Развитие проектов комплексного освоения территорий в...

РАЗВИТИЕ РАЗВИТИЕ КОМПЛЕКСНЫХ ПРОЕКТОВКОМПЛЕКСНЫХ ПРОЕКТОВ

В УСЛОВИЯХ МЕНЯЮЩЕГОСЯ РЫНКА

ОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИ

1. Площадь от 10 гаот 10 га

2. Комплексное зонирование и проектирование

3. Единый архитектурный стиль

4. Зоны рекреации

5. Единая коммунальная инфраструктура

6. Единая эксплуатирующая компания

Общие признаки Общие признаки комплексной застройкикомплексной застройки

ЖК «Прогресс»«Прогресс»

30 га30 га

ЖК

«Спортивная «Спортивная деревня»деревня»

23 га23 га

ЖК «Новый город»«Новый город»

15 га15 га

ЖК «Перспектива»«Перспектива»

12 га12 га

ПРЕИМУЩЕСТВАПРЕИМУЩЕСТВАКОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ

3. Все необходимое:3. Все необходимое:• аллеи, парки• детские сады, школы• отделения почты и банков• поликлиники• спортивные объекты • другая социальная инфраструктура

1. Оптимизация стоимости жильяОптимизация стоимости жилья 2. Грамотное развитие городской среды2. Грамотное развитие городской среды

РЫНОК РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯСЕГОДНЯ

1.1. Отложенный спросОтложенный спрос

2. Смещение спроса в сторону доступных доступных продуктовпродуктов

ЗНАЧЕНИЕ ЗНАЧЕНИЕ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИКОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИСЕГОДНЯ

1. Остается жизнеспособной в период экономического спада

2. Удовлетворяет возросший спрос на доступное жилье.

3. Позволяет использовать возможности субсидированной ипотеки

Перспективна и востребована

1. Отложенный спрос