Краматорська міська публічна бібліотека ім. М.ГорькогоПункт вільного доступу громадян

до офіційної інформації

Web-покажчик

Краматорськ, 2012 р.

Приватизація і продаж землі

Приватизація землі — передача громадянам України у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного та гаражного будівництва із земель державної та комунальної власності.

Безоплатна передача земельних ділянок (приватизація землі) у власність громадян можлива в наступних випадках:

1.Якщо земельна ділянка знаходиться у Вашому користуванні.

2.Отримання земельних ділянок співробітниками державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ і організацій, а також пенсіонерами з їх числа в процесі приватизації цих підприємств, установ і організацій.

3.Виділення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації.

Земельний кодекс України встановлює норми безоплатної приватизації — граничні розміри земельних ділянок по кожному з видів цільового призначення землі, в межах яких можлива безоплатна приватизація.

Ці норми становлять: - для ведення фермерського господарства — у розмірі

земельного паю, визначеного для членів сільськогосподарських підприємств, які розташовані на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;

- для ведення особистого сільського господарства — не більше 2 га;

- для ведення садівництва — не більше 0,12 га; - для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських споруд і будівель (присадибна ділянка): - у селах — не більше 0,25 га; - у селищах — не більше 0,15 га; - в містах — не більше 0,10 га.

- для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 га;

- для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 га.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах вищевказаних норм проводитися один раз по кожному виду землекористування.

Рішення про передачу земельної ділянки у власність громадян приймається органами виконавчої влади або місцевого самоврядування.

Незважаючи на те, що право на приватизацію і порядок приватизації регламентовані Земельним кодексом та низкою інших спеціальних нормативно-правових актів, на практиці — процедура приватизації земельної ділянки тривала і складна і може забрати багато часу і сил у бажаючих отримати власну земельну ділянку.

Земельний Кодекс України http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

Закон України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо скорочення строку відведення земельних ділянок для містобудівних потреб» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/4215-17/ed20120506

Закон України «Про землеустрій» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15/ed20120223

Закон України «Про оцінку земель» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1378-15

Закон України «Про охорону земель» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/962-15/ed20120223

Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/963-15/ed20120223

Закон України «Про Державний земельний кадастр»http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/ed20120223

Закон України «Про оренду землі»http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=37388&cat_id=36953

Закон України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1559-17/ed20120506

Закон України «Про внесення змін до розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо заборони на

відчуження та зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/4174-vi

Закон України «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах»http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3159-17/ed20120223

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку набуття прав на землю» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1702-17/ed20120506

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо надання земельних ділянок працівникам культури, освіти та охорони здоров'я, що проживають у сільській місцевості» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1694-15/ed20120506

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності садівницьких товариств та дачних кооперативів» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2949-17/ed20120506

Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»http :// zakon 2. rada . gov . ua / laws / show /1808-15

Закон України № 1066-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок»http :// www . dazru . gov . ua / terra / control / uk / publish / article ? art _ id =96171& cat _ id =36953

Проект Закону України «Про ринок земель» (остання редакція) http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=123705&cat_id=37203

Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 № 43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі»http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0354-99

Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 25.02.2011 № 117 «Про затвердження Змін до Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=120158&cat_id=36879

Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 29.10.2010 № 771 «Про затвердження примірних договорів купівлі-продажу»http :// www . dazru . gov . ua / terra / control / uk / publish / article ? art _ id =116082& cat _ id =36879

Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 08.10.2010 № 724 «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення земельних торгів»http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=115806&cat_id=36879Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на

земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=115402&cat_id=36879

Постанова Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 р. № 1118 «Про внесення зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам»http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=116276&cat_id=36955

Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 2009 р. № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України»http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=105412&cat_id=36955

Порядок здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності (затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 22 квітня 2009 р. № 381)http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=100769&cat_id=36958

«Ноїв ковчег 2»: «Ми знаємо і вміємо все, що стосується землевпорядкування» - компанія, що надає послуги з землевпорядкуваня. http://zemprivat.com.ua/ua/about.aspx

Земельна спілка Україниhttp://www.zsu.org.ua/

Державне агенство земельних ресурсів Україниhttp://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/index

Головний інститут землеустроюhttps://sites.google.com/site/golovnijinstitutzemleustrou/

Головатюк М.С. Землевпорядкування та землеустрій. Нормативно-правові акти роз’яснення. http://biblioteka-knig.net/zakony_ zakonodatelstvo_normativnye_akty/8099-zemlevporyadkuvannya_ta_zemleustri_ normativno-pravov_akti_rozyasnennya_-_golovatyuk_m_s.html

м. Краматорськ, вул. Гв. Кантемирівців ,16e-mail: lirary@krm.net.ua

www.lib-krm.org5-20-46, 3-71-43