Новый уровень жизниkutuzovskiy.levelgroup.ru/static/files/kutuzovskij.pdf · 2019-04-08 · ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ on-line к просмотру территории

Новыйуровень жизни

ОСНОВНОЙАКЦИОНЕР

Вадим Николаевич Мошкович

#43

Занимается недвижимостью с 1993 года

Благотворительный проект для детей

Кредо команды – практичный перфекционизм: мы скрупулезно относимся к каждой детали от этапа проектирования до этапа реализации и работы управляющей компании

Level Амурская (3 кв. 2019 г.)

Проекты компании

ЖК «Камелот» (дом сдан)

БЦ Wall Street (сдан) Школа «Летово» (1 кв. 2018 г.)

ЖК «Надежда» (дом сдан) ЖК «Три тополя на Плющихе» (дом сдан)

О КОМПАНИИ

LEVEL КУТУЗОВСКИЙНОВЫЙ УРОВЕНЬ БИЗНЕС-КЛАССА

• Ключи до Нового года

• Благоустроенный двор

• Приватность

• Дизайнерские входные группы

• Подземный паркинг

• Современная инженерия

• Престижное расположение

• Конкурентная цена

• Актуальное предложение

меню кликабельно

КЛЮЧИ ДО НОВОГО ГОДА









Здание полностьювозведено

СДАЧА ПРОЕКТА «LEVEL КУТУЗОВСКИЙ» С ОПЕРЕЖЕНИЕМ ГРАФИКА СТРОИТЕЛЬСТВАМы строили объект быстрее всех в Москве.В определенный момент - 4 дня на этаж.

*18 месяцев – самый высокий темп строительства в Москве. Среди новостроек по монолитной технологии в пределах МКАД с продажей по ФЗ-214 с заключением Договора Долевого Участия (ДДУ) согласно исследованию агентства ООО «Марк Аналитик» от июля 2017 года.


Заканчиваются работы по благо- устройству двора и отделке МОПов


РЕНДЕР РЕНДЕР

Построили то, что обещали

• Предсказуемое качество

• Уверенные сроки



БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР








ГРАНИТ В ОБЛИЦОВКЕ СТУПЕНЕЙ красота и долговечность

КАЧЕСТВЕННОЕ МОЩЕНИЕ

МНОГОЛЕТНИЕ ДЕРЕВЬЯ сохраненные во время стройки

ДИЗАЙНЕРСКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ и подсветка лестниц

ИСПАНСКИЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ безопасная игра

ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

ВЗРОСЛЫЕ ЛИПЫ

Озеленение, зоны отдыха и безопасность

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР

ГАЗОННАЯ РЕШЁТКА

ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ ON-LINE к просмотру территории двора

СВОЙ ДЕТСКИЙ САД на 50 мест с отдельным входом для жильцов

ДВОР БЕЗ МАШИН невозможен заезд автомобилей во двор (кроме спецтранспорта)

ВНУТРЕННИЙ ДВОР ВОЗВЫШАЕТСЯ НА СТИЛЛОБАТЕ что ограничивает доступ для посторонних

КЛУБНЫЙ ДОМ всего 130 квартир

ДОСТУП ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ КЛЮЧАМ на территорию двора, в паркинг и подъезды



ПРИВАТНОСТЬ







• Ключи до Нового гоДА



ДИЗАЙНЕРСКИЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ






КРУПНОФОРМАТНЫЕ КЕРАМОГРАНИТНЫЕ ПАНЕЛИ с расшивкой алюминиевыми вставками

• В интерьере лобби используются материалы премиум-класса

• Интерьеры гармони-руют с фасадами зданий

ЭФФЕКТ ДОЖДЯ В РАСПОЛОЖЕНИИ СВЕТИЛЬНИКОВ и черного стекла продолжает архитектурный замысел балконов фасада

ПРОДУМАННАЯ ЛОГИСТИКА ВХОДНОЙ ГРУППЫ просторное лобби с автоматическим открыванием дверей

КОЛЯСОЧНЫЕ в каждом подъезде лобби корпуса «Б»

ОБИЛИЕ ПОДСВЕТКИ И ЗЕРКАЛ расширяет пространство


ДВЕРИ ВЫСОТОЙ 2,4 М визуально расширяют пространство и позволяют использовать как стандарт 2,4 м для дверей внутри квартиры

ПОТОЛОК ЧЕРНЫЙ ГРИЛЬЯТО позволяет скрыть коммуникации

НАКЛАДКИ И НАЛИЧНИКИ В ЕДИНОМ СТИЛЕ при замене необходимо заказать такой же наличник, чтобы сохранить единый стиль холла

ОБЪЕМНЫЕ НОМЕРА КВАРТИРЫ выполнены из полированной нержавеющей стали

КРУПНОФОРМАТНЫЙ КЕРАМОГРАНИТ с текстурой натурального камня

ВСЕ НИШИ КОММУНИКАЦИЙ СКРЫТЫ за дверцами в цвет стен, открывающимися от нажатия



• Единый стиль квартирных холлов

ДВЕРИ МОП В ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ выполнены из алюминия со стеклянным заполнением, что расширяет пространство, пропуская свет

ЗЕРКАЛА В ЛИФТОВЫХ ХОЛЛАХ визуально расширяет пространство, удобно

КЕРАМОГРАНИТ ПОД НАТУРАЛЬНОЕ ДЕРЕВО добавляет уюта и тепла

ШИРОКОФОРМАТНАЯ ПЛИТКА из высококачественных материалов

БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ KONE мировой лидер премиального сегмента



• Единый стиль квартирных холлов

БОЛЬШИНСТВО МАШИНОМЕСТ УВЕЛИЧЕННОГО РАЗМЕРА, что позволяет установить компактные места для хранения в едином стиле

НЕВИГАЦИЯ И ОТДЕЛКА ЛИФТОВЫХ ЗОН будет выполнена в соответствии с дизайном общих зон внутри зданий

ЛИФТЫ В КАЖДЫЙ ПОДЪЕЗД/ЭТАЖ возможность попасть на лифте на свой этаж, в любой подъезд

ФОТО НОЯБРЬ 2017 ГОДА

В ПРОДАЖЕ ОСТАЛОСЬ МЕНЕЕ 30% МАШИНОМЕСТ

ТЕХНОЛОГИЧНАЯ СИСТЕМА ДРЕНАЖА отводит зимой воду и минимизирует расходы на уборку

• Ключи до Нового гоДА




ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ





ПРОПУСКНАЯ СИСТЕМА

во двор и паркинг

ЛИФТЫ KONEПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ лидер премиум

сегментасовременная система и огнеупорные

материалы

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

от 3.05 до 4 метров

МЕСТА ДЛЯ КОНДИЦИОНЕРОВ

ИНТЕГРИРОВАННЫЕ МУСОРОСБОРНИКИ

отсутствие в домах мусоропровода

ОКНА KBEдвойные стеклопакеты

с тремя режимами створок и зимним проветриванием

удобство монтажа, сохраняет архитектуру

здания

ЭНЕРГО- СБЕРЕЖЕНИЕ

ЭНЕРГО- ЭФФЕКТИВНОСТЬ

светодиодное освещение общих зон

за счет 2-х слойного утепления уменьшены расходы на отопление

ВЕНТИЛЯЦИЯпринудительная

вентиляция в квартирах

УВЕЛИЧЕННАЯ МОЩНОСТЬ

30 кВт на квартиру (в 1,5-2 раза больше обычного)

УПРАВЛЕНИЕ ОТОПЛЕНИЕМ

возможность отключить отопление в отдельной

квартире






СОВРЕМЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ




КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ







ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ



УЛ. ГРИ

ШИ

НА

6мин.

7мин.

Кутузовский пр-т

ул. Новый Арбат

МК

АД

Рублевское ш.

МЦД

Сад

ово

е КольцоСлавянский

бульвар

РабочийпоселокРабочийпоселок

Славянскийбульвар

МинскаяМинская

Кутузовская

р. Москва

Кунцевская

АэроэкспрессШереметьево


Белорускийвокзал


ТТК

ТТ

К

10мин.

18мин.

р. Сетунь

Парк Победы

Москва-Сити

МИД

Лужники


МГУ

6 мин.

15 мин.

6 мин.

10 мин.

18 мин.

7 мин.

до Кутузовского пр-та

до Москва-Сити

до «Москва-Сити»

до Садового кольца

до ст. «Рабочий поселок»(20 мин. на поезде до Белорусского вокзала)

до МКАД


МОСКОВСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ДИАМЕТР — крупный транспортный проект, который соединит противоположные точки Подмосковья через центр Москвы

МЦД по плану будет запущено в 2019 году

Поезда следуют с интервалом в 5 минут.

до международного аэропорта Шереметьево


15 мин.

45 мин.

10 мин.

6 мин.

до ст. м. Белоруская

до международ-ного аэропорта Шереметьево

до Москва-Сити

до МЦД

КутузовскаяКутузовская

МЦДРабочийпоселокРабочийпоселок

Славянскийбульва






УЛ. ГРИ

ШИ

НА



МК

АД


Сад

ово

е Кольцо

р. Сетунь

р. Москва


ТТК

ТТ

К



МИД

МГУ

Лужники


парков

рек и прудов

скверов

6710

Роза ветров в столицепреимущественно северо-западного направления

Ромашковский лес

7 мин.

15 мин.

Суворовскийпарк

Филевский парк

ПаркПобеды

Долина реки Сетунь

7 мин.

5 мин.

15 мин.

15 мин.

15 мин.

Экологически чистый Можайский район

Многочисленные зоны отдыха в Крылатском ПРЕСТИЖНОЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

КутузовскаяКутузовская

МЦДРабочийпоселокРабочийпоселок







УЛ. ГРИ

ШИ

НА



МК

АД


Сад

ово

е Кольцо

р. Сетунь

р. Москва


ТТК

ТТ

К



МИД

МГУ

Лужники

Кунцевская

Джон Джоли

IL Патио

Перекресток

Детский сад

Ломоносовская школа

Поликлиника

Азбука вкуса

Ароматный мир

World Class

X-Fit

кафе и ресторанов

супермаркетов

учебных заведений

поликлиники

детских садов

795

35


рек и прудов7

Вторичка(хрущевка)

Вторичка(панель)

Вторичка(бизнес-класс)

Средневзвешенные цены предложения на вторичном рынке в локации проекта

LEVEL КУТУЗОВСКИЙ в декабре 2017 года фактически переходит в сегмент вторичной недвижимости. При этом имеет актуальное предложение по ценам значительно выгоднее всего окружения в локации.








КОНКУРЕНТНАЯ ЦЕНА


Вандер парк

ОНЛИ Династия Life Кутузовский

Петра Алексеева

РГ Воронцовский парк

• 6 месяцев до выдачи ключей

• Неогороженная территория

• Сложности с парковкой

• 6 месяцев до выдачи ключей

• Апартаменты

• Проект ниже уровнем

• Не выведен в продажу (т.е. более 2-х лет до сдачи)

• Комфорт-класс

Средневзвешенные цены предложения на первичном рынке в локации проекта

КОНКУРЕНТНАЯ ЦЕНА

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ

ФОТО АВГУСТ 2017 ГОДА

45,7 м2 75,7 м2

114,3 м250,3 м2 90,2 м2

139 м262 м2

112,9 м2

162 м2









АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

99,7 м2

Площадь — 45,7 м2

Стоимость квартиры — 12 496 391 руб.

Ежемесячный платеж по ипотеке — 41 993 руб.*

GSPublisherVersion 0.0.100.100

2,1 м2

4,5 м2

5,7 м2

5,5 м2

17,2 м2

3,4 м2

1,7 м2

14,4 м2

3,3 м2

17,7 м214,2 м2

5,4 м24,2 м2

13 м2

1,9 м2

17,4 м2

2,3 м2

6 м2

13,3 м2

3 м2

2,4 м216,3 м2

Мы спроектировали однокомнатные квартиры максимально функциональными, поэтому, помимо большой кухни, предусмотрели отдельную гардеробную комнату, а также уютный балкон.

Ул. Гришина

6,3 м7,

7 м

Однокомнатные квартиры


4,2 м2 5,4 м2

14,2 м2 17,7м2

3,3 м2

ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Площадь – 45,7 м2

*Пример ежемесячного платежа по ипотеке рассчитан при первоначальном взносе 50% от суммы ДДУ, сроком на 25 лет, по ставке 6,45% годовых в банке АО «АИЖК», лицензия №045-14008-01000, ОГРН банка 1027700262270. Расчет примерный и может быть другим исходя из условий одобрения банка. Одобрение выдается на усмотрение банка. Реклама






2,1 м2

4,5 м2

5,7 м2

5,5 м2

17,2 м2

3,4 м2

1,7 м2

14,4 м2

3,3 м2

17,7 м214,2 м2

5,4 м24,2 м2

13 м2

1,9 м2

17,4 м2

2,3 м2

6 м2

13,3 м2

3 м2

2,4 м216,3 м2

В данной квартире есть неоспоримые преимущества: совмещенная с кухней гостиная и большая лоджия. Балкон в комнате и минимум площади отведенной на коридор.


8,1 м7,

7 м

5,5м2

5,7м2

4,5 м2

17,2 м2

3,4 м2

1,7 м2

14,4 м2



Двухкомнатные квартиры


Площадь — 62 м2



Полноценная двухкомнатная квартира с двумя спальнями. Кухню можно объединить с гостиной, уменьшив площадь коридора. Есть большая лоджия и балкон.


КУХНЯ

КУХНЯ

КУХНЯ

ГОСТИНАЯ

ГОСТИНАЯ

ГОСТИНАЯСПАЛЬНЯ СПАЛЬНЯ

№ НА ПЛОЩАДКЕ 3



8,1 м

7,1

м


2,3 м2

1,6 м2

9,1 м2

3,2 м2

4,6 м2

12,1 м2

1,3 м2

17,7 м2

9,7 м2

2,6 м2

Площадь – 62 м2






Данная двухкомнатная квартира имеет неоспоримые преимущества: фактически является трехкомнатной квартирой с 100% эффективной площадью. Есть две изолированные комнатны, одна из которых является master bedroom. В холле устроена гостиная с удобным проходом на кухню: здесь семья может проводить время.

3 м2 16 м2 14 м2

18 м2

3 м2

3,6 м2

18 м2

1,7 м2

2,6 м2

1,6 м2ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ:

75-76 м2

3,1 м 3,1 м

16,8

м

3,6 м2

18 м2

1,7 м2Ул. Гришина


3 м2

18 м2

14 м216 м2

2,6 м2

3 м2



КУХНЯ

ГОСТИНАЯ

СПАЛЬНЯ


Окна всех трехкомнатных квартир выходят на три стороны света. Большие окна и лоджии обеспечивают прекрасную инсоляцию в любое время года. Планировочное решение предполагает разделение жилого пространства на две зоны: приватную с двумя спальнями и отдельной ванной и гостевую с кухней-столовой и гостиной.

ПОСЛЕДНИЕ ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

16,7 м

5,9 м

9,3

м

3 м


2,4 м2

13 м2

7,1 м218,4 м2

17,7 м2

2,9 м2 5,3 м2 2,3 м2

1,7 м2

1,5 м2 11,6 м26,2 м2

3 м2

1,6 м2

4,8

м

Трехкомнатные квартиры








Стоимость квартиры — 25 839 руб.

Ежемесячный платеж по ипотеке — 86 831 руб. **


2,1 м2

4,5 м2

5,7 м2

5,5 м2

17,2 м2

3,4 м2

1,7 м2

14,4 м2

3,3 м2

17,7 м214,2 м2

5,4 м24,2 м2

13 м2

1,9 м2

17,4 м2

2,3 м2

6 м2

13,3 м2

3 м2

2,4 м216,3 м2

Окна всех трехкомнатных квартир выходят на три стороны света. Большие окна и лоджии обеспечивают прекрасную инсоляцию в любое время года. Планировочное решение предполагает разделение жилого пространства на две зоны: приватную с двумя спальнями и отдельной ванной и гостевую с кухней-столовой и гостиной.

16,8 м

7,5 м

13 м2

1,9 м2

17,4м2

16,3м2

6 м2 2,4 м2

13,4 м2

3 м2

2,3 м2

2,1 м2

9,9

м

3,3

м




ПОСЛЕДНИЕ ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Трехкомнатные квартиры






ЭКСПЛИКАЦИЯ

1. Прихожая 3м2

2. Гостевой санузел 4,5м2

3. Гардероб 2,6м2

4. Гостиная-столовая 47м2

5. Холл 3м2

6. Мастер спальня 18м2

7. Санузел при спальне 5м2

8. Детская 22м2

9. Санузел при детской 4,5м2

10-12. Балконы и лоджии 8м2

Общая площадь квартиры - 113м2**лоджии включены в общую площадь скоэффициентом 0,5балконы с коэффициентом 0,3

Вариант объединения квартир, при котором вся площадь квартиры является эффективной, практически нет проходных мест и коридоров. Обе изолированные комнаты оборудованы санузлами. В родительской комнате имеется возможность устроить в лоджии гардеробную с панорамным остеклением. Гостиная занимает почти треть площади квартиры, что позволяет всей семье проводить время вместе.


Объединенные планировки (семейные квартиры)

3,4 м2

22 м2

18 м2

3 м2

4,5 м2

47 м2

3 м2

4,5 м2

1,7 м2

2,9 м2

2.6 м2

5 м2

7,8 м

16,1

м

7,3 м

3,7

м

3,8 м








4* 111м2


1. Прихожая 4,1м2


3. Гардероб 5м2

4. Гостиная-кухня 26м2

5. Столовая 17,5м2

6. Холл 5м2

7. Санузел 4,6м2

8. Гардероб при детской 4м2


10. Гардероб при спальне 3,2м2

11. Детская 16,5м2

12-15. Балконы и лоджии 7,6м2


*количество жилых комнат



1,3 м2

2,6 м2

17 м2

16,5 м2

4 м2

5 м2

4,6 м2

17,5 м2

4,1 м2

4,1 м25 м2

26 м2

1,3 м2

2,4 м2

3,2 м2

3 м

5,5

м

6,7

м

16,8

м

3 м

6,3 м









6* 139м2





4. Кабинет при спальне 9м2


6. Гардероб при спальне 7м2

7. Санузел при спальне 6,3м2

8. Холл 11м2

9. Спальня 10м2

10. Санузел 3м2


12.Спальня 12м2

13-17. Балконы и лоджии 11,2м2





2,6 м2

19 м2

12 м2

3 м2

11 м2

10 м2

7 м2

6,3 м2

12 м2

9 м2

1,7 м22,6 м2 1,3 м2

35 м2

8 м2

1,6 м2

3,2 м 3,3 м

6,3 м

6,3

м

16,2

м

13 м









5* 164м2



2. Холл 8м2

3. Постирочная 2,1м2



6. Санузел при спальне 6м2

7. Гардероб 2,1м2

8. Мастер спальня 19,5м2


10. Санузел при детской 4,5м2

11. Спальня 15м2

12. Гардероб 3м2

13. Спальня 15,2м2

14. Санузел при спальне 3,1м2

15-19. Балконы и лоджии 11м2




1,7 м2

60 м2

2,4 м2

1,6 м2 5 м2

8 м2

2,1 м2

6 м2 2,1 м2

19,5 м2

3 м2

14 м2 1,3 м2

15 м2

15,2 м2

2,6 м2

3,1 м2

6,3 м

13,2

м

3 м

3 м

3 м

3 м





Documents

Новый уровень жизниkutuzovskiy.levelgroup.ru/static/files/kutuzovskij.pdf · 2019-04-08 · ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ on-line к просмотру территории