8
ВЕСТНИК ЖКХ ЧЕСТНАЯ ГАЗЕТА ПРО КОММУНАЛКУ ПЕРИОДИЧЕСКОЕ ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО №5 (5), ИЮЛЬ 2014 Г. WWW.VESTNIK-GKH.RU WWW.ВЕСТНИК-ЖКХ.РФ Колонка редактора Дорогие читатели! Лето уже вступило в свою активную фазу. По- сле небольшого периода дождей в Туле установи- лась солнечная погода. Для тех наших читателей, которые еще не успели отгулять свой летний от- пуск, «Вестник ЖКХ» приготовил новый ма- териал из серии «А как у них?». Тем, кто уже вернулся с отдыха и готов окунуться в ра- боту, мы предлагаем серьезные темы про ремонт лифтов в МКД, про ту работу, ко- торую ведут управляющие компании. Вы также узнаете о позиции главы региона Владимира Груздева по вопросам, связан- ным с ЖКХ Тульской области, о социальных льготах и плате за жилье. Корреспонденты «Вестника» не обошли стороной и одну из самых ваших любимых рубрик «Юрист от- вечает» – здесь читатели получат очеред- ную порцию полезной информации. Мы хо- тим поблагодарить вас, уважаемые читате- ли, за то, что вы звоните и задаете вопросы – большое спасибо за внимание к этой ру- брике. И в завершении своей колонки я хо- чу внести рацпредложение: давайте будем относиться к нашим домам, дворам, подъ- ездам, лифтам так же, как к своему имуще- ству. При таком отношении скоро тульский жилой фонд будет просто не узнать! Главный редактор газеты «Вестник ЖКХ», Евгения Костюшина. Газета «Вестник ЖКХ» Учредитель и издатель ООО «ТИД» Генеральный директор С.С. Бирюк Гл. редактор Е.С. Костюшина Корреспонденты М. Анапская, А. Капустин Тел. отдела рекламы 25-54-30 Тел. редакции 25-55-54 Адрес редакции и издателя: 300062, Тула, ул. Галкина, 30, оф. 1 Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфе- ре связи, информацион- ных технологий и массовых коммуникаций по Тульской области (ПИ №ТУ71-00339 от 23.10.2013г.). Отпечатано в ОАО «Типо- графия «Труд», 302028, г. Орел, ул. Ленина, д. 1. Время подписания в пе- чать: по графику 20.00 18.07.2014 г. Фактически: 20.00 Заказ № Тираж: 160 000 экз. Распространяется бесплатно. Реклама Реклама Среда обитания Алексей Капустин. Фото автора. О капитальном ремонте и за- мене лифтов, а также о том, сколько всего лифтов в туль- ских многоквартирных домах нуждаются в модернизации, корреспонденты газеты «Вест- ник ЖКХ» спросили у предста- вителей тульских управляю- щих компаний. В настоящее время в жилых до- мах, обслуживаемых по дого- ворам управления ЗАО «Пар- тнёр», эксплуатируется 1030 лифтов. Комплексное техни- ческое обслуживание лифтов и диспетчер- ской связи осуществляет ООО «Тулалифт» по договору с ЗАО «Партнер». Для того, чтобы обеспечить правильную и безопасную эксплуатацию лифтов в туль- ских многоквартирных домах, эксперты из специализированной организации – ООО ИТЦ «Лифт-Сервис» – ежегодно проводят технические освидетельствования лифтов. 18 апреля прошлого года вступил в силу технический регламент таможенного союза «Безопасность лифтов». Согласно данному регламенту в обязательном порядке долж- на быть проведена оценка соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы. После того, как произведут обследование лифтов, будет оформлено специальное за- ключение. В нем обязательно должны со- держаться следующие данные: условия и возможный срок продления использования лифта, а также рекомендации по модерниза- ции или замене лифта. Без выполнения рекомендованных ме- роприятий по замене или модернизации в указанные сроки лифты должны быть обяза- тельно выведены из эксплуатации. Опираясь на экспертные оценки соот- ветствия лифтов, которые отработали на- значенный срок службы, требованиям тех- нического регламента таможенного союза, специалисты пришли к следующим выводам (данные касаются трех тульских управляю- щих компаний – ЗАО «Партнер», ЗАО «Хоро- ший дом» и ЗАО «Градсервис»): по ЗАО «Партнёр» до конца 2016 г. долж- ны быть модернизированы или заменены 165 лифтов, до конца 2017 г. – 120 лифтов, Когда в Туле будут ремонтировать лифты? до конца 2018 г. – еще 196 лифтов и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуата- цию до вступления в силу технического ре- гламента и отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответ- ствие с требованиями данного регламента; по ЗАО «Хороший дом» до конца 2016 г. должны быть заменены или модернизиро- ваны 93 лифта, до конца 2017 г. – 21 лифт, до конца 2018 г. – еще 1 лифт и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента и отработавшие назначенный срок службы; по ЗАО «Градсервис» до конца 2016 г. должны быть модернизированы или заме- нены 49 лифтов, до конца 2017 г. – 45 лиф- тов, до конца 2018 г. – еще 54 лифта и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуа- тацию до вступления в силу технического регламента и отработавшие назначенный срок службы. Таким образом, получается, что из 1610 лифтов подлежат замене или модернизации в 2016 г. 307 лифтов, в 2017 г. – 186 лифтов, в 2018 г. – 251 лифт, до конца 2020 г. – все лиф- ты, введенные в эксплуатацию до вступле- ния в силу технического регламента и отра- ботавшие назначенный срок службы. Самый главный вопрос – возможна ли за- мена и ремонт лифтов в принципе? На са- мом деле все возможно, это зависит только от финансирования. Необходимо помнить, что здесь потребуется привлечение как феде- ральных денег, так и средств самих жителей. Для справки: на сегодняшний день замена одного лифта довольно затратное мероприя- тие и обойдется в среднем в сумму порядка 2 000 000 рублей. Так что оперативность этой работы напрямую зависит от слажен- ной работы управляющих компаний, жите- лей и администрации. Ремонт лифта – задача жителей, администрации и УК.

Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

  • Upload
    -

  • View
    234

  • Download
    3

Embed Size (px)

DESCRIPTION

В газете "Вестник ЖКХ" (№5, июль 2014г.) корреспонденты разбирались, когда в Туле будут ремонтировать лифты и как передать показания счетчика через интернет. Кроме того, в номере опубликована информация о подготовке тульских домов к зиме и о том, как изменятся тарифы на электроэнергию.

Citation preview

Page 1: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХЧ Е С Т Н А Я Г А З Е Т А П Р О К О М М У Н А Л К У

П Е Р И О Д И Ч Е С К О Е П Е Ч А Т Н О Е И З Д А Н И Е Р А С П Р О С Т Р А Н Я Е Т С Я Б Е С П Л А Т Н О

№ 5 ( 5 ) , И Ю Л Ь 2 0 1 4 Г . W W W . V E S T N I K - G K H . R U W W W . В Е С Т Н И К - Ж К Х . Р Ф

Колонка редактора

Дорогие читатели!

Лето уже вступило в

свою активную фазу. По-

сле небольшого периода

дождей в Туле установи-

лась солнечная погода.

Для тех наших читателей,

которые еще не успели

отгулять свой летний от-

пуск, «Вестник ЖКХ» приготовил новый ма-

териал из серии «А как у них?». Тем, кто уже

вернулся с отдыха и готов окунуться в ра-

боту, мы предлагаем серьезные темы про

ремонт лифтов в МКД, про ту работу, ко-

торую ведут управляющие компании. Вы

также узнаете о позиции главы региона

Владимира Груздева по вопросам, связан-

ным с ЖКХ Тульской области, о социальных

льготах и плате за жилье. Корреспонденты

«Вестника» не обошли стороной и одну из

самых ваших любимых рубрик «Юрист от-

вечает» – здесь читатели получат очеред-

ную порцию полезной информации. Мы хо-

тим поблагодарить вас, уважаемые читате-

ли, за то, что вы звоните и задаете вопросы

– большое спасибо за внимание к этой ру-

брике. И в завершении своей колонки я хо-

чу внести рацпредложение: давайте будем

относиться к нашим домам, дворам, подъ-

ездам, лифтам так же, как к своему имуще-

ству. При таком отношении скоро тульский

жилой фонд будет просто не узнать!

Главный редактор газеты

«Вестник ЖКХ», Евгения Костюшина.

Газета «Вестник ЖКХ»

Учредитель и издатель ООО «ТИД»

Генеральный директорС.С. Бирюк

Гл. редактор Е.С. Костюшина

Корреспонденты М. Анапская, А. Капустин

Тел. отдела рекламы 25-54-30

Тел. редакции 25-55-54Адрес редакции и издателя:300062, Тула, ул. Галкина, 30, оф. 1

Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфе-

ре связи, информацион-ных технологий и массовых коммуникаций по Тульской области (ПИ №ТУ71-00339 от 23.10.2013г.).

Отпечатано в ОАО «Типо-графия «Труд», 302028, г. Орел, ул. Ленина, д. 1.

Время подписания в пе-чать: по графику 20.00 18.07.2014 г.

Фактически: 20.00

Заказ №

Тираж: 160 000 экз.

Распространяетсябесплатно.

Ре

кл

ам

а

Ре

кл

ам

аСреда обитания

Алексей Капустин.Фото автора.

О капитальном ремонте и за-мене лифтов, а также о том, сколько всего лифтов в туль-ских многоквартирных домах нуждаются в модернизации, корреспонденты газеты «Вест-ник ЖКХ» спросили у предста-вителей тульских управляю-щих компаний.

В настоящее время в жилых до-мах, обслуживаемых по дого-ворам управления ЗАО «Пар-тнёр», эксплуатируется 1030 лифтов. Комплексное техни-

ческое обслуживание лифтов и диспетчер-ской связи осуществляет ООО «Тулалифт» по договору с ЗАО «Партнер».

Для того, чтобы обеспечить правильную и безопасную эксплуатацию лифтов в туль-ских многоквартирных домах, эксперты из специализированной организации – ООО ИТЦ «Лифт-Сервис» – ежегодно проводят технические освидетельствования лифтов.

18 апреля прошлого года вступил в силу технический регламент таможенного союза «Безопасность лифтов». Согласно данному регламенту в обязательном порядке долж-на быть проведена оценка соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.

После того, как произведут обследование лифтов, будет оформлено специальное за-ключение. В нем обязательно должны со-держаться следующие данные: условия и возможный срок продления использования лифта, а также рекомендации по модерниза-ции или замене лифта.

Без выполнения рекомендованных ме-роприятий по замене или модернизации в указанные сроки лифты должны быть обяза-тельно выведены из эксплуатации.

Опираясь на экспертные оценки соот-ветствия лифтов, которые отработали на-значенный срок службы, требованиям тех-нического регламента таможенного союза, специалисты пришли к следующим выводам (данные касаются трех тульских управляю-щих компаний – ЗАО «Партнер», ЗАО «Хоро-ший дом» и ЗАО «Градсервис»): по ЗАО «Партнёр» до конца 2016 г. долж-

ны быть модернизированы или заменены 165 лифтов, до конца 2017 г. – 120 лифтов,

Когда в Туле будут ремонтировать лифты?

до конца 2018 г. – еще 196 лифтов и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуата-цию до вступления в силу технического ре-гламента и отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответ-ствие с требованиями данного регламента; по ЗАО «Хороший дом» до конца 2016 г.

должны быть заменены или модернизиро-ваны 93 лифта, до конца 2017 г. – 21 лифт, до конца 2018 г. – еще 1 лифт и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента и отработавшие назначенный срок службы; по ЗАО «Градсервис» до конца 2016 г.

должны быть модернизированы или заме-нены 49 лифтов, до конца 2017 г. – 45 лиф-тов, до конца 2018 г. – еще 54 лифта и далее до 2020 г. все лифты, введенные в эксплуа-тацию до вступления в силу технического регламента и отработавшие назначенный срок службы.

Таким образом, получается, что из 1610 лифтов подлежат замене или модернизации в 2016 г. 307 лифтов, в 2017 г. – 186 лифтов, в 2018 г. – 251 лифт, до конца 2020 г. – все лиф-ты, введенные в эксплуатацию до вступле-ния в силу технического регламента и отра-ботавшие назначенный срок службы.

Самый главный вопрос – возможна ли за-мена и ремонт лифтов в принципе? На са-мом деле все возможно, это зависит только от финансирования. Необходимо помнить, что здесь потребуется привлечение как феде-ральных денег, так и средств самих жителей.

Для справки: на сегодняшний день замена одного лифта довольно затратное мероприя-тие и обойдется в среднем в сумму порядка 2 000 000 рублей. Так что оперативность этой работы напрямую зависит от слажен-ной работы управляющих компаний, жите-лей и администрации.

Можно только паспортМожно раб. неофициальноНа любой срок до 7 летКонсультации, помощь в получении

Подробности на сайте: www.finansist24.ru

Ремонт лифта – задача жителей,

администрации и УК.

Page 2: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

Люди дела 2

Мария Анапская.Фото автора.

Основная задача жилищников сегодня – сделать так, чтобы коммунальное хозяйство пере-стало ассоциироваться у жите-лей с чем-то неприятным, а аб-бревиатура ЖКХ расшифровы-валась туляками не иначе, как Жить Комфортно, Хорошо. Об этом мы поговорили в интер-вью с руководителем ООО «УК-Групп».

С 8 июля 2014г. директором ООО «УК-Групп» назначена Елена Александровна Бу-ланникова. Елену Алексан-дровну туляки знают уже

давно – она зарекомендовала себя как гра-мотный специалист, поскольку вся ее тру-довая деятельность была связана с работой предпри-ятий жилищно-коммуналь-ного хозяйства. Сразу после назначения нам удалось по-общаться с ней и задать ей несколько важных, на наш взгляд, вопросов.

– Елена Александровна, на что Вы де-лаете акцент в работе, что для Вас самое главное?

– Я очень серьезно отношусь к возложен-ной на меня ответственности. Всю жизнь

считала, что профессия жилищника – од-на из самых почетных профессий. И буду делать все от меня зависящее, чтобы слово «жилищник» звучало гордо, а жители ува-жали и ценили тот труд, который сотрудни-ки ЖЭУ и УК ежедневно выполняют для них. Что же касается самого главного в моей ра-боте, для меня главными всегда являются люди.

Наша компания – это команда единомыш-ленников, объединившая молодых специа-листов и опытных квалифицированных со-трудников, работающих в сфере управления и системе ЖКХ не одно десятилетие.

– Знания и опыт – это, конечно, хорошо, но сферу ЖКХ не зря называют одной из самых проблемных…

– Для того, чтобы изменить эту ситуацию, мы и работаем! Ни для кого не секрет, что большую часть жилого фонда городов Рос-сии составляют дома типовой застройки, ко-торые имеют значительный износ и требу-ют комплексного подхода к управлению и активных действий по проведению рекон-струкции и капитального ремонта. Одна-ко мой подход – не опускать руки, а поду-мать: что мы можем сделать, как мы можем помочь жителям? Понятно, что выше голо-вы не прыгнешь. Но поставив перед собой реальные задачи, разработав конкретный план и выполняя его пункты, можно, на мой взгляд, добиться любой цели.

Сейчас необходимо изучить сложившу-юся ситуацию и принять на себя управле-ние компанией. Что касается работы с до-мами, то будем в плотном взаимодействии с

представителями УК находить решение про-блемных вопросов.

– А что, на Ваш взгляд, главное в сфере управления многоквартирными домами?

– Первостепенными задачами являются повышение качества предоставляемых нами жителям услуг и непосредственная работа с собственниками жилья, такая, как избрание совета КАЖДОГО МКД и его председателя (ст.161.1 ЖК РФ). Управляющая компания при этом организует информационную под-держку, помогает в проведении собрания собственников и в оформлении протоколов

общего собрания. При этом важнейшим ус-ловием является неравнодушие самих жи-телей. Важно, чтобы все мы не воспринима-ли свои дома по принципу «мои проблемы заканчиваются входной дверью моей квар-тиры».

Только совместными усилиями мы изме-ним ситуацию в сфере ЖКХ к лучшему. Я ве-рю в то, что при условии слаженной работы собственников, администрации и тульских управляющих компаний жилищно-комму-нальное хозяйство обязательно станет от-раслью, достойной уважения!

Жилищно-коммунальное хозяйство: отрасль, достойная уважения!

Ре

кл

ам

а

Изменить к лучшему ситуацию в ЖКХ Тулы возможно совместными усилиями жителей, управляющих компаний и администрации.

Page 3: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

Юрист отвечает 3

Записал Алексей Капустин.Фото Сергея Иванова.

В редакцию поступило множе-ство вопросов от вас, уважае-мые читатели. Здесь мы поста-рались на них ответить. Если вы не нашли свой ответ, он бу-дет опубликован в следующих номерах «ВЖ». Теперь задать вопрос о ЖКХ можно и по адре-су нашей электронной почты: [email protected], либо по тел. 25-55-54 (каждую пятни-цу, с 14.00 до 17.00).

? Вытащил из своего почтового ящи-ка квитанцию, а в ней указаны не-верные  данные…  Что  мне  теперь 

делать, по какой квитанции оплачивать? Сергей Иванов.

– При изготовлении квитанций на опла-ту жилищно-коммунальных услуг за июнь 2014 года для жилых помещений, обору-дованных индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, произошел технический сбой в программном обеспе-чении.

Квитанции приведены в соответствие, пе-репечатаны и повторно доставлены в почто-вые ящики населению.

? Здравствуйте! Подскажите, пожа-луйста, а могу ли я через интернет узнать, к какой управляющей ком-

пании относится тот или иной дом, и дру-гую полезную информациию?

Ольга Владимировна.– На главных страницах сайтов управ-

ляющих компаний ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Партнер», ЗАО «Градсервис», ЗАО «Домоуправ» и некоторых других УК есть специальный сервис, с помощью которого вы можете узнать информацию. Для того, чтобы определить к какой УК относится Ваш дом, введите несколько первых букв названия Вашей улицы и выберите ее из списка ниже. После этого выберите но-мер дома.

Помимо этого, в данном сервисе вы сможе-те узнать адрес и телефон своего ЖЭУ, цен-тра абонентского обслуживания, а также пе-риод осеннего осмотра на вашем доме.

? Добрый день! Звонил как-то по те-лефону для обращения жителей од-ной из тульских управляющих ком-

паний в выходной день, но не смог дозво-ниться. Подскажите, пожалуйста, какой у этих телефонов график работы?

– Телефон для обращения граж дан 8(4872) 52-52-82 работает с понедельника по четверг с 08.00 утра до 17.00 вечера, по пятницам с 08.00 утра до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.30.

? Куда можно обратиться по вопро-сам, связанным с уборкой контей-нерной площадки рядом с нашими 

домами, а также вывоза мусора с них?Владимир Игнатьев.

– Если возле Вашего многоквартирно-го дома не убирают, либо с контейнерной площадки не вывозится мусор, необходи-мо обратиться в свою управляющую компа-нию либо позвонить в call-центр по телефо-ну: 52-52-82. Также в этой ситуации можно связаться по телефону с куратором Вашего ЖЭУ.

? Скажите, а можно ли передавать по-казания счетчика по интернету че-рез сайт и что для этого нужно?

Ольга Ивановна.– На сайте Вашей управляющей компании

Вы можете воспользоваться бесплатной ус-лугой «личный кабинет». В своем «личном

кабинете» можно передавать показания по индивидуальным приборам учета потреб-ления холодной и горячей воды, смотреть историю начислений ЖКУ, производить оплату жилищно-коммунальных услуг он-лайн.

? Слышала по новостям, что с 1 июня начали считать за горячую воду по-новому. Как узнать формулу, по ко-

торой теперь производят расчет?Алексей Федотович Кацуро.

– С 1 июня 2014 года постановлением Ко-митета Тульской области по тарифам от 19.05.2014 г. № 20/45 установлен новый по-рядок расчёта платы за услугу горячего во-доснабжения в двухкомпонентном виде по формуле:

Тгвс = Тхвс + Тт/эн*Qт/эн ,

гдеТгвс – тариф на услугу горячего водоснаб-

жения (руб./м3),Тхвс – тариф на услугу холодного водоснаб-

жения (руб./м3),Тт/эн – тариф на тепловую энергию для на-

селения (руб./Гкал),Qт/эн – удельный расход тепловой энер-

гии, необходимый для подогрева воды (Гкал/м3).

? День  добрый!  Интересует,  как  за-вести на сайте моей управляющей компании «личный кабинет», что-

бы использовать возможности сети ин-тернет на всю мощность? Какие докумен-ты я могу там найти и как часто обновля-ется информация?

Олег Дмитриевич Мищенко.– Здравствуйте, Олег Дмитриевич! Для то-

го, чтобы завести «личный кабинет», Вам не-обходимо:

Как передать показания счетчиков через интернет

Е С Т ЬВ О П Р О С Ы

К Ю Р И С Т У ?ЗАДАВАЙТЕ ИХ

КАЖДУЮ ПЯТНИЦУ, С 14.00 ДО 17.00ПО ТЕЛЕФОНУ

25-55-54И ЧИТАЙТЕ ОТВЕТЫ

В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ

прийти в абонентский отдел по месту жительства с документом, удостоверяющим Вашу личность (паспортом); получить у сотрудников Вашего або-

нентского центра пароль и логин; зайти на сайт своей управляющей ком-

пании и войти в «личный кабинет», исполь-зуя полученные логин и пароль.

Что касается информации, содержащейся на сайте, можем сообщить следующее: вся информация в личном кабинете обновляет-ся 1 раз в месяц (20-25 числа) и содержит данные по состоянию на 10-е число расчет-ного месяца.

На сайте Вы также можете найти следу-ющие полезные документы: соглашение об использовании сервиса «Личный каби-нет», форму заявления на открытие «лично-го кабинета», форму заявления на закрытие «личного кабинета» и форму заявления на воcстановление пароля.

? Здравствуйте!  Подскажите,  по-жа луйста,  куда  мне  обратить-ся за справкой о составе семьи и 

другими бумагами, необходимыми для оформления  недвижимости  и  других действий?

– Нужные вам справки и необходимую информацию вы можете получить в або-нентском отделе по своему району. Часы приёма специалистов секторов абонент-ского отдела:

1. Зареченский район: ул. Галкина, д. 30 (49-91-35);

2. Привокзальный район: ул. Ползунова, д. 7 (21-26-03);

3. Пролетарский район: ул. Кутузова, д. 108-б (45-73-75);

4. Советский район: ул. Л. Толстого, д. 111 (31-02-95);

5. Центральный район: ул. Гоголевская, д. 31/ул. Жуковского, д. 51 (30-81-68).

? Добрый день! У меня очень медлен-ный интернет,   а плачу я аж 1000 руб.! Позвонила провайдеру, а мне 

говорят, что у них технические трудно-сти…  Мол,  ждите!  И  так  продолжается уже вторую неделю. Неужели устранение поломки занимает столько времени? 

Елена Хорошева.– Мы обратились за разъяснениями к

провайдерам интернета. «Современные се-ти всегда имеют резервные мощности, что позволяет перераспределить сигнал, – ком-ментирует технический директор телеком-оператора Дом.ru Игорь Николаевич Ка-минский. – На исправление технических сложностей недели более чем достаточно. В нашей компании срок устранения неисправ-ностей максимум один день, это регламент нашей компании. Также мы предоставляем интернет и телевидение по гибридной тех-нологии, это означает, что в квартиру будут проведены два провода и даже при техниче-ской неисправности одной из услуг вторая будет предоставляться в полной мере».

Page 4: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

А как у них? 4

Живешь в Европе? Обогрей себя сам!

Ре

кл

ам

а

Ре

кл

ам

а

Мария Анапская.

Если электроэнергия и во-да нужны жителям каждой страны, то с отоплением в мире совершенно другая си-туация. Жители одних стран отапливают дом восемь меся-цев в году, а в других система отопления в доме… вообще не нужна!

Англичане не знают о центральном отоплении

В Великобритании понятия «центральное отопление» нет вообще. Жители этой стра-ны в основном вынуждены устанавливать в своих домах и квартирах индивидуальные бойлеры, которые нагревают воду в кранах и батареях. Такие бойлеры могут работать ли-бо от газа, либо от электричества. В зависи-мости от того, какие потребности у каждой конкретной семьи, можно экономить: либо не топить в квартире вообще, либо разогреть батареи до белого каления. Поставками элек-троэнергии и газа в квартиры занимаются одни и те же компании.

При этом каждый житель может свободно менять поставщиков электроэнергии и газа, но нельзя это делать чаще одного раза в не-делю. Иногда в квартире бывает несколько поставщиков одновременно, ведь днем вы-годно покупать электроэнергию или газ у одного поставщика по одному тарифу, а но-чью – у другого поставщика и по другой, бо-лее низкой, цене.

Все батареи в каждой комнате жителей далекого зарубежья оборудованы специ-альными выключателями. Отопление ев-ропейцы чаще всего включают только по вечерам и только в одной комнате – и имен-но в этой комнате старается собираться вся семья. В коридорах и спальнях жители во-обще предпочитают не включать батареи, поэтому постоянная температура в таких комнатах в основном в районе 15-16 граду-

сов. Для многих жителей отопление вооб-ще является непозволительной роскошью, ведь на оплату электричества и газа нет ни-каких скидок. Так что зимой многим жиль-цам приходится ходить по дому в шапках и теплой одежде.

Именно поэтому как таковой платы за отопление в туманном Альбионе нет. Счета за газ и электроэнергию для семьи с двумя детьми могут достигать 200 фун-тов (это примерно 10 000 рублей) за ме-сяц. Если же человек живет один и эконо-

мит на коммунальных платежах, то при минимальных расходах он заплатит 3500 рублей в месяц только за электроэнергию и газ.

Жители штатов греются газом или электричеством

В США у большинства граждан просто нет жилья в собственности. Поэтому все коммунальные платежи в стандартном до-ме платятся в зависимости от того, какую площадь занимает конкретная семья. При этом плата за отопление входит в общую таксу, которую наниматель перечисляет ежемесячно в пользу частного владельца дома. Арендная плата за жилье может ва-рьироваться от 200 до 2000 долларов (6800 – 68000 рублей) в месяц в зависимости от количества комнат и престижности рай-она.

В собственном жилье (обычно это таун-хаусы или одноэтажные коттеджи) воду на-гревают электричеством либо, чаще всего, газом. Расходы зависят от того, насколько теплый штат, от цен, выставляемых постав-щиками, и от того, насколько здание может сохранять тепло.

Например, в Хьюстоне (Техасе), как и в большинстве штатов, вовсе нет системы центрального отопления. Зимой темпера-тура здесь редко когда опускается до нуля градусов. Так что в этом штате отопление проходит по тем же трубам, что и система кондиционирования. Кстати, она более вос-требована в условиях жаркого климата.

В самый холодный период за отопление жилья площадью около 200 квадратных ме-тров и нагрев воды газом здешним жителям приходится платить порядка 60 долларов (2100 рублей) в месяц. Но это только в два зимних месяца – ноябрь и декабрь.

В Вашингтоне, где климат гораздо более мягкий, в домах чаще всего устанавливают кондиционеры, которые работают и на ох-лаждение, и на обогрев. Поэтому тут кило-ватт электроэнергии обходится в 13 центов – это 4,5 рубля. Ежемесячно обычный жи-тель этого города тратит около 150-200 дол-ларов (5100-6800 рублей) только на электро-энергию.

Литовцы платят за центральное отопление

В Литве в многоквартирных домах работа-ет система центрального отопления. И еже-годно его стоимость увеличивается в сред-нем на 8 процентов. Цены в разных городах могут отличаться более чем в два раза. Эта ситуация зависит от города, местных вла-стей и общего уровня жизни населения.

Меньше всего за киловатт-час платят жи-тели города Молетай – 17,21 центов (почти 6 рублей). Среди крупных городов самые высокие цены в Каунасе – 11 рублей/кВтч. Тут скачки цен на отопление варьируются от 10 до 15 процентов ежегодно. Жители Вильнюса за год платят около 10 рублей за киловатт-час.

В этом государстве устройство жизни не-сильно отличается от других стран постсо-ветского пространства. Жители многоквар-тирных домов уже установили приборы учета, так как разница оплаты имеет колос-сальные размеры.

Литва

35%Германия

15%Италия

14%Польша

14%Россия

13%Беларусь

10%

Средние расходы на жилье (в процентах от бюджета семьи)

При нынешней дороговизне энергоресурсов современные проектировщики делают

упор на бесплатных источниках энергии.

И ВСЕ ДЛЯ ИХ МОНТАЖА

г. Тула, Одоевское шоссе 73 «В» (Вход с улицы Маршала Жукова)тел.: 33-95-62, 33-96-28, 39-98-15. e-mail: [email protected]

● ЧУГУННЫЕ● АЛЮМИНИЕВЫЕ ● БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ

ПРОДАЕМ РАДИАТОРЫ

Трубы водопроводные и канализационные: PPRC (полипропилен), ПНД (полиэтилен), ПВХ (полвинилхлорид) .

Запорная арматура: краны, вентиля, фильтры, клапаны.Соединительные фитинги.

ООО «Комплект Сервис»

Page 5: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

Поможем всем миром! 5

Тульские волонтеры устроили праздникдля детей из УкраиныАлексей Капустин.

Свои подарки вынужденным переселенцам вручили журна-листы газеты «Слобода», пред-ставители городских и област-ных властей, а также работ-ники тульских управляющих компаний. Все это позволило представителям братского на-рода на время забыть о пере-житом...

П раздник для всех детей, переехавших из Украи-ны в Россию в последнее время, прошёл в одном из мест временного прожи-

вания беженцев – на ул. Заварной, 11. Во дворе профессионального лицея постави-ли большой стол, который буквально ло-мился от лакомств.

Юных украинцев угощали пиццей, торта-ми, фруктами, конфетами и прочими вкус-ностями.

Кстати, поводом для широкого празд-ника стал день рождения маленькой Та-исии, которой исполнилось 7 лет. Меро-приятие, участие в котором принимали многие туляки от мала до велика, лиш-ний раз подтвердило одну давно извест-ную народную мудрость: чужой беды не бывает. По словам участников праздни-ка, люди, которые приехали в Тулу в та-кое непростое для них время, должны по-нимать, что они приехали практически к себе домой.

Праздник на ул. Заварной, 11, устроенный волонтерами и администрацией, очень понравился детям!

Отцы церквиПоминайте наставники ваша, иже гла-

голаша вам слово Божие, ихже взирающе

на скончание жительства, подражайте ве-

ре их (Евр. 13:7).

В настоящий день, братие, Церковью

празднуется память св. Отцов первых

шести Вселенских Соборов. По сему случаю

думаю предложить вам слово о значении св.

Отцов и Учителей Церкви для нас христиан. В

чем заключается их величие и чем обуславли-

вается их особенное значение для нас? Вот

вопрос, на который предлежит дать нам от-

вет. Церковь, братие, есть дом Бога живаго

и столп и утверждение истины (1 Тим. 3:15).

Истина Христианства хранится в ней во Св.

Писании и Св. Предании; но она нуждается

в правильном хранении и в правильном ис-

толковании. Значение св. Отцов и заключа-

ется в том, что они являются наиболее право-

способными хранителями и истолкователями

сей истины по святости своей жизни, по глу-

бокому знанию слова Божия и по обилию оби-

тавшей в них благодати Св. Духа. Для иссле-

дования и истинного уразумения сказанного

в Писании,– говорит св. Афанасий Великий, –

потребны хорошая жизнь, чистая душа и хри-

стоподражательная добродетель, чтобы ум,

преуспев в этом, был в состоянии достигать

желаемого и приобретать оное в какой только

мере естеству человеческому возможно по-

знание о Божием Слове. Ибо без чистого ума

и без подражания жизни святых никто не воз-

может уразуметь словеса святых. Да ведают

все христиане,– говорит Симеон Новый Бого-

слов,– что Христос есть неложнейший истин-

ный Бог, и воистину, по обетованию Своему,

является любящим Его и исполняюшим за-

поведи Его, и вместе с явлением Своим да-

рует им Духа Святого, и что вновь чрез Духа

Святого пребывает с ними и Отец и Сын. Та-

кие мужи духоносцы, когда говорят, не сами

от себя говорят, но от Св. Духа. Итак, через

святых Отцов Церкви глаголал Сам Дух Св.,

Вера

по неложному свидетельству Его Самого, и

этим обуславливается великое значение их

для нас христиан. Еще когда я учился, – гово-

рит Святитель Игнатий, – не до веселий, не до

развлечений было мне! Мир не представлял

мне ничего приманчивого. Мой ум был весь

погружен в науки и вместе горел желанием

узнать, где кроется истинная вера, где кроет-

ся истинное учение о ней, чуждое заблужде-

ний и догматических, и нравственных. Между

тем предстали взорам моим уже грани зна-

ний человеческих в высших, окончательных

науках. Пришедши к граням этим, я спраши-

вал у наук: «Что вы даете в собственность че-

ловеку? Человек вечен и собственность его

должна быть вечна. Покажите мне эту вечную

собственность, это богатство вечное, кото-

рое я мог бы взять с собою за пределы гро-

ба! Доселе я вижу только знание оканчиваю-

щееся землею, не могущее существовать по

разлучении души с телом!» Науки молчали. За

удовлетворительным ответом, за ответом су-

щественно нужным, жизненным, обращаюсь

к вере. И начал я часто, со слезами умолять

Бога, чтобы Он не предал меня в жертву за-

блуждения, чтобы указал мне правый путь, по

которому я мог бы направить к Нему невиди-

мое шествие умом и сердцем. И се чудо! Вне-

запно предстает мне мысль: сердце к ней, как

в объятия друга. Эта мысль внушала изучать

веру в источниках – в писаниях св. Отцов! «Их

Святость, – говорила она мне, – ручается за

их верность: их избери себе в руководите-

ли». Повинуюсь. Какое, между прочим, уче-

ние нахожу в них? – Нахожу учение, повторен-

ное всеми Отцами, учение, что единственный

путь ко спасению, – последование неуклон-

ное наставлениям св. Отцов. «Видел ли ты,

– говорят они, – кого прельщенного лжеуче-

нием, погибшего от неправильного избрания

подвигов, – знай: он последовал себе, свое-

му разуму, своим мнениям, а не учению От-

цов, из которого составляется догматическое

и нравственное предание Церкви».

Новости

Как идет подготовка к зиме в Туле

– Подготовка к отопительному сезону

2014-2015 годов в Тульском городском

округе ведется в соответствии с планом,

– сообщил в ходе оперативного совеща-

ния заместитель главы администрации

Тулы по ЖКХ Владислав Галкин.

Большую часть доклада Галкин посвя-

тил ситуации в Ленинском районе. Все-

го на территории района функционируют

30 котельных. По его словам, в настоящее

время создана рабочая группа, которая

до 17 июля проведет обследование со-

стояния всех котельных.

По словам заместителя главы админи-

страции, наиболее остро стоит вопрос с

отоплением домов в поселке Барсуки, где

на 90 суток приостановлена эксплуата-

ция котельной – объект находится в ава-

рийном состоянии. Планируется, что уже

к сентябрю в поселке будет установлена

новая модульная котельная.

Что будет с ценами на электроэнергию

Согласно вступившему в силу 1 апре-

ля 2014 года Постановлению № 11/1 от

21 марта 2014 года комитета Тульской

области по тарифам, с 1 июля 2014 года

в Тульской области повысились тарифы

на энергоснабжение. Рост тарифов на

электроэнергию составил около 4%. На

основании данного Постановления с 1

июля 2014 года городские жители будут

платить 3,49 руб. за кВт*ч вместо при-

нятых ранее 3,36 руб. Для потребителей

из сельской местности и горожан с элек-

троплитами, которые платили ранее 2,35

руб. за 1 кВт*ч, стоимость электроэнер-

гии возрастет до 2,44 руб./кВт*ч. Данные

тарифы будут действовать до 31 декабря

2014 года.

В текущем году повышение комму-

нальных платежей в России произойдет

только один раз – 1 июля. При этом в со-

ответствии с ранее принятым решени-

ем средний индекс роста коммунальных

платежей в целом по стране должен нахо-

диться на уровне инфляции минус 30%, в

этом году это около 4,5%.

Page 6: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

Власть за работой 6

“ Считаю обновление ЖКХ при-оритетной задачей для реги-ональных и муниципальных

властей. Результаты в этой сфере долж-ны быть критерием успешности работы региональных команд».

В.В. Путин, 2013 г.

К аждый мечтает иметь свое жи-лье, удобный и уютный дом, где комфортно всем членам се-мьи, где можно почувствовать себя защищенным, любимым 

и счастливым. Для кого-то важно, чтобы у ре-бенка была отдельная комната, кому-то нуж-но провести газ или перебраться из дома без удобств в современное жилье, привести в по-рядок подъезд или отремонтировать крышу. Все это задачи многогранной и всеобъемлю-щей сферы строительства и жилищно-ком-мунального хозяйства, работа которой важ-на для каждого из нас без исключения.

Начну с главного, с самой острой пробле-мы в регионе – это аварийное жилье. Увы, для Тульской области она имеет такие масштабы и остроту, какими не может «похвастаться» ни один регион в Центральной России. 

..Во многих тульских семьях деды и пра-деды владели славной шахтерской профес-сией, ведь уже с 20-х годов прошлого века на нашей земле полным ходом шла добыча бурого угля. В послевоенное время здесь, в Киреевском, Узловском, Кимовском, Бого-родицком районах, был главный центр до-бычи твердого топлива – в такт бурно расту-щей промышленности стремительно росли шахтерские  городки  и  поселки,  возводи-лось, как тогда казалось, временное жилье.. Но как верно подмечено, нет ничего более постоянного, чем временное.

..Этот драматичный момент в истории обла-сти, уверен, помнят многие – в 90-е годы с оста-новкой угледобычи десятки тысяч жителей ре-гиона потеряли не только работу, но и надежду переселиться в нормальные дома – семьи шах-теров остались в полуразрушенных бараках.

Еще  в  1995  году  ветхого  и  аварийного жилья в Тульской области насчитывалось 0,7 миллиона квадратных метров, а уже к 2001 году его количество увеличилось в три раза, и достигло 2,1 миллиона квадратных метров. После банкротства «Тулаугля» всё это «богатство» оказалось на балансе муни-ципалитетов, которые в условиях финансо-вых трудностей зачастую просто не могли поддерживать  такое  жилье  в  нормальном 

состоянии. Текущие крыши, покосившиеся стены, удобства во дворе, разваливающие-ся постройки – такой стала реальность для многих жителей шахтерских городков. 

Проблема не решалась десятилетиями. И сегодня больше 21 тысячи тульских семей все еще приходится жить и воспитывать де-тей в неприемлемых условиях. Это 2,3 мил-лиона квадратных метров ветхого и аварий-ного жилья.

“ Нам нужно решать первооче-редные задачи, самые острые, нужно закрыть проблему с

аварийным жильем, из трущоб людей вы-тащить – вот что нужно сделать, хотя аварийное подчас мало чем отличается от ветхого, тем не менее нужно действо-вать поэтапно, а не сваливать все на од-ну телегу».

В.В. Путин, 2013 г.

Согласно майским Указам Президента Пу-тина, до 1 сентября 2017 года мы переселим людей из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Для Тульской области это 321,2 тыс. квадратных метров – самый большой объем в ЦФО и 7-й показатель по России в целом. 

Чтобы решить эту задачу в срок, Тульская область должна развивать рынок жилищно-го строительства.  В прошлом году в эксплу-атацию введено 503 тысячи квадратных ме-тров жилья – такими темпами в регионе не строили последние 20 лет.

Но, учитывая, что год от года ветхий жи-лой фонд пополняется за счет домов старой застройки,  мы просто обязаны строить больше! Строить, чтобы, в первую оче-редь, переселять людей в нормальные, че-ловеческие условия.

Программа переселения в Тульской обла-сти стоит почти 10 миллиардов рублей. Для сравнения – во Владимирской области это 1,6 миллиарда. И если владимирцы должны выделить из бюджета на софинансирование 800 миллионов рублей, то мы – в шесть раз большую сумму – 5 000 000 000 рублей!

В течение ближайших четырех лет мы за-селим в новые квартиры 16 тысяч человек, из них 5 тысяч – уже в этом году и более 3,5 тысяч – в следующем.

Главное, чтобы при таких масштабах стро-ительства и объемах вложений бюджетных средств, неизменно высоким оставалось ка-чество возводимого жилья. 

Многие слышали истории о горе-новосе-лах, когда трещины на стенах новых квар-тир или проблемы с водой начинаются, ед-ва жильцы переступили порог нового дома. Чтобы таких ситуаций избежать, мы задей-ствуем общественный контроль, строитель-ный надзор, контроль за качеством строй-материалов – используем все доступные ме-ханизмы контроля за ходом строительства. 

Хочу  подчеркнуть,  что  дома  с  недодел-ками  в  Тульской  области  в  эксплуатацию не сдаются и сдаваться не будут! Приемку квартир проводят сами жильцы, а хозяева, как известно, это лучшие контролеры.

Жилье для тульской семьи: от мечты к планированию

Мы обязаны сделать так, чтобы для туль-ской семьи со средним достатком улучше-ние  жилищных  условий  стало  не  просто мечтой, а мечтой осуществимой – при раци-ональном планировании семейного бюдже-та, при использовании мер государственной поддержки. 

Тульская  область  вошла  в  новую  феде-ральную  программу  «Жилье  для  россий-ской семьи», которая обеспечит значитель-ное снижение стоимости квадратного метра в сочетании с удобными ипотечными про-граммами. Первые 480 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса мы построим в рамках проекта «Новая Тула».

Это будет новый, современный микрорай-он, обеспеченный дорогами, транспортным сообщением, детскими садами и больница-ми, всей другой жизненно необходимой ин-фраструктурой. Закладка фундаментов но-вых домов уже началась, и уже летом буду-щего года в Новой Туле будут сданы первые 36 тысяч квадратных метров жилья. Стои-мость квадратного метра жилья в новом ми-крорайоне составит 30 тысяч рублей. 

Социальные льготы

Субсидии на приобретение жилья, в том числе с помощью ипотеки, в Тульской об-ласти  доступны  работникам  бюджетных учреждений, многодетным и молодым се-мьям, семьям, проживающим в непригод-ном и аварийном жилье.

В прошлом году общая сумма социальных выплат составила почти 600 млн. рублей, что позволило улучшить жилищные условия более 900 тульских семей. Размер выплаты на семью составляет 600-700 тысяч рублей.

Конечно, этого не достаточно, чтобы ку-пить новое жилье. Но субсидия может стать первоначальным  взносом  по  ипотечному кредиту, а если это кредит на льготных ус-ловиях – это делает реальным решение жи-лищного вопроса для тысяч тульских семей.

Программа льготной ипотеки действует в Тульской области с апреля прошлого го-да. Ставка  3% годовых – при строительстве жилого дома и 7% – в случае приобретения квартиры. В программе участвуют много-детные  семьи,  учителя,  врачи,    государ-ственные и муниципальные служащие. А с июля этого года действие программы будет расширено – на все семьи с двумя и более детьми. Объем заявлений на ипотеку с го-сударственной поддержкой растет из года в год. В прошлом году на эту программу мы выделили в 2,5 раза больше средств, чем в 2012 году. 

Такой  комплекс  мер  действительно  эф-фективен. Приведу несложный пример: по-купка 2-х комнатной квартиры площадью 50 кв. метров обойдется тулякам в сумму около 1,5 млн. рублей. Первоначальный взнос со-ставит 600-700 тыс. рублей.

Выплатить его можно за счет социальной субсидии. Оставшуюся сумму – покрыть за счет  ипотечного  кредита  с  ежемесячным платежом  10-12  тысяч  рублей.  Таким  об-разом, 1,5 млн. рублей – вполне посильная 

Владимир Груздев: «Жить, как люди»

Письменноеобращение Интернет «Горячая

линия»

ЗАО «Партнер»Россия, 300041,

г. Тула, ул. Вересаева, д. 2

На сайте: http://partnertula.ru/Электронная почта: [email protected]: @ukpartnertula

Единая«горячая

линия»для всех

компаний: 52-52-82

ЗАО «Градсервис»Россия, 300004,

г. Тула, ул. Марата, д. 172

На сайте: http://gradservistula.ru/Электронная почта: [email protected]: @gradservis

ЗАО «Хороший дом»Россия, 300034,

г. Тула, ул. Халтурина, д. 17

На сайте: http://horoshijdomtula.ru/Электронная почта: [email protected]: @horoshiydomtula

ЗАО «Домоуправ»Россия, 300028,

г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 111

На сайте: http://domoupravtula.ru/Электронная почта: [email protected]: @domoupravtula

ООО УК «ОМД» Россия, 300041,

г. Тула, ул. Гоголев-ская, д. 53-а

На сайте: http://omd-tula.ru/home.html Электронная почта: [email protected]: @uk_omd

ООО«УК Ремстрой-сервис»

Россия, 300004,г. Тула,

ул. Шухова, 9

На сайте: http://ukremstroyservis.ru/Электронная почта: [email protected]: @uk_remstroyserv

Как обратиться в управляющую компанию?

Справочное бюро

56-23-96

52-42-14, 52-40-14

В течение ближайших четырех лет в новые квартиры заселят 16 000 человек, из них

5 000 человек – уже в этом году, и более 3500 человек – в следующем.

Page 7: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

ВЕСТНИК ЖКХ №5 (5) июль 2014

Власть за работой 7

Владимир Груздев: «Жить, как люди»

сумма для семьи, в которой работают два человека. Учитывая, что средняя заработная плата в экономике Тульской области за 2013 год составила 23 тысячи рублей.

Сегодня газ, вода, тепло и электричество стали для человека потребностями, без ко-торых едва ли можно обойтись, чтобы не ду-мать о своем комфорте. Добавим к ним чи-стоту и порядок в наших подъездах и дворах, на улицах и мусорных площадках – и полу-чим далеко не полный список задач в работе сегодняшних коммунальных служб.

Привести Тульскую область в порядок и поддерживать его – стало сегодня одной из наших первоочередных задач. Мы уже на-чали с городских парков, дорог, тротуаров – и перемены сегодня, уверен, заметны каждому.

На очереди – дворы и дома в каждом городе, в каждом поселении Тульской области. Обла-гораживание своей территории, как и участие в достойном содержании собственного дома должно стать личным делом каждого жителя. Как говорил классик Илья Ильф – «не надо бо-роться за чистоту, надо подметать».

“ Нужно привлекать инициатив-ных, неравнодушных людей к участию в процессах реформи-

рования ЖКХ, создавать системы обще-ственного контроля. Добиваться успеха в улучшении качества коммунальных услуг мы сможем только при поддержке людей, при условии их доверия к власти».

В.В. Путин, 2013 г.

Мы должны привыкнуть к мысли, что инициативу в вопросах коммунального об-служивания нужно брать в свои руки! Чтобы знать на какие конкретно цели идут плате-жи на содержание дома, и четко понимать, кто несет ответственность за каждый потра-ченный рубль.

Начал действовать закон Тульской обла-сти о капитальном ремонте жилья. Времени,

чтобы определиться со способом накопления средств на капремонт, осталось совсем не-много – до 23 июля 2014 года. Жители более тысячи домов в Тульской области уже сдела-ли свой выбор. Мы поддерживаем инициати-вы наших граждан по перечислению своих средств на специальный счет – это счет, кото-рым будете управлять непосредственно вы, сами жители. Чем больше будут граждане управлять своим имуществом, чем активнее будут участвовать в процессах принятия ре-шения по содержанию своего дома, тем луч-ше будет состояние жилого фонда.

А за «молчунов» выбор сделают админи-страции районов, которые примут решение о накоплении средств на счете регионально-го оператора – Фонда капитального ремонта Тульской области.

В 2014 году запланирован ремонт 56 до-мов на общую сумму около 200 миллионов рублей. В следующем году на капремонт за-ложено около 1,2 миллиарда рублей, сред-ства позволят привести в порядок 400 домов.

Мы активно привлекаем к участию в про-грамме капремонта именно тульские малые предприятия. Задействовав региональный бизнес, мы обеспечим жителям гарантии произведенных работ на 3-5 лет. Готовы при-влекать «рукастых» и предприимчивых ту-ляков, которые способны создать небольшие бригады для выполнения строительных и отделочных работ. Подрядчики определятся уже в июле, когда пройдут первые аукционы.

На поддержку инициатив граждан Туль-ская область выделяет гранты – каждый год ТСЖ получают из областного бюджета по-рядка 20 миллионов рублей. Жители могут потратить их на приобретение общедомо-вых приборов учета, ремонт подъездов, за-мену систем водоснабжения.

Даже не создавая ТСЖ жители могут ре-шить наиболее насущные проблемы с помо-щью программы «Народный бюджет». На что будут направлены средства – решают са-

ми жители. В этом году реализуются более 600 проектов на сумму 604 миллиона рублей. Более половины этих средств выделено об-ластным бюджетом, остальное – средства жи-телей, спонсоров и муниципалитетов.

В следующем году на «Народный бюджет» будет направлено 400 миллионов рублей из областной казны. Часть этой суммы может достаться именно вашему дому. Да, нужно будет выйти на собрание, чтобы принять совместное решение, вложить собственные средства. Но практика показывает высокую эффективность такого механизма – проек-ты «Народного бюджета» реализуются каче-ственно и в срок, во многом благодаря жите-лям, которые, вложив свои деньги, бдитель-но контролируют ход работ.

Плата за услуги должна быть справедливой

Тема, которая волнует всех собственников жилья – рост тарифов и их несправедливое начисление.

“ ЖКХ – социально ориентиро-ванная отрасль, и государство должно держать под контро-

лем уровень тарифов. Нельзя допустить резкого неоправданного увеличения плате-жей за жилищно-коммунальные услуги».

В.В. Путин, 2013.

Плата за услуги ЖКХ растет, при этом их качество в лучшем случае остается преж-ним. Но нужно признать, что это закономер-ный процесс. Без роста тарифов сколько-ни-будь значимая модернизация инженерных сетей становится невозможной, а значит, под угрозой может оказаться функциони-рование всей системы жизнеобеспечения.

Любая корректировка тарифов должна быть обоснована поставщиками услуг. И, что особенно важно, должна вести к повы-шению их качества.

На всероссийском форуме «ЖКХ – новое качество» премьер-министр Дмитрий Мед-ведев сообщил о принятии решения о пере-ходе к 2016 году на долгосрочное тарифное регулирование.

Пересмотр размера оплаты за коммуналь-ные услуги произойдет 1 июля в этом и в 2015 году, а с 2016 года он будет происхо-дить один раз в три, или даже в пять лет. Ред-кое изменение тарифов не будет означать, что цены поднимут, что называется, с запа-сом. Наоборот – как минимум до 2019 года в среднем рост платы должен будет вписы-ваться в пределы официального уровня ин-фляции. При этом все льготы, действующие на данный момент, сохранятся.

И вновь возвращаясь к вопросу инициатив-ности граждан – ее важность и действенность нашла отражение и в сфере тарифной полити-ки, несмотря на то, что она полностью регули-руется на уровне федерального центра.

Так, благодаря предложению туляков по-высить уровень соцнормы на электричество с 80 до 100 кВт/ч, российское правитель-ство отложило повсеместное введение дан-ной системы и вернуло проект на доработку. Другой пример – инициатива по пересмо-тру схемы платы за электроэнергию, потре-бляемую на общедомовые нужды. Почти на каждой встрече в районах жители расска-зывали об очевидной несправедливости рас-четов, когда за лифт и лампочку в подъезде приходят счета на сотни и тысячи рублей. Благодаря инициативности наших граждан

По предложению туляков повысить соцнорму на электричество с 80 до 100 кВт/ч,

Правительство РФ отложило введение этой системы и вернуло проект на доработку.

эта проблема сегодня обсуждается на феде-ральном уровне, идет поиск конкретных пу-тей ее решения.

Острый вопрос – оплата коммунальных услуг

На сегодняшний день в Тульской обла-сти только за электроэнергию долги всех категорий потребителей составляют около 1,5 миллиардов рублей, за газ – сумма еще больше. Но далеко не всегда причиной дол-гов является безответственное поведение граждан и руководителей предприятий. Не-редко платежи на пути от потребителя к ре-сурсоснабжающей организации «застрева-ют» на счетах недобросовестных управляю-щих компаний.

“ Это стало практикой управля-ющих компаний – «перевесить» оплату собственных обязан-

ностей на потребителей, проживающих в доме. Это говорит о неэффективности их работы. Принято решение, что управ-ляющие компании без лицензии не смогут осуществлять свою деятельность. Лицен-зирование начнется уже в этом году, а со следующего компании, не имеющие такого документа, вообще не будут работать».

В.В. Путин, 2014 г.

Только взяв под свой личный контроль ра-боту управляющих компаний, жильцы смо-гут обеспечить рациональное расходование средств.

Некоторые руководители УК думают, что они могут, как и прежде, молча собирать деньги с жителей, не предоставляя практиче-ски ничего взамен, игнорируя справедливые претензии и требования. Но скоро «хитре-цам» от ЖКХ не останется пространства для маневра. Хочу предупредить всех: время все-дозволенности прошло, на этом рынке, соци-альная значимость которого крайне велика, останутся только добросовестные компании.

Кроме того, если изменения в законодатель-ство будут приняты, расторгать договора с УК будет гораздо проще, чем сегодня. И в случае, если жителей не устраивает обслуживание, этим правом они смогут легко воспользовать-ся. Такие меры повысят конкуренцию, управ-ляющие компании будут ценить клиентов и стремиться к диалогу с жителями.

Прозрачность финансовых отношений обеспечит созданный в регионе «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр». С 1 октября этого года на всей территории Тульской области жителям будет приходить только одна квитанция, а ресурсоснабжаю-щие организации будут получать платежи напрямую, минуя управляющие компании.

...Когда мы говорим «жить как люди» – имеем в виду и душевный комфорт, и мате-риальное благополучие – условия, в которых человек хочет и может продолжать свой ду-ховный рост, развиваться профессионально, создавать семью и рожать детей. Далеко не последнюю роль здесь играет уютный, бла-гоустроенный дом.

Важно, чтобы каждый осознавал – мы не можем рассчитывать только на рабо-ту коммунальных служб! Культура, от-ветственность и участие каждого из нас – всех жителей, управляющих компаний, строительных организаций, власти – важ-ны для порядка в НАШЕМ ОБЩЕМ ДОМЕ, в нашей Тульской области.

Page 8: Газета "Вестник ЖКХ" №5 (5) июль 2014

Ре

кл

ам

а

УСТАНОВКА, ОБСЛУЖИВАНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРИБОРОВ ВОДОУЧЕТА

ПЕНСИОНЕРАМ, ИНВАЛИДАМИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ - СКИДКИ!!!

1. Установка счетчиков: - один счетчик - 2 400 руб.* - два счетчика - 3 800 руб.* - четыре счетчика - 7 000 руб.*2. Замена коренных кранов3. Замена труб любой сложности4. Замена и установка ванных4. Замена и установка ванных5. Замена и установка унитазов6. Замена и установка полотенцесушителей7. Замена и установка радиаторов8. Замена канализации9. Помощь в проектировании и перепланировке (по сантех. вопросам)10. Гарантия и дальнейшее обслуживание10. Гарантия и дальнейшее обслуживание11. Предварительный выезд техника

Мы рады предложить Вам следующие услуги:

г. Тула, ул. Кутузова, 8., тел.: 8-950-928-90-09, 79-28-55

* В стоимость входит пломбировка и оформление.