4

6

16

18

20

3

Наступление осени всегда со-провождалось необъяснимой грустью, упадком сил и … по-вышением спроса на рынке жилой недвижимости. Коли-чество сделок купли/продажи растет ближе к Новому году. А затем происходит резкий спад.

Итак до следующей осени.

В связи с чем шестой выпуск «Вестника недвижимости» во-первых, призван рассеять грусть и вдохновить на твор-чество в виде дизайна. Во-вторых, предоставить вари-анты доступного жилья для всех желающих встретить Новый год в новой квартире или своём доме (стр. 22-23).

Чтобы иметь возможность обустраивать свой дом и участок, нужно этот дом построить или хотя бы взять в ипотеку.

Редко какой банк готов кре-дитовать дома, особенно старой постройки (в этом случаи возникают сложно-сти со страховыми компа-ниями: они просто отказы-ваются страховать дере-вянный дом). А если и кре-дитуют, то требуют пер-воначальный взнос в разме-ре 40-50%.

4

Но разнообразие ипотечных предложений не перестает удив-лять. И сегодня заемщику предоставляется возможность приобрести землю под строительство или с целью садовод-ничества.

Россельхозбанк можно сказать специализируется на таких программах, поэтому и условия здесь лояльнее: такие же, как в стандартных ипотечных программах. Однако и Сбер-банку есть что нам предложить.

Показатель Сбербанк России Россельхозбанк

Ставка от 13,5% от 13%

Взнос от 10% (молодой семье)

от 10% (молодой семье)

Предоставляется на землю

+ (взнос от 15%) +

Но разнообразие ипотечных предложений не перестает удив-лять. И сегодня заемщику предоставляется возможность приобрести землю под строительство или с целью садовод-ничества.

Россельхозбанк можно сказать специализируется на таких программах, поэтому и условия здесь лояльнее: такие же, как в стандартных ипотечных программах. Однако и Сбер-банку есть что нам предложить.

Не смотря на тот факт, что ландшафтный дизайн—это относительно новое веяние в дизайне, даже такой небольшой город как Ко-пейск, а точнее его жители, принялись во-площать свои творческие идеи на придомо-вых территориях. Давайте посмотрим, что у них получилось.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Наш город за более чем сотню лет преобра-зился из казачьего поселения на берегу Тугай-куль в крупный (пятый по величине в нашем регионе), красивый и ухоженный город.

Большинство зданий, мемориальных ком-плексов и даже герб города связаны с одним единственным именем — Семёнов М.Г., член Союза архитекторов СССР. Современные же творения («Три камня» на площади Т.Славы; мост для влюбленных напротив городского ЗАГСа; отреставрированный в виде угольной

Фотогаллерея kopeysk-okrug.ru

Фотогаллерея kopeysk-okrug.ru

15 шахты фонтан) - инициатива действу-ющей администрации нашего города.

Жилая недвижимость, как и в любом другом небольшом городе нашей страны, представ-ляет собой типовые строения разных времен: «сталинка», «хрущевка», «брежневка», 97 и 121 серии улучшенной планировки. И только сейчас стали появляться дома, строящиеся по индивидуальным проектам:

в центре - пр. Коммунистический, 25, 28 (продажи квартир только что начались!) , 31 (II этап, монолитно-каркасная техноло-гия), 33 и 35 (II этап), ул. Томилова, 15Б, ул. Кожевникова, 2А и 4, пр. Славы, 14 и 30, ул. Карла Маркса, 18А (в самом доме детский сад!), ул. Пионерская, 17 (монолитно-каркасный), пр. Победы, 46 и 48А (ост. Хох-рякова);

рп. Октябрьский - ул. 26 Партсъезда, 2, 23;

рп. Старокамышинск - ул. Крымская, 24.

Фото взято с сайта застройщика дома по ул. Пионерская, 17: эском-ск.рф

Здорово, что наш город способен так преоб-ражаться!

16

Если в своём доме вам вдруг ста-ло некомфортно, постоянно что-то начало ломаться и атмосфе-ра в воздухе повисла конфликт-ная, не торопитесь бросать всё и съезжать сломя голову.

Осеннее обострение можно снять, использовав при-ёмы дизайнеров для межсезонного обновления инте-рьера.

17

Если в своём доме вам вдруг ста-ло некомфортно, постоянно что-то начало ломаться и атмосфе-ра в воздухе повисла конфликт-ная, не торопитесь бросать всё и съезжать сломя голову.

Симптом Лечение

Мало солнца Прозрачные шторы, лёгкие ткани

Короткий световой день

Добавить ламп, бра, светильни-ков по всему периметру квартиры

Сыро В помещении с наступлением хо-лодов наоборот воздух стано-виться сухим. Здесь может по-мочь только увлажнитель.

Пасмурно Добавить в интерьер яркие дета-ли: скатерти, декоративные по-душки, яркие ширмы, перегород-ки, красочное покрывало, модное кресло, зеркала, вазы, картины, дорожки… А можно подойти к вопросу кар-динально: покрасить одну стену в яркий цвет, сменить обивку мягкой мебели, поменять пото-лок.

Осеннее обострение можно снять, использовав при-ёмы дизайнеров для межсезонного обновления инте-рьера.

Создать уникальный дизайн для своего жилища довольно просто с помощью специальных ком-пьютерных программ (например, популярные IKEA home planner от брэнда ИКЕА и Sketchup от Google). В них можно поработать как само-стоятельно, так и со специалистом.

И если на первом этапе справиться самому до-вольно трудно, особенно если плохо ориенти-руешься в мире моды, красок и материалов, отсутствует вдохновение, то на следующем этапе — планирование ремонта вполне можно обойтись без привлечения посторонних. Тем более если у вас перед глазами уже есть гото-вый, подробный дизайн-проект, который соот-ветствует либо косметическому ремонту (незначительные отделочные работы), либо капитальному (изменение планировки, замена сантехники, трубопровода) или даже евроре-монту (наиболее качественный ремонт).

В подобном проекте уже подобраны и указаны конкретные отделочные материалы, мебель с расцветками и сочетающимися фактурами. При таком раскладе остается только заку-пить всё необходимое и действовать по следу-ющему плану.

18

I. Подготовка:

удаление обоев, краски, выравнивание стен, пола, потолков;

демонтаж лишних перегородок, стен, дверных блоков, отслуживших наполь-ных покрытий;

замена сантехники.

II. Самое сложное:

устройство проёмов, перегородок, монтаж каркасов, подвесных потолков / разводка ком-муникаций (вентиляция, электропроводка, трубы, отопительные системы)

III. Проверка систем коммуникаций, гидро – и шумоизоляция, стяжка полов, после которой можно устанавливать межкомнатные и входные двери, укладка плитки в ванной, за-вершение крепежных работ (карнизы, плинту-са).

IV. Штукатурные работы

V. Чистовая отделка потолков, стен, настил половых покрытий (последний слой). По завер-шении всех работ клеят обои.

19

20

Любая авторская работа может быть зареги-стрирована должным образом. После чего ни-кто не вправе использовать ваш дизайн -проект без вашего разрешения.

Это относиться в равной степени и к проектам домов, дизайн-проектам интерьера квартиры, дома или отдельного помещения. И даже к интерьерным и цветоч-

ным композици-ям, и вещицам ручной работы.

Фо

то и

з ар

хива

«В

естн

ика

нед

виж

им

ост

и»,

сд

елан

ы н

а св

адеб

но

й в

ыст

авке

, пр

охо

ди

вш

ей

24

.03.

20

13 г

в В

ид

гоф

ф (

г. Ч

еляб

ин

ск)

21

Мало, кто из юристов и адвокатов, практи-кующих в Копейске и Челябинске могут себе позволить оформить свой офис в соответ-ствии с уникальным дизайном современного офиса.

Но те счастливчики, кто достиг высот в своём деле могут себе это позволить.

Как же должен выглядеть кабинет одного из дорогих юристов города, чтобы всем своим видом демонстрировать: вы пришли к про-фессионалу своего дела.

При ответе на этот во-прос сразу представля-ется нечто похожее на зал суда. Но этому обра-зу уже давно надо бы стать пережитком про-шлого. Сегодня кабинет юриста—это современ-ное офисное помещение, в котором могут жить разные краски и фактуры. Но по-прежнему ис-пользуется в ин-терьере: обилие книг, темно-коричневый цвет, кирпич и грубая кожа.

Частные объявления размещаются бесплатно!

Тел: 8951-467-86-28; mail@ag-nika.ru

Приглашаем рекламодателей! Закажите рекламу прямо сейчас:

по тел. 8 (951) 467-86-28; 8 (951) 11-89-425 или почте mail@ag-nika.ru

Экспресс-курсы: «Ипотечный брокер» и «Основы риэлторского мастерства» Продолжительность: 2 дня Стоимость: 700 р. Ведущие: психолог-тренер, специалисты агентств, специалисты банков. Записаться: 8951-11-89-425 или mail@ag-nika.ru