1

عدادإ كيفية

الجدوى دراسة

مشروع هي كيفية إعداد /من أهم ما يشغل بال أي ُمبادر أو صاحب فكرة

دراسة جدوى لعمل مشاريع ناجحة قادرة على التنافس داخل السوق،

البعض من عدم القدرة على إعداد دراسة قوية ألسباب لكن ربما يُعاني

وألننا نحرص دائًما على ُمساعدة أصحاب المشاريع ورواد . مختلفة

األعمال؛

قررنا العمل على إعداد ملف يجعل من دراسة الجدوى أمًرا ميسوًرا

.للجميع

الصيفي ماهر الدكتور......................... عدادإ

تحرير رئيس االدارة مجلس رئيس VIP GROUP موعةمج مؤسس

أخصائي ، محترف مسوق فلسطني أعمال رجل. التقنية عالم جريدة

SEO العادات، وتشكيل السلوكي، النفس علم في باحث. وتسويق

للمتابعة. األداء وتحسين

https://www.facebook.com/Dr.MaherAlsaifiعلى

للمشاريع الصغيرة والناشئة

تقرير أولي

001 :رقم نموذج

2

المشروع صاحب من والمطلوب سةاالدر عليها بنيت التي االفتراضات

المطلوب من صاحب المشروع

إجراء االختبار الشخصي اخلاص باملهارات الريادية.

يث يكون قريبًا من الشرحية املستهدفة من حتديد موقع املشروع حب .العمالء

ثعمل دراسة تسويقية مصغرة خاصة باملنافسني من حي: o الدفع، املوقع، كميات ةاجلودة، طريق ،األسعار): نوع املنافسة

....(اإلنتاج، خدمات ما بعد البيع، مواعيد التسليم،o (د، متوسطة، ضعيفة، ال توجقوية): شدة املنافسة o (....السعر، اجلودة، اخلدمة، التشكيالت، : )املزايا املنافسة

اآلالت واملعدات، التقنية املستخدمة،)عمل دراسة فنية مصغرة (األيدي العاملة ومهامها الوظيفية

وفقاً لفواتري أسعار حديثة)جلب أسعار املصروفات من واقع السوق (.من املوردين

اجلزء يكون أن يفضل) للمشروع املناسبة التمويل طريقة عن البحث (.املشروع صاحب لدى متوفر %59 املال رأس من كرباأل

باملضي يف املشروع أو التوقف؛ بناًء على نتائج اختاذ القرار احلاسم .خمرجات الدراسة

االفتراضات

برنامج اإليراد مبين على دراسة مصغرة للسوق ومن خالل سؤال .اجملال املستهدف واخلربة يفأصحاب االختصاص

نسب اإليراد الشهري والسنوي يف قائمة الدخل بناًء على توقعات .شخصية

ئمة التدفقات النقديةالبيع بالنقد يف قا.

3

التقرير األولي للمشروع

االستثمارية السليمة وذلك بعد اختيار الفرصة الصغري،ع ملشرو ايعترب هذا التقرير اخلطوة األوىل لعمل دراسة جدوى .واليت تتناسب مع ميول وقدرات صاحب املشروع وحيتاج إليها السوق

:بيانات عامة :صاحب املشروعاسم

.................................................................................................................................................................................

:املؤهل العلمي.................................................................................................................................................................................

:العمر............................

) (أنثى ) ( ذكر :اجلنس

:هاتف.....................................................................

:جوال.......................................................................................

م / / :املوافقهـ / / :ةتاريخ تقدمي االستمار

:فكرة املشروع....................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................................... :سبب اختيار املشروع

....................................................................................................................................................................................

) (ذات مسئولية حمدودة ) (شركة توصية ) (شركة تضامن ) (منشأة فردية :الشكل القانوين املقرتح

املطلوبةالرتاخيص

نوع النشاط اجلهة املصدرة الرتخيص

4

(توسعة املشروع كان إذا) تأسيس لعقد وفقا الشركاء أمساء

رقم بطاقة االحوال الشخصية او جواز السفر نسبة المساهمة الجنسية االسم

قيسو تمعلومات عن ال

.(نبذة خمتصرة عن خمرجات املشروع) اليت يقدمها املشروع؟ (اخلدمة/ سلعة)املنتج ما هو -1............................................................................................................................. .................................................................................

.(السوق إليها حيتاج اليت الكمية الطلب، حجم) ؟(اخلدمة/ املنتج) على لبالط مقدار ما -2

........................................................................................................................................................................................... ...................

.املتوفرحتليل العرض -3

املنتج (اخلدمة/السلعة)

املصدر األسعار حجم املبيعات

مستورد حملي

.(متخصصة شرحية ،إناث ،ذكور كبار، صغار،) ؟(اخلدمة/ للمنتج) املتوقعون عمالءال هم من -4

..................................................................................................................................................................................... .........................

.(دوافع الشراء)؟ (اخلدمة/ املنتج) ملاذا يشرتي العمالء -5

............................................................................................................................................................................... ...............................

؟القطاع هذا يف املنافسني أهم هم من -6

التنافسيةاملزايا احلصة السوقية سعر املنتج حجم املبيعات املوقع املنافس

نافسينيتم إضافة حقول حسب عدد الم

5

..(:،الرتكيز أو التباعد اجلغرايف، املوقع) السوق نع أخرى معلومات -7

............................................................................................................................................ ..................................................................

خالل من التسويقي املزيج عناصر من نشاط كل مع التعامل طريقة ويقيةالتس اخلطة حتدد:التسويقية اخلطة -8 : التالية التساؤالت على اإلجابة

التكلفة؟ماهي كيف؟ مىت؟ من؟ ماذا؟

حتدد الطريقة اليت سيتم حتدد مواعيد التنفيذ حتدد من سيقوم بالتنفيذ رذلك العنص وحتدد طبيعةتصف تبنيها

حتدد تكلفة تنفيذ ذلك اجلزء

فنيةالمعلومات ال

ما هو املوقع املقرتح للمشروع؟ وما هو سبب اختيار املوقع؟ .1..............................................................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................. ................................................................................

!اآلتية العناصر املوقع اختيار عند االعتبار بعني األخذ مت هل

السعر املساحة، :األرض.

املنافسني منوها،موقعها، توافرها، :األسواق. (.اخل… والكهرباء والوقود املياه) :العامةاملرافق وسائل النقل، وسائل االتصاالت :املادية اهلياكل األساسية. صرف املخلفات.

عليها؟ احلصول يتم كيف ملشروع؟ا إليها حيتاج اليت اخلام املواد أو السلع هي ام .2

..................................................................................................................................................................................... .........................

............................................................................................................................. .................................................................................

احمللي؟ السوق يف توفرها مدى ما هلا؟ املوردون هم من املشروع؟ إليها حيتاج اليت تواملعدا اآلالت هي ما .3

................................................................................................................................................................................. .............................

............................................................................................................................. .................................................................................

واألجهزة الكهربائية اليت حيتاج إليه املشروع؟األثاث نوع ما هو .4

............................................................................................................................. .................................................................................

................................................................................................................................ .............................................................................

6

يتم احلصول عليها؟ ومن أين ة حمددة يستخدمها املشروع؟ ما هي؟هل هناك تقني .5

.............................................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................ ..................................................

الدراسة اإلدارية

.بكالسرية الذاتية اخلاصة نبذة خمتصرة عن اذكر .1

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

بشكل معقول حبيث تسهل إدارته؟ وضع اهليكل التنظيمي للمشروعهل مت .2.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

؟املهام الوظيفية لوظائف املشروع واملؤهالت املطلوبة هلا هل مت حتديد .3.........................................................................................................................................................................................................

؟العاملة القوي من االحتياجات حتديد مت هل .4

املهمة ظيفياملسمى الو النوع مصدر العمالة

خارجية داخلية

:القوى العاملة مصروفات احتياجات .5

إمجايل األجور السنوية األجر الشهري العدد البيان الوظيفي

املوظفون احلاليون إذا كان املشروع قائم

العمالة املطلوبة للتوسعة

7

العمالة غري املباشرة

العمالة املباشرة

نسبة العمالة الوطنية

اإلمجايل

الدراسة المالية والتكاليف الفنية واإلدارية يرجى تعبئة الجداول التالية بالمعلومات الصحيحة التي تم جمعها عن المشروع من خالل البحث التسويقي.

اتقائمة اإليراد

.وأسعارها يبيعها املشروع املتوقع أن مناخلدمات اليت / كمية املنتجات: برنامج اإليرادات المتوقع. 1 اإليراد السنوي اإليراد الشهري الوحدةسعر بيع الكمية الشهرية (السلعة/ الخدمة)المنتج

إجمالي اإليرادات

الوحدةسعر بيع xالكمية الشهرية = اإليراد الشهري -

x 12لشهري اإليراد ا= اإليراد السنوي -

(المصروفات) التكاليف. 2

.تكاليف املواد اخلام اليت تدخل يف صناعة املنتج أو البضائع اليت يشرتيها املشروع لبيعها: (أو قيمة المشتريات)تكاليف الخامات 2-1

إجمالي التكلفة السنوية إجمالي التكلفة الشهرية تكلفة الوحدة الكمية الشهرية البند

اإلجمالي

8

.موظفني مدراء، عمالة،تكاليف القوى البشرية العاملة باملشروع من : ف الرواتب واألجوريلاتك 2-2

إجمالي الرواتب السنوية إجمالي الرواتب الشهرية الراتب الشهري العدد الوظيفة

لياإلجما

x 12إمجايل الرواتب الشهرية = إمجايل الرواتب السنوي - الشهريالراتب xالعدد = إمجايل الرواتب الشهرية -

.آالت حمالت، مبىن، أرض، من املشروع إليها حيتاج اليت األصول استئجار تكاليف :اإليجارات فيلاتك 2-3

مالحظات ةقيمة اإليجار السنوي قيمة اإليجار الشهري األصل

اإلجمالي

.تكاليف غري ملموسة: تكاليف اإلداريةال 2-4

مالحظات التكلفة السنوية التكلفة الشهرية البند

رسوم تراخيص سنوية

(سنوية)تكاليف تسويق

أدوات مكتبية وقرطاسيه

عالقات عامة وضيافة

تكاليف هاتف وجوال

جمالياإل

9

.اخلدمة تقدمي أو املنتج صناعة يف مباشرة تدخل ال اليت املواد تكاليف :والطاقة المرافق تكاليف 2-5

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية البند

املياه

الكهرباء

وقود غاز،

اإلجمالي

.تكاليف صيانة وإصالح األصول: تكاليف الصيانة وقطع الغيار 2-6

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية بندال

اإلجمالي

(.يتم حساهبا الحقاً )تناقص قيمة األصول باالستعمال ومبرور الزمن :إهالك األصول 2-7

(...،املؤقتةاملعارض واالنتقال،مثل السفر ) :تكاليف متنوعة أخرى 2-8

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية البند

اإلجمالي

قائمة األصول

.هي األصول اجلارية اليت تتغري خالل فرتة ال تزيد عن العام املايل: األصول المتداولة. 3

األصول المتداولة (رأس المال العامل)

التكلفة البند

نقدية

مدينون

11

مخزون بأنواعه

متداولة أخرى أصول

اإلجمالي

(.مشاكل السيولة)ىن للرصيد النقدي الدائم والذي يتم االحتفاظ به ملواجهة األزمات املالية قصرية األجل والطوارئ هي احلد األد: النقدية

(.إذا كان من طبيعة نشاط املنشأة البيع باآلجل)احلد األدىن للرصيد الدائم لدى العمالء والذي يتغري خالل العام : مدينون وعمالء

ألدىن ألرصدة املخزون من اخلامات واملواد األولية وقطع الغيار والبضاعة اجلاهزة اليت مل يتم بيعها بعدهو احلد ا: املخزون بأنواعه.

ختتلف حسب نشاط املنشأة: أصول متداولة أخرى.

األصول الثابتة. 4 (يف حالة الشراء فقط: )األرض 4-1

التكلفة البند

األرض

المنشآت والمباني 4-2

قيمة اإلهالك السنوي %5 نسبة اإلهالك السنوية (والرد)التكلفة البند

المجموع

الزمن نسبة تناقص قيمة األصل باالستعمال ومبرور =اإلهالك نسبة -

نسبة اإلهالك السنوية ×األصل تكلفة = قيمة اإلهالك السنوي -

.يدوية معدات كهربائية، أجهزة مكائن، من املشروع ممتلكات مجيع: واألجهزة توالمعدا اآلالت 4-3

تكلفة الوحدة عددال البندإجمالي التكلفة

قيمة اإلهالك السنوية نسبة اإلهالك

اإلجمالي

تكلفة الوحدة x العدد= التكلفة إمجايل -

%(21)أجهزة ،%(14)املولدات الكهربائية ،%(21)لسيارات ا ،%(11)اآلالت واملعدات : لدى احملاسبني املتعارف عليها نسبة اإلهالك -

11

نسبة اإلهالك السنوية x األصل الثابت تكلفة= قيمة اإلهالك السنوي -

األثاث 4-4

قيمة اإلهالك السنوية نسبة اإلهالك إجمالي التكلفة تكلفة الوحدة عددال البند

اإلجمالي

(مثالً احملل لوحة: )أخرى ثابتة أصول 4-5

قيمة اإلهالك السنوية نسبة اإلهالك إجمالي التكلفة تكلفة الوحدة لعددا البند

اإلجمالي

.املشروع بدء قبل فقط واحدة مرة تدفع ملموسة غري مصروفات: التأسيس مصروفات. 5

التكلفة البند

مصروفات ما قبل التشغيل

مصروفات حبث وتدريب

12

مصروفات قانونية

رسوم تسجيل

مصروفات تأسيس أخرى

اإلجمالي

(.األرقام نقل في الدقة تحري يرجى) السابقة الجداول إلجمالي تلخيص هنا يتم

إجمالي التكاليف

التشغيلية

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية البند الجدول

(أو قيمة المشتريات)تكاليف الخامات 2-1

تكاليف الرواتب واألجور 2-2

تكاليف اإليجارات 2-3

التكاليف اإلدارية 2-4

تكاليف المرافق والطاقة 2-5

ع الغيارتكاليف الصيانة وقط 2-6

إهالك األصول السابق

تكاليف متنوعة أخرى 2-8

اإلجمالي

إجمالي قيمة

األصول المتداولة

اإلجمالي الجدول

3

إجمالي قيمة

األصول الثابتة

اإلهالك السنوي اإلهالك الشهري التكلفة البند الجدول

األرض 4-1

المنشآت والمباني 4-2

اآلالت والمعدات واألجهزة 4-3

األثاث 4-4

أصول ثابتة أخرى 4-5

13

اإلجمالي

رأس المال المستثمر

التكلفة البند

(رأس المال العامل)األصول المتداولة

األصول الثابتة

(دورة واحدة)تكاليف التشغيل

مصروفات التأسيس

إجمالي التمويل المطلوب

الخصوم وحقوق الملكية

القيمة تفصيل البند

قيمة التمويل تمويل شخصي

تمويلقيمة ال موردون

قرض حسن

قيمة القرض

عدد سنوات السداد

قرض بنك تجاري

قيمة القرض

عدد سنوات السداد

نسبة الخدمة التجاري

(تقديرية) ميزانية عمومية افتتاحية. 6

إجمالي إجمالي فرعي خصوم وحقوق الملكية إجمالي إجمالي فرعي أصول

(3) :خصوم متداولة (1): أصول متداولة

............... قروض ودائنون ............... نقدية

............... موردون ............... مدينون وعمالء

............... خمزون خامات وبضائع

............... أصول متداولة أخرى

............... مجموع الخصوم المتداولة ............... مجموع األصول المتداولة

14

:خصوم طويلة األجل (2): أصول ثابتة

............... قروض طويلة األجل ............... أثاث

............... خصوم طويلة أخرى ............... آالت ومعدات

............... مجموع الخصوم طويلة األجل ............... مباين ومنشآت

............... مجموع الخصوم ............... أرض

............... حقوق الملكية ............... أصول ثابتة أخرى

............... ............... مجموع األصول الثابتة

............... مجموع الخصوم وحقوق الملكية ............... مجموع األصول

.3من جدول (1)

.من جدول إمجايل األصول الثابتة (2)

.من جدول اخلصوم وحقوق امللكية (3)

15

األولى قائمة الدخل المتوقع للسنة 7-1

1السنة 12 11 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 الشهر

%81 %81 %81 %71 %71 %71 %65 %65 %61 %61 %55 %51 الطاقة اإلنتاجية

إجمالي اإليرادات

(-)مردودات الرتويج،خصم

(-) عمولة مبيعات

إيرادات أخرى

صافي اإليرادات

(المصروفات) التكاليف

(أو قيمة املشرتيات)تكاليف اخلامات

تكاليف الرواتب واألجور

تكاليف اإلجيارات

تكاليف اإلدارية

الطاقةتكاليف املرافق و

تكاليف الصيانة وقطع الغيار

تكاليف متنوعة أخرى

16

إهالك األصول

إجمالي تكاليف التشغيل

إجمالي ربح التشغيل

رسوم خدمات بنكية

صافي الربح قبل الزكاة

صافي الربح

إيرادات أخرى( + مردودات+ خصم الرتويج ) -إمجايل اإليرادات = صايف اإليرادات -

إمجايل تكاليف التشغيل –صايف اإليرادات = إمجايل ربح التشغيل -

واملالية رسوم اخلدمات البنكية –شغيل إمجايل ربح الت= صايف الربح -

17

قائمة الدخل المتوقع لخمس سنوات 7-2

5 4 3 2 1 السنة

%111 %95 %91 %85 - الطاقة اإلنتاجية

إجمالي اإليرادات

(-) مردودات الرتويج،خصم

(-) عمولة مبيعات

إيرادات أخرى

صافي اإليرادات

التكاليف

(أو قيمة املشرتيات)تكاليف اخلامات

الرواتب واألجورتكاليف

اإلجياراتتكاليف

تكاليف اإلدارية

املرافق والطاقةتكاليف

الصيانة وقطع الغيارتكاليف

تكاليف متنوعة أخرى

إهالك األصول

ف التشغيلإجمالي تكالي

إجمالي ربح التشغيل

رسوم خدمات بنكية

الضريبةصافي الربح قبل

الضريبة

النهائي صافي الربح

18

للسنة األولى النقدية المتوقعقائمة التدفقات 8-1

12 11 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 الشهر

ة أول الشهررصيد النقدي

التدفقات النقدية الداخلة

املقبوضات النقدية

فروض

إجمالي التدفقات النقدية الداخلة

التدفقات النقدية الخارجة

(أو قيمة املشرتيات)تكاليف اخلامات

تكاليف الرواتب واألجور

تكاليف اإلجيارات

املصاريف اإلدارية

تكاليف املرافق والطاقة

تكاليف الصيانة وقطع الغيار

رسوم خدمة بنكية

سداد القروض

مدفوعات نقدية أخرى

19

إجمالي التدفقات النقدية الخارجة

رصيد النقدية آخر الشهر

مع افرتاض أن البيع بالنقد وليس باآلجل

21

قائمة التدفقات النقدية المتوقع 8-2 لخمس سنوات

5 4 3 2 1 الشهر

رصيد النقدية أول السنة

النقدية الداخلة التدفقات

املقبوضات النقدية

فروض

إجمالي التدفقات النقدية الداخلة

التدفقات النقدية الخارجة

(أو قيمة املشرتيات)تكاليف اخلامات

تكاليف الرواتب واألجور

تكاليف اإلجيارات

املصاريف اإلدارية

يف املرافق والطاقةتكال

تكاليف الصيانة وقطع الغيار

رسوم خدمة بنكية

سداد القروض

مدفوعات نقدية أخرى

إجمالي التدفقات النقدية الخارجة

رصيد النقدية آخر السنة

21

:طوات إطالق املشروعخ -9 مالحظات المسؤول/الجهة المدة الزمنية التكلفة النشاط م

- استكمال دراسة الجدوى 1

2 البحث عن الشكل النظامي والقانوني إلطالق لمشروع

-

- تحديد المصادر المالية 3

- تحديد المصادر والبشرية 4

5

وضع خطة عمل لمراحل التنفيذ

لكيفية بدء المشروع

-

6

وضع رؤية مستقبلية

مستقبلية التطلعات ال) (للمشروع

-

- التنفيذ والمتابعة 7

- التقييم والتحسين 8

تتضمن :

تصميم عينة وعرضها على العمالء المستهدفين لتحديد الكميات المطلوبة . امتالك التراخيص الالزمة واالوراق الرسمية للمشروع تحمل شعار المنتج. (اتالمنتج)تصميم ملف ترويجي خاص بالمنتج (.أو التعامل مع الجهات التسويقية)عمل دعاية وموقع الكتروني للتسويق لحماية المنتج )التعاقد مع الجهة المصنعة، واالتفاق على مواعيد التسليم وطريقة الشحن ودفع التكاليف والجانب القانوني

(.والمشروع بذلك باالستالم والتسليم والنماذج الخاصة الزمنية الخاصةوضع الجداول.

وتوريد كافة المبالغ والصرف وفقاً للنماذج المقيد (. عدم الخلط بين الذمم المالية للمشروع. )فتح حساب بنكي باسم المشروع .للحسابات

22

ملخص املشروع-11

:اسم وفكرة المشروع

االسم

الفكرة

:خصائص ومدخالت المشروع

اآلالت والمعدات

الموقع

القوى العاملة

واد الخامالم

المرافق والتسهيالت

:مخرجات المشروع

الخدمة/ المنتج

المنفعة االجتماعية واالقتصادية

أهم الخصائص المالية للمشروع

تكلفة األصول الثابتة تكلفة المشروع

مصروفات التأسيس رأس المال العامل

ثمارمعدل العائد على االست الربح المتوقع في السنة األولى

للمشروع مال رأس استرداد فترة

السنة

المبلغ

23

بدء المشروعقرار

ال نعم

تقييم الدراسة

(لالستخدام الرسمي)

................................................................................................................................................................. :تقييم الدراسة التسويقية .1

..............................................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................... :الفنيةتقييم الدراسة .2

..............................................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................

:تقييم الدراسة املالية .3

دير اإليراداتـتق:

.............................................................................................................................................................................

املباين واإلنشاءات .................................... :قيمة األرض :تقدير قيمة األصول: .....................................

..................................... :األثاث والديكور .................................... :اآلالت واملعدات

الرواتب واألجور .................................... (:املشرتيات)قيمة اخلامات :لتكاليـفتقدير ا: .....................................

..................................... :التكاليف اإلدارية .................................... :تكلفة اإلجيارات

..................................... :تكلفة الصيانة .................................... :تكلفة املرافق

..................................... :تكاليف التأسيس .................................... :تكاليف متنوعة

........................................................................................................................................................................... :التقييمجلنة توصية .4

..............................................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................

هـ14/ / :التقييمتاريخ

م21: / / املوافق

24

..............................................................................................................................................................................................................

:يمالتقي جلنة .5

1. ............................................................... 2. ............................................................... 3. ...............................................................

...................................................... :الوظيفة ...................................................... :الوظيفة ...................................................... :الوظيفة

:التوقيع :التوقيع :التوقيع

مجتمعان، والتنفيذ الرؤية أما للوقت، مضيعة مجرّد رؤية دون من والتنفيذ حلم مجرّد تنفيذ دون من الرؤية

."العالم يغيرا أن فيمكن

االستفادة واحسن ظروفك الى وانظر واستخدمها قدراتك استكشف ذكيا كن ، العوائق نصنع من دائما نحن

منها

▬▬▬▬▬▬▬▼التسجيل الرجاء افراد مؤسسات معنا التعاون او معنا بالتدرب الراغبين معنا للتسجيل

To register with us who wish to train with us or members of the institutions to cooperate with us

▼ ▬▬▬▬▬▬▬please register

K.COMVIPGROUP@OUTLOO-HQ

5834956-59-TEL:00972