Презентація на тему:

"АКТУАЛЬНІСТЬ СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО

ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ"

Земельні ділянки, які не були розпайовані в ході ліквідації КСП:А) Проектні господарські шляхи;Б) Проектні захисні лісонасадження;В) Проектні гідротехнічні споруди.

Варіанти використання нерозпайованих (проектних) земель:

Укладання договору оренди;Утримання від використання.

Відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки:Адміністративна: накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (ст. 53-1 КУпАП);Кримінальна: обмеження волі на строк від двох до чотирьох років або позбавленням волі на строк до двох років (ст. 197-1 ККУ).

Види невитребуваних земельних часток (паїв):земельні частки (паї), на які громадяни, які мають право на земельну частку, не отримали сертифікатів чи іншим чином не заявили свої права на земельну частку;земельні частки, на які вже сертифікат отриманий, але власник сертифікату не розпорядився ним належним чином (не подана заява про виділення в натурі для передачі в оренду чи для сумісного обробітку);земельні частки, власники яких померли, їх спадкоємці не прийняли спадщини, а термін дії договору оренди закінчився чи договір не був укладений.

Повноваження нотаріусів щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок с/г призначення передбачені:ЗУ “Про внесення змін до деяких законів України щодо уточнення повноважень нотаріусів та особливостей реєстрації похідних речових прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення” від 5 березня 2015 року № 247-VIII;Наказ Міністерства Юстиції України від 31 березня2015  № 463/5.

На даний час нотаріусу надано можливість проводити державну реєстрацію:речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення незалежно від нотаріального посвідчення договору, на підставі якого виникає таке право;право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яке виникло та оформлено в установленому порядку до 1 січня 2013 року, одночасно з державною реєстрацією похідного від нього речового права на таку земельну ділянку.

Можливість замовлення витягу з ДЗК онлайн передбачена:Законом України "Про Державний земельний кадастр« від 7 липня 2011 року № 3613-VI;Порядком ведення Державного земельного кадастру, зетвердженого постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051

Процедура отримання витягу з Державного земельного кадастру онлайнПерехід до сайту Публічної кадастрової карти (http://map.land.gov.ua/)Пошук земельну ділянку з необхідним кадастровим номеромВ інформації про земельну ділянку – "замовити витяг про земельну ділянку" Заповнення форми, у якій зазначаються особисті дані та ЦНАП, у якому відбудеться видача витягОплата послуги через сервіс моментальних платежів Liqpay Приватбанку (53 грн)

Можливість отримання інформації з ЄДР онлайн передбачена:Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою КМУ від 22 червня 2011 р. № 703

Перехід та реєстрація на сайті Міністерства Юстиції України (http://new.minjust.gov.ua/ua/services)Заповнення електронної форми та замовлення потрібної інформації (витягу, виписки, довідки) з ЄДР Проведення оплати послугиДрук отриманого витягу

Процедура отримання витягу з ЄДР онлайн

Попередній розгляд заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно передбачений:Наказом Міністерства Юстиції України від 07 липня 2015 року № 1159/5 "Про реалізацію пілотного проекту у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо попередньої подачі заяв" , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 07 липня 2015 року за №794/2723

Порядок користування таким сервісом

Укладення договору з державним підприємством «Національні інформаційні системи» та отримання електронного цифрового підписуПодача попередньої заявиПовідомлення заявника про попередні результати розгляду документів та запрошення останнього прибути для пред’явлення оригіналів надісланих документів та отримання картки прийому заяви на конкретну дату і часВідвідання заявником відповідної реєстраційної служби для отримання паперового оригіналу документу, сформованого за результатом прийнятого рішення (витяг, свідоцтво), або не виходячи з офісу (чи з дому) - через Інтернет