2

Уникальность ООО «Единая управляющая компания»

Общество с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» осуществляет свою деятельность на территории Губкинского городского округа с сентября 2007 года.

Учредителями ООО «Единая управляющая компания» являются товарищества собственников жилья города Губкина.

Собственники жилых помещений многоквартирных домов города поручили нашей организации осуществлять функции

• по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные и телекоммуникационные услуги, с применением единого платежного документа,

• представление интересов потребителей перед поставщиками ЖКУ, • взыскание долгов за ЖКУ, • контроль за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг, • ведение паспортного учета.

Структура ООО «Единая управляющая компания»

Информационно-диспетчерская служба (05)

Старший оператор, оператор

Административный персонал

Директор, заместитель директора,

секретарь-машинистка, инженер по т/б

Бухгалтерия

Главный бухгалтер, заместитель главного бухгалтера, бухгалтер,

кассир, старший бухгалтер ППП, бухгалтер ППП, кассир

Информационно-расчетный отдел

Начальник, заместитель начальника, бухгалтер,

ст. инженер-программист

Отдел по контролю за эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда

Начальник, заместитель начальника, инженер по контролю качества, экономист,

инженер по проектно-сметной работе

Отдел по правовой и кадровой работе

Начальник, юрисконсульт, специалист по кадрам,

специалист

Служба хозяйственного обеспечения

Уборщик служебных помещений, курьер, водитель, слесарь по ремонту

автомобилей, сторож , комендант

3

Дислокация пунктов приема платежей

4

ЕУК

1

2

3, 5

46

8

7, 10

9

Функции ООО «Единая управляющая компания»

5

Управление общим имуществом собственников многоквартирных жилых домов;

Осуществление операций по принятию от физических и юридических лиц наличных денежных средств в качестве платы за жилищно-коммунальные и иные услуги;

Начисление, учет, обработка платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги;

Изготовление и доставка потребителям платежных документов за жилищно-коммунальные и иные услуги;

Составление, хранение и выдача документов, связанных с регистрацией граждан по месту жительства и пребывания;

Осуществление досудебного урегулирования споров между поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг, связанных с нарушением обязанностей по оплате данных услуг;

Оказание помощи поставщикам жилищно-коммунальных и иных услуг по взысканию с потребителей их услуг задолженности в судебном порядке;

Централизованная закупка строительных и иных материалов;

Ведение технического надзора за производством работ;

Работа диспетчерской службы;

Содержание специализированных муниципальных жилых помещений.

Пункты приема платежей

6

Технический надзор

7

Реализация федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Многоквартирный дом №10 по улице Лазарева… до капитального ремонта … после

Капитальный ремонт жилого фонда за счет средств собственников

Многоквартирный дом №12 по улице Пролетарская… до капитального ремонта … после

Претензионная деятельность

8

№ п/п Наименование видов деятельностиКоличество

или сумма в руб.

1. Количество поданных исковых заявлений в суды общей юрисдикции: 238

1.1. На сумму 3 864 123,21

2. Судебных заседаний в судах общей юрисдикции, о взыскании долга за

ЖКУ с физических лиц

724.

3. В ходе рассмотрения дел в суде, добровольно оплачена сумма 548 000

4. Вынесено решений суда на сумму 3 306 123, 21

5. Исполнено решений суда на сумму 2 648 564,67

6. Заключено соглашений о погашении задолженности 66

7. Исполнено соглашений о погашении задолженности 42

8. Количество предупреждений, врученных и направленных должникам 3227

9. Направлено исполнительных листов и судебных приказов в ПСП 623

10. Возвращено исполнительных листов, с актами о невозможности

взыскания

36

11. Участие с судебными приставами в описи имущества должников 23

Уровень сбора платежей за жилищные и коммунальные услуги

9

Приём платежей

Досудебное и судебное урегулирование споров с потребителями жилищно-коммунальных услуг, связанных с

нарушением ими обязательств по оплате данных услуг

Сбор платежей

за жилищные

и коммунальные услуги

за 2011 год

достиг 99,4%

от начисления

Перспективы развития

Размещение в Едином платежном документе, который формирует и

изготавливает ООО «Единая управляющая компания», платежей по

газо- и электроснабжению;

Привлечение на договорной основе дополнительных партнеров в лице

ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций, которые в настоящее время

самостоятельно осуществляют начисления и прием платежей за ЖКУ;

Предоставление потребителям возможности производить оплату за

жилищные и коммунальные услуги в электронной форме по сети

Интернет с использованием личного кабинета

10

Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!