Presentacion anteproyecto rehabilitacion Masia en hotel con encanto

PRESENTACION ANTEPROYECTO : PRESENTACION ANTEPROYECTO :

Hotel con Encanto Mas del Curro Huerto de san Francisco Hotel con Encanto Mas del Curro Huerto de san Francisco

REHABILITACION ARQUITECTURA RURAL VALENCIANA PARA REHABILITACION ARQUITECTURA RURAL VALENCIANA PARA

ALOJAMIENTOS SINGULARES Y CON ENCANTO ALOJAMIENTOS SINGULARES Y CON ENCANTO

16/01/2012Ray J. Moreno y Rosa García-Vivó Anteproyecto

Rehabilitación Masia

Indice

�� Introducción : la arquitectura tradicional , su Introducción : la arquitectura tradicional , su importancia y uso turístico. importancia y uso turístico.



Tendencia y Análisis de la Oferta y Tendencia y Análisis de la Oferta y

DemandaDemanda

�� Tendencias del turismo de interior.Tendencias del turismo de interior.

�� La Oferta : La Oferta :

�� Oferta actual : Puntos débilesOferta actual : Puntos débiles

�� Características y naturaleza del nuevo producto turístico Resort Rural Características y naturaleza del nuevo producto turístico Resort Rural Valenciano.Valenciano.



Valenciano.Valenciano.

�� La Demanda : La Demanda :

�� Perfil y origen de la demanda actual. Perfil y origen de la demanda actual.

�� Potencial demanda ante nuevos productos de alojamiento. Concepto : Potencial demanda ante nuevos productos de alojamiento. Concepto : Resort Rurales de Interior.Resort Rurales de Interior.

Diagnostico competitivo: Diagnostico competitivo:

Análisis de Situación Análisis de Situación

�� Análisis interno del nuevo producto “Resort Rural Valenciano “ en el Análisis interno del nuevo producto “Resort Rural Valenciano “ en el municipio de Naquera.municipio de Naquera.

�� Puntos FuertesPuntos Fuertes

�� Puntos débilesPuntos débiles

�� Riesgos y OportunidadesRiesgos y Oportunidades



Riesgos y OportunidadesRiesgos y Oportunidades

�� Factores claves de éxito.Factores claves de éxito.


Análisis de Situación : Análisis de Situación :

Análisis de la oferta hotelera : Nuevo producto Resort Rural Valenciano Análisis de la oferta hotelera : Nuevo producto Resort Rural Valenciano

en el municipio de Naqueraen el municipio de Naquera

�� Puntos FuertesPuntos Fuertes�� Localización/ubicación.Localización/ubicación.�� Comunicaciones y accesos a Comunicaciones y accesos a

Valencia y Naquera.Valencia y Naquera.�� Entorno naturalEntorno natural�� Recursos turísticos Recursos turísticos

complementarios. Actividades complementarios. Actividades

�� Puntos débilesPuntos débiles�� Escasez de oferta hoteleraEscasez de oferta hotelera�� Limitada a casas rurales y Limitada a casas rurales y

propiedades particulares en propiedades particulares en alquiler.alquiler.

�� Concentración de alojamiento Concentración de alojamiento en misma zonaen misma zona



complementarios. Actividades complementarios. Actividades turísticas.turísticas.

�� Oferta residencial y urbanizadaOferta residencial y urbanizada�� Oferta de ocio y deporteOferta de ocio y deporte�� Zona expansión empresarialZona expansión empresarial�� Hotel con encanto Hotel con encanto

complementaria a instalaciones complementaria a instalaciones campo de golf y clientes del campo de golf y clientes del mismo.mismo.

en misma zonaen misma zona�� Calidad mejorableCalidad mejorable�� Escasez de servicios e Escasez de servicios e

instalaciones de calidadinstalaciones de calidad�� Alojamientos sin calificaciones Alojamientos sin calificaciones

/certificaciones de calidad/certificaciones de calidad�� Oferta hotelera muy estacionalOferta hotelera muy estacional�� Ausencia de imagen de Ausencia de imagen de

alojamientos con encanto .alojamientos con encanto .

�� RiesgosRiesgos

�� Municipios vecinos con mayor Municipios vecinos con mayor oferta hotelera ya consolidada.oferta hotelera ya consolidada.

�� Municipios vecinos con mejor Municipios vecinos con mejor oferta hotelera. 5* y 4*oferta hotelera. 5* y 4*

Ausencia de empresas turísticas Ausencia de empresas turísticas

�� OportunidadesOportunidades

�� Proyecto Campo de GolfProyecto Campo de Golf

�� Funcionamiento del AVEFuncionamiento del AVE

�� Crecimiento interés por Crecimiento interés por vivencias y experiencias vivencias y experiencias turismo activo.turismo activo.







�� Ausencia de empresas turísticas Ausencia de empresas turísticas de apoyo.de apoyo.

�� Entorno visual y paisajístico de Entorno visual y paisajístico de la zona ubicación hotel rural la zona ubicación hotel rural con encanto.con encanto.

�� Otros proyectos hoteleros en la Otros proyectos hoteleros en la zona complementarios a zona complementarios a instalaciones deportivas.instalaciones deportivas.

turismo activo.turismo activo.

�� Crecimiento por interés de Crecimiento por interés de rutas y senderos culturales, rutas y senderos culturales, históricos y deportivos.históricos y deportivos.

�� Instalaciones deportivas Instalaciones deportivas cercanas y otra oferta turística cercanas y otra oferta turística complementariacomplementaria

�� Factores claves del éxitoFactores claves del éxito�� Experiencia de disfrutar de un edifico y lugar singular.Experiencia de disfrutar de un edifico y lugar singular.

�� Hotel rural con encanto .Imagen de calidad turísticaHotel rural con encanto .Imagen de calidad turística

�� Aparente buen estado de edificación a rehabilitarAparente buen estado de edificación a rehabilitar

�� Aparente buena distribución y espacio para la rehabilitación, Aparente buena distribución y espacio para la rehabilitación,







�� Aparente buena distribución y espacio para la rehabilitación, Aparente buena distribución y espacio para la rehabilitación, reforma y ampliación y acondicionamiento del edificio reforma y ampliación y acondicionamiento del edificio singular. singular.

�� Existencia de oferta y actividades turísticas cercana. Rutas, Existencia de oferta y actividades turísticas cercana. Rutas, senderos,….complementarias a la oferta de alojamiento.senderos,….complementarias a la oferta de alojamiento.

�� Zona cercana y muy conocida en la Provincia de ValenciaZona cercana y muy conocida en la Provincia de Valencia

�� Potenciales nuevos mercados y segmentos ( Golf )Potenciales nuevos mercados y segmentos ( Golf )

PRESENTACION ANTEPROYECTO PRESENTACION ANTEPROYECTO

REHABILITACION ARQUITECTURA RURAL VALENCIANA PARA REHABILITACION ARQUITECTURA RURAL VALENCIANA PARA

ALOJAMIENTOS DE INTERIOR ALOJAMIENTOS DE INTERIOR



Presentación Anteproyecto: Presentación Anteproyecto:

Finalidad, Objetivos, Metodología Finalidad, Objetivos, Metodología

�� FinalidadFinalidad

�� Objetivos principales del anteproyectoObjetivos principales del anteproyecto

�� Metodología del anteproyecto: Fases y Etapas Metodología del anteproyecto: Fases y Etapas



�� Metodología del anteproyecto: Fases y Etapas Metodología del anteproyecto: Fases y Etapas


FinalidadFinalidad

Se podría resumir la finalidad del presente anteproyecto en los siguientes puntos :

� 1. La recuperación de viviendas tradicionales para uso turístico, evitando eldeterioro del patrimonio arquitectónico.

2. La vitalización de una industria complementaria a la actividad agrícola de



� 2. La vitalización de una industria complementaria a la actividad agrícola dealgunas zonas, lo que permite obtener un complemento a la renta agrícola.

� 3. Desarrollar un turismo de naturaleza, integrado en el ámbito rural,respetuoso con el medio ambiente y favorecedor del intercambio entre lacultura urbana y la rural.

�� Objetivos principales del anteproyectoObjetivos principales del anteproyecto�� SocialesSociales

�� Mejora de la calidad turística enfocada a incrementar la imagen , expectativas Mejora de la calidad turística enfocada a incrementar la imagen , expectativas y satisfación en la zona de Naquera. y satisfación en la zona de Naquera.

�� EconómicosEconómicos�� Potenciación de sinergías par el tejido empresarial de Naquera.Potenciación de sinergías par el tejido empresarial de Naquera.

�� Efecto multiplicador. Cadena clienteEfecto multiplicador. Cadena cliente--proveedor de productos y servicios proveedor de productos y servicios


ObjetivosObjetivos



�� Efecto multiplicador. Cadena clienteEfecto multiplicador. Cadena cliente--proveedor de productos y servicios proveedor de productos y servicios turísticos y otros sectores anexos.turísticos y otros sectores anexos.

�� Medio ambientalesMedio ambientales�� Conservación del entorno urbano y residencialConservación del entorno urbano y residencial

�� Conservación del entorno natural y paisajísticoConservación del entorno natural y paisajístico

�� Arquitectónicos/PatrimonialesArquitectónicos/Patrimoniales�� Recuperación y desarrollo de arquitectura tradicional y rural de Naquera con Recuperación y desarrollo de arquitectura tradicional y rural de Naquera con

carácter singular y autóctono.carácter singular y autóctono.

�� Conservación y revalorización del patrimonio rural y arquitectónico.Conservación y revalorización del patrimonio rural y arquitectónico.

�� Primera fase : Primera fase : �� Investigación de campo e Identificación de Investigación de campo e Identificación de

edificios/construcciones de la arquitectura tradicional y edificios/construcciones de la arquitectura tradicional y

rural valenciana susceptibles de rehabilitación para uso rural valenciana susceptibles de rehabilitación para uso

turísticoturístico--hotelero.hotelero.


MetodologíaMetodología



turísticoturístico--hotelero.hotelero.

�� Catalogación por estado de conservación y valor Catalogación por estado de conservación y valor

patrimonial de dichas edificaciones. Titularidad de los patrimonial de dichas edificaciones. Titularidad de los

mismos ( Público o Privado ). Limitaciones.mismos ( Público o Privado ). Limitaciones.

�� Segunda Fase : Segunda Fase : �� Estudio arquitectónico Estudio arquitectónico

�� memoria descriptiva del proyecto de rehabilitación. memoria descriptiva del proyecto de rehabilitación.





�� Tercera fase: Tercera fase: �� Estudio de Viabilidad EconómicoEstudio de Viabilidad Económico--FinancieraFinanciera

�� Presentación de Plan de Marketing Estratégico.Presentación de Plan de Marketing Estratégico.





�� Presentación de Plan de Marketing Estratégico.Presentación de Plan de Marketing Estratégico.

Entorno Institucional y Empresarial : Entorno Institucional y Empresarial :

Subvenciones al proyecto Subvenciones al proyecto

�� Apoyo al proyecto desde Organismos , Apoyo al proyecto desde Organismos , Administraciones Turísticas: Generalitat, Agencia Administraciones Turísticas: Generalitat, Agencia Valenciana de Turismo, diputación, CBI, Valenciana de Turismo, diputación, CBI, Confederación Confederación



Confederación Confederación

�� Apoyo desde Asociaciones, Federaciones Apoyo desde Asociaciones, Federaciones Empresariales o empresas del sector Turístico Empresariales o empresas del sector Turístico centrados en promoción del Turismo de centrados en promoción del Turismo de Interior/Rural Asociación de Hoteles Rurales, Interior/Rural Asociación de Hoteles Rurales,

Valoración y Diagnostico de la Oferta Valoración y Diagnostico de la Oferta

Turístico Turístico –– Hotelera en Naquera.Hotelera en Naquera.

�� Descripción del Espacio Turístico:Descripción del Espacio Turístico:�� Este espacio turístico esta ubicado en la comarca del Camp del Turia. Este espacio turístico esta ubicado en la comarca del Camp del Turia.

Actualmente la política turística de Naquera esta activamente volcada a la Actualmente la política turística de Naquera esta activamente volcada a la promoción de su imagen turística.promoción de su imagen turística.



�� Dicha promoción queda reflejada tanto, en la apertura de la nueva oficina Dicha promoción queda reflejada tanto, en la apertura de la nueva oficina de información turística (Tourist info) como en nuevos recursos turísticos de información turística (Tourist info) como en nuevos recursos turísticos basados en el paisaje y la naturaleza. basados en el paisaje y la naturaleza.

�� Tanto los recursos turísticos actuales como las nuevas apuestas por Tanto los recursos turísticos actuales como las nuevas apuestas por ampliar esta oferta turística, presentan unas expectativas muy favorables ampliar esta oferta turística, presentan unas expectativas muy favorables para el incipiente desarrollo local de iniciativas publicopara el incipiente desarrollo local de iniciativas publico--privadas.privadas.



�� El Camp del Turia en general, y Naquera en particular, El Camp del Turia en general, y Naquera en particular,

cuentan con una estratégica ubicación e infraestructuras en cuentan con una estratégica ubicación e infraestructuras en

comunicaciones que le dan un alto grado de accesibilidad comunicaciones que le dan un alto grado de accesibilidad

desde el área metropolitana de Valencia y Provincia.desde el área metropolitana de Valencia y Provincia.



�� La ubicación, infraestructuras y accesibilidad junto con la La ubicación, infraestructuras y accesibilidad junto con la

política y promoción turística actual, van a permitir , además política y promoción turística actual, van a permitir , además

de flujos excursionistas, captar y consolidar nuevos mercados de flujos excursionistas, captar y consolidar nuevos mercados

y segmentos de mercado basados en la ampliación de la oferta y segmentos de mercado basados en la ampliación de la oferta

turística existente. turística existente.



�� Recursos Turísticos Recursos Turísticos �� Recursos NaturalesRecursos Naturales

�� Espacios de interés natural : Parque Natural La Sierra de la CalderonaEspacios de interés natural : Parque Natural La Sierra de la Calderona

�� Parque de Ocio : ArboretumParque de Ocio : Arboretum

�� Rutas de Senderismo Rutas de Senderismo

�� Ruta senderismo Tematizado : Posiciones Defensivas del Cabeç Bord.Ruta senderismo Tematizado : Posiciones Defensivas del Cabeç Bord.

�� Patrimonio CulturalPatrimonio Cultural



�� Patrimonio CulturalPatrimonio Cultural�� MonumentosMonumentos

�� Museos ( inexistentes ). Oportunidad desarrollo nuevo producto .Potencial Museos ( inexistentes ). Oportunidad desarrollo nuevo producto .Potencial Museo militar guerra civil entorno a la ruta del Cabeç Bord.Museo militar guerra civil entorno a la ruta del Cabeç Bord.

�� Fiestas populares : Fiestas populares : �� Fiestas patronales San FranciscoFiestas patronales San Francisco

�� Semana santaSemana santa

�� Romería a Santo Espíritu Romería a Santo Espíritu



�� RECURSOS NATURALESRECURSOS NATURALES

�� Espacio Protegido :Parque Natural Espacio Protegido :Parque Natural Sierra CalderonaSierra Calderona

�� Situado entre Castellón y Situado entre Castellón y Valencia.Valencia.

�� Recorre las Comarcas del Alto Recorre las Comarcas del Alto Palancia, Camp de Morvedre y Palancia, Camp de Morvedre y Camp de Turia.Camp de Turia.

�� Uno de los enclaves naturales Uno de los enclaves naturales mas valiosos de la Comunidad mas valiosos de la Comunidad



mas valiosos de la Comunidad mas valiosos de la Comunidad

ValencianaValenciana..�� Interés y riqueza ecológica y Interés y riqueza ecológica y

paisajística excepcional.paisajística excepcional.

�� Actualmente este parque es Actualmente este parque es punto de encuentro para el punto de encuentro para el desarrollo de actividades desarrollo de actividades turísticas de interés paisajístico turísticas de interés paisajístico y natural.y natural.




�� Parque de Ocio: ARBORETUMParque de Ocio: ARBORETUM

�� Acoge algunas de las especies Acoge algunas de las especies mas notorias de la cuenca del mas notorias de la cuenca del Mediterráneo y de otras zonas Mediterráneo y de otras zonas mundiales de clima mundiales de clima mediterráneo.mediterráneo.



�� Respetando y acogiendo Respetando y acogiendo también la vegetación también la vegetación autóctona de la Sierra autóctona de la Sierra Calderona.Calderona.

�� Espacio Natural único en la Espacio Natural único en la Comunidad Valenciana.Comunidad Valenciana.




�� Rutas de SenderismoRutas de Senderismo

� Ruta 1: Ruta del Salt. Realización a pie.

� Ruta 2: Creueta. Realización a pie.

� Ruta 3: Satarenya. Realización a pie.

� Ruta 4: Penya Roja. Realización a pie.

� Ruta 5: Barranc Cirer. Realización



� Ruta 5: Barranc Cirer. Realización a pie, cicloturismo y ecuestre.

� Ruta 6: Aljub de la Patá.. Realización a pié y apta para minusválidos.

� Ruta 7: Aljubs. Realización a pie, cicloturismo y ecuestre.

� Ruta 8: Fuente del Oro. Realización a pie, cicloturismo y ecuestre.




�� Ruta Tematizada de Ruta Tematizada de

Senderismo: Posiciones Senderismo: Posiciones

Defensivas del Cabeç Defensivas del Cabeç

BordBord

�� Mas conocida como Ruta Mas conocida como Ruta

de las Trincheras.de las Trincheras.

�� Ejemplo de recuperación Ejemplo de recuperación

de la arquitectura Militar de la arquitectura Militar

de la Guerra Civil.de la Guerra Civil.



BordBord de la Guerra Civil.de la Guerra Civil.

�� Ruta que combina Ruta que combina

Trincheras, Pistas de Trincheras, Pistas de

Acceso, Galerías Acceso, Galerías

Subterráneas y Nidos de Subterráneas y Nidos de

Ametralladora.Ametralladora.

�� Realización a pie.Realización a pie.



�� PATRIMONIO CULTURALPATRIMONIO CULTURAL

�� MONUMENTOSMONUMENTOS

�� El patrimonio históricoEl patrimonio histórico-- artístico artístico

se concentra exclusivamente en el se concentra exclusivamente en el

municipio de Naquera.municipio de Naquera.

�� Ermita de San Francisco.Ermita de San Francisco.

�� Iglesia de la Mare de Deu de Iglesia de la Mare de Deu de



Iglesia de la Mare de Deu de Iglesia de la Mare de Deu de

LL´́Encarnació.Encarnació.

�� Representaciones varias de Representaciones varias de

Casas Tradicionales del S. Casas Tradicionales del S.

XIX.XIX.

�� Casas Señoriales de ámbito Casas Señoriales de ámbito

privado Arte Modernista y Art privado Arte Modernista y Art

Decó.Decó.



Hoteles y Apartamentos Rurales Hoteles y Apartamentos Rurales Comunidad ValencianaComunidad Valenciana

HotelesHoteles ApartamentosApartamentos TotalesTotales

NuNu PlazPlaz NuNu PlazPlaz NuNu PlazPlaz

Comparativa Competencia Comparativa Competencia

HotelesHoteles Habitaciones Habitaciones PlazasPlazas

BeteraBetera 33 ++--120120 240240

NaqueraNaquera 00 00 00



* Datos basados en Observatorio Turístico de la Comunidad Valenciana 2008/09* Datos basados en Observatorio Turístico de la Comunidad Valenciana 2008/09

�� Primer cuadrante refleja la oferta total de Hoteles/Apartamentos en la CCVVPrimer cuadrante refleja la oferta total de Hoteles/Apartamentos en la CCVV

�� Refleja la oferta muy reducida y escasa aún de esta modalidad Hotel “rural” Refleja la oferta muy reducida y escasa aún de esta modalidad Hotel “rural”

�� Refleja potencial de crecimiento.Refleja potencial de crecimiento.

�� Segundo cuadrante refleja la Oferta Hotelera en Municipio “ competencia” más Segundo cuadrante refleja la Oferta Hotelera en Municipio “ competencia” más

cercana tanto en cantidad como en calidad de establecimientos hoteleros. La cercana tanto en cantidad como en calidad de establecimientos hoteleros. La

tipología y características de los mismos responden a hoteles de 5* y 4 *.tipología y características de los mismos responden a hoteles de 5* y 4 *.

1111 196196 120120 505505 131131 701701 NaqueraNaquera 00 00 00

�� Matriz Posicionamiento competitivo productoMatriz Posicionamiento competitivo producto--mercadomercado

� Turismo Deporte/ Aventura : Carácter activo, practicar : Carácter activo, practicar

deportes o vivir experiencias generalmente en contacto con la deportes o vivir experiencias generalmente en contacto con la

naturaleza. naturaleza.

� Turismo cultural/tradicional : Búsqueda atractivos : Búsqueda atractivos





artísticos/monumentales. Contemplación.artísticos/monumentales. Contemplación.

� Turismo cultural activo o vivencial : Participación forma : Participación forma

activa de las fiestas , folklore y gastronomía popular.activa de las fiestas , folklore y gastronomía popular.

�� Turismo Residencial: Segunda residencia para ocio y disfruteTurismo Residencial: Segunda residencia para ocio y disfrute

�� Turismo de Negocios y Reuniones : Turismo vinculado al Turismo de Negocios y Reuniones : Turismo vinculado al

desarrollo de la actividad profesional con uso de servicios desarrollo de la actividad profesional con uso de servicios

turísticoturístico--hoteleroshoteleros



�� Matriz Posicionamiento competitivo productoMatriz Posicionamiento competitivo producto--mercadomercado

Atractivo del MercadoAtractivo del Mercado

alto medio bajoalto medio bajo

AltaAlta TRes TRes



AltaAlta

MediaMedia

BajaBaja

TRes TRes Menor grado de prioridadMenor grado de prioridad

TCultAct, T DAvTCultAct, T DAvGrado de prioridad medioGrado de prioridad medio

TCultTrad,TNyRTCultTrad,TNyRGrado de prioridad altoGrado de prioridad alto

�� FortalezasFortalezas�� Espacio turístico de extensión Espacio turístico de extensión

considerableconsiderable�� Excelentes comunicaciones Excelentes comunicaciones

por carretera con área por carretera con área metropolitana de Valencia.metropolitana de Valencia.

�� Cercanía a los mercados Cercanía a los mercados

�� DebilidadesDebilidades�� Ausencia de línea ferroviaria ( Ausencia de línea ferroviaria (

metro …)metro …)�� Escasez de productos turísticos Escasez de productos turísticos

consolidados ( Turismo consolidados ( Turismo Cultural tradicional, Turismo Cultural tradicional, Turismo de negocios/reuniones.de negocios/reuniones.

Valoración y Diagnostico de la Oferta Turístico Valoración y Diagnostico de la Oferta Turístico ––

Hotelera en Naquera.Hotelera en Naquera.

Análisis DAFOAnálisis DAFO



�� Cercanía a los mercados Cercanía a los mercados turísticos potenciales.turísticos potenciales.

�� Patrimonio natural paisajístico Patrimonio natural paisajístico ( Parque Natural Sierra ( Parque Natural Sierra Calderona )Calderona )

�� Existencia de una red de rutas Existencia de una red de rutas e itinerarios temáticos e itinerarios temáticos señalizados.señalizados.

de negocios/reuniones.de negocios/reuniones.�� Escasez de plazas hoteleras.Escasez de plazas hoteleras.�� Inexistencia de Museos Inexistencia de Museos �� Falta de actuaciones conjuntas Falta de actuaciones conjuntas

entre municipios en materia de entre municipios en materia de promoción y comercialización. promoción y comercialización.

�� Falta de tejido empresarial del Falta de tejido empresarial del sector turísticosector turístico--hotelero.hotelero.

�� OportunidadesOportunidades

�� Construcción del AVE MadridConstrucción del AVE Madrid--Valencia.Valencia.

�� Incremento en la creación de nueva Incremento en la creación de nueva oferta hoteleraoferta hotelera

�� Consolidación del desarrollo Consolidación del desarrollo urbanístico e industrial a medio plazo.urbanístico e industrial a medio plazo.

�� Espacio limítrofe con el litoral Espacio limítrofe con el litoral valenciano.valenciano.

�� AmenazasAmenazas

�� Numerosos destinos con recursos Numerosos destinos con recursos monumentales superiores al monumentales superiores al municipio de Naquera. municipio de Naquera.

�� Comarcas de interior en la Comarcas de interior en la Comunidad Valenciana ya Comunidad Valenciana ya consolidados a nivel turístico.consolidados a nivel turístico.

Nivel muy alto de expectativa de Nivel muy alto de expectativa de

Valoración y Diagnostico de la Oferta Turístico Valoración y Diagnostico de la Oferta Turístico ––

Hotelera en Naquera.Hotelera en Naquera.

Análisis DAFOAnálisis DAFO



�� Puesta en marcha proyecto Campo de Puesta en marcha proyecto Campo de Golf.Golf.

�� Incremento de la colaboración publicoIncremento de la colaboración publico--privada en materia de turismo.privada en materia de turismo.

�� Incremento de empresas turísticas en el Incremento de empresas turísticas en el municipio. municipio.

�� Consolidación del asociacionismo Consolidación del asociacionismo como medio impulsor de la actividad como medio impulsor de la actividad turísticaturística

�� Apoyo financiero de las distintas Apoyo financiero de las distintas Organizaciones en materia de Turismo Organizaciones en materia de Turismo y Fondo Europeoy Fondo Europeo

�� Nivel muy alto de expectativa de Nivel muy alto de expectativa de los visitantes.los visitantes.

�� Recesión económicaRecesión económica

�� Retraso en la proyección de nueva Retraso en la proyección de nueva planta hotelera planta hotelera

�� Inexistencia de instalaciones y Inexistencia de instalaciones y facilidades en relación al turismo facilidades en relación al turismo de negocios/reuniones para le red de negocios/reuniones para le red empresarial a nivel municipio.empresarial a nivel municipio.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta TurísticaOferta Turística en Naquera.en Naquera.

�� Genéricas sobre los Recursos Turísticos:Genéricas sobre los Recursos Turísticos:�� Potenciación y articulación de los Recursos Turísticos municipales.Potenciación y articulación de los Recursos Turísticos municipales.

�� Consolidación turística del Parque Natural Sierra Calderona.Consolidación turística del Parque Natural Sierra Calderona.

�� Genéricas sobre la Oferta de Alojamiento Turístico:Genéricas sobre la Oferta de Alojamiento Turístico:�� Incremento y Cualificación de la Oferta de Alojamiento.Incremento y Cualificación de la Oferta de Alojamiento.





�� Incremento y Cualificación de la Oferta de Alojamiento.Incremento y Cualificación de la Oferta de Alojamiento.

�� Complementar la Oferta de Alojamiento con Servicios y Actividades Turísticas para la Complementar la Oferta de Alojamiento con Servicios y Actividades Turísticas para la comercialización de Naquera.comercialización de Naquera.

�� Genéricas sobre la Oferta de Actividades y Servicios Turísticos.Genéricas sobre la Oferta de Actividades y Servicios Turísticos.�� Potenciación de la Actividad y Servicios entorno a los Recursos Turísticos actuales.Potenciación de la Actividad y Servicios entorno a los Recursos Turísticos actuales.

�� Genéricas sobre la estructuración de nuevos productos Turísticos y Potenciación Genéricas sobre la estructuración de nuevos productos Turísticos y Potenciación de los existentes.de los existentes.

�� Creación de nuevos productos turísticos entorno al Parque Natural de Sierra Creación de nuevos productos turísticos entorno al Parque Natural de Sierra Calderona.(Siendo un buen ejemplo la creación del ARBORETUM)Calderona.(Siendo un buen ejemplo la creación del ARBORETUM)

�� Creación de nuevos Productos y Servicios alrededor de la futura Nueva Oferta HoteleraCreación de nuevos Productos y Servicios alrededor de la futura Nueva Oferta Hotelera

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta Oferta

TurísticaTurística

�� Mercados:Mercados:

�� Turismo Deporte/Aventura:Turismo Deporte/Aventura:





Turismo Deporte/Aventura:Turismo Deporte/Aventura:

�� Desarrollo de nuevos productos (ya en marcha el nuevo Campo Golf Desarrollo de nuevos productos (ya en marcha el nuevo Campo Golf Municipal) y mejora de los actuales (Club de Tenis Bonanza…). Municipal) y mejora de los actuales (Club de Tenis Bonanza…).

�� Apoyo al aprovechamiento actual de los recursos de la zona.Apoyo al aprovechamiento actual de los recursos de la zona.

�� Se recomienda reforzar la política de comercialización y promoción Se recomienda reforzar la política de comercialización y promoción publicopublico--privada para la captación de nuevos mercados.privada para la captación de nuevos mercados.

�� Se recomienda el estudio del impacto medioambiental de todas las Se recomienda el estudio del impacto medioambiental de todas las actividades o nueva oferta turística que se desarrolle.actividades o nueva oferta turística que se desarrolle.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta Oferta TurísticaTurística�� Mercados:Mercados:

�� Turismo Cultural Tradicional :Turismo Cultural Tradicional :�� Se recomienda, dada la falta de Patrimonio Histórico Artístico y Se recomienda, dada la falta de Patrimonio Histórico Artístico y

Monumental, motivación principal de este mercado, la búsqueda y Monumental, motivación principal de este mercado, la búsqueda y





Monumental, motivación principal de este mercado, la búsqueda y Monumental, motivación principal de este mercado, la búsqueda y desarrollo de nuevos productos basados en la oferta existente.desarrollo de nuevos productos basados en la oferta existente.

�� Creación de nuevos museos temáticos: Museo Guerra Civil y Museo Creación de nuevos museos temáticos: Museo Guerra Civil y Museo miniatura Bonsái basado en la flora y vegetación representada en el miniatura Bonsái basado en la flora y vegetación representada en el ARBORETUM.ARBORETUM.

�� Creación de una nueva Ruta : Ruta guiada por las Casas Señoriales.Creación de una nueva Ruta : Ruta guiada por las Casas Señoriales.�� Se recomienda esfuerzos de captación de segmentos específicos.Se recomienda esfuerzos de captación de segmentos específicos.

�� Asociaciones Militares.Asociaciones Militares.

�� Amantes de escenarios bélicos.Amantes de escenarios bélicos.

�� Profesionales del Sector de la botánica.Profesionales del Sector de la botánica.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta TurísticaOferta Turística


�� Turismo Cultural Activo :Turismo Cultural Activo :





�� Turismo Cultural Activo :Turismo Cultural Activo :

�� Se recomienda actuaciones conjuntas de jornadas de folklore o Se recomienda actuaciones conjuntas de jornadas de folklore o gastronomía tanto a nivel nacional como internacional.gastronomía tanto a nivel nacional como internacional.

�� Se recomienda la promoción de las fiestas tradicionales a través Se recomienda la promoción de las fiestas tradicionales a través de las Redes Sociales y paginas webs oficiales de Organismos de las Redes Sociales y paginas webs oficiales de Organismos Turísticos.Turísticos.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta TurísticaOferta Turística


�� Turismo Residencial:Turismo Residencial:





�� Turismo Residencial:Turismo Residencial:

�� Se considera este mercado, uno de los puntos fuertes del turismo Se considera este mercado, uno de los puntos fuertes del turismo de Naquera, con gran potencial en periodos vacacionales y fines de Naquera, con gran potencial en periodos vacacionales y fines de semana. Lo cual incrementa el uso de actividades y oferta de semana. Lo cual incrementa el uso de actividades y oferta turística.turística.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta Oferta

TurísticaTurística


�� Turismo de Negocios y Reuniones:Turismo de Negocios y Reuniones:

�� Se recomienda un incremento de la dotación de equipamientos básicos, Se recomienda un incremento de la dotación de equipamientos básicos,





�� Se recomienda un incremento de la dotación de equipamientos básicos, Se recomienda un incremento de la dotación de equipamientos básicos,

tanto en instalaciones públicas (Ayuntamiento, Casa de la Cultura en tanto en instalaciones públicas (Ayuntamiento, Casa de la Cultura en

construcción) como privadas (Hoteles).construcción) como privadas (Hoteles).

�� Se recomienda la potenciación y apoyo para la creación de nuevas Se recomienda la potenciación y apoyo para la creación de nuevas

empresas turísticas y servicios complementarios.empresas turísticas y servicios complementarios.

�� Se recomienda el incremento de la oferta de alojamiento de calidad, que Se recomienda el incremento de la oferta de alojamiento de calidad, que

responda a las exigencias de este segmento de mercado.responda a las exigencias de este segmento de mercado.

�� Si existiera este tipo de establecimientos hoteleros de calidad, sería Si existiera este tipo de establecimientos hoteleros de calidad, sería

posible potenciar este tipo de negocio, ahora inexistente.posible potenciar este tipo de negocio, ahora inexistente.

�� Conclusiones y Recomendaciones sobre la Conclusiones y Recomendaciones sobre la Oferta HoteleraOferta Hotelera en en Naquera:Naquera:

�� Se constata la inexistencia de Oferta Hotelera de Calidad.Se constata la inexistencia de Oferta Hotelera de Calidad.

�� El alojamiento existente en este momento, no da respuesta a las necesidades y expectativas El alojamiento existente en este momento, no da respuesta a las necesidades y expectativas de los potenciales futuros segmentos de mercado (Golf, Negocio/Empresas….)de los potenciales futuros segmentos de mercado (Golf, Negocio/Empresas….)

�� Se constata que la oferta existente esta sujeta a una gran estacionalidad.Se constata que la oferta existente esta sujeta a una gran estacionalidad.





�� Se constata que la oferta existente esta sujeta a una gran estacionalidad.Se constata que la oferta existente esta sujeta a una gran estacionalidad.

�� La creación del proyecto que se propone ayudaría :La creación del proyecto que se propone ayudaría :�� A Mejorar la imagen turística de Naquera.A Mejorar la imagen turística de Naquera.�� A la creación de nuevas empresas turísticas complementarias y al aumento de la actividad A la creación de nuevas empresas turísticas complementarias y al aumento de la actividad

empresarial.empresarial.�� A la promoción y comercialización de la Oferta Turística de Naquera.A la promoción y comercialización de la Oferta Turística de Naquera.�� Al posicionamiento de Naquera como destino turístico.Al posicionamiento de Naquera como destino turístico.�� Al aumento de las pernoctaciones, convirtiendo a los excursionistas en turistas.Al aumento de las pernoctaciones, convirtiendo a los excursionistas en turistas.�� Al aumento de la estancia media de los turistas en el municipio.Al aumento de la estancia media de los turistas en el municipio.�� Al aumento del gasto medio de los turistas en actividades y servicios turísticos del municipio.Al aumento del gasto medio de los turistas en actividades y servicios turísticos del municipio.�� A la creación de paquetes y ofertas turísticas.A la creación de paquetes y ofertas turísticas.

Business

Presentacion anteproyecto rehabilitacion Masia en hotel con encanto