Upload
insam
View
675
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Odd Gisholt fra BI under Drammenskonferansen 2013
Citation preview
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 1 -
Handel i fremtidens byer- med fokus på innovasjon
og tanke på Drammen
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 2 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 3 -
En by uten handel - er en trist by
By og bil hører sammen
De som vil strupe biltrafikken i byen – det er de som tror på julenissen
Bomavgift gir inntekt – og forandrer handelsmønsteret kraftig
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 4 -
Jeg elsker kjøpesentre – men det er for mange av dem
Store kjøpesentere utenfor bykjernen – dreper ofte sentrumshandelen
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 5 -
Almost like Pompeii
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 6 -
World study of PricewaterhouseCoopers
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 7 -
“Innovasjon ernoe grunnlegende nytt som ikke har vært prøvet
før – og som forbrukerne kan ha nytte av – og som de er villige til å betale for”
Odd Gisholt
Ingen innovasjon uten kreativitet!
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 8 -
“Service er- er det ekstra utover selve varen som gjör at
kunden föler seg bekvem og trygg
- slik at kunden vil fortsette eller utvide relasjonen”
Odd Gisholt
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 9 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 10 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 11 -
“Norsk varehandel er en betydelig næringpå linje med olje og gass, sjömat,
shipping, etc.”Varehandel som næring består av en rekke bransjer (40)
ref. Andhöy og Habberstad:-Byggevarer med Maxbo og Byggmakker,
-Tekstil med Varner-Gruppen og H&M,-Brune/hvitevarer med Elkjöp og Expert,
-Möbel med Ikea og Skeidar,-Dagligvarer med NorgesGruppen og Reitan - i spissen.
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 12 -
Tallenes tale i Norge I:
- Butikkhandel: 400 milliarder, flatt
- Netthandel (d-handel) : 15 milliarder, stigende
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 13 -
Tallenes tale i Norge II:
- Norge har 403 kjøpesentre
- største tetthet i Europa
- Ca. 40% av all butikkhandel skjer på kjøpesentrene
- og andelen er stigende
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 14 -
Tallenes tale i Norge III: - Det er 370 000 ansatte i varehandelen
- Står for 10 % av landets verdiskapning
- Er største arbeidsgiver i alle landets fylker
- bortsett fra Oslo
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 15 -
Brands
Private labels
Producer Importer Wholesale Retailer Consumer
Small
Big
Wholesale Retail merge
Reitan – Reitan – Reitan – Reitan – du og jeg
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 16 -
Det gjelder de fleste byer- inklusiv Drammen
Byer lever av sine myter
– mer enn av virkeligheten
Wo lf Jo bs t Sie d le rVeien fra å være
en andungetil å bli en svane
er lang !
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 17 -
Nach Helmut Schneider
Motivatoren
Niveau der Eigenschaft
Profilierung / Differenzierung
Herzlichkeit
Helligkeit
Attraktivität
Hygienefaktoren
Sauberkeit
Sicherheit
Erreichbarkeit
RenslighetSikkerhet
Tilgjengelig-het
HjertelighetLys
Attraksjoner
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 18 -
De involverte:
- Investorer- Utbyggere- Arkitekter- Entreprenører- Planleggere/Konsulenter/- Offentlige/Private- Drivere- Leietagere- Publikum/Kunder
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 19 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 20 -
Hamburg is a growing city
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 21 -
Marketing model for the retail trade
competitors
image / brandtailing
pricesuppliers clients/
customers
sales adverti-sing
lay-out assortment categories
location servicee-commerce / multichanneling
P: PromotionMD: MerchandisingSP: Sales PromotionPOS: Point of Sales
MD SP
POS
P
Source: H. Weinhold / O. Gisholt
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 22 -
Kundenes kriterier for valg av innkjøpssted
1. Beliggenhet
2. Beliggenhet
3. Beliggenhet
4. Parkering
5. Stort utvalg av butikker/magneter
6. Åpningstid
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 23 -
Several positive trends
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 24 -
More tourists in the city
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 25 -
4 years
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 26 -
Hamburg (I)
• 1.800.000 Einwohner
• Hamburg Marketing GmbH– Hafen
– Speicherstadt
– Alster
– Reeperbahn
– AOL und Color Line Arena
– Kirchen
– Medien
– Planten un Blomen
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 27 -
Hamburg (II)
– Casino
– Brands (Nivea, etc.)
– Hafencity
– Elbtunnel
– Elbbrücken
– Universität
– TUHH/NIT
– 5 Einkaufszentren, Zentrum leidet nicht, Hamburg Center of Knowledge
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 28 -
Spiegel is right
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 29 -
Drammen:
60.000 innbyggere (region; 160.000)- elva- tog- broer- fengsel- sykehus- Spiralen- teater- bryggeri - skisprint, …Papirbredden
Hva erglemt ?
Flere sentreutefor bykjernen
-sentrum lider!
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 30 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 31 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 32 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 33 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 34 -
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 35 -
Yes
Bilderi
hodet
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 36 -
Hamburg hat Profil
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 37 -
• Bolig
• Arbeid
• Opplevelse
• HANDEL
• Natur
• Kultur
• Infrastruktur
City-Life
⇒ her trenger man en god blanding !
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 38 -
HafenCity Hamburg
Auch schön zum Wohnen
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 39 -
Dieser Teil der HafenCity wird schön
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 40 -
What a scope
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 41 -
Leisure life in Hamburg
7steder i
HH
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 42 -
You can learn a lot over there
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 43 -
Shopping Mall Trends
The Giants will win Oberhausen
Small is beautiful Cesars Forum
Business migration Mall of America
New players Hauptbahnhof Leipzig
New concepts Factory Outlets
TCM Town Centre Management
World wide
2013
BVD
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 44 -
Spennende!
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 45 -
Senterlederens (SL) 4 funksjon
Leietagere/magneter
Senterkonsept/marketing
Leietagerstøtte/marketing
Skaffe kjøpekraftigpublikum
The Boss(SL)
Kjede-ledelsen
Drift
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 46 -
New York, New York
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 47 -
Hamburg wants to be capital of shopping
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 48 -
germanwings for Hamburg
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 49 -
The street needs a glass roof
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 50 -
There is no music festival in Dubai, but they have a Shopping festival
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 51 -
Beautiful and hot
7Stars
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 52 -
Ikea beside Carrefour
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 53 -
Skiing in the desert
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 54 -
„If you want to have
success...
... you have to be famous
for something
Burj Dubai,World’s highestbuilding
!
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 55 -
Strømsø-utbygging er vel og bra
- men det må skapes en ny handels-akse fra CC opp til Rica på
Bragernes-siden
Jeg virer for nye CC og nye Rica Park
Union Brygge – 20.3.2013
Drammenskonferansen 2013
Dr. oecon Odd Gisholt
- 56 -
Drammen i mitt hjerte!