«Новейшие подходы арбитражных судов к разрешению споров из

договоров лизинга»

А.В. Копытин12 сентября 2013 года

Обсуждение на встрече «Кружка Селивановского»

Основные сюжеты споров

1. Выкупная цена при расторжении договора лизинга

2. Судьба аванса при расторжении договора лизинга

3. Арендная и кредитная теории договора лизинга

4. Возмещении убытков при реализации возвращенного предмета лизинга

5. Трудная и непредсказуемая судьба залога

6. Сублизинг

Схема договора лизинга

Лизингодатель Лизингополучатель

Продавец

Предмет Лизинга

Договор лизинга

Договор купли-продажи

Собственник Право владение и пользования

Лизингодатель Лизингополучатель

Предмет Лизинга

Договор лизинга

Все платежи

Собственность

Лизинговый платеж и выкупная цена

• Договор лизинга сроком на 5 лет. Договор предусматривает, что после внесения всех лизинговых платежей (1000 руб.) к Лизингополучателю перейдет право собственности.

• Лизинговые платежи вносятся 4 года (например, 900 руб.), а дальше происходит расторжение договора.

• Предмет возвращается Лизингодателю

• Итоговый расчет?

Расторжение договора

Предмет договора лизинга

Лизинговые платежи

ЛД ЛП

?

Лизинговый платеж

Выкупная цена

Арендный платеж

Иные выплаты

Лизинговый платеж

ЛП ЛД

Делится ли лизинговый платеж?

Делится на части:Арендный платеж,Выкупная цена,Доход лизингодателя…

НЕ делится на части.

Неделимый лизинговый платеж

Лизинговый платеж включает в себя несколько составляющих, однако нельзя рассматривать этот платеж как несколько самостоятельных платежей. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 24.11.2006 по делу N А43-3142/2006-41-174

Последствия: лизинговые платежи не делятся и их части не возвращаются.

Аргументы: Толкование ст. 28 Закона о лизинге.

Неделимый лизинговый платеж

Предмет договора лизинга

Лизинговые платежи900 руб. из 1000 руб.

ЛД ЛП

Делимый лизинговый платеж

• Поскольку договор предусматривает переход ПС, то здесь применимы нормы о купли-продаже (смешанный договор).

• Выкупная цена уплачена, а товар не передан (п. 1 ст. 454 ГК) – возврат.

• Неосновательное обогащение. • Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 1729/10, от

12.07.2011 №17389/10.

Делимый лизинговый платеж

Предмет договора лизинга

Лизинговые платежи

ЛД ЛП

Плата за аренду400 руб.

Выкупной платеж500 руб.

Вывод по выкупной цене

Лизинговый платеж является делимым и, если:

1. произошло расторжение договора по вине ЛП,

2. предмет лизинга был изъят у лизингополучателя,

3. срок полезного использования оборудования значительно превышает срок лизинга,

4. независимо от согласования выкупной цены в договоре,

Лизингополучатель может вернуть выкупную цену, уплаченную в сумме лизинговых платежей.

Аванс

• Уплата аванса является обычной практикой в договорах лизинга

• В среднем авансовые платежи составляют от 30 до 50% общей стоимости договора лизинга

• Уплата аванса есть исполнение обязательств до исполнения обязательства другой стороной

Арендная теория:

Теории договора лизинга

лизингодатель предоставляет лизингополучателю право владеть и использовать приобретенный лизингодателем предмет лизинга, за что получает лизинговые платежи.

Кредитная теория

лизингодатель размещает денежные средства путем оплаты приобретаемого для лизингополучателя оборудования с целью их последующего возврата с прибылью за счет лизинговых платежей.

Закреплена в ГК (§6 главы 34 и ст. 625)

Contra legem толкование ВАС.

Кейсы: кредитная и арендная теория

1. Лизингополучатель уплачивает аванс, но договор купли-продажи не заключен и предмет договора ему не передается.

2. Лизингополучатель уплачивает аванс, но договор заключается с отсрочкой поставки предмета лизинга на 2 месяца, и лизингополучатель в течение этого срока отказывается от исполнения договора.

3. Лизингополучатель уплачивает аванс, получает предмет договора лизинга, но пользуется им только часть срока договора (скажем 7 месяцев из 12).

Аванс

Пользование имуществом

Расторжение договора

Аванс (100 руб.)

25 25 25 25

ЛД ЛП

Аванс. Свобода договора

Реализация принципа свободы договора (ст. 421 ГК) не должна входить в противоречия с правилами ст. 15 ГК о пределах возмещения убытков и ст. 1102 ГК о недопустимости неосновательного обогащения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.12.2011 N 9860/11 по делу N А40-89453/10-157-780, Постановлении ФАС Московского округа от 17.02.2012 по делу N А40-41185/11-109-229).

Возмещение убытков

Предмет договора лизинга

ЛД ЛП1000 руб.

Лизинговые платежи200 руб.

Покупатель

Договор купли-продажи500 руб.

Убыток 300 руб.?

Возмещение убытков

Продажа предмета лизинга не затрагивает правоотношений сторон расторгнутого договора лизинга. (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2005, 27.09.2005 по делу N 09АП-10473/05-ГК)

Затраты ЛД на приобретение предмета лизинга, не компенсированные вследствие неисполнения условий договора подлежат возмещению ЛП. (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.12.2011 N 9860/11 по делу N А40-89453/10-157-780, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23.01.2012 по делу N А45-22741/2010)

Залог при лизинге

Лизинговая компания

Лизинговая компания

Лизингополучатель

БАНК

Предмет лизинга

Предмет лизинга передается в залог банку по кредиту

Предмет лизинга передается в Лизингополучателю в пользование

кредит

Покупная цена

Право собственности

Прекращение залога

• В случае выплаты ЛП всех лизинговых платежей, стоимостное содержание права кредитора (залогодержателя) на заложенное имущество приравнивается к нулю, вследствие чего не имеет экономического (стоимостного) содержания. Право залога на предмет лизинга в таком случае прекращается.

• Ссылка на пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК, п.1 ст. 334 и п. 1 ст. 349 ГК.

• Постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2013 N ВАС-17312/12 по делу N А40-113873/10-98-994, Постановление Президиума ВАС РФ 7325/12 от 22 марта 2012 г. )

Банкротство лизингополучателя

• ЛД включается в реестр требований к ЛП неполученными платежами;

• В совокупности с полученными платежами и включенными полученными ЛД все вернул;

• Предмет возвращается к ЛД?

Банкротство лизингополучателя

• Заявление таких требований ставит ЛД в преимущественное положение по сравнению с другими кредиторами;

• Нельзя при банкротстве ЛП получить больше, чем при надлежащем исполнении обязательства ЛП.

• Определение ВАС о передаче дела в Президиум от 16.08.2012 № ВАС-8141/12

Сублизинг

Лизингодатель Лизингополучатель

Предмет Лизинга

Договор лизинга

Лизингодатель Лизингополучатель

Предмет Лизинга

Договор выкупного лизинга

Все платежи

Сублизингополучатль

сублизинг

Собственность

Неисполнение обязательства

Сублизинг

• Правоотношений между ЛД и субЛП нет, но условия:

• Заключение договора в тот же день,• Выдача на складе ЛД,• Отсутствие возможности выбрать ЛД у

субЛП. • Постановление Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 N 16848/11 по делу

N А07-2067/2010, Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 № 17388.

Выводы

1. Переход к кредитной теории

2. Делимость лизингового платежа и выделение выкупной цены

3. Обеспечительная собственность

4. Ограничение свободы договора

5. Неопределенность правового регулирования