18.06.2015

Торговый центр «СТОЛИЦА – Зеленый Бор»г. Москва, Зеленоградский АО, район Крюково, Кутузовское шоссе, владение11, корпус 2314 БГотовность объекта – июль 2015 годаОткрытие ТЦ -3-й квартал 2015 года.

1.Расположение. Преимущества локации:

1) Отличительной особенностью объекта станет наличие –community - центра с набором досуговых и сервисных опций для различных групп населения;

2) Расположение ТЦ в новом районе г. Зеленоград (ЖК «Зеленый Бор») вдоль Кутузовского шоссе обеспечивает высокую автомобильную доступность, которая служит основным маршрутом заезда в западную (новую) часть города с Пятницкого шоссе;

3) Другим неоспоримым плюсом является начавшееся широкомасштабное строительство ЖК «Новый Зеленоград»;

4) Начало застройки 17-го и 21-го микрорайонов в непосредственной близости от ТЦ;

5) Объединение с физкультурно-оздоровительным комплексом, придает неоспоримую уникальность объекту;

6) Расположенный в месте стыковки транспортного потока с пешеходными зонами новых микрорайонов, ТЦ способен одновременно обслуживать транзитный трафик жителей Зеленограда, близлежащих поселков и таунхаусов.

1.1.Преимущества ТЦ:

2.1. Жилой комплекс «Зеленый Бор»:Введено в эксплуатацию16 домов этажностью от 7 до 17 этажей.Паркинг: 2 четырехэтажные автостоянки по 290 машиномест.2 детских сада на 220 и 120 мест и школа на 550 учеников.Сроки ввода комплекса: 2013-2015 г.г.

2.Окружение (потенциальные посетители):

2.2. Жилой комплекс «Новый Зеленоград»:

Строительство начато в 2014 году. Площадь застройки - 92 Га. Жилой массив - 39 домов переменной этажности от 7 до17. Паркинг на 8 265 машиномест. Площади квартир от 28 до 80 кв.м..Проект строительства включает в себя четыре очереди строительства современных жилых домов, общей площадью 1,2 млн.м2. Ввод намечен на 2015 – 2018 г.г.

2.3. Жилой комплекс в 21-ом микрорайоне:

Площадь застройки - 32 Га. Общая площади жилых домов 198 тыс.кв.м., Жилой массив - 9 домов переменной этажности от 7 до17. Паркинг на 2 000 машин. примерно на 5300 человек, школу на 660 мест, административно-деловые здания и одно производственное.Проект строительства включает в себя четыре очереди строительства современных жилых домов, офисных помещений, общей площадью 198 тыс.кв.м2.

3.Состав и концепция ТЦ:Строения и арендаторы:

Объект, общей площадью около12500 кв.м., состоит из взаимодополняющих частей: двухуровневое здание площадью 8 740,4кв.м., с возможностью организации

входа с двух уровней и стоянки на 130 машиноместо.На первом этаже разместятся: круглосуточный супермаркет «Перекресток 24», зонапредоставления бытовых услуг, арендаторы прикассовой зоны и торговой галереи.Второй этаж займут ресторан с дополнительной открытой верандой, супермаркетформата DIY, мебельная экспозиция на 2000,0кв.м. и товары для детей. вторая часть комплекса–это встроенно-пристроенное здание 405кв.м.,

предназначенное для организации кафе-ресторана быстрого питания в форматеDrive In-24 с летней верандой и примыкающей парковкой на 14 машиномест дляпосетителей.

кроме того, ТЦ будет объединен с построенным физкультурно-оздоровительнымкомплексом, общей площадью более 3 600кв.м., что обеспечит дополнительныйпоток посетителей в ТЦ и станет положительным фактором при вхождении объектав инфраструктуру района.

Новый объект сети ТЦ «Столица–Зеленый Бор» призван осуществлять решение задачобеспечения ежедневных потребностей населения в качественных товарах первойнеобходимости, услугах и организации досуга жителей нововозведенныхмикрорайонов проживающих в зоне пешеходной доступности, а так же транзитногопотока покупателя.

Здание ФОК (физкультурно –оздоровительный комплекс).

Площадь 3600,0 кв.м.

03.06.15г. вид на объект с Кутузовского шоссе при въезде в г.Зеленоград

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

По вопросам аренды торговых площадей:

руководитель отдела арендыПроскурина Виктория

моб.: + 7(919) 100 70 10,www.stol.ru, arenda@stol.ru;

менеджер отдела арендыСоболевская Элла

моб.:+7 (916) 091 80 71. www.stol.ru, broker@stol.ru.

ООО «СТОЛИЦА менеджмент»

Россия, 115580, г. Москва, ул. Кустанайская, дом 6

Тел./факс: +7 (495) 984 70 10, www.stol.ru