מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון

פארק על לשמורהירקון

לסדר להבי הצעה מיטל13.5.07

ההצגה נושאי

מחוייבות המועצה לפארק הירקון•גבולות הפארק – מצב קיים ופוטנציאל •ירוק או בטון? דילמות בהרחבת הפארק•הגופים העוסקים בניהול הפארק והנחל•כיצד לשמור על הפארק•

מחוייבות מועצת העיר לפארק

– מליאת המועצה: 4.1.04•דיון בבקשת מה"ע לתוספת בניה. ההחלטה: לשוב ולדון בועדה המקומית

הועדה המקומית: 5.5.04• 1.1%ההחלטה: לא ינתן גבוי לבינוי מעבר ל-

בפארק, עמדת הועדה תוצג בועדה המחוזית.

מיליון 10-11₪תמיכה עירונית שנתית בפארק: •התוכנית האסטרטגית: •

"תל אביב כעיר בת קיימא – נקיה, אסטתית, ירוקה ללא מפגעים סביבתיים".

בין הביטויים לחזון העיר: שיקום נחל הירקון, פיתוח פארק הירקון כזרוע ירוקה המהותית לעיצוב המרחב הציבורי הכלל

מטרופוליני.

? ) הפארק ) גבול מהו תוכנית מתאר מחוזית למרחב נחל הירקון: 5/2תמ"מ

שמירה על ריאה ירוקה לעתיד, קידום טיפוח מרחב הירקון, שיקום המערכת האקולוגית והנופית בירקון

רידינגגני התערוכה

נווה שרת מזרח

בתוכנית שלושה מרחבים משמעותיים שאינם כלולים כיום בפארק הירקון: שטחי רידינג)ללא התחנה( שטחי גני

התערוכה והדרייב אין, ושטחי נווה שרת מזרח

הפארק המלא לא כולל רק את השטח המפותח •כיום )"פארק הירקון"( אלא גם שטחים נרחבים

צמודים .מרכז הירידים נווה שרת מז' ושטחי רידינג: כ – •

ד'1,000הפיתוח בשטחים הנוספים נתון להחלטת הרשות •

המקומית

? ) הפארק ) גבול מהו

הדורות: לטובת יותר גדול פארק הדילמההבאים

: הפיך שאינו לבינוי השטח ניצול או החזון ?מהו ולשטח 1. לגבולות המתאימים השימושים לגבי

? הירקון פארק.2? הפארק ולשטחי הגובלים השטחים עיצוב לגבי

תוכניות... ובינתיים רצות

איצטדיון מכבי•תוכנית רידינג, אבן גבירול, רוקח•תוכנית מרכז הירידים•נווה שרת מזרח•פיתוח א.ת. רמת החייל •תוכנית למניעת נזקי הצפות•איילון מזרח•

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

איצטדיון מכבי

– נקבעה חבות תשלום פיצוי למכבי, המגרשים 2006•ריהבבעלות העי

– תוכנית איצטדיון מכבי טרם בוטלה 2007•

- הסכם לפינוי שטח מכבי בלב העיר תמורת מגרש 26.8.86בעבר הירקון – בתחומי פארק הירקון

– הסכם להעברת המגרש החליפי מתוך 13.7.2000רול, אישור תב"ע והוצאת אבן גבי רוקחהפארק אל מתחם

כספי חודשים או פיצוי 6היתר בניה תוך

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

רידינג, מרכז הירידים ונוה שרת מזרח

מתחם רוקח אבן גבירול )רידינג(: חזון התוכנית: מרחב איכותי של פונקציות ציבוריות ושטחים •

פתוחים... תומך שימושי פנאי.... התכנון המוצע: מבני ציבור, מסוף תחבורה ציבורית, חניון חנה וסע, •

מתקן מכבי, מכבי אש, מתקנים לוגיסטיים מ"ר45,000היקף פיתוח: •

מרכז הירידים – לאחר הפקדה: מרכז הירידים יתאים למטרות הגנת מרחב הירקון5/2תמ"מ • מ"ר לכנסים, אירועים, ספורט ובילויים145,000התכנון המוצע: •

נוה שרת מזרח - אושרה להפקדה התוכנית צריכה להתייחס לנחל ולגדותיו5/2 עפ"י תמ"מ •התכנון המוצע – שכונת מגורים, תעסוקה תשתיות. רצועה ירוקה ליד •

גדת הנחל מ"ר עם פוטנציאל הגדלה475,000היקף הפיתוח: •

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

: אזורים לפיתוח בעתיד5/2קביעת תמ"מ

- רמת עתידים התעסוקה אזור פיתוחהחייל

בקשות להיתרים חורגים ללא הבקרות של שינוי תב"ע •מעבר מאזור היי טק לאזור מעורב מסחר, משרדים, בתי •

חולים, מלונאות, ושירותים ציבוריים )כיבוי אש, משטרה(בניה נושקת לפארק: נדרשת זהירות בברירת השימושים•חזית בנויה כגבול פארק: נדרש טיפול מיוחד ומניעת חצר •

אחורית בגבול הפארק

תוכנית זיקית כמיקרו קוסמוס: בניה בתוך הפארק, מסחר, חניון מתחת לפארק ובית חולים וגידור על גבול הפארק.

רק אקטיביזם דחף לבקרה ולהסדרה

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

הצפות נזקי למניעת תוכניתמטרה: למנוע נזקים מהצפות אפשריות לרכוש •

שנים(1:65בגבול הפארק. )הסתברות גבולות: הים במערב, כביש גהה במזרח•

סטטוס: הקפאת החלופות שהוצגו בשנת • והכנת סקר הידרולוגי שאחריו ייקבעו 2004

חלופות

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

הצפות נזקי למניעת תוכנית

? בטון - או ירוק הירקון מרחב עתיד

הירקון

פתוחה תעלה

מבטון חיבור מתקני

מ'30X900ההצעה: חפירת ערוץ נוסף לעת הצפות

, חדשה חלופה עדיין אין אבל מוקפאת החלופה

: שהועלו הפתרונות בין

רח' אוסישקין - ההצעה: קיר בגדת הנחל

, לגדה: בראיה קו את חוסם בנוף פגיעה משמעותמדרום

העתקת: עם הצפות מפני ההגנה עבודות שילוב האתגרהבינוי זכויות של יותר יעיל וניצול הנחל מגדת מבנים

הפארק בתוך שלהם

מזרח איילון

שלוחת נתיבי איילון למזרח•(3התואי העקרוני מאושר בתוכנית מתאר ארצית )תמ"א •יעבור בתוך הפארק בצמוד למסילת הברזל – חלקו ממונהר •נמצא בתהליך אישור מקוצר בות"ל )ועדה לתשתיות לאומיות(•יצור רעש, זיהום אויר ופגיעה אסתטית בלב פארק גני יהושע •

הפארק על האחראיים הגורמים 2חב' גני יהושע: בתחום הפארק המפותח כולל המתחם המזרחי – •

נציגים ממועצת העיר בדירקטוריון – גורם האחראי על פיתוח טיפוח ותחזוקה

עירית תל אביב: הדרגים המקצועיים באגף ההנדסה – ליווי וייזום •תוכניות

רשות ניקוז ירקון – אחראית על גוף המים לכל אורכו, )לרבות אגני •הניקוז( )חוק הניקוז וההגנה מפני שטפונות(: לעירית ת"א יפו נציג

חברי מועצה(18 חברי הנהלה 9)מתוך רשות נחל הירקון – מוסמכת רשות הניקוז וחוק רשויות הנחלים •

והמעיינות : גוף המים בקטע שבין ראש העיו )מקורות הירקון( ובין הים.

חברי מועצה לעירית ת"א יפו נציג אחד.18 חברי הנהלה ו – 9מתוך •לא נקבע אם הנציג הוא מהעיריה או מהמועצה•הרשות צריכה לטפל בסכנות ההצפות ע"י הכנת תוכנית•תוכנית בתחום נחל מאושרת ע"י שר החקלאות ובהתאם לאישור •

הועדה המחוזית

? אביב בתל הירקון פארק שטחי כלל בתחום הנחיות הנותן הגורם מי

" לקביעת מעמד בעלת אינה א ת עירית הירקון מועצת פארק של הכולל בשטח שיפוט הפיתוח שבתחום

החלטה והצעת סיכוםנכס • הירקון בפארק רואה יפו אביב תל העיר מועצת

, פיתוחו בשמירתו משאבים ומשקיעה לעיר חשובואחזקתו

• , תוכניות יש גובלים תכנון ושטחי הפארק הנחל עלהפארק אופי על השפעה בעלות ופיתוח תשתית

החזון • בקביעת העיר למועצת ברור מעמד נדרשהפארק שטחי בכלל הפיתוח וכן ומימושו : לפארק המועצה החלטה הצעת

שנוגעות תוכניות כי תדרושתובאנה ולפארק לירקון

טרום העיר מועצת לאישורהסטטוטוריות לועדות הגשתן