ในการจางงานของสตร และผพการ
3.2.2 บรษทมนโยบายเกยวกบความปลอดภย สขอนามย และสภาพแวดลอมในการทางาน
รวมถงการสรางสภาพแวดลอมในการทางานทด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 5
3.2.3 บรษทมนโยบายในการกาหนดคาตอบแทนและสวสดการใหกบพนกงานอยางเสมอภาค
และเทาเทยมกน โดยการใหผลตอบแทนและสวสดการทเหมาะสมและเปนธรรมตามศกยภาพการ
ทางาน โดยการนาระบบประเมนผลการปฏ บ ตงานของพนกงานในการวดความสามารถ
(Competency) และมการวดผลการปฏบตงานทชดเจนกาหนดเปนดชนวดผล (KPI) เพอเปนแรงจงใจ
ในการพฒนาการทางาน
3.2.4 บรษทใหความสาคญในการพฒนาบคลากร โดยไดจดทานโยบายการพฒนาบคลากรท
สงเสรมใหพนกงานทกระดบชน ตงแตระดบพนกงานจนถงระดบผบรหาร ไดรบการฝกอบรมเพอพฒนา
ความร ความสามารถเพอใหเกดทกษะในการทางาน
3.3 ลกคา (เจาของโครงการ)
3.3.1 บรษทมนโยบายทจะดาเนนการกอสรางทมคณภาพ และมงมนทจะยกระดบมาตรฐาน
การกอสรางใหสงขนอยางตอเนอง
3.3.2 บรษทจะปฏบตตามขอตกลงทระบไวในสญญาการกอสรางอยางเครงครด รวมถงจะสงมอบ
โครงการกอสรางทคณภาพและตรงตามขอตกลงทไดทากบลกคาไว
3.3.3 บรษทจะรบประกนผลงานตามทไดทาการตกลงกนไว
3.4 คคา (รานคาและผรบเหมา)
3.4.1 ปฏบตตอคคาทกรายดวยความเปนธรรมและเทาเทยมกน โดยมหลกเกณฑการคดเลอก
และรปแบบสญญาทเหมาะสม
3.5 คแขง
3.5.1 ปฏบตภายใตกรอบกตกาของการแขงขนทด
3.5.2 ไมแสวงหาขอมลทเปนความลบของคแขงดวยวธการทไมสจรต และไมมงทาลายชอเสยง
ของคแขง
3.6 ชมชน สงคม และสงแวดลอม
3.6.1 กาหนดนโยบายดานความรบผดชอบตอชมชน สงคมและสงแวดลอม และดาเนน
กจกรรมเพอรวมสรางสรรคสงคม ทงท ดาเนนการเองและรวมมอกบหนวยงานของภาครฐและ
ภาคเอกชน
3.6.2 ลงพนทเพอสารวจชมชนทอาจไดรบผลกระทบจากการกอสราง
3.6.3 รบฟงขอคดเหนและขอเสนอแนะของชมชนรอบพนทโครงการเพอหาแนวทางในการ
บรรเทาผลกระทบทอาจเกดขน รวมถงดาเนนการแกไขขอรองเรยน เมอไดรบการแจงปญหาจากชมชน
ทงนบรษทมนโยบายและชองทางใหผมสวนไดเสยทกฝาย รวมถงพนกงานสามารถรองเรยน
เรองตางๆ ตอกรรมการ ดงมรายละเอยดดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 6
นโยบายและมาตรการในการแจงเบาะแส (Whistle-blowing Policy) บรษทไดกาหนดนโยบายและมาตรการในการแจงเบาะแสและกลไกคมครองผแจงเบาะแสไว
เปนลายลกษณอกษร โดยกาหนดชองทางการรบแจงขอมล ขอรองเรยน หรอแจงเบาะแส รวมทง
กระบวนการจดการเกยวกบขอมลหรอขอรองเรยน มาตรการคมครองสทธของผใหขอมล การรกษา
ขอมลของผรองเรยน ผแจงเบาะแสไวเปนความลบ ใหจากดเฉพาะผทรบผดชอบเทานน
บรษทมชองทางใหผมสวนไดเสยทกกลมสามารถเสนอแนะ แจงขอรองเรยนหรอแจงเบาะแสใน
กรณทไดรบผลกระทบจากการดาเนนงานของบรษท การทจรตคอรรปชน หรอจากการปฏบตงานของ
พนกงาน การกระทาทไมถกตอง ไมเปนธรรม ไมปฏบตตามกฎระเบยบ โดยมชองทางดงน
1. คณะกรรมการตรวจสอบ อเมล auditcommittee@synteccon.com โทร.0-2381-6333 ตอ 5940
2. ฝายกฎหมาย อเมล legal@synteccon.com โทร.0-2381-6333 ตอ 5922
3. ฝายบรหารทรพยาบคคลและธรการ อเมล hrd@synteccon.com โทร.0-2381-6333 ตอ 5151
4. สวนตรวจสอบภายใน อเมล internalaudit@synteccon.com โทร.02-381-6333 ตอ 5940
5. เลขานการบรษท อเมล angsanam@synteccon.com โทร.0-2381-6333 ตอ 5941
6. สวนกฎระเบยบและขอบงคบ และนกลงทนสมพนธ อเมล compliance@synteccon.com
โทร.0-2711-7423
7. สายดวนรบขอรองเรยน โทร.0-2381-2790
มาตรการคมครองผแจงเบาะแส หรอผรองเรยน
1. ผแจงเบาะแส ผขอคาแนะนา ผรองเรยน หรอผทใหความรวมมอในการตรวจสอบขอเทจจรง
บรษทจะไมเปดเผยขอมลใดๆ ทสามารถระบตวผแจงได
2. บรษทจะเกบขอมลทเกยวของเปนความลบ จะเปดเผยเทาทจาเปน โดยคานงถงความ
ปลอดภย และความเสยหายของผแจงเบาะแส ผขอคาแนะนา ผรองเรยน หรอผใหความรวมมอในการ
ตรวจสอบขอเทจจรง
3. กรณผแจงเบาะแส ผขอคาแนะนา ผรองเรยน หรอผทใหความรวมมอในการตรวจสอบ
ขอเทจจรง เหนวาตนอาจไมไดรบความปลอดภย หรออาจเกดความเดอดรอนเสยหาย สามารถรอง
ขอใหบรษทกาหนดมาตรการคมครองทเหมาะสม หรอบรษทเองอาจกาหนดมาตรการคมครองโดยท
ไมไดรบการรองขอกเปนได หากเหนวาเปนเรองทมแนวโนมทจะเกดความเดอดรอนเสยหายหรอความไม
ปลอดภยรายแรง
4. ผทไดรบความเดอดรอนเสยหายจะไดรบการบรรเทาความเสยหายดวยกระบวนการท
เหมาะสมและเปนธรรม
5. บรษทจะไมกระทาการใดอนไมเปนธรรมตอผแจงเบาะแส ผขอคาแนะนา หรอผรองเรยน ไม
วาจะโดยการเปลยนแปลงตาแหนง ลกษณะงาน สถานททางาน พกงาน ขมข รบกวนการปฏบตงาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 7
เลกจาง หรอกระทาการอนใดทมลกษณะเปนการปฏบตอยางไมเปนธรรมตอผแจงเบาะแส ผขอ
คาแนะนา ผรองเรยน หรอผใหความรวมมอในการตรวจสอบขอเทจจรง
6. บรษทไมมมาตรการทจะเอาผดกบพนกงานของบรษทททาการแจงเบาะแส รองเรยน แมการ
กระทาดงกลาวอาจทาใหบรษทเสยผลประโยชน
4. การเปดเผยขอมลและความโปรงใส
ดแลใหมการเปดเผยขอมลทถกตอง ครบถวน ทนเวลา ทกฝายสามารถเขาถงขอมลอยางเทา
เทยมกนเปนไปตามเกณฑของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ตลาด
หลกทรพยแหงประเทศไทย โดยผานชองทางทผเกยวของทกฝายเขาถงขอมลไดงาย นอกจากเผยแพร
ผานชองทางเวบไซตของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และในเวบไซตของบรษทซงจดทาเปน
ภาษาไทยและภาษาองกฤษ
การเปดเผยขอมลและความโปรงใส
4.1 การเปดเผยขอมลสาคญทเกยวของทงขอมลทางการเงนและขอมลทมใชขอมลทางการเงน
เปนไปตามขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแล ไดแก ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยหรอ
สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย เปนตน โดยอยภายใตพนฐานของความ
ถกตอง ครบถวน ทนเวลา โปรงใส ผานชองทางทเขาถงขอมลไดงายและเทาเทยมกนทงเวบไซตของ
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และเวบไซตของบรษท ขอมลสาคญตางๆ ทตองเปดเผยอยางชดเจน
เชน โครงสรางผถอหน การถอหนของกรรมการบรษท การอธบายเกยวกบฐานะทางการเงน การ
เปลยนแปลงทสาคญของผลการดาเนนงาน ลกษณะการประกอบธรกจ สถานภาพและศกยภาพในการ
แขงขน ความเสยงหลกในการดาเนนธรกจของบรษท ลกษณะของความเสยงสาเหตและผลกระทบ
ประวตของคณะกรรมการบรษท หลกเกณฑการจายคาตอบแทน และการมสวนไดเสยของกรรมการ
เปนตน โดยในชวงระยะเวลาทผานมาบรษทไดเปดเผยขอมลเปนไปตามขอกาหนดของการเปนบรษท
จดทะเบยน โดยบรษทไมไดรบการตกเตอนทางวาจา ลายลกษณอกษร การปรบเงน หรอการขน
เครองหมายตางๆ จากหนวยงานควบคม
4.2 จดประชมผบรหารพบนกวเคราะหหลกทรพย (Analyst Meeting) โดยจด 2 ครงตอป คอ
เมอวนท 11 มนาคม และ 1 กนยายน 2559 สวนการประชมนกวเคราะหแบบกลมยอย (Company
Visit) จด 12 ครง โดยมกรรมการผจดการเปนผใหขอมล และในสวนของการตอบคาถามทางโทรศพทแก
นกขาว นกวเคราะห สถาบน นกลงทน ผถอหน หรอผสนใจทวไป กรรมการผจดการไดมอบหมายให
เจาหนาทนกลงทนสมพนธเปนผตอบคาถาม โดยเนอหาและขอความตางๆ ไดรบการถายทอดจาก
กรรมการผจดการโดยตรง เพอปองกนการผดพลาดทางการสอสารและสามารถควบคมการใหขอมลได
อยางมประสทธภาพ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 8
4.3 เปดเผยขอมลตางๆ ของกรรมการบรษทและคณะกรรมการชดยอย เชน รายชอ ประวต
ประสบการณทางาน คาตอบแทน (นโยบายและจานวนเงน) และผลการปฏบตงานในปทผานมา
4.4 ไดกาหนดใหกรรมการและผบรหารของบรษทรายงานการเปลยนแปลงการถอครอง
หลกทรพยตอผบงคบบญชาตามสายงาน รายงานตอคณะกรรมการบรษทเพอทราบเปนประจา และ
รายงานตอสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยตามมาตรา 59 แหง
พระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ.2535 รวมทงจากดการรบรขอมลภายในเฉพาะ
ผบรหาร หรอบคคลภายในทเกยวของตามความจาเปน และไมอนญาตใหนาขอมลภายในเปดเผยแก
บคคลภายนอก รวมทงหามในเรองการซอ ขาย โอน หรอรบโอนหลกทรพยของบรษทในชวงเวลาหนง
เดอนกอนทงบการเงนของบรษทจะเปดเผยตอสาธารณะ และควรรอใหพน 48 ชวโมงจงเรมทาการซอ
ขายตามปกต
4.5 ตระหนกถงความสาคญและดาเนนการดวยความระมดระวงในการพจารณาการทา
รายการระหวางกนทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน โดยบรษทไดกาหนดใหผทมสวนเกยวของ
หลกเลยงการทารายการทเกยวโยงกนระหวางตนเองกบลกคา คคา เจาหน ลกหน และผทบรษทได
ตดตอทาธรกจดวย หากหลกเลยงการทารายการดงกลาวไมได ตองมนใจไดวาไดดาเนนการอยางเปน
ธรรมตอทกฝาย โดยราคาและเงอนไขเสมอนทารายการกบบคคลภายนอก และในการพจารณาอนมต
รายการระหวางกน กรรมการ ผบรหาร และพนกงานทมสวนไดเสยจะตองไมเขารวมประชม เพอใหท
ประชมอธบายกนอยางอสระและตองแจง/รายงานใหคณะกรรมการบรษทไดรบทราบถงรายการ
ดงกลาวอยางเครงครด ซงรายการดงกลาวตองไดรบการพจารณาและอนมตจากคณะกรรมการบรษท
เทานน โดยมรายละเอยดตามหวขอ 12.รายการระหวางกน ในแบบแสดงรายงานประจาป (56-1)
4.6 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการตอรายงานทางการเงน โดยคณะกรรมการ
บรษทเปนผรบผดชอบตองบการเงนรวมของบรษทและบรษทยอย และสารสนเทศทางการเงนทปรากฎ
ในรายงานประจาป งบการเงนดงกลาวจดทาขนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป โดยเลอกใช
นโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตอยางสมาเสมอ และใชดลยพนจอยางระมดระวงและประมาณ
การทดทสดในการจดทารวมทงมการเปดเผยขอมลสาคญอยางเพยงพอในหมายเหตประกอบงบการเงน
คณะกรรมการบรษทไดจดใหมระบบการควบคมภายในทมประสทธผล เพอใหมนใจไดวาการ
บนทกขอมลทางบญชมความถกตองครบถวน เพยงพอทจะดารงรกษาไวซงทรพยสน และใหทราบ
จดออนเพอปองกนมใหเกดการทจรตหรอการดาเนนการทผดปกตอยางมสาระสาคญ
ทงนคณะกรรมการบรษทไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบ ซงประกอบดวยกรรมการซงไมเปน
ผบรหารเปนผดแลรบผดชอบเกยวกบการสอบทานคณภาพของรายงานทางการเงนและระบบควบคม
ภายใน ทงน คณะกรรมการมความเหนวาระบบการควบคมภายในของบรษทโดยรวมอยในระดบทนา
พอใจ และสามารถสรางความเชอมนอยางมเหตผลตอความเชอถอไดของงบการเงนของบรษทและ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 9
บรษทยอย โดยมรายละเอยดตามหวขอ 11.การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง ใน
แบบแสดงรายงานประจาป (56-1)
5. ความรบผดชอบของคณะกรรมการ
รายละเอยดอยในหมวดท 8 โครงสรางการจดการ หวขอ 8.1 คณะกรรมการบรษท
9.2 คณะกรรมการชดยอย คณะกรรมการบรษทไดแตงตงกรรมการทมความร ความสามารถและประสบการณทเหมาะสม
เปนคณะกรรมการชดยอยเพอชวยพจารณาในเรองทสาคญในแตละดาน เพอเสนอความคดเหนตอ
คณะกรรมการบรษท ซงคณะกรรมการชดยอยประกอบดวย
9.2.1 คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการบรษทมการแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบ ซงประกอบดวยกรรมการทเปน
อสระอยางนอย 1 ใน 3 ของจานวนกรรมการทงหมดหรออยางนอย 3 คน มวาระในการดารงตาแหนง 3
ป หากพนจากตาแหนงตามวาระอาจได รบการแตงตงใหมอกได ณ วนท 31 ธนวาคม 2559
คณะกรรมการตรวจสอบประกอบดวยกรรมการอสระจานวน 3 ทาน ดงน
ตารางแสดงรายชอคณะกรรมการตรวจสอบ
รายชอ ตาแหนง ประเภทกรรมการ
นายชยวฒน อศวนทรางกร ประธานกรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ
นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร กรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ
ดร.อรชย รกธรรม กรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ
โดยมนายพรอนนต วงษนพนธ เปนเลขานการคณะกรรมการตรวจสอบ
ทงนกรรมการตรวจสอบทง 3 ทาน ไมมรายการเกยวกบความสมพนธทางธรกจหรอการ
ใหบรการทางวชาชพระหวางกรรมการอสระกบบรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวมหรอนตบคคลทอาจม
ความขดแยงทางผลประโยชนตามขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแล ไดแก สานกงาน
คณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และหนวยงาน
อนๆ ทเกยวของ โดยคณะกรรมการตรวจสอบเปนผมประสบการณและมความรในการสอบทานงบ
การเงน
หนาทและความรบผดชอบ
1. สอบทานใหบรษทมรายงานทางการเงนอยางถกตองและเพยงพอ
2. สอบทานใหบรษทมระบบการควบคมภายใน (Internal Control) และการตรวจสอบภายใน
(Internal Audit) ทเหมาะสมและมประสทธผล และพจารณาความเปนอสระของหนวยงานตรวจสอบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 10
ภายใน ตลอดจนการใหความเหนชอบในการพจารณาแตงตง โยกยาย เลกจางหวหนาหนวยงาน
ตรวจสอบภายใน หรอหนวยงานอนใดทรบผดชอบเกยวกบการตรวจสอบภายใน
3. สอบทานใหบรษทปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกาหนด
ของตลาดหลกทรพย และกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษท
4. พจารณาคดเลอกเสนอแตงตงบคคลซงมความเปนอสระเพอทาหนาทเปนผสอบบญชของ
บรษท และเสนอคาตอบแทนของบคคลดงกลาว รวมทงเขารวมประชมกบผสอบบญชโดยไมมฝาย
จดการเขารวมประชมดวยอยางอสระปละ 1 ครง
5. พจารณารายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนใหเปนไป
ตามกฎหมาย และขอกาหนดของตลาดหลกทรพย
6. จดทารายงานของคณะกรรมการตรวจสอบโดยเปดเผยไวในรายงานประจาปของบรษท ซง
รายงานดงกลาวตองลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบ และตองประกอบดวยขอมลอยาง
นอย ดงตอไปน
6.1 ความเหนเกยวกบความถกตอง ครบถวน เปนทเชอถอไดของรายงานทางการเงนของ
บรษท
6.2 ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบการควบคมภายในของบรษท
6.3 ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย
ขอกาหนดของตลาดหลกทรพย หรอกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษท
6.4 ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผสอบบญช
6.5 ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน
6.6 จานวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและการเขารวมประชมของกรรมการแตละ
ทาน
(ก) ความเหนหรอขอสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบไดรบจากการปฏบต
หนาทตามกฎบตร
(ข) รายการอนทเหนวาผถอหนและผลงทนทวไปควรทราบ ภายใตขอบเขตหนาทและ
ความรบผดชอบทไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษท
6.7 พจารณางบประมาณและกาลงพลของหนวยงานตรวจสอบภายใน
6.8 พจารณาระบบควบคมภายใน แผนงานและแนวทางตรวจสอบ รวมทงการประเมนผล
การตรวจสอบการดาเนนงานดานตางๆ ของบรษท ตามวธการและมาตรฐานทยอมรบโดยทวไป
6.9 กากบดแลสอบทาน และใหความเหนในการปฏบตงานของหนวยงานตรวจสอบภายใน
และประสานงานกบผสอบบญช
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 11
6.10 พจารณาวาจางหรอนาผเชยวชาญเฉพาะดานมาปรกษาหารอและใหความเหนได
ตามทคณะกรรมการตรวจสอบพจารณาเหนวาเหมาะสม
6.11 ปฏบตการอนใดตามทกฎหมายกาหนด หรอคณะกรรมการของบรษทจะมอบหมาย
และในการปฏบตตามขอบเขตอานาจหนาทใหคณะกรรมการตรวจสอบมอานาจเรยกสงการใหฝาย
จดการ หวหนาหนวยงาน หรอพนกงานของบรษททเกยวของมาใหความเหน รวมประชม หรอสงเอกสาร
ตามทเหนวาเกยวของจาเปน
ทงนในป 2559 มการประชมคณะกรรมการตรวจสอบทงสน 6 ครง (รายละเอยดอยในหมวดท 8
โครงสรางการจดการ หวขอ”ตารางการแสดงจานวนครงของการจดและการเขารวมประชมของ
คณะกรรมการทกคณะตลอดป 59”) โดยมการรายงานตอคณะกรรมการบรษทและมการประชมรวมกบ
ผตรวจสอบบญชภายนอกและหนวยงานบญชในการสอบทานงบการเงนทกไตรมาส
9.2.2 คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนไดรบการแตงตงโดยคณะกรรมการบรษท
ประกอบไปดวยกรรมการบรษทไมนอยกวา 3 คน ทงนประธานคณะกรรมการและกรรมการสวนใหญ
ควรเปนกรรมการอสระ มวาระในการดารงตาแหนง 3 ป หากพนจากตาแหนงตามวาระอาจไดรบการ
แตงตงใหมอกได ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน
ประกอบดวยกรรมการจานวน 5 ทาน ดงน
ตารางแสดงรายชอคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน รายชอ ตาแหนง ประเภทกรรมการ
นายชยวฒน อศวนทรางกร ประธานกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน กรรมการอสระ
นายสมชาย ศรเลศพานช กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน กรรมการทเปนผบรหาร
นางองสณา มนคงเจรญ กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน กรรมการทเปนผบรหาร
นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน กรรมการอสระ
ดร.อรชย รกธรรม กรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน กรรมการอสระ
โดยมนางสาวรฐปวร ลาภนาน เปนเลขานการคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน
ทงนกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนทง 5 ทาน ไมมรายการเกยวกบความสมพนธ
ทางธรกจหรอการใหบรการทางวชาชพระหวางกรรมการอสระกบบรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวมหรอ
นตบคคลทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนตามขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแลไดแก
สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และ
หนวยงานอนๆ ทเกยวของ โดยคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนเปนผมประสบการณและ
มความรในการสรรหาบคคลและกาหนดคาตอบแทน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 12
หนาทและความรบผดชอบ
- งานดานการพจารณาสรรหา
1. พจารณากาหนดนโยบายและหลกเกณฑวธการสรรหากรรมการ กรรมการผจดการ
กรรมการชดยอยตางๆ และผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการฝายขนไป เพอเสนอใหคณะกรรมการ
บรษทพจารณา
2. กาหนดคณสมบตของกรรมการทตองการสรรหาใหเปนไปตามโครงสราง ขนาดและ
องคประกอบตามทกาหนด
3. สรรหาบคคลเพอดาเนนการพจารณาและเสนอชอบคคลทมคณสมบตตามนโยบายและ
หลกเกณฑทกาหนดเพอดารงตาแหนงกรรมการชดยอย และผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการฝายขน
ไป
4. ตรวจสอบใหรอบคอบวาบคคลทจะถกเสนอชอ เปนบคคลทมคณสมบตเหมาะสมตาม
ขอกาหนดของบรษท ขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแลและตามขอกาหนดของกฎหมาย
5. ดาเนนการทาบทาม ประสานงาน ตดตอบคคลทมคณสมบตเหมาะสมตามหลกเกณฑท
กาหนด เพอใหมความมนใจวาบคคลดงกลาวมความยนดทจะรบตาแหนง หากไดรบการพจารณาจาก
คณะกรรมการบรษท และ/หรอจากทประชมผถอหนของบรษท
6. นาเสนอชอบคคลใหคณะกรรมการบรษทพจารณา และบรรจในหนงสอเชญประชมผถอหน
ประจาป เพอใหผถอหนพจารณาตอไป
7. ดาเนนการตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย
- งานดานการพจารณาคาตอบแทน
1. พจารณากาหนดนโยบายและหลกเกณฑวธการกาหนดคาตอบแทนตางๆ ของกรรมการ
กรรมการผจดการ และผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการฝายขนไป เพอเสนอใหคณะกรรมการบรษท
พจารณา
2. ทบทวนความเหมาะสมของนโยบายและหลกเกณฑดงกลาว ใหสอดคลองกบสถานการณ
ตางๆ อยางเพยงพอ
3. กาหนดแนวทางการประเมนผลงานของกรรมการ กรรมการผจดการ ผบรหารระดบสงตงแต
ผอานวยการฝายขนไปเพอพจารณาปรบผลตอบแทนประจาป
4. พจารณาขอมลคาตอบแทนกรรมการโดยเทยบเคยงกบบรษทในกลมอตสาหกรรมเดยวกน
ตามขอมลสรปของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และ/หรอขอมลอนทเกยวของ
5. ดแลใหกรรมการ กรรมการผจดการ และผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการฝายขนไป
ไดรบผลตอบทนทเหมาะสมกบหนาทและความรบผดชอบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 13
6. นาเสนอคาตอบแทนกรรมการผจดการ และคาตอบแทนผบรหารระดบสงตงแตผอานวยการ
ฝายขนไป สวนคาตอบแทนกรรมการนาเสนอใหผถอหนพจารณาตอไป
7. จดทารายงานการจายคาตอบแทนแกกรรมการและผบรหารระดบสงของบรษท โดยเปดเผย
ไวในรายงานประจาปของบรษท
8. ดาเนนการตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย
ทงนในป 2559 มการประชมคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนทงสน 3 ครง
(รายละเอยดอยในหมวดท 8 โครงสรางการจดการ หวขอ”ตารางการแสดงจานวนครงของการจดและ
การเขารวมประชมของคณะกรรมการทกคณะตลอดป 59”)
9.2.3 คณะกรรมการบรหารความเสยง คณะกรรมการบรหารความเสยง ประกอบดวยกรรมการจานวนไมนอยกวา 3 คน โดยมาจาก
กรรมการอสระอยางนอย 1 คน และผบรหารบรษท 2 คน มวาระในการดารงตาแหนง 3 ป กรรมการซง
พนจากตาแหนงตามวาระอาจไดรบการแตงตงใหมอกได ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 คณะกรรมการ
บรหารความเสยงประกอบดวยกรรมการจานวน 3 ทาน ดงน
ตารางแสดงรายชอคณะกรรมการบรหารความเสยง
รายชอ ตาแหนง ประเภทกรรมการ
ดร.อรชย รกธรรม ประธานกรรมการบรหารความเสยง กรรมการอสระ
นายไพบลย เชษฐโชตรส กรรมการบรหารความเสยง ผบรหาร
นายโยธน ตรรตนพนธ กรรมการบรหารความเสยง ผบรหาร
โดยมนางสาวรฐปวร ลาภนาน เปนเลขานการคณะกรรมการบรหารความเสยง
ทงนกรรมการบรหารความเสยงทง 3 ทาน ไมมรายการเกยวกบความสมพนธทางธรกจหรอการ
ใหบรการทางวชาชพระหวางกรรมการอสระกบบรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวมหรอนตบคคลทอาจม
ความขดแยงทางผลประโยชนตามขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแลไดแก สานกงาน
คณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และหนวยงาน
อนๆ ทเกยวของ โดยคณะกรรมการบรหารความเสยงเปนผมประสบการณ และมความรในการบรหาร
ความเสยงในดานตางๆ
หนาทและความรบผดชอบ
1. กาหนดนโยบายและกรอบการบรหารความเสยงใหเหมาะสมกบการดาเนนธรกจของบรษท
และใหเปนไปตามหลกเกณฑหรอขอกาหนดของหนวยงานทางการทกากบดแล
2. สงเสรม สนบสนน รวมพฒนาการบรหารความเสยง รวมทงผลกดนใหเกดความรวมมอใน
การบรหารความเสยงทกระดบขององคกร
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 14
3. กากบดแล ตดตาม และใหความเหนการรายงานการบรหารความเสยงขององคกรตาม
แผนงานทกาหนดไว
4. ทบทวนนโยบายการบรหารความเสยง การบรหารจดการ เพอใหสอดคลองกบการดาเนน
ธรกจ และภาวะเศรษฐกจทเปลยนไป
5. พจารณาวาจาง หรอนาผเชยวชาญเฉพาะดานมาปรกษาหารอ และใหความเหนไดตามท
คณะกรรมการบรหารความเสยงพจารณาเหนวาเหมาะสม
6. รายงานผลการประชมคณะกรรมการบรหารความเสยงทสาคญใหคณะกรรมการบรษท
ไดรบทราบและพจารณา โดยเฉพาะกรณทมนยสาคญและมผลกระทบตอองคกรตองรายงานโดยเรว
ทสด
7. ปฏบตการอนใดตามทกฎหมายกาหนด หรอคณะกรรมการของบรษทจะมอบหมาย และใน
การปฏบตตามขอบเขตอานาจหนาทใหคณะกรรมการบรหารความเสยงมอานาจเรยกสงการใหฝาย
จดการ หวหนาหนวยงาน หรอพนกงานของบรษททเกยวของมาใหความเหน รวมประชม หรอสงเอกสาร
ตามทเหนวาเกยวของจาเปน
ทงนในป 2559 มการประชมคณะกรรมการบรหารความเสยงทงสน 4 ครง (รายละเอยดอยใน
หมวดท 8 โครงสรางการจดการ หวขอ”ตารางการแสดงจานวนครงของการจดและการเขารวมประชม
ของคณะกรรมการทกคณะตลอดป 59”)
9.2.4 คณะกรรมการจดการ คณะกรรมการจดการประกอบดวย กรรมการผจดการ รองกรรมการผจดการ ผชวยกรรมการ
ผจดการ และผอานวยการฝายตางๆ ภาระหนาทของคณะกรรมการจดการ มดงน
1. กาหนดเปาหมาย แนวนโยบายในดานตางๆ เพอนาเสนอคณะกรรมการบรษทพจารณา
2. ดาเนนการตามแนวนโยบายทไดรบจากคณะกรรมการบรษท
3. พจารณาและตดตามผลงานของหนวยงานตางๆ ของบรษทใหเปนไปตามเปาหมายและ
แผนงานทกาหนด
4. พจารณาคดเลอกโครงการใหมรวมทงศกษาความเปนไปไดในการเขารวมประมลงาน
5. พจารณาปรบแผนงาน งบประมาณ ในการดาเนนงานของโครงการตางๆ
6. ใหขอเสนอแนะ คาปรกษา แนวนโยบายกบคณะทางานตางๆ ทไดมอบหมาย
7. พจารณาอนมตงบประมาณดานคาใชจายตางๆ ของบรษท
8. พจารณากาหนดขอปฏบต ขอบงคบ ระเบยบ หลกเกณฑเกยวกบการดาเนนงานของบรษท
9. ดาเนนการดานตางๆ ตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 15
ตารางแสดงรายชอคณะกรรมการจดการ
รายชอ ตาแหนง ประเภทกรรมการ
นายสมชาย ศรเลศพานช รองประธานกรรมการบรษท กรรมการทเปนผบรหาร
นางองสณา มนคงเจรญ เลขานการบรษท กรรมการทเปนผบรหาร
นายจรโมท พหสตร ผชวยกรรมการผจดการ กรรมการทเปนผบรหาร
นายณยศ ปสญธนะกล ผชวยกรรมการผจดการ ผบรหาร
นายยศ ลกษณโกเศศ ทปรกษาบรษท ผบรหาร
โดยมนายไพบลย เชษฐโชตรส เปนเลขานการคณะกรรมการจดการ
ทงนในป 2559 มการประชมคณะกรรมการจดการทงสน 45 ครง (รายละเอยดอยในหมวดท 8
โครงสรางการจดการ หวขอ”ตารางการแสดงจานวนครงของการจดและการเขารวมประชมของ
คณะกรรมการทกคณะตลอดป 59”)
9.3 การสรรหาและแตงตงกรรมการและผบรหารระดบสง (วธการสรรหาและแตงตงกรรมการและผบรหารระดบสงรายละเอยดอยในหมวดท 8 โครงสราง
การจดการ หวขอ “นโยบายและหลกเกณฑการสรรหาและแตงตงกรรมการ (รวมทงกรรมการใหม) และ
ผบรหาร”) 9.3.1 การสบทอดตาแหนง การจดทาและทบทวนแผนพฒนาและสบทอดตาแหนง (Succession Plan) เปนหนาทสาคญ
ประการนหงตามหลกบรรษทภบาลทดของคณะกรรมการบรษท ซงจะตองกากบดแลและผลกดนใหม
การปฏบตจรง ทงน เพอลดปญหาการขาดพนกงานในตาแหนงสาคญ โดยเฉพาะอยางยงในตาแหนง
ผบรหารระดบสง
การทา Succession plan จะพจารณาตามขนตอนดงน
1. วเคราะหสถานการณธรกจของบรษทในดานกลยทธ นโยบาย ทศทาง แผนการขยายหรอ
ชะลอธรกจ เพอประเมนอตรากาลงคนทตองการ ณ ขณะปจจบนและอนาคต วามจานวนและคณสมบต
พรอมทจะทางานใหสอดคลองกบกลยทธของบรษท ทงในระยะสนและระยะยาว และความจาเปน
เรงดวน
2. กาหนดแผนสรรหาพนกงาน และพฒนาฝกอบรมพนกงานลวงหนา กอนทพนกงานจะ
เกษยณหรอออกจากตาแหนงกอนเวลา ทงน การจดทาแผนพฒนาจะตองคานงถงอายเกษยนของ
พนกงาน และการเกษยณกอนกาหนด
3. กาหนดความสามารถ ความร ทกษะ บคลกภาพ และทศนคตทตองการของพนกงานใน
ตาแหนงนนๆ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 16
4. คดเลอก ประเมนผลงาน และศกยภาพของพนกงานทจะใหสบทอดตาแหนงทจะวางลง เมอ
ไดพนกงานทถกเลอกใหเปนผสบทอดตาแหนงแลว จะตองแจงใหพนกงานผนนทราบลวงหนา เพอจะได
เตรยมพรอมสาหรบการเรยนรงานและความรบผดชอบในระดบทสงขนตอไป
5. การคดเลอกผสบทอดตาแหนงจะตองกาหนดตวสารองลาดบทสองและทสามไวเสมอ โดย
ตวสารองไมจาเปนตองมคณสมบตเทากบคนแรก แตควรใกลเคยง และไมควรแจงใหตวสารองทราบ
เพอปองกนความขดแยงทอาจเกดขน
6. พฒนาและประเมนพนกงานทไดเลอกใหเปนผสบทอดตาแหนงวามพฒนาการ และสราง
ผลงานไดตามทคาดหวงไดหรอไม ทงน หากไมเปนไปตามคาดหมายกจะทาใหเปลยนตวไดทนเวลา
7. การพฒนาศกยภาพผสบทอดตาแหนงมไดหลายรปแบบ เชน การสรางวฒนธรรมการเรยนร
ภายในองคกร การทา Job rotation การทา On-the-job Training หรอ Off-the-job Training และการ
Coaching โดยผบรหารปจจบนถายทอดประสบการณไปยงผบรหารรนใหม
แผนการสบทอดตาแหนงครอบคลมตาแหนง ดงตอไปน
1. ระดบประธานกรรมการบรหาร/กรรมการผจดการ
เมอตาแหนงผบรหารระดบประธานกรรมการบรหาร กรรมการผจดการวางลง หรอผอยใน
ตาแหนงไมสามารถปฏบตหนาทได บรษทจะมการใหผบรหารในระดบใกลเคยง หรอระดบรองเปนผ
รกษาการในตาแหนงจนกวาจะมการสรรหาและคดเลอกบคคลทมคณสมบตตามหลกเกณฑทบรษท
กาหนด โดยคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนจะเปนผพจารณาเพอนาเสนอตอ
คณะกรรมการบรษท เพอพจารณาอนมตแตงตงผทมความเหมาะสมใหดารงตาแหนงแทนตอไป
2. ระดบผบรหาร
เมอตาแหนงระดบผบรหารวางลง หรอผอยในตาแหนงไมสามารถปฏบตหนาทได บรษทจะม
การนาเสนอทายาทผสบทอดตาแหนงทคดเลอกไวเสนอตอคณะกรรมการจดการ ทงน การวางแผนการ
สบทอดตาแหนงระดบผบรหารมกระบวนการ ดงน
2.1 กาหนดแผนสรางความพรอมของบคลากร มแผนสรรหาและพฒนาฝกอบรมพนกงานไว
ลวงหนา กอนพนกงานจะเกษยณหรอออกจากตาแหนงกอนเวลา
2.2 กาหนดคณสมบต ประกอบดวย ความร ทกษะ บคลกภาพ และทศนคตทเหมาะสมกบ
ตาแหนงนนๆ และจดทาแผนพฒนาเปนรายบคคล
2.3 คดเลอก ประเมนผลงาน และประเมนศกยภาพของพนกงานเพอพจารณาความเหมาะสม
2.4 ระบผสบทอดตาแหนงหลงจากการประเมนและวเคราะหคณสมบตของพนกงาน โดยตอง
ทาการแจงใหพนกงานทราบลวงหนา เพอเตรยมรบมอบและเรยนรงาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 17
9.4 การกากบดแลการดาเนนงานของบรษทยอยและบรษทรวม คณะกรรมการบรษทเปนผใหความเหนชอบในการกาหนดวสยทศน กลยทธ นโยบาย แผนงาน
ธรกจ และงบประมาณของบรษท เพอใชเปนกรอบหรอเปาหมายของฝายจดการทใชในการปฏบตงาน
ใหบรรลผลตามทคณะกรรมการบรษทกาหนดไว ซงความเหนชอบทงหมดของคณะกรรมการบรษท
ดงกลาว รวมถงบรษทยอยและบรษทรวมตามความเหมาะสมในการบรหารจดการ
บรษทมนโยบายลงทนในกจการทดาเนนธรกจทเออประโยชน มความเกยวเนองกบธรกจหลก
ของบรษทและมแนวโนมการเตบโตทด สาหรบนโยบายการบรหารงานในบรษทยอย บรษทรวมและ
กจการรวมคานน ขนอยกบความเชยวชาญในธรกจ ความสามารถในการลงทน และอานาจการ
บรหารงานเปนหลก โดยการบรหารงานในธรกจทบรษทมความชานาญ บรษทจะสงตวแทนกรรมการเขา
ไปรวมกาหนดนโยบายและแนวทางการบรหารงานใหสอดคลองกบแผนงานของบรษท รวมทงตดตาม
ตรวจสอบและควบคมการปฏบตงานของผบรหารใหเปนไปตามแผนงานทไดกาหนดไว สวนอานาจใน
การบรหารงานในธรกจอนทบรษทไมมความเชยวชาญในธรกจ บรษทจะสงตวแทนของบรษทเขาไปเปน
กรรมการแทนการเขาไปบรหารงานโดยตรง
9.5 การดแลเรองการใชขอมลภายใน ตามมาตรา 59 แหงพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ.2535 อนเกยวกบการ
ดแลเรองการใชขอมลภายใน ซงประกอบดวยการรายงานการเปลยนแปลงการถอครองหลกทรพยตอ
สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมทงการจากดการรบรขอมลภายใน
เฉพาะผบรหารหรอบคคลภายในทเกยวของตามความจาเปน และไมอนญาตใหนาขอมลภายในเปดเผย
แกบคคลภายนอก รวมทงหามในเรองการซอหรอขายหลกทรพยของบรษทโดยใชสารสนเทศดงกลาว
บรษทจงไดกาหนดนโยบายการเปดเผยขอมล ใชขอมลภายใน และการรกษาความลบ โดย
บรรจอยในจรรยาบรรณทางธรกจ (ฉบบปรบปรง ครงท 2 ลงวนท 21 กนยายน 2559) โดยมรายละเอยด
ดงน
1. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ตองไมใชขอมลภายในของบรษท รวมทงขอมลของคคา
ทางธรกจของบรษท เพอประโยชนของตนเอง หรอใหขอมลภายในแกบคคลอน อกทงกรรมการ
ผบรหาร และพนกงาน ตองรกษาความลบ และขอมลภายในในสวนทรบผดชอบไมใหรวไหลไปยงบคคล
อน รวมทงบคลากรของบรษททไมมสวนเกยวของ
2. มการจากดการเขาถงขอมลภายในทยงไมเปดเผยตอสาธารณชน โดยใหรบรเฉพาะบคคลท
เกยวของเทานน
3. การเปดเผยขอมลของบรษทตองกระทาโดยบคลากรทมหนาทในการเปดเผยขอมล
บคคลากรทไมมอานาจหนาทไมสามารถเปดเผยขอมลได
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 18
4. กรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคน มหนาทในการปองกนรกษาขอมลภายใน และไม
แสวงหาผลประโยชนจากขอมลภายในทไดรบทราบ แมวาจะพนสภาพการเปนพนกงานของบรษทไป
แลว
5. กรรมการ และผบรหารระดบสง มหนาทรายงานการถอครองหลกทรพย และรายงานการ
เปลยนแปลงการถอครองหลกทรพยตามมาตรา 59 แหงพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย
พ.ศ.2535 ภายใน 3 วนทาการ นบจากวนทซอ ขาย โอน หรอรบโอน ตอสานกงานคณะกรรมการกากบ
หลกทรพยและตลาดหลกทรพย และทาการรวบรวมเพอรายงานตอคณะกรรมการบรษทเปนประจา
รวมทงใหมการเปดเผยในรายงานประจาป
6. กรรมการและผบรหารระดบสงควรหลกเลยงการซอ ขาย โอน หรอ รบโอน หลกทรพยของ
บรษทในชวงหนงเดอนกอนทงบการเงนของบรษทจะเปดเผยตอสาธารณะ และควรรอใหพน 48 ชวโมง
จงเรมทาการซอขายตามปกต
7. บคคลทเปดเผยขอมลภายในทยงไมไดรบอนญาต และขอมลทยงไมไดเปดเผยตอสาธารณะ
จนสงผลเสยหายตอบรษท บคคลผนนตองรบผดทางกฎหมาย
ทงนในป 2559 ทผานมาไมปรากฎการกระทาความผดของกรรมการ ผบรหารระดบสง และ
พนกงานทเกยวของเกยวกบการใชขอมลภายในแตอยางใด
9.6 คาตอบแทนของผสอบบญช ในการประชมสามญผถอหนประจาป 2559 ทผานมา บรษทไดใหสทธตอผถอหนในการ
พจารณาแตงตงและกาหนดคาตอบแทนผสอบบญชประจาป ซงทประชมไดพจารณาและมมตแตงตง
นายมานตย วรกจจาภรณ ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 7326 หรอนางสาวมะลวรรณ พาหวฒ
นกร ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 4701 ซงเปนผสอบบญชจากบรษท เอนพเอส สยาม สอบ
บญช จากด โดยเปนผสอบบญชทมความเปนอสระมคณสมบตทยอมรบและไดรบความเหนชอบจาก
สานกงาน ก.ล.ต. ใหเปนผสอบบญชของบรษทประจาป 2559 โดยมคาตอบแทน จานวน 3,700,000
บาท(สามลานเจดแสนบาทถวน) คาบรการอน -ไมม-
ตารางแสดงคาตอบแทนผสอบบญช
ประเภทคาตอบแทน 2559 2558 2557
1. คาสอบบญชบรษท 3,000,000 2,600,000 2,050,000
2. คาสอบบญชบรษทยอย/บรษทรวม
- กจการรวมคา สยามซนเทค-วจตรภณฑ-กรงธน 50,000 50,000 50,000
- บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด 300,000 - -
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 19
ประเภทคาตอบแทน 2559 2558 2557
- บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด 300,000 300,000 100,000
- บรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท จากด
50,000 50,000 120,000
- บรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด - 50,000 30,000
- กจการรวมคา ซนเทค-ไมวาน - 50,000 75,000
3. คาบรการอน - - -
รวม 3,700,000 3,100,000 2,425,000
ทงน ผสอบบญชไมมความสมพนธหรอทอาจกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษท
แตอยางใด รวมทงกรรมการและผบรหารของบรษทไมมความสมพนธใดๆ ทอาจกอใหเกดความขดแยง
ทางผลประโยชนกบบรษทสอบบญชดงกลาวทบรษทใชบรการในชวง 2 ปทผานมา
9.7 การปฎบตตามหลกการกากบดแลกจการทดในเรองอนๆ จากผลการสารวจการกากบดแลกจการของบรษททสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย
(IOD) ไดทาการสารวจและใหคะแนนตามโครงการสารวจการกากบดแลกจการบรษทจดทะเบยน
ประจาป 2559 ในภาพรวมบรษทไดรบคะแนนเฉลยมากกวาคะแนนเฉลยภาพรวมของบรษทททาการ
สารวจทงหมดในป 2559 จานวน 601 บรษท
ทงนบรษทไดปฏบตตามหลกการกากบดแลกจทดสาหรบบรษทจดทะเบยนป 2555 แตจากการ
ประเมนตามโครงการสารวจการกากบดแลกจการบรษทจดทะเบยนประจาป 2559 มเรองทบรษทควรให
ความสาคญกบการดาเนนการเรองตางๆ ดงน
1. ควรกาหนดและเปดเผยนโยบายคาตอบแทนพนกงานทสอดคลองกบผลการดาเนนงานของ
บรษททงในระยะสนและระยะยาว
- ในป 2559 บรษทไดมนโยบายการกาหนดคาตอบแทนและสวสดการพนกงาน ซงบรรจอยใน
“จรรยาบรรณทางธรกจ ฉบบปรบปรงครงท 2 ลงวนท 21 กนยายน 2559” ซงคณะกรรมการบรษทได
อนมตเปนทเรยบรอยแลว
2. คณะกรรมการควรจดใหมการประเมนผลงานคณะกรรมการทงคณะ กรรมการเปน
รายบคคล และผบรหารสงสดขององคกร และควรเปดเผยกระบวนการและหลกเกณฑในการประเมนผล
งาน
- ในป 2559 บรษทไดทาการประเมนผลงานของคณะกรรมการบรษททงคณะ ประเมน
คณะกรรมการเปนรายบคคล และประเมนผลงานของกรรมการผจดการ และบรษทมหลกเกณฑในการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 9 หนา 20
ประเมนผลซงระบอยใน “นโยบายการกากบดแลกจการ ฉบบปรบปรงครงท 3 ลงวนท 21 กนยายน
2559” ในหมวดความรบผดชอบของคณะกรรมการ
3. คณะกรรมการควรดแลใหมการจดทาแผนสบทอดตาแหนงผบรหารสงสดขององคกร พรอม
นาเสนอถงแนวทางในการดาเนนการ
- ในป 2559 คณะกรรมการบรษทไดมการอนมตนโยบายการสบทอดตาแหนงซงบรรจอยใน
“จรรยาบรรณทางธรกจ ฉบบปรบปรงครงท 2 ลงวนท 21 กนยายน 2559”
4. ประธานกรรมการของบรษทควรเปนกรรมการอสระ
- ปจจบนประธานกรรมการเปนกรรมการทเปนผบรหาร อยางไรกตามคณะกรรมการไดกาหนด
บทบาทหนาทของประธานกรรมการไวอยางชดเจน โดยเนนทประโยชนของบรษท ผถอหน และผมสวน
ไดเสยทกฝายเปนสาคญ
5. คณะกรรมการควรพจารณาแตงตง CG Committee
ในป 2559 ไดมการจดตงคณะทางานการพฒนาอยางยงยน โดยคณะกรรมการบรหารความ
เสยง เพอทาหนาทในการกากบและสงเสรมใหบรษท ปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการทด พรอมทง
สงเสรมและสนบสนนใหบคลากรทกระดบของบรษทยดมน และปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการ
รวมทงจรรยาบรรณทางธรกจ ดแลการดาเนนงานดานความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม รวมถง
ปฏบตหนาทสอบทานและกากบดแลความเสยงทเกยวของดานทจรตคอรรปชน ตามนโยบายตอตาน
การทจรตคอรรปชนอยางเพยงพอและเหมาะสม เพอใหบรษทสามารถเตบโตอยางยงยนดวยการดาเนน
ธรกจอยางมคณธรรม มประสทธภาพ โปรงใส ตรวจสอบได และมความรบผดชอบตอสงคมและ
สงแวดลอม ซงจะชวยเสรมสรางความเชอมนตอผมสวนไดเสย และผเกยวของทกฝาย
อยางไรกตามบรษทจะรกษามาตรฐานพรอมทงพฒนาการดาเนนงานใหอยภายใตหลกการ
กากบดแลกจการทดสาหรบบรษทจดทะเบยนใหดขนอยางตอเนอง
นอกจากบรษทจะมการปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการทดสาหรบบรษทจดทะเบยนตาม
แนวทางทตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยไดกาหนดไวแลวนน บรษทยงมเจตนารมณทชดเจนทจะ
เสรมสรางใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคน มมาตรฐานการปฏบตงานเปนไปในแนวทาง
เดยวกน คณะกรรมการบรษทจงไดอนมต “จรรยาบรรณทางธรกจ ฉบบปรบปรงครงท 2 ลงวนท 21
กนยายน 2559” เพอเปนแนวทางในการปฏบตงานภายใตกรอบจรยธรรม คณธรรม ความซอสตย โดย
ครอบคลมถงความปลอดภยของสงคม ชมชน และสงแวดลอม การตอตานการทจรตคอรรปชน การ
ตอตานการใหสนบน การเกยวของกบการเมอง และหลกสทธมนษยชน และปรบปรงเพอใหครอบคลม
แนวปฏบตตางๆ ใหมความทนสมยเหมาะสมและสอดคลองกบพฒนาการดานการกากบดแลกจการทด
ตามคาแนะนาของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมากขน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 1
aaa
นโยบายภาพรวม บรษทคานงอยเสมอวา ธรกจจะเตบโตอยางยงยนไดนนตองอาศยพนฐานของสงคมทด จงม
ความมงหมายในการประกอบธรกจกอสรางทตระหนกในความรบผดชอบตอสงคม และสงแวดลอม จง
มนโยบายในการดาเนนการกอสรางใหดกวาหรอเปนไปตามกฎหมายและขอกาหนดดานสงแวดลอม
ตางๆ ทเกยวของ รวมถงสงเสรมและสนบสนนบคลากรใหตระหนกร และปฏบตตนใหเกดประโยชนตอ
สงคมและสวนรวม เชอมโยงความสมพนธอนดและความรวมมอทดกบผมสวนไดเสยทกกลม ดง
วสยทศนของบรษท “เปนผนาในอตสาหกรรมกอสรางทมการพฒนาอยางตอเนองในเรองคณภาพ เวลา
คาใชจาย ความปลอดภย ความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอมอยางมประสทธภาพ”
10.1 การประกอบกจการดวยความเปนธรรม บรษทดาเนนธรกจโดยยดหลกการกากบดแลกจการทดเปนแนวทาง ซงบรษทไดกาหนดไวเปน
ลายลกษณอกษรเพอใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกระดบยดถอเปนแนวปฏบตเพอใหสอดคลอง
กบกฎหมายและกอใหเกดความเปนธรรมในการดาเนนธรกจ และบรษทมความเชอมนวาการประกอบ
ธรกจดวยความเปนธรรมยอมกอใหเกดความเชอมนแกผเกยวของซงจะสงผลดตอบรษทในระยะยาว
10.1.1 การตอตานการแขงขนทไมเปนธรรม
บรษทมนโยบายทจะดาเนนการภายใตการแขงขนทเปนธรรม มงมนในการปฏบตตาม
พระราชบญญตการแขงขนทางการคา พ.ศ.2542 สงเสรมใหบรษทปฏบตตามกฎหมายปองกนการ
ผกขาดหรอกฎหมายการแขงขนทางการคา โดยตอตานการแขงขนทไมเปนธรรม ไมกระทาการใดๆ ท
เปนการกดกนคแขงทางการคา สนบสนนการแขงขนทางการคาเสร ไมเลอกปฏบตหรอเอาเปรยบผอน
เพอใหมการแขงขนกนทางธรกจอยางอสระ โดยมแนวปฏบต ดงน
1. ไมมการกาหนดราคากบคแขงไวกอนลวงหนา และไมมการกาหนดราคาตาสดหรอสงสด
2. ไมมการจากดปรมาณการผลต หรอจากดเวลาในการสงสนคาทไมเปนธรรม
3. ไมมการกาหนดสวนลด เงนคน ระยะเวลาการใหเครดตทเปนอตราตายตว
4. ไมมการแลกเปลยนขอมลทเปนความลบของคแขงทางการคา ราคา หรอขอกาหนดเงอนไข
การคาอนๆ กบคแขงรายอน
5. ไมแสวงหาขอมลทเปนความลบของคแขงทางการคา ดวยวธการทไมสจรตหรอไมเหมาะสม
6. ไมทาลายชอเสยงของคแขงทางการคา ดวยการกลาวหาในทางรายโดยปราศจากขอมลท
เปนความจรง
7. ไมผกขาดโดยกาหนดใหคคาขายสนคาใหเฉพาะบรษทเทานน
10. ความรบผดชอบตอสงคม (Corporate Social Responsibilities: CSR)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 2
10.2 การตอตานการทจรตคอรรปชน
บรษทไดลงนามเขารวม “คาประกาศเจตนารมณแนวรวมปฏบต (Collective Action Coalition)
ของภาคเอกชนไทยในการตอตานการทจรต” เมอวนท 11 พฤศจกายน 2557 และไดรบหนงสอตอบรบ
การเขารวมดงกลาวจาก “กรรมการและเลขานการโครงการแนวรวมปฏบตของภาคเอกชนไทยในการ
ตอตานการทจรต” เมอวนท 24 พฤศจกายน 2557
ภายหลงจากไดรบการตอบรบการเขารวมดงกลาวแลว บรษทไดดาเนนการปรบปรงคมอ
นโยบายตางๆ ทเกยวของ เชน นโยบายการกากบดแลกจการทด จรรยาบรรณธรกจ คมอพนกงาน เปน
ตน และในการประชมคณะกรรมการบรษทครงท 9/2559 เมอวนท 21 กนยายน 2559 คณะกรรมการ
บรษทไดมมตอนมตจรรยาบรรณทางธรกจ ฉบบปรบปรงครงท 2 โดยมนโยบายทเกยวของกบมาตรการ
ตอตานการทจรตคอรรปชนจานวน 4 นโยบาย ไดแก
10.2.1 นโยบายการตอตานการทจรตคอรรปชน
คอรรปชน หมายถง การตดสนบนไมวาจะอยในรปแบบใดๆ โดยการเสนอใหสญญา มอบให ให
คามน เรยกรอง หรอรบซงเงน ทรพยสน หรอประโยชนอนใดซงไมเหมาะสมกบเจาหนาทของรฐ
หนวยงานของรฐ หนวยงานเอกชน หรอผมหนาทไมวาจะโดยทางตรงหรอทางออม เพอใหบคคล
ดงกลาวกระทาหรอละเวนการปฏบตหนาท อนเปนการใหไดมาหรอรกษาไวซงธรกจ หรอแนะนาธรกจ
ใหกบบรษทโดยเฉพาะ หรอเพอใหไดมาหรอรกษาไวซงผลประโยชนอนใดทไมเหมาะสมทางธรกจ เวน
แตเปนกรณทกฎหมาย ระเบยบ ประกาศ ขอบงคบ ขนบธรรมเนยมประเพณของทองถน หรอจารตทาง
การคาใหกระทาได
ทงนบรษทใหความสาคญในการปฏบตตนของเจาหนาททกระดบทงกรรมการ ทปรกษา
ผบรหาร และพนกงานทปฏบตงานในบรษท บรษทยอย บรษทรวม หรอบรษทอนทบรษทมอานาจ
ควบคม รวมถงบคคลทเกยวของกบการดาเนนงานของบรษท หามมใหเรยกรอง ดาเนนการ หรอยอมรบ
การคอรรปชน เพอประโยชนตอตนเอง ครอบครว เพอน และคนรจก และหามมใหดาเนนการหรอยอมรบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 3
การทจรตคอรรปชนในทกรปแบบทงทางตรงและทางออม โดยครอบคลมถงทกธรกจ ทกหนวยงาน และ
ทกประเทศทเกยวของ
ขอพงปฎบต
1. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน มหนาทปฏบตตามนโยบายตอตานการทจรตคอรรปชน
นโยบายการกากบดแลกจการ และจรรยาบรรณธรกจของบรษท โดยคณะกรรมการบรษทมอบหมายให
ฝายบรหารไปตกลงทาความเขาใจ พรอมสอสารใหทกฝายไดรบร สงเสรมใหนาไปปฎบตจรง และไมม
สวนเกยวของกบการทจรตในทกรปแบบ
2. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ตองไมกระทาการใดๆ ทแสดงถงเจตนาหรอเสยงตอการ
ทจรตคอรรปชนในทกรปแบบ ไมวาจะเปนเรองทเกยวของกบอานาจหนาทของตนหรอผอนในบรษท แม
ผลประโยชนนนจะเปนผลดแกบรษทกตาม
3. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ซงฝาฝนหรอไมปฏบตตามนโยบายตอตานการทจรต
คอรรปชน จะมโทษตามกฎหมายและ/หรอระเบยบของบรษท สาหรบกรณทกรรมการ ผบรหาร และ
พนกงาน ทาใหบรษทเสยหาย หรอสญเสยโอกาสทางธรกจ จากการดาเนนการตามนโยบายตอตานการ
ทจรตคอรรปชน บรษทจะไมเอาโทษหรอใหผลทางลบตอผนนแตอยางใด
4. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ไมพงสนบสนน ละเลยหรอเพกเฉยตอการกระทาทเขาขาย
การทจรตคอรรปชน เมอพบเหนหรอรบรในเรองดงกลาว ตองแจงไปยงผบงคบบญชาหรอสวนงานทรบ
ขอรองเรยนทราบในทนท พรอมทงใหความรวมมอในการสอบสวนขอเทจจรงนน ซงทางบรษทไดจดใหม
กลไกคมครองผรองเรยนไวรองรบอยางเหมาะสม
5. กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ไมพงรบของขวญ ของกานล การเลยงรบรอง จากบคคล
อนทตดตอประสานงานทาการคากบบรษท หากไดรบของขวญของกานลทมมลคาเกนปกตวสยใน
โอกาสตางๆ ใหกรรมการ ผบรหารหรอพนกงาน ปฏเสธการรบและให พรอมรายงานเรองดงกลาวตอ
ผบงคบบญชาตามลาดบชนเพอทราบดวย
10.2.2 นโยบายการรบ การใหของขวญ ของกานล การเลยงรบรอง และผลประโยชนอนใด
คณะกรรมการบรษทไดกาหนดแนวปฏบตของนโยบายดงกลาวเพอหลกเลยงการกระทาอนจะ
นาไปสผลประโยชนทขดกน หรอการเลอกปฏบต อนอาจจะทาใหเกดความเสยหายตอการดาเนนงาน
ของบรษท ดงมรายละเอยดดงน
1. หามพนกงานทกระดบเรยกรองของขวญ ของกานล หรอผลประโยชนอนใด จากคคา ลกคา
หรอผมสวนไดเสยของบรษท ไมวากรณใด
2. หามพนกงานทกระดบมใหมการรบหรอใหของขวญ ของกานล และผลประโยชนอน หาก
บรษทเหนวาการกระทาเหลานนจะมผลกระทบเกยวกบการดาเนนการของบรษท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 4
3. การรบหรอใหของขวญ ของกานล กบบคคลทเกยวของในการดาเนนธรกจหรอผมสวนไดเสย
ทกสวน ควรพจารณาวามมลคาทเหมาะสมในแตละโอกาส แตละเทศกาล รวมถงเปนไปตามกฎหมาย
ระเบยบ ขอบงคบ หรอขนบธรรมเนยมประเพณในแตละทองถนทปฏบตกนมา
4. กรณทเปนการรบของขวญ ของกานลทมตราสญลกษณของบรษทผให เชน ปฏทน สมด
ปากกา รม เปนตน ซงมมลคาตามสมควรเปนการใหโดยทวไป ตามธรรมเนยมประเพณ วฒนธรรม หรอ
ใหกนตามมารยาททปฏบตในสงคม ผรบอาจไมตองนาสงของสงนนแกฝายทรพยากรบคคลและธรการ
5. พนกงานทกระดบสามารถรบของขวญ ของกานล หรอผลประโยชนอนใดได ตามเทศกาล
หรอขนบธรรมเนยมประเพณในแตละทองถน และไมผดตอกฎหมาย หากมลคาโดยประมาณของสงท
ไดรบเกนกวา 3,000 บาท (สามพนบาทถวน) ผรบจะตองนาสงของทไดใหฝายทรพยากรบคคลและ
ธรการจดทารายงานตาม “แบบรายงานการรบของขวญ ของกานล หรอผลประโยชนอนใดของบรษท”
ตอไป
6. การรบของขวญ ของกานล ทไมสามารถตมลคาได หรอในกรณทผมอานาจอนมตหรอ
ผบงคบบญชาพจารณาวาไมสมควรรบไว ใหผรบดาเนนการสงคนแกผใหโดยทนท หากไมสามารถ
สงคนไดใหสงมอบฝายทรพยากรบคคลและธรการ และใหถอเปนสทธและทรพยสนของบรษท
7. หามให หรอรบของขวญ ของกานลทเปนเงนสด หรอเทยบเทาเงนสด เชน บตรของขวญ ใบ
แลกของขวญ หากไมสามารถสงคนไดใหสงมอบฝายทรพยาบคคลและธรการ และใหถอเปนสทธและ
ทรพยสนของบรษท
8. การจดซอของขวญหรอของกานลจะตองเปนไปตามระเบยบวาดวยการจดซอ และขอบเขต
อานาจการอนมตของบรษท
9. หามพนกงานทกระดบรบหรอสญญาวาจะรบผลประโยชนหรอสงมคาอนใดโดยมชอบ เพอ
จงใจใหปฏบตหรอละเวนการปฏบต รวมทงการกระทาใดๆ ทเขาขายดงกลาว
10. การใหของขวญ ของกานลแกลกคา คคา หรอผมสวนไดเสย ตองไดรบการอนมตจากผม
อานาจและตองเปนการใหในนามบรษทเทานน ซงเปนการใหตามธรรมเนยมประเพณ วฒนธรรม หรอ
มารยาททปฏบตในสงคม เพอประโยชนในกจการงานของบรษทและสามารถตรวจสอบได
10.2.3 นโยบายการบรจาคเพอการกศลและการใหเงนสนบสนน
เพอมใหการบรจาคเพอการกศลและการใหเงนสนบสนนมวตถประสงคแอบแฝง หรอเปนขออาง
เพอใชสาหรบการคอรรปชน บรษทจงไดมแนวปฏบต ดงน
1. การบรจาคเพอการกศลและการใหเงนสนบสนนตองเปนไปอยางโปรงใส ถกตองตาม
กฎหมายและไมขดตอศลธรรม รวมทงไมเปนการกระทาทจะมผลเสยหายตอสงคมสวนรวม
2. การใหหรอรบเงนบรจาคเพอการกศล หรอเงนสนบสนนนนไมไดถกนาไปใชเพอเปนขออางใน
การตดสนบน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 5
3. ใหปฏบตตามขนตอนการสอบทานและอนมตการบรจาคเพอการกศล หรอเงนสนบสนนตาม
ระเบยบบรษท
4. ในกรณทมขอสงสยวาอาจสงผลกระทบตอกฎหมาย ใหขอคาปรกษาจากฝายกฎหมาย หรอ
ในเรองทมความสาคญประการอน ใหเปนดลยพนจของฝายจดการ
10.2.4 นโยบายการชวยเหลอทางการเมอง
บรษทมงทจะดาเนนธรกจดวยความเปนกลางทางการเมอง หลกเลยงการเขาไปมสวนรวมกบ
กจกรรมทอาจกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชนของบรษท หรอกอภาระทางการเงนในรปแบบใดๆ
เชนไมนาเงนทนหรอทรพยากรของบรษทไปใชสนบสนนไมวาทางตรงหรอทางออม ไมเออประโยชนใดๆ
แกพรรคการเมอง กลมแนวรวมทางการเมอง ผทมอานาจทางการเมอง และผลงสมครรบเลอกตงไมวา
จะในระดบทองถน ระดบภมภาค หรอระดบประเทศ
ทงนบรษทใหความเคารพในสทธเสรภาพในการใชสทธทางการเมองของพนกงาน โดยบรษท
ตระหนกดกวา “สทธทางการเมองเปนสทธขนพนฐานของประชาชน” จงสนบสนนใหกรรมการ ผบรหาร
พนกงานทกคน สามารถใชสทธทางการเมองตามครรลองของกฎหมายทเกยวของในฐานะพลเมองด
เชน การลงคะแนนเสยงเลอกตง การเปนสมาชกของพรรคการเมอง และสทธทจะเขาไปมสวนรวมใน
กจกรรมทางการเมอง ซงตองเปนไปโดยชอบดวยกฎหมาย และจะตองไมสงผลกระทบตอบรษทในทก
กรณ
และนอกจากการกาหนดนโยบายเกยวกบการตอตานการทจรตคอรรปชนดงกลาวขางตนแลว
บรษทไดกาหนดใหการตอตานคอรรปชนเปนสวนหนงของคานยมขององคกร โดยกรรมการและผบรหาร
ตองเปนแบบอยางทดในการปฏบตตามนโยบาย พรอมทงมหนาทดแลและใหการสนบสนนใหพนกงาน
ทกระดบปฏบตตามอยางเครงครด อกทงบรษทมกระบวนการบรหารงานบคคลตงแตขนตอนการ
คดเลอก การประเมนผลตอบแทน การเลอนตาแหนง รวมถงแจงใหคคาทราบถงนโยบายตอตานการ
ทจรตคอรรปชนและลงนามรบทราบนโยบายดงกลาว นอกจากนบรษทยงมนโยบายและมาตรการใน
การแจงเบาะแสและกลไกคมครองผแจงเบาะแส เพอเปนชองทางในการรบแจงขอมล ขอรองเรยนตางๆ
และเพอเปนการยนยนเจตนารมณของบรษทในการตอตานการทจรตคอรรปชนในทกรปแบบ
ในวนท 13 ธนวาคม 2559 ทผานมา บรษทไดทาการยน “แบบประเมนตนเองของบรษทเกยวกบ
มาตรการตอตานการคอรรปชน” ตอสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) เพอเขารวมเปน
สมาชกโครงการแนวรวมปฏบตของภาคเอกชนไทยในการตอตานทจรต (Private Sector Collective
Action Coalition Against Corruption: CAC) โดยบรษทจะยงคงมงมนทจะดาเนนการภายใตนโยบาย
ตอตานการทจรตและคอรรปชนตอไปในอนาคต
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 6
10.3 การเคารพสทธเดกและมนษยชน และการปฏบตตอแรงงานอยางเปนธรรม และไมเลอกปฏบต บรษทเคารพและปฏบตตามหลกสทธมนษยชน โดยใหความสาคญกบการเคารพศกดศรความ
เปนมนษย สทธ เสรภาพ และความเสมอภาคของบคคล ไมเลอกปฏบตเพยงเพราะความแตกตางทาง
รางกาย เชอชาต สญชาต ศาสนา เพศ ภาษา อาย การศกษา และสถานะทางสงคมอนๆ นอกจากนน
บรษทยงใหความสาคญในดานแรงงาน โดยปฏบตตอพนกงานและลกจางตามกฎหมายแรงงาน กฎ
ระเบยบ และขอบงคบตางๆ ทเกยวของกบแรงงานอยางเปนธรรม ทงแรงงานไทยและแรงงานตางชาต
รวมทงไมมการบงคบใชแรงงาน การใชหรอสนบสนนการใชแรงงานเดก และการคามนษย ยดหลก
จรยธรรมในการสรรหาและวาจาง การจายคาตอบแทน และการโยกยายพนกงาน โดยไมมการเลอก
ปฏบตและใหโอกาสทเทาเทยมกน โดยครอบคลมถงสตร ผพการ หรอกลมผดอยโอกาสอนๆ แตจะ
พจารณาถงความเหมาะสมของหนาทรบผดชอบเปนรายๆ ไป อกทงบรษทยงมเจตนารมณทจะ
สนบสนนการจางงานของผพการ เพอใหผพการไดมโอกาสใชความสามารถในการสรางรายไดและ
พงพาตนเอง
และดวยลกษณะธรกจกอสรางของบรษททอาจทาใหเกดความเสยงในดานสทธมนษยชน
โดยตรง เชน แรงงานตางดาว แรงงานเดก การควบคมดแลใหผรบเหมาคานงถงสวสดภาพและความ
ปลอดภยของแรงงาน ทงนบรษทมการใชแรงงานกอสรางทเปนของบรษทสวนหนง และบางสวนได
วาจางผรบเหมาชวงหรอผรบจางชวง (Subcontractor) ทไดรบการขนทะเบยนไวกบบรษท โดยบรษทม
การคดกรองและตรวจสอบคคา โดยจะตองมคณสมบตตามทบรษทกาหนด เชน แรงงานตางดาวตอง
เดนทางเขาประเทศอยางถกตอง บรษทมการขนทะเบยนแรงงานตางดาวอยางถกกฎหมาย รวมถงไมม
การใชแรงงานเดก นอกจากหลกเกณฑขางตนแลวบรษทจะมการประเมนความประพฤต และ
ความสามารถของแรงงานอยางตอเนอง ซงจะทาใหบรษทสามารถควบคมการปฏบตงานใหเปนไปตาม
ขอตกลงหรอตามสญญาวาจางทไดตกลงกนไว
10.4 ความรบผดชอบตอผบรโภค สงคม และสงแวดลอม เนองจากโครงการกอสรางสวนใหญของบรษทเปนการกอสรางอาคารสงในยานธรกจ ใจกลาง
เมองและอยในเขตชมชน จงหลกเลยงไมไดทจะสรางผลกระทบทงทางตรงและทางออมตอชมชนและ
สงคมใกลเคยง รวมถงผสญจรบรเวณโดยรอบหนวยงานกอสราง ทงนบรษทตระหนกดถงผลกระทบท
อาจเกดขนได จงดาเนนการตามขอกาหนดกฎหมายทเกยวของกบงานดานการกอสรางอยางเครงครด
เชน
1. กฎกระทรวงฉบบท 4 พ.ศ. 2526 ออกตามความใน พ.ร.บ. ควบคมอาคาร พ.ศ. 2522
ขอบญญตกรงเทพมหานคร เรองกาหนดหลกเกณฑในการกอสรางอาคารและสาธารณปโภค พ.ศ.
2539
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 7
2. ประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาต ฉบบท 10 (พ.ศ. 2538) ออกตามความใน
พระราชบญญตสงเสรมและรกษาคณภาพสงแวดลอมแหงชาต พ.ศ. 2535 เรองกาหนดมาตรฐาน
คณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป ประกาศในราชกจจานเบกษา เลม112 ตอนท 71ง วนท 5
กนยายน 2538
3. ประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาต ฉบบท 15 (พ.ศ.2540) เรองกาหนดมาตรฐาน
ระดบเสยงโดยทวไป ออกตามความในพระราชบญญตสงเสรมและรกษาคณภาพสงแวดลอมแหงชาต
พ.ศ.2535 ประกาศในราชกจจานเบกษา เลม 114ตอนท 27ง วนท 3 เมษายน 2540
4. ประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาต ฉบบท 37 (พ.ศ.2553) เรองกาหนดมาตรฐาน
ความสนสะเทอนเพอปองกนผลกระทบตออาคาร ออกตามความในพระราชบญญตสงเสรมและรกษา
คณภาพสงแวดลอมแหงชาต พ.ศ.2535 ประกาศในราชกจจานเบกษา เลม127 ตอนท 69ง วนท 2
มถนายน 2553
5. ประกาศกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม เรองกาหนดมาตรฐานควบคมการ
ระบายนาทงจากอาคารบางประเภทและบางขนาด ออกตามความในพระราชบญญตสงเสรมและรกษา
คณภาพสงแวดลอมแหงชาต พ.ศ.2535 ประกาศในราชกจจานเบกษาเลม 122 ตอนท 125ง วนท 29
ธนวาคม 2548
ทงน บรษทจงไดทาการศกษาผลกระทบทอาจมผลตอสงแวดลอมในทกๆ ดาน และมงมนทจะ
บรหารจดการเพอปองกนมลพษและของเสยทเกดจากการดาเนนการ รวมถงลดผลกระทบทเกดขนตอ
สงคมและสงแวดลอม โดยมการดาเนนการครอบคลมสงแวดลอมทง 4 ดาน
1. ทรพยากรสงแวดลอมทางกายภาพ 1.1 สภาพภมประเทศ บรษทมมาตรการปองกนดงตอไปน
- มวศวกรควบคมงานกอสรางใหเปนไปตามแบบแปลนทกาหนดและถกตองตามกฎหมาย
- จดใหม store และพนทจดเกบวสดอปกรณการกอสรางภายในพนทโครงการอยางเปน
ระเบยบ พรอมทงมการปดคลมอยางมดชด
- จดใหมรวทบสง 3 เมตร ตอดวยรว Metal sheet สง 2 เมตร รอบพนทกอสราง และมประตทบ
ทสามารถปด-เปดไดบรเวณทางเขา-ออก พนทโครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 8
1.2 การชะลางพงทลายของดน
การกอสรางอาคารจะมการขดดนเพอวางรากฐานของอาคาร ซงอาจสงผลกระทบใหเกดการ
พงทลายของดนหรอการทรดตวของดน ทางบรษทจงมการดาเนนการเพอลดผลกระทบดงกลาว ดงน
- มการตดตงระบบปองกนดนพงทมความแขงแรงถกตองตามหลกวศวกรรม พรอมตดตง
เครองมอวดการเคลอนตวตามความเหมาะสม ทงนการสนสะเทอนทเกดจากงานระบบปองกนดนพง ใน
กรณทเกดจากการตอก Sheet pile ในงานระบบปองกนดนพงทมผลกระทบตอบานขางเคยง บรษทจะ
เลอกใชการกด Sheet pile ดวย Silent hammer ซงไมกอใหเกดการสนสะเทอน
- เลอกใชเสาเขมเจาะหรอเสาเขมระบบ FC-PTG (Full Center Auger with Pile Toe
Grouting) เพอแกไขปญหาการเคลอนตวของดนทเกดจากงานเสาเขมตอก
- การเคลอนตวและการทรดตวของดนทเกดจากการกองเกบวสดและการขนสงใหมความ
แขงแรง ปลอดภย มการกระจายนาหนกทดตามหลกวศวกรรม โดยเทเปนลานคอนกรตชวคราวหรอป
ดวยแผนเหลกเพอลดผลกระทบทเกดจากการสนสะเทอน
- จดใหมทอระบายนาชวคราวรอบพนทโครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 9
1.3 คณภาพอากาศ
เพอใหเปนไปตามประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท 10 (พ.ศ.2538) เรอง
กาหนดมาตรฐานคณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป ทกาหนดใหคณภาพอากาศโดยทวไปและฝน
ละอองรวม (Total Suspended Particulate : TSP) เฉลย 24 ชวโมง และผลการตรวจวดคณภาพ
อากาศโดยการวดฝนละอองขนาดไมเกน 10 ไมครอน (Particulate Matter : PM10) เฉลย 24 ชวโมง
บรเวณพนทกอสราง และตามประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท 24 (พ.ศ.2547) เรอง
กาหนดมาตรฐานคณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป โดยคามาตรฐานเทากบ 0.330 และ 0.120
มลลกรมตอลกบาศกเมตรตามลาดบ
และพอปองกนผลกระทบเรองฝนละอองและมลพษทางอากาศ และเปนไปตามมาตรฐานท
กฎหมายกาหนด บรษทจงไดดาเนนการเพอลดผลกระทบดานฝนละอองและมลพษทางอากาศ ดงน
- จดทารวทบรอบแนวพนทกอสรางสงไมนอยกวา 4 เมตร โดยรอบพนทโครงการ
- ตดตงผาใบ Mesh Sheet กนรอบตวอาคารตงแตชนลางจนถงชนสงสดของอาคาร เพอชวย
ปองกนการฟงกระจายของฝนละออง
- จดใหมคนงานฉดพรมนาบรเวณพนทกอสรางโครงการ และทางเขา-ออก เปนประจาทกวน
(เชา-กลางวน-เยน)
- จดใหมบอสาหรบลางลอรถ เพอทาความสะอาดกอนออกจากพนทกอสราง
- เทถนนคอนกรตชวคราวรอบโครงการ และทาความสะอาดอยางสมาเสมอเพอลดฝนละออง
ทเกดจากการขนสงภายในพนทกอสราง และจากดความเรวของยานพาหนะภายในพนทกอสรางใหม
ความเรวไมเกน 5 กโลเมตร/ชวโมง
- ควบคมรถบรรทกวสดกอสรางทกคน ใหมผาใบปดคลมหลงรถบรรทกกอนออกจากพนท
กอสราง หากมเศษวสดกอสรางตกหลนบนถนนสาธารณะ จะจดใหคนงานทาความสะอาดทนท
- จดใหมเจาหนาทรกษาความปลอดภย กาชบใหพนกงานขบรถบรรทกดบเครองยนตทกครง
ขณะจอดรถบรเวณพนทกอสราง
- มการเลอกใชวสดสาเรจรปในกจกรรมการกอสราง ทงนหากมกจกรรมการผสมคอนกรต จะ
จดทาในหองทมหลงคาและผนงปดดานขางอก 3 ดาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 10
1.4 ระดบเสยงและความสนสะเทอน
บรษทมการดาเนนการทกอใหเกดเสยงดงเพอใหชมชนขางเคยงไดรบผลกระทบนอยทสด มการ
ประชาสมพนธใหทราบถงแนวทางในการลดและแกปญหาผลกระทบตางๆ ทงนบรษทไดมการวดเสยง
และมรายงานทกเดอนเพอควบคมใหเสยงจากงานกอสรางอยในเกณฑตามคามาตรฐานผลการตรวจวด
และวเคราะหระดบเสยงบรเวณพนทกอสรางในชวงเวลาดาเนนการกอสรางโดยระดบเสยงเฉลย 24
ชวโมง (Leq 24 hrs.) และระดบเสยงสงสด (Lmax) มคาตามมาตรฐานทกาหนดตามประกาศ
คณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท 15 (พ.ศ.2540) เรองกาหนดมาตรฐานระดบเสยงโดยทวไป
และตามประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท 29 (พ.ศ.2550) เรองคาระดบเสยงรบกวน
โดยคามาตรฐานเทากบ 70.0 และ 115.0 เดซเบลเอ ตามลาดบ
และเพอปองกนผลกระทบดานเสยงและการสนสะเทอน และเปนไปตามมาตรฐานทกฎหมาย
กาหนด บรษทจงไดดาเนนการเพอปองกนผลกระทบ ดงน
- ตดตงรวทบทมความสงไมนอยกวา 4 เมตร รอบบรเวณพนทกอสรางเพอปองกนเสยงจากการ
กอสราง
- ตดตงผาใบ Mesh Sheet กนรอบตวอาคารตงแตชนลางจนถงชนสงสดของอาคาร เพอเปน
ฉากกาบงกนทางเดนเสยง
- ใชเสาเขมเจาะเพอลดผลกระทบเรองเสยงและความสนสะเทอน
- การกระทาใดๆ ทกอเสยงดงอยางรนแรง เชน การตด เจยร ไส กลง ตองจดทาในหองทม
หลงคาและผนงปดดานขาง 3 ดาน
- หลกเลยงการตงวางและจากดการใชเครองจกร เครองยนต หรออปกรณทกอใหเกดเสยงดง
เชน เครองกาเนดไฟฟา รถเครน รถสบคอนกรต ในระยะ 15 เมตร จากแนวเขตโครงการดานทตดกบ
บานพกอาศย
- กรณจาเปนตองมการใชอปกรณเครองจกรทมการเจาะ บดอด ทกอใหเกดเสยงดงและความ
สนสะเทอน ตองจดหากระสอบรอง เพอลดเสยงและความสนสะเทอนจากกจกรรม
- ดาเนนกจกรรมกอสรางทกอใหเกดเสยงดงในชวงเวลา 08.00 – 17.00 น. หากในกรณทตอง
ทางานเกนเวลาทกาหนด ใหแจงกาหนดการใหชมชนขางเคยงทราบลวงหนา
- บารงรกษาเครองจกรทใชในการกอสรางใหอยในสภาพด มการหลอลนทเพยงพอ อปกรณไม
หลดหลวม เพอลดการเกดเสยงดงจากการเสยดสของเครองจกร หรอการกระทบกระแทกของชนสวน
อปกรณ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 11
1.5 คณภาพนา
บรษทมการดาเนนการกบนาเสยทเกดจากกจกรรมกอสราง และทเกดจากการอปโภค บรโภค
ของคนงานกอสราง โดยมมาตรการเพอปองกนและลดผลกระทบตอสงแวดลอม ดงน
- จดใหมรางระบายนาชวคราวรอบพนทโครงการ โดยมบอดกตะกอนดนและเศษขยะกอน
ระบายสทอระบายนาสาธารณะ
- จดใหมหองสขาสาหรบคนงานในพนทกอสรางเพยงพอตอจานวนคนงานกอสราง พรอมทงม
ถงบาบดนาเสยสาเรจรปเพอบาบดนาเสย เมอเตมจะประสานงานใหหนวยงานทเกยวของเขามาสบ
ออกไปกาจด
2. ทรพยากรสงแวดลอมทางชวภาพ เนองจากสภาพแวดลอมบรเวณพนทโครงการกอสราง จดไดวาเปนระบบนเวศวทยาสงคมเมอง
(Urban Ecology) ไมพบทรพยากรทางชวภาพทสาคญในพนทโครงการและพนทโดยรอบ
3. คณคาการใชประโยชนของมนษย 3.1 การใชประโยชนทดน
บรษทดาเนนกจกรรมกอสรางใหอยภายในขอบเขตพนทกอสรางของโครงการเทานน ไมรกลา
ไปยงพนทสาธารณะหรอพนทชมชนขางเคยง
3.2 การคมนาคมและการจราจร
เพอเปนการลดผลกระทบทางดานการจราจรบรเวณโดยรอบโครงการกอสราง บรษทมมาตรการ
ดาเนนการ ดงน
- ควบคมเวลาการขนสงวสดกอสราง โดยหลกเลยงชวงเวลาเรงดวน พรอมทงจดใหมเจาหนาท
รกษาความปลอดภย จดบนทกรายงานพาหนะทเขา-ออกจากพนทโครงการ
- ควบคมนาหนกของรถบรรทกวสดกอสรางไมใหเกนพกดทกฎหมายกาหนด
- จดใหมเจาหนาทรกษาความปลอดภยควบคมดแลการจราจร เพอไมใหกดขวางการจราจรบน
ถนนสาธารณะ พรอมทงจดใหมพนทจอดรถภายในพนทโครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 12
- ควบคมรถบรรทกวสดกอสรางทกคน ใหมผาใบปดคลมหลงรถบรรทกกอนออกจากพนท
กอสราง หากมเศษวสดกอสรางตกหลนบนถนนสาธารณะ จะจดใหคนงานทาความสะอาดทนท
- ตดปายสญญาณจราจรตางๆ และกรวยจราจร พรอมทงตดปายชอโครงการและลกศรแสดง
ทศทางกอนเขาสโครงการอยางชดเจน
3.3 ระบบไฟฟาและนาประปา
เนองจากมความตองการใชไฟฟาในระหวางกอสราง เชน การใชเพอการเชอม การตดโลหะ การ
เจยร เปนตน รวมถงความตองการใชนาประปาสาหรบอปโภค บรโภค ภายในพนทกอสราง ทางบรษท
จงมการดาเนนการ ดงน
- การใชไฟฟาและนาประปาภายในพนทกอสราง ตองเปนไปตามกฎเกณฑและการอนญาต
ของการไฟฟานครหลวง/การไฟฟาสวนภมภาค และการประปานครหลวง/การประปาสวนภมภาค เพอม
ใหมการแยงใชไฟฟาหรอนาประปาจากชมชนหรอพนทใกลเคยง
- ตดตงอปกรณไฟฟาภายในพนทกอสรางถกตองตามมาตรฐาน พรอมทงจดใหมชางไฟฟา
ตรวจสอบอปกรณไฟฟาตางๆ กอนและหลงการใชงานทกวน
- จดใหมถงสารองนาใชอยางเพยงพอกบความตองการใชงานประจาวน
- จดใหมจดนาดมสะอาดใหคนงานกอสรางอยางเพยงพอ
- กาชบใหคนงานชวยกนใชไฟฟา นาประปา อยางประหยด พรอมทงตดปายรณรงคประหยด
ไฟฟาและนาประปาภายในพนทโครงการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 13
3.4 การระบายนาและปองกนนาทวม
บรษทมการดาเนนการเพอปองกนปญหาทเกดจากการระบายนาจากโครงการออกสระบบ
สาธารณะ ดงน
- จดใหมระบบระบายนาหลก โดยจดใหมบอพกนาเปนระยะๆ และบอดกขยะ เพอใหสามารถ
ควบคมการระบายนาจากพนทกอสรางไดอยางเหมาะสมและมประสทธภาพ
- ดนทเกดจากการขดในพนทกอสราง ตองจดใหมพนทกองเกบโดยเฉพาะและอยหางจากพนท
ขางเคยงและทอระบายนา
- ดแลไมใหมเศษวสดทเหลอจากการกอสราง หรอทตดคางมากบรถขนสงวสดตกหลนบนถนน
ทางระบายนา หรอทดนสาธารณะใดๆ อนจะกดขวางการระบายนาเดมของชมชน
- ปรบระดบถนนภายในโครงการใหสงกวาระดบถนนสาธารณะพนอาคารชนลางอยทระดบ
+1.00 เมตร
- จดใหมระบบทอและบอพกเพอรวบรวมนาฝนทตกภายในพนทโครงการ และระบายนาฝน
ออกสทอระบายนาสาธารณะ โดยมอตราการไหลไมเกนกวาสภาพปจจบนของพนท
3.5 การจดการมลฝอย
บรษทมการจดการกบขยะมลฝอยทเกดจากคนงาน และเศษวสดจากการกอสราง เชน เศษไม
เศษอฐ เศษปน โดยมการดาเนนการ ดงน
- จดใหมถงขยะตงวางไวบรเวณพนทกอสราง เพอใหสะดวกตอการใชงานและเพยงพอกบ
ปรมาณขยะทเกดขน
- ไมนาเศษวสดกอสรางไปทงในพนทสาธารณะ จดใหมพนทสาหรบกองเกบเศษวสดกอสราง
ไวภายในพนทโครงการอยางเปนระเบยบ
- มการนาเศษวสดกอสรางกลบมาใชประโยชนใหม และมการคดแยกขยะมลฝอย เพอนาไป
ขายใหผรบซอนาไปใชประโยชน
- จดใหมการขนยายเศษวสดกอสรางและขยะมลฝอยออกจากพนทกอสรางอยางนอยสปดาห
ละ 1 ครง และจดใหมเจาหนาทตรวจดความสะอาดของทตงถงขยะ พนทพกขยะ เพอปองกนกลน
รบกวน และปองกนมใหเปนแหลงเพาะพนธของสตวนาโรคตางๆ
4. คณคาตอคณภาพชวต 4.1 สงคมและเศรษฐกจ
เนองจากการดาเนนการกอสราง ตองใชแรงงานจานวนมาก เพอความปลอดภย และเปน
ระเบยบเรยบรอยตอสงคม และบคคลภายนอก จงมการดาเนนการ ดงน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 14
- จดใหมหวหนาคนงานคอยควบคมความประพฤตของคนงานกอสราง พรอมทงออก
กฎระเบยบใหคนงานปฏบตตามอยางเครงครด หากฝาฝนจะมบทลงโทษทนท
- จดเจาหนาทประจาโครงการพบปะชมชนเปนประจา เพอสอบถามปญหาตางๆ และสราง
ปฏสมพนธทดแกผพกอาศยขางเคยง
ตวอยางผลกระทบทางสงแวดลอมภายใตการดาเนนงานของบรษท โครงการศภาลย ซต รสอรท ระยอง เปนโครงการประเภททอยอาศยมเนอทประมาณ 4 ไร 4
งาน 88 ตารางวา ตงอยใจกลางเมองระยอง ตดถนนอดลยธรรมประภาสและถนนบางจาก แวดลอม
ดวยแหลง ชอปปง และสถานทสาคญ เชน หางแหลมทอง เทสโกโลตส โฮมโปร โรงพยาบาลระยอง เปน
ตน โครงการประกอบดวยอาคารชดพกอาศยความสง 23 ชน จานวน 1 อาคาร มจานวนหองพกอาศย
520 หอง ออกแบบอาคารโดยไดแรงบนดาลใจจากปะการงแดง ในนวตกรรม Smart Design ระบาย
กลนและควนไดดเยยม พรอมทงใชกระจกสเขยวตดแสงและวสดเพอลดความรอน นอกจากนยง
สะดวกสบายดวยสงอานวยความสะดวกครบครน อาท สระวายนาแบบเกลอ, หองออกกาลงกาย, Sky
Lounge, Roof Garden, พรอมทงรานคาภายในโครงการและระบบรกษาความปลอดภยตลอด 24
ชวโมง
โดยเจาของโครงการไดมอบหมายใหบรษท กรนแคร คอนซลแตนท จากด เปนผดาเนนการ
เสนอรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม และมอบหมายใหบรษท เอนไวแลบ จากด เปนผเกบ
ตวอยางเพอทาการตรวจวดคณภาพสงแวดลอม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 15
ผลการตรวจวดคณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป กรกฎาคม 58 – มถนายน 2559
จดตรวจวด เดอนท TSP PM-10 CO SO2 24 Hr SO2 1
Hr NO2 THC
ตรวจวด (mg/m3) (mg/m3) (ppm) (ppm) (ppm) (ppm) (ppm)
พนทกอสราง กรกฎาคม 0.114 0.068 0.73 0.0050 0.0064 0.0232 3.73
โครงการ สงหาคม 0.157 0.092 1.31 0.0052 0.0067 0.0136 4.55
กนยายน 0.209 0.120 0.56 0.0051 0.0068 0.0223 3.95
ตลาคม 0.081 0.042 0.35 0.0050 0.0077 0.0150 3.49
พฤศจกายน 0.093 0.0051 0.32 0.0051 0.0073 0.0148 3.22
ธนวาคม 0.157 0.075 0.48 0.0049 0.0068 0.0148 3.52
มกราคม 0.186 0.067 0.47 0.0060 0.0080 0.0242 3.96
กมภาพนธ 0.144 0.075 0.54 0.0059 0.0073 0.0224 4.42
มนาคม 0.153 0.072 0.32 0.0063 0.0075 0.0204 4.22
เมษายน 0.106 0.064 0.79 0.0058 0.0068 0.0207 4.75
พฤษภาคม 0.176 0.084 0.83 0.0055 0.0069 0.0214 4.93
มถนายน 0.155 0.063 1.10 0.0053 0.0066 0.0225 5.06
บานเลขท กรกฎาคม 0.086 0.062 0.44 0.0042 0.0054 0.0181 2.85
10/14 ใกล สงหาคม 0.118 0.083 0.50 0.0041 0.0049 0.0127 2.51
โรงเรยนอารย กนยายน 0.084 0.045 0.46 0.0043 0.0050 0.0188 2.85
วฒนา ตลาคม 0.092 0.054 0.43 0.0052 0.0076 0.0168 4.21
พฤศจกายน 0.108 0.060 0.41 0.0052 0.0082 0.0168 4.28
ธนวาคม 0.160 0.082 0.56 0.0056 0.0089 0.0158 4.16
มกราคม 0.164 0.078 0.39 0.0045 0.0063 0.0191 2.87
กมภาพนธ 0.128 0.061 0.65 0.0045 0.0059 0.0193 3.91
มนาคม 0.090 0.041 0.50 0.0044 0.0058 0.0189 2.42
เมษายน 0.074 0.044 0.46 0.0042 0.0053 0.0199 3.88
พฤษภาคม 0.092 0.044 0.67 0.0043 0.0071 0.0181 4.10
. มถนายน 0.072 0.037 0.74 0.0041 0.00564 0.0173 4.12
มาตรฐาน 0.332/ 0.1202/ 301/ 01202/ 0.3003/ 0.1704/ -
จากตารางการตรวจวดคณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป โดยดาเนนการตรวจวดเดอนละ
1 ครง จานวน 2 สถาน ไดแกพนทกอสรางโครงการ และบานเลขท 10/14 ใกลโรงเรยนอารยวฒนา
พบวามเกณฑมาตรฐานคณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทวไป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 16
ผลการตรวจวดระดบเสยงโดยทวไป กรกฎาคม 58 – มถนายน 2559
เดอนทตรวจวด พนทกอสรางโครงการ บานเลขท 10/14 ใกลโรงเรยนอารยวฒนา
Leq 24 hr. Lmax L90 Leq 24 hr. Lmax L90 dB(A) dB(A) dB(A) dB(A) dB(A) dB(A)
กรกฎาคม 70.0 102.5 - - - -
สงหาคม 68.9 101.4 - 68.5 95.5 -
กนยายน 70.0 101.3 - 69.9 98.6 -
ตลาคม 62.3 90.8 - 64.0 85.9 -
พฤศจกายน 64.7 91.9 - 67.2 98.0 -
ธนวาคม 69.9 101.7 - 69.1 99.9 -
มกราคม 63.2 92.8 - 70.0 105.8 -
กมภาพนธ 66.5 100.4 55.2 67.2 102.7 54.1
มนาคม 63.6 92.2 43.8 67.7 100.5 57.8
เมษายน 65.0 96.5 53.1 65.2 99.1 47.2
พฤษภาคม 69.7 102.8 55.2 58.9 90.1 38.4
มถนายน 63.2 92.2 53.1 65.0 99.4 54.9
มาตรฐาน 70.0 115.0 - 70.0 115.0 -
จากตารางผลการตรวจวดระดบเสยงโดยทวไป โดยดาเนนการตรวจวดเดอนละ 1 ครง จานวน
2 สถาน ไดแก พนทกอสรางโครงการ และบานเลขท 10/14 ใกลโรงเรยนอารยวฒนา พบวามเกณฑ
มาตรฐานทกาหนดตามประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท 15 (พ.ศ.2540) เรองกาหนด
มาตรฐานระดบเสยงโดยทวไป ทกาหนดระดบเสยงเฉลย 24 ชวโมงไวเทากบ 70 เดซเบลเอ และระดบ
เสยงสงสดเทากบ 115.0 เดซเบลเอ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 17
ตารางผลการตรวจวดคาความสนสะเทอน พนทกอสรางโครงการ ณ วนท 24-25 มถนายน 2559
ชวงเวลา Transverse Vertical Longitudinal Standard
Velocity Frequency Velocity Frequency Velocity Frequency Velocity Frequency (mm/s) (Hz) (mm/s) (Hz) (mm/s) (Hz) (mm/s) (Hz)
21.00-22.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
22.00-23.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
23.00-00.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
00.00-01.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
01.00-02.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
02.00-03.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
03.00-04.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
04.00-05.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
05.00-06.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
06.00-07.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
07.00-08.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
08.00-09.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
09.00-10.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
10.00-11.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
11.00-12.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
12.00-13.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
13.00-14.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
14.00-15.00 <0.127 - <0.127 - <0.127 - 5 f ≤10
จากตารางผลการตรวจวดคาความสนสะเทอน พนทกอสรางโครงการ ณ วนท 24-25 มถนายน
2559 พบวามคาอยในเกณฑมาตรฐานทกาหนดตามประกาศคณะกรรมการสงแวดลอมแหงชาตฉบบท
37 (พ.ศ.2553) เรองกาหนดมาตรฐานความสนสะเทอนเพอปองกนผลกระทบตออาคาร (ประกาศใน
ราชกจจานเบกษา เลม 127 ตอนพเศษ 69ง วนท 2 มถนายน 2553)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 18
ตารางเปรยบเทยบผลการตรวจวเคราะหคณภาพนาทงบรเวณบอพกนากอนระบายออกสทอสาธารณะ
ระหวางเดอนมนาคม 2558-กมภาพนธ 2559
วน/เดอน/ป ทตรวจวด ผลตรวจวเคราะห
pH BOD (mg/I)
(TSS) (mg/I)
Oil & Grease (mg/I)
11 มนาคม 2558 7.2 2 4.7 2.8
5 เมษายน 2558 6.3 19 29 4.9
10 พฤษภาคม 2558 5.8 6 21.8 3.7
6 มถนายน 2558 7.8 <2.0 29.4 2.8
6 กรกฎาคม 2558 7.12 9.0 18.3 4.8
14 สงหาคม 2558 7.95 1.2 4.1 4.6
24 กนยายน 2558 9.05* 1.2 4.1 4.6
16 ตลาคม 2558 6.20 26* 2.4 2.6
14 พฤศจกายน 2558 8.35 <1.0 5.9 2.5
18 ธนวาคม 2558 8.90 <1.0 <1.0 5.8
13 มกราคม 2559 7.40 <1.0 4.1 <2.0
13 กมภาพนธ 2559 7.87 <1.0 6.6 <0.5
มาตรฐาน 5-9 ≤ 20 ≤ 30 ≤ 20
หมายเหต : *ผลการตรวจวดเกนเกณฑมาตรฐาน
จากตารางเปรยบเทยบผลการวเคราะหคณภาพนาทงบรเวณบอพกนากอนระบายออกสทอ
สาธารณะระหวางเดอนมนาคม 2558 – กมภาพนธ 2559 พบวาสวนใหญมคาอยในเกณฑมาตรฐาน
ตามประกาศกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม พ.ศ.2548 กาหนดมาตรฐานควบคมการ
ระบายนาทงจากอาคารบางประเภทและบางขนาด (ประเภท ก) ยกเวน คาความเปนกรด-ดาง (pH) เมอ
เดอนกนยายน 2558 และคาบโอด (BOD) เดอนตลาคม 2558 มคาเกนเกณฑมาตรฐานทกาหนด ทงน
โครงการไดทาการควบคมดชนคณภาพนาทงใหมคาอยในเกณฑมาตรฐานทกาหนด โดยจดใหมหอง
สวมสาหรบคนงานซงเพยงพอตอจานวนคนงานกอสราง พรอมทงมถงบาบดนาเสยสาเรจรปเพอบาบด
นาเสย เมอเตมจะประสานงานใหหนวยงานทเกยวของเขามาสบออกไปกาจด โดยไมมการปลอยนาทง
ออกสทอระบายนาสาธารณะนอกโครงการ จงสงผลใหการตรวจวดคณภาพนาทง ตงแตเดอน
พฤศจกายน 2558 มคาอยในเกณฑมาตรฐานทกาหนดเปนตนมา
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 19
012345678910
เปรยบเทยบผลการวเคราะหความเปนกรด-ดาง (pH)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 20
จากรายงานการตรวจสอบผลกระทบสงแวดลอมในดานตางๆ พบวาอยในเกณฑมาตรฐาน และ
ถงแมวาการวดคาความเปนกรด-ดางในเดอนกนยายน 2558 และคาบโอด (BOD) ในเดอนตลาคม
2558 จะมคาทเกนมาตรฐาน แตทางบรษทกทาการแกไขจนไดคามาตรฐานในการตรวจสอบในครง
ตอไป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 21
10.5 การรวมพฒนาชมชนหรอสงคม บรษทมสวนรวมในการพฒนาสงคม ซงเปนหนงในนโยบายการดาเนนงานดานสงคม (CSR-
after-process) ทบรษทใหความสาคญและดาเนนการมาอยางตอเนอง ทงนในปจจบนบรษทมโครงการ
ดงน
โครงการโรงเรยนของหน บรษทไดรเรมจดทา “โครงการโรงเรยนของหน” ขนในป 2551 เพอสงเสรมและสนบสนน
การศกษาทดใหแกนกเรยนในพนทขาดแคลนและในทองถนทรกนดาร โดยโครงการมจดประสงคหลก
ไดแก
1. สรางอาคารเรยนของโรงเรยนทผพงไมเอออานวยตอการเรยนการสอน ใหเปนอาคารเรยนท
ดสามารถคมแดดคมฝนเอออานวยตอการสอน
2. มอบอปกรณประกอบการเรยน-การสอนทจาเปนใหแกนกเรยนและคณคร เพอใหสามารถ
ดาเนนการเรยนการสอนตอไปได
3. มอบอปกรณกฬา และยารกษาโรคทจาเปน
ทงนในทกๆ ป บรษทจะจดสงเจาหนาทไปตรวจสอบโรงเรยนทไดรบคาแนะนาจากพนกงานของ
บรษทหรอจากการสอบถาม คนหาขอมลจากอนเตอรเนตอยางนอย 3-4 โรงเรยน เพอทาการคดเลอก
โรงเรยนทบรษทจะเขาไปดาเนนการกอสรางอาคารเรยน และบรจาคอปกรณการเรยน-การสอน ซง
โรงเรยนทจะเขาไปทาการชวยเหลอตองเขาขาย ดงตอไปน
1. เปนโรงเรยนของรฐทมอาคารเรยนไมเอออานวยตอการเรยน-การสอน
2. มหองเรยนจากด ไมเพยงพอกบนกเรยนทกชน
3. ขาดแคลนอปกรณประกอบการเรยน-การสอน สมด ดนสอ ยางลบ สอการสอน ฯลฯ
4. ขาดแคลนโตะ เกาอ ถงบรรจนาดม และหองสขาทถกสขอนามย
5. ขาดอปกรณกฬา และยาสามญประจาโรงเรยน
และเมอวนท 6 พฤษภาคม 2559 ทผานมานนทางบรษทไดดาเนนการกอสรางอาคารเรยน
หองนา และบรจาคอปกรณการเรยนใหกบ โรงเรยนบานสกาดใต อ.ปว จ.นาน
นบตงแตเรมทา “โครงการโรงเรยนของหน” เปนระยะเวลากวา 9 ป บรษทสามารถมอบโอกาส
ทางการศกษาทดขน และสนบสนนการศกษาแกนกเรยน รวมทงสงมอบโรงเรยนมาแลว 10 โรงเรยน
ทงนบรษทจะยงดาเนน “โครงการโรงเรยนของหน” ตอไป เพอใหนกเรยนในโรงเรยนทขาดแคลนหรอใน
ทองถนทรกนดารไดรบโอกาสทางการศกษาทดขน
ทงนนอกจากบรษทจะไดทา “โครงการโรงเรยนของหน” แลวนน ในแตละปบรษทยงมการมอบ
อปกรณการเรยน การสอนใหกบโรงเรยนในทองถนทรกนดารเพอใหนกเรยนทขาดแคลนไดรบโอกาส
การศกษาทมากขน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 22
โครงการ “เรยนจบ มงานทา กบ Syntec Construction” เพอเปนการเปดโอกาสใหกบนกศกษาทเรยนจบในตางจงหวดไดมงานทา และแกปญหาการ
ขาดแคลนแรงงานในภาคธรกจกอสราง บรษทจงไดจดตงโครงการ “เรยนจบ มงานทา กบ Syntec
Construction” ขน โดยมวตถประสงค ดงน
1. เพอสรางเครอขายความรวมมอกบสถานศกษาในการพฒนาความร ความสามารถของ
นกเรยน นสตและนกศกษาในการทางานในอนาคต
2. เพอประชาสมพนธบรษท และตาแหนงงานวางใหแกนกเรยน นสตและนกศกษาในระดบ
อาชวศกษาและอดมศกษาทใกลสาเรจการศกษาและผสนใจทวไป
3. เพอรบสมครงานแกนกเรยน นสตและนกศกษาในสาขาวชาตางๆ ทมคณสมบตเหมาะสม
กบตาแหนงงาน และความตองการของบรษท
4. เพอประชาสมพนธการรบนกศกษาฝกงานแกนกเรยน นสตและนกศกษาในสาขาวชาตางๆ
ทประสงคจะฝกงานกบทางบรษทฯ เพอเพมทกษะความรและประสบการณในการนาความรมาใชในการ
ปฏบตงาน เปาหมายของโครงการ
กลมนกเรยน นสตและนกศกษา ในสถาบนอาชวศกษาและอดมศกษาทศกษาในสาขากอสราง
และสาขาทเกยวของในระดบประกาศนยบตรวชาชพ (ปวช.) ประกาศนยบตรวชาชพชนสง (ปวส.) และ
ระดบปรญญาตร
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 23
ประโยชนของโครงการ 1. นกเรยน นสตและนกศกษาทกาลงศกษาอย ไดรบประสบการณการทางานจากการรวม
ฝกงานกบบรษท
2. นสตและนกศกษาทกาลงจะสาเรจการศกษา มทางเลอกและโอกาสในการเขารวมงานกบ
ทางบรษท
3. เพมชองทางการรบสมครงานแกกลมนกเรยน นสตและนกศกษาทกาลงจะสาเรจการศกษา
4. มจานวนผสมครงานกบทางบรษทเพมมากขน และบรษทสามารถคดเลอกผทมคณสมบต
เหมาะสมกบตาแหนงงาน และตรงตามความตองการของบรษทไดมากยงขน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 10 หนา 24
ตารางสรปจานวนนกศกษาทสมครงานตาม “โครงการเรยนจบ มงานทากบ Syntec” ประจาป 2559
สถาบนการศกษา
ตาแหนง
รวม Foreman Draftsman Surveyor
Foreman Mechanical Electrician
Draftsman
M&E M&E
วทยาลยเทคนคศรสะเกษ 11 7 - 9 - 11 2 40
วทยาลยเทคนคสรนทร 25 - 6 - - - - 31
วทยาลยเทคนคบรรมย 13 4 - 2 1 1 - 21
วทยาลยเทคนครอยเอด 6 4 - 2 - - 2 14
วทยาลยเทคนคนครราชสมา 17 1 2 2 - 5 - 27
วทยาลยเทคนคราชสทธาราม 2 1 - 2 - - - 5
วทยาลยเทคนคพษณโลก 2 - 2 2 2 - - 8
วทยาลยเทคนคสโขทย 1 1 - 5 4 5 2 18
วทยาลยเทคนคนครสวรรค 11 4 7 6 - - - 28
รวม 88 22 17 30 7 22 6 192
จากตารางดงกลาวจะเหนไดวาในป 2559 บรษทมการดาเนนการรบสมครงานใน
สถาบนการศกษาหลากหลายพนทรวมทงสน 9 แหง ซงมนกศกษาสนใจสมครเขารวมโครงการจานวน
192 คน ทงนมผผานเกณฑคดเลอกและเขาสมภาษณจานวน 74 คน ซงบรษทจะทาการพจารณา
คดเลอกตามขนการสรรหาและวาจางพนกงานของบรษทตอไป
ทงน ในป 2559 บรษทใหการสนบสนนโครงการพฒนาสงคมรวมกบหนวยงานอน แบงออกเปน
3 ดานคอ ดานการศกษา ดานศาสนา และดานชมชน สงคมและสงแวดลอม รวมเปนเงนสนบสนนทงสน
1,711,740 บาท โดยสนบสนนดานการศกษามากทสด
ผลการดาเนนงานดานความรบผดชอบตอสงคม (CSR After Process) ป 2559
งบประมาณ (บาท)
ดานการศกษา 1,060,000
ดานศาสนา 100,000
ดานชมชน สงคม และสงแวดลอม 551,740
รวม 1,711,740
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 11 หนา 1
11.1 การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง บรษทใหความสาคญตอระบบการควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง โดย
คณะกรรมการบรษทไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบใหเขามาทาหนาทสอบทานผลการประเมนความ
เพยงพอของระบบการควบคมภายใน การตรวจสอบภายใน การสอบทานใหบรษทมรายงานทางการเงน
อยางถกตอง พจารณาทบทวนงานของสวนงานตรวจสอบของบรษทและของผสอบบญชอสระ รวมถง
มงเนนใหระบบการควบคมภายในมความเพยงพอและเหมาะสมกบการดาเนนธรกจ นอกจากนบรษทยง
กาหนดใหมกระบวนการสอบทานโดยฝายตรวจสอบภายใน เพอประเมนและปรบปรงประสทธผลของ
ระบบควบคม การบรหารความเสยง และการกากบดแลอยางเปนระบบ
ในป 2559 บรษทไดใชแบบประเมนความเพยงพอของระบบควบคมภายในของสานกงาน
คณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) ซงม 5 องคประกอบ คอ การควบคมภายใน
องคกร การประเมนความเสยง การควบคมการปฏบตงาน ระบบสารสนเทศและการสอสารขอมล และ
ระบบการตดตาม
ทงนคณะกรรมการไดพจารณาแบบประเมนความเพยงพอของระบบควบคมภายในแลว ม
ความเหนวาระบบการควบคมภายในของบรษทมความเหมาะสมเพยงพอ ซงจากผลการตรวจสอบทผาน
มาไมพบขอบกพรองทมสาระสาคญเกยวกบระบบควบคมภายใน ทงนการควบคมภายในของบรษทใน
ดานตางๆ ทง 5 องคประกอบพอสรปสาระสาคญไดดงน
1. การควบคมภายในองคกร (Control Environment)
บรษทจดใหมกจกรรมควบคมภายใน ซงประกอบดวยการสอบทานดานการเงนและการ
ดาเนนงานใหเปนตามกฎระเบยบ ขอบงคบ และกฎหมายทเกยวของ และในป 2559 คณะกรรมการบรษท
ไดมการทบทวนและปรบปรงจรรยาบรรณทางธรกจของบรษทขนใหม เพอใหสอดคลองกบนโยบายการ
กากบดแลกจการทดไดอยางครบถวนเพอใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงาน ไดยดถอเปนแนวทางในการ
ปฏบตงาน
2. การประเมนความเสยง (Risk Assessment)
บรษทมคณะกรรมการบรหารความเสยงทาหนาทใหขอเสนอแนะตอฝายบรหารในการกาหนด
กรอบและแนวทางการบรหารความเสยงใหเหมาะสมกบธรกจของบรษท คณะกรรมการบรษทไดให
ความสาคญกบการบรหารความเสยงโดยกาหนดใหมการจดทานโยบายการบรหารความเสยง ประเมน
ปจจยความเสยงทง 4 ดานคอ ดานกลยทธ ดานการปฏบตงาน ดานการเงน ดานการปฏบตตามกฎหมาย
และระเบยบทเกยวของ รวมทงการประเมนความเสยงตอการทจรตคอรรปชน เพอจดใหมระบบการปองกน
ทเหมาะสมและเพยงพอตลอดจนการทบทวนและการสรางเครองมอการบรหารความเสยงซงมสวนชวย
สนบสนนสงเสรมใหการดาเนนธรกจเปนไปตามเปาหมายทตงไว
11. การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 11 หนา 2
คณะกรรมการบรหารความเสยงไดกาหนดใหทกฝายงานของบรษทดาเนนการจดทาความเสยง
ของฝายงาน (รวมทงการวเคราะหเหตการณทมโอกาสเกดขน และผลกระทบทจะเกด) และมาตรการลด
ระดบความเสยง โดยกาหนดใหมการตดตามพรอมรายงานใหทราบเปนประจาทกไตรมาส โดย
คณะกรรมการบรหารความเสยงจะดาเนนการกากบดแลและตดตามตอไป
3. การควบคมการปฏบตงาน (Control Activities)
บรษทมการควบคมโดยนาระบบการวดและประเมนผลการปฏบตงานของพนกงานในรปแบบดชน
วดผล (Key Performance Indicators: KPIs) และความสามารถหรอศกยภาพของบคคล (Competency)
เปนเครองมอในการควบคมและกาหนดแนวทางการปฏบตงานใหเปนไปอยางมระบบและมประสทธภาพ
ปองกนและความเสยงทอาจจะเกดขนจากการดาเนนงานของหนวยงานตางๆ รวมถงยงมการกาหนด
ขอบเขต อานาจหนาท และวงเงนอนมตในแตละระดบไวอยางชดเจน
ทงน บรษทยงมนโยบายและมาตรการในการแจงเบาะแส (Whistleblower Policy) เพอให
พนกงาน และผมสวนไดเสยทกฝาย สามารถแจงขอรองเรยนหรอแจงเบาะแสตางๆ โดยมนใจไดวาขอมล
การรองเรยนจะไดรบการเกบรกษาเปนความลบ ไมรวไหลไปสบคคลทไมเกยวของ
4. ระบบสารสนเทศและการสอสารขอมล (Information & Communication)
จดใหมระบบการสอสารกบบคคลหรอองคกรภายนอก โดยใหขอมลขาวสารทครบถวน ถกตอง
และทนเวลา เพยงพอทจะใชในการตดสนใจไมวาจะเปนขอมลทางการเงนหรอขอมลอน ผานทางเวบไซต
ของบรษท (www.synteccon.com) รวมทงจดสงรายงานการดาเนนงานใหสถาบนตางๆ ตามระเบยบของ
สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และระเบยบของตลาดหลกทรพยแหง
ประเทศไทย และคณะกรรมการกากบตลาดทนตามกาหนดเวลาอยางมประสทธภาพ
ในดานการสอสารภายในนน บรษทไดใหขอมลขาวสารทจาเปนตอการดาเนนงานทเพยงพอและ
ทนตอเหตการณ โดยพนกงานทกคนจะไดรบขอมลขาวสารผานอเมลสวนตวของบรษท
5. ระบบการตดตาม (Monitoring Activities)
มระบบการตดตามผลการดาเนนงานผานการประชมคณะกรรมการจดการซงมการประชมเปน
ประจาทกสปดาห ทงนคณะกรรมการบรษทไดรบทราบผลการดาเนนงานวาเปนไปตามเปาหมายทกาหนด
ไวหรอไมในการประชมคณะกรรมการบรษทเปนประจาทกเดอน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 11 หนา 3
11.2 หวหนางานตรวจสอบภายในและหวหนางานกากบดแลการปฏบตงานของบรษท (1) หวหนางานตรวจสอบภายในเปนบคลากรภายในของบรษท
ในการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ ครงท 4 เมอวนท 15 สงหาคม 2554 ทประชมไดมตแตงตง
นายพรอนนต วงษนพนธ ใหดารงตาแหนงหวหนางานผตรวจสอบภายในของบรษท ตงแตวนท 15
สงหาคม 2554 ทงนเนองจากมประสบการณในการปฏบตงานดานการกากบดแลการปฏบตงาน การ
ตรวจสอบภายในในธรกจสถาบนการเงน เปนระยะเวลากวา 10 ป เขารบการอบรมในหลกสตรทเกยวของ
กบการปฏบตงานดานการตรวจสอบภายใน ไดแก หลกสตรประกาศนยบตรวชาชพผตรวจสอบภายในแหง
ประเทศไทย และมความเขาใจในกจกรรมและการดาเนนงานของบรษท จงเหนวา มความเหมาะสมทจะ
ปฏบตหนาทดงกลาวไดอยางเหมาะสมเพยงพอ
ทงน การพจารณาและอนมต แตงตง ถอดถอน โยกยายผดารงตาแหนงหวหนาหนวยงาน
ตรวจสอบภายในของบรษทจะตองผานการอนมตจากคณะกรรมการตรวจสอบ (โดยคณสมบตของผดารง
ตาแหนงหวหนางานตรวจสอบภายในปรากฎในเอกสารแนบ 3)
(2) หวหนางานกากบดแลการปฏบตงาน
ปจจบนบรษทอยระหวางการพจารณาสรรหาหวหนางานกากบดแลการปฏบตงาน ซงในป 2557
ไดมอบหมายให น.ส.รฐปวร ลาภนาน เจาหนาทอาวโสสวนกฎระเบยบและขอบงคบเปนผดาเนนการแทน
(รกษาการผจดการสวนกฎระเบยบและขอบงคบ) จนกวาจะมการพจารณาสรรหาและแตงตงอยางเปน
ทางการตอไป (โดยคณสมบตของผดารงตาแหนงหวหนางานกฎระเบยบและขอบงคบปรากฎในเอกสาร
แนบ 3)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 11 หนา 4
รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบของบรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) ประกอบดวยกรรมการ
อสระจานวน 3 ทาน ทกทานเปนผทรงคณวฒในหลายดาน เชน ดานบญช ดานการเงน ดานกฎหมาย เปนตน
และมประสบการณเพยงพอ ในการทาหนาทสอบทานความนาเชอถอของรายงานทางการเงน รายชอ
คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวย
1. นายชยวฒน อศวนทรางกร ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ
2. นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร กรรมการตรวจสอบ
3. ดร.อรชย รกธรรม กรรมการตรวจสอบ
ในระหวาง ป 2559 คณะกรรมการตรวจสอบไดจดใหมการประชมอยางสมาเสมอ รวมทงสน 6 ครง
เพอปฏบตหนาทตามขอบเขต ความรบผดชอบทระบไวในกฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบ ซงไดรบการ
อนมตโดยคณะกรรมการบรษท และไดรายงานผลการประชมใหคณะกรรมการบรษททราบทกครง ซงสรป
สาระสาคญในการปฏบตหนาท ดงน
รายงานทางการเงน โดยการสนบสนนและความเหนจากผสอบบญช ผบรหารของสายงานบญช และฝายจดการ สอบ
ทานงบการเงนของบรษทและบรษทยอย ทงงบการเงนประจาไตรมาส และงบการเงนประจาป 2559 ความ
ครบถวนถกตองของขอมลทแสดงในรายงานทางการเงน นโยบายการบญช การประมาณทสาคญ ความ
เพยงพอของการเปดเผยขอมลในหมายเหตประกอบงบการเงน การควบคมภายในทเกยวของกบการจดทางบ
การเงน รวมทงการพจารณาขอสงเกตจากการสอบทานและตรวจสอบงบการเงนของผสอบบญช เพอนาเสนอ
ใหคณะกรรมการบรษทพจารณา โดยรวมประชมกบผสอบบญช ตามระยะเวลาทกาหนด
ระบบควบคมภายในและการตรวจสอบภายใน พจารณาใหความเหนชอบแผนการตรวจสอบประจาป และผลการตรวจสอบทมนยสาคญของสวน
ตรวจสอบภายใน โดยพจารณาจากการรายงาน การตดตาม และขอเสนอแนะตามรายงานผลการตรวจสอบ
ภายใน พรอมทงไดเสนอปรบกระบวนการตรวจสอบ เนนการประเมนความเสยงในระดบกจกรรมครอบคลม
งาน/หนวยงานทมความสาคญ มระดบความเสยงสง เพอใหการปฏบตงานมประสทธภาพยงขน รวมทงได
สอบทานแบบประเมนความเพยงพอของระบบการควบคมภายใน เพอใหคณะกรรมการบรษทไดพจารณา
ทงนกเพอใหมนใจไดวาระบบการควบคมภายในของบรษท มความเหมาะสมเพยงพอตอการดาเนนธรกจ
รายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน ไดสอบทานและใหความเหน รายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแยงของผลประโยชน
ใหเปนไปตามประกาศของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ตลาดหลกทรพย
แหงประเทศไทย และขอกาหนดของกฎหมายอนทเกยวของ ทงนเพอใหมนใจวา รายการดงกลาวเปนไปตาม
เงอนไขการคาทวไป สมเหตสมผล เปนธรรม ไมกอใหเกดการถายเทผลประโยชน รวมทงไดมการเปดเผย
ขอมลอยางถกตองเพยงพอเปนไปตามหลกเกณฑทกาหนด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 2 หวขอ 11 หนา 5
ผสอบบญชรบอนญาต พจารณาคดเลอกผสอบบญชรบอนญาตเปนประจาทกป โดยพจารณาถงผลการปฏบตงานของ
ผสอบบญชในการทาหนาทชวงปทผานมา ความร ความสามารถ ประสบการณ ความนาเชอถอ ความ
เพยงพอของทรพยากร และความเปนอสระของผสอบบญช สาหรบคาตอบแทนของผสอบบญช ไดพจารณา
ถงขอบเขตความรบผดชอบ อตราคาตอบแทนผสอบบญชของสานกงานอนทเทยบเคยงได รวมทงให
ขอเสนอแนะตางๆทเกยวของตอคณะกรรมการบรษทแลว
คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาคดเลอกผสอบบญชรบอนญาตจาก บรษท เอนพเอส สยาม
สอบบญช จากด รวมทงพจารณาเสนอคาตอบแทนทเหมาะสม นาเสนอตอคณะกรรมการบรษทเพอนาเสนอ
ตอผถอหนพจารณาแตงตงเปนผสอบบญชบรษท ประจาป 2559 แลว
การกากบดแลกจการทด สอบทานและใหความเหนเกยวกบนโยบายการกากบดแลกจการทด ใหสอดคลองกบหลกเกณฑของ
สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกาหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศ
ไทย ไดแก สทธของผถอหน การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน บทบาทของผมสวนไดเสย การเปดเผย
ขอมลและความโปรงใส และความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท เปนตน
การปฏบตตามกฎเกณฑทเกยวของ คณะกรรมการตรวจสอบได สอบทานการปฏบตงานของบรษทใหดาเนนการตางๆ อยางถกตอง ตาม
กฎหมายทเกยวของ ไดแก พระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พระราชบญญตมหาชน กฎหมาย
อนๆทเกยวเนองกบธรกจของบรษท รวมทงไดสอบทาน “แบบประเมนตนเองเกยวกบมาตรการตอตานการ
คอรรปชน” (Anti-Corruption) ซงอยระหวางการพจารณารบรองฐานะสมาชกแนวรวมปฏบตฯ (Certification)
จากคณะกรรมการแนวรวมปฏบตของภาคเอกชนไทยในการตอตานการทจรต
คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา รายงานทางการเงนของบรษทและบรษทยอย ไดจดทาโดย
ถกตอง ครบถวน แสดงขอมลอนเปนสาระสาคญ เชอถอได มการเปดเผยขอมลอยางเพยงพอเปนไปตาม
มาตรฐานการรายงานทางการเงนและขอกาหนดของทางการ ผสอบบญชททาหนาทตรวจสอบรายงาน
ทางการเงนมความเปนอสระปฏบตหนาทเยยงผประกอบวชาชพ รายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจม
ความขดแยงของผลประโยชนไดเปดเผยขอมลอยางครบถวน การปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและ
ตลาดหลกทรพยและกฎหมายอนทเกยวของไดดาเนนการอยางเพยงพอ ระบบงานควบคมภายในได
ดาเนนการอยางเหมาะสมกบสภาพธรกจ ภายใตการสงเสรมใหดาเนนการตามหลกการกากบดแลกจการทด
(นายชยวฒน อศวนทรางกร)
ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 1
12.1 รายการระหวางกนในปทผานมา
12.1.1 รายการระหวางกนของบรษทและบรษทยอยกบบคคลทเกยวของกนในป 2559 ซง
เกดขนโดยผบรหารชดใหม (ชดผบรหารแผนฟนฟกจการ และชดปจจบน)
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
กจการรวมคา
- สยามซนเทค – วจตรภณฑ
– กรงธน ประกอบดวย
บรษท, บรษทวจตรภณฑ
กอสราง จากดและบรษท
กรงธนเอนจเนยรรง จากด
โดยบรษทมสดสวนรวมทน
51 %
- ลกหนอน
11.10
บรษทได ร วมจดต ง เปนกจการร วมค า เพ อ
ดาเนนการกอสราง โครงการกจกรรมการพาณชย
สนคาและไปรษณยภณฑ กบบมจ.การบนไทย
(เจาของโครงการ) ซงบรษทฯ ตองรบผดชอบ
หนงสอคาประกนทออกในนามกจการรวมคาฯ
รวมถงคาธรรมเนยมตาง ๆ ทเกยวกบหนงสอคา
ประกนและคาใชจายทเกดขนระหวางดาเนน
โครงการจนสนสดโครงการฯ ดงกลาวซงบรษทฯ
ตองเปนผรบผดชอบรายการทจายแทนกจการ
รวมคาฯ แตอยางไรกตามปจจบนกจการรวมคาฯ
อยระหวางการปดกจการรวมคา
กจการรวมคา
-ซนเทค – ไมวาน
ประกอบดวย บรษท และ
บรษท ไมวาน (ประเทศไทย)
จากด โดยบรษทมสดสวน
การรวมทน 65 %
- ลกหนอน
2.49
บรษทได ร วมจดต ง เปนกจการร วมค า เพ อ
ดาเนนการกอสราง โครงการบานเอออาทรกบการ
เคหะแหงชาต ( เจาของโครงการ ) ปจจบน
โครงการกอสรางดงกลาวไดดาเนนการกอสราง
แลวเสรจและเนองจากกจการรวมคามสภาพ
ลมละลาย บ รษทฯ ในฐานะผ ร วมค าต อ ง
รบผดชอบคาใชจายทเกดขนเพอใหงานแลวเสรจ
แตอยางไรกตามโครงการดงกลาวอยระหวางการ
ปดกจการรวมคา
12. รายการระหวางกน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 2
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
บจ. เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท
- บรษทเปนผถอหนใหญใน
บรษท เอส ซ อาร แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (52%)
- รายการใหความชวยเหลอทางการเงน
- ดอกเบยรบ
- รายไดคาบรหารโครงการกอสราง
125.00
4.41
1.20
- ครงท 1 บรษทใหกเงนเพอใหไปชาระเงนกยม
จากธนาคาร ทนามาจดซอทดนในการพฒนา
อสงหารมทรพยโครงการ 2 จานวน 65 ลานบาท
โดยคดอตราดอกเบย MLR – 2.375 ตอป
(เทยบเทาอตราดอกเบยทธนาคารกรงศรอยธยา
จากด (มหาชน) เสนอใหแกบรษทยอย)
ระยะเวลา กาหนดการกยม 2 ป ซงไดจายชาระ
เงนตนครบจานวนในระหวางป 2558
- ครงท 2 บรษทใหกเงนเพอใหไปจดซอทดน ใน
การพฒนาอสงหารมทรพยโครงการ 3 จานวน
135 ลานบาท โดยคดอตราดอกเบย MLR –
2.375 ตอป (เทยบเทาอตราดอกเบยทธนาคาร
กรงศรอยธยาจากด (มหาชน) เสนอใหแกบรษท
ยอย) ระยะเวลา กาหนดการชาระคนเงนตนเมอ
ทวงถามซงไดมการจายชาระเงนตนบางสวนในป
2558 ปจจบนมยอดเงนตนคงเหลอ 85 ลานบาท
- ครงท 3 และครงท 4 บรษทใหกเงนใชในการ
กอสรางและพฒนาอสงหารมทรพยโครงการ 2
จานวน 25 ลานบาทและ 20 ลานบาทตามลาดบ
โดยคดอตราดอกเบย MLR – 2.375 ตอป
(เทยบเทาอตราดอกเบยทธนาคารกรงศรอยธยา
จากด (มหาชน) เสนอใหแกบรษทยอย)
ระยะเวลา กาหนดการกยม 2 ป ปจจบนม
ยอดเงนตนคงเหลอ 40 ลานบาท
- บรษทไดทาการรบจาง บรษท เอส ซ อาร แอส
เซท แมเนจเมนท จากด เพอใหเขามาทาการ
บรหารโครงการกอสรางทงโครงการ 2 และ
โครงการ 3 โดยรายการดงกลาวเขาขายลกษณะ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 3
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
- รายไดคาขายเหลก 1.00
รายการเกยวโยง ประเภทรายการสนบสนนธรกจ
ปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป เนองจาก บรษทม
การเปรยบเทยบอตราคาบรหารจดการกบบรษท
อน โดยอตราคาบรหารจดการเปนอตราใกลเคยง
กบอตราตลาดซงเปนไปตามการคาปกตทวไป
- บรษทไดทาการขายเหลกสาหรบการพฒนา
อสงหารมทรพยโครงการ 2 โดยรายการดงกลาว
เขาขายลกษณะรายการเกยวโยง ประเภทรายการ
สนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป
เนองจาก บรษทเขาซอสนคาตามราคาทมฉลาก
ระบไวหนาราน และมกาหนดเงอนไขเครดตชาระ
เงน 30 วน ซงเหมอนกบบคคลทวไปทกประการ
บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส
อพารทเมนท แอนด แมเนจ
เมนท
- บรษทเปนผถอหนใหญใน
บรษท แนเชอรล วลล
เซอรวส อพารทเมนท แอนด
แมเนจเมนท จากด (99%)
- คาบรหารจดการ
29.17
- บรษททาการจาง บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส
อพารทเมนท แอนด แมเนจเมนท เพอใหเขามาทา
การบรหารเซอรวส อพารทเมนท โดยรายการ
ด งกล าว เข าข ายลกษณะรายการเก ยวโยง
ประเภทรายการสนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไข
การคาทวไป เนองจาก บรษทมการเปรยบเทยบ
อตราคาบรหารจดการกบบรษทอน ทบรษทไดม
การใชบรการ โดยอตราคาบรหารจดการเปนอตรา
ใกลเคยงกบอตราตลาดซงเปนไปตามการคาปกต
ทวไป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 4
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
บรษท เอน แอนด เจ แอสเซท
แมเนจเมนท จากด
- คณจรโมท พหสตร ซงเปน
กรรมการของบรษทและเปน
กลมผถอหนรายใหญของ
บรษท (16.51%) และเปนผถอ
หนของ บรษท เอน แอนด เจ
แอสเซท แมเนจเมนท จากด
(20.00%)
- คณณชยา พหสตร เปนกลม
ผถอหนรายใหญของบรษท
และเปนพสาวคณจรโมท
พหสตร เปนผถอหนใหญของ
บรษท เอน แอนด เจ แอสเซท
แมเนจเมนท จากด (20.00%)
- รายการเชาพนทอาคาร เพอ
ใชเปนสานกงาน
1.64
- บรษททาสญญาเชาพนทอาคารสานกงาน ชน
23 อาคารเอส เอส พ ทาวเวอร พนทรวม 402.53
ตารางเมตร อตราคาเชาเดอนละ 120,759 บาท
(300 บาทตอตารางเมตร) กาหนดระยะเวลาของ
สญญาเชา 3 ป เรมจาก 1 พฤศจกายน 2557 ถง
31 ตลาคม 2560 โดยมวตถประสงคเพอใชเปน
อาคารสานกงานของบรษท โดยรายการดงกลาว
เขาขายลกษณะรายการเกยวโยง ประเภทรายการ
สนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป
เนองจาก บรษทมการเปรยบเทยบราคาคาเชา
อาคารสานกงานในอาคารเดยวกนและอาคาร
ใกลเคยง โดยราคาเชาเฉลยทอนอยท 400 บาท
ตอ ตารางเมตร ซงเปนราคาทสงกวาราคาเชา
เฉลยทบรษทไดรบ
บรษท เทท เอนเตอรไพรซ
จากด
- คณณยศ ปสญธนะกล เปน
ผบรหารของบรษทในตาแหนง
ผชวยกรรมการผจดการ และ
เปนผถอหนของ บจ. เทท เอน
เตอรไพรซ(0.01%)
- รายการซออาหารและ
เครองดม เพอใชในการ
รบรองการประชมหรอจดงาน
เลยงตามวาระตางๆ
- เจาหนการคา
1.64
0.21
-บรษททาการซอสนคาจาก บจ. เทท เอนเตอร
ไพรซ เพอใชอาหารและเครองดมในการรบรอง
การประชมหรอจดงานเลยงตามวาระตางๆ โดย
รายการดงกลาวเขาขายลกษณะรายการเกยวโยง
ประเภทรายการสนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไข
การคาทวไป เนองจาก บรษทเขาซอสนคาตาม
ราคาท มฉลากระบไวหนาราน และมกาหนด
เงอนไขเครดตชาระเงน 30 วน ซงเหมอนกบ
บคคลทวไปทกประการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 5
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
บรษท นารายณภณฑ จากด
- คณจรโมท พหสตร กรรมการ
บรษท เปนหนงในกลมผถอหน
ใหญของบรษท (16.51%) และ
เปนผถอหนใหญของ บรษท
นารายณภณฑ จากด
(18.06%)
- รายการซอสนคา ของท
ระลก ของขวญ, ของกานล
และกระเชาปใหม
4.76
- บรษททาการซอสนคาจาก บจ. นารายณภณฑ
เพอใชเปนของทระลก ของขวญ ของกานล และ
กระเชาปใหม ตามวาระโอกาสและเทศกาลตางๆ
โดยรายการดงกลาวเขาขายลกษณะรายการเกยว
โยง ประเภทรายการสนบสนนธรกจปกต โดยม
เงอนไขการคาทวไป เนองจาก บรษทเขาซอสนคา
ตามราคาทมฉลากระบไวหนาราน และมกาหนด
เงอนไขเครดตชาระเงน 30 วน ซงเหมอนกบ
บคคลทวไปทกประการ
บรษท เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต จากด
- คณจรโมท พหสตร ซงเปน
กรรมการของบรษทและเปน
กลมผถอหนรายใหญของ
บรษท (16.51%) และเปนผถอ
หนของ บรษท เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต จากด(0.002%)
- คณณชยา พหสตร เปนกลม
ผถอหนรายใหญของบรษท
และเปนพสาวคณจรโมท
พหสตร เปนผถอหนใหญของ
บรษท เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต จากด(99.99%)
- คณสวาง มนคงเจรญ เปน
มารดาคณจรโมท และ
คณณชยา พหสตร และยงเปน
ผถอหนของ บรษท เอน แอนด
เจ ฮอสพทอลลต จากด
(0.002%)
- รายการซออาหารและ
เครองดม เพอใชในการ
รบรองการประชมหรอจดงาน
เลยงตามวาระตางๆ
- เจาหนการคา
4.59
0.94
- บรษททาการซอสนคาจาก บจ. เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต เพอใชอาหารและเครองดมในการ
รบรองการประชมหรอจดงานเลยงตามวาระตางๆ
โดยรายการดงกลาวเขาขายลกษณะรายการเกยว
โยง ประเภทรายการสนบสนนธรกจปกต โดยม
เงอนไขการคาทวไป เนองจาก บรษทเขาซอสนคา
ตามราคาทมฉลากระบไวหนาราน และมกาหนด
เงอนไขเครดตชาระเงน 30 วน ซงเหมอนกบ
บคคลทวไปทกประการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 6
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
บรษท เวลต ลฟวง จากด
- คณจรศกด ตนสกล คสมรส
ของคณณชยา พหสตร เปนผ
ถอหนใหญของ บรษท เวลต
ลฟวง จากด (99.96%)
- คาปรกษาระบบงานดานบรการความปลอดภย
- เจาหนอน
8.45
2.91
- บรษททาสญญาทปรกษางานระบบรกษาความ
ปลอดภย การตลาด การจดซอและจดจาง ม
กาหนดระยะเวลาของสญญา 1 ป เรมจาก 1
กมภาพนธ 2559 ถง 1 มกราคม 2560 โดยม
วตถประสงคเพอปรกษาเกยวกบงานระบบรกษา
ความปลอดภย การตลาด และการจดซอจด
จางแกผบรหารของบรษท โดยรายการดงกลาว
เขาขายลกษณะรายการเกยวโยง ประเภทรายการ
สนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป
เนองจาก บรษทมการเปรยบเทยบอตราคาบรหาร
จดการกบบรษทอน ทบรษทไดมการใชบรการ
โดยอตราคาบรหารจดการเปนอตราใกลเคยงกบ
อตราตลาดซงเปนไปตามการคาปกตทวไป
บรษท เซฟ ซรส จากด
- คณณยศ ปสญธนะกล เปน
ผบรหารของบรษทในตาแหนง
ผชวยกรรมการผจดการ และ
เปนผถอหนของ บรษท เซฟ ซ
รส จากด (1.80%)
- คาบรการ
111.25
- บรษททาซอบรการจาก บรษท เซฟ ซรส จากด
ซงเปนงานบรการเกยวกบงานระบบทใชภายใน
อาคารและถอเปนสวนหนงของตนทนกอสราง
อาคาร โดยรายการดงกลาวเขาขายลกษณะ
รายการเกยวโยง ประเภทรายการสนบสนนธรกจ
ปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป เนองจาก บรษทม
การเปรยบเทยบอตราคาบรการกบบรษทอน ท
บรษทไดมการใชบรการ โดยอตราคาบรหาร
จดการเปนอตราใกลเคยงกบอตราตลาดซงเปนไป
ตามการคาปกตทวไป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 7
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
บรษท ทองหลอ แมเนจเมนท
จากด
- คณพรยศ ปสญธนะกลเปน
นองชายของคณณยศ ปสญธ
นะกล รองกรรมการบรหาร
บรษทยงเปนผถอหนของ
บรษท เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต จากด (49%)
- คณสวาง มนคงเจรญ เปน
มารดาคณจรโมทและ คณ
ณชยา พหสตร และยงเปนผถอ
หนของ บรษท เอน แอนด เจ
ฮอสพทอลลต จากด (2%)
- คาบรหารจดการ
- เจาหนอน
10.87
4.00
- บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส
จากดทาการจาง บรษท ทองหลอ แมเนจเมนท
จากด เพอใหเขามาทาการบรหารเซอรวส อพารท
เมนท โดยรายการดงกลาวเขาขายลกษณะ
รายการเกยวโยง ประเภทรายการสนบสนนธรกจ
ปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป เนองจาก บรษทม
การเปรยบเทยบอตราคาบรหารจดการกบบรษท
อน ทบรษทไดมการใชบรการ โดยอตราคาบรหาร
จดการเปนอตราใกลเคยงกบอตราตลาดซงเปนไป
ตามการคาปกตทวไป
บรษท ไรทแมน คอเปอรเรชน
จากด
- คณยวด วองกศลกจเปนพ
นองของมารดาคณจรโมท
และคณณชยา พหสตร และ
ยงเปนผถอหนของบรษท
ไรทแมน คอเปอรเรชน จากด
(44%)
- นายจรศกด ตนสกล ค
สมรสของคณณชยา พหสตร
เปนผถอหนใหญของ บรษท
ไรทแมน คอเปอรเรชน จากด
(22%)
- รายไดคาเชาพนท
- คาบรหารจดการ - เจาหนการคา
0.58
8.74
1.45
- บรษทไดทาสญญาใหเชาพนทซงใชสาหรบจดตง
เปนสานกงานอตราคาเชาเดอนละ 30,000 บาท และ
คาบรการอนเดอนละ 20,000 บาทกาหนดระยะเวลา
ของสญญาเชาเรมจาก 1 สงหาคม 2559 ถง 31
มกราคม 2560 โดยมวตถประสงคเพอใชเปนอาคาร
สานกงานของบรษท โดยรายการดงกลาวเขาขาย
ลกษณะรายการเกยวโยง ประเภทรายการสนบสนน
ธรกจปกต โดยมเงอนไขการคาทวไป
-บรษททาการจาง บรษท ไรทแมน คอเปอรเรชน
จากด เพอใหเขามาทาการบรหารเซอรวส อพารท
เมนท โดยมอตรากาหนดระยะเวลาของสญญาเรม
จาก 1 สงหาคม 2559 ถง 31 มกราคม 2560 โดย
รายการดงกลาวเขาขายลกษณะรายการเกยวโยง
ประเภทรายการสนบสนนธรกจปกต โดยมเงอนไข
การคาทวไป เนองจากบรษทมการเปรยบเทยบอตรา
คาบรหารจดการกบบรษทอน ทบรษทไดมการใช
บรการ โดยอตราคาบรหารจดการเปนอตราใกลเคยง
กบอตราตลาดซงเปนไปตามการคาปกตทวไป
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 8
รายชอ และความสมพนธ ลกษณะรายการ
มลคารายการป
2559
(ลานบาท)
ความจาเปนของการทารายการ
เงนกยมระยะสนอน
- คณยวนตย ปสญธนะกล
- คณชนดา อษฎาธร
ตวสญญาใชเงน
ตวสญญาใชเงน
10
70
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 เงนกยมระยะสนจาก
บคคลทเกยวของกน จานวน 80 ลานบาท เปนตว
สญญาใชเงนทบรษทไดออกใหแกสถาบนการเงน
แหงหน ง ซ งตอมาภายหลงสถาบนการเงน
ดงกลาวไดขายลดตวสญญาใชเงนแบบไมมสทธ
ไลเบยใหแกบคคลทเกยวของ
12.2 ความจาเปนของการทารายการระหวางกน
บรษทไดดาเนนการดวยความระมดระวงในการทารายการระหวางกน ทงนเพอประโยชนสงสดของ
บรษท และของผทมสวนเกยวของ โดยรายการระหวางกนกบกจการทเกยวของกบบรษท เปนไปตาม
หลกการ/เงอนไขการคาทวไปของธรกจ ไดกระทาอยางยตธรรม ตามราคาตลาดและเปนไปตามปกตธรกจ
การคา รวมทงเปนราคาเดยวกบการทารายการกบบคคลภายนอกโดยบรษทพจารณาอนมตรายการตางๆ
เชนเดยวกบกรณลกคาทวไป
ทงน รายการระหวางกนจะไดรบการพจารณาภายในกรอบจรยธรรมทด และภายใตขอกาหนดของ
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ตลอดจนการเปดเผยขอมลทเกยวของ โดยคณะกรรมการตรวจสอบของ
บรษท ซงประกอบดวยกรรมการผทรงคณวฒ มความเปนอสระตามหลกเกณฑของหนวยงานทกากบดแล
โดยคณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา การทารายการระหวางกนเปนรายการคาลกษณะปกต เปน
ราคาเดยวกบการทารายการกบบคคลภายนอกและมการดาเนนการขออนมตและเปดเผยขอมลสารสนเทศ
เปนไปหลกเกณฑทกาหนดอยางเพยงพอแลว
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) สวนท 2 หวขอ 12 หนา 9
12.3 ขนตอนในการทารายการระหวางกน บรษทใหความสาคญในการพจารณารายการระหวางกน โดยจดมาตรการการอนมตรายการให
เปนไปตามหลกเกณฑ ประกาศตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยอยางเครงครด ทงนตองไดรบการ
พจารณาจากคณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการตรวจสอบจะตองพจารณาเหนชอบกบการทา
รายการดงกลาวดวย สาหรบการประชมคณะกรรมการบรษทในวาระทมกรรมการทมสวนไดเสย กรรมการ
ทานนนจะไมเขารวมและไมมสทธในการออกเสยงในวาระนนๆ เพอใหทประชมอภปรายและลงมตดวย
ความอสระ
12.4 นโยบายหรอแนวโนมการทารายการระหวางกนในอนาคต
การทารายการระหวางกนในอนาคตเปนไปตามการดาเนนธรกจทวไปของบรษท โดยมนโยบาย
และขนตอนตางๆ เปนไปและสอดคลองกบขอกาหนดของกฎหมายและตามหลกเกณฑ ประกาศ ของ
ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ในเรองรายการทเกยวโยงกน รวมทงการไดมาหรอจาหนายไปซง
สนทรพยของบรษทจดทะเบยน
ทงน การทารายการระหวางกน บรษทไดคานงถง ความสมเหตสมผลของการทารายการ
ผลประโยชนสงสดของบรษท และของผทมสวนเกยวของเปนสาคญ
สวนท 3 ฐานะการเงนและ
ผลการดาเนนงาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 1
0 13.1 ขอมลทางการเงนทสาคญ
13.1.1 ตารางสรปงบการเงนรวม และงบการเงนเฉพาะกจการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนรวม)
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
สนทรพย
สนทรพยหมนเวยน
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 548,651,452 5.76% 644,324,258 9.59% 388,335,521 6.36%
เงนลงทนชวคราว 1,249,056,974 13.12% 917,950,795 13.66% 761,336,984 12.47%
ลกหนการคา 855,354,845 8.98% 1,001,534,828 14.90% 812,670,233 13.31%
ลกหนอน 54,097,924 0.57% 41,156,507 0.61% 51,867,553 0.85%
ลกหนเงนประกนผลงานตามสญญากอสราง 490,803,063 5.15% 508,242,680 7.56% 584,346,581 9.57%
มลคางานระหวางกอสรางทยงไมเรยกเกบจากลกคา 255,440,212 2.68% 476,380,324 7.09% 557,048,206 9.12%
สนคาคงเหลอ 143,882,897 1.51% 138,774,829 2.06% 180,913,430 2.96%
เงนจายลวงหนาใหผรบเหมาชวง 481,897,426 5.06% 96,017,426 1.43% 39,813,917 0.65%
รวมสนทรพยหมนเวยน 4,079,184,793 42.83% 3,824,381,647 56.89% 3,376,332,425 55.30%
สนทรพยไมหมนเวยน
เงนลงทนในบรษทรวม 275,905 0.00% 316,487 0.00% 357,472 0.01%
เงนลงทนระยะยาวอน 556,268,375 5.84% 393,281,808 5.85% 355,741,271 5.83%
อสงหารมทรพยเพอการลงทน 103,522,587 1.09% 100,509,077 1.50% 100,820,198 1.65%
ทดน อาคารและอปกรณ 4,019,827,343 42.21% 1,549,948,001 23.06% 1,522,605,409 24.94%
สทธการเชา 330,133,100 3.47% 350,372,900 5.21% 370,557,400 6.07%
สนทรพยไมมตวตน 12,771,635 0.13% 4,811,624 0.07% 910,109 0.01%
ภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย 245,534,393 2.58% 209,206,051 3.11% 128,427,650 2.10%
เงนฝากธนาคารทตดภาระคาประกน 139,562,599 1.47% 237,105,910 3.53% 179,095,236 2.93%
สนทรพยไมหมนเวยนอน 36,139,384 0.38% 51,900,380 0.77% 70,782,592 1.16%
รวมสนทรพยไมหมนเวยน 5,444,035,321 57.17% 2,897,452,238 43.11% 2,729,297,337 44.70%
รวมสนทรพย 9,523,220,114 100.00% 6,721,833,885 100.00% 6,105,629,762 100.00%
13. ฐานะการเงนและผลการดาเนนงาน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 2
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนรวม)
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ2557
หนวย : บาท 2559 2558 2557
หนสนและสวนของผถอหน
เงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน
1,805,838 0.02% 162,532,984 2.42% 160,000,000 2.62%
เจาหนการคา 430,848,849 4.52% 339,178,485 5.05% 497,755,087 8.15%
เจาหนอน 832,158,084 8.74% 751,071,268 11.17% 292,274,218 4.79%
เจาหนตามแผนปรบโครงสรางหนทถงกาหนดชาระ ภายในหนงป 26,579,566 0.28% 26,704,056 0.40% 29,745,536 0.49%
เงนกยมระยาวทเจาหนสามารถเรยกคนไดทนท 190,181,936 2.00%
เงนกยมระยะยาวทถงกาหนดชาระภายในหนงป 92,000,000 0.97% 365,600,000 5.44% 175,000,000 2.87%
หนสนตามสญญาเชาการเงนทถงกาหนดชาระภายในหนงป 29,838,566 0.31% 33,907,987 0.50% 46,085,350 0.75%
เงนกยมระยะสนอน 160,000,000 1.68%
เงนรบลวงหนาตามสญญากอสราง 881,589,758 9.26% 562,893,199 8.37% 624,077,241 10.22%
เงนประกนผลงานจากผรบเหมาชวง 315,191,280 3.31% 304,080,062 4.52% 291,673,341 4.78%
ภาษมลคาเพมรอออกใบกากบภาษ 71,300,257 0.75% 98,790,624 1.47% 89,158,426 1.46%
ประมาณการหนสนระยะสน 25,748,000 0.27% 30,800,523 0.46% 66,518,164 1.09%
หนสนหมนเวยนอน 29,320,671 0.31% 8,588,910 0.13% 8,669,419 0.14%
รวมหนสนหมนเวยน 3,086,562,805 32.41% 2,684,148,098 39.93% 2,280,956,782 37.36%
หนสนไมหมนเวยน
เงนกยมระยะยาว 1,424,447,588 14.96% 190,181,936 2.83% 527,286,100 8.64%
หนสนตามสญญาเชาการเงน - 0.00% 29,838,565 0.44% 63,746,552 1.04%
หนสนภาษเงนไดรอการตดบญช 20,278,623 0.21% 42,473,548 0.63% 16,415,766 0.27%
ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 139,625,033 1.47% 117,070,926 1.74% 99,045,426 1.62%
ประมาณการหนสนระยะยาว 29,384,108 0.31% 45,847,573 0.68% 112,312,281 1.84%
เงนมดจารบจากลกคา 20,729,303 0.22%
รวมหนสนไมหมนเวยน 1,634,464,655 17.16% 425,412,548 6.33% 818,806,125 13.41%
รวมหนสน 4,721,027,460 49.57% 3,109,560,646 46.26% 3,099,762,907 50.77%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 3
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนรวม)
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
หนสนและสวนของผถอหน
สวนของผถอหน
ทนเรอนหน
ทนจดทะเบยน 1,600,000,000 23.80% 1,600,000,000 26.21% 1,600,000,000 29.77%
ทนทออกและชาระแลว 1,600,000,000 23.80% 1,600,000,000 26.21% 1,600,000,000 29.77%
สวนเกนมลคาหน
สวนเกนมลคาหนสามญ 23,744 0.00% 23,744 0.00% 23,744 0.00%
กาไรสะสม
จดสรรแลว
ทนสารองตามกฎหมาย 158,551,365 1.66% 113,739,564 1.69% 80,748,629 1.32%
ยงไมไดจดสรร 2,218,650,843 23.30% 1,585,555,930 23.59% 1,106,329,785 18.12%
องคประกอบอนของสวนของผถอหน 267,616,610 2.81% 137,227,357 2.04% 107,194,928 1.76%
รวมสวนของบรษทใหญ 4,244,842,562 44.57% 3,436,546,595 51.13% 2,894,297,086 47.40%
สวนไดเสยทไมมอานาจควบคม 557,350,092 5.85% 175,726,644 2.61% 111,569,769 1.83%
รวมสวนของผถอหน 4,802,192,654 50.43% 3,612,273,239 53.74% 3,005,866,855 49.23%
รวมหนสนและสวนของผถอหน 9,523,220,114 100.00% 6,721,833,885 100.00% 6,105,629,762 100.00%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 4
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบกาไรขาดทนเบดเสรจ (งบการเงนรวม)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
รายได
รายไดจากการกอสราง 7,504,937,341 93.48% 7,051,050,835 96.50% 6,888,858,993 97.25%
รายไดจากการใหบรการหองพก 338,099,168 4.21% 138,961,606 1.90% 104,888,879 1.48%
ดอกเบยรบ 7,229,443 0.09% 11,097,418 0.15% 22,706,919 0.32%
เงนชดเชยคาเสยหาย 58,509,948 0.73% - - -
กาไรจากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย - 0.00% - 0.00% 34,210,000 0.48%
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ 40,991,973 0.51% 12,334,563 0.17% 3,457,581 0.05%
โอนกลบประมาณการผลขาดทนจากภาระตามสญญารวมคา - 0.00% 66,464,708
0.91% - -
รายไดอน 78,348,534 0.98% 27,178,672 0.37% 29,741,400 0.42%
รวมรายได 8,028,116,407 100% 7,307,087,802 100% 7,083,863,772 100.00%
คาใชจาย
ตนทนจากการกอสราง 6,173,098,945 78.37% 6,069,768,248 83.28% 6,105,841,142 87.03%
ตนทนจากการใหบรการหองพก 215,172,125 2.73% 104,589,806 1.43% 80,420,223 1.15%
คาใชจายในการขาย 10,727,706 0.14% 2,369,081 0.03% 1,033,573 0.01%
คาใชจายในการบรหาร 508,239,234 6.45% 391,942,195 5.38% 333,877,983 4.76%
ขาดทนจากการขายเงนลงทนเผอขาย - 0.00% - 0.00% - -
คาใชจายอน 52,822,800 0.67% 47,384,384 0.65% 82,064,428 1.17%
ตนทนทางการเงน 64,582,913 0.82% 44,869,673 0.62% 47,444,923 0.68%
รวมคาใชจาย 7,024,643,723 89.18% 6,660,923,387 91.39% 6,650,682,272 94.79%
สวนแบงขาดทนจากเงนลงทนในบรษทรวม (40,582) 0.00% (40,985) 0.00% (26,188) 0.00%
กาไร (ขาดทน) กอนภาษเงนได 1,003,432,102 12.74% 646,123,430 8.86% 433,155,312 6.17%
คาใชจาย(รายได)ภาษเงนได 151,360,107 1.92% 18,549,675 0.25% 67,648,374 0.96%
กาไร (ขาดทน) สาหรบป 852,071,995 10.82% 627,573,755 8.61% 365,506,938 5.21%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 5
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบกาไรขาดทนเบดเสรจ (งบการเงนรวม)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจอน
ผลกาไร (ขาดทน) จากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย-สทธจากภาษ 130,389,253 1.66%
30,032,429
0.43%
107,194,928
1.53%
กาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย (527,047)
(0.01%) -
- 4,355,211 0.06%
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจอนสาหรบป 129,862,206 1.65% 30,032,429 0.43% 111,550,139 1.59%
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจรวมสาหรบป 981,934,201 12.47% 657,606,184 9.37% 477,057,077 6.80%
การแบงปนกาไร (ขาดทน):-
สวนทเปนของบรษทใหญ 870,399,229 11.05% 640,217,080 9.13% 367,940,441 5.24%
สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม (18,327,234)
(0.23%) (12,643,325)
(0.18%) (2,433,503)
(0.03%)
852,071,995 10.82% 627,573,755 8.94% 365,506,938 5.21%
การแบงปนกาไร (ขาดทน) เบดเสรจรวม:-
สวนทเปนของบรษทใหญ 1,000,261,435 12.70% 670,249,509 9.55% 479,490,580 6.83%
สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม (18,327,234) -0.23% (12,643,325)
(0.18%) (2,433,503)
(0.03%)
981,934,201 12.47% 657,606,184 9.37% 477,057,077 6.80%
กาไรตอหนขนพนฐาน 0.54 0.40
0.23
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 6
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบกระแสเงนสด (งบการเงนรวม)
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
กระแสเงนสดจากการดาเนนงาน
กาไร(ขาดทน)สาหรบป 852,071,995 627,573,755 365,506,938
รายการปรบปรง
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ (40,991,973) (12,334,563) (10,643,558)
หนสงสยจะสญ 31,964,194 13,926,182 12,384,219
หนสญ 5,405,231 - -
คาเสอมราคาและคาตดจาหนาย 295,151,137 209,578,742 178,675,282
ดอกเบยรบ (7,229,443) (11,097,418) (22,706,918)
ดอกเบยจาย 64,582,913 44,869,673 47,444,923
กาไรจากการตราคาเงนลงทนชวคราว (8,741,945) (6,950,364) (1,335,573) ขาดทน(กาไร)จากการจาหนายและตดบญชอปกรณ และสนทรพยไมมตวตน (3,844,118) 33,901,030 1,642,198
(กาไร)ขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรง (124,490) 1,321,635 85,865
(กาไร)ขาดทนจากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย - - (34,210,000)
คาเผอการดอยคาสนทรพย - - -
สวนแบง (กาไร) ขาดทน จากเงนลงทนในบรษทรวม 40,582 40,985 26,188
ประมาณการผลขาดทนจากภาระหนสนจากคดฟองรอง - - 45,847,573
ประมาณการผลขาดทนทคาดวาจะเกดขนจากงานกอสราง (5,052,523) (35,717,641) 61,708,164
ประมาณการผลขาดทนจากภาระตามสญญารวมคา (โอนกลบ) - (66,464,708) 23,832,636
ประมาณการหนสนทเกดขนจากคดฟองรอง 15,336,535.00 - -
คาใชจายผลประโยชนของพนกงาน 22,875,774 18,914,700 17,406,571
คาใชจาย (รายได) ภาษเงนได 151,435,743 18,549,675 67,648,374
1,372,879,612 836,111,683 753,312,882
การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนดาเนนงาน
ลกหนการคา 159,085,903 (178,046,355) (190,909,314)
ลกหนอน (18,600,305) (155,465) (1,074,949)
ลกหนเงนประกนผลงานตามสญญากอสราง 9,746,339 73,006,050 (62,144,423)
มลคางานระหวางกอสรางทยงไมเรยกเกบจากลกคา 222,162,042 80,946,528 194,673,330
สนคาคงเหลอ (5,108,068) 42,138,601 (70,004,181)
เงนจายลวงหนาใหผรบเหมาชวง (385,880,001) (56,203,509) 252,279
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 7
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบกระแสเงนสด (งบการเงนรวม)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนดาเนนงาน (ตอ)
สนทรพยไมหมนเวยนอน 15,760,997 18,890,377 7,008,283
เจาหนการคา 91,670,364 (158,576,602) 114,563,171
เจาหนอน 82,936,097 460,795,933 8,632,472
เงนรบลวงหนาตามสญญากอสราง 318,696,559 (61,184,041) 76,387,523
เงนประกนผลงานจากผรบเหมาชวง 11,111,217 12,406,722 43,708,176
ภาษมลคาเพมรอออกใบกากบภาษ (27,490,367) 9,632,198 (2,737,283)
เงนมดจารบจากลกคา 41,233,723 - -
หนสนหมนเวยนอน 227,342 (111,330) 1,558,590
จายชาระประมาณการหนสนระยะสน (31,800,000) - (6,160,000)
จายชาระหนสนผลประโยชนของพนกงาน (848,714) (889,200) -
เงนสดไดมา(ใชไป)จากกจกรรมดาเนนงาน 1,855,782,740 1,078,761,590 867,066,556
จายภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย (242,556,325) (208,293,081) (207,709,524)
รบคนภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย - 127,506,516 196,388,352
เงนสดสทธไดมาจากกจกรรมดาเนนงาน 1,613,226,415 997,975,025 855,745,384
กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน รบดอกเบย 8,232,581 13,170,543 18,595,305
ซอเงนลงทนชวคราว (2,539,130,209) (1,044,279,890) (1,050,982,862)
เงนสดรบจากเงนลงทนชวคราว 2,216,765,975 894,616,443 386,089,735
เงนสดรบจากการขายเงนลงทนเผอขาย - - 113,570,000
ซอทดน อาคาร และอปกรณ (2,747,669,099) (256,693,016) (588,886,574)
ซอสนทรพยไมมตวตน (11,920,070) (4,930,422) (769,500)
ขายอปกรณ 7,669,088 7,395,180 16,067,594
เงนฝากธนาคารทตดภาระคาประกน 97,543,311 (58,010,674) (26,394,598)
เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (2,968,508,423) (448,731,836) (1,132,710,900)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 8
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย งบกระแสเงนสด (งบการเงนรวม)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2558 2557 2556
กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน
จายดอกเบย (64,588,668) (47,665,825) (49,091,886)
จายเงนปนผลใหผถอหนบรษท (191,965,468) (127,969,181) (111,992,641)
เงนเบกเกนบญชธนาคาร (727,146) 2,532,984 (3,989,412)
เงนสดรบจากเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 160,000,000 320,000,000 450,000,000
จายชาระเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน (160,000,000) (320,000,000) (685,000,000)
จายชาระเจาหนตามแผนปรบโครงสรางหน - (4,363,116) -
เงนสดรบจากเงนกยมระยะสน 25,000,000 - -
เงนสดจายชาระเงนใหกยมระยะสน (25,000,000) - -
เงนสดรบจากเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 1,550,000,000 28,495,836 177,286,100
เงนสดจายชาระเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน (49,152,412) - -
เงนสดจายไถถอนหนก (350,000,000) (175,000,000) -
เงนสดรบจากสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม 399,950,883 76,800,200 24,000,000
จายชาระหนสนตามสญญาเชาการเงน (33,907,987) (46,085,350) (44,074,320)
เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 1,259,609,202 (293,254,452) (242,862,159)
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน(ลดลง)สทธ (95,672,806) 255,988,737 (519,827,675)
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนตนป 644,324,258 388,335,521 908,163,196
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนสนป 548,651,452 644,324,258 388,335,521
รายการทไมกระทบเงนสด
ดอกเบยจายทบนทกเปนตนทนของงานระหวางกอสราง 505,611 5,690,770 4,550,569
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 9
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนเฉพาะกจการ) ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557
หนวย : บาท
2559 2558 2557
สนทรพย
สนทรพยหมนเวยน
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 479,046,308 6.63% 615,411,715 9.66% 365,562,712 6.29%
เงนลงทนชวคราว 1,208,713,126 16.73% 917,950,795 14.40% 761,336,984 13.09%
ลกหนการคา 849,092,342 11.75% 999,474,254 15.68% 812,670,233 13.97%
ลกหนอน 61,029,426 0.84% 61,235,701 0.96% 52,573,569 0.90%
ลกหนเงนประกนผลงานตามสญญากอสราง 490,803,063 6.79% 508,242,680 7.98% 584,346,581 10.05%
มลคางานระหวางกอสรางทยงไมเรยกเกบจากลกคา 255,440,212 3.53% 476,380,324 7.48% 557,048,206 9.58% เงนใหกยมระยะยาวทครบกาหนดรบชาระภายในหนงป 85,000,000 1.18% - - - - สนคาคงเหลอ 143,448,000 1.99% 138,774,829 2.18% 180,913,430 3.11%
เงนจายลวงหนาใหผรบเหมาชวง 468,826,295 6.49% 96,017,426 1.51% 39,813,917 0.68%
รวมสนทรพยหมนเวยน 4,041,398,772 55.92% 3,813,487,724 59.84% 3,354,265,632 57.67%
สนทรพยไมหมนเวยน
เงนลงทนในบรษทยอย 809,999,700 11.21% 211,149,200 3.31% 127,349,400 2.19%
เงนลงทนระยะยาวอน 556,268,375 7.70% 393,281,808 6.17% 355,741,271 6.12%
เงนใหกยมระยะยาว 40,000,000 0.55% 85,000,000 1.33% 200,000,000 3.44%
อสงหารมทรพยเพอการลงทน 103,522,587 1.43% 100,509,077 1.58% 100,820,198 1.73%
ทดน อาคารและอปกรณ 943,920,475 13.06% 919,472,288 14.43% 930,170,190 15.99%
สทธการเชา 330,133,100 4.57% 350,372,900 5.50% 370,557,400 6.37%
สนทรพยไมมตวตน 6,491,315 0.09% 4,805,217 0.08% 910,109 0.02%
ภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย 240,164,623 3.32% 206,092,992 3.23% 126,580,254 2.18%
เงนฝากธนาคารทตดภาระคาประกน 119,561,595 1.65% 237,105,910 3.72% 179,095,236 3.08%
สนทรพยไมหมนเวยนอน 35,050,524 0.49% 51,260,380 0.80% 70,516,156 1.21%
รวมสนทรพยไมหมนเวยน 3,185,112,294 44.08% 2,559,049,772 40.16% 2,461,740,214 42.33%
รวมสนทรพย 7,226,511,066 100.00% 6,372,537,496 100.00% 5,816,005,846 100.00%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 10
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนเฉพาะกจการ) ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557
หนวย : บาท
2559 2558 2557
หนสนและสวนของผถอหน
หนสนหมนเวยน
เงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน
- 0.00% 160,000,000 2.51% 160,000,000 2.75%
เจาหนการคา 428,260,936 5.93% 338,954,655 5.32% 484,305,193 8.33%
เจาหนอน 784,925,900 10.86% 749,760,065 11.77% 287,503,909 4.94%
เจาหนตามแผนปรบโครงสรางหนทถงกาหนดชาระภายในหนงป
26,579,566
0.37%
26,704,056
0.42%
29,745,536
0.51%
เงนกยมระยะยาวทถงกาหนดชาระภายในหนงป -
0.00%
350,000,000
5.49%
175,000,000
3.01%
หนสนตามสญญาเชาการเงนทถงกาหนดชาระภายในหนงป
29,838,566
0.41%
33,907,987
0.53%
46,085,350
0.79%
เงนกยมระยะสนอน 160,000,000 2.21%
เงนรบลวงหนาตามสญญากอสราง 881,589,758 12.20% 562,893,199 8.83% 624,077,241 10.73%
เงนประกนผลงานจากผรบเหมาชวง 315,191,280 4.36% 304,080,062 4.77% 291,673,341 5.02%
ภาษมลคาเพมรอออกใบกากบภาษ 71,300,257 0.99% 98,790,624 1.55% 89,158,426 1.53%
ประมาณการหนสนระยะสน 25,748,000 0.36% 30,800,523 0.48% 66,518,164 1.14%
หนสนหมนเวยนอน 8,816,252 0.12% 8,588,910 0.13% 8,669,419 0.15%
รวมหนสนหมนเวยน 2,732,250,515 37.81% 2,664,480,081 41.81% 2,262,736,579 38.91%
หนสนไมหมนเวยน
เงนกยมระยะยาว - 0.00% - 0.00% 350,000,000 6.02%
หนสนตามสญญาเชาการเงน - 0.00% 29,838,565 0.47% 63,746,552 1.10%
หนสนภาษเงนไดรอตดบญช 20,278,623 0.28% 42,473,548 0.67% 16,415,766 0.28%
ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 136,570,252 1.89% 115,292,452 1.81% 98,040,522 1.69%
ประมาณการหนสนระยะยาว 29,384,108 0.41% 45,847,573 0.72% 112,312,281 1.93%
รวมหนสนไมหมนเวยน 186,232,983 2.58% 233,452,138 3.66% 640,515,121 11.01%
รวมหนสน 2,918,483,498 40.39% 2,897,932,219 45.48% 2,903,251,700 49.92%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 11
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบแสดงฐานะการเงน (งบการเงนเฉพาะกจการ) ณ วนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557
หนวย : บาท
2559 2558 2557
หนสนและสวนของผถอหน
สวนของผถอหน
ทนเรอนหน
ทนจดทะเบยน 1,600,000,000 22.14% 1,600,000,000 25.11% 1,600,000,000 27.51%
ทนทออกและชาระแลว 1,600,000,000 22.14% 1,600,000,000 25.11% 1,600,000,000 27.51%
สวนเกนมลคาหน
สวนเกนมลคาหนสามญ 23,744 0.00% 23,744 0.00% 23,744 0.00%
กาไรสะสม
จดสรรแลว
ทนสารองตามกฎหมาย 158,551,365 2.19% 113,739,564 1.78% 80,748,629 1.39%
ยงไมไดจดสรร 2,281,835,849 31.58% 1,623,614,612 25.48% 1,124,786,845 19.34%
องคประกอบอนของสวนของผถอหน 267,616,610 3.70% 137,227,357 2.15% 107,194,928 1.84%
รวมสวนของผถอหน 4,308,027,568 59.61% 3,474,605,277 54.52% 2,912,754,146 50.08%
รวมหนสนและสวนของผถอหน 7,226,511,066 100.00% 6,372,537,496 100.00% 5,816,005,846 100.00%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 12
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบกาไรขาดทนเบดเสรจ (งบการเงนเฉพาะกจการ)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
รายได
รายไดจากการกอสราง 7,504,937,341 96.43% 7,051,050,835 96.86% 6,888,858,993 97.03%
รายไดจากการใหบรการหองพก 117,180,424 1.51% 106,985,749 1.47% 104,888,879 1.48%
ดอกเบยรบ 11,398,334 0.15% 17,950,036 0.25% 23,937,779 0.34%
เงนชดเชยคาเสยหาย 58,509,948 0.75%
กาไรจากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย 0.00% - 0.00% 34,210,000 0.48%
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ 40,991,973 0.53% 12,334,563 0.17% 3,457,581 0.05%
โอนกลบประมาณการผลขาดทนจากภาระตามสญญารวมคา
0.00%
66,464,708
0.91%
- -
รายไดอน 49,830,273 0.64% 25,121,722 0.35% 44,591,032 0.63%
รวมรายได 7,782,848,293 100.00% 7,279,907,613 100.00% 7,099,944,264 100.00%
คาใชจาย
ตนทนจากการกอสราง 6,173,098,945 80.89% 6,066,165,785 83.54% 6,105,841,142 86.83%
คาใชจายจากการใหบรการหองพก 82,361,983 1.08% 84,247,475 1.16% 92,337,100 1.31%
คาใชจายในการขาย 542,517 0.01% 412,792 0.01% 561,856 0.01%
คาใชจายในการบรหาร 410,470,570 5.38% 363,975,580 5.01% 319,051,132 4.54%
คาใชจายอน 53,263,424 0.70% 47,384,384 0.65% 82,064,428 1.17%
ตนทนทางการเงน 15,683,365 0.21% 39,353,220 0.54% 47,444,923 0.67%
รวมคาใชจาย 6,735,420,804 88.26% 6,601,539,236 90.91% 6,647,300,581 94.53%
กาไร (ขาดทน) กอนภาษเงนได 1,047,427,489 13.72% 678,368,377 9.34% 452,643,683 1.06%
คาใชจาย(รายได)ภาษเงนได 151,191,451 1.98% 18,549,675 0.26% 67,648,374 (0.13%)
กาไร (ขาดทน) สาหรบป 896,236,038 11.74% 659,818,702 9.09% 384,995,309 1.19%
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 13
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบกาไรขาดทนเบดเสรจ (งบการเงนเฉพาะกจการ)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจอน
รายการทจะไมถกจดประเภทรายการใหมเขา ไปในกาไรหรอขาดทน
ผลกาไร (ขาดทน) จากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย-สทธจากภาษ 130,389,253 1.71% 30,032,429 0.41% 107,194,928 1.52%
กาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย
(1,237,532 )
(0.02%)
-
(0.00%)
4,355,211
0.06%
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจอนสาหรบป 129,151,721 1.69% 30,032,429 0.41% 111,550,139 1.59%
กาไร (ขาดทน) เบดเสรจรวมสาหรบป 1,025,387,759 13.44% 689,851,131 9.50% 496,545,448 7.06%
การแบงปนกาไร (ขาดทน):-
สวนทเปนของบรษทใหญ 896,236,038 11.74% 659,818,702 9.09% 384,995,309 5.47%
สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม - - - - - -
896,236,038 11.74% 659,818,702 9.09% 384,995,309 5.47%
การแบงปนกาไร (ขาดทน) เบดเสรจรวม:-
สวนทเปนของบรษทใหญ 1,025,387,759 13.44% 689,851,131 9.50% 496,545,448 7.06%
สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม -
-
-
-
-
-
1,025,387,759 13.44% 689,851,131 9.50% 496,545,448 7.06%
กาไรตอหนขนพนฐาน 0.56 0.41 0.24
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 14
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบกระแสเงนสด (งบการเงนเฉพาะกจการ)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
กระแสเงนสดจากการดาเนนงาน
กาไร(ขาดทน)สาหรบป 896,236,038 659,818,702 384,995,309
รายการปรบปรง
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ (40,991,973) (12,334,563) (10,643,558)
หนสงสยจะสญ 31,971,957 13,926,182 12,384,219
หนสญ 5,405,231 - - คาเสอมราคาและคาตดจาหนาย 210,386,299 192,023,000 178,489,201
ดอกเบยรบ (11,398,334) (17,950,036) (23,937,779)
ดอกเบยจาย 15,683,365 39,353,220 47,444,923
กาไรจากการตราคาเงนลงทนชวคราว (8,405,597) (6,950,364) (1,335,573)
กาไรจากการจาหนายและตดบญชอปกรณและสนทรพยไมมตวตน (3,878,990) 33,901,030 1,598,732
(กาไร)ขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรง (124,490) 1,321,636 85,865
ขาดทนจากการตดบญชเงนลงทนในบรษทยอย 549,700 - - กาไร(ขาดทน)จากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย - - (34,210,000)
ประมาณการผลขาดทนจากภาระหนสนจากคดฟองรอง - - 45,847,573
ประมาณการผลขาดทนทคาดวาจะเกดขนจากงานกอสราง (5,052,523) (35,717,641) 61,708,164
ประมาณการผลขาดทนจากภาระตามสญญารวมคา (โอนกลบ) 15,336,535 (66,464,708) 23,832,636
คาใชจายผลประโยชนของพนกงาน 20,817,968 18,141,130 16,584,248
คาใชจาย (รายได) ภาษเงนได 151,191,451 18,549,675 67,648,374
1,277,726,637 837,617,263 770,492,334
การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนดาเนนงาน
ลกหนการคา 163,287,833 (175,985,782) (190,909,314)
ลกหนอน 7,857,725 (20,082,708) (415,751)
ลกหนเงนประกนผลงานตามสญญากอสราง 9,746,339 73,006,050 (62,144,423)
มลคางานระหวางกอสรางทยงไมเรยกเกบจากลกคา 222,162,042 80,946,528 194,673,330
สนคาคงเหลอ (4,673,172) 42,138,601 (70,197,764)
เงนจายลวงหนาใหผรบเหมาชวง (372,808,869) (56,203,509) 252,279
สนทรพยไมหมนเวยนอน 16,209,857 19,263,940 7,210,477
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 15
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบกระแสเงนสด (งบการเงนเฉพาะกจการ)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนดาเนนงาน (ตอ)
เจาหนการคา 89,306,281 (145,350,538) 103,178,407
เจาหนอน 23,792,541 464,259,745 9,018,514
เงนรบลวงหนาตามสญญากอสราง 318,696,559 (61,184,041) 76,387,523
เงนประกนผลงานจากผรบเหมาชวง 11,111,217 12,406,722 43,708,176
ภาษมลคาเพมรอออกใบกากบภาษ (27,490,367) 9,632,198 (2,737,283)
หนสนหมนเวยนอน 227,342 (111,330) 1,558,591
จายชาระประมาณการหนสนระยะสน (31,800,000) - (6,160,000)
จายชาระหนสนผลประโยชนของพนกงาน (777,700) (889,200) -
เงนสดไดมาจากกจกรรมดาเนนงาน 1,702,574,265 1,079,463,939 873,915,096
จายภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย (240,055,322) (207,027,418) (206,064,480)
รบคนภาษเงนไดถกหก ณ ทจาย - 127,506,516 196,388,352
เงนสดสทธไดมาจากกจกรรมดาเนนงาน 1,462,518,943 999,943,037 864,238,968
กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน
รบดอกเบย 12,275,984 20,577,226 19,826,165
ซอเงนลงทนชวคราว (2,489,122,709) (1,044,279,890) (1,050,982,862)
เงนสดรบจากเงนลงทนชวคราว 2,206,765,975 894,616,443 386,089,735
เงนสดรบจากการขายเงนลงทนเผอขาย 30,000,000 0 113,570,000
เงนสดจายใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย (30,000,000) 115,000,000 (200,000,000)
เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทยอย (40,000,000) 0 -
ซอเงนลงทนในบรษทยอย (599,400,000) (83,799,800) (27,000,000)
ซอทดน อาคาร และอปกรณ (219,259,913) (201,097,873) (193,495,063)
ซอสนทรพยไมมตวตน (3,824,477) (4,922,922) (769,500)
ขายอปกรณ 7,669,088 7,395,180 16,067,595
เงนฝากธนาคารทตดภาระคาประกน 117,544,315 (58,010,674) (26,394,598)
เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (1,007,351,737) (354,522,310) (963,088,528)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 16
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) งบกระแสเงนสด (งบการเงนเฉพาะกจการ)
สาหรบป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2559, 2558 และ 2557 หนวย : บาท
2559 2558 2557
กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน
จายดอกเบย (15,659,158) (42,154,078) (49,091,886)
จายเงนปนผลใหผถอหนบรษท (191,965,468) (127,969,181) (111,992,641)
เงนเบกเกนบญชธนาคาร - - (3,101,423)
เงนสดรบจากเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 160,000,000 320,000,000 450,000,000
จายชาระเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน (160,000,000) (320,000,000) (620,000,000)
เงนสดจายไถถอนหนก (350,000,000) (175,000,000)
จายชาระเจาหนตามแผนปรบโครงสรางหน - (4,363,115) -
จายชาระหนสนตามสญญาเชาการเงน (33,907,987) (46,085,350) (44,074,320)
เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน (591,532,613) (395,571,724) (378,260,270)
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน(ลดลง)สทธ (136,365,407) 249,849,003 (477,109,830)
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนตนป 615,411,715 365,562,712 842,672,542
เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนสนป 479,046,308 615,411,715 365,562,712
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 17
13.1.2 อตราสวนทางการเงน
งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ
2559 2558 2557 2559 2558 2557
อตราสวนสภาพคลอง
อตราสวนสภาพคลอง (เทา) 1.32 1.42 1.48 1.48 1.43 1.48
อตราสวนสภาพคลองหมนเรว (เทา) 0.86 0.96 0.86 0.93 0.95 0.86
อตราหมนเวยนลกหนการคา (เทา) 7.94 7.28 8.64 7.75 7.26 8.64
ระยะเวลาเกบหนเฉลย (วน) 45.97 50.12 42.23 47.10 50.29 42.23
อตราสวนหมนเวยนสนคาคงเหลอ (เทา) 45.28 38.64 42.40 44.33 38.48 42.51
ระยะเวลาขายสนคาเฉลย (วน) 8.06 9.45 8.61 8.23 9.49 8.59
อตราสวนหมนเวยนเจาหน (เทา) 13.76 10.68 9.03 13.49 10.76 9.15
ระยะเวลาชาระหน (วน) 26.52 34.18 40.44 27.05 33.92 39.91
Cash Cycle (วน) 27.51 25.28 10.40 28.29 25.86 10.91
อตราสวนแสดงความสามารถในการทากาไร
อตรากาไรขนตน (%) 18.55% 14.13% 11.55% 17.93% 14.08% 11.38%
อตรากาไรจากการดาเนนงาน (%) 12.79% 8.99% 6.19% 13.74% 9.48% 6.47%
อตรากาไรสทธ (%) 10.61% 8.59% 5.16% 11.52% 9.06% 5.42%
อตราผลตอบแทนผถอหน (%) 22.19% 19.83% 13.63% 23.03% 20.66% 14.31%
อตราสวนแสดงประสทธภาพในการดาเนนงาน
อตราผลตอบแทนจากสนทรพย (%) 10.49% 9.78% 6.37% 13.18% 10.83% 6.98%
อตราผลตอบแทนจากสนทรพยถาวร (%) 41.19% 54.49% 41.37% 118.77% 92.11% 61.22%
อตราหมนของสนทรพย (เทา) 0.99 1.14 1.23 1.14 1.19 1.29
อตราสวนวเคราะหนโยบายทางการเงน
อตราสวนหนสนตอสวนของสนทรพย (เทา) 0.50 0.46 0.51 0.40 0.45 0.50
อตราสวนหนสนตอสวนของผถอหน (เทา) 0.98 0.86 1.03 0.68 0.83 1.00
อตราสวนความสามารถการชาระดอกเบย (เทา) 24.98 22.24 18.04 93.25 25.41 18.22
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 18
สตรการคานวณอตราสวนทางการเงน
อตราสวนสภาพคลอง
อตราสวนสภาพคลอง สนทรพยหมนเวยน
หนสนหมนเวยน
อตราสวนสภาพคลองหมนเรว (เทา) เงนสด + เงนลงทนชวคราว+ลกหนสทธ
รวมหนสนหมนเวยน
อตราหมนเวยนลกหนการคา (เทา) ขายสทธ
ลกหนการคากอนหกคาเผอ-เฉลย
ระยะเวลาเกบหนเฉลย (วน) 365
อตราหมนเวยนลกหนการคา (เทา)
อตราสวนหมนเวยนสนคาคงเหลอ (เทา) ตนทนขายสนคา + คาใชจายในการขาย
สนคาคงเหลอเฉลย
ระยะเวลาขายสนคาเฉลย (วน) 365
อตราสวนหมนเวยนสนคาคงเหลอ (เทา)
อตราสวนหมนเวยนเจาหน (เทา) ตนทนขายสนคา + คาใชจายใจการขาย
เจาหนการคาเฉลย
ระยะเวลาชาระหน (วน) 365
อตราสวนหมนเวยนเจาหน (เทา)
Cash Cycle (วน) ระยะเวลาเกบหน+ระยะเวลาขายสนคาเฉลย-ระยะเวลาชาระหนเฉลย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 13 หนา 19
สตรการคานวณอตราสวนทางการเงน (ตอ)
อตราสวนแสดงความสามารถในการทากาไร อตรากาไรขนตน (%) รายได - ตนทน
รายได อตรากาไรจากการดาเนนงาน (%) กาไรกอนภาษเงนได
รายได อตรากาไรสทธ (%) กาไรขาดทนสทธ
รายไดรวม อตราผลตอบแทนผถอหน (%) กาไรขาดทนสทธ
รวมสวนของผถอหนของบรษทใหญเฉลย
อตราสวนแสดงประสทธภาพในการดาเนนงาน อตราผลตอบแทนจากสนทรพย (%) กาไรสทธ
รวมสนทรพยเฉลย อตราผลตอบแทนจากสนทรพยถาวร (%) กาไรสทธ + คาเสอมราคา+คาตดจาหนาย
ทดน อาคารและอปกรณเฉลย อตราหมนของสนทรพย (เทา) รวมรายได
รวมสนทรพยเฉลย
อตราสวนวเคราะหนโยบายทางการเงน อตราสวนหนสนตอสวนของสนทรพย (เทา) รวมหนสน
รวมสนทรพย
อตราสวนหนสนตอสวนของผถอหน (เทา) รวมหนสน รวมสวนของผถอหน
อตราสวนความสามารถการชาระดอกเบย (เทา) กระแสเงนสดสทธจากการดาเนนงาน ดอกเบยจาย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 1
14. การวเคราะหและคาอธบายของฝายจดการ MD&A
ผลการดาเนนงานตามงบการเงนรวมของบรษทและบรษทยอยในป 2559 ทผานมา มกาไรสทธ
จานวน 852.07 ลานบาท ในขณะทชวงเวลาเดยวกนของป 2558 บรษทมผลกาไรสทธสาหรบป 627.57 ลาน
บาท คดเปนมผลประกอบการกาไรเพมขน 224.50 ลานบาท หรอคดเปนการกาไรเพมขนรอยละ 35.77 รายได
หลกจากการกอสรางเพมขนในชวง 3 ป ทผานมา ตงแตป 2557 จานวน 6,888.85 ลานบาท เพมขนเปน
7,051.05 ลานบาทในป 2558 และ 7,504.94 ลานบาท ในป 2559 ซงนบเปนรายไดจากการกอสรางทเพมขน
สงสด โดยมงานกอสรางทยงไมไดสงมอบในป 2559 รวม 40 โครงการ คดเปนมลคางานทงหมดประมาณ
22,698 ลานบาท มมลคางานคงเหลอจานวน 10,243 ลานบาทโดยนบเปนมลคางานคงเหลอทสงสด และใน
ระหวางป 2559 บรษทยงคงไดรบความไววางใจทงจากลกคาเกาและลกคาใหม ทไดมอบหมายใหบรษทเขารบ
งานอยางตอเนอง ทงน เนองมาจากการปฏบตงานการกอสรางเปนไปตามแผนงานทกาหนด การรกษา
มาตรฐานงาน การปฏบตตามสญญา การพฒนาบคคลากรและเทคโนโลยการกอสราง และจรรยาบรรณในการ
ประกอบธรกจอยางตอเนอง สงผลใหในป 2559 บรษทไดเขารบงานกอสรางโครงการใหม รวมจานวน 18
โครงการ จาแนกเปนโครงการทไดเรมดาเนนการกอสรางในป จานวน 15 โครงการ และโครงการกอสราง
สานกงานขายจานวน 3 โครงการ
รายไดจากการใหบรการเพมขน 199.14 ลานบาทหรอเพมขนคดเปนรอยละ 143 ป 2559 จานวน
338.10 ลานบาท ป 2558 จานวน 138.96 ลานบาท ซงเปนผลมาจากในระหวางป 2559 บรษทซ เอส เอม
แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) ไดเขาทาการซอกรรมสทธหองชดอาคารเอท ทองหลอมาบรหารซง
ถอเปนธรกจกลมรองทสรางรายไดใหแกกลมบรษทไดเปนอยางด โดยมอตราการเขาพกเฉลยของธรกจบรการ
ของกลมบรษทเทากบรอยละ 85.72
สาหรบสดสวนตนทนจากการกอสรางตอรายไดจากการกอสรางมสดสวนลดลงเมอเปรยบเทยบ
ระหวางป ในป 2559 สดสวนดงกลาวเทากบรอยละ 82.25 สาหรบป 2558 สดสวนฯ เทากบรอยละ 86.08หรอ
ลดลงในอตรารอยละ 3.83 เนองมาจากราคาตนทนวสดกอสราง และคาแรงงานในการกอสราง ทถอเปนตนทน
หลกอยในชวงทรงตวตามสภาวะเศรษฐกจ แตอยางไรกตามบรษทไดมการวางแผนควบคมราคาวสดกอสรางท
ถอเปนตนทนหลกของกจการโดยมการวเคราะหแนวโนมของราคาวสดทใชในการกอสราง ควบคกบปรมาณ
ความตองการทตองใชในการผลต โดยอางองราคาตลาดและทศทางของราคาตลาด เพอใชเปนตวชวยในการ
ตอรองตอผขายเมอมการสงซอในปรมาณมากๆ และเพอใชในการบรหารตนทนใหเกดประโยชนสงสด
สดสวนตนทนจากการใหบรการตอรายไดคาบรการมสดสวนลดลงเมอเปรยบเทยบระหวางป ในป
2559 สดสวนดงกลาวเทากบรอยละ 63.64 สาหรบป 2558 สดสวนฯ เทากบรอยละ 75.27 หรอลดลงในอตรา
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 2
รอยละ 11.62 เนองมาจากบรษทมการวางแผนเกยวกบการบรหารตนทนคาบรการไดเปนอยางด ซงการ
บรหารงานเปนกลมธรกจทาใหบรษทสามารถมอานาจในการตอรอง สาหรบการตกลงทาสญญาตาง ๆ กบคคา
ไดในราคาทเปนไปตามแผนงานทวางไว
คาใชจายในการบรหารในป 2559 มจานวน 508.24 ลานบาท ในขณะทชวงเวลาเดยวกนของป
2558 มจานวน 391.94 ลานบาท เพมขนจานวน 116.30 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 29.67 ซงเปนการเพมขน
ของคาใชจายบรหารสองสวนคอ คาใชจายในการบรหารในสวนของบรษทแมทเพมขนจานวน 46.49 ลานบาท
คาใชจายทเพมขนหลก ไดแก คาใชจายเกยวกบบคลากร และอกสวนหนงเปนคาใชจายในบรหารของบรษท
ยอยทเพมขนจานวน 69.81 ลานบาท ซงการเพมขนหลกของคาใชจายบรษทยอย ไดแก คาภาษโรงเรอนจานวน
20.54 ลานบาท คาใชจายเกยวกบบคลากรจานวน 12.98 ลานบาท และคาใชจายบรหารอนจานวน 36.29
ลานบาทซงคาใชจายในการบรหารทเพมขนเมอเปรยบเทยบกบปกอนเปนผลมาจากคาใชจายบรหารจากธรกจ
บรการจากการซอกรรมสทธหองหองชดอาคารเอท ทองหลอในระหวางป 2559 อยางไรกตามหากเปรยบเทยบ
สดสวนคาใชจายในการบรหารตอรายไดรวมมสดสวนเพมขน โดยป 2559 สดสวนดงกลาวเทากบรอยละ 6.33
สาหรบป 2558 สดสวนฯ เทากบรอยละ 5.36 หรอเพมขนในอตรารอยละ 0.97
14.1 ผลการดาเนนงานจากงบกาไรขาดทนเบดเสรจ - งบการเงนรวม
รายได โดยงบการเงนรวมของบรษทสาหรบป 2559 มผลกาไร 852.07 ลานบาท ในขณะชวงเวลาเดยวกน
ของป 2558 บรษทมผลกาไร 627.57 ลานบาท ซงมผลประกอบการเพมขน 224.50 ลานบาท หรอเพมขนรอย
ละ 35.77 โดยมสาเหตการเปลยนแปลงของผลการดาเนนงาน ดงน
- รายไดจากการกอสรางเพมขน โดยป 2559 มจานวน 7,504.94 ลานบาท สาหรบป 2558 มจานวน 7,051.05
ลานบาท เพมขน 453.89 ลานบาท หรอคดเปนรอยละ 6.44 ซงสามารถจาแนกรายไดจากสายผลตภณฑตาม
ประเภทของงานกอสรางตาง ๆ ไดดงน
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทอาคารทพกอาศยในป 2559 มจานวน 5,759.46 ลานบาท
เพมขน 31.09 ลานบาท หรอเทากบ รอยละ 0.54 จากป 2558 และ เพมขน 93.74 ลานบาท หรอเทากบ รอยละ
1.66 เมอเปรยบเทยบกบป 2557 เนองจากกลมบรษทไดเขารวมประมลโครงการกอสรางตาง ๆ ทงจากภาครฐ
และภาคเอกชน และในป 2559 ไดมการสงมอบโครงการเปนจานวน 21 โครงการ
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทอาคารสานกงาน / อาคารพาณชย มจานวน 362.20 ลานบาท
ลดลง 395.48 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 52.20 เนองจากไดมโครงการแลวเสรจในระหวางป 2559
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทโรงแรมและรสอรทในป 2559 มจานวน 700.85 ลานบาท เพมขน
445.34 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 174.29 จากป 2558 และเพมขนรอยละ 100 จากป 2557 เนองจากเปน
โครงการใหมทเรมดาเนนการกอสรางในป 2559
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 3
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทโครงการสาธารณปโภคพนฐานในป 2559 มจานวน 333.87 ลาน
บาท เพมขน 290.66 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 672.67 จากป 2558 จานวน 43.21 ลานบาท ลดลง 129.46
หรอเทากบรอยละ 74.98 จากป 2557 เนองจากเปนโครงการทอยในขนตอนการเกบรายละเอยดงานเพอรอการ
สงมอบงาน สาหรบป 2558 และเปนโครงการใหมทเรมดาเนนการกอสรางในป 2559
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทโรงงานอตสาหกรรมในป 2559 มจานวน 319.33 ลานบาท
เพมขน 53.05 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 19.92 จากป 2558 จานวน 266.28 ลาน เนองบรษทไดรบการ
ประมลโครงการและเรมดาเนนการกอสรางโครงการใหมในป 2559
- รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงประเภทศนยการคา/ซปเปอรมารเกต/ชอปปงมอลลในป 2559 มจานวน
29.23 ลานบาท เพมขนรอยละ 100 จากป 2558 และป 2557 เนองบรษทไดรบการประมลโครงการและเรม
ดาเนนการกอสรางโครงการใหมในป 2559 โดยภาพรวมสรปโครงสรางรายได ดงน
หนวย : ลานบาท
สายผลตภณฑ/กลมธรกจ ป 2559 ป 2558 ป 2557
จานวน % จานวน % จานวน % รายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรง
- อาคารทพกอาศย 5,759.46 76.74 5,728.37 81.24 5,634.63 81.79
- อาคารสานกงาน/อาคารพาณชย 362.21 4.83 757.68 10.75 1,081.56 15.70
- สถาบน - - - - - -
- โรงแรมและรสอรท 700.85 9.34 255.51 3.62 - -
- โครงการสาธาราณปโภคพนฐาน 333.87 4.45 43.21 0.61 172.67 2.51
- โรงงานอตสาหกรรม 319.33 4.25 266.28 3.78 - -
- ศนยการคา/ซปเปอรมารเกต 29.22 0.39 - - - -
รายไดจากการกอสราง 7,504.94 93.48 7,051.05 96.50 6,888.86 97.25
รายไดจากการใหบรการหองพก 338.09 4.21 138.96 1.90 104.89 1.48
ดอกเบยรบ 7.23 0.09 11.10 0.15 22.71 0.32
เงนชดเชยคาเสยหาย 58.51 0.73 - - - -
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ 40.99 0.51 12.33 0.17 3.46 0.05
โอนกลบประมาณการผลขาดทนจากภาระตาม
สญญารวมคา
-
-
66.47
0.91
-
- กาไรจากการจาหนายเงนลงทนเผอขาย - - - - 34.21 0.48
รายไดอน 78.36 0.98 27.18 0.37 29.73 0.42
รายไดรวม 8,028.12 100.00 7,307.09 100.00 7,083.86 100.00
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 4
บรษทมรายไดรวมสทธ (ตามงบการเงนรวม) ในป 2559 จานวน 8,028.12 ลานบาท ป 2558
จานวน 7,307.09 ลานบาท และป 2557 จานวน 7,083.86 ลานบาท เพมขนจานวน 721.03 ลานบาท หรอ
เทากบ รอยละ 9.87 โดยสามารถแบงเปนรายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรง จานวน 7,504.94 ลานบาท หรอ
เทากบ รอยละ 93.48 ของรายไดรวมสทธ และเปนรายไดจากการเปนผรบเหมาโดยตรงเพมสงสดนบจากป
2553 เปนตนมา อยางไรกตามมลคาของรายไดหลกจากการเปนผรบเหมาโดยตรงสวนใหญมาจากประเภทงาน
อาคารทพกอาศย โรงแรมและรสอรท อาคารสานกงานและอาคารพาณชย โครงสรางสาธารณปโภคขนพนฐาน
โรงงานอตสาหกรรม และศนยการคา ชอปปงมอลลตามลาดบ
รายไดจากการใหบรการหองพก บรษทมรายไดจากการใหบรการหองพก จานวน 338.09 ลานบาท ในป 2559 และจานวน 138.96
ลานบาท ในป 2558 เพมขน 199.14 ลานบาทหรอรอยละ 143.30 การเพมขนของรายไดเปนผลมาจากบรษทซ
เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) ในระหวางป 2559ไดเขาซอกรรมสทธหองชดอาคารเอท
ทองหลอ เรสซเดนส ภายใตการบรหารงานของแบรนด “Akyra” ทงนเปนไปตามนโยบายของบรษทในการขยาย
การดาเนนการไปในธรกจอนท เกยวของ ในลกษณะการขยายตวไปขางหนา และใชกลยทธลงทนใน
อสงหารมทรพยทมศกยภาพ ทาเลทตงด พรอมใชงานและสรางรายได ไดทนท
บรษทซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) ไดเขาซอกรรมสทธหองชดอาคารเอท ทองหลอ
เรสซเดนส เมอวนท 28 เมษายน 2559 ซงเปนเซอรวสอพารทเมนทพรอมสงอานวยความสะดวกอยางครบครน
กลางใจเมอง ดวยจานวนหองพก 148 หอง ตงอยทซอยสขมวท 55 (ทองหลอ) ถนนสขมวท แขวงคลองตน เขต
พระโขนง กรงเทพมหานคร มรายไดจากการใหบรการหองพกในป 2559 จานวน 160.29 ลานบาท มสดสวน
เทากบรอยละ 47.41 ของรายไดคาบรการในงบการเงนรวม และมอตราการเขาพกเฉลยในป 2559 เทากบรอย
ละ 91.18
บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด (บรษทยอย) โครงการ 1 Citadines Grand Central
Sriracha เรมเปดดาเนนการอยางเปนทางการในเดอนเมษายน 2558 เปนเซอรวสอพารทเมนทพรอมสงอานวย
ความสะดวกอยางครบครน ดวยจานวนหองพก 136 หอง ตงอยทอาเภอศรราชา จงหวดชลบร มรายไดจากการ
ใหบรการหองพกในป 2559 จานวน 60.63 ลานบาท เพมขน 28.65 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 90 จากป
2558 จานวน 31.98 ลานบาท มสดสวนเทากบรอยละ 17.93 ของรายไดคาบรการในงบการเงนรวม และมอตรา
การเขาพกเฉลยในป 2559 เทากบรอยละ 81.31
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน) สาขา 1 โครงการ แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนทเปน
เซอรวสอพารทเมนทพรอมสงอานวยความสะดวกอยางครบครน ดวยจานวนหองพก 166 หอง
ตงอยทถนนหลงสวน ลมพน เขตปทมวน กรงเทพมหานครมรายไดจากการใหบรการหองพกในป 2559 จานวน
117.18 ลานบาท เพมขน 10.19 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 10 จากป 2558 จานวน 106.99 ลานบาท ม
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 5
สดสวนเทากบรอยละ 34.66 ของรายไดคาบรการในงบการเงนรวม และมอตราการเขาพกเฉลยในป 2559
เทากบรอยละ 84.68
ดอกเบยรบ
บรษทมดอกเบยรบในป 2559 จานวน 7.23 ลานบาท โดยป 2558 มจานวน 11.10 ลานบาท ลดลง
จานวน 3.87 ลานบาท เนองจากในระหวางป 2558 บรษทเปลยนรปแบบการลงทนจากการลงทนในตวเงน
ระยะสนทไดรบผลตอบแทนในรปดอกเบยมาเปนการลงทนในกองทนรวมทไดรบผลตอบแทนในรปการ
เปลยนแปลงของมลคายตธรรมของเงนลงทน(รายละเอยดปรากฏตาม หมายเหตประกอบงบการเงน ขอ 5)
เงนชดเชยคาเสยหาย
บรษทไดรบเงนชดเชยคาเสยหายจากบรษท เคมปน สยาม จากด จานวน 58.51 ลานบาทใน
ระหวางป 2559 เนองจากศาลมคาสงใหบรษท เคมปน สยาม จากด ชาระเงนคาชดเชยคาเสยหายใหแกบรษท
โอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ
บรษทมรายไดจากการโอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ ในป 2559 จานวน 40.99 ลานบาท โดยป
2558 จานวน 12.34 ลานบาท เพมขนจานวน 28.66 ลานบาท หรอรอยละ 232.33 และมสดสวนเทากบรอยละ
0.51 ของรายไดรวมสทธ ทงนเนองมาจากการโอนกลบคาเผอหนสงสยจะสญ ของลกหนการคา, ลกหนอน และ
ลกหนประกนผลงานตามสญญากอสราง ทไดมการตงคาเผอหนสงสยจะสญไวเรยบรอยแลว
โอนกลบประมาณการภาระผลขาดทนตามสญญารวมคา
บรษทมรายไดจากการโอนกลบประมาณการภาระผลขาดทนตามสญญารวมคา ในป 2558 จานวน
66.47 ลานบาท ทงน รายการรายไดจากการโอนกลบประมาณการภาระผลขาดทนตามสญญารวมคาเกดขน
จาก บรษทไมวาน (ประเทศไทย) จากด มหนสนลนพนตวและถกเจาหนรายอนฟองลมละลาย โดยในวนท 19
ตลาคม 2558 ศาลลมละลายกลางไดมคาพพากษาใหบรษทไมวาน (ประเทศไทย) จากด ลมละลาย ดงนน
บรษทจงมการพจารณาตดจาหนายประมาณการผลขาดทนดงกลาว
รายไดอน
บรษทมรายไดอนในป 2559 จานวน 78.36 ลานบาท ป 2558 จานวน 27.18 ลานเพมขนจานวน
51.17 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 188.27 การเพมขนของรายไดอนประกอบดวย
1. รายไดอนจากการดาเนนงานบรษทใหญจานวน 24.71 ลานบาท ไดแก เงนปนผลรบ จานวน 9.02 ลานบาท
กาไรจากการขายและปรบมลคาเงนลงทนชวคราว 6.43 ลานบาท กาไรจากการขายทรพยสน 4.07 ลานบาท
และอน ๆ จานวน 5.19 ลานบาท
2. รายไดคาบรการอนจากบรษทยอยจานวน 26.46 ลานบาท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 6
ตนทนจากการกอสราง
สดสวนตนทนจากการกอสรางตอรายไดจากการกอสรางโดยป 2559 มอตรารอยละ 82.25 สาหรบ
ป 2558 มอตรารอยละ 86.08 หรอลดลงในอตรารอยละ 3.83 โดยตนทนทสาคญ ไดแก คาวสดอปกรณการ
กอสราง คาแรงงาน และคาจางงานผรบเหมาชวง รวมถงคาเสอมราคาเครองจกรและอปกรณ ตางๆ ซงตนทน
หลกของการกอสรางจะผนแปรไปตามรายไดทเพมขน แตอยางไรกตามบรษทมการวางแผนในการควบคมราคา
คาวสดกอสรางทใชในการผลตกอสรางดงทกลาวไปแลวขางตน และมการนาเทคโนโลยใหมเขามาชวยเพม
ประสทธภาพในการทางาน เชน การลงทนในทาวเวอรเครนใหม พรอมทงมการคดคนวธการปฏบตงานใหม ๆ
อยเสมอ เพอเพมคณภาพ ประสทธภาพใหกบงานกอสรางอกทงยงทาใหสามารถลดและบรหารตนทนในการ
เกบงานไดอกดวย นอกจากนแลวยงทาใหสามารถบรหารระยะเวลาในการปฏบตงานซงเปนประโยชนตอการ
ปฏบตงานและกอใหเกดประสทธภาพและประสทธผลสงสด
ดานคาแรงงานบรษทไดมการวางแผนงานทจะจดตงโครงการพฒนาชางฝมออยางยงยน โดยใน
ตลาดแรงงานปจจบนชางฝมอทมความเชยวชาญงานนนหายาก ดงนนบรษทจงไดจดตงศนยฝกแรงงาน เพอ
เปนการเพมชางฝมอในตลาดแรงงานในประเทศ อกทงยงเปนการเพมโอกาสในการพฒนาศกยภาพของ
ชางฝมอ โดยเฉพาะแรงงานฝมอทมความเชยวชาญในงานเฉพาะทางในแตละลาดบขนสายงาน โดยในป 2559
มสดสวนตนทนคาแรงงานจากการกอสรางรอยละ 18.17 และในป 2558 มสดสวนดงกลาว 16.14 เพมขนรอย
ละ 2.03 การเพมขนของคาแรงงานเปนไปตามกฎหมายแรงงานทตองมการปรบเพมขนทกป และบรษทยงคง
ใหความสาคญตอการดแลคณภาพความเปนอยของแรงงานเพอเปนการจงใจใหแรงงานเกดความรกองคกร ม
แผนงานการพฒนาศกยภาพการเพมขดความสามารถ และคณภาพความเปนอยอยางตอเนอง (รายละเอยด
การพฒนาศกยภาพแรงงาน หวขอ 3. ปจจยความเสยง)
ตนทนจากการใหบรการหองพก
บรษทมตนทนจากการใหบรการหองพกในป 2559 จานวน 215.17 ลานบาท จากป 2558 จานวน
104.59 ลานบาท เพมขน 110.58 ลานบาท หรอคดเปนรอยละ 105.73 ตนทนทเพมขนเปนผลมาจากตนทน
การใหบรการโครงการเอท ทองหลอ เรสซเดนททบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย)
ไดเขาซอกรรมสทธหองชดในระหวางป 2559 ตามทไดกลาวมาแลวขางตน
คาใชจายในการบรหาร
คาใชจายในการบรหารในป 2559 เทากบ 508.24 ลานบาท โดยป 2558 เทากบ 391.94 ลานบาท
เพมขน 116.30 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 29.67 ซงเปนการเพมขนของคาใชจายบรหารสองสวนคอ
คาใชจายในการบรหารในสวนของบรษทแมเพมขนจานวน 46.49 ลานบาทซง คาใชจายหลกทเพมขน ไดแก
คาใชจายเกยวกบบคลากร เนองจากคาใชจายเกยวกบบคลากรและการพฒนาบคลากรของบรษท ซงเปนการ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 7
เพมขนจากการปรบฐานเงนเดอนและโบนสตามผลประกอบการประจาปของบรษท และในระหวางป 2559
บรษทไดมการพฒนาหลกสตรการฝกอบรมเพอพฒนาศกยภาพพนกงานในทกระดบโดยมการจดการฝกอบรม
ทงทบรษทเปนผจดการฝกอบรมภายในโดยเชญผเชยวชาญจากภายนอกมาใหความรแกพนกงานและมการสง
พนกงานไปอบรมภายนอกเพอเปนการเพมมมมอง ทศนคตใหพนกงานนามาประยกตใชในการทางานใหงาน
ออกมามประสทธภาพสงสดและอกสวนหนงเปนคาใชจายในบรหารของบรษทยอยทเพมขนจานวน 69.80 ลาน
บาท ซงคาใชจายในการบรหารสวนทเพมขนมาจากคาภาษโรงเรอน 17.75 ลานบาท คาใชจายเกยวกบ
บคลากรในสวนของบรษทยอย 12.98 ลานบาทและคาใชจายในการบรหารอน 39.07 ลานบาท
คาใชจายอนๆ
คาใชจายอน ในป 2559 จานวน 52.82 ลานบาท เพมขนจากงวดเดยวกนของป 2558 จานวน
47.38 ลานบาท ลดลง 5.44 ลานบาท หรอรอยละ 11.48 คาใชจายอนไดแก หนสญและหนสงสยจะสญ ซง
เปนคาใชจายทเกดจากรายการหนสงสยจะสญ บรษทมนโยบายในการตงหนสงสยจะสญ โดยหากมขอบงชถง
ความสามารถในการชาระหน ฐานะทางการเงน การดาเนนธรกจของลกหนอยางมนยสาคญ บรษทจะ
ดาเนนการตงคาเผอหนสงสยจะสญทนท รวมถงการตดตามทวงถามอยางตอเนอง และประมาณการผลขาดทน
จากภาระหนสนจากคดฟองรองและประมาณการผลขาดทนจากภาระตามสญญารวมคา
ตนทนทางการเงน
ตนทนทางการเงน ในป 2559 จานวน 64.58 ลานบาท เพมขนจากงวดเดยวกนของป 2558 จานวน
44.87 ลานบาท หรอลดลง จานวน 19.71 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 43.93 การเพมขนหลกของตนทนทาง
การเงนป 2559 เปนผลมากจากตนทนทางการเงนจากการกยมเงนจากสถาบนการเงนเพอมาซอโครงการเอท
ทองหลอ เรสซเดนทในระหวางป 2559
ภาษเงนได
คาใชจายภาษเงนได ในป 2559 มจานวน 151.36 ลานบาท เพมขน 132.81 ลานบาท หรอเทากบ
รอยละ 715.97 ป 2558 มจานวน 19 ลานบาท เนองจากป 2558 บรษทใชสทธทางภาษจากการนาหนสญของ
บรษทไมวาน (ประเทศไทย) จากด มาเปนคาใชจายทางภาษไดเตมจานวน เนองจากศาลลมละลายกลางม
คาสงพพากษาใหบรษท ไมวาน (ประเทศไทย) จากด ลมละลาย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 8
กาไร (ขาดทน) สทธ
ในป 2559 บรษทมผลกาไรสทธ จานวน 852.07 ลานบาท ในป 2558 จานวน 627.57 ลานบาท
เพมขน จานวน 224.50 ลานบาท หรอคดเปนการเพมขนรอยละ 35.77 ซงสามารถเปรยบเทยบอตราสวน
แสดงความสามารถในการทากาไรในรปแบบตางๆ ไดดงน
อตราสวนแสดงความสามารถในการทากาไร (หนวย : รอยละ)
งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ 2559 2558 2557 2559 2558 2557
อตรากาไรขนตน (%) 18.55% 14.13% 11.55% 17.93% 14.08% 11.38%
อตรากาไรจากการดาเนนงาน (%) 12.79% 8.99% 6.19% 13.74% 9.48% 6.47%
อตรากาไรสทธ (%) 10.61% 8.59% 5.16% 11.52% 9.06% 5.42%
14.2 ฐานะทางการเงนจากงบแสดงฐานะการเงน – งบการเงนรวม
สนทรพยรวม สนทรพยรวมของบรษทตามงบการเงนรวมเพมขน สาหรบป 2559 จานวน 9,523.22 ลานบาท
เพมขนจากงวดเดยวกนในป 2558 จานวน 2,801.39 ลานบาท หรอเทากบ รอยละ 41.68 ซงเกดจากการ
เปลยนแปลงรายการสนทรพยตางๆ ดงน สนทรพยหมนเวยนเพมขน 254.80 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 6.66
สาเหตหลกมาจาก
- เงนลงทนชวคราวเพมขนเนองจากบรษทนารายไดทไดจากการดาเนนงานมาบรหารจดการเพอใหไดรบ
ประโยชนสงสดในรปของดอกเบยและกาไรจากการถอครองเงนลงทนในระยะสน
- เงนจายลวงหนาใหผรบเหมาชวงเพมขนเปนผลมาจากการวางแผนการควบคมตนทนการกอสราง ซงเปน
การวางเงนมดจาคาเหลกทใชสาหรบการกอสราง โดยบรษทมหนวยงานททาหนาทประเมนราคาของเหลกและ
วสดกอสรางอน ๆ ตามสภาพเศรษฐกจ ราคาตลาด และมการประเมนแนวโนมของราคาวสดดงกลาว การ
ประเมนราคาเหลกและวสดอนๆ จะทาพจารณาควบคไปกบแผนงานกอสรางและปรมาณของทตองการใชใน
การกอสรางในระยะเวลา 1 ปขางหนา เพอเปนการควบคมตนทนการกอสรางใหเปนไปตามแผนทไดวางไว
สนทรพยไมหมนเวยนเพมขน 2,546.58 ลานบาท หรอเทากบรอยละ 87.89 สาเหตหลกมาจาก
- เงนลงทนระยะยาวอนเพมขนจานวน 162.99 ลานบาท ในป 2559 เนองจากบรษทไดรบกาไรจากการตราคา
มลคายตธรรมของหลกทรพยเผอขาย – บรษท รถไฟฟากรงเทพ จากด (มหาชน) (รายละเอยดปรากฏตาม
หมายเหตประกอบงบการเงน ขอ 16)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 9
- ทดน อาคาร และอปกรณเพมขนเปนผลมาจากในระหวางป 2559 บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารท
เนอรส จากด (บรษทยอย) ไดซอกรรมสทธหองชดอาคาร เอท ทองหลอ เรสซเดนท ซงมมลคา 2,495ลานบาท
- เงนฝากธนาคารทตดภาระคาประกนลดลงจานวน 97.54 ลานบาท เนองจาก ในระหวางป 2559 บรษท
ไดรบเงนคนจากการวางคาประกนศาลเพงคดการบนไทยจานวน 48.36 ลานบาทและเงนประกนจากการคา
ประกนกจการรวมคาสยามซนเทค – วจตรภณฑ – กรงธน จานวน 35.00 ลานบาท เนองจากศาลมคาพพากษา
แลว และลดลงจากเงนรบลวงหนาของโครงการตาง ๆ ในระหวางป 2559 ตามลาดบ
หนสนรวมและสวนของผถอหน หนสนรวม บรษทมหนสนรวม ในป 2559 จานวน 4,721.03 ลานบาท เพมขนจากป 2558 จานวน 1,611.47
ลานบาท หรอเทากบรอยละ 51.82 โดยมรายการเคลอนไหวหลกทสาคญ ดงน
- เจาหนการคาและเจาหนอนเพมขนจานวน 172.75 ลานบาท เปนผลมาจากการซอสนคาและบรการสาหรบ
การดาเนนธรกรรมตามประเพณทางการคาทวไป ซงเปนไปตามเครดตเทอมทไดรบ และเปนไปตามขอตกลงท
ไดตกลงกนไว
- เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงนเพมขนจานวน 1,150.85 ลานบาท สาเหตหลกของการเพมขนเปนผล
มาจากบรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด (บรษทยอย) ไดกมยมเงนมาจากสถาบนการเงนแหง
นงในระหวางป 2559 เพอใชสาหรบซอกรรมสทธหองชดอาคารเอท ทองหลอ เรสซเดนท ซงมยอดคงเหลอ
จานวน 1,516.45 ลานบาทและลดลงเนองจากการไถถอนหนกในระหวางป 2559 จานวน 365.60 ลานบาท
- เงนรบลวงหนาตามสญญากอสรางเพมขนจานวน 318.70 ลานบาท เนองจากบรษทฯ ไดรบเงนจากผวาจาง
ซงปนโครงการใหมและเรมดาเนนการกอสรางในป 2559 เพอใชสาหรบเปนทนในการดาเนนการกอสราง
โครงการ
นอกจากนแลว บรษทไดดารงไวซงอตราสวนของหนสนตอสวนของผถอหน (Debt to Equity Ratio)
ณ 31 ธนวาคม 2559 เทากบ 0.98 : 1 เทา ไมเกนตามเกณฑทกาหนดไวท เทากบ 2.5 : 1 เทา
สวนของผถอหน
สวนของผถอหน ในป 2559 จานวน 4,802.19 ลานบาท เพมขนจากงวดเดยวกนของป 2558
จานวน 1,189.92 ลานบาท หรอ เทากบรอยละ 32.94 ซงเปนการเพมขนขององคประกอบหลกไดแก กาไรจาก
การดาเนนงาน 633.09 ลานบาท สวนไดเสยทไมมอานาจควบคมจานวน 381.63 ลานบาท องคประกอบอน
ของสวนขอผถอหนจานวน 130.39 ลานบาทและทนสารองตามกฎหมายจานวน 44.81 ลานบาท ตามลาดบ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
สวนท 3 หวขอ 14 หนา 10
สภาพคลอง
ภาพรวมของการดาเนนงาน ในดานเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดของบรษท ป 2559 จานวน
644.32 ลานบาท เพมขนจากป 2558 จานวน 255.99 ลานบาท เทากบรอยละ 65.92 การเพมขนเปนผลมาจาก
ผลการดาเนนงานในระหวางป 2558 ซงสามารถเปรยบเทยบอตราสวนสภาพคลองในรปแบบตางๆ ไดดงน
อตราสวนสภาพคลอง งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ (หนวย : รอยละ) 2559 2558 2557 2559 2558 2557
อตราสวนสภาพคลอง (เทา) 1.32 1.42 1.48 1.48 1.43 1.48
อตราสวนสภาพคลองหมนเรว (เทา) 0.58 0.96 0.86 0.93 0.95 0.86
14.3 ปจจยหรอเหตการณทอาจมผลตอฐานะการเงนหรอการดาเนนงานอยางมนยสาคญในอนาคต สามารถดรายละเอยดเพมเตมได จากบทท 3 ปจจยความเสยง หวขอความเสยงดานการเงน
อยางไรกตามในการดาเนนธรกจในรอบปทผานมา บรษทยงคงมความมงมนและพฒนาระบบงาน
ดานตางๆ อยางตอเนอง อาทเชน ประสทธภาพระบบการบรหารจดการตนทนของบรษทใหมความใกลเคยงกบ
สภาพเศรษฐกจ โดยบรษทมนโยบายในการตดตามดแลตนทนตางๆ รวมถงจดใหมเครองมอในการชวยตดตาม
ใหตนทนอยภายใตงบประมาณทกาหนดไว รวมทงบรษทมนโยบายขยายการดาเนนงานไปในธรกจอนท
เกยวของ นอกจากธรกจรบเหมากอสราง ในลกษณะขยายตวไปขางหนา เพอเปนการเพมชองทางการรบร
รายไดในธรกจอน อนไดแก เพอดาเนนธรกจเซอรวส อพารทเมนทสรางใหมเพอการใหเชา และกลยทธลงทนใน
อสงหารมทรพยทดาเนนธรกจเซอรวส อพารทเมนททมศกยภาพ ทาเลทตงด พรอมใชงานและสามารถสราง
รายไดไดในทนท ถอเปนโอกาสในการเพมชองทางการสรางรายไดใหแกบรษทใหมความมนคงมากยงขน
การรบรอง
ความถกตองของขอมล
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
การรบรองความถกตองของขอมล
การรบรองความถกตองของขอมลในแบบแสดงรายการขอมลประจาปนนใหกรรมการผม
อานาจลงนามผกพนบรษทลงลายมอชอพรอมประทบตราบรษท (ถาม) ในแบบแสดงรายการขอมล
ประจาป พรอมทงมอบอานาจใหบคคลใดลงนามกากบเอกสารในแบบแสดงรายการขอมลประจาปแทน
ดวย โดยใหใชขอความและรปแบบ ดงน
บรษทไดสอบทานขอมลในแบบแสดงรายการขอมลประจาปฉบบนแลว ดวยความระมดระวง
บรษทขอรบรองวา ขอมลดงกลาวถกตองครบถวน ไมเปนเทจ ไมทาใหผอนสาคญผด หรอไมขาดขอมล
ทควรตองแจงในสาระสาคญ นอกจากน บรษทขอรบรองวา
(1) งบการเงนและขอมลทางการเงนทสรปมาในแบบแสดงรายการขอมลประจาป ไดแสดงขอมลอยางถกตองครบถวนในสาระสาคญเกยวกบฐานะการเงน ผลการดาเนนงาน และกระแสเงนสด
ของบรษทและบรษทยอยแลว
(2) บรษทไดจดใหมระบบการเปดเผยขอมลทด เพอใหแนใจวาบรษทไดเปดเผยขอมลในสวนท
เปนสาระสาคญทงของบรษทและบรษทยอย อยางถกตองครบถวนแลว รวมทงควบคมดแลใหมการ
ปฏบตตามระบบดงกลาว
(3) บรษทไดจดใหมระบบการควบคมภายในทด และควบคมดแลใหมการปฏบตตามระบบ
ดงกลาว และบรษทไดแจงขอมลการประเมนระบบการควบคมภายใน ณ วนท 6 มนาคม 2560 ตอ
ผสอบบญชและกรรมการตรวจสอบของบรษทแลว ซงคลอบคลมถงขอบกพรองและการเปลยนแปลงท
สาคญของระบบการควบคมภายใน รวมทงการกระทาทมชอบทอาจมผลกระทบตอการจดทารายงาน
ทางการเงนของบรษทและบรษทยอย
ในการน เพอเปนหลกฐานวาเอกสารทงหมดเปนเอกสารชดเดยวกนกบทบรษทไดรบรองความ
ถกตองแลว บรษทไดมอบหมายให นายสมชาย ศรเลศพานช เปนผลงลายมอชอกากบเอกสารนไวทก
หนาดวย หากเอกสารใดไมมลายมอชอของ นายสมชาย ศรเลศพานช กากบไว บรษทจะถอวาไมใช
ขอมลทบรษทไดรบรองความถกตองของขอมลแลวดงกลาวขางตน
ชอ ตาแหนง ลายมอชอ
1.นายสมชาย ศรเลศพานช กรรมการ .
2. นายจรโมท พหสตร กรรมการ .
ผรบมอบอานาจ นายสมชาย ศรเลศพานช กรรมการ .
เอกสารแนบ 1 รายละเอยดเกยวกบกรรมการ ผบรหาร
ผมอานาจควบคม และเลขานการบรษท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 1
เอกสารแนบ 1 รายละเอยดเกยวกบกรรมการ ผบรหาร ผมอานาจควบคม และเลขานการบรษท 1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน
ความสมพนธ ทางครอบครว
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ตาแหนง (1)
(ป) การศกษา
(2) ในบรษท (%)
(3) ระหวางผบรหาร
(4) ชวงเวลา ตาแหนง
ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายสมชาย ศรเลศพานช
- รกษาการประธานกรรมการ,
รองประธานกรรมการ, กรรมการสรร
หาและพจารณาคาตอบแทน,
ประธานคณะกรรมการจดการ,
กรรมการผจดการ และกรรมการผม
อานาจลงนาม
55 - MBA Operation
Management
University of Scranton
Pennsylvania, USA
* การอบรม จาก IOD
DAP รน 1/2003
- - 2558 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2555 – ปจจบน
2547 – ปจจบน
2543 – ปจจบน
2544 - 2554
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ, กรรมการผจดการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- บจ. ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท แอนด
แมเนจเมนท
- บจ.เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ.สยาม ซนเทค แพลนเนอร
- บจ.นารายภณฑ
นายชยวฒน อศวนทรางกร
- กรรมการอสระ, ประธานกรรมการ
ตรวจสอบ และประธานกรรมการสรร
หาและพจารณาคาตอบแทน
65 - Master of Education (Curriculum
and Teaching
Methodology), Beijing
Languages and Cultural
University
- บรหารธรกจมหาบณฑต
ม.ธรรมศาสตร
- เนตบณฑต สานกอบรม
ศกษากฎหมายแหงเนต
บณฑตยสภา
* IOD DAP รน 24/2004, DCP รน
81/2006 และACP รน 12/2006
- - 2548 – ปจจบน
2548 – ปจจบน
2546 - ปจจบน
2547 – ปจจบน
2548 – ปจจบน
2547 – ปจจบน
2546 – ปจจบน
2545 – ปจจบน
2540 – ปจจบน
2532 – ปจจบน
2543 – 2558
- ประธานกรรมการตรวจสอบ
- กรรมการตรวจสอบ
- ประธานกรรมการตรวจสอบ
- ประธานกรรมการตรวจสอบ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- บมจ.แนเชอรล พารค
- บมจ.โรงพมพตะวนออก
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บมจ.กรงไทยคารเรนท แอนดลส
- บจ.โบทเฮาสหวหน
- บจ.อนดามน ลองบช รสอรท
- บจ.เชยงใหม ฮอทสปรง
- บจ.รสอรท โฮลดง
- บจ. พรอสเพค คอนซลตง
- บจ.เอมเจแอล อนเตอร เทรด
- บจ. ไบรทลลล (ประเทศไทย)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 2
1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน
ความสมพนธทางครอบครว
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ตาแหนง (1)
(ป) การศกษา
(2) ในบรษท (%)
(3) ระหวางผบรหาร
(4) ชวงเวลา ตาแหนง
ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร
- กรรมการอสระ, กรรมการตรวจสอบ
และกรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทน
59 - Literature Chinese Language
(Economics and Trade), Beijing
Language and Culture
University
- บรหารธรกจมหาบณฑต ม.
ธรรมศาสตร
- บญชบณฑต, นตศาสตร บณฑต ม.
ธรรมศาสตร
- เนตบณฑต สานกอบรม ศกษากฎหมาย
แหงเนตบณฑตยสภา
* การอบรม จาก IOD DAP รน 24/2004 ,
DCP รน 79/2006 และACP รน 12/2006
- - 2558 – ปจจบน
2552 – ปจจบน
2546 – ปจจบน
2540 – ปจจบน
- กรรมการ
- กรรมการอสระ
และกรรมการตรวจสอบ
- กรรมการอสระ
และกรรมการตรวจสอบ
- กรรมการผจดการ
- บลน. เวลธ เมจก
- บมจ. มลตแบกซ
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ. พรอสเพค คอนซลตง
นางองสณา มนคงเจรญ
- กรรมการ, กรรมการสรรหาและ
พจารณาคาตอบแทน, กรรมการผม
อานาจลงนาม, เลขานการบรษท,
ผอานวยการฝายทรพยากรบคคลและ
ธรการ
66 - The Oxford and County Secretarial
College
* การอบรม จาก IOD DAP รน 2/2003
- - 2556 – ปจจบน
2548 – ปจจบน
2547 – ปจจบน
2556 – 2557
2548 – 2554
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท
- บจ.แนเชอรล โฮเตล สขมวท
-บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
- บจ.นารายณภณฑ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 3
1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน
ความสมพนธทางครอบครว
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ตาแหนง (1)
(ป) การศกษา
(2) ในบรษท (%)
(3) ระหวางผบรหาร
(4) ชวงเวลา ตาแหนง
ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
ดร. อรชย รกธรรม
- กรรมการอสระ, กรรมการตรวจสอบ,
กรรมการสรรหาและพจารณา
คาตอบแทน, ประธาน
กรรมการบรหารความเสยง
49 - PH.D in Financial Economics –
Peter Drucker Graduate School of
Management, Claremont Graduate
School, CA-USA.
- Master of finance and Economics,
Claremont Graduate School, CA-
USA.
- Master of Science in International
Finance, University of Idaho, USA
* การอบรม IOD โดย
DAP รน 35/2004 ,
DCP รน 61/2005 และ
ACP รน 15/2006
- - 2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2550 – ปจจบน
2541 - 2555
- กรรมการ - กรรมการ
- กรรมการ
- ผอานวยการสายงานการเงน
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ.นาตาลมตรผล (สาขาประเทศจน)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 4
1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน
ความสมพนธทางครอบครว
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ตาแหนง (1)
(ป) การศกษา
(2) ในบรษท (%)
(3) ระหวางผบรหาร
(4) ชวงเวลา ตาแหนง
ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายทว กลเลศประเสรฐ
- กรรมการอสระ
44 - ปรญญาโท การเงน Golden Gate
University
-ปรญญาตร นตศาสตรบณฑต (เกยรต
นยมอนดบ 1) จฬาลงกรณมหาวทยาลย
- ปรญญาตร การเงน มหาวทยาลย
หอการคาไทย
- ประกาศนยบตร TLCA Executive
Development Program รนท 4, สมาคม
บรษทจดทะเบยนไทย
- ประกาศนยบตร Senior Executive
Program รนท 20, สถาบนบณฑต
บรหารธรกจศศนทรแหงจฬาลงกรณ
มหาวทยาลย
* การอบรม จาก IOD DAP รน 35/2005,
DCP รน 79/2006 และACP รน 12/2006
* การอบรม จาก TLCA Leadership
Development Program (LDP) รน
3/2558
- - 2558 – ปจจบน
2557 - ปจจบน
2555 – ปจจบน
2551 – ปจจบน
2551 – ปจจบน
2550 – ปจจบน
2547 – ปจจบน
2543 – ปจจบน
2552 – 2554
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการบรหาร
- บจ. แอคม 1975
-บจ. ดารค ฮอรส ดเวลลอปเมนท
- บจ.บรหารสนทรพย ไนทคลบ แคปปตอล
- บจ. สตล พลส แฟบบรเคชน
- บจ. สตลเลอร สตล เวรคส
- บจ. แพรคตคม เอนจเนยรง
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ. สยาม ซนเทค แพลนเนอร
- คณะกรรมการบรหาร สานกงานสงเสรม
วสาหกจขนาดกลาง และขนาดยอม (สสว.)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 5
1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ ตาแหนง
(1)
อาย (ป)
คณวฒทาง การศกษา
(2)
สดสวนการถอหน
ในบรษท (%) (3)
ความสมพนธทางครอบครว
ระหวางผบรหาร (4)
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายจรโมท พหสตร
- กรรมการ, กรรมการผมอานาจลง
นาม และผชวยกรรมการผจดการ
34 - Bachelor and Master Degree,
Imperial College of Science,
Technology and Medicine , London,
UK
- High School Education, Sherborne
School for boys, Sherborne, UK
* การอบรม จาก IOD
DAP รน 105/2013
11.02 บตรชายของนายสขม
พหสตร
2558 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2551 - 2552
- กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- Financial Analyst in
Investment and
Development Team
- บจ. ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ. เอส ซ อาร แอสเซท แมแนจเมนท
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท
- บจ. เอน แอนด เจ บลดง
- บจ. เอน แอนด เจ แอสเซท แมเนจเมนท
- Pacific Star International (Thailand)
Bangkok
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 6
1. รายละเอยดเกยวกบคณะกรรมการบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ ตาแหนง
(1)
อาย (ป)
คณวฒทาง การศกษา
(2)
สดสวนการถอหน
ในบรษท (%) (3)
ความสมพนธทางครอบครว
ระหวางผบรหาร (4)
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายไพศาล ตงยนยง
- กรรมการอสระ
52 -ปรญญาโท สาขาวศวกรรมเครองกล
มหาวทยาลยแหงรฐวสคอนซน
วทยาเขตเมดสน สหรฐอเมรกา
- ปรญญาตร สาขาวศวกรรมเครองกล
มหาวทยาลยแหงรฐวสคอนซน
วทยาเขตเมดสน สหรฐอเมรกา
* การอบรม จาก IOD
DAP รน 28/2004
- - 2559 – ปจจบน
2554 - 2558
2546 - 2553
2548 – 2553
2547 - 2553
2547 - 2553
2546 - 2553
2546 - 2553
2546 – 2553
2546 – 2553
2546 - 2548
- กรรมการอสระ
- รองกรรมการผจดการอาวโส
- กรรมการบรหาร ฝายบรหารการกอสราง,กรรมการและ
กรรมการบรหาร
- กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ
- บมจ.ซนเทค คอนสตรคชน
- บมจ. แนเชอรล พารค
- บมจ.ยซต ชอเดม บมจ.แนเชอรล พารค
- บจ. พารค ควซน
- บจ. แนเชอรล โฮเตล พนวา
- บจ. แนเชอรล โฮเตล สขมวท
- บจ. แนเชอรล เรยลเอสเตท
- บจ.เคมปนสยาม
- บจ.แนเชอรล พารค วลล
- บมจ.ซนเทค
- บมจ.แปซฟค แอสเซท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 7
2. รายละเอยดเกยวกบผบรหารและผ มอานาจควบคมของบรษท
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน ความสมพนธทางครอบครว ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง ตาแหนง
(1) (ป)
การศกษา (2)
ในบรษท (%) (3)
ระหวางผบรหาร (4)
ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายสขม พหสตร
- รองกรรมการผจดการ
72 Master Degree of Civil
Engineering, M.S.C.F.
(University of the
Philippines)
4.80 บดาของนายจรโมท และ
นางสาวณชยา พหสตร
2547 – ปจจบน
- รองกรรมการผจดการ - บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายจรโมท พหสตร
- กรรมการ, กรรมการผมอานาจลง
นาม และผชวยกรรมการผจดการ
34 - Bachelor and Master
Degree, Imperial College
of Science, Technology
and Medicine, London, UK
- High School Education,
Sherborne School for boys,
Sherborne, UK
* การอบรม จาก IOD
DAP รน 105/2013
11.02 บตรชายของนายสขม พหสตร 2558 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2556 – ปจจบน
2551 - 2552
- กรรมการ กรรมการ,
ผชวยกรรมการผจดการ
- กรรมการ - กรรมการ - กรรมการ
- กรรมการ
- กรรมการ
- Financial Analyst in
Investment and
Development Team
- บจ. ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
- บจ. เอส ซ อาร แอสเซท แมแนจเมนท
- บจ. ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท
- บจ. แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท
แอนด แมเนจเมนท
- บจ. เอน แอนด เจ บลดง
- บจ. เอน แอนด เจ แอสเซท แมเนจเมนท
- Pacific Star International (Thailand)
Bangkok
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 8
2. รายละเอยดเกยวกบผบรหารและผ มอานาจควบคมของบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ ตาแหนง
(1)
อาย (ป)
คณวฒทาง การศกษา
(2)
สดสวนการถอหน
ในบรษท (%) (3)
ความสมพนธทางครอบครว
ระหวางผบรหาร (4)
ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง
ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นางสาวณชยา พหสตร 36 - Master Degree, Risk Management,
Reading University, UK
11.00 บตรสาวของนายสขม
พหสตร
2558 – ปจจบน - ผชวยกรรมการผจดการ - บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายณยศ ปสญธนะกล
- ผชวยกรรมการผจดการ และ
กรรมการผมอานาจลงนาม
40 - Bachelor of Engineering in
Mechanical Engineering of Kasetsart
University
- Master of Science in
Mechanical Engineering
University of California,
Irvine, (Irvine,CA,U.S.A)
- Master of Management,
College of Management
Mahidol University
0.06 - 2545 – ปจจบน
- ผชวยกรรมการผจดการ - บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นางจงจต วธกล
- ผอานวยการฝายการเงน
67 - บญชบณฑต, จฬาลงกรณ
มหาวทยาลย
- - 2542 – ปจจบน
- ผอานวยการฝายการเงน
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายสวชา เศวตศลา
- ผอานวยการฝายกอสราง 1
58 - วศวกรรมศาสตรบณฑต (โยธา),
มหาวทยาลย ขอนแกน
- - 2538 – ปจจบน
- ผอานวยการฝายกอสราง 1
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 9
2. รายละเอยดเกยวกบผบรหารและผ มอานาจควบคมของบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน ความสมพนธทางครอบครว ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง ตาแหนง
(1) (ป)
การศกษา (2)
ในบรษท (%) (3)
ระหวางผบรหาร (4)
ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/ ประเภทธรกจ (5)
นายวระพงษ ตงเบญจากล
- ผอานวยการฝายกอสราง 2
58 - วศวกรรมศาสตรบณฑต
(โยธา), มหาวทยาลย
เกษตรศาสตร
- - 2547 – ปจจบน
- ผอานวยการฝายกอสราง 2
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายธวชชย ตรไพโรจน
- ผอานวยการฝายกอสราง 3
57 - วศวกรรมศาสตรบณฑต
(โยธา), มหาวทยาลย
เกษตรศาสตร
- - 2550 – ปจจบน
2547 - 2550
- ผอานวยการฝายกอสราง 3
- ผจดการโครงการกอสราง
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายชนทต ณ ระนอง
- ผอานวยการฝายกอสราง 4
48 - บรหารธรกจมหาบณฑต,
สถาบนบณฑตพฒนบรหาร
ศาสตร
- - 2552 – ปจจบน
2546 - 2551
- ผอานวยการฝายกอสราง 4
- ผจดการโครงการกอสราง
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายอนวต ฉตรมงคลชาต
- ผอานวยการฝายประมาณราคา
และประมลราคา และเทคนค
วศวกรรม
53 - วศวกรรมศาสตรบณฑต
(โยธา), มหาวทยาลย
เชยงใหม
- - 2533 – ปจจบน
- ผอานวยการฝายประมาณ
ราคาและประมล และเทคนค
วศวกรรม
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
นายโยธน ตรรตนพนธ
- ผอานวยการฝายกากบสญญาและ
ตนทน
51 - วศวกรรมศาสตร
มหาบณฑต (โยธา),
จฬาลงกรณมหาวทยาลย
0.01 - 2555 – ปจจบน
2540 - 2555
- ผอานวยการฝายกากบ
สญญาและตนทน
- ผจดการสวนสญญาและ
ควบคมตนทน
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 10
2. รายละเอยดเกยวกบผบรหารและผ มอานาจควบคมของบรษท (ตอ)
ชอ-สกล/ อาย คณวฒทาง สดสวนการถอหน ความสมพนธทางครอบครว ประสบการณทางานในระยะ 5 ป ยอนหลง ตาแหนง
(1) (ป) การศกษา
(2) ในบรษท (%)
(3) ระหวางผบรหาร
(4) ชวงเวลา ตาแหนง ชอหนวยงาน/บรษท/
ประเภทธรกจ (5)
นายไพบลย เชษฐโชตรส
- ผอานวยการฝายประกนคณภาพ
และความปลอดภยในการทางาน
52 - วศวกรรมศาสตรบณฑต
(ชลประทาน),
มหาวทยาลยเกษตรศาสตร
- บรหารธรกจบณฑต, (การ
จดการงานกอสราง),
มหาวทยาลยสโขทยธรรมมาธ
ราช
- นตศาสตรบณฑต,
มหาวทยาลยสโขทยธรรมมาธ
ราช
- ประกาศนยบตร วชาวา
ความ, สภาทนายความ
- ประกาศนยบตร เนตบณฑต
, เนตบณฑตยสภา
0.00 - 2537 – ปจจบน - ผอานวยการฝายประกนคณภาพและความปลอดภย
ในการทางาน
- บมจ. ซนเทค คอนสตรคชน
หมายเหต :- * การอบรมจาก สมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) :
DAP = Director Accreditation Program,
DCP = Director Certification Program ,
ACP = Audit Committee Program
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 1 หนา 11
2. หนาทและความรบผดชอบของเลขานการบรษท เลขานการบรษทจะตองปฏบตหนาทตามทกาหนดในมาตรา 89/15 และมาตรา 89/16 ของพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ฉบบท 4)
พ.ศ.2551 ซงมผลใชบงคบในวนท 31 สงหาคม 2551 ดวยความรบผดชอบ ความระมดระวง และความซอสตยสจรต รวมทงตองปฏบตใหเปนไปตามกฎหมาย
วตถประสงค ขอบงคบบรษท มตคณะกรรมการ ตลอดจนมตทประชมผถอหน ทงนหนาทและความรบผดชอบ มดงน
- จดเตรยมการประชมคณะกรรมการบรษท การประชมผถอหนของบรษทใหเปนไปตามขอกาหนดของกฎหมาย ขอบงคบทเกยวของและขอพงปฎบตทด
- ใหคาปรกษาและขอเสนอแนะทเกยวของในเบองตน แกคณะกรรมการบรษท ในประเดนทเกยวของกบกฎระเบยบขอบงคบ ของหนวยงานทางการท
กากบดแล และขอพงปฎบตดานการกากบดแลกจการทด
- ประสานงานใหมการเปดเผยขอมลและรายงานสารสนเทศ ตอหนวยงานทกากบดแล ใหเปนไปตามทกาหนด
- ใหขอมลแกผถอหนทวไป ใหรบทราบถงสทธตางๆ และขาวสารของบรษท
เอกสารแนบ 2 รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทยอย
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) เอกสารแนบ 2 หนา 1
เอกสารแนบ 2 รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทยอย (ณ 31 ธนวาคม 2559)
แผนผงโครงสรางการถอหนของบรษท
คาอธบายตวยอชอบรษท
1. SCR : บรษท เอส ซ อาร แอสเซท แมเนจเมนท จากด
2. SAM : บรษท ซนเทค แอสเซท แมเนจเมนท จากด // จดทะเบยนเลกบรษทและจดทะเบยนชาระบญชเมอ 26 ธนวาคม 2559
3. N Ville : บรษท แนเชอรล วลล เซอรวส อพารทเมนท แอนด แมเนจเมนท จากด
4. CSM : บรษท ซ เอส เอม แคปปตอล พารทเนอรส จากด // จดทะเบยนจดตงกจการ เมอ 9 ตลาคม 2558
5. NHSU : บรษท แนเชอรล โฮเตล สขมวท จากด
6. SMJV : กจการรวมคาซนเทค – ไมวาน // บจ. ไมวาน (ประเทศไทย) ลมละลายเมอวนท 19 ตลาคม 2558
7. SVK : กจการรวมคา สยามซนเทค – วจตรภณฑ – กรงธน
8. BEM : บรษท รถไฟฟากรงเทพ จากด (มหาชน) // เปลยนชอจาก BMCL เมอ 4 มกราคม 2559 ลดสดสวนเหลอ 0.49
9. BC : บรษท บางกอกคลบ จากด
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1) เอกสารแนบ 2 หนา 2
รายชอกรรมการ และผบรหาร
SYNTEC บรษทยอย บรษทรวม กจการรวมคา บรษทอน
SCR SAM N Ville CSM NHSU SMJV SVK BEM BC
นายสมชาย ศรเลศพานช // // // // // /// ///
นายชยวฒน อศวนทรางกร /
นางสาวเบญจวรรณ สนคณากร /
ดร.อรชย รกธรรม /
นายทว กลเลศประเสรฐ /
นางองสณา มนคงเจรญ // // ///
นายไพศาล ตงยนยง /
นายจรโมท หหสตร // // // // //
นายสขม พหสตร *
นางสาวณชยา พหสตร *
นายณยศ ปสญธนะกล *
นางจงจต วธกล *
นายสวชา เศวตศลา *
นายวระพงษ ตงเบญจากล *
นายธวชชย ตรไพโรจน *
นายชนทต ณ ระนอง *
นายอนวต ฉตรมงคลชาต *
นายโยธน ตรรตนพนธ *
นายไพบลย เชษฐโชตรส *
หมายเหต : / = กรรมการอสระ // = กรรมการบรหาร /// = กรรมการ * = ผบรหาร
เอกสารแนบ 3 รายละเอยดเกยวกบหวหนางานผตรวจสอบภายใน และ
หวหนางานกากบดแลการปฎบตงานของบรษท (Compliance)
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 3 หนา 1
1. หวหนางานตรวจสอบภายใน - นายพรอนนต วงษนพนธ ตาแหนง ผจดการสวนตรวจสอบภายใน - คณวฒทางการศกษา ปรญญาตร และปรญญาโท เศรษฐศาสตร - ประสบการณทางาน งานดานกากบดแลการปฏบตงาน และงานดานตรวจสอบภายใน
บมจ.ธนาคารนครหลวงไทย - การฝกอบรม
หลกสตรประกาศนยบตรวชาชพผตรวจสอบภายในแหงประเทศไทย จากสมาคมผตรวจสอบภายในแหงประเทศไทย
วธการประเมนความเสยงเพอการวางแผนการตรวจสอบภายใน : สภาวชาชพบญช ในพระบรมราชปถมภ
Internal Audit Model Considerations : จากสมาคมผตรวจสอบภายในแหงประเทศไทย
Audit Change from Internal Auditor to Consultant : จากสมาคมผตรวจสอบภายในแหงประเทศไทย
2. หวหนางานกฎระเบยบและขอบงคบ (งานกากบดแลการปฎบตงานของบรษท) - นางสาวรฐปวร ลาภนาน ตาแหนง เจาหนาทอาวโส สวนกฎระเบยบและขอบงคบ
(รกษาการผจดการ สวนกฎระเบยบและขอบงคบ) - คณวฒทางการศกษา ปรญญาตร การจดการทวไป และ ปรญญาโท วทยาการจดการ
- ประสบการณทางาน งานดานเลขานการบรษท บจ. ออสสรส ฟวเจอรส (3 ป) บจ. ธนบร พาณชย ลสซง (5 ป)
- การฝกอบรม
Basic Finance for IR 2015 : SET
Financial Instruments for IR 2015 : SET
CSR Report in Annual Report 2015: SET
Enhancing Good Corporate Governance based on CGR Scorecard 2015: IOD
Fundamentals for Corporate Secretaries Class 2/2015 : TLCA
Advances for Corporate Secretaries Class 2/2016 : TLCA
CSR for Corporate Sustainability 2016 : SET
เอกสารแนบ 3 รายละเอยดเกยวกบหวหนางานตรวจสอบภายใน และหวหนางานกากบดแลการปฏบตงานของบรษท
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 3 หนา 2
Company Secretary Program (CSP) Class 73/2016 : IOD
Company Reporting Program (CRP) Class 15/2016 : IOD
บทบาทหนาทความรบผดชอบของหวหนางาน
หวหนางานกฎระเบยบและขอบงคบมหนาทความรบผดชอบในการเปนศนยกลางการกากบดแลการดาเนนธรกจของบรษทและบรษทยอยใหเปนไปตามกฎหมาย กฎระเบยบ ขอบงคบ นโยบาย และขอกาหนดของหนวยงานทางการทเกยวของ เชน ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ธนาคารแหงประเทศไทย สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย หรอหนวยงานทางการอนทเกยวของกบการดาเนนธรกจของบรษท
ทงน คณะกรรมการบรษทไดอนมตนโยบายดานการปฎบตตามเกณฑ (Compliance Policy) โดยกาหนดใหคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน คณะกรรมการบรหารความเสยง คณะกรรมการจดการ ผบรหารระดบสง หนวยงานภายในทเกยวของ รวมถงพนกงานทกทาน ตองปฎบตงานดวยความถกตองตามกฎหมาย กฎระเบยบ ขอบงคบ นโยบาย และขอกาหนดของหนวยงานทางการทเกยวของดงกลาว โดยมการสอสารกบบคคลทเกยวของเพอใหตระหนกวาทกทานมหนาท และความรบผดชอบในการศกษาและทาความเขาใจในกฎหมาย กฎระเบยบ ขอบงคบ นโยบาย และขอกาหนดของหนวยงานทางการทเกยวของในงานทตนรบผดชอบ และปฎบตใหถกตองครบถวน เปนไปตามเกณฑทกาหนดอยางเครงครด
เอกสารแนบ 4
รายละเอยดเกยวกบรายการ
ประเมนราคาทรพยสน
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 4 หนา 1
การวดมลคายตธรรม อสงหารมทรพยเพอการลงทน ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 และ 2558 ประกอบดวยทดน ราคา
ทนจานวน 100 ลานบาท มราคาประเมนโดยผประเมนราคาอสระตามเกณฑราคาตลาดจานวน 199 ลานบาท ตามรายงานลงวนท 10 กมภาพนธ 2560 และอาคารชดราคาตามบญชจานวน 3 ลานบาท และ 1 ลานบาท ตามลาดบ มราคาประเมนโดยผประเมนราคาอสระลาสด ตามเกณฑราคาตลาดจานวน 11 ลานบาท ตามรายงานลง 14 กมภาพนธ 2560
การคาประกน
ณ วนท 31 ธนวาคม 2559 และ 2558 อสงหารมทรพยเพอการลงทนทเปนโฉนดทดนเนอท 55 ไร 1 งาน 43 ตารางวา รวม 6 โฉนด ราคาทน 99.64 ลานบาท พรอมสงปลกสรางบนทดนทงทมอยแลว และ/หรอทจะมขนในภายหนา ไดถกจดทะเบยนจานองเพอเปนประกนหนวงเงนหนงสอคาประกนกบธนาคารพาณชยในประเทศแหงหนงในวงเงน 700 ลานบาท
เอกสารแนบ 4 รายละเอยดเกยวกบรายการประเมนราคาทรพยสน
เอกสารแนบ 5
อนๆ
บรษท ซนเทค คอนสตรคชน จากด (มหาชน)
แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2559 (แบบ 56-1)
เอกสารแนบ 5 หนา 1
- ไมม -
เอกสารแนบ 5 อนๆ
Recommended