Земельные ресурсы

Земли сельскохозяйственного назначения – 183,1 тыс.га,

в т.ч. пашня – 151,0 тыс.га,

водный фонд – 33,3 тыс.га

Количество населенных пунктов

2 поселка городского типа та 42 села

Население

37,3 тыс.чел.

Новотроицкий район

Территория

229,8 тыс.га

Инициаторы проекта

• Частный предприниматель Парицкий

Анатолий Владимирович, 1952 г.р.

Текущий вид деятельности: оптовая и

розничная торговля, полиграфические

услуги (многопрофильная фирма

«Сайгон»).

• Новотроицкая районная

государственная администрация

Суть проекта состоит в организации

межрайонной оптово-торговой базы и

овощехранилища с первичной обработкой.

Овощехранилище рассчитано на хранение 2,2

тыс. тонн овощей (лук, капуста, морковь,

томаты) и имеет 6 отдельных помещений.

Реализация проекта предусматривает 3 этапа:

1) Проведение капитального ремонта здания и

оборудование рынка

2) Приобретение холодильника на 5000 - 10000

тонн для хранения овощей

3) Строительство кемпинга – гостиницы с

охраняемой стоянкой для круглогодичной

эксплуатации

Миссия проекта

Инвестиционное предложение

Межрайонная

оптово-торговая база,

оптовый рынок

сельскохозяйственной продукции

• пгт Новотроицкое (центр района)

• вдоль автотрассы Каховка-Геническ

• общая площадь – 1990,5 м², производственная

площадь – 1795,4 м²

• земельный участок – 2 га

• в наличии – водоснабжение

- канализация

- электричество

• подъездные пути асфальтированные

• территория ограждена

• в наличии - рампа (6 м)

- весовая

Резюме проекта

Размер кредита: 985 тыс. дол. США

Собственный взнос в проект: земельный участок

(площадь 2 га), складские помещения (общая

площадь 1990,5 кв.м., производственная площадь

1795,4 кв.м.), административное здание (общая

площадь 259 кв м., 88% готовности) общей

стоимостью около 1000 тыс. дол.*

Срок кредита: 5 лет

Льготный период: 1 год

Процентная ставка: условно расчетная 12%

Года Выручка Затраты на

производство

Капитальные

затраты

Прибыль Обязательные

отчисления в

бюджет 30%

Свободные

средства

1 год 144,3 710,7 274,2 -840,6 -

2 год 969,3 749,3 -620,6

3 год 969,3 749,3 -400,6

4 год 969,3 749,3 -180,6

5 год 969,3 749,3 +39,4 11,8 +27,6

Внутренняя

норма

рентабельности

производства

IRR - 33%.

Сроки окупаемости инвестиционного проекта

Период окупаемости проекта

-840,6

-180,6

-620,6

-400,6

27,6

-900

-800

-700

-600

-500

-400

-300

-200

-100

0

100

1 год 2 год 3 год 4 год 5 год

тыс.

дол.

СШ

А

Сильные стороны

- потенциальный трудовой ресурс и наличие базы обучения

- земельный участок для стоянки грузового автотранспорта

- размещение, комнат для отдыха, АЗС

- удобное размещение вдоль автострады (направления Херсон-

Мелитополь, Херсон-Симферополь, Херсон-Геническ)

- мощная станция техобслуживания

- выращивание овощей под капельным орошением

- реализация на территории района проектов строительства

объектов альтернативной энергетики

- возможность сотрудничества с Российской Федерацией,

республикой Беларусь

- возможность строительства овощеперерабатывающего завода

- строительство оптового ринка сельхозпродукции

Экономические риски

- засушливая зона

- отсутствие альтернативных

источников энергии (газификации)

- форс-мажорные обстоятельства

Контактные особы

• Збаровский Петр Николаевич – глава Новотроицкой районной государственной администрации

• тел. +38 (05548) 50422 факс +38 (05548) 21040

• ул.Ленина, 73, пгт.Новотроицкое, Херсонская обл.,75300

• e-mail: ntrda@pochta.ru

Парицкий Анатолий Владимирович – частный

предприниматель

тел. +38(050)5067108, +38(05548)21303

ул.Шевченка, 131, пгт.Новотроицкое, Херсонская обл.,75300

saigon@mail.ru