Относно проект:“Регенерацията – шанс за устойчиво

развитие на българските общини”С благодарност за възможността Община град

Добрич да представи идеи, отговарящи на принципите за регенерация в областта на

устройственото планиране и притежаващи потенциал за създаване на по- добра градска

среда и повишаване качеството на живот.

“Регенерацията – шанс за устойчиво развитие на българските общини”

Бивше военно поделение→Бизнес парк

Загубил предишните си функции, терен на военно поделение е предоставен на Община град Добрич с Решение No 451/17.05.2005 г. на Министерски съвет на Република България. Изработен е ПУП-ПРЗ за “Бизнес зона-Добрич”, даващ възможност за привличане на инвестиции и развиване на бизнеса.

Амортизирана част от Градски парк “Свети Георги” → Парк за екстремни

игри

Предмет на проекта са амортизирани зелени площи, които се нуждаят от реконструкция и изграждане на нови обекти с подходящи функции за развлечение и атракции, за да се превърнат в привлекателно място за жителите и гостите на града. В тази насока е изработен идеен проект за обект “Парк за екстремни игри” в град Добрич, даващ възможност за развитие на природните и културни ресурси.

Регенераця на терен на бивше военно поделение в

Бизнес зона Добрич

Бизнес зона Добрич ще бъде разположена на 42,4 хектара общинска земя в регулационния план на град Добрич. Местоположението на града и на зоната е изключително благоприятно за развитие на бизнес. Подробният устройствен план /ПУП/ задава принципните виждания за изграждането й на територията на бивше военно поделение. Той определя конкретното предназначение и начина на устройство на отделните структурни части на територията на Бизнес зоната. Върху ПУП е отразена съществуващата инфраструктура и тази, която трябва да бъде изградена за нормалното функциониране на модерна и ефективна бизнес зона на тази територия.

Бизнес зона Добрич

Фотограметрична снимка на град Добрич и местоположение на зоната

Терен на бивше военно поделение

Фотопроучване на моментното състояние

Бизнес зона ДобричПодробен устройствен план – зониране на територията

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА ТЕРИТОРИЯТА площ

1. АДМИНИСТРАЦИЯ И ФИНАНСОВО ОБСЛУЖВАНЕ 0,64

2. ОФИСИ И ПРЕДСТАВИТЕЛСТВА 1,06

3. АТЕЛИЕТА ЗА УСЛУГИ 0,50

4. ЦЕНТЪР ЗА ОБУЧЕНИЕ, ХОТЕЛ И РЕКРЕАЦИЯ 0,92

5. СКЛАДОВЕ ПОД МИТНИЧЕСКИ КОНТРОЛ 1,64

6. ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНТЪР 2,40

7. ПРЕДИМНО СКЛАДОВИ ДЕЙНОСТИ 5,43

8. ТЕХНОЛОГИЧЕН КОМПЛЕКС 1,88

9. ВИСОКОТЕХНОЛОГИЧЕН ПАРК 1,80

10. ПРОИЗВОДСТВЕНИ ДЕЙНОСТИ 16,11

11. ОЗЕЛЕНЯВАНЕ, СПОРТ И АТРАКЦИИ 2,21

12. ТЪРГОВСКИ ПАСАЖ 0,38

13. ГАЗОВА ТЕЦ 0,50

14. СЕКТОР „ПОДДРЪЖКА НА ЗОНАТА” 0,10

15. ТЕРЕНИ ЗА УЛИЦИ, ПАРКИНГИ, АЛЕИ 7,01

11

6

58

10

7

10 11

4

1010

9

1211

1010

7

10

1010

10

7

213

11314

13

3

Предимства на проектното Предимства на проектното предложение:предложение:

привличане на нови инвестиции в региона; привличане на нови инвестиции в региона; стимулиране на производства и развитие на стимулиране на производства и развитие на

общности на производители; общности на производители; насочване на регионалната икономика; насочване на регионалната икономика; подпомагане създаването и развитието на местни подпомагане създаването и развитието на местни

малки и средни предприятия;малки и средни предприятия; подкрепа за повишаване конкурентоспособността на подкрепа за повишаване конкурентоспособността на

предприятията от зоната; предприятията от зоната; създаване на работни места, управление на заетостта създаване на работни места, управление на заетостта

и квалификация на работната сила.и квалификация на работната сила.

Проектът на Парк за екстремни игри обхваща терени от югозападната част на Градски парк “Свети Георги” в град Добрич, които поради липса на средства са амортизирани и неподдържани, обрасли със

саморасла растителност и придобили облик на пейзажни горски масиви. Желанието на Община град Добрич е да се реконструира и оживи тази част от парка, като по този начин предостави възможност на юношите и младежите практикуващи екстремни спортове да осмислят свободното

си време.

Парк за екстремни игри През 2008 г. Община град Добрич на база предварителни

проучвания и активното съдействие на клубове по екстремни спортове – скейтбординг и скално катерене,

възложи проектиране на парк за екстремни игри. В обхвата са включени част от парково езеро, прилежащи

площи с разнообразна релефна конфигурация, подходяща за развитие на различни екстремни спортове. Общата

площ на разработваната територия е 70900 м². Комуникационно има добри пешеходни и транспортни

връзки с градските и паркови структури. Съществуващата декоративна и саморасла растителност формира паркови и

тип “горски” пространства, в които успешно се вписват различните игрови сектори, елементи и съоръжения.

Парк за екстремни игриИдеен проект

Принципи на проектното решение

• Използвайки релефните и инфраструктурни дадености проектиране на разнообразни спортно – игрови функции;

• Водеща тема – екстремни игри и спортове; • Запазване на функциите на съществуващото езеро;• Запазване на съществуващата растителност;• Обемните композиции и използваните материали да са

природосъобразно вписани в съществуващата среда;• Проектното решение да дава възможност за етапно

изграждане.

Функционални зони, сектори, елементи

• Зона за скейт игри – 4060 м²• Зона за скално катерене и екстремни игри – 2570 м²• Зона за водни спортове, игри и отдих – 12420 м²• Пейнтбол зона – 5220 м²• Байк зона – 2800 м²• Зона за зимни игри и спорт – 15300 м²• Зона за парков отдих и изолационни зелени площи -

30400 м²

Парк за екстремни игри

Парк за екстремни игри

Парк за екстремни игри

Парк за екстремни игри

Парк за екстремни игри

Парк за екстремни игри