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建築物無障礙設施管理實務

臺北市建築管理工程處 柯賢城

公共建築物無障礙設施的管理機制公共建築物的管理

建造執照管理

使用執照管理

建造執照及變更使用執照許可、抽查作業新建或增建使用執照騎樓整平、竣工勘驗

既有建物管理 替代改善計畫審查、變更使照竣工勘驗、騎樓整平、專案列管 2

公共建築物無障礙設施管理法令依據身心障礙者權益保障法

§57 、 88

建築法

既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則 §身權法 57-3

建築物無障礙設施設計規範－規格、尺寸、位置、高度建築技術規則§施工編第 10章

臺北市政府公共建築物行動不便者使用設施改善諮詢及審查小組 §認定原則 6.7

建築物使用類組及變更使用辦法－建築物變更使用原則表 §建築法 73-4

憲法§增10-7

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申請建造執照及變更使用執照許可建築師簽證 A1－臺北市新建公共建築物供行動不便者使用設施設置資料簽證檢附表

A2－臺北市新建公共建築物供行動不便者使用設施設計建築師自主檢查表 公共建築物建造執照無障礙設施工程圖樣及說明書 無障礙設施案件 100％納入必抽項目抽查作業

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建造執照及變更使用執照抽查常見錯誤2.未繪製無障礙設施工程圖樣及辦理檢討

6.無障礙昇降機前迴轉半徑與門扇開啟範圍重疊

4.未標示無障礙設施、通路與面前道路之相關位置高程

8.未標示替代改善計畫核准文號及相關位置、尺寸

1.無障礙設施應設置項目未依建築技術規則規定檢討

5.未標示無障礙設施之詳細尺寸、寬度、位置、斜率

3.未檢附 1/50無障礙設施與設備構造詳圖

7.A1－設置資料簽證檢附表填寫錯誤 5

無障礙設施竣工勘檢作業法令依據竣工勘檢未符合規定者，不得核發建築執照或對外開放使用。 §身權法 57-1

內政部 86.11.13函頒 . 地方主管建築機關應成立無障礙設施勘檢小組內政部 101.1.10函頒「公共建築物無障礙設施勘檢作業原則」：（ 1 ）勘檢適用範圍的擴大（ 2 ）勘檢人員資格限制（ 3 ）勘檢實務講習至少 3 小時

成立無障礙設施勘檢小組

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適用範圍

新建使用執照公共建築物

增建使用執照公共建築物 提具替代改善計

畫之公共建築物

變更使用執照公共建築物

公共建築物無障礙設施改善

公共建築物無障礙設施勘檢作業原則

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公共建築物無障礙設施勘檢作業原則勘檢小組成員

政府機關 民間團體

建築師公會 身心障礙福利團體

當地主管建築機關

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勘檢人員應具備資格

第一要件 第二要件

取得營建署 97.7.1以後無障礙勘檢人員培訓講習結業證書

曾擔任營建署無障礙生活環境業務督導小組委員連續 3 年以上

曾擔任當地主管機關無障礙設施勘檢小組委員連續 3 年以上

須參加當地主管建築機關辦理至少 3 個小時之勘檢實務講習

公共建築物無障礙設施勘檢作業原則

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公共建築物無障礙設施勘檢作業流程竣工勘驗 / 複查

不合格 合格核發使照不合格

部分依審查結果改善

97.7.1以前之建照現場無法修改

替代改善計畫送審

勘檢雖符合法令標準，但使用上確有不便之情形時，勘檢人員得對使用不便之處提供建議，建請承商配合改善，但不影響使用執照核發。

勘檢小組設計、監造人

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無障礙標誌圖案不正確、用語不當。

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無障礙引導標誌應與行進方向垂直。

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無障礙通路之導盲邊界線不須重覆舖設、不得妨害其他行動不便者通行。

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導盲磚並非整齊邊界線的唯一作法。

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白手杖之危險帶內不得有突出障礙物。

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無障礙通路之水溝格柵，長邊應與行進方向垂直，開孔短邊宜小於 1.3 公分。

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無障礙坡道，因忽略計算中間平台長度，導致坡道坡度過陡。

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坡道二側扶手不具連續性、長度不足。

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無障礙坡道、樓梯扶手支架型式錯誤。

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坡道扶手端部未作防勾撞處理。

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無障礙坡道防護緣超出扶手垂直投影線。

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避難層出入口未設置輪椅操作平台。

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室內通路走廊之坡道坡度超過 1/15且高低差大於 20公分時，未設置二側扶手。

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樓梯往上梯級部分，起始梯級未退一階。

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樓梯二側扶手中斷、二端未作水平延伸。

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無障礙樓梯梯級前方警示設施設置錯誤。

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無障礙樓梯未作防勾撞處理、防護緣。

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戶外階梯二側未設置扶手。樓梯寬度超過 3 公尺者，應設置中間扶手。

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無障礙電梯之呼叫鈕無法分別獨立控制。無障礙電梯未設置垂直牆面之引導標誌。

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無障礙電梯引導設施、觸覺裝置設置錯誤。

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無障礙電梯副操作盤、後視鏡設置錯誤。

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無障礙廁所出入口淨寬不足 80公分。

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橫向拉門門把、門擋、門鎖設置錯誤。

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廁所馬桶前方、側面未留設供坐輪椅者移位之操作空間。

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無障礙廁所馬桶二側扶手設置錯誤。

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馬桶靠背與馬桶座位之淨高大於 20公分、淨距大於 48公分、或未設置。

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洗面盆扶手設置錯誤、下方有障礙物。

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鏡子鏡面高度小於 90公分、鏡面底端與地板面距離大於 90公分。

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無障礙小便器未設置於一般廁所、小便器扶手型式、高度設置錯誤。

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浴室浴缸之高度過高、側面未留設供坐輪椅者移位之操作空間、扶手設置錯誤。

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輪椅進入式淋浴間之水龍頭未設置座椅左右靠牆一側、扶手設置錯誤。

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輪椅觀眾席位之出入口設置門檻、空間配置錯誤、座位前緣未設置防護緣。

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無障礙停車位之出入口及停車處所引導標誌不足、下車區鋪面不平整。

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無障礙客房 - 數量1. 新建建築物之使用用途為旅館者，其客房數為

16間以上 100間以下者，至少應設置 1 間無障礙客房。超過 100間者，超過部分每增加100間及其餘數，應增加 1 間無障礙客房。（技術規則 167條之 7 ）

2. 既有建築物之使用用途為旅館者，其客房數為50間以上 100間以下者，至少應設置 1 間無障礙客房。超過 100間者，超過部分每增加100間及其餘數，應增加 1 間無障礙客房。（認定原則第 9 點說明）

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無障礙客房 - 通路1. 無障礙客房應設於無障礙通路可到達之處，且應出入方便。2. 無障礙客房之地面應平順、防滑，不得設置門檻。3. 無障礙客房之室內出入口、平台、寬度、門扇、門把及門扇開啟操作空間，均應使行動不便者容易操作及出入方便。

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無障礙客房 - 淨空間無障礙客房之室內通路走廊寬度不得小於 120公分，兩床間之淨寬度不得小於 90公分。

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無障礙客房 - 衛浴設備1. 無障礙客房內應設置衛浴設備空間，衛浴設備至少應包括馬桶、洗面盆、浴缸或淋浴間及求助鈴等。2. 衛浴設備空間應設置迴轉空間，其直徑不得小於 135公分。

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無障礙客房 - 設備1. 無障礙客房內除浴室及廁所盥洗室外，至少須另設兩處求助鈴，一處距地板面 90至 120公分，另一處距地板面 35至 45公分，且按鈕應明確標示，易於觸控。2. 房客使用之電器插座及開關，設置高度應於距地板面 70至 100公分處，設置位置應距柱、牆角 30公分以上，並須位於輪椅正向與側向接近可觸及範圍。

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無障礙客房 - 設備3. 座椅、寢具之高度宜為 45公分，以利坐輪椅者移位。4. 化妝台、書桌或餐桌之檯面與地板面之高度應

為 70至 80公分，且檯面下 45公分之範圍內，應有距地板面高度 65公分可容納坐輪椅者膝蓋及腳趾之淨空間。5. 房客內其他設備如衣物掛勾、置物架、洗手乳等設備，距地板面之高度應為 80至 100公分，並須位於輪椅接近可觸及範圍。

現行依法應檢討設置之無障礙設施強制性規定 建築技術規則建築設計施工編第 10章

建築物無障礙設施設計規範

建築物無障礙設施設計規範解說手冊公共建築物衛生設備設計手冊參考性規定

應檢討項目室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口、室內出入口、室內通路走廊、樓梯、昇降設備、廁所盥洗室、浴室、輪椅觀眾席位、停車空間、無障礙客房

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未來新建、增建建築物應特別注意事項室內外之水平、垂直動線應檢討是否可供行動不便者獨立到達、進出各主要處所及居室出入口。 無障礙廁所盥洗室數量是否足夠。 無障礙輪椅觀眾席位數量是否足夠、位置是否恰當。 無障礙停車位數量是否足夠。 無障礙客房數量、操作空間是否足夠。

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自 102年起全面無障礙應考量設置項目 無障礙設施： 哺 ( 集 ) 乳室、餐廳、多功能廁所、會議室、舞台、司令台、游泳池、陽台、公共空間等…。 無障礙設備： 服務櫃台、飲水機、公共電話、售票窗口、自動售票機、一般廁所坐式、蹲式馬桶及扶手、活動更衣台、兒童安全座椅、嬰兒尿布床、摺疊式照護床、人工肛門清洗盆、小便器、游泳池入水輔助設備、戶外休息座椅、電梯休息座椅、火警閃光警示燈、語音系統、電子媒體看板、電子字幕等…。

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臺北市建築管理工程處（ www.dba.taipei.gov.tw ）

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