Мир Недвижимости №3

с. 20-22

с. 38-39

с. 32

с. 36-37

ДИСКОНТ КАТАЛОГ

Автономное отопление:шаг за шагом

Как купить квартиру без посредников?

п е р в ы й ж у р н а л о н е д в и ж и м о с т и ч е р н и г о в а

ф е в р а л ь 2 0 1 3 № 2 ( 3 )

Первые «подводные камни» Единого государственного реестра

Новости рынка недвижимости

АНАЛИТИКА

Налог на недвижимостьили шаг в Европу: ожидания и действительность

с. 34-35

с. 33

ФОТОобъявленияФОТОобъявления

3-х комн. квартира по ул. Менделеева

НА ФОТО:

с. 7

Договор о сотрудничестве

Квартирный вопрос: решения идеальные и реальные

www.ukrainerealt.com.ua

с агентством недвижимости

Склад с рампой -

426 м2, высота - 5 м

Эксклюзивное

850 000 грн.

коммерческое предложение

по улице Курская, 36

Тел.: (0462) 974-915, 050 950-41-38, 063 141-31-75

Ремонт частично

ГОТОВЫ!Все документы

Офисное здание - 867 м2

Офисно-складской комплекс

ОТ РЕДАКЦИИ:

О приметах…

Татьяна РЕВЕНОК

НАД ВЫПУСКОМ РАБОТАЛИ:

Татьяна РЕВЕНОК

Владислав МАРТЫНЕНКОЕлена ПАНИНАОлеся ПОЛЯКОВАТатьяна ЕЛИНА

Дмитрий ГАРТОВСКИЙ

Юлия КОЛОНТАЙ

Виктория СИЛЕНКО

[email protected]

ФОТООБЪЯВЛЕНИЯ

Фокус

Дисконт каталог «СLUBOK.CN.UA»

Новости рынка недвижимости Украины

Эксперт

Консультант +

Строительство и ремонт

Дизайн интерьера

Погода в доме

В ритме

Дайджест

февраль 2013 №2 (3)

1-КОМН. КВАРТИРУ в районе МА-САНЫ, 1/4 кирпич, общ. пл. 48, кух-ня 12 кв. м, балкон оббит и утеплен деревом, двухконтурный котел, счетчики, новая столярка.

1-КОМН.КВ. Р-Н МЕГАЦЕНТР. Евро ремонт, общ. пл 40 м2.

1-КОМН. КВАРТИРА ул. ПУХОВА, 7/9 панель, площадь 38 м2, кухня 8 м2. Ремонт, м/п, лоджия застекле-на. Дом расположен в хорошем ме-сте, рядом остановки, магазины.

1-КОМН. КВ. в районе ул. 50 ЛЕТ ВЛКСМ, общая площадь 30,5, кух-ня 6,2 кв. м, балкон обшит дере-вом, квартира в жилом состоянии, хорошая транспортная развязка, рядом школа, садик, магазины, АТБ. ТОРГ!!!

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, пр-т ПОБЕДЫ, 5/5, площадь 31м2, хоро-ший ремонт, ровные потолки, с/у кафель, балкон застеклён, остаёт-ся кухня, прихожая. Хорошее ме-сторасположение.

УЮТНУЮ 1-КОМН. КВ. в р-не ГРА-ДЕЦКОГО. Общ. пл. 38 кв. м., кухня большая, просторная - 8 кв. м, 8/9 панель. Санузел раздельный, есть кладовая. Состояние жилое.

Срочная продажа 1-КОМН. КВАРТИРЫ, новый кирпичный утепленный дом (пристройка из красного кирпича на БОЕВОЙ), сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 года, витражные окна, прекрас-ный панорамный вид, автономное ото-пление, лифт работает, рядом школа, детский сад, прекрасная инфраструкту-ра района.

1-КОМН. КВ. расположенная в РАЙОНЕ КРУГА. Выгодная транспортная развяз-ка. Рядом — городской дворец культу-ры и бассейн. Теплый кирпичный дом, 4/5. Планировка S=32/17/6м2. С/у раз-дельный. Квартира с косметическим ремонтом, установленные бронедве-ри, застекленный балкон. Остается встроенная кухня.

1-КОМН. КВ. в р-не РОКОССОВСКО-ГО. Развитая инфраструктура. Самый большой рынок города, школы, дет-ские сады, транспорт во все р-ны, раз-витая сеть кафе-ресторанов. Теплый кирпичный доме, 3/9. S=38/17/8м2. С/у раздельный. Двойная входная дверь, застеклен балкон. Поменяны окна.

Цена: 288 000 грн.Тел.: (0462) 93-81-68, (063) 701-58-86

Цена: 256 000 грн.Тел.: (063) 021 22 24, (050) 77 89 486,

(Сергей)

Цена: 216 000 грн.Тел.: 930-370, (093) 348 60 40

(Лариса)

Цена: 184 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

Цена: 192 000 грн. Тел.: 613-770, (063) 717-67-15

Цена: 208 000 грн.Тел.: (0462) 93-81-68, (063) 701-58-86

Цена: 4800 грн./м2

Тел.: (050) 413 83 17, (063) 94 897 63, 937 507

Цена: 24000Тел.: (093) 870 46 94, (0462) 91 51 52

Цена: 28500Тел.: (063) 183 12 98, (099) 65 87 698,

(0462) 93 03 02

КОМНАТЫ

П р о д а ж а | Ж И Л А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

1-КОМН. КВАРТИРЫ

4

1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, УЛ. ВО-ЙКОВА (Центр, возле Градецкого), 1/9 панель. Общ. пл. 38 м2, балкон застеклён, жилое состояние. Торг.

Цена: 212000 грн.Тел.: (050) 950-41-38, (063) 141-31-75,

97-49-15 (Светлана)

1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, УЛ. ВОЙКОВА (Центр, возле Градец-кого), 1/9 панель. Общ. пл. 38 м2, балкон застеклён, жилое состоя-ние. Торг.

Цена: 84000 грн.Тел.: (093)744-16-77, 91-77-07 (Юлия)

1-КОМН. КВАРТИРА ул. САМО-СТРОВА. 3/9 панель, площадь 38 м2, кухня 8 м2. Ремонт лоджия за-стеклена, встроенная мебель в кухне, техника по договоренности.

Цена: 256 000 грн.Тел.: 930-370, (093) 348 60 40

(Лариса)

1-КОМН.КВ., ул. СЕРЕЖНИКОВА, 3/5 кирпич, общ. пл. 31 м2, состоя-ние жилое.

Цена: 195 600 грн.Тел.: 972772, (063) 021 22 24

(Сергей)

1-КОМН. КВ. ПО УЛ. ЕСЬКОВА, 4/9 панель, общ. пл. 40 м2.

1-КОМН. КВ. В ЦЕНТРЕ (р-н градец-кий), 1/9 панель, общ. пл. 40 м2, со-стояние жилое. Есть балкон.

1-КОМН. КВАРТИРУ В Р-НЕ КРАС-НОГО МОСТА. 5/5 кирпич, не угло-вая, 29 м2, кухня 6 м2, состояние - под ремонт.

Цена: 228 000 грн.Тел.: (097) 927-53-27

Цена: 208 000 грн.Тел.: 970-770, (097) 927-53-27

Цена: 172 000 грн.Тел.: 935-207, (099) 44-55-446

февраль 2013 №2 (3)

2-КОМН. ул. ВОЛКОВИЧА, 1/5 п пл. 48 м, комнаты раздельно, с/у ка-фель, балкон застеклен, хорошее месторасположение.

Цена: 240 000 грн. Тел.: (066) 714-52-18, (063) 717-67-15

Ж И Л А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь | П р о д а ж а


5

2-КОМН. КВ в новом кирпичном доме (дому 3 года), построенном по энергос-берегающим технологиям. Современ-ная планировка. Индивидуальное ото-пление. Металлопластик. Транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Перспективный развивающийся район.

2-КОМН. КВ В ЦЕНТРЕ. Общая пло-щадь 104 м2, кухня-столовая 17,8 м2, ван-ная комната 12 м2 (джакузи + душевая кабина). Вс-ная мебель, кондиционеры. Великолепный вид. Тихий двор. Побли-зости школа и детский сад, прекрасная транспортная развязка и развитая ин-фраструктура прилегающих районов.

Цена: договорная.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, 063 94-897-63, (Александр)

Цена: 744 000 грн.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, 063 94-897-63, (Александр)

2-КОМН. КВ по ул. РОКОСОВСКО-ГО, 5/5 кирпич, общ. пл. 45, кухня 9 кв.м, комнаты раздельные, м/п окна, балкон металопластиковый, не угловая, косметический ремонт.

2-КОМН. КВ. в районе РОКОССОВС-КОГО. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, транспорт во все районы города, кафе-рестораны. Панельный дом, 2/5. S=48/30/6м2. С/у раздельный. Установлена новая вход-ная дверь, застеклен балкон, поменя-ны окна, выровнены потолки.

2-КОМН. КВ. расположена в ЦЕН-ТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. Парко-вая зона для отдыха. Хорошо развитая инфраструктура. Теплый кирпичный дом, 2/5. S=48/30/6м2. С/у раздель-ный. Новая входная дверь, застеклен балкон, поменяны окна, выровнены потолки.

2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по ул. ОДИНЦОВА, (рядом «Сильпо»), 3/5 панель, общ.пл. 45 м2, м/п окна, комнаты раздельные, очень хоро-ший ремонт.

Цена: 232 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

Цена: 30 000 Тел.: (063) 748 20 74, (098) 95 034 07,

(0462) 93 00 35

Цена: 31 000 Тел.: (063) 748 20 74, (098) 95 034 07,

(0462) 93 00 35

Цена: 256 000 грн. Тел.: (050) 950-41-38, (063) 141-31-75,


1 КОМН. КВ. по ул. АК. ПАВЛОВА, 6/9 кирпич, хорошее жилое со-стояние, большой застеклённый балкон, счётчик на воду, отличное месторасположение.

1 КОМН.КВ. по ул. САМОСТРОВА, 2/9, кирп. 38 м2, кухня 9 м2, комната с нишей, хорошее жилое состоя-ние.

1-КОМ. КВАРТИРА в р-не КРАСНОГО МОСТА над магазином Квартал. 5/5 кирпич, S: 30 кв. м, жилая — 17 м2, кухня 6 м2, шатровая крыша, остаётся встроенная кухня, рядом детский сад, школа, отличная транспортная развяз-ка. Балкон застеклён. Кодовый замок в подъезде. Уютный двор с детской пло-щадкой. Квартира полностью готова к продаже.

1-КОМ. КВАРТИРА. S: 28 кв. м. Аккурат-ная квартира - малосемейка, 5/5 кир-пич, комната 14 м2, балкон обшит ва-гонкой с новой рамой, бронированная входная дверь, рядом садик, школа, магазин, хорошая транспортная раз-вязка, состояние обычное жилое, с/у совм., кухня 8 м2, плита газовая новая, колонка газовая Беретта, кафель. Торг.

Цена: 184 000 грн.Тел.: 613-770, (063) 71-76-715 (Елена)

Цена: 228 000 грн.Тел.: 613-770, (063) 71-76-715 (Елена)

Цена: 184 000 грн.Тел.: 935-107, (093) 21-44-590 (Виктория)

Цена: 148 000 грн.Тел.: 935-107, (093) 21-44-590 (Виктория)

2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, р-н МАСАНЫ, дому 3 года. 14/17 кир-пич, общ. пл. 74 м2, кухня 14 м2, 2 застеклённые м/п лоджии, евроре-монт, полы с подогревом. Изуми-тельный вид из окна.

Цена: 480 000 грн.Тел.: (050) 950-41-38, (063) 141-31-75,


1 КОМН. КВ. в р-не РЕМЗАВОДА. 3/5 панель Общ. пл 31м2, кухня-6м2. В хорошем состоянии, балкон застеклен.

1 КОМН. КВ. по УЛ. КРАСНОГВАР-ДЕЙСКАЯ. Серия ЧН 6/9 пан. Общ.площ. 40 м2, кухня — 8.5 м2, с/у раз-дельный. Обычное жилое состоя-ние. Возможен обмен с доплатой.

1-КОМН. КВАРТИРА по УЛ. МСТИС-ЛАВСКОЙ 7/9. Пл. — 40 м2/9 м2, новый линолеум в кухне и кори-доре, м/п окна, выход на балкон из кухни, ремонт.

Цена: 188 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

Цена: 232 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

Цена: 248 000 грн.Тел.: 919-770, (099) 22-77-823

(Валентина)

1-КОМН. КВАРТИРА по УЛ. САМО-СТРОВА. 2/9кирпич 37 м2, состоя-ние жилое, готова к продаже.

Цена: договорнаяТел.: 919-770, (099) 22-77-823


февраль 2013 №2 (3)

2-КОМН. КВАРТИРА ул. ПУХОВА 1/5 панель, площадь 45 м2, кухня 6 м2. Состояние обычное, б/з. Хоро-шее месторасположение.

2-Х КОМН. КВАРТИРА р-н маг. КАЗА-НОВА, 7/9 кирпич, площадь 86 м2. Хорошее состояние, паркет, дубовая кухня. Панорамный вид на город.

2-Х КОМН. КВ, УЛ. ШЕВЧЕНКО, район ЗАГС, 4/5, кирпич, 44 кв.м., комнаты проходные,сделан хоро-ший ремонт, новаястолярка, с/у совмещён, обложен современной плиткой, дом во дворе.

2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, 4/4 кирпич, сталинка, общ. пл. 37 м2, кухня 8 м2, с хорошим ремонтом.

Цена: 228000 грн.Тел.: 915-515, (067) 301-51-65?

(Наталья)

Цена: 560000 грн.Тел.: 974-625, (063) 874-52-02 (Лилия)

Цена: 256 000 грн.Тел.: (093)744-16-77,91-77-07

Цена: договорнаяТел.: 935-207, (093) 279-67-47,

(067) 376-77-80 (Галина)

2-Х КОМН. КВ., 7/9 панель ква-дратный хол, пол ламинат, новая сантехника,м/п окна,встроенная кухня. Площадь: 54 кв. м.

Цена: 293 400 грн.Тел.: 97 27 72, (063) 021-22-24,

(Сергей)


6

2-КОМН.КВ., УЛ. ОДИНЦОВА, ком-наты изолированные, общ .пл.=48 м2, есть балкон, комнаты 17/16 м2 кухня 6 м2.

2-Х КОМН. КВАРТИРА УЛ. КОТЛЯ-РЕВСКОГО, 3/9 кирпич Площадь 56 м2, обычное состояние, не угловая, 2 балкона. Окна во двор.

2-КОМН. КВ. в р-не РЕМЗАВОД 4/5пан. Общ. пл-45 м2, кухня — 6 м2. Жилое состояние, частично ме-бель. Возможен обмен с доплатой.

2-Х КОМН. КВАРТИРА УЛ. КРАС-НОГВАРДЕЙСКАЯ, 3В 8/10. Новый кирпичный дом, площадь 66 м2, косметический ремонт, м/п, авто-номное отопление. Панорамный вид.

2-Х КОМН. КВ-РА. 1/2 эт. кирпично-го дома В ЦЕНТРЕ (р-н Площади). Общая площадь — 52 м2. Комнаты раздельно. Хороший ремонт. До-рого.

2-КОМН. КВ., общ.пл. 45 м2, комна-ты изолированные, с/у раздельно, рядом остановка, школа, балкон застеклен, есть подвал.

Цена: 232 000 грн.Тел.: 97-27-72, (063) 021-22-24,

(Сергей)Цена: 312 000 грн.

Тел.: 973-773, (093) 753-32-25 (Яна)

Цена: 224 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

Цена: 400 000 грн.Тел.: 973-773, (093) 753-32-25 (Яна)


(Виталий)

Цена: 216 000 грн.Тел.: 97-27-72, (063) 021-22-24,

(Сергей)

2-Х КОМН. КВ., в селе МАРКОВЦЫ. Час езды до Киева на электричке. Село расположено на железной дороге Киев - Нежин. Площадь квартиры 48,7 м2, второй этаж 2-этажного дома, газ во дворе, вода в доме. 2 сотки земли. 15 мин ходьбы до ж/д станции. На пер-вом этаже проживает батюшка.

Цена: 176 000 грн.Тел.: (050) 413 83 17, (063) 94 897 63,

937 507 (Александр)

2-Х КОМ. КВАРТИРА УЛ. РОКОССОВ-СКОГО (Нива), 5/9 кирпич, 51м2, в аккуратном состоянии, кухня 7,5 м2, в кухне и санузле – плитка, лод-жия застеклена. Пол – паркет.

2-Х КОМ. КВАРТИРА УЛ. ШЕВЧУКА. 9/9 кирп. 50 м2. Сделан ремонт, м/п окна, балкон застеклен.

Цена: 288 000 грн.Тел.: 612-770, (067) 376-77-80 (Юлия)


февраль 2013 №2 (3)

3-КОМН. КВ. в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ города. Парковая зона. Хорошо разви-тая инфраструктура. Квартира нахо-дится в кирпичном доме, 1/5. Хорошая планировка S=65/48/8м2. Комнаты раз-дельные, новая бронированная дверь, установлены м/п окна, с/у раздель-ный, подтянуты потолки. 2 балкона с прекрасным видом на город. Сделан евро ремонт.

3-КОМН. КВ. в р-не КРУГА. Хорошая транспортная развязка. Рядом рас-положен городской дворец культу-ры и бассейн. Квартира находится в кирпичном доме, 5/10. Отличная планировка S=77/45/10м2. Комнаты порознь, установлена новая входная бронированная дверь, современные подвесные потолки, с/у раздельный.

Цена: 52 000Тел.: (093) 870 46 94, (0462) 91 51 52

Цена: 44 500Тел.: (093) 79 46 990, (0462) 93 00 20

3-КОМН. КВ. по ул. ТОЛСТОГО в рай-оне НЕФТЕБАЗЫ, 4/4 кирпич, общ. пл. 69,7, кухня 7,5 кв. м. Остается новая встроенная кухня, мебель в спальне.

Цена: 288 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

3-КОМН. КВ. в р-не ЛЕТНОГО УЧИ-ЛИЩА по ул. ЕСЬКОВА, 6/9 панель, общ. пл. 75, кухня 9,5 кв. м., 2 лод-жии. Рядом лес, река.

Цена: 344 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

3-Х КОМН. квартира, ул. ЕСЬКОВА. 9/10, площадь 72 м2, кухня 9 м2, большая застеклённая лоджия, с/у кафель, новая столярка, входная бронедверь. Отличный ремонт.

3-КОМН. кв. в районе ул. 50 ВЛКСМ, 5/5 кирпич, общая площадь 62,5, комнаты 17.4, 13.8, 16.2 , не угло-вая, балкон застекленный и обшит деревом, сделан косметический ремонт, квартира в хорошем со-стоянии. Хорошая транспортная развязка.

3-Х КОМН. КВАРТИРА р-н МЕГА-ЦЕНТРА 7/9 кирпич, площадь 70 м2. Свежий ремонт, мебель, техника, 3 балкона. Тихий двор, все рядом.

3-КОМН. квартира в новом доме пр-т МИРА, 76. 8/10 кирпич, пло-щадь 112 м2, после строителей, м/п, 2 с/у, счетчики. Закрытый двор, консьерж, стоянка для авто. Панорамный вид на город.

3-Х КОМН. КВАРТИРА ул. САМОСТРО-ВА, 1/9 панель, площадь 65 м2, кухня 10 м2. Состояние обычное, 2 лоджии, застеклены. Школа, дет-ский сад рядом. Тихий двор. Хоро-ший район города.

Цена: 360 000 грн. Тел.: 613-770, (063) 717-67-15

Цена: 288 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

Цена: 720 000 грн.Тел.: 974-625, 063 874-52-02 (Лилия)

Цена: 720 000Тел.: 974-625, 063 874-52-02 (Лилия)

Цена: договорная.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 94-897-63, (Александр)

3-КОМН. КВ. в районе КРАСНОГВАРДЕЙСКОЙ, 4/10 панель, общ. пл. 120, кухня 14 кв. м., дом с ав-тономным отоплением, полный шикарный ремонт, входной видео контроль, паркет, логично встроен-ная новая мебель (кори-дор, кухня, ванная, теплый пол), новая сантехника, Интернет по комнатам, паркинг, охрана.

Цена: 712 000 грн.Тел.: (0462) 915-914,

(067) 404-50-28


7


новый дом в тихом месте;большая и светлая квартира;

великолепный дорогой ре-монт (прекрасная цветовая гамма и детали интерьера);

площадь 112 м2 (2 спальни, гостиная-столовая, кухня 15 м2, ванная комната с джакузи);

встроенная мебель на кухне и бытовая техника;

парковая зона;хорошая инфраструктура

района;панорамный вид на город

3-х комнатная квартира по ул. Менделеева

Цена: 1 040 000 грн.Тел.: 972-770, (099) 75-27-256

(Сергей) 974-625, 063 874-52-02

(Лилия)

3-КОМН. КВАРТИРА, р-н ПР-Т МИРА / УЛ. КРАС-НОГВАРДЕЙСКАЯ. 4/11 этаж нов. кирп. дома. Об-щая площадь 90 м2, кухня 13,6 м2. Автономное ото-пление. Евроремонт. Наборный паркет дуб-ясень. Креативные светильники. Все новое: встроенная мебель на кухне, бытовая техника, шкафы-купе, бронедверь. Утепленные балкон и лоджия. Дет-ская площадка, стоянка для авто. Прекрасная ин-фраструктура р-на. Достойные соседи.

Цена: 712 000 грн.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 94-897-63, (Александр)

февраль 2013 №2 (3)

3-КОМН. КВ. в р-не МАССАНОВ. На сегодняшний день перспективный, развивающийся район города. Квар-тира расположена в кирпичном доме, 3/5. Хорошая планировка S=68/48/8м2. Комнаты порознь. Сделан косметиче-ский ремонт, бронированные двери, с/у раздельный, в квартире 2 балкона.

3-КОМН. кв. в р-не ЦЕНТРАЛЬНОГО РЫНКА. Район с хорошо развитой ин-фраструктурой. Квартира в кирпич-ном доме, 3/9. Хорошая планировка S=50/27/8 м2. Комнаты раздельные. Сделан хороший ремонт, поменяны входные двери, выровнены потолки. Хорошая транспортная развязка.

Цена: 45 000Тел.: (063) 748 20 74, (098) 95 034 07,

(0462) 93 00 35

Цена: 40 000Тел.: (063) 183 12 98, (099) 65 87 698,

(0462) 93 03 02

3-КОМН. КВ. в р-не ПРОГРЕССА. Хоро-шая инфраструктура. Панельный дом, 8/9. Хорошая планировка S=72/49/8м2. Комнаты раздельные. Сделан косме-тический ремонт, установленные бро-нированные двери, выровненные по-толки, застекленный балкон. Хорошая транспортная развязка.

Цена: 46 000Тел.: 063) 183 12 98, (099) 65 87 698,

(0462) 93 03 02

3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в р-не МЕГАЦЕНТРА, 9/9 кирпич, есть тех. этаж, общ.пл. 68 м2, кухня 9 м2, 2 застеклённые лоджии, с/у раз-дельный, жилое состояние.

Цена: 360 000 грн.Тел.: (050) 322-48-35, (063) 701-58-86,

938-168 (Наталия)

3-Х КОМ. сталинку в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА. 74 м2 общ.пл., кухня 9 м2, обычное советское состояние, комнаты раздельно, есть возмож-ность установки автономного ото-пления.

Цена: 376 000 грн.Тел.: (063) 077 05 82, (095) 24 21 070

(Юлия)


8

3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА по ул. КРАСНОГВАРДЕЙСКАЯ, 2/3 кир-пич, общ. пл. 71 м2, кухня 7, 5 м2. Возможен обмен с доплатой. Цена 344 тыс. грн. тел. 971-770, 097-927-53-27

3-КОМН. КВ. по ул. ДНЕПРОВСКАЯ. Кирпичный дом, состояние жилое, м/п окна. Общая площадь 70 м2.

Цена: 344 000 грн.Тел.: 971-770, (097) 927-53-27

Цена: 336 000 грн.Тел.: 972-772, (063) 021 22 24

3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ (ул. Щорса), с большой пристройкой, 1/9 кирпич, общ. пл. 90 м2. Ремонт, частично мебель.

Цена: 496 000 грн.Тел.: 970-770, 097-927-53-27

3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ (р-н Украины), 3/5 кирпич, общ. пл. 86 м2. Частично ремонт (паркет, встроенная кухня).

Цена: 584 000 грн.Тел.: 970-770, 097-927-53-27

3-КОМН. КВ. В ЦЕНТРЕ. Новый кир-пичный дом, 8/10, общ. пл. 119.9, кухня 15.4 кв. м, два санузла, бал-кон и лоджия, парковка, консьерж. Состояние - от строителей, есть возможность провести индивиду-альное отопление.

Цена: договорная Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-5028

3-Х КОМН. квартира, р-н МАСАНОВ. 82 м2, 5/9 кирпич, м/п окна, частич-но ремонт, беловые работы, бой-лер, домофон. Дому 10 лет.

Цена: 312 000 грн. Тел.: 935-207, 093-279-67-47 (Галина)

3-Х КОМН. квартира ул. ВОРОВ-СКОГО 5и6/6 кирпич, площадь 107 м2 Квартира 2-х ярусная, интерес-ная планировка, хорошее состоя-ние, 2 с/у, 2 больших балкона.

3-Х КОМН. КВАРТИРА УЛ. ВАТУ-ТИНА 6/6 кирпич, площадь 97 м2 Отличный современный ремонт, автономное отопление, закрытый двор, консьерж.

Цена: 704 000 грн.Тел.: 973-773, 093 753-32-25 (Яна)


3-КОМН. КВ. В ЦЕНТРЕ, 5/10 кирпич, общ. пл. 78 м2, кухня 9,2 м2. Ремонт, м/п, б-д, новая сантехника, ка-фель, натяжные потолки. Остается встроенная мебель, техника.

Цена: договорная Тел.: 613-625, (063) 85-62-133

г. Чернигов, пр�т Мира, 76, оф. 1,

http://praktik.cn.ua

тел.: (0462) 93�00�10моб.: (093) 674�33�14

(095) 096�90�83(067) 444�63�09

февраль 2013 №2 (3)

3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в р-не ШВЕЙНОЙ ФАБРИКИ, 1/5 панель, общ. пл. 60 м. кв., с/у совмещен обложен кафелем, новая столярка, сделан капитальный ремонт.

Цена: 336 000 грн.Тел.: (063) 690 40 60, 938 128

(Николай)

3-КОМН. кв. в р-не ЕСЬКОВА. Рядом протекает р. Стрижень и расположена территория лесопарка Еловщина, ко-торая обеспечивает чистым воздухом весь район и город. Теплый кирпич-ный дом, 2/5. Хорошая планировка S=97/56/19м2. С/у раздельный, в квар-тире автономное отопление, установ-лены м/п окна, комнаты раздельные.

Цена: 55 000Тел.: (066) 635 55 95, (063) 792 24 66


9

4,5,6-КОМН. КВАРТИРЫ

4-КОМН.КВ ул. ДОЦЕНКО. Состояние — без ремонта, возможен обмен 1+1 комн. кв. хрущовки.

Продам или поменяю 4-Х КОМ. (на 2-х ком.+ Ваша доплата). 5/9, р-н ЛЕТНОГО УЧИЛИЩА. Пл. 82 м2, кух-ня 9м2, квадратный холл, комнаты и с/у раздельно, кафель.Хорошее состояние,балкон застеклен.

4-КОМН. КВ. ул. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, общ.пл. 94 м2, состояние жилое, ти-хий двор, документы готовы.

4-Х КОМН. КВ., р-н ГРАДЕЦКИЙ, 7/9 панель, общ. пл. 85 м2, квадратный холл, в каждой комнате кондицио-нер, м/п окна, частично ремонт.

4-Х КОМН. КВАРТИРА ПР. МИРА, ГРА-ДЕЦКИЙ, 7/9 кирп. 80м2, кухня 8м2. Комнаты изолированы, м/п окна в кухне и зале. Не угловая, в обыч-ном состоянии. Под домом оста-новки, аптеки, банк, супермарке-ты. Обмен на 2 жилья.

Цена: 360 000 грн.Тел.: 972-772, (063)021-22-24

Цена: 376 000 грн. тел.: (066) 714-52-18, (063) 717-67-15

Цена: 453 000 грн.Тел.: 972 772, (063) 021-22-24

(Сергей)

Цена: 360 000 грн.Тел.: 972 772, (063) 021-22-24

(Сергей)

Цена: 384 500 грн. тел.: 935-207, (093) 279-67-47 (Галина)

4-Х КОМН. КВАРТИРА УЛ. ВОЛКО-ВИЧА. 62м2, 4/5 панель, в жилом состоянии. Планировка смежно-раздельная, санузел раздельно, кладовка. Рядом школы, садики, супермаркет, спорткомплекс.

Цена: договорнаятел.: (093) 279-67-47, Галина (099) 22-77-823 Валентина

4-КОМН. КВ. в р-не ГРЕДЕЦКОГО. Пар-ковая зона. Хорошо развитая инфра-структура. Тёплый панельный дом, 7/9. Удачная планировка S=84/55/9м2. Комнаты раздельные. Аккуратный ре-монт, м/п окна, выровненные потолки, застекленный балкон. Хорошая транс-портная развязка.

4-КОМН. КВ. в р-не ГРЕДЕЦКОГО. Ря-дом красивая парковая зона для отды-ха. Хорошо развита инфраструктура. Тёплый кирпичный дом, 9/9. Прекрас-ная планировка S=80/58/9м2. Комнаты раздельные, установлены м/п окна, которые выходят во двор. Хорошая транспортная развязка.

4-КОМН. КВ. р-н ТУРИСТА (Рокос-совского). Общ.пл. 64 кв. м. 5/5 панель. Состояние обычное жи-лое, новая сантехника. Санузел раздельный, есть вместительная кладовая.

Цена: 51 000Тел.: (066) 635 55 95, (063) 792 24 66

Цена: 44 500Тел.: (093) 870 46 94, (0462) 91 51 52

Цена: 264 000 грн.Тел.: (0462) 93-81-68, (063) 701-58-86

5-КОМНАТНАЯ, ДВУХУРО-ВНЕ ВАЯ КВ. проспект МИРА/ул. КРАСНОГВАРДЕЙСКАЯ. Но вый дом, сдан весной 2012 г. Площадь — 180 м2, кухня 13,5 м2. Беловые работы, автономное отопление, счет-чики, межкомнатные двери, сантехника. Детская площад-ка, стоянка для авто. Прекрас-ная инфраструктура района. Великолепный вид на город.

Цена: 621 600 грн.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 94-897-63, (Александр)

6-КОМН. КВ. В Р-НЕ ГРАДЕЦКОГО, 8/9 кирпич, общ. пл. 120, кухня 14 кв. м. 2 лоджии, остается встроенная кухня и частично новая мебель.

Цена: 528 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

3-Х КОМН. КВАРТИРА УЛ. БОРИ-СЕНКА, 1/5 кирпич. Общая пло-щадь — 62 м2. В хорошем жилом состоянии с балконом и подвалом.

3-Х КВ-РА В Р-НЕ РЕМЗАВОДА. 7/9 пан.дома. Общ. площ. — 72 м2, кухня — 9 м2. Хорошее жилое со-стояние.

Цена: 264 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

Цена: 344 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

февраль 2013 №2 (3)


10

ПРОДАМ ДАЧУ, ОБЩЕСТВО ВЕС-НА, 3,5 сотки земли, коробка, 10 мин. от троллейбуса, рядом сосно-вый бор, молодой сад. Площадь дома 24 м2.

ДОМ С.ОЛИШЕВКА. 3 ЭТАЖА С МАН-САНДРОЙ. Для большой и дружной семьи. Общ. площ. 330 м2, земли — 60 соток. Так же идеально подходит под бизнес (мини-гостиницу или за-городный клуб, офис).

2-Х ЭТ. ДОМ 113 М2, 5 комнат, с/у в доме, гараж, 4 сотки земли, акку-ратное состояние, кухня-столовая 12 м2, котел, колонка, яма.

1-ЭТ. ДОМ в р-не УЛ. МАЛЯСОВА, 55 м2, в обычном состоянии, 3 ком-наты, с/у в доме, 6,5 соток земли, центр. канализация, въезд для авто, рядом школа и садик.

Цена: 15 500 грн.Тел.:972-772, 063-021-22-24 (Сергей)

Цена: 312 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)



Цена: 328 000 грн.Тел.: 919-770, (099) 22-77-823


НОВЫЙ ДОМ В АВДЕЕВКЕ, КУЛИКОВ-СКОГО Р-НА, Черн. обл., возле Десны. 2-х этажный, 130м2, на 2эт. - ремонт, 1 этаж без внутренних работ. С удобства-ми. Участок 25 соток - приватизирован. Асфальт. До Десны 300 метров. Напро-тив озеро, луг. Очень красивая мест-ность, песчанные пляжи, рыбалка.

Цена : 225 400 грн.Тел.: (067) 757-95-15 (Юлия)

ЧАСТЬ ДОМА в тихом ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Три большие комнаты. Общая площадь 80 м2, зал 23,5 м2, кухня 8,6 м2, ванная комната 6м2, высота потолков 3,2 м, про-сторная кладовая и гардеробная, инди-видуальное отопление (новый котел). Как эксклюзив - печное отопление на дровах: потрескивание дров, отблески пламени на стенах и потолке, что , если не это, наилучшим образом напомнит о семейном очаге и создаст домашний уют и умиротворение. Возможность устрой-ства отдельного камина. В доме выпол-нен ремонт: металлопластиковые окна, новая сантехника. Состояние отличное. Отдельный уютный двор, обустроенный

тротуарной плиткой и затененный виноградом. Максимально комфортные условия для проживания семьи. Место для парковки двух автомобилей. Две хозяйственные постройки можно переоборудовать под гараж для двух авто. Прекрасный обустро-енный погреб с отдельным входом. Развитая инфраструктура района, 5 минут ходь-бы до Центрального рынка. Отличная транспортная развязка.

Цена: договорнаяТел.: (050) 413 83 17, (063) 94 897 63, 937 507 (Александр)

ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ДОМ, 80 м2, де-рево, обложен кирпичом,м/п окна, 4 комнаты, косметический ремонт, 4, 7 сотки земли,кухня 8,5 м2, с/у совмещен, плитка нового образца, асфальтированный подьезд.

Цена: 529 750 грн.Тел.: (063) 021-22-24, 972-772,

Сергей

ДОМА, ЧАСТИ ДОМОВ

4-КОМН. КВ. В РАЙОНЕ МАСАНЫ, общ. пл. 91, комнаты - 17.7, 15.6, 12.6, 12.6, холл 9, кухня 9 м2, 2 лоджии, хороший ремонт, бронедверь, м/п окна, остается частично мебель и бытовая техника.

4-Х КВ, УЛ. ОДИНЦОВА, 5/5, па-нель, рядом с Сильпо, 60 кв. м., хорошее жилое состояние, с/у раз-дельно, плитка современная, б/з, кухня 6 м.кв, плитка на кухне, кла-довая есть, подвал.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ УЮТНУЮ 4-КОМН. КВ. ПО ПРОСПЕКТУ ПОБЕДЫ. в цен-тре города Квартира улучшенной планировки (ЧН). Общая площадь 80, кухня 9,5 кв. м. Квартира в хо-рошем состоянии.

4-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, р-н МА-САНЫ, 5/9 панель, общ. пл. 85 м2, комнаты все раздельные, потяну-ты потолки, везде м/п окна.

Цена: 368 000 грн.Тел.: (050) 322-48-35, 063-701-58-86

Цена: 280 000 грн.Тел.: (093)744-16-77, 91-77-07 (Юлия)

Цена: 432 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

Цена: 344 000 грн.Тел.: (050) 950-41-38, (063) 141-31-75,

97-49-15, Светлана.

.: 974-915

5-КОМН. КВ. ПР.ПОБЕДЫ, 114.

9 и 10/10 кирпич, площадь 195 м2 2-х уровневая кварти-ра, состояние после строителей, м/п, счетчики. Велико-лепный вид!

цена: 920 000 грн.тел.: 972-770, (099) 75-27-256 (Сергей)

974-625, (063) 874-52-02 (Лилия)

февраль 2013 №2 (3)


11

ЧАСТЬ ДОМА ПО УЛ. КРАСНОГВАР-ДЕЙСКОЙ, частично с удобствами, центральная канализация, колон-ка во дворе,отдельный двор, ме-сто для авто, газ,хоз. постройки, есть место для пристройки.

Цена: 154850 грн.Тел.: (063) 021-22-24, 972-772,

Сергей

ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, отдельно-стоящий деревянный, 48 м2. Уча-сток 6 соток, приватизирован. Газ, вода в доме. Плодоносящий сад.Три минуты ходьбы до ул. Киев-ская. 10 минут до Мегацентра. Хо-рошая транспортная развязка.

Цена: 267 500 грн.Тел.: (063) 948-97-63, (050) 413-83-17

937-507, Александр

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДЕРЕВЯН-НЫЙ ДОМ в районе БОБРОВИЦЫ, общ. пл. 75м2, 2 комнаты, газ вода в доме. 10 соток земли

Цена: 332 000 грн.Тел. : (0462) 938-128, (063) 690-40-60

Николай

ДОМ в с. ПОЛУБОТКИ, отдельно стоящий, деревянный, 2 комнаты, газ по улице, 16 соток земли.

Цена: 88 000 грн.Тел. (0462) 938-168,

(063) 701-58-86

ДОМ в с. ПОЛУБОТКИ, общ. пл. 70 кв. м., водяное отопление, русская печь, колодец во дворе. 25 соток приватизированной земли, ка-питальный гараж с ямой, хоз. по-стройки — летняя кухня, сарай, 2 погреба.

Цена: 200 000 грн.Тел.:(0462) 938-168, (063) 701-58-86

СРОЧНО ½ 2-ЭТАЖНОГО ДОМА в с. ИВАНОВКА. Общ. пл. 82 м2. Дом кир-пичный, оббит сайтингом с утеплите-лем. 3 комнаты, лоджия и балкон, м/п окна, газ, телефон, удобства в доме, душ, хоз. постройки, 2 гаража 1 с ямой, асфальт под двор, теплица, погреб, 12 соток земли.

Цена: 288 000 грн.Тел. (0462) 915-914, (067) 404-50-28

СОВРЕМЕННЫЙ 3-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ (РАЙОН БОБРОВИЦЫ) без внутренних работ 170 м2, газо-блок, кирпич, утепление, м/п окна. Может продаваться как без вну-тренних работ, так и в полностью готовом состоянии.

Цена: договорнаяТел.: (093) 279-67-47 Галина

1-ЭТ. ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ НА НО-ВОЙ ПОДУСОВКЕ. Площадью 60м2, 3 комнаты, кухня, крыльцо. Газовое отопление, вода в доме. 6 соток приватизированной земли, угловой участок.

Цена: договорнаяТел.:935-207, (093) 279-67-47 (Галина)

ДОМ В Р-НЕ КОТЫ. 77 м2, 5 комн., удобства в доме, двух контурный котел, косметический ремонт, 10 сот. приватизированной земли, два гаража, хоз.постройки.


ЧАСТЬ 1 ЭТ. КИРПИЧНОГО ДОМА Р-Н ПЕДУНИВЕРСИТЕТА 45 м2: 2 комнаты, газовое отопление, 4 сот-ки земли, отдельный двор, удоб-ства в доме, требует ремонта.

Цена: 184 000 грн.Тел.:935-207, (093) 279-67-47 (Галина)

½ ЧАСТЬ ДОМА ПО УЛ. ЭЛЕВАТОР-НАЯ. Общ. пл-60 м2, земли — 15 со-ток. Дом построен из деревянного бруса обложен кирпичем, в доме есть удобства. Сост. чистое, акку-ратное. Продажа в связи с переез-дом в другой город.

Цена: 200 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

ДОМ с. ЛУКАШОВКА (17 км). Де-ревянный брус, 2 этажа, 5 комнат, площадь 95 м2, кухня 9 м2. Состо-яние заходи - живи, газ в доме и летней кухне. Хозпостройки, ма-стерская (3 фазы), 25 сот. приватиз. земли, большой сад.

Цена: 176 000 грн.Тел.:974-625, (063) 874-52-02 (Лилия)

ДОМ НА ДВА ВХОДА В ПЕВЦАХ. 2-х этажный, кирпичный. Пл. одной ча-сти 286 м2, земли 5,6 сот. Отличный ремонт 5 ком., 30 м2 кухня, 2 с/у. Га-раж, подвал.

Цена одной части: 840 000 грн.Тел.: (063) 717-67-15, (066) 714-52-18

ДОМ В СЕЛЕ АНИСОВ НА ЦЕН-ТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ, участок 16 со-ток, сад, огород, хозпостройки, во дворе скважина, все приватизи-ровано, рядом железнодорожная станция, ехать на электричке от ж/д вокзала 15 минут.

Цена: договорнаяТел. 937-507, (050) 413-83-17

ДОМ в г. ЧЕРНИГОВЕ, в хорошем месте. 5 минут до остановки транспорта. Готов-ность 80%. Индивидуальная планиров-ка. Кованная витая лестница, перила на балконах. Газ, вода, канализация в доме. 8 сот приватизированной земли. 20 сот в аренде, на территории пруд. Место под баню. Хороший забор, два въезда во двор. Рядом озеро.


3-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ в с. КОБЫЛЯНКА. S=220 м. кв, белый кирпич, крыша металл черепица, видеонаблюдение, евроремонт, теплые паркетные полы, современная мебель, спутниковое теле-видение. Сауна, душевая, комната от-дыха, кухня-столовая с камином, огром-ный зал, спальня, игровая комната (бильярд). 2 электрокотла, два бойлера.

Цена: 1 368 000 грн.Тел.: (0462) 915-914, (067) 404-50-28

февраль 2013 №2 (3)

УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ

с. КОЛИЧЕВКА,15сот. (60x25 метров), 4 км от Чернигова, газ, ЛЭП, ас-фальт. подъезд, 600 м до р. Десна, 600 м до леса;

2 ДАЧНЫХ УЧАСТКА В ЧЕРТЕ Г. ЧЕРНИГОВА

(5 и 6 соток) в живописном месте. Ря-дом 2 озера. 3 минуты от остановки общественного транспорта. Цена:

5 соток - 28 000 грн. 6 соток - 4000

УЧАСТОК с. СОКОЛОВКА, Бобровицкого района Чернигов-ской области (20 км от г. Бровары); Площадь 25 соток,назначение-под строительство дома; газ, ЛЭП. лес, асфальт. подъезд.

УЧАСТОК с . ПРОХОРОВ, под застройку 11 соток, 1-я линия от р. Днепр, выход к воде на затоку, пляж, электричество возле участка, замечательное живописное место для отдыха от городской суеты; до Чернигова 55 км, до Киева – 176 км.

УЧАСТОК С . МАКОШИНОМенского района под небольшую базу отдыха, 1 Га, 300 метров до р. Десна.

Цена: 120 000 грн.Тел.: 974-774, (063) 981-77-45

(Дмитрий)

тел. 971-770 (Николай)974-774 (Дмитрий)

цена: 76 000 грн. Тел.: 974-774, (063) 981-77-45 (Дмитрий)



П р о д а ж а | З Е М Е Л Ь Н Ы Е У Ч А С Т К И

12

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В РАЙОНЕ ЗАЗа, площадь 0,07 Га, назначение-под строительство жилого дома; вода подведена на участок, газ и электричество находятся рядом; на территории так же находится стро-ительный вагончик, хорошее, тихое место.

цена: 128 000 грн. Тел.: 974-774, (063) 981-77-45

Продам объект незавершенного стро-ительства В Г. ЧЕРНИГОВЕ (выполнен фундамент под дом, в наличии раз-работанный проект). Участок 22 сот-ки. Рядом есть еще один свободный смежный участок 11 соток, РАЙОН АЛЕКСАНДРОВКИ, ул. Комочкова. Участки ровные, коммуникации: газ, свет. Грунтовые воды глубоко: есть технический альбом-заключение гео-логоразведки. Рядом постоянно про-живающие соседи.Участки продают-ся, как вместе, так и по отдельности.

цена: договорная Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 948-97-63 (Александр)

УЧАСТКИ

ЧАСТЬ ДОМА В Р-НЕ 5 УГЛОВ 50м2, 2 комнаты, с/у и душевая в доме, печное отопление. 9 соток земли, приватизированы.

ДОМ КИРП. в р-не СТ. ПОДУСОВКИ. Общ. площ. 97м2, 1984 г. постройки, 9-соток, +10 соток под огород. Удоб-ства в доме, хорошее жилое состоя-ние (м/п окна, нов. колонка и котел). Хорошая природа. Идеальный дом в этой ценовой категории.

½ ДОМА УЛ. ЛЮБЕЧСКАЯ, 50 м2, 3 комн, деревянный, 9 соток приват., газ, вода, свет в доме, газово-печное отопление, отд. двор.

ДОМ 2-ЭТ. УЛ. СУВОРОВА, 152 м2, 4 комнаты, большая кухня, с/у раз-дельный, большая ванная комната. Гараж на 2 авто, 15 сот земли.


Цена: 360 000 грн.Тел.: 937-607, (097) 577-82-20

(Виталий)

Цена: 215 000 грн.Тел.: 919-770, (099) 22-77-823

(Валентина)Цена: договорная

Тел.: 919-770, (099) 22-77-823

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ из де-ревянного бруса в районе СТАРОЙ ПОДУСОВКИ, 4 комнаты, общ. пл. 64 м2, газ, вода в доме, 6 соток зем-ли. Времянка из кирпича 30 м2.

Цена: 336 000 грн.Тел.: (0462) 938-128, (063) 690-40-60

(Николай)

февраль 2013 №2 (3)

УЧАСТОК с. НАДИНОВКА, Земельный участок в с. Надиновка Козелецкого района Черниговской области. Первая линия от р. Десна. Крайний участок. Площадь 0,18 Га, назначение – под строительство жилого дома с возможностью до-полнительно вывода земли под базу отдыха, причал, ипподром и т.д. Газ, свет, вода находятся возле участка. Живописное место и прекрасное место для отдыха, рядом находят-ся охотничьи угодья. Расстояние до Чернигова 45 км, до Киева – 119 км.


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в с. ИВАНОВКА.

17 соток под застройку жилого дома. Асфальтированный подъезд, газ, рядом сосновый лес, 3 озера, Десна.

цена: 64 000 грн. тел. 971-770 (Николай)

974-774 (Дмитрий)

З Е М Е Л Ь Н Ы Е У Ч А С Т К И | П р о д а ж а

13

УЧАСТОК р-н СТ. ПОДУСОВКА.10 сот. коммуникации рядом, вокруг жилые дома.


УЧАСТОК, УЛ. АВИАЦИИ. Целевое назначение - строитель-ство дома. Сад. Свет. Газ. Площадь: 10 соток.

цена: 104 000 грн. Тел.: (063) 021-22-24, (Сергей)

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Р-Н ЭЛЕВАТОРНОЙ, 9 соток, газ, свет по улице.

цена: 104 000 грн. Тел.: 972-772, (063) 021-22-24, (Сергей)

ТРИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКА В Г. ЧЕРНИ-ГОВЕ, РАЙОН АЛЕКСАНДРОВКИ, УЛ. КОМОЧКОВА. 33 сотки, объект неза-вершенного строительства (выполнен фундамент под дом, в наличии разрабо-танный проект) с участком 11 соток и два свободных смежных участка по 11 соток. Участки ровные, коммуникации: газ, свет. Грунтовые воды глубоко: есть техниче-ский альбом-заключение геологораз-ведки. Рядом уже есть постоянно прожи-вающие соседи. Участки продаются, как вместе, так и по отдельности.

цена: договорная Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 948-97-63 (Александр)

УЧАСТОК с. СЫРАИ, Земельный участок находится возле трассы Чер-нигов-Киев в пределах с. Сыраи Ко-зелецкого района Черниговской об-ласти. Площадь 0,86 Га, назначение – под строительство ГАЗС, ресторана, мотеля, СТО. На территории участка находится природное озеро площа-дью 0,10 Га; расстояние до Черниго-ва 77 км, до Киева – 67 км.


УЧАСТОК с. КРАСИЛОВКА, Козелецкого р-на Черниговской обл. вдоль трассы Чернигов-Киев. Площадь 0,25 Га, назначение – под строительство ГАЗС, ресторана, мо-теля, СТО. Все коммуникации рядом.

Цена: 400 000 грн.Тел.: 974-774, (063) 981-77-45 (Дмитрий)

УЧАСТОК с . ПРОХОРОВ, около с. Днепровское, 14,5 соток, есть все коммуникации. До Черни-гова — 51 км, до Киева — 175 км.

УЧАСТОК ФАСАДНЫЙ для коммерческого использования,

Р-Н ПОДУСОВКИ.Площадь: 10 соток и 20 соток. Все коммуникации рядом, находятся вчастной собственности.


цена: договорная Тел.: 91-68-88, (063) 43-86-888

февраль 2013 №2 (3)

А р е н д а | Ж И Л А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

14

Цена: 3000 грн. + счетчики/мес. Тел.: (063) 021-22- 24, 972-772 (Сергей)

Цена: 2200 грн. + ком./мес. Тел.: (093) 341-33-49 (Людмила)

Цена: 800 грн. /мес. Тел.: (063) 021-22- 24, 972-772

(Сергей)Цена: 1600 грн. + ком./мес.

Тел.: (093) 74-73-432 (Сергей)

Цена: 1 500 грн.+ ком. /мес. Тел.: (063) 021-22- 24, 972-772

(Сергей)

Цена: 3000 грн. + ком./мес. Тел.: (050) 778-94-86, (063) 701-58-86,

938-168 (Наталия)Цена: 1700 грн. + ком./мес.

Тел.: (093) 74-73-432 (Сергей)Цена: 2500 грн. + ком./мес.

Тел.: (093) 341-33-49 (Людмила)

Цена: 1700 грн. + ком./мес. Тел.: (093) 74-73-432 (Сергей)


Сдам порядоч-ным людям 1-КОМН. КВАР-ТИРУ в районе ГОРСАДА. Евро-ремонт, встро-енная кухня, со всей необходи-мой бытовой техникой, общ. пл. 60 м2.

2-Х КОМНАТНЯ КВАРТИРА РАЙОН МЕГАЦЕНТР. Есть вся необходимая мебель, техника, отличный ремонт. Для порядочной семьи.

Сдам КОМНАТУ 17 М2 с балконом, в 2-х комнатной квартире, р-н БЕ-ЛОВА. Проживание с хозяином, холодильник, кровать, кресло, столкнижка, стулья. Девочкам сту-денткам.

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА район ГРА-ДЕЦКОГО. Есть вся небходимая ме-бель, холодильник, косметический ремонт,.

Сдам 1-КОМН. КВ., общ. пл. 29 м2, телевизор, холодильник, кресло-кровать, диван, стиральная маши-на, встроенная кухня, шкаф купе, м/п окна, балкон застеклен.

Сдам 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ, общ.пл. 74 м2, с мебелью и техникой, евроремонт.

2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛ. ПИ-РОГОВА. Есть вся мебель, холодиль-ник, тв, жилое состояние.

2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАЙОН ДЕПО. Есть вся необходимая ме-бель, холодильник, тв, стиральная машинп, отличный ремонт.

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА район КРАСНОГО МОСТА есть вся мебель, холодильник, тв косметический ремонт.

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА район ПРОГРЕССА. Есть вся мебель, холо-идьник, тв, косметический ремонт.

Цена: 2000 грн. + ком./мес. Тел.: (093) 74-73-432 (Сергей)


1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛ РОКОС-СОВСКОГО. Есть вся мебель, холо-дильник, тв, отличный ремонт. Для порядочной семьи.

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛ. КО-МИНТЕРНАЯ, есть вся мебель, холодильник, тв, косметический ремонт.

Цена: 2500 грн. + ком./мес. Тел.: 972-970, (093) 341-33-49

Сдам 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ-СТУ-ДИЮ в новострое на длительный срок по УЛ. БЕЛОВА. Евро-ремонт, современная мебель, хорошая тех-ника, с/у в плитке.

1-КОМН. КВАРТИРА по-суточно с евро-ремон-том В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Полностью меблирован-ная в новом доме с ев-ро-ремонтом в самом центре Чернигова. Боль-шая комната, простор-ные кухня и балкон. Есть кондиционер, газовый котел, кабельное ТВ, WIFI интернет, холодильник,

стиральная машина, гладильная доска с утюгом, парковка расположена прямо под домом. Квартира полностью готова к заселению и комфортному пребыванию. Квартира сдается лицам старше 25 лет!

Цена: 250 грн./суткиТел.: (097) 12-67-675 (Сергей)

АРЕНДА

февраль 2013 №2 (3)

К О М М Е Р Ч Е С К А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь | А р е н д а

15

ОФИС В АРЕНДУ 50 м2, ЦЕНТР ГО-РОДА. Свежий ремонт, автономное отопление, теплые полы. Частично мебель.


Тел. 974-625, (063) 874-52-02 (Лилия)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Аренда, продажа

Цена: 50 грн./м2+ ком.Тел.: 3-60-65

АРЕНДА ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО МА-ГАЗИНА, расположенного на ожив-ленном перекрестке пяти улиц в районе плотной жилой застройки. В непосредственной близости нахо-дится множество административных учреждений и учебных заведений. В наличии весь комплекс помещений, включая офисные, хозяйственные и бытовые, а также систем обеспече-ния: холодильные камеры, система вентиляции и кондиционирования, подъемник. Индивидуальная котель-ная. Наличие рампы, охраняемая территория. Перед зданием пандус, возможность размещения летней площадки. Парковка для автомоби-лей. Площадь торгового зала 308 М2.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ С ПРАВОМ ВЫКУПА. г. ЧЕРНИ-ГОВ, ул. БЕЛОВА, 29/31. Общая площадь – 1970 м2, в том числе:- первый этаж - 1032.15 м2; - цокольный этаж - 938,45 м2.Состояние: в стадии строительства, выполнят внутренние работы и работы по созданию контура (формат окон и дверей) по заказу покупателя. Готов-ность 90%. Сдача : декабрь 2012 года


Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)Цена: от 15 грн./м2

Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)

Продается МАГАЗИН, по пр-ту ПОБЕ-ДЫ. Общая площадь 70 м2, 50 м2 тор-говый зал, кухня, с/у, две хоз. комнаты. Все только после ремонта, полы с по-догревом, остается мебель. Сигнали-зация. Возможна аренда.

Продажи, цена: 1 160 000 грн. Аренда, цена: 10 000 грн. + ком.

Тел.: 613-625, 063-85-62-13

В АРЕНДУ В КОМПЛЕКСЕ ИЛИ ПООБЪЕКТНО КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: — офис-ные помещения с мебелью, как в составе центра, так и отдельно взятые, есть два кабинета руко-водителя с борудованными комнатами отдыха (душ, туалет, мебель); — отапливаемые и неот-апливаемые складские помещения с бытовыми и душевыми; — производственные помещения Н=9 м с кабинетами, бытовками и возможностью организации мокрых процессов, с отдельным заездом; — производственные помещения на первом этаже 2-х этажного капитального здания; — гаражный комплекс с кабинетами, бытовыми и душевыми; — открытая площадка с навесом для складирования пиломатериалов при ангаре (возможность складирования пиломатериалов и организации производства); — кафе. Все объ-екты находятся на закрытой, охраняемой тер-ритории. Хорошая транспортная развязка: три минуты ходьбы от остановки общественного транспорта. Площадь — разная.

СДАМ ПОМЕЩЕНИЕ под ОФИС в районе ГРАДЕЦКОГО. S=87 м2. Элитное место. Автономное отопле-ние, кондиционер, офисный ремонт, подвесные потолки, квадратный холл, три кабинета, сану-зел, три застеклен-ные лоджии. Охрана, подземный паркинг, парковка у здания, интернет, телефон, компьютерная сеть. Роллеты на окнах.

Цена: 640 000 грн.Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)

Цена: 5000 грн./мес Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)

Срочно продается объект коммерческой недвижимости - ДВУХЭТАЖНОЕ КАПИ-ТАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ВБЛИЗИ ЦЕНТРАЛЬНОЙ МАГИСТРАЛИ ГОРОДА пр-та МИРА. Пло-щадь земельного участка – 8 соток. Общая площадь здания – 422,2 м кв. К-во этажей – 2. К-во комнат – 22. Возможна реконструкция здания, надстройка 3-го и 4-го мансардных этажей, устройство автономного отопле-ния. Здание представляет инвестиционный интерес, как: - общежитие малосемейного или коечного типа; мини-отель; 4-хквартир-ный дом с земельными участками (площадь квартиры 100 м кв.); организация производ-ственных или офисных помещений на 1-м этаже с использованием под выставочные залы 2-го и мансардного этажей.


Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)Цена: 3 200 грн./м2

Тел.: 937-507, (050) 413-83-17, (063) 94-897-63 (Александр)

АРЕНДА ЗДАНИЯ. Помещение расположено на первой линии в районе ГОРОДСКО-ГО АВТОРЫНКА. Рядом автозаправка. Перед зданием площадка 0,3 га. Общая пло-щадь 1107 м2. Площадь зала 800 м2. Подсобные помещения 313 м2. Высота потолков 6 м. Сдается , как отдельное помещение 800 м2 , так в комплексе с офисными и быто-выми помещениями (выполнены в виде двухэтажной пристройки).

Сдается ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТА-ЖЕ НОВОГО ДОМА. Отдельный вход, м/п окна. Состояние после строителей, высота потолков 3,4 м. Стоян-ка для авто. Отлично под спортзал, офис, типографию, склад и др. Общая площадь : 50 м2 - 70 м2

февраль 2013 №2 (3)

Продам ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН 45 КМ ОТ ЧЕРНИГОВА, 10 КМ ОТ СЛАВУТИЧА, возможна продажа с товаром. Площадь 190 м2, ремонт, все оборудование действующий, с пакетом документов, в центре села, возможна продажа в рассрочку.

Цена: 244 500 грн. тел.: 972-772 , (063) 021-22-24 (Сергей)

П р о д а ж а | К О М М Е Р Ч Е С К А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

16

Помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ НОВОГО ДОМА, асположенном в хорошем районе с плотной застройкой. Обеспечен-ные жильцы. Отдельные входы, м/п окна. Состояние после строителей, высота потолков 3,4 м. Стоянка для авто. Отлично под спортзал, офис, типографию, склад, магазин и др. Хорошая транспортная развязка.

ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 350 м2 р-н 5 УГЛОВ. 2 этажа, КПП, 1 этаж кабинеты, 2 этаж производственный цех, 2 с/у, котельная. Воз-можность сделать над-стройку мансарды. От-лично под полиграфию, изготовление одежды/обуви, т.п.

Цена: 7 100 грн./м2 Тел. 0500 413 83 17, (063) 94 897 63, 937 507 (Александр)

Цена: 1 600 000 грн. Тел. 974-625, (063) 874-52-02 (Лилия)

Продажа ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГА-ЗИН. г. ЧЕРНИГОВ, БОЕВАЯ, цо-кольный этаж. Общая площадь – 318 м2, в том числе площадь магазина 250 м2. Готовность 90%. Дом сдан в эксплуатацию, оформлено право собственно-сти, документы оформлены на магазин товаров продоволь-ственной группы.

Цена: 8 000 грн./м2 Тел.: 937-507, (050) 413-83-17,

(063) 94-897-63 (Александр)

Продаётся ГОСТИННИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС, расположенный НА ТРАССЕ КИЕВ-ЧЕРНИГОВ (с. Ивановка, 15 км от Чернигова, 110 км от Киева). 2 этажа. Общая площадь комплекса – 900 м2. 1 этаж – ресторан: включает 3 зала открытого типа, 2 банкетных зала, бар, кухня. 2 этаж: 8 просторных го-стиничных номеров класса люкс, стандарт. Качественный ремонт. Дизайнер-ский подход. Площадь земельного участка вместе с комплексом – 50 соток(в аренде на 50 лет). Также на территории расположено придорожное кафе. Предусмотрена стоянка для авто. Территория ограждена. Рядом р. Десна. Отличное место для Вашего комфортного отдыха.

ПОМЕЩЕНИЕ 300 М2 ул. БЕЛОВА. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 2 входа, окна на 2 стороны дома. Состояние по-сле строителей, высота потолков 3,5 м. Стоянка для авто. Отлично под спортзал, офис, т.п.

ПОМЕЩЕНИЕ 300 М2 ул. БЕЛОВА. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 2 входа, окна на 2 стороны дома. Состояние по-сле строителей, высота потолков 3,5 м. Стоянка для авто. Отлично под спортзал, офис, т.п.

Цена: 3 600 000 грн. 613-625, (063) 85-62-133 (Анна)

Цена: 440 000 грн. тел.: 974-625, 063 874-52-02 (Лилия)

Цена: 440 000 грн. тел.: 974-625, 063 874-52-02 (Лилия)

Цена: 1 520 000 грн. тел.: 972-770, (099) 75-27-256 (Сергей)

ПОМЕЩЕНИЕ 200 М2 УЛ. ПУШКИНА. Отдельностоящее здание, автономное ото-пление, пожарная и охранная сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Перед фасадом летняя площадка и парковка. Отлично под ресторан, ночной клуб, продовольственный магазин.

Продам ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН В ЧЕРНИГОВЕ, общ.пл. - 60 м2

Цена: 400 000 грн. тел.: (063) 021-22-24 (Сергей)

ПРОДАМ АНГАР общ. пл. 1000 м2, высота 7 м2, своя подстанция на 250 кВт, подведена канализация, участок 32 сотки. ВЫЕЗД на ул. БОРИСЕНКО И ИНСТРУМЕНТАЛЬ-НУЮ.

Цена: 1 520 000 грн. Тел.: (050) 322-48-35, (093) 372-60-70

февраль 2013 №2 (3)

Продам АНГАР ОБЩ. ПЛ.=1000 М2, высота 7 м, своя подстанция на 250 кВт, подведена канализация, участок 32 сотки. Выезд на УЛ. БОРИСЕНКО УЛ. ИНСТРУМЕНТАЛЬНАЯ.

Цена: 1 440 000 грн. тел.: 972-772 , (063) 021-22-24 (Сергей)

К О М М Е Р Ч Е С К А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь | П р о д а ж а

17

МАГАЗИН В С. КИПТИ с пристройкой и вспомогательными помещения-ми на трассе КИЕВ-ЧЕРНИГОВ, ул. СЛОВЯНСКАЯ, КОЗЕЛЕЦКИЙ район. Общая площадь 178,4 м2. Фундамент бетонный, стены и перегородки кирпичные, перекрытия деревянные, полы бетонные, кровля – анду-лин, двери и окна металлопластиковые, полное инженерное обеспече-ние. Отдельный вход. Участок 0,1936 га.

Цена: 300 000 грн. с НДСТел. 3-60-71, 3-60-73, (Чернигов)

Цена: 1 000 000 грн.Тел. 3-60-71, 3-60-73, (050) 413-83-17

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в райо-не КРАСНОЙ ПЛОЩАДИ. Общ. пл. 160 кв. м., капитальный офисный ремонт, м/п окна, плитка, видеона-блюдение.

Цена: 1 360 000 грн. Тел.: (050) 322-48-35, (093) 372-60-70

Продам 2-Х КОМНАТ-НУЮ КВАРТИРУ в р-не КРАСНОЙ ПЛОЩА-ДИ, 1/2 кирпич, под коммерческую не-движимость, общ. пл. 45 м2, состояние под ремонт, выведена из жилого фонда.

Цена: 616 000 грн.Тел.: 050-778-94-86,

063-701-58-86, 938-168 (Наталия)

Продам КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. Площадь: 1000 м2. Магазин-склад — 219,2 кв м. Пристройки — 99,7 кв. м, 24,1 м кв. Крыльцо — 4.8 м кв. Склад — 505 кв м. Гараж-мастерская — 273.4 кв м. Проходная — 24 кв м. Земли — 15 940 м кв. Железная дорога. Кран козловой КК. Электроенергия, мощность 8 кВт. Централизованная вода. Канализация. Газ

Продам КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. СЕЛО РАВНОПОЛЬЕ, 10 км от Чернигова, 4 га земли. Площадь: 1000 м2 . Ж/д ветка (в разобранном виде), есть паспорт. Трасса Е 95, 50 м. Электроенергия, есть своя подстанция, газ проходит рядом.

Цена: 6 400 000 грн.Тел. 972-772, (063) 021-22-24 (Сергей)

Цена: 960 000 грн.Тел. 972-772, (063) 021-22-24 (Сергей)

Цена: 720 000 грн. Тел. (050) 600-00-04, (063) 702-75-11

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: строение 572,2 м2, высота потолка — 7 м, погрузоч-ная площадка 0,0590 га с коз-ловым краном 5 т., земельный участок 0,0139 га. под офисно-бы-товые помещения, канализация, вода есть, газ рядом. Общая пло-щадь объекта - 0,1284 га.

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕ-НИЕ, р-н ШЕРСТЯНКИ, общая пло-щадь 865,5 м2. 2-х этажное здание, есть туалет, душевая, столовая, кабинеты, несколько небольших цехов, 2 склад-ских помещения с высокими воротами (можно использовать как гаражи).

Цена: 1 320 000 грн. Тел. (050) 600-00-04, (063) 702-75-11

ЛЕСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ УЧАСТОК, 512 м2 отапливаемого помещения, оборудование, токарная мастерская, кран с радиусом действия 12 м, камаз с манипулятором , кран-балка, своя котельная, бытовые помещения, две свои электроподстанции, земельный участок 0,46 га, отдельный заезд.

Цена: 2 080 000 грн. Тел. (050) 600-00-04, (063) 702-75-11

3-Х КОМ. КВ. в р-не МЕГАЦЕНТРА. 1/9 К 68 м2, ул. Пятницкая, под офис, магазин, есть справка о воз-можности реконструкции.

Цена: договорнаяТел.: 612-770, 067-376-77-80

МАГАЗИН В Г. ОСТЕР, ул Б. Хмельницького, 58, КОЗЕЛЕЦЬКИЙ Р-Н. Общая площадь 372,1 м2, 1 этаж двухэтажного здания. Фундамент и пол бетонные, стены и перегородки кирпичные, окна деревянные. Участок 0,1537 га.

-

--

-

--

--

---

-

С ЧЕГО НАЧАТЬ?

-

-

--

-

-

-

-

-

-

-

ПОИСК ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА: ПОДГОТОВКА

-

-

-

-

-

Как купить квартиру без посредников?

20

Ф о к у с

февраль 2013 №2 (3)

Вы давно хотели приоб-рести квартиру… И вот — долгожданный момент — мечта почти осуще-ствилась! Решение при-нято, дело за малым — купить. На этом этапе, как правило, и возникает максимум, незаметных на первый взгляд, нюан-сов. Конечно, бывают случаи, когда «горе-поку-патели» остаются и без денег, и без квартиры… Но мы не будем рассма-тривать самых критич-ных ситуаций, ведь цель этой статьи — не запу-гать, а «разложить по по-лочкам» весь процесс.

Одним словом, помочь вам найти именно СВОЮ дверь, и, при этом, избе-жать возможных рисков. В этой статье — мы пошагово разберем ин-струкцию для желающих понять все тонкости сделки, плюс — проведем параллель с действиями и возможностями квали-фицированных специали-стов по недвижимости на каждом этапе процесса.


21

Ф о к у с

февраль 2013 №2 (3)

--

-

-

--

--

-

---

-

--

ОБЗВОН ПРИГЛЯНУВШИХСЯ ВАРИАНТОВ

-

--

-

-

--

--

-

-

--

-

-

-

-

-

-

-

--

-

--

--

ПРОСМОТРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

-

--

-

-

--

6

Ф о к у с

-

-

-

-

ЗАДАТОК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

-

-

-

ЧТО ОГОВАРИВАЕТСЯ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ?

-

--

-

-

--

---

--

-

-


23февраль 2013 №2 (3)

- Для руководителей, топ-менеджеров, вла-дельцев бизнеса и для всех, кто хочет преуспеть в профессиональной деятельности:

- Для родителей, которые хотят воспи-тать своего ребёнка счастливым и уверенным в себе человеком:

- Для детей:

- Для всех людей, которые хотят постро-ить успешные взаимоотношения с близкими и окружающими (партнерами, детьми, родителя-ми, сотрудниками, руководителями и подчинен-ными):

- Программы для женщин и девушек, кото-рые внимательно относятся к своей эмоцио-нальной жизни:

Телефон: 067 460-72-02, 067 460 73 53

http://grc333.net

Ф о к у с

37февраль 2013 №2 (3)

,

февраль 2013 №2 (3)30

Н о в о с т и р ы н к а н е д в и ж и м о с т и Ук р а и н ы

-

--

-

-

-

--

-

-

--

--

-

-

6200 -

-

--

ТОПгородов Украины с самой дешевой арендной платой

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЗАКЛЮЧЕНО 1222 ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВОМ 30% ЕГО СТОИМОСТИ

--

--

-

-

-

-

-

Как продать квартиру под ипотекой

Программы доступного жилья: продано почти 4,8 тыс. квартир

--

100

-

--

-

-

-

--

февраль 2013 №2 (3)31


--

http://map. dazru.gov.ua/kadastrova-karta.

В ТРИ РАЗА вырастет ставка налога на землю

-

-

--

--

Земельный кадастр стал доступным через интернет

-

-

-

-

-

-

--

-

февраль 2013 №2 (3)32


-

-

-

-

---

-

--

или ШАГ В ЕВРОПУ: ожидания и действительность

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

-

-

-

---

--

--

С 1 января 2013 года введен налог на не-движимость, не являющуюся земельным участком. В статье 265 Налогового ко-декса Украины закреплены основные его положения. Согласно действующего за-конодательства, налогом облагается жилая недвижимость, площадь которой превышает 120 кв. м. для квартиры и 250 кв. м. для жилого дома, находящаяся в соб-ственности физических и юридических лиц, в т. ч. нерезидентов.

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: решения идеальные и реальные

Вариант I — ИПОТЕКА

Вариант II — РАССРОЧКА

Вариант III — СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ

февраль 2013 №2 (3)33


Аналитика

—

Вариант IV — ДОХОДНЫЕ ДОМА

-

-

-

-

-

--

--

-

-

-

-

-

-

-

--

--

--

--

-

-

-

-

--

-

---

-

-

34

Э к с п е р т

февраль 2013 №2 (3)

Первые «подводные камни»ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА

С 1 января 2013 года боль-ше не нужно ходить в Бюро техинвентаризации для регистрации права соб-ственности на квартиру или земельный участок. Теперь достаточно заве-рить факт купли-продажи у нотариуса, а он, в свою очередь, внесет эту ин-формацию в специальный госреестр. БТИ проводят только оценочные экспер-тизы и — в случае серьез-ной перепланировки жилья или строительства нового дома — инвентаризацию.

35


февраль 2013 №2 (3)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:

КОМУ И КОГДА НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ В БТИ?

Олеся ПОЛЯКОВА

Основные факторы, повлияющие на рынок

жилья в 2013 году

Аналитика

36


февраль 2013 №2 (3)

--

--

-

--

ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ?

---

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР — ЭТО «ХОРОШО» ИЛИ «ПЛОХО»?

-

-

--

--

В ЧЕМ ВЫГОДА КЛИЕНТА?

--

-

--

--

-

ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕс агентством недвижимости

Принимая решение о сотрудничестве с агентством недвижи-мости, каждый человек рано или поздно стал-кивается с необходимо-стью заключения экс-клюзивного договора. Случаи, когда риэлтора предлагают «обойтись без формальностей» мы намеренно опуска-ем. Агентство, кото-рое не берет на себя никакой ответствен-ности, нельзя считать серьезным и, соответ-ственно, такой подход к работе — профес-сиональным. Обыкно-венному человеку, не связанному с юриспру-денцией, действитель-но сложно разобраться во всех тонкостях про-цесса. Поэтому страх (порой небеспочвен-ный) — вполне есте-ственная реакция на предложение заключе-ния сделки. Что кроет-ся за непонятным тер-мином? Какой договор в сфере риэлтерских услуг является опти-мальным? Какие поло-жения он должен содер-жать? Подробнее — в этой статье.

37


февраль 2013 №2 (3)

-

-

-

-

-

-

-

-

--

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

-

---

-

--

--

-

---

---

-

-

-

КАКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР?

-

-

---

-

--

-

---

--

-

-

-

--

-

--

--

-

-

-

-

Татьяна ЕЛИНА

38

К о н с у л ьт а н т +

февраль 2013 №2 (3)

--

--

-

-

-

--

Автономное отопление:шаг за шагом

Как известно, отопительный сезон в Украине начинается в октябре и заканчивается в апреле. Точная дата отопительного периода может ме-няться — в зависимости от погодных условий. По причине старых и непри-годных для дальнейшей эксплуатации систем центрального отопления, многие украинские семьи выбирают альтернативный способ обеспечения комфорта жилья (а порой и экономию семейного бюджета) — автономное отопление. К такому решению прибегают и владельцы апартаментов в но-вомодных домах — в холодные месяца и они мерзнут. Только вот получить разрешение на установку такого отопления — настоящая проблема, требу-ющая немало сил и средств. Дело в том, что на сегодняшний день автоном-ные системы рассматриваются как не совсем легальные. Но если вы уверены в своих силах и возможностях — пора изучать все нюансы. Что такое «ав-тономное отопление по правилам», рассказывает юрист Сергей Борисенко.

-

-

--

-

--

-

-

-

39


февраль 2013 №2 (3)

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ АВТОНОМНОГО ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ В УКРАИНЕ?

---

-

--

-

-

-

-

-

--

-

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ СИСТЕМЫ АВТОНОМНОГООТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

-

---

--

-

-

-

-

-

---

-

-

-

!

40февраль 2013 №2 (3)

С т р о и т е л ь с т в о и р е м о н т

Рано или поздно все мы стал-киваемся с необходимостью делать ремонт в квартире. Для того, чтобы этот этап в вашей жизни не превратил-ся в кошмар, достаточно изначально все распланиро-вать. Четко понимая после-довательность проведения работ, намного проще за-кончить ремонт в заплани-рованный срок, не нарушая при этом технологию про-цесса. Плюс — получаете еще один бонус в виде эконо-мии денег и нервов.

ЕВРОРЕМОНТ. ВИДЫ ЕВРОРЕМОНТА

Ремонт без проблем

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

41

С т р о и т е л ь с т в о и р е м о н т

февраль 2013 №2 (3)

Спонсор рубрики

42

Д и з а й н и н т е р ь е р а

февраль 2013 №2 (3)

МИНИМАЛИЗМ

Здорово, когда в прихожей – минимум двадцать «квадратов». Можно позволить себе любые декоративные изыски, выбрать ме-бель – какую душе угодно… Одним словом, вариантов оформления – масса. Только, к сожалению, не все могут похвастаться наличием большого количества квадратных метров. Что же делать вла-дельцам жилищ поскромнее? Даже если ваша прихожая представ-ляет собой узенький коридорчик или маленькое пространство квадратной формы, не стоит отчаиваться! В ней тоже можно соз-дать интересный интерьер. При оформлении достаточно учесть хитрости и советы, специально разработанные дизайнерами, в борьбе за бесценные сантиметры.

Маленькая прихожая?

ЗАПОЛНЯЕМ УГЛЫ

ГЛАВНЫЕ секреты дизайна

43

Д и з а й н и н т е р ь е р а

февраль 2013 №2 (3)

РАСШИРЯЕМ ПРОСТРАНСТВО

--

--

-

-

-

февраль 2013 №2 (3)февраль 2013 №2 (3)44

П о г о д а в д о м е

ТАЛИСМАНЫ ФЕН-ШУЙ:привлечение любви и денег

Из первого номера мы узнали, как улучшить энергетику квар-тиры, сегодня – продолжим тему. Я расскажу о своих люби-

мых талисманах для привлечения в жизнь любви и денег: о том, как правильно их использовать, и о том, как сильно

некоторые из них могут влиять на нашу жизнь.

-

-

-

45февраль 2013 №2 (3)


Ирида ХЕПБ

Фестиваль практической психологии «Гармония» в Чернигове22-24 марта www.garmonia.cn.ua

КАК ОТМЕЧАЮТ ВЕДУЩИЕ МАСТЕР-КЛАССОВ, ИНФОРМАЦИЯ, ПОЛУЧЕННАЯ НА ФЕСТИВАЛЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНА КАК ПСИХОЛОГАМ, ТАК И ЛЮДЯМ ДРУГИХ ПРОФЕССИЙ.

РАССМОТРИМ ПРИМЕР

февраль 2013 №2 (3)февраль 2013 №2 (3)46


Что может рассказать номер вашего дома?

Задумывались ли вы когда-нибудь над тем, что номер дома или квартиры может оказывать влияние на вашу жизнь? Это всего лишь числа, которые ничего не значат, — подумают многие. Возможно. Однако древние рассматри-вали их как самостоятельные сущности, обладающие каждое своей энергией. Современные ученые также утверждают, что во Вселенной все вибриру-ет и наделено своей энергией, а все энергии — взаимосвяза-ны. Поэтому совершенно есте-ственно, что наука, изучаю-щая энергии чисел активно входит в нашу жизнь. Нумеро-логия позволяет исследовать любые аспекты жизнедеятель-ности человека. Сегодня по-пробуем разобраться, какая информация заключена в номе-ре вашего дома.

47февраль 2013 №2 (3)


А ТЕПЕРЬ РАССМОТРИМ ЗНАЧЕНИЕ КАЖДОГО ЧИСЛА

Задумывались ли вы когда-нибудь, откуда возникает волшебное состояние уверенно-сти? Да-да, то самое, когда за спиной — кры-

лья, все жесты — непринужденные, а походка — ле-тящая? Вы — буквально «светитесь» изнутри и ловите в ответ восторженные взгляды окружаю-щих… Возможно, ответ кроется в астрологии? Или в эзотерике? На самом деле, никакого секре-та здесь нет. Сделать каждый свой день особен-ным — в ваших силах!

февраль 2013 №2 (3)февраль 2013 №2 (3)48

В р и т м е

НЕМНОГО ИСТОРИИ

ЛАЗЕРНАЯ ЭПИЛЯЦИЯ:

КСТАТИ

GentleLASECandela

ПОДАРОЧНЫЙ СЕРТИФИКАТ!

49февраль 2013 №2 (3)

В р и т м е

ЦЕНА УДОВОЛЬСТВИЯ

Работа, каждодневные заботы, суматоха… Вечно мы куда-то спе-шим, постоянно торопимся… Ситуация, знакомая каждому. Современ-ная жизнь не оставляет выбора — мы должны поддерживать выбранный темп. Казалось бы, технический прогресс призван экономить и время, и силы. Только на практике все иначе: «выкроив» свободную минутку, мы тут же заполняем ее новым «важным делом». Зачастую, в ущерб себе. «Здорово бы сейчас махнуть в отпуск», — думаем мы, только мечты так и остаются мечтами. Ведь неделя — непозволительная роскошь. Да, мы действительно не можем поставить мир на паузу. Но в наших силах уде-лить немного времени себе и подарить организму заряд бодрости.

или быстрый релакс«FISH SPA»

50

Д а й д ж е с т

февраль 2013 №2 (3)

Улица длиной

Что такое «умный дом»?

Стена… или все-таки дом?

в 20

6 са

нтим

етро

в


Documents

Мир Недвижимости №3