УРБАНИСТИКА URBAN STUDIES АРХИТЕКТУРА …varlamov.me/2014/dvor_luba/LOCALSpreads.pdf · среды, работы с сообществами города, ведения

АРХИТЕКТУРАARCHITECTURE

УРБАНИСТИКАURBAN STUDIES

ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙНURBANE DESIGN

МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ

CОДЕРЖАНИЕ

47

8

9

10

121416

18

20

22

2426

27

28

30

3234

36

37

38

Местные планировщики Как мы работаем

ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕПроект реконструкции прибрежной зоны, Тольятти Проект «Орельский лоджинг», Днепропетровская область Методика бесконфликтной реконструкции исторического квартала в Самаре Проект планировки квартала 79, Самара Проект планировки по ул. Ветвистая, Самара Концепция санации микрорайона «Солнечный», Самара Мастерплан района поселка Шмидта, Самара Концепция развития общественных простанств, Чегдомын Концепция фестивального городка «Белые ночи», Пермь

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫПроект жилого комплекса, Жуковский Проект реставрации здания с приспособлением под ТЦ «Молот», Самара Проект общественного центра «Жуковка», Московская область Проект детского сада, Тольятти

ЧАСТНЫЕ ДОМАПроект жилого дома с галереей, Московская область Проект жилого дома «Театр видов», Самара Проект плавдачи, Самара

ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙНПроект благоустройства района «Сочное», Сочи Проект инклюзивной детской площадки, Москва

Колофон


4 5

Мы — коллектив урбанистов, архитекторов и дизайнеров, объединенный идеей последовательного улучшения современной городской среды. В фокусе нашей деятельности — человек, его потребности и те возможности, которые может дать для него город. Наши проекты направлены на развитие территорий, где они реализуются, и предполагают многуровневый анализ, оценку стратегического потенциала, поиск возможных точек роста и разработку соответствующих им сценариев развития. Будучи экспертами в области городского планирования, мы остаемся горожанами и гражданами. Решая проектную задачу сегодня, мы всегда думаем, как город и люди будут жить завтра. Городское планирование мы видим как комплексный процесс, который состоит из определения условий землепользования, разработки стратегического видения территории, создания архитектуры и дизайна городской среды, работы с сообществами города, ведения маркетинга территории, внедрения системы управления реализацией проекта.

В области урбанистики наш профиль:— Градостроительные исследования— Стратегическое мастерплани

рование— Проекты планировки территорий

— Проекты внесения изменений в правила землепользования и застройки

— Программы бесконфликтной реновации территорий с исторической застройкой

— Программы повышения качества городской среды

— Программы развития транспорта и транспортной инфраструктуры

— Работа с населением: вовлечение в участие реализации программ развития территорий

В области архитектуры и дизайна мы проектируем объекты социальной инфраструктуры различных масштабов — от торговых комплексов и жилых районов до детсадов, поликлиник, жилых и общественных интерьеров, ландшафтных проектов. Наши проекты в области частного загородно го жилья построены на стратегии максималь ного использования ресурсов территории.

В области девелопмента мы предлагаем:— Стратегии и консалтинг развития

тер риторий— Программы повышения инвести

ционной привлекательности территорий

— Инвестиционные проекты от разработки концепции развития территории до создания экономической

6 7


модели и прохождения официальных процедур

— Государственночастное партнерство

— Маркетинг и брендинг территорий

Обладая знаниями в области урбанистики и архитектуры, мы привлекаем к работе над проектами специалистов различных областей: экономики, социологии, маркетинга, управления. Среди наших партнеров ведущие институты и независимые эксперты: МАРШ, Высшая школа урбанистики НИУ ВШЭ, Фонд «Институт экономики города», Институт экономики транспорта и транспортной политики, СГАСУ, АБ «Остоженка», Alphabet City.У наших проектов широкая география. Уже сейчас мы — местные планировщики Москвы, Самары, Перми, Тольятти, Ростова. И мы постоянно осваиваем новые территории. Потому что каждый город — это пространство возможностей, требующее комплексного изучения, внимательного развития и трепетного отношения. А мы — местные планировщики. Давайте работать вместе. Урбанизм — победит!

КАК МЫ РАБОТАЕМ

МЫ + ПАРТНЕРЫИССЛЕДОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ТОЧКИ РОСТА / СИЛЬНЫЕ И СЛАБЫЕ СТОРОНЫ

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

БИЗНЕСПЛАН ПРОЕКТА И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

УСПЕШНОЕ ПРОХОЖДЕНИЕ ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ПРОХОЖДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ

СОГЛАСОВАНИЕ В ОРГАНАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ

УСПЕШНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

КОММУНИКАЦИЯ С ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ И НАСЕЛЕНИЕМ

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕТЕРРИТОРИИ

ПРИВЛЕЧЕНИЕНАСЕЛЕНИЯ, БИЗНЕС СООБЩЕСТВА, ВЛАСТИ

МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ И БРЕНДИНГ ПРОЕКТА

ПРОГРАММА ПРОДВИЖЕ НИЯ И ПРИВЛЕЧЕНИЯ МЕДИА ПАРТНЕРОВ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И МАСТЕРПЛАН

ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕПРОЕКТЫ:

8 9

2003

IIIПРЕМИЯ

ТОЛЬЯТТИ

ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИБРЕЖНО ЗОНЫ

Прибрежная зона Тольятти представляет собой неструктурированное пространство. Имея разрозненные коммерческие объекты, Автозаводской район Тольятти не обладает выраженным общественным центром. Проектом предлагалось создание двух направлений организации общественных зон: крупного делового центра с коммерческими функциями на верхней береговой террасе вдоль уреза Жигулевского моря и линейного общественного центра вдоль главной эспланады города для создания единого каркаса активности, ведущего к рекреационным зонам побережья.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: В. СТАДНИКОВ, А. ПОПОВ, О. ФЕДОРОВ


LOCAL PLANNERS

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРОЕКТ «ОРЕЛЬСКИЙ ЛОДЖИНГ»

Машина для жилья сберегает лес. Это рациональная деревня. Это — автономный элемент расселения, с несколькими типами блокированных домов, единственной подземной транспортной коммуникацией

и паркингом, блоками общественного обслуживания. Рациональная деревня намеренно ставит всех в равные условия, предоставляя полноценную прибрежную зону и лес в общественное пользование. Такое

концентрированное урбанистическое внедрение сохраняет природу. Регулировать процесс освоения ценных природных территорий без нанесения вреда ландшафту можно, сохраняя его преимущественно в коллективном пользовании всех собственников территории. При этом у каждого собственника есть свои личные земельные наделы, оптимально необходимые для пассивного отдыха, как наземные, так и на благоустроенной крыше. Движение владельцев больше не ограничено крепостными стенами участков.Бумер заржавеет. Обезьянья шуба выйдет из моды, ее проест нафталин. AD обанкротится. IKEA будет всегда.

1

3

4

5

7

8

+ 58.00

(1 100

)

+ 59.40

+ 57

.60

+ 57

.80

+ 59

.20

+ 58.00

+ 59.40

+ 57

.60

+ 57

.80

+ 59

.20

12 9002 700

-1,400

+1,650

+5,250

+8,750

-2,800

+3,300

+6,900

0,000 (59.40)

6 000

6 000

6 000

6 000

-1,400

0,000

+1,650

+3,300

+5,250

+10,250

1:500

2 / 1st floor

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: М. СКОРОХОД, В. СТАДНИКОВ, О. ФЁДОРОВ, М. КАНДЕЛАКИ

«НИ К СТАРОМУ, НИ К НОВОМУ, А К НУЖНОМУ» В.Е. ТАТЛИН

2004


10 11

МЕТО ИКА БЕСКОНФЛИКТ НО РЕКОНСТРУК ИИ ИСТОРИЧЕСКОГО КВАРТАЛА

Методика бесконфликтной реконструкции предполагает новое строительства на основе исторических планировочных законов и современных градостроительных нормативов, позволяющие сохранить маштаб, культурную идентичность и достоинства исторической среды.Историческая городская среда и в настоящее время обладает следующими положительными качествами:— архитектурное и типологическое

богатство— разнообразие функциональных

элементов— высококачественное благоустрой

ство и озеленение— комфортный масштаб— развитая социальная инфраструк

тура— множество объектов культурного

наследия.Необходимо ввести регулирование строительной деятельности в исторических кварталах, используя ранее существовавшие правила землепользования и застройки, в основе которых лежали принципы соседских отношений, принятые как в дореволюционной России, так и во всём цивилизованном мире. Вот основные из этих правил в нашей редакции:— участок домовладения минимум од

ной стороной должен быть смежным с Красной линией

— инженерное обеспечение, удаление атмосферных осадков, мусороудаление, транспортные подъезды, пешеходная доступность, мероприятия ГО и ЧС должны обеспечиваться в каждом домовладении независимо

ПЛОЩАДЬ

3,5 ГА

2010

СОВМЕСТНО С АБ ОСТОЖЕНКА

САМАРА


LOCAL PLANNERS

от соседних домовладений— стены строений, непосредственно

примыкающие к границам смежных домовладений, должны быть противопожарными стенами (брандмауэрами) без оконных и дверных проёмов

— стены строений, выходящие на Красную линию или отстоящие от границ смежных домовладений на расстояние не менее ширины проезда, могут иметь оконные и дверные проёмы в фасадных стенах

— от стен строений до границ смежных домовладений запрещается оставлять отступ менее ширины проезда во избежание образования недоступных пожароопасных пазух.

Эти принципы позволяют:— минимизировать «межевые» споры

и хозяйственные конфликты между владельцами «старых», реконструируемых и вновь строющихся объектов недвижимости

— не разрушая объектов культурного наследия повысить эффективность использования территории

— создать возможность ясного деления территории на зоны ответственности

— создать систему свободного эволюционирования квартальной застройки в рамках устанавленных правил.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: АБ «ОСТОЖЕНКА» —А. СКОКАН, А. ГНЕЗДИЛОВ, В. СТАДНИКОВ, М. СКОРОХОД


12 13

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 79

Здесь показан механизм многократной интенсификации использования исторической территории до 1214 тыс. м2/Га без тотального сноса и необходимости принудительного выселения жителей.Новации проекта:Жители рассматриваются как двигатель регенерации, а историческая парцелляция как основа эффективного развития.Инвестор исчезает. Вместо инвестора оператором процесса выступает частногосударственная некоммерческая организация «Дирекция квартала».Житель становится соинвесторором. Предложена правовая модель превращения бесправных жителей в соинвесторов, благодаря наделению их законными правами на пока неразграниченную землю, на которой расположены их строения.Не нужна экспертиза. Параметрический предел жилой застройки до 3 эт. позволяет избежать экспертизы, упростить и ускорить обновление застройки.Свобода в рамках. Владельцам дается возможность использования до 100% поверхности участков, регулируя конвертами застройки равные санитарные инсоляционные условия.

201213

ПЛОЩАДЬ КВАРТАЛА

3,3 ГА

ПОТЕНЦИАЛ РЕКОНСТРУКЦИИ:ПРОГРАММА «МИНИМУМ» — СНОС 1450 М2, СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ — ДО 11 800 М2

ПРОГРАММА «МАКСИМУМ» — СНОС 2650 М2, СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ — ДО 19 400 М2

САМАРА


LOCAL PLANNERS

ПЛОЩАДЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЗДАНИЙ:

11 669 М2

ПРАВОВАЯ СХЕМА: А. КОЗЛОВА, С. МАК

УЧЕБНАЯ МАСТЕРСКАЯ С. МАЛАХОВА И Е. РЕПИНОЙ: С. МАЛАХОВ, Е. РЕПИНА, И. САФИУЛЛИНА, А. ТРЕБУНСКИХ

88-90Г

93Б

95Ж

95А

101А

103Б

111А

103А

105А 113А

113Б

115/77А

79А

86Б

94A

100Д

98Б

98А88-90A 92-94Б86А

82Б

84A

80В

82А

85

80А

78Б

78В

109А

105В

107Б

97Б

ТП

80Д

88-90Б

92-94В

79Б

115/77Б

113Г

111А1

109В

А5

Б1

Б

Б

Б

Б1

Б2

98-100А,Б

98-100В

ул. Бр. Коростелевых

ул. Ленинскаяул

. Л.Толстого

ул. Красноарм

ейская

101Б

97А

99А

107А

81

А1

1

1,Вх

111

Вх

1П

П

П,1П,1

1,21,2

22

1Вх,1,2Вх,1,2

Вх,1,21,2 П,1

1

1,2

Вх,1,2Вх,1

1

1,2

2,3

1,21,2

1,2

1,2

1Вх

Вх

1

Вх,1,2

1

1,2

1,2

1,2

ВхВх1

1,21

1,2

1,2Вх

Вх1

1

П

Вх,1 2

1

Вх,1,22

111

1,2

2

2

1,21,2 1,2

Вх

Вх

Ц,1Вх,ЦЦ,1

Вх,Ц

1

1

11

1,2ВхВх

Вх2

1

1,21,2

1,2

1

11

1

1

1

1

1

1,2

П

1,2

2

102А

79А

77/96А

87Б

89А

87А

104/91А78А108/76А

77/96А1

Д

89Б

83Б

83В

102А1

1,21,2

12,3

Н

Н

2 КЖ

2 Н

КН

Н

КН КН

КН

КН

КН

М

КН

М

Н

КН

М

М

НН

КН КН

Н

НН

Ж

НМ

НН

Н

3 Ж 2 СМЖ

2 Н

Н

2 Ж

Н

КЖ

2 Ж

Н

Н

КН

Ж

КН

Н

Н

Т

Т Т

Н

Н

Н

Н

Н Н

Н Н

Н

Н Н

11 КЖ2

21 Ж2

МН

МН

КН

2 СМЖ

КН

2 Ж

МН

Ж

Н

Н

Т

МН2 КЖ

КН КН

Н

Н

Ж

Ж

Ж

КН

Н

КН

2 КЖ

КН2 КН

НН Н

НН

2 Н

Н

МН

Т

Н

КЖ

Н

2 КЖ

КЖ

Ж

Ж

ЖЖ

ННН

МН

КН

КНЖ

Ж Н

Н

2 КЖ 2 КН

Ж

Ж

Ж

Ж

КН

2 КН

Т

Н

Н

Н

Н

Н

Н

Н

11 СМЖ2

2 СМЖ

2 НМ

Н Н Н

Н

Н

Н

Н

КН

Ж

Н

КН

95В

95А 99 101А

103А

105Б

100Д

98Б

94Б 100А98А

94В

94A

88А

88Б

86

84Б

84А8280А

80Б

78Б

78В

1.2А

23

4

79

11

12

14

1518

21

24

28

29

30

3233

34

35

38

4142

43

45 46

48

49

5051

39.А47A

47A

16.3

1.3

6.2

6.1

8.2

8.1

10.2

10.1

13.2

13.1

20.2

20.126.2

27.1

27.2

31.1

31.236.3

37.3

37.2А

40.1

40.2

44.2

44.1

85

93Б

97Б

97А

109А

109В

Б

111А

113Б

79Б 79А

80В

16.2А

19.А

95Б

101Б

103Б

105А

105Б

107Б

107А

79В

113Г КН

100В

36.2А

3 КЖ113А

115/77Б

87Б 87А

104/91А

89Б

78А108/76А

102А

106Д

77/96А

3 КЖ3 КЖ

2 КЖ2 КЖ3 КЖ2 КЖ3 КН3 КН

3 КЖ

2 КЖ

3 КЖ 3 КЖ 3 КЖ 3 КЖ 3 КЖ 3 КЖ

2 КЖ

3 КЖ

3 КЖ3 КЖ3 КЖ

2 КЖ

3 КЖ

3 КЖ

2 КЖ

3 КЖ

3 КЖ 2 КЖ

2 КН

3 КЖ

3 КН

2 КЖ

3 КЖ

3 КЖ

3 КЖ

2 КЖ

3 КН

2 КЖ17

2223

2526.1

КН

3 КН

4 КН

4 КН

5 КН

83Б

83В

89А

3 КН

2 КН

79А

98-100

3 КЖ

102Б

3 КЖ

Билдинг-сад

102Г

3 КЖ102В

2 КЖ

2 КЖ

Детскаяплощадка

2 КЖ

3 КН

2 КН

3 КЖ


14 15

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ПО УЛ. ВЕТВИСТАЯ

Территория расположена в поселке «Управленческий» городского округа Самары, на волжском склоне. Проект разработан как альтернатива проекту, предполагавшему застройку 17 этажными многосекционными домами, игнорирующими ландшафтные достоинства территории.Данный проект предлагает застройку не более чем шестиэтажными зданиями с аналогичными ТЭП и возможностью формирования высококачественной жилой среды средствами ландшафтной организации и межевания автономных участков под каждый из объектов капитального строительства. Проект прошел процедуру общественных слушаний.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: В. СТАДНИКОВ — РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА, Т. СОКОЛОВА — ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА, О. ФЕДОРОВ, А. САЛАХОВА

2013

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

7,96 ГА

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ

19 647 М2

КООФИЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ

0,24

КООФИЦЕНТ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

1,1

600ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

САМАРА


LOCAL PLANNERS

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ

86 533 М2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ КВАРТИР

56 290 М2

РАСЧЕТНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЖИТЕЛЕЙ

1877 ЧЕЛОВЕК

265 МЕСТ В ДЕТСКИХ САДАХ

ЗАКАЗЧИК: ООО «ДВС» , ООО «САМАРА БАЗИС»


16 17

КОН ЕПЦИЯ САНА ИИ МИКРОРА ОНА «СОЛНЕЧНЫ »

Участок расположен в Промышленном районе гордского округа Самара, в границах улиц Ново Садовой, Губанова, Солнечной, Кирова. Жилая застройка на участке микрорайонного типа. Территория должна быть поделена на более мелкие части со сферами ответственности за каждый участок. Не должно существовать участков неблагоустроенных или не имеющих четкой и понятной функции. На более мелкие участки легче привлечь инвестора.Дворы изолируются, из них выносится транспорт, остается проезд для кратковременного подъезда машин и для проезда спецтехники. Дворы — для жителей.Пересматривается транспортная и пешеходная схема. Сквозные проезды из дворов убираются, проектируются новые сквозные проезды через квартал. Хранение машин осуществляется вдоль новых внутриквартальных проездов на временных и открытых парковках, также проектируются подземные парковки, где это возможно, под дворами и т.д. Над парковками во дворах устраиваются детские площадки и места отдыха жителей. Четкое деление покрытия улиц: автомобили — асфальт, пешеходы — мощение. Убираются металлические гаражи.Достраиваются новые 23 этажные общественные здания вдоль внутриквартальных улиц, в которых располагается функция бытового обслуживания населения, встроенные детские сады и т.д.ЛЭП уводится под землю, благодаря чему освобождается территория для потенциального уплотнения объектами соцкультбыта.

В общественные зоны и парки внедряются различные сопутствующие функции, которые способствуют привлечению инвестиций: безалкогольная торговля, мини кафе и т.д.

ПЛОЩАДЬ ДЕТСКОГО ТЕАТРА «ЗАДУМКА»

2200 М2

2012

930 МАШИНМЕСТ НА ОТКРЫТЫХ ПАРКОВКАХ

60 МЕСТ ДЛЯ ДЕТЕЙ ДОШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: В. СТАДНИКОВ, О. ФЕДОРОВ, К. АФРИКАНТОВ

САМАРА


LOCAL PLANNERS

ул. Н

ово С

адовая

ул. С

олнечная

ул. Губанова

рп - авориК тк

С

2 505

м2

1 918

м2

2 799

м2

1 266

м2

1 689

м2

2 642

м2

1 917

м2

1 119

м2

382 м

233

3 м2

1 434

м2

1 579

м2

детский театр

"Задум

ка". Во

змож

ное располож

ение

встроенный детский сад

над парковками магазины

вдоль

ул.

Ново Садовой

встроенный детский сад

ул. Н

ово С

адов

ая

ул. С

олне

чная

ул. Губанова

пр- тк авориК

С

1 078

м2

934 м

2

253 м

2

448 м

2

1 583

м2

1 440

м2

1 579

м2

1 434

м2

754 м

2

581 м

2

754 м

2

218 м

2

1 975

м2

515 м

2

528 м

2

22

2

2

2

2

2

22

2

2

2

11

11

2

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА

270 500 М2

ПОДЗЕМНЫЕ ПАРКОВКИ

22300 М2

ПЛОЩАДЬ ВСТРОЕННЫХ ДЕТСКИХ САДОВ

1500 М2ЗАКАЗЧИК: ДЕПАРТАМЕНТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ Г. САМАРЫ


18 19

МАСТЕРПЛАН РАЙОНА ПОСЕЛКА ШМИДТА

Территория прилегает к центральной исторической зоне, но отделена железной дорогой, в следствии чего развивалась как коммунальная зона, с промышленными предприятиями, сегодня потерявшими свое значение, и участками хаотичного самостроя. Участки проектирования представляют свободные территории в прибрежной полосе реки Самара. Проект располагает здесь жилую застройку с сеткой планировочного модуля 80Х100 м. Дифференцируются территории общего пользования и закрытые внутридворовые пространства, свободные от циркуляции индивидуального транспорта. Этажность застройки — 4916 этажей. Предусмотрено формирование развитой набережной реки Самары, необходимых объектов социальной инфраструктуры.Новый район предполагает изменение негласного статуса истори ческидепрессивной территории «Запанского», включение её в активное развитие общественноделовой структуры города, придание ей экологическиблагоприят ного образа.

2013

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ

62 ГА


1 239 000 М2

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

805 590 М28659ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКИВ: А. КАПИТОНОВ, В. СТАДНИКОВ, Н. ПРОКОФЬЕВА, К. КЛИМКИН, О. ДУПЛИХИНА, К. АФРИКАНТОВ, М. МАЛАХОВ

СОВМЕСТНО С АБ СИМБИРСКПРОЕКТ

САМАРА


LOCAL PLANNERS

КОЛИЧЕСТВО ДЕТСКИХ САДОВ/МЕСТ

13 / 966

КОЭФИЦИЕНТ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

1.97

26 850ЖИЛЬЦОВ

КОЛИЧЕСТВО ШКОЛ/МЕСТ

2 / 2750

ЗАКАЗЧИК: ООО «САМАРСКИЙ СТАНКОЗАВОД»


20 21

КОН ЕП ИЯ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТАНСТВ

Перед проектной командой была поставлена задача найти решения, которые позволили бы:а) в сжатые сроки изменить качествен

ные характеристики городской среды Чекдомына;

б) предложить точечные решения, которые смогут влиять на город и ощущения жителей о нем в целом.

Мировая практика показывает, что такими решениями успешно выступают создание и реорганизация общественных пространств. Ведь качество общественных пространств — важный показатель комфортности города, поскольку эти пространства являются точками притяжения жителей и вносят разнообразие в жизнь каждого горожанина.В ходе проведения городских исследований были выявлены соответствующие общественные пространства:1. Площадь Блюхера как центральное

ядро, сердце города.2. Место для досуга молодежи, на

званное в дальнейшем молодежной площадкой, расположенное вокруг Районного Дома Культуры (РДК).

3. Центральный городской парк.4. Так называемая «Набережная зе

леного моря» — наиболее видовое и визуальнопривлекательное место Чегдомына, простирающееся по границе сопки и города.

Проектные предложения — это стартовые преобразования городской среды Чегдомына, именно они могут стать решением для ее быстрого качественного преобразования.

МОЛОДЕЖНАЯ ПЛОЩАДКА:ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 4,1 ГАПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 8435 М2

ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ ПЛОЩАДИ 3000 М2

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ 16850 М2

ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ ПОД КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ 4550 М2

РИТМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ:ПЛОЩАДЬ БЛЮХЕРА И МОЛОДЕЖНАЯ ПЛОЩАДКА — 2014 Г.

ГОРОДСКОЙ ПАРК — 2015 Г.НАБЕРЕЖНАЯ ЗЕЛЕНОГО МОРЯ — 201516 Г.

НАБЕРЕЖНАЯ ЗЕЛЕНОГО МОРЯ:ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 6308 М2

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ (Т.Е. ДЕРЕВЬЕВ) 1614 М2

КОЛИЧЕСТВО ДЕРЕВЬЕВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ 113 ШТ.ПЛОЩАДЬ ЦВЕТНИКОВ 1250 М2

ПЛОЩАДЬ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ 890 М2

ГОРОДСКОЙ ПАРК:ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 3,1 ГАПЛОЩАДЬ ПАНДАПАРКА 5,310 М2

ПЛОЩАДЬ КОММЕРЧЕСКИХ ПАВИЛЬОНОВ 950 М2

ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ ВОЛЕЙБОЛА 1022 М2

ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ БАСКЕТБОЛА 1000 М2

ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ БОЛЬШОГО ТЕННИСА 1598 М2

ПЛОЩАДЬ ТАНЦПЛОЩАДКИ ЛЕТНЕЙ 530 М2

ПЛОЩАДЬ ХОЛМА 6500 М2

ЧЕГДОМЫН


LOCAL PLANNERS

2014


22 23

КОН ЕП ИЯ ФЕСТИВАЛЬНОГО ГОРОДКА «БЕЛЫЕ НОЧИ»

Фестиваль «Белые ночи» в Перми — один из самых громких и знаковых в России, ежегодно его посещают более миллиона человек. Наша компания вместе с партнерами была приглашена к участию в конкурсе на разработку концепции мероприятия и разрабатывала архитектурнопространственную концепцию площадки фестиваля. Основная идея организации пространства — крестообразное деление на зоны, куда вошли: зона основной сцены, малая сцена, детская зона и экопарк с бассейном. За большой сценой разместилась спортивная зона. В итоге получилась система искусственного ландшафта — последовательность крытых и открытых пространств, разделенных пандусами, которые представляют собой двухуровневыe развязки потоков людей. Такое решение позволило создать рекреационное пространство доступное для всех категорий посетителей, где нижний уровень используется как павильоны для кафе, ресторанов, мероприятий, а верхний — как зона для прогулок и обзора сцены.

2014

РАЗМЕР УЧАСТКА:

3 ГА

ПЕРМЬ


LOCAL PLANNERS

3 307

,4 m2

2 424

m2

533 m

2

1 19

4,4

m2

+4,0

00

+4,0

00

+1,1

00

+0,3

00

5 00

0

+0,0

00

+0,0

00

+0,0

00

+0,0

00

525,7

m2

1 23

3,4

m2

150 m

2

556,2

m2

325 m

2

1 090

,4 m2

400 m

2 200 m

2

575 m

2

1 88

9,1

m2

990 m

2

300 m

2

467,7

m2

175 m

2

СП

ОРТ

фон

танн

ая гр

уппа

Мал

ая с

цена

Эко

вилл

ь, п

ляжн

аязо

на с

бас

сейн

ым

вело

парк

овка

вело

парк

овка

кам

ера

хран

ения

вело

парк

овка

охра

на

вело

парк

овка

кам

ера

хран

ения

кам

ера

хран

ения

стоя

нка

скор

ой п

омощ

ика

мер

а хр

анен

ия

охра

на

охра

на

кры

тый

дере

вянн

ый

пере

ход

глав

ный

пост

охр

аны

кры

тый

дере

вянн

ый

пере

ход

фон

танн

ая гр

уппа

Рест

оран

ная

площ

адь

поли

ция

экра

н дл

я ул

ично

гоки

ноте

атра

город

масте

ров ф

ести

валь

арт-

объе

ктов

Карт

ония

боль

шая

сце

на"к

ульт

ура

звук

а""к

ульт

ура

теат

ра"

Выставо

чный

пави

льон

детск

ий го

родо

к

мал

ая с

цена

тех зона

пляж ка

фе

экопа

рк

танц

ы

откр

ытая п

лощад

ка

масте

р - кл

ассы

скей

т па

рк

парк

ур,

граф

фит

и

скал

одро

м

ресто

ран

фести

валь

ный

клуб

фастф

уд

кафе

Выставо

чный

пави

льон

ы

техв

ход

кафе

экопа

рк

тех зона

тех зона

200 m

2

WC

WC

WC

WC

музей

танц

а

+2,5

00

+2,5

00

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫПРОЕКТЫ:

24 25

ПРОЕКТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Комплекс с общей площадью 54000 м2 спроектирован в подмосковном Жуковском и по цене строительства не превосходит аналогичную панельную застройку. Однако в проектном решении заложено ряд преимуществ, делающих его более привлекательным для жителей и, соответственно, более потенциально коммерчески успешным: 1. Современный подход к зонирова

нию. Уютная дворовая территория внутри комплекса и развитая инфраструктура со стороны улицы.

2. Безопасность. Территория двора предназначена только для пешеходов, автомобили передвигаются в подземной части, исключение только для экстренных служб. Все детские площадки в местах максимального скопления людей, таким образом, дети всегда под присмотром. Ни в одной части комплекса нет потенциально опасных мест, везде кипит жизнь.

3. Множество точек притяжения для жителей и соседей в виде кафе, ресторанов, спортивных площадок, зон семейного отдыха. Точки притяжения жителей сконцентрированы как снаружи комплекса, так и внутри, где располагаются кафе и детский образовательный центр.

4. Разбег этажности от 6 до 15 этажей создает более человечный масштаб как внутри комплекса, так и для окружающей застройки.

5. Комплекс включает как квартиры скромной площади, так и пентхаусы.

Разумная планировка квартир, качественное благоустройство территории, продуманное расположение объектов социальной инфраструктуры и комфортная визуальная среда добавляют комплексу аттрактивности.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА:

13453 М2

ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОРПУСОВ:

15

ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ:

6000 М2

2014

600 МАШИНМЕСТ

ПЕРЕМЕННАЯ ЭТАЖНОСТЬ:

615

ЖУКОВСКИЙ


LOCAL PLANNERS

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР:

32000 М2

НАСЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА:

1120

612КВАРТИР


26 27

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ АРХИТЕКТОРОВРЕСТА ВРАТОРОВ: В. А. ФЕТИСОВ, К. Н. АФРИКАНТОВ, А. А. АКСАРИН

ПРОЕКТ РЕСТАВРА ИИ З АНИЯ С ПРИСПОСОБЛЕНИЕМ ПОД ТЦ «МОЛОТ»

Бывший дом купцов Тепляковых 1872г. — памятник архитектуры. В этом здании раньше располагался кинотеатр «Модерн» (с 1915 года «Колизей», потом «Молот»).Проект включает в себя реставрацию фасада, а также приспособление здания под новое функциональное назначение.

САМАРА, УЛ.КУЙБЫШЕВА, 84

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ:

3256М2

2005


LOCAL PLANNERS

ПРОЕКТ ОБ ЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА «ЖУКОВКА»

Концепция развития загородного торгового и общественного центра в Жуковке предполагает создание комплекса торговых и сервисных зон в полном соответствии с потребностями жителей поселка, ведущих загородный образ жизни. Органическая, округлая форма общественного комплекса, а также дробная разработка фасада в сочетании с неагрессивной вписанностью в своеобразный природный ладшафт Жуковки, поддержаные средствами ландшафтного дизайна, позволяют сделать комплекс центром релаксации и расслабленного благоприятия.

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПЛОЩАДЬ НАЗЕМНОЙ ЧАСТИ

16 000 М2

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: М. ГАРЕЕВ

2012


28 29

i=12.5

%

i=12.5%

i=12.5%

i=8%

ЛИСТ

Африкантов К.Н.

№ ДОК. ИЗМ.

СТАДИЯ ЛИСТ ЛИСТОВ

ЗАО "ВОЛГОСПЕЦСТРОЙ"

4

КОЛ-ВО ПОДПИСЬ ДАТА

План 1-го этажа

Детский сад в 18 квартале Автозаводского районаг. Тольятти

РПМалахов М.С.

Архитектурные решения Широчкин К.Б.

ГАП Архитектор

ГИП

60/06-АР

Сайпашев Н. контроль

16

13

1

10

8

9

12

32

4

7 7

4

2

1

3

1012

11

11

9

8

13

15

1516

17

17

19

19

Холл12.6 м2

Игровая55.7 м2


Спальня52.0 м2

Мед. каб.16.2 м2

Процедур. каб.8.5 м2

Палата6.1 м2

Палата6.1 м2

Санузел5.5 м2

Приё

мная

изол

ятор

а8.8

м2


Буфетная4.8 м2

±0.000

1.7.2

1.7.1

1.7.3

1.7.5

1.7.6


1.7.4

1.6.1

1.6.5


Холл12.6 м2


1.6.6

1.6.4

1.6.21.6.3

Холл11.2 м2

1.7.7

Пом. убор.средств 5.3 м2

1.11.11 Кладовая4.9 м2 1.7.8

Тамбур3.7 м2

1.7.10

Тамбур3.7 м2

1.7.9

Холл11.2 м2

1.6.7

Кладовая4.9 м2 1.5.8 Кладовая

4.9 м2 1.6.8

Тамбур3.7 м2

1.6.10

Тамбур3.7 м2

1.6.9

1.8.2

1.8.1

1.8.5

1.8.4

1.8.3

1.8.6

Тамбур2.6 м2

1.8.7

Коридор52.2 м2

1.11.3

Холл12.

6 м2

Игровая

55.

7 м2

Игровая

55.7 м

2

Спальня

52.0 м

2

Спальня

52.

0 м2

Раздева

льная

19.5 м

2

Раздева

льная

19.5 м2

1.1.2

1.1.1

1.1.3

1.1.5

1.1.6

Санузел

21.0 м2

1.2.1

1.2.5

Санузел

21.3 м2

Холл

12.

6 м2

1.2.6

1.2.2

1.2.3

Холл

11.2 м

2

1.1.7

Кладов

ая

4.9 м2

1.1.8

1.11.1

0

Тамбур

3.7 м2

1.1.9

Тамбур

3.7 м2

1.1.10

Холл

11.

2 м2

1.2.7

Кладов

ая

4.9 м2

1.2.8

Гардер

об5.4

м2

1.11.5

Тамбур

3.7 м2

1.2.9

Тамбур

3.7 м2

1.2.10

Коридо

р

78,9 м

21.1

1.1

Буфетн

ая

4.8

м21.1

.4

Буфетн

ая

4.8

м2

1.2.4

Тамбур

2.8 м2

1.11.6

Фойе

36.0 м2

1.11.4

Коридо

р

151.5 м

21.11.2

Крытый д

вор

465.7 м

21.11.7

Горячи

й цех

31.3 м

2

1.9.2

Мойка к

ух. по

с.

4.8 м2

1.9.3

1.9.4

1.9.5

Мясо-ры

бный ц

ех

17.5 м

2

Раздато

чная

16.5 м

2

1.9.1

Овощ. це

х

17 м2

1.9.6

Клад. су

х.

прод.

8.6 м2

Холод. ка

мера

17.8 м

2

Комн. п

ерсон.

14.5 м

2

Загрузо

чная

10.9 м2

Тамбур

3.9 м2

Коридо

р

25.4 м

2

Пом

. бассе

йна

70.6 м

21.1

0.1

Душева

я

6.6 м2

1.10.2

Душева

я

6.6 м2

1.10.5

Раздева

льная

14.2 м

21.1

0.3

Раздева

льная

14.2 м2

1.10.6

1.10.4

1.10.7

Кладов

ая

5.9 м21.1

0.11

Комн. м

едсест

ры

9.2 м2

1.10.8

Комн. т

ренера

11.8 м

2

1.10.9

Лаб. ан

ал. во

ды

9.2 м21.1

0.10

Коридо

р

26.4 м

2

1.10.1

5

Тамбур

3 м

21.10.1

6

1.10.13

1.10.1

4


1.5.2

Тамбур3.3 м2

1.5.10Тамбур2.9 м2

1.5.9

Холл9.8 м2

1.5.7

Холл9.8 м2

1.4.7

Холл9.8 м2

1.3.7

Тамбур3.6 м2

1.4.10

Тамбур3.1 м2

1.4.9

Тамбур3.6 м2

Тамбур3.1 м2

1.3.9


1.4.2


1.3.2


1.3.1


1.4.1


1.5.1

Раздевальная24.8 м2

1.5.3


1.4.3


1.3.3

Кладовая4.9 м2

1.3.8


1.4.8

Холл20.4 м2

1.5.6

Холл20.4 м2

1.4.6

Холл20.4 м2

1.3.6


1.5.4


1.4.4


1.3.41.3.5


1.4.5


1.5.5


Тамбур

3.0 м2

1.11

.12

Тамбур

3.0 м2

1.11

.13

Тамбур3.0 м2 1.11.16

Тамбур3.0 м2 1.11.15

Тамбур3.0 м2

1.11.14

Каб. завхоза13.6 м2

Клад. чист. белья11.9 м2

Массажный каб.11.9 м2

1.8.9

1.8.10

1.8.8

1.8.12

Подсобное пом.22.9 м2

1.8.11

Групповая ячейкадля детей 1-2 лет


Группо

вая яч

ейка

для де

тей 3-

4 лет

Группо

вая яч

ейка

для де

тей 2-

3 лет Групповая ячейка

для детей 1-2 лет



Осве

щени

е раз

дева

льно

йвт

орым

свет

ом

Освещение раздевальной

вторым светом

Освещение раздевальнойвторым светомСС

5000600050005000300

2560064709

2000

200

6000

6000

7500

7500

5600

6000

2000

4320

032

800

7600

0

90309

4500

7500

5500

6500

300

300

24600

5000

6000

5000

6000

6000

2400

300

1100

42600

2000

6000

6000

7500

7500

200

49200

6000

6000

2000

5050

950

6000

С

135.00°

30.00°

30.00

°

30.00°

30.00°30.00°

30.00°

30.00°

30.00

°

30.00°

30.00°30.00°

12500

12500

6000

6000

Электро

щитовая

15.

9 м2

1600

Хозкладовая11.9 м2

400

Электро

щитовая

6.3 м2


1.11.18


1.11.17


1.11.19

21.41°

-0.750

-1.000



Осве

щени

е раз

дева

льно

йвт

орым

свет

омОс

веще

ние р

азде

валь

ной

втор

ым св

етом





К Л М Н П

Ж

Е

Д

Г

В

Б

А

2

4

1

5

8

И37

36

35

34

33

32

30

28

1

2

3

5

7

9

11

12

13

1415

16

17 1819 20

21 22

23

24

25

26

27

29

31

10

7

Л 1

Л 8

Л 9

Л 6

Л 7

Л 4

Л 3

Л 2

Л 5

Вход 20

(Эл. щ

ит.)

Вход 19

(Эл. щ

ит.)

Вход 17

(Загрузк

а пищ

еблока

)

Вход 16

(Служебн

ый вход

в басс

ейн)

Bход 2

Вход 1

Вход 3

Вход 4

Вход 5

(Главн

ый вход

)

Bход 15 (Подвал)

Вход 14 (Мед. блок)Вход 13

Вход 12

Вход 11

Вход 10

Вход 9

Вход

6

Вход

7

Вход 18

(Подв

ал)

Л 10

Холодны

й цех

14.1 м

2

Вход

8

1.11.8

1.11.9

4300И'

1.9.20

1.9.11

1.9.9

1.9.10

1.9.15

1.9.16

1.9.14

1.9.13

1.9.17

1.9.18

1.9.12


1.8.13

Пом. уб

ор.

средст

в 5.3 м

2

Пост ох

раны

±0.000

i=12.5

%

i=12.5%

i=12.5%

1.3.10

±0.000

0.600

i=12.5%

11.60°

8.00°

15.00°10.40° 10.40°

15.00°

8.00°

13.30°

13.30

°

8.00°

15.00

°7.0

0°

7.77° 7.77°

7.77°

0.600

±0.000

18

18

66

5 5

14

14

Л 14

Л 13Л 12

Л 11

Л 15

Кладов

ая

убороч

ного

инвент

аря

6.6 м2

-0.02

0

-0.02

0

-0.02

0

-0.02

0-0

.020

-0.02

0

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.020

-0.02

0

-0.220

-0.02

0

-0.020

-0.55

0

-0.02

0

-0.550

-0.020

-0.020

-0.220

-0.020

-0.02

0

-0.020

-0.300

-0.010

-0.010

-0.010

-0.010

-0.010

1250

46

-0.500

18.12.07

РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО: ОАО «ВОЛГЛСПЕЦСТРОЙ», САМАРА. ГЕНДИРЕКТОР А. И. ЧЕГИНЕВ

ПРОЕКТ ДЕТСКОГО САДАДетский сад расположен в 18 квартале Автозаводского района городского округа Тольятти. Форма здания обусловлена тем, что изначально сад пла нировалось разместить на трех разных земельных участках. При совмещении всех контуров участков а также учета инсоляции здания, определилась оптимальная форма планировки.Большое внимание при проектировании уделялось помещениям для развития детей — актовый зал, зал для занятий спортом, бассейн.


10 815,5 М2

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

2207,2М2

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ПРОЕКТА К.Б. ШИРОЧКИН, ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА К.Н. АФРИКАНТОВ, ВЕДУЩИЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА М. С. МАЛАХОВ

250 МЕСТ

ТОЛЬЯТТИ

2006


LOCAL PLANNERS

14ГРУПП

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ

5975,4 М2


3481,4М2

ПЛОЩАДЬ СПОРТИВНЫХ И ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК

2681,4М2

ЧАСТНЫЕ ДОМАПРОЕКТЫ:

30 31

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА С ГАЛЕРЕЕЙ

Главная зона в доме — атриумгалерея — общее пространство с системой световых проемов и фонарей, обеспечивающих рассеянное освещение для размещения артобъектов и просмотра видео. Она объединяет 3 автономных жилых пространства: — Гостевой блок — расположен в цокольном

этаже, опущенном на 1.5 м ниже отметки земли, доступ сюда обеспечивается через отдельную входную группу.

— Жилой блок 1 — занимает половину 1 этажа и 2 этаж, доступ сюда обеспечен через отдельную входную группу со стороны открытой террасы, находящейся на 1.5 м выше отметки естественного рельефа, связь между этажами обеспечивается как через индивидуальную лестницу, так и через общественное пространство атриумагалереи по пандусу.

— Жилой блок 2 — занимает вторую половину 1 этажа, вход обеспечен непосредственно с открытой террасы.

У дома несущая оболочка из монолитного железобетона, вентиплируемый фасад Rheinzink по обрешетке из лиственницы

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА

594 М2


LOCAL PLANNERS

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: В. СТАДНИКОВ, М. ГАРЕЕВ

2010


4400 М2

ПЛОЩАДЬ ПЯТНА ЗАСТРОЙКИ

360 М2


32 33

кирпич облицовочный

кирпич фасонный

бетон шлифованный

облицовка лиственницей, ширина 130 мм

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА «ТЕАТР ВИДОВ»

Заказчик намеренно приобрел самый дальний от Волги участок с большим перепадом. Отсюда видны Жигулевские горы и проглядывает зер кало русла.Перепад участка 8 м. С юга — овраг. Ниже — плоский партер с высокими деревьями и коттеджами, за которыми прячутся волжские дали.Сооружение надо было максимально вытянуть вдоль склона.Главный вход с верхней точки рельефа на этаж гостевых помещений, где через сплошные витражи торцевого фасада и прогулочную террасу раскрываются живописные виды Заволжья. Большие комнаты общественного назначения имеют трехстороннюю ориентацию, из них видно как сад, так и склоны. Нижний жилой этаж, где находятся спальни и детские, имеет дополнительный вход ниже по рельефу. Жилые комнаты расположены на южной стороне и обращены в сторону богатых видов. На верхнем этаже — кабинет, зимний сад и библиотека хозяина с самым восхитительным видом. На нижней трети кровли — автостоянка, далее озелененная кровля. Здание расположено вдоль оврага на южной границе участка, оставив, таким образом, нетронутыми ценные взрослые деревья.

САМАРА

ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА

450 М2


LOCAL PLANNERS

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: В. СТАДНИКОВ, О. ФЕДОРОВ

2013


290 М2


34 35

ПРОЕКТ ПЛАВДАЧИЗадачей проекта было за два месяца спроектировать и реализовать плавучий дом с ангаром для гидромотоциклов на существующем понтоне из труб большого димаметра. В конструкции используются легкие материалы — дерево, поликарбонат. Конструктивный каркас двухчастного сооружения (жилые помещения и ангар для гидроциклов) выполнен из металлического профиля квадратного сечения.

!!ÿ"#ÿ$ÿ!%&ÿ''!(ÿ) #ÿ$ÿ!*(ÿ''

!ÿ"##

$%ÿ###&ÿ### "ÿ### &ÿ### %ÿ###

$ÿ&##

'ÿ&##

$ÿ&##

&$(&$ÿ)&

*#(!&ÿ)&

САМАРА

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: М. ГАРЕЕВ, Д. ХРАМОВ

ПЛОЩАДЬ

60М2

2005


LOCAL PLANNERS

ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙНПРОЕКТЫ:

36 37

СОЧИ

ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА РА ОНА «СОЧНОЕ»,

Жилой район состоит из восьми кварталов, парка, пляжной зоны, набережной и центральной площади. Вся территория разделена на общественные и частные, придомовые, пространства. Проект благоустройства разрабатывался с учетом специфики месторасположения — курортной зоны, поэтому приватная территория проектировалась по образу аналогичных зон в отелях уровня 45 звезд, а общественные пространства устраивались так , чтобы максимально привлечь людей, их организация располагает к общению. В каждом дворе предусмотрен частный водоем — биотоп или бассейн. В итоге общественные пространства наполнены жизнью, а дворы имеют домашнюю атмосферу.

2012

РАЗМЕР УЧАСТКА:

25 ГА

ЗАКАЗЧИК: ООО «РОГСИБАЛ»


LOCAL PLANNERS

2013

ПРОЕКТ ИНКЛЮЗИВНОЙ ДЕТСКO ПЛОЩАДКИ

Местные архитекторы активно пропагандируют равенство и мобильность всех слоев населения. Тем более, когда речь идет о детях, ограниченных в возможностях. Мы называем их — особенные дети.Мы за то, чтобы все дети могли проводить время вместе и быть включенными в социум.Площадка комплектовалась из готовых элементов, так как инклюзивное игровое оборудование требует особых технологий производства. Каждый игровой элемент мы дополнили отдельными деталями так, чтобы им мог пользоваться любой ребенок. Проектное решение песочницы подразумевает совместную игру обычных детей и детей на колясках. Невысоко от уровня земли предусмотрены игровые панели для деток с особенностями умственного развития.В итоге получилась площадка, которая сможет организовать игру для всех детей.

ЗАКАЗЧИК: «ПКИО ИМ. ГОРЬКОГО», ФОНД «Я ЕСТЬ»

МОСКВА

КОЛОФОН

38

МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ LOCAL PLANNERS

109316, Москва, ул. Сосинская, д.43, стр.3, офис 28www.localplanners.ru Любовь Варламова – управляющий партнер, генеральный директорМоб. тел: +7 (909) 9103525Email: [email protected]@localplanners.ru Светлана Решетова – ведущий архитектор, управляющий партнерМоб. тел: +7 (965) 2374793Email: [email protected]@localplanners.ru Виталий Стадников – управляющий партнер, главный архитектор, кандидат архитектурыМоб. тел: +7 (926) 3986326Email: [email protected]@localplanners.ru

ИЗДАНИЕКонцепция: Местные планировщики + Егор ЛаричевДизайн: Леша Крицук

САЙТДизайн: Юра АлексеевWebразработка: Юра Раагин

МОСКВА, 2014

Documents

УРБАНИСТИКА URBAN STUDIES АРХИТЕКТУРА …varlamov.me/2014/dvor_luba/LOCALSpreads.pdf · среды, работы с сообществами города, ведения