приложение №1 инвестиционные площадки города Октябрьский

Приложение№1. Инвестиционные площадки города Октябрьский На территории городского округа имеется ряд свободных мощностей промышленной инфраструктуры: - свободные производственные площади ООО ПО «Роснефтемаш» (Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кооперативная, 67). Общая площадь составляет 107784 м2, в том числе площадь застройки 27020 м2 (приложение № 1). Собственником предприятия является ОАО «Интеграл» г. Уфа. Завод специализировался на проектировании и производстве нефтегазопромыслового оборудования, комплектующих изделий, используемых в добыче нефти и газа, навесного грузоподъемного оборудования, применяемого при строительстве нефте- и газопроводов (приложение № 2). Производственная площадка находится в рабочем состоянии, имеет обустроенную территорию с административными и производственными помещениями. На части производственных площадей новым предприятием ООО «Роснефтемаш» организовано литейное производство. - производственные площади ОАО «Блокжилкомплект» (Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Трудовая, 1) - с 12 октября 2011 года на предприятии введено конкурсное управление. Предприятие специализируется на выпуске мобильных и стационарных модульных зданий, зданий промышленного назначения, железнодорожных и автомобильных контейнеров, а также различных металлоконструкций и опалубки. Площадь - 180167,9 м (приложения №№ 3, 4). - производственные площади бывшего завода ООО «ОЗНВЭА» (Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кувыкина, 46/1). Предприятие располагает административным, производственными и вспомогательными помещениями. В настоящее время на предприятии введена процедура банкротства. Для пуска производства требуется вложение финансовых и технических средств. Площадь - 102514,9 м .

Название площадки Производственные помещения ООО «Октябрьский завод низковольтной аппаратуры»

Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кувыкина, 46

Тип площадки Производственные помещения

Основные сведения о площадке Адрес места расположения площадки Республика Башкортостан, г.

Октябрьский, ул. Кувыкина, 46 Общая площадь территории (кв. м) 56039 Площадь застройки (кв. м) 29402 Общая площадь зданий (кв. м) 37613 Категория земельного участка Размещение производственной базы

Собственник (владелец) Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

ООО «Фининвест»

Возможность расширения (да / нет) Нет Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и

50 м

Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км) 1000 м Наличие ограждений (есть /нет) Да Удаленность (в км) участка от:

г. Уфа 180 км

центра муниципального образования, в котором находится площадка

5км

близлежащего города Туймазы 20 км автомагистрали М5 - 5км железной дороги (название станции) ст. Нарышево КЖД - 1 км, ст.Туймазы КЖД -

20км аэропорта (название) г.Уфа РБ - 180км, г. Бугульма РТ - 60км речного порта, пристани (название) г. Уфа РБ - 180км

Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

г. Уфа РБ Этажнос ть

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Состояние, степень износа, %

Возможность расширения

Производственн ые помещения

180 км 1 и 7 7 м ж/бетонные панали

нет

Собственные транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Автомобильная дорога Автомобильная дорога Да Железнодорожная ветка

ст. Нарышево КЖД - 1 км, ст.Туймазы КЖД - 20км

Портовая пристань Нет Почта / телекоммуникации Возможно подведение телекоммуникаций Характеристика инфраструктуры

Вид инфраструктуры Единица измерения

Мощность Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть) Газ куб. м/час Нет, имеется возможность подключения (200 м)

Отопление Гкал/час Нет, имеется возможность подключения (200 м)

Пар Бар Нет, имеется возможность подключения Электроэнергия Квт Нет, имеется возможность подключения (200 метров)

Водоснабжение общее куб. м/сутки Нет, имеется возможность подключения от центрального

Вода питьевая куб. м/сутки Нет, имеется возможность подключения Вода техническая куб. м/сутки Нет

Канализация куб. м/сутки Сброс в городскую сеть Очистные сооружения куб. м/сутки Нет Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов 8 км Контактные данные Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)

Конкурсный управляющий ООО «ФининвестСервис» Фаизов Руслан Рафаэлович

Телефон (с кодом города), факс (34767) 272-59-11

E-mail Дополнительные данные

Предложения по использованию площадки (промышленное производство, индустриальный парк, технопарк, логистический центр, другое)

На данной площадке возможно размещение и развитие практически любого производства, способного разместиться на данной площади. Целевое назначение и вид разрешенного использования (согласно градостроительному/кадастровому плану) -

Дополнительная информация о площадке Площадка выставлена на торги

- производственные площадки, высвободившиеся в процессе реструктуризации территориальных подразделений нефтесервисных организаций, обслуживающих производственную деятельность ОАО АНК «Башнефть»: 1. Завод по производству гибких полимерных труб (г. Октябрьский, пос. Туркменево, ул. Кызыл Маяк). Законсервирован в 2009 году.

Название площадки Цех по производству гибких полимерных труб

Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

Республика Башкортостан, г. Октябрьский

Тип площадки Производственная база

Основные сведения о площадке Адрес места расположения площадки РБ, г. Октябрьский, ул. Кызыл Маяк,

74/3 Площадь (в кв. м или га) 19062 кв.м. Категория земельного участка Под размещение промышленного

производства Собственник (владелец) Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

ОАО АНК «Башнефть»

Возможность расширения (да / нет) Нет Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и

0,2 км

Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км) 1,1 км Наличие ограждений (есть /нет) Да Удаленность (в км) участка от: г. Уфа

180 км

центра муниципального образования, в котором находится площадка 5км

близлежащего города Туймазы 20 км

автомагистрали М5 - 5км железной дороги (название станции) ст. Нарышево КЖД - 2 км, ст. Туймазы КЖД -

20км аэропорта (название) г. Уфа РБ - 180км, г. Бугульма РТ - 60км речного порта, пристани (название) г. Уфа РБ - 180км



Площадь, кв. м

Этажнос ть





административн о-бытовые

491

производственн ые помещения

2154,4 ж/бетонные панели

Да

складские помещения

2404,5 ж/бетонные панели

Да

Собственные транспортные коммуникации Тип коммуникаций Автомобильная дорога Автомобильная дорога Да Железнодорожная ветка ст. Нарышево КЖД - 8 км, ст. Туймазы КЖД - 20км Портовая пристань Нет

Почта / телекоммуникации Возможно подведение телекоммуникаций Характеристика инфраструктуры


Мощность Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть) Газ куб. м/час Нет

Отопление Гкал/час Да Пар Бар да Электроэнергия МВт 1 Водоснабжение общее куб. м/сутки От центрального водопровода Вода питьевая л/сек 110 Вода техническая куб. м/сутки Да Канализация куб. м/сутки Сброс в городскую сеть Очистные сооружения куб. м/сутки Нет Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов 3 км

Контактные данные

Контактное лицо (должность, Ф.И.О.) ОАО АНК «Башнефть»

Телефон (с кодом города), факс (347) 261-62-62

Сайт http://zakupki.bashneft.ru Дополнительные данные


На данной площадке возможно размещение и развитие практически любого производства, способного разместиться на данной площади. Целевое назначение и вид разрешенного использования (согласно градостроительному/кадастровому плану) -

Дополнительная информация о площадке

2. Цех нестандартного оборудования и запасных частей (ЦНОиЗ) (г. Октябрьский, пос. Нарышево, ул. Кооперативная). Площадка законсервирована, за исключением участка (цеха) запасных частей. 3. Участок капитального ремонта и литья (УКРиЛ) (г. Октябрьский, пос. Туркменево, ул. Кызыл Маяк). Площадка законсервирована. Площадки, находящиеся в муниципальной собственности: - свободное производственное помещение, расположенное на территории ООО ПК 2 »-* «Автоприбор». Площадь помещения составляет 14 тыс. м , каркас сборно - металический, сборные ж/бетонные панели. Степень износа строений составляет 29% (приложения №№ 58). Подведены все необходимые коммуникации, подключение возможно в кротчайшие сроки. Предприятие удалено на 0,5 км от жилой зоны, расположено непосредственно на въезде в город и имеет прямой выезд на трассу М5 «Урал». При необходимости возможно восстановление железнодорожного пути. На данной площадке возможно размещение и развитие практически любого производства, способного разместиться на данной площади. Целевое назначение и вид разрешенного использования (согласно градостроительному/кадастровому плану) - размещение производственной базы. Приоритетными направлениями использования являются - обрабатывающее производство, сборочное производство, производство строительных материалов, производство строительных конструкций.

Название площадки Производственное помещение Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

Город Октябрьский Республика Башкортостан

Тип площадки Модуль с прилегающими бытовыми помещениями Свободные земли Территория незавершенного строительства Складское помещение Производственная база (перечень оборудования) Здание предприятия (наименование) Предприятие целиком (название) Иное

Производственная база

Основные сведения о площадке Адрес места расположения площадки ул. Степная,1

Площадь (в кв. м или га) 13 474,3 Категория земельного участка (земли промышленности / сельхозназначения /поселения)

земли промышленности


Городской округ город Октябрьский Республика Башкортостан

Возможность расширения (да / нет) нет Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и

промышленные

Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км) 0,5 км Наличие ограждений (есть /нет) да Удаленность (в км) участка от:

г. Уфа 188 км центра муниципального образования, в котором находится площадка

0,5 км

близлежащего города автомагистрали М5 - 5 км железной дороги (название станции) грузовая ж/д станция «Нарышево» - 2 км аэропорта (название) г. Бугульма, 60 км речного порта, пристани (название)




Этажнос ть





Отдельно стоящее 2 этажное здание

13474,3 2 10,2 Сборно-металлический, сборные ж/б панели

45 нет


Тип коммуникаций Автомобильная дорога да Железнодорожная ветка Портовая пристань Почта / телекоммуникации возможно подведение телекоммуникаций Характеристика инфраструктуры


Мощность Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть) Газ куб. м/час

Отопление Гкал/час + Пар Бар Электроэнергия Квт + Водоснабжение общее куб. м/сутки + Вода питьевая куб. м/сутки имеется возможность подключения Вода техническая куб. м/сутки Канализация куб. м/сутки + Очистные сооружения куб. м/сутки Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов 8 км Контактные данные

Контактное лицо (должность, Ф.И.О.) Низен Александр Рудольфович, заведующий сектором отдела по управлению имуществом

Телефон (с кодом города), факс (64767) 6-16-17 E-mail [email protected] Дополнительные данные


Промышленное производство

Дополнительная информация о площадке

- земельный участок, пригодный для строительства новых предприятий, расположенный по адресу Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Космонавтов, 59 в районе ООО ПК «Автоприбор». Площадь земельного участка составляет 40 га, инженерные и коммуникационные сети находятся в непосредственной близости, и имеется возможность их подключения (приложение № 9). Название площадки Земельный участок Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

г. Октябрьский

Тип площадки Модуль с прилегающими бытовыми помещениями Свободные земли Территория незавершенного строительства Складское помещение Производственная база (перечень оборудования) Здание предприятия (наименование) Предприятие целиком (название) Иное

Свободные земли

Основные сведения о площадке Адрес места расположения площадки ул. Космонавтов, 59

(в районе ООО ПК «Автоприбор») Площадь (в кв. м или га) 456382 кв.м. Категория земельного участка (земли промышленности / сельхозназначения /поселения)

земли населенных пунктов


городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан

Возможность расширения (да / нет) нет Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и

ООО ПК «Автоприбор»

Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км) 0,5 км Наличие ограждений (есть /нет) нет Удаленность (в км) участка от:

г. Уфа 188 км центра муниципального образования, в котором находится площадка

0,5 км

близлежащего города автомагистрали железной дороги (название станции) грузовая ж/д станция «Нарышево» аэропорта (название) г. Бугульма, 60 км речного порта, пристани (название)




Этажнос ть






Тип коммуникаций Автомобильная дорога Железнодорожная ветка Портовая пристань Почта / телекоммуникации Характеристика инфраструктуры


Мощность Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть) Газ куб. м/час

Отопление Гкал/час Пар Бар Электроэнергия Квт Водоснабжение общее куб. м/сутки Вода питьевая куб. м/сутки Вода техническая куб. м/сутки Канализация куб. м/сутки Очистные сооружения куб. м/сутки Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов Контактные данные

Контактное лицо (должность, Ф.И.О.) Янкарина Зульфия Жановна

Телефон (с кодом города), факс (34767) 6-37-73 E-mail [email protected] Дополнительные данные


промышленное производство

Дополнительная информация о площадке кадастровый номер земельного участка 02:57:031303:2

Городской округ город Октябрьский находится на западе республики Башкортостан, в 188 км от ее столицы - г. Уфы. Город расположен в зоне Приуралья, на правом берегу реки Ик. Его территория составляет 98,8 км2, 40,7 процентов которой занято жилой и промышленной зонами, имеется порядка 3 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения. Город

Октябрьский занимает благоприятное географическое положение, находясь на стыке республик Башкортостан, Татарстан, Самарской и Оренбургской областей. С регионами России город связан автомагистралью федерального значения Москва-Уфа-Челябинск, имеется грузовая железнодорожная станция «Нарышево» Куйбышевской железной дороги. Ближайшие аэропорты расположены на расстоянии 60 км в г. Бугульме Республики Татарстан и 188 км в г. Уфе. Железнодорожный вокзал находится в г. Туймазы на расстоянии 25 км от города Октябрьского и в поселке городского типа Уруссу Республики Татарстан - 13 км. Возникновение и экономическое развитие города связано с открытием в 1944 году и дальнейшей разработкой Туймазинского нефтяного месторождения. Формирование города как нефтяного центра определило его дальнейшее развитие и многонациональный состав населения. В настоящее время в городе проживают представители более 50 национальностей. Современный Октябрьский - это пятый по численности населения город республики, высокоразвитый индустриальный центр с разветвлённой системой торговли и услуг, широкой сетью научных, образовательных, медицинских и культурных учреждений. Город сочетает в себе высокий уровень инвестиционного потенциала и высокую степень защищенности бизнеса. Октябрьский является победителем Российского конкурса как самый благоустроенный город Российской Федерации. Трижды признан лучшим муниципальным образованием Российской Федерации. Численность экономически активного населения на начало 2012 года составила 56,6 тыс. человек. Вхождение инвестиций в реальный сектор экономики даёт возможность

городскому округу обеспечить полную занятость населения, значительно повысить уровень доходности горожан, обеспечить рост налоговой базы и сбалансированности бюджета городского округа, конечной целью является обеспечение выполнения социальных программ городского округа. Важнейшим направлением своей деятельности, способным обеспечить динамичное развитие муниципального образования, администрация городского округа считает стимулирование процесса привлечения инвестиций, создания благоприятного инвестиционного климата. Городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан имеет высокую инвестиционную привлекательность, уверенно смотрит в будущее и открыт для взаимовыгодного сотрудничества, готов к серьезной и честной работе со всеми заинтересованными сторонами, способен успешно реализовывать новые идеи и инновационные проекты. Анализ и оценка социально-экономической ситуации и условий развития города Октябрьский позволяют выделить следующие конкурентные преимущества территории: Стабильный производственный потенциал (в том числе наличие свободных производственных площадей с инженерным обеспечением, земельных участков с близостью к инженерным коммуникациям, наличие промышленного потенциала и действующих крупных предприятий промышленности). Выгодное экономико-географическое положение города, для установления внешнеэкономических связей с соседними субъектами Российской Федерации. Наличие развитых элементов транспортного узла - близость к федеральной трассе М5, железнодорожным станциям Туймазы, Уруссу, наличие в городе железнодорожной грузовой станции, близость аэропорта города Бугульма. Высокий научный и образовательный потенциал. Наличие разветвленной инфраструктуры поддержки малого предпринимательства. Развитие потребительского рынка, высокая концентрация сетевой торговли, оптовой торговли. Развитая база для подготовки кадров высокой квалификации, в том числе высококвалифицированных рабочих. Наличие развитой системы здравоохранения, культуры, спорта. Наличие рекреационного потенциала в черте города. Главной целью работы администрации в привлечении инвестиций является привлечение инвестиций в первую очередь в производственную сферу, модернизацию оборудования. По крупным и средним предприятиям городского округа износ основных фондов составил 47%.

Инвестиции здесь должны рассматриваться как основной источник обновления основных фондов, повышения производительности и улучшения условий труда. Городской округ город Октябрьский имеет значительный потенциал своего дальнейшего развития. Определены «точки роста» в развитии производственного потенциала: Завершение конкурсного производства в ООО «Фининвестсервис» и привлечение стратегического инвестора на производственные площади бывшего завода по выпуску низковольтной электроаппаратуры. Третий год простаивает завод, на котором трудились 2,2 тысячи горожан. Это идеальное место для создания обрабатывающего производства, имеется возможность создать «инновационный технопарк». В конкурсном производстве находится крупное предприятие ОАО «Блокжилкомплект», численность работников которого составляла 1,7 тысяч человек. На предприятии можно возродить производство вагон-домов. В городском округе имеется крупный земельный участок в промышленной зоне площадью 40 га. Данный участок находится вблизи системы энергообеспечения и ранее рассматривался для размещения завода по производству керамической плитки LASSELSBERGER.

Здание ООО ПО «Роснефтемаш»

ООО ПО «Роснефтемаш», цех спецтехники

Заводоуправление ОАО «Блокжилкомплект»

Цех ОАО «Блокжилкомплект»

Цех ООО ПК «Автоприбор»




Площадка 40 гектар

Business

приложение №1 инвестиционные площадки города Октябрьский