View
1
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 1
Karamell-Snack Kft „FA” (6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A.)
tulajdonában lévő telephely 6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A, hrsz: 3053/15, 3053/16, 3053/17
Megnevezés Épület megnevezése
Porta-irodaép. Nugát üzem Ikerraktár
Helyrajzi szám 3053/15 3053/16 3053/17
Súlyozott
alapterület(m2) 233 3553 480
Telek
térmértéke(m2) 1302 4708 6056
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 2
AZ INGATLAN BEMUTATÁSA
Ingatlan helye 6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A
Településrendezési terv
szerinti besorolás Gip-97766 – gazdasági, ipari -, övezet
Ingatlan elhelyezkedése, általános leírása
Kalocsa Bács-Kiskun Megyében, a kalocsai térségben, a Duna bal partján fekszik. A
honfoglalás óta város, Magyarország egyik kiemelkedő kulturális központja, a Duna-Tisza
köze legrégebbi városa. Területe 53,18 km2, lakosainak száma 18100 fő.
Közúton megközelíthető az 51-s úton, Budapesttől való távolsága 110 km. Vasútállomása a
Kiskőrös-Kalocsa vonal egyik végpontja. A Duna 5 km-re folyik a várostól. Repülőtere 5 km-
re van.
A Duna menti fűszerpaprika termesztés, feldolgozás, nemesítés központja.
Főbb nevezetességei: Érseki palota, Nagyboldogasszony főszékesegyház, Magyar
Fűszerpaprika Múzeum. A város híres szülöttei Alföldi Róbert színész, és Fekete Gyula
zeneszerző.
Az értékelt ingatlan a városközponttól kb 1000 m-re fekszik. Bejárata közvetlenül a
Kossuth L. utcáról nyílik. Közelében kertes és kétszintes családi házak, kisebb kereskedelmi
és szolgáltató egységek találhatók.
A terület a hatályos településrendezési terv szerint Gip-97766 – gazdasági, ipari-,
övezetbe tartozik. Legkisebb kialakítható telekméret A=1500 m2, maximális beépíthetőség
50 %. Zöldfelület minimális nagysága 30 %, épület magassága hmax=7,5 m lehet.
Ingatlanok műszaki leírása, fénykép illusztráció
o, Telek
Szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Az udvar nagyobbrészt betonozott, aszfaltozott,
kisebb részben parkosított.
o, Kerítés, kapu
Utcafronton téglalábazat, hegesztett fém rácsos elemekkel. Az udvar többi részén vb
oszlopok közöttük előregyártott vb lapok. Hegesztett kétszárnyú, kézi működtetésű kapu,
mely a szomszédos kenyérgyárral illetve élelmiszeripari kisüzemmel közös bejáratú.
o, Közművek
Közüzemi víz, szennyvíz, vezetékes telefon, áram(380 V, 220 V), vezetékes gáz.
o, Udvar
Nagyobbrészt térbetonozott, aszfaltozott, a többi részén füvesített.
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 3
1. Tételszám:
3.3.1
2. Megnevezés:
Porta-irodaépület 3. Építési mód:
Hagyományos
4. Építés ideje:
1970
5. Felújítás éve:
2010
6. Alapozás:
Monolit beton sávalap
7. Szigetelés:
2 réteg bitumenes lemez
8. Teherhordó szerk.:
Tégla
9. Válaszfalak: Tégla
10. Födém:
Monolit vasbeton
11.Álmenyezet:
17. Padlózat:
Funkciótól függően parketta, mázas kerámia
12. Tető:
Lapos 18. Homlokzat képzés:
Simított kőpor, klinkertégla
13. Tetőszerkezet:
19. Belső felületképzés:
Simított, festett vakolat, tapéta
14. Tetőhéjazat: Bitumenes lemezszigetelés
20. Burkolatok:
Vizes helyiségekben csempe 15. Fűtés: Radiátoros, központi gázkazán
16. Befoglaló méretek(mxm):
14 x 20,5
21. hAlapterület(m2):
233
22. Nyílászárók:
Fa és fémprofilú ajtók, és ablakok
26. Megjegyzés:
Alaprajz csatolva
23. Közművek:
Víz, villany, szennyvíz, vezetékes telefon
24. Műszaki állapot:Megfelelő
25. Műszaki használhatósági érték:
70 %
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 4
1. Tételszám:
3.3.2
2. Megnevezés:
Nugát üzem 3. Építési mód:
Kombinált
4. Építés ideje:
1970
5. Felújítás éve:
2010
6. Alapozás:
Monolit beton pont-és
sávalap
7. Szigetelés:
2 réteg bitumenes lemez
8. Teherhordó szerk.:
Tégla, acél pillérváz
9. Válaszfalak: Tégla
10. Födém:
Monolit vasbeton
11.Álmenyezet:
3 hajós részben bordás alulemez, nikecell
17. Padlózat:
Mázas kerámia, csúszásmentes pietra, mozaiklap
12. Tető:
Nyereg, lapos 18. Homlokzat képzés:
Vakolt, színezett homlokzat, simított kőpor 13. Tetőszerkezet:
Rácsos acélszerkezet 19. Belső felületképzés:
Simított, festett vakolat 14. Tetőhéjazat:
Eternit hullámpala, bitumenes lágyfedés 20. Burkolatok:
Élelmiszeripari és vizes helyiségekben csempe 15. Fűtés:
Radiátoros, központi gázkazán
16. Befoglaló méretek(mxm):
21. Alapterület(m2):
Földszint: 3451
I emelet: 102
Összesen: 3553
22. Nyílászárók:
Fa és fémprofilú ajtók, és ablakok
26. Megjegyzés:
Alaprajz csatolva.
Több egységből álló épületegyüttes:
- 3 hajós vázszerkezetes csarnok
- Földszintes tégla falazatú üzemépület
- Kétszintes, lapostetős üzemépület
- A gyártó helyiségek és a raktárak hűtött légterűek.
Beépített technológia: 11 db hűtőagregátor
A helységlistában feltüntetett értékek nem mindig egyeznek a
valóságos adatokkal
23. Közművek:
Víz, villany, gáz, szennyvíz, vezetékes
telefon
24. Műszaki állapot:
Megfelelő
25. Műszaki használhatósági érték:
65 %
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 5
1. Tételszám:
3.3.3
2. Megnevezés:
Ikerraktár 3. Építési mód:
Acél vázszerkezetes
4. Építés ideje:
1975
5. Felújítás éve:
6. Alapozás:
Monolit beton pontalap
7. Szigetelés:
z
8. Teherhordó szerk.:
Acél vázszerkezet, tégla
kitöltő falazat
9. Válaszfalak: Tégla
10. Födém:
11.Álmenyezet:
17. Padlózat:
Aszfalt, simított beton, PVC
12. Tető:
Nyereg 18. Homlokzat képzés:
Simított kőpor, kopolitüveg 13. Tetőszerkezet:
Rácsos acélszerkezet 19. Belső felületképzés:
Simított, festett vakolat 14. Tetőhéjazat:
Eternit hullámpala 20. Burkolatok:
15. Fűtés:
16. Befoglaló méretek(mxm):
21. Alapterület(m2):
685
Súlyozott alapter: 0,7 x 685 =480
22. Nyílászárók:
Fa és fémprofilú ajtók, ablakok
26. Megjegyzés:
Alaprajz csatolva.
Az egyik raktár hűtött, beépített hűtőagregátok:
- 2 db ALCO
-1 db Froscgold
23. Közművek: Víz, villany
24. Műszaki állapot: Megfelelő
25. Műszaki használhatósági érték:
65 %
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 7
FÉNYKÉPEK
Kerítés – FRONT
Kerítés - hátsó
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 9
Portaépület közös bejárat
Porta-irodaépület
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 10
Porta-irodaépület
Volt csokoládé üzem
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 11
Volt csokoládé üzem hátsó front
- Raktárak
PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ
Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A. 12
Raktárak hátsó front
Kerékpár tároló
Recommended