ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «РОМБУС-ПРИВАТ»

инвестиционный проект «РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

«ПАРУС» ПОД ОТЕЛЬНО-ОФИСНО-ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С АПАРТАМЕНТНОЙ

ЗАСТРОЙКОЙ»

г.Днепропетровск ул.Набережная Ленина, 5

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

ЦЕЛЬ ПРИЗЕНТАЦИИ : поиск инвестора, партнера инвестиционного проекта, другие варианты

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Ситуационная схема объекта застройки с границами земельного участка

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Вид из окон гостиницы «Парус» на правый берег реки Днепр

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Вид из окон гостиницы «Парус» на Набережную Заводскую

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

История объекта реконструкции

Гостиничный комплекс «Парус» -один из самых амбициозных проектов советской эпохи, разработанный в 1972г ГПИ "Днепрогражданпроект" во главе с известными архитекторами В.А. Зуевым (а в последствии Товстиком В.П.) и реализованный на 90% до конца 1987г. На протяжении многих лет он остается неофициальным символом города Днепропетровска и присутствует во всех его презентационных материалах.

«Парус» построен на рукотворном полуострове реки Днепр, расположенном таким образом, что его видно с четырех мостов, обеих берегов реки и даже удаленных на десятки километров точек города. С него начинается одна из самых протяженных (23км) в Европе и живописнейших набережных города с миллионным населением.

Став монументальным символом архитектуры конца советской эпохи, он так и не наполнился жизнью, но до сих пор сохранил свежесть архитектурных форм.

В перспективных планах города строительство пешеходного моста, который пройдет над набережной по краю земельного участка объекта застройки и соединит центральный проспект города с близлежащим живописным островом. Прилегающая территория грузового порта будет освобождена под строительство делового центра.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Основные характеристики объекта застройки:

Земельный участок, площадью 6,376 га, примыкает к акватории реки Днепр: Правовой статус – долгосрочная аренда на 25 лет. Длина участка вдоль проезжей части набережной – 475 м. Глубина – от 45 до 210 м. Длина береговой линии 590 м. Общая площадь объекта незавершенного строительства – 43тыс.м2

Эскизным проектом застройки, предусмотрено: строительство гостиницы на 280 обычных номеров и 61 апартаменты, офисного центра полезной площадью 31300м2 , жилых апартаментов общей площадью 30625 кв.м, торгово-развлекательного комплекса площадью 16600 м2, ресторана с клубными помещениями общей площадью 800 м2, яхт-клуба площадью 506м2, летней эстрады площадью 190м2, подземного паркинга на 1031 машиноместо. Планируемый объем инвестиций 130млн долларов США

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Текущее состояние инвестиционного проекта

разработана концепция проекта; решены правоустанавливающие вопросы относительно земельного участка и объекта

реконструкции: Договор купли-продажи от 16.08.05 года №134/А незавершеного строительством готельного комплекса „Парус”общей площадью 40 808,9 кв. м; Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства от 14.10.2005 года; Технический паспорт объекта незавершеного строительства; Техническая документация о согласовании проекта водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р.Днепр в границах гостиничного комплекса „Парус”;

Техническая документация по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок по фактическому розмещению незавершеного строительства; Договор аренды земли общей площадью 6,376 га на 25 лет по фактическому размещению объекта незавершеного строительства от 20.01.2006 года с целевым назначением:земли жилой и общественной застройки; Акт приема –передачи земельного участка; Землеустроительное дело 06291 по инвентаризации границ земельного участка; Выполнены предпроектные инженерно-технические изыскания, первая стадия проекта

реконструкции объекта застройки (с учетом нового строительства), утвержден эскизный проект в установленном порядке;

согласованы источники и объемы поставки энергоресурсов.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ Главный фасад

Контактная информация

Получить информацию и посмотреть объект: Надежда Пензева e-mail: nadinmp@gmail.com тел. 067 99 79 111 (в Днепропетровске)