고 층 건 물 의 안 전 진 단 ( 피난시설 분야 )

1. 고층 건물의 정의2. 건물 현황 양식3. 용어의 정의4. 직통계단의 설치5. 피난 및 특별피난계단6. 옥상광장 , 헬리포트7. 옥외로의 출구8. 관람석 출구9. 비상용 승강기10. 문제점

목 차

고층 건물이란 통상 아파트를 제외한 건축물로서 지하층을 제외한 층수 가 11 층 이상 층의 건축물을 말하고 있다 초고층건축물에 대한 정의는 각 나라마다 조금씩 차이가 있다 . 우리나라는 21 층 이상으로 내진설계에 의한 구조 확인 안전대상물이나

건설업계에서는 ‘지상 50 층 이상 , 높이 200 ｍ 이상’인 건물을 초고층 마천루로 분류하고 있으며 이웃 일본에서는 지상 20 층 이상으로 60 ｍ를 초과하는 건축물을 말하고 있다

(  안전신문 2007.12.28 기고 : 백 동 현 경원대학교 전기 · 소방공학부 교수 )

1. 고층 건물의 정의

2. 건물현황

건물구조 건축연도 허가 증 개축‧ 건축년도 전체 건물동수

【건물 ( 층별 ) 현황】동No.

동 명 준공연도

높이 층 면적 용도 및 특기사항

1. 피난층

‘직접 지상으로 통하는 출입구가 있는 층으로 지형 등에 따라 하나의 건축물에도 여러 개의

피난층이 있을 수 있다(한양대학교, 연세대 신촌세브란스병원 신축 본관, 대전보건대 신축 본관

등).

2. 직통계단

건축물의 어떤 층에서 피난층 또는 지상까지 이르는 경로가 계단과 계단참만을 통하여 오르내릴

수 있는 직통된 계단을 말하며 그 경로가 명백하여 쉽게 피난층까지 이를 수 있는 것이다.

3. 보행거리

보행거리란 거실의 각 부분으로부터 피난층에 통하는 직통계단 중 거실로부터 가장 가까운

거리에 있는 계단까지의 길이를 말한다.

3. 용어의 정의

4.

피난층 외의 층의 용도 및 규모의 거실의 바닥면적의 합계 비고1. 문화 및 집회시설 , 주점영업 장례식장 200 제곱미터 이상2. 다중주택 · 학원 · 독서실 , 판매시설 , 운수 , 의료시설 , 아동 · 노인복지시설 , 유스호스텔 , 숙박시설 장례식장

3 층 이상의 층으로서 그 층의 해당 용도로 200 제곱 미터 이상

3. 공동주택 , 오피스텔 300 제곱 미터 이상 4. 제 1 호부터 제 3 호까지의 용도로 쓰지 아니하는 3 층 이상의 층

그 층 거실의 바닥면적의 합계가 400 제곱 미터 이상인 것

5. 지하층으로서 그 층 거실의 바닥면적 200 제곱 미터 이상인 것

직통계단 2개 이상 설치 대상

층의 위치 , 용도 및 규모 설치해야하는 계단의 종류1. 건축물의 5 층 이상 10 층 이하의 층• 연결된 지하 1 층 계단 포함• 5 층이상 층의 바닥면적의 합계가 200 제곱미터 이하인 경우 제외• 5 층이상 층의 바닥면적 200 제곱미터 이내마다 방화구획이 되어 있는 경우 제외2. 지하 2 층 이하 층 용

피난계단 또는 특별피난계단• 판매 및 도매시장 · 소매시장 및 상점의 용도는 직통계단은 그 중 1 개소이상을 특별피난계단

3. 건축물의 11 층 이상 층 용•공동주택의 경우에는 16 층이상 ( 갓 복도식 제외 )• 바닥면적이 400 제곱미터 미만인 층을 제외4. 지하 3 층 이하의 층용바닥면적이 400 제곱미터 미만인 층을 제외

특별피난계단

5. 건축물의 5 층 이상의 층• 문화 및 전시장 및 동 · 식물원 , 판매 및 영업 , 운동 , 위락 , 관광휴게 , 생활권수련시설

층 바닥면적 2천제곱미터를 넘는 2천제곱미터이내마다 1 개소 씩

4 층 이하의 층에 쓰이지 아니하는 별도의 피난계단 또는 특별피난계단

6. 지하층의 바닥면적이 1 천 제곱미터이상인 층

방화구획으로 구획되는 각 부분마다 1 개소 이상

피난계단 또는 특별피난계단 ( 피난 .방화규칙 25 조 )

7. 문화 및 공연장 , 주점영업 : 300 제곱미터8. 문화 및 집회장 : 1 천 제곱미터 이상인

건축물의 3 층 이상인 층 ( 피난층은 제외 )

옥외피난계단을 따로 설치

5. 피난 및 특별피난계단

6.

7.

8.

9.

10. 문제점1. 직통계단 수1. 계단 수는 양호하나 직통계단 규정에는 미달 - 계단이 피난 층까지 직접 연결되지 않음2. 피난 및 특별피난계단2. 계단실 출입문 개폐방향 불량 1 층 또는 피난층의 출입문은 다른 층의 계단실의 출입문과는 반대로 계단실에서 옥외로 열리도록 설계 , 시공 되어야 하나 피난방향과 반대로 설계 및 시공됨 . 예 : 한양대학교 건물 , 연세대 신촌세브란스병원 본관 , 대전보건대 본관 - 피난층이 다수층임 .

3. 계단실 또는 전실의 방화문 미흡1. 자동폐쇄장치 (D.C) 작동 및 설치 불량2. 방화문하부의 door stop 설치 - 특히 아파트 , 학교 등 출입인원이 많은 건물3. 양측 여닫이문의 경우 : 자동폐쇄장치 (D.C) 의 작동순서 및 밀착4. 방화문 주위 틈새 밀폐 불량 ( 하부 문턱 미 설치 등 )5. 1 층 , 피난층 의 전실 또는 계단실에 방화문 미 설치 ( 백화점 , 판매장 , 영업장 등 )6. 1 층 , 피난층 의 전실 또는 계단실에 방화셔터 설치 ( 백화점 , 판매장 , 영업장 등 )4. 전실 및 계단실의 제연설비 불량7. 기준압 미달 ( 특히 기존 건물 )

10. 문제점

5. 피난구 유도등 설치 미흡1. 에스컬레이터 , 무빙워크 등에 설치된 피난구 유도등의 피난방향이 에스컬레이터 , 무빙워크 측으로 피난 하도록 설치 ( 백화점 , 할인매장 등 )

2. 계단실 또는 전실에 설치된 피난구 유도등이 계단실 또는 전실에서 거실이나 작업장측으로 피난하도록 유도등 설치

10. 문제점

감사합니다