1. Промышленностьeconomics.pskov.ru/sites/default/files/investicionnyy_pa... · 2019-08-21 · Инвестиционный паспорт муниципального

Инвестиционный паспорт муниципального образования «Пустошкинский район»

Псковской области

1. Промышленность

1.1 Промышленные виды экономической деятельности, представленные в муниципальном

образовании. Таблица 1.1.

Вид экономической деятельности Количество организаций, ед. Объем продукции, млн.руб. (на

01.12.2018г.)

Обрабатывающее производство 5 24,7

Строительство 1 13,3

Транспорт и связь 5 31,2

1.2 Текущее состояние и перспективы развития крупных промышленных предприятий

муниципального р-на. Таблица 1.2.

Наименование,

местонахождение

субъекта

экономической

деятельности,

контактные данные

(телефон, факс, e-

mail)

Среднесписочн

ая численность

работников

Виды

деятельности

Объем

продукци

и,

млн.руб.

Ассортимент

выпускаемой

продукции

Рынки

сбыта

Перспективы

развития

предприятия

- - - - - - -

2. Сельское хозяйство

2.1. Описание основных отраслей сельского хозяйства, представленных в муниципальном

районе. Объемы производства.

Таблица 2.1.

Отрасль сельского хозяйства Количество организаций, ед. Объем продукции, млн. руб.

- - -

2.2 Текущее состояние и перспективы развития крупных сельскохозяйственных предприятий

района. Таблица 2.2.


местонахождение субъекта экономической


контактные данные (телефон, факс, e-mail)

Среднесписочная

численность работников

Объем продукции,

млн. руб. (2018 г.)

Виды

производимой продукции

Рынки сбыта Перспективы

развития предприятия

ООО «Агрофорт», 3 26,4 хрен Санкт- расширение

Пустошкинский

район, д. Ореховно

Петербург посевных

площадей

ООО «Озерный

край», г. Пустошка,

ул. Вокзальная

10 4,2 плодово-

ягодные

кустарники

Псковская

область,

Санкт-

Петербург

расширение

посевных

площадей

2.3. Администрацией муниципального образования «Пустошкинский район» оказываются меры

поддержки в виде предоставления свободных земельных участков и производственных зданий

(сооружений) под реализацию инвестиционных проектов: Адрес Пло-

щадь,

га

Категория,

собственник

Цели

использования

Инженерная инфраструктура Здания,

сооружени

я

Удаленность от

автомагистралей и

дорог, железной дороги

эл.энергия водоснабжение газ

д. Криуха 2,1 Земли

сельхозназначения, государственная

собственность

(фонд перераспределе-

ния)

молочно-

товарная ферма

есть есть нет есть 25 км





ния)

молочно-

товарная ферма


д. Криуха 2,1 Земли сельхозназначения,

государственная

собственность (фонд

перераспределе-

ния)

мастерская, ангар,

нефтебаза

есть нет нет есть 25 км


сельхозназначения,

государственная собственность

(фонд

перераспределе-ния)

зерносклад,

навес, склад


д. Забеги 1,2 Земли


государственная собственность

(фонд

перераспределе-ния)

молочно-

товарная

ферма

есть нет нет фундамент 30 км

д. Копы-

лок

2,3 Земли




ния)

зерносклад,

сушилка


д. Копы-

лок

2,1 Земли




ния)

мастерская,

нефтебаза, склад, контора


д. Копы-лок

0,8 Земли сельхозназначения,




ния)

молочно-товарная

ферма


д. Копы-

лок

0,2 Земли


навес есть нет нет есть 10 км




ния)

д. Лопа-

тино

0,5 Земли




ния)

ферма есть нет нет есть 8 км

3. Транспортно-логистический сектор

3.1. Текущее состояние и перспективы развития крупных предприятий, работающих в

транспортно - логистическом секторе экономики.


местонахождение

субъекта экономической


контактные данные

(телефон, факс, e-mail)

Среднесписочная

численность


Направления


Территория


Перспективы развития


Филиал ГППО

«Псковпассажиравтотр

анс», Псковская

область, г. Пустошка,

ул. Железнодорожная,

д. 26, тел. 8 (81142)2-10-61,

8 (81142) 2-18-61

31 Перевозка

пассажиров Городское,

пригородное,

междугородн

ее сообщение

Дальнейшие развитие

пассажирских

перевозок,

обслуживание

туристических

перевозок

В районе действуют 13 внутрирайонных автобусных маршрутов и один внутригородской

маршрут. Кроме того через районный центр проходят междугородние маршруты: Псков-

Москва, Псков-Витебск, Санкт-Петербург - Смоленск, Великие Луки - Псков, Псков - Невель,

Великие Луки – Себеж, Пустошка – Псков, Себеж – Санкт – Петербург, действует частный

междугородний маршрут Пустошка- Санкт-Петербург.

Привлекающие факторы муниципального образования:

- транспортный узел – наличие пересечения 2-х автодорог федерального и всероссийского

значения. Одна – «М-9» сообщением Москва – Рига. Вторая – сообщением Санкт-Петербург- -

граница Белоруссии;

- наличие 3-х автозаправочных станций современного уровня обслуживания; 1-ой АГЗС

Автодорога Москва-Рига 539 км;

- наличие участка железной дороги (Москва-Рига) – протяженностью по территории

района 42 км, которая пересекает центральную часть района. На 100 кв.км территории района

приходится 2,2 км железных дорог и 16,4 км автомобильных дорог с твердым покрытием. На

территории района расположена 1 ж/д станция;

- относительно небольшое расстояние от г. Пустошка до границы Белоруссии (81 км по

автомагистрали) и до границы Латвии (81 км по автомагистрали);

- наличие свободных площадей (в т.ч. незавершенное строительство) для организации

обслуживания магистралей.

3.2. Меры поддержки: оказание финансовой помощи на возмещение убытков для

обеспечения пригородных внутримуниципальных пассажирских перевозок и городского

транспорта, компенсацию проездной платы школьников.

4. Туристический сектор

4.1. Наличие на территории района туристско-привлекательных объектов:

Историко-культурные памятники:

- 15 памятников археологии (курганные группы и городища),

- один памятник архитектуры (церковь Покрова Богородицы ХIХ века) – фундамент,

- 19 памятников истории ВОВ.

Религиозные объекты:

- храм Сергия Радонежского в г. Пустошка;

- строящаяся часовня в Яссах;

- церковь Святителя Николая Чудотворца в деревне Красное;

- Хвойно-никольская часовня в деревне Михеево.

Рекреационные (парки, ландшафтные комплексы и т.д.) объекты:

- городской парк г. Пустошка;

- ландшафтный дизайн – Парк Александра Гривко (д. Ореховно)

Физкультурно-спортивные объекты:

- городской стадион в г.Пустошка;

- мини-футбольная площадка в г. Пустошка;

- МОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа».

Профессионально-деловые объекты:

ООО «Мебель» (изготовление мебели);

ООО «Пустошкинский межхозлес» (заготовка и обработка древесины);

ООО «Сказ-мебель» (изготовление мебели);

ИП Путяков (изготовление мебели);

ИП Балабкин Е.А. (изготовление мебели);

ИП Макаров Д.С. (кузнечное дело);

Народный промысел по изготовлению поделок семьи Т.Г.Ивановой в деревне Забелье.

Лечебно – оздоровительные объекты:

Учреждение отдыха и оздоровления «Алоль», Псковская область, Пустошкинский район,

д. Холюны, телефон 8 (81142)21249. УОиО «Алоль» расположена на 15-ом километре от

г. Пустошка на автодороге Санкт-Петербург-Киев, на берегу озера Зверино, в живописном

сосновом бору. На базе имеются все условия для отдыха туристов: благоустроенное

жилье, столовая, бар, кафе, банный комплекс – финская и русская бани. Для отдыхающих

организуются туристические поездки по памятным местам района и области.

Отдыхающим предоставляются услуги по организации различных спортивных

мероприятий. Таблица 4.1.

Наименование и место нахождения объекта, при наличии

контактные данные администрации объекта

Краткое описание

Памятное место гибели разведчицы 2-й особой

партизанской бригады Т.И.Птичкиной (1942 г.)

г. Пустошка, ул. Мира

Памятное место гибели разведчицы 2-й особой

партизанской бригады Т.И.Птичкиной

Памятное место гибели партизанки Л.Михеенко (1943 г.)

г. Пустошка, ул. Мира

Памятное место гибели партизанки Л.Михеенко

Памятник в честь частей 7-го гвардейского стрелкового

корпуса, 10-й гвардейской армии 2-го Прибалтийского

фронта (1944 г.)

г. Пустошка, ул. Октябрьская, 55

Памятник в честь частей 7-го гвардейского

стрелкового корпуса, 10-й гвардейской армии 2-

го Прибалтийского фронта, освободивших г.

Пустошку от немецко-фашистских захватчиков

Памятное место массовых расстрелов жителей г. Пустошка

в период фашистской оккупации (1944 г.)

г.Пустошка, ул.Птичкиной

Памятное место массовых расстрелов жителей г.

Пустошка в период фашистской оккупации.

Установлен обелиск в 1955 г.

Братское кладбище воинов Советской Армии г.Пустошка,

ул.Октябрьская, 10

Братское захоронение воинов Советской Армии,

погибших в боях за освобождение

Пустошкинского района

Братская могила воинов Советской Армии (1944 г.)

Псковская область, Пустошкинский район, д. Алоль

Братская могила воинов Советской Армии


Псковская область, Пустошкинский район, Забельская

волость, д. Алушково


Памятное место гибели комбрига 2-й Калининской

партизанской бригады Г.Н.Арбузова

Псковская область, Пустошкинский район, Алольская

волость, деревня Вербилово, оз. Белое

Памятное место гибели комбрига 2-й

Калининской партизанской бригады

Г.Н.Арбузова


Псковская область, Пустошкинский район, Гультяевская

волость, деревня Гультяи


Обелиск партизанки-разведчицы М.Порываевой (1942 г.)

Псковская область, Пустошкинский район, Щукинская

волость, деревня Красное

Место подвига и ареста партизанки-разведчицы

М.Порываевой


Псковская область, Пустошкинский район, деревня Линец


Памятное место героических боев воинов 254-го

стрелкового полка им.Матросова (1944 г.)

Псковская область, Пустошкинский район, Щукинская

волость, деревня Новины, Кряковские высоты

Памятное место героических боев воинов 254-го

стрелкового полка им.Матросова

Братское кладбище воинов Советской Армии (1944 г.)

Псковская область, Пустошкинский район, деревня

Поддубье

Братское кладбище воинов Советской Армии



Сергейцево




Шалахово


Памятник в честь воинов 207-й стрелковой дивизии,

освободившей территорию района


Фролово, Лысая гора

Памятник в честь воинов 207-й стрелковой

дивизии, освободившей территорию района

Памятник в честь воинов 150-й дивизии, павших при

штурме высоты Заозерной

Псковская область, Пустошкинский район, бывшая деревня

Бутылки Щукинской волости

Памятник в честь воинов 150-й дивизии, павших

при штурме высоты Заозерной

Памятный знак на месте партизанского парада (23.02.1942

г.)


Чурилово

Памятный знак на месте партизанского парада

Братское захоронение

Псковская область, Пустошкинский район, деревня Криуха

Щукинской волости

Братское захоронение воинов Советской Армии,

павших за освобождение района

Храм Сергия Радонежского

г. Пустошка, ул. Октябрьская, д.2

Храм Сергия Радонежского (действующий)

Часовня

Псковская область, Пустошкинский район, Алольская

волость, деревня Яссы

Часовня

Аллея героев (сквер «вечный огонь»)

г. Пустошка,

Аллея героев, вечный огонь

Церковь Святителя Николая Чудотворца Псковская

область, Пустошкинский район, деревня Красное

Церковь Святителя Николая Чудотворца

- Хвойно-Никольская часовня


Михеево Щукинской волости

Хвойно-Никольская часовня

Городской парк

г. Пустошка, ул. Т.Птичкиной

городской парк расположен не далеко от центра

города, имеется детская площадка

Городской стадион в г.Пустошка, ул. Т.Птичкиной; На городском стадионе предоставляются

физкультурно-спортивные услуги

Мини-футбольная площадка в г. Пустошка,

ул. Т.Птичкиной;

Мини-футбольное площадка размером

20х40 м

ООО «Сказ-мебель»


Долосцы Пригородной волости

Производство мебели из массива дерева

различных пород

ИП Путяков

Псковская область, г. Пустошка, ул.Первомайская

Производство мебели из массива дерева

различных пород

Народный промысел по изготовлению поделок семьи

Т.Г.Ивановой в деревне Забелье, Пустошкинского района,

Псковской области

Изготовлению поделок и сувениров из дерева

Почтовая станция XIX века

Псковская область, Пустошкинский район, деревня Забелье

Алольской волости




Ночлегово Алольской волости



Псковская область, Пустошкинский район, деревня Линец

Гультяевской волости


Ансамбль бывшей усадьбы купца Лапина XIX века

Псковская область, Пустошкинский район, деревня Красное

Щукинской волости

Ансамбль бывшей усадьбы купца Лапина XIX

века

УОиО «Алоль» Псковская область, Пустошкинский район,

д. Холюны, тел. 8 (81142) 2-12-49, 8 (81142)2-19-90

УОиО «Алоль» расположена на 15-ом километре

от г. Пустошка на автодороге Санкт-Петербург-

Киев, на берегу озера Зверино, в живописном

сосновом бору. На базе имеются все условия для

отдыха туристов: благоустроенное жилье,

столовая, бар, кафе, банный комплекс – финская и

русская бани. Для отдыхающих организуются

туристические поездки по памятным местам

района и области. Отдыхающим предоставляются

услуги по организации различных спортивных

мероприятий

Международный кемпинг «Веснеболог», Псковская

область, Пустошкинский район, д. Сочихино, тел.

89215079909, 89211142232

Кемпинг расположен на берегу красивейшего

озера Веснеболог. Первозданная природа,

чистейшая экология, рыбалка. Имеется сауна,

гостевой дом, ресторан, летнее кафе.

Организуются туристические, спортивные и

развлекательные программы, посещение

туристами достопримечательностей Псковской

области. Имеется спортивная площадка.

4.2. Текущее состояние и перспективы развития предприятий, работающих в сфере

туризма.

Таблица 4.2.

Наименование и местонахождение субъекта

экономической

деятельности, контактные данные (телефон, факс, e-

mail)

Среднесписочная численность


Виды предоставляемых

услуг (реализуемых

товаров, выполняемых работ)

Целевые группы

потребителе

й

(товаров,

работ, услуг)

Перспективы развития


1.Гостиницы и иные

средства размещения

Гостиница

«Юбилейная»

6 гостиничные

услуги

22 места улучшение

условий

Псковская область, г.

Пустошка, ул.

Октябрьская, д. 57,

тел. 8(81142)9-16-91

прожива-

ния,

расширение

видов

предостав-

ления услуг

УО и О «Алоль»

Псковская область,


район, д. Холюны,

тел. 8(81142)2-19-90

8(81142)21249

42 гостиничные

услуги,

услуги отдыха и

развлекательные

услуги

в

двухэтаж-

ном

жилом

корпусе –

116 мест,

в

отдельных

коттеджах

, щитовых

домиках –

464 мест

строительст

во

коттеджей,

улучшение

условий

проживания

Гостевой дом ,



район, деревня

Сочихино

Тел. 89113894636

1 проживание,

отдых на

природе,

любительская

рыбалка

20 мест улучшение

сервисного

обслужива-

ния

Гостевой дом в

д. Овсянки

Пригородной волости

1 проживание

отдых на

природе,

любительская

рыбалка

16 мест расширение

и соверше-

нствование

видов услуг

2.Места размещения

средств транспорта

ООО «Москва»


Пустошка,

ул.Московское шоссе,

д. 1

8 стоянка

транспортных

средств,

питание, отдых

соверше-



ИП «Сизов»




Баконово

г. Пустошка,

Моссковское шоссе

«М-9»

тел. 89118822966

5

6

стоянка

транспортных

средств,

питание, отдых

соверше-



3.Объекты санаторно-

курортного лечения и

отдыха

Учреждение отдыха и

оздоровления

«Алоль», Псковская

область,



8(81142)21249

42 проживание,

питание, услуги

русской и

финской бани,

услуги проката:

лодки,

катамараны,

лыжи, снегоход;

организация

отдыха: походы

на байдарках в

течении одной-

двух недель,

рыбалка, занятия

спортом –

волейбол,

баскетбол,

- -

настольный

теннис, бильярд,

шахматы; отдых

на пляже,

имеются два

детских бассейна

4.Объекты

общественного питания

Столовая УО и О

«Алоль»




тел. 8(81142)2-12-49

12 общественное


проведения

культурно-

массовых



качества

оказывае-

мых услуг

Кафе «Елочка»




тел. 8(81142)2-12-49




культурно-

массовых



качества

оказывае-

мых услуг

Бар «Алоль»




тел. 8(81142)2-19-90




культурно-

массовых



качества

оказывае-

мых услуг

Кафе «Гнездо»



район, д. Старая

Пустошка, тел:

89118861199

2 питание,

культурный

отдых

40 мест совершен-

ствование

оказания

услуг

Кафе «Виадук»



Заречная, д. 36

тел.: 8(81142)2-20-82


питание

36 мест соверше-


оказания

услуг

Кафе «Баконово»




Баконово, тел:

89113856777


питание

20 мест соверше-


оказания

услуг

Кафе «Березка»


г.Пустошка, ул.

Советская, д. 12,

тел.: 8(81142)2-19-69


питание


видов

оказания

услуг

Кафе «Дежавю»,



Революции, д. 41а

тел.: 8(81142)2-25-19


питание


видов

оказания

услуг

Кафе «Алоль»



район, деревня Алоль,

тел.: 8(81142)2-52-17


питание


видов

оказания

услуг

Кафе «М-9»


Пустошка,

Московское шоссе

89118822966


питание


видов

оказания

услуг

Ресторан с

европейской кухней,



район, д. Сочихино,

тел. 89215079909,

89211142232


питание, блюда

на заказ,

проведение

банкетов,

торжеств,

детских

праздников,

летнее кафе с

прохладительны

ми напитками


видов

оказания

услуг

5.Объекты и средства

развлечения

МБУК

«Пустошкинский

Центр культуры»


г. Пустошка, ул.

Октябрьская, 55,

тел.: 8(81142)2-1-50

8(81142)2-23-87

38 зрелищно-

развлекательная

деятельность,

художественно

самодеятельные

кружки по

интересам,

культурно-

досуговые

мероприятия,

развитие

ремесел;

читательские

услуги, клубы по

интересам,

услуги правовой

информации по

электронным

базам

дальнейшее

развитие

музыкаль-

ного

народного

декаратив-

но-приклад-

ного

самодея-

тельного

творчества;

формирова-

ние право-

вого эсте-

тического,

патриоти-

ческого

наследия

6.Объекты

познавательного,

делового, лечебно-

оздоровительного,

физкультурно-

спортивного и иного

назначения

МБОУ ДОД «Дом

детского творчества»



Революции,

тел.: 8(81142)2-11-39

10 образовательные

услуги

(художественно-

эстетические,

эколого-

биологические,

туристическо-

краеведческие,

социально-

педагогические),

развитие

прикладного

творчества,

моделирование

соверше-


оказания

услуг

МБОУ ДОД

«Пустошкинская

детская школа

искусств»


Пустошка,

ул.Октябрьская, д. 55,

тел.: 8(81142)2-16-97

14 художественные,

хореографичес-

кие,

музыкальные

услуги

соверше-


оказания

услуг

МБОУ ДОД «Детско-

юношеская

спортивная школа»


г.Пустошка,

ул.Октябрьская, 34а,

тел.: 8(81142)2-16-96

8 физкультурно-

спортивные

услуги

(волейбол,

футбол, бокс)

соверше-


оказания

услуг

Историко-

краеведческий музей

4 экскурсионные

услуги

дальнейшее

изучение и



Т.Птичкиной, 10,

тел.: 8(81142)2-10-98

краеведения пропаганда

историко-

культурног

о потенциа-

ла района

7.Организации,

осуществляющие

туроператорскую и

турагентскую

деятельность,

операторы туристских

информационных

систем, а также

организации,

предоставляющие

услуги экскурсоводов

(гидов), гиды-

переводчики и

инструкторы-

проводники

- - - - -

4.3. Меры поддержки: информирование населения об имеющихся объектах.

5. Связь

5.1. Операторы, предоставляющие услуги связи: ПАО «Ростелеком».

5.2. Междугородняя связь: ПАО «Ростелеком»

Сотовая связь: ОАО «Мегафон», ОАО «Мобильные теле системы», «Билайн», «Теле-2».

Почтовая связь: ФГУП «Почта России».

5.3. Доступ к сети Интернет: ПАО «Ростелеком».

6. Правовое регулирование отношений, связанных с инвестиционной деятельностью в

муниципальном образовании

6.1. Условия и порядок предоставления земельных участков для осуществления

инвестиционной деятельности (собственность, аренда), в том числе в виде блок - схемы.

Предоставление земельных участков для строительства может осуществляться по

инициативе Администрации района или по заявлениям заинтересованных лиц.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства,

обращаются в Администрацию района (далее - Администрация) с заявлением о выборе

земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении указываются: назначение и описание объекта капитального

строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке, испрашиваемое

право на земельный участок, описание местоположения земельного участка,

предполагаемый размер земельного участка, обоснование примерного размера земельного

участка.

Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным

в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности,

правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной

документации.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

а) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- учредительные и регистрационные документы;

- устав или учредительный договор;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из

Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. К заявлению

могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или

необходимые расчеты;

б) для граждан:

- документ, удостоверяющий личность заявителя.

Глава района направляет указанное заявление в комитет по управлению

муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского района (далее - КУМИ).

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без

предварительного согласования места размещения объекта осуществляется

исключительно на торгах (аукционах), за исключением случаев предоставления

земельного участка для строительства без торгов лицу, с которым в установленном

законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке

заключен договор о развитии застроенной территории в ее границах, в отношении которой

принято решение о развитии.

Комитет по строительству и КУМИ готовят предложения по земельному участку,

определяют разрешенное использование земельных участков в соответствии с

градостроительными регламентами: рассматривают материалы по предварительному

формированию земельного участка (схема расположения земельного участка на

кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, функциональное

назначение и разрешенное использование, параметры разрешенных строительных

преобразований объектов (недвижимости)).

При положительном рассмотрении документы с приложением картографических

материалов передаются в комиссию по рассмотрению заявлений граждан и юридических

лиц по земельным вопросам (далее - комиссия), действующую при Администрации

района.

При положительном решении комиссии КУМИ готовит проект распоряжения для

утверждения акта выбора земельного участка для строительства с приложением схемы

расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте

соответствующей территории.

В случае, если формирование земельного участка осуществляется по заявлению

заинтересованного лица, то распоряжение принимается в двухмесячный срок со дня

поступления заявления.

Порядок предоставления земельного участка для строительства без

предварительного согласования места размещения объекта определен п. 4 ст. 30

Земельного кодекса РФ:

1. Проведение работ по формированию земельного участка (после принятия решения

комиссией):

- выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (соответствующая

землеустроительная организация);

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка (КУМИ);

- определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в

соответствии с градостроительной документацией (комитет по строительству совместно с

КУМИ);

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-

технического обеспечения, включающим в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и

водоотведение, и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического

обеспечения (комитет по строительству);

- проведение процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными

законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными

организациями (КУМИ).

2. Работы по формированию земельного участка проводятся по инициативе и за счет

средств:

- бюджета муниципального образования (средств, поступающих от земельных

платежей, в том числе при передаче земельных участков посредством торгов, конкурсов,

аукционов);

- физических и юридических лиц по соглашению сторон.

В случае установления невозможности предоставления земельного участка по

итогам проведения работ по формированию земельного участка, предусмотренных

настоящим пунктом, и по результатам согласования с соответствующими

государственными органами, организациями Администрация района в течение 7 дней

направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления

данного земельного участка.

КУМИ организует проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного

участка либо рыночного размера арендной платы.

Решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на

заключение договора аренды земельного участка оформляется распоряжением

Администрации района, проект которого вносит в установленном порядке КУМИ, после

получения отчета независимого оценщика.

Начальная цена предмета торгов должна быть не ниже рыночной оценки,

полученной на основании отчета независимого оценщика, а размер задатка - не менее 20

процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

В 7-дневный срок после принятия решения о проведении торгов по продаже

земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка КУМИ

опубликовывает извещение о проведении торгов в районной газете "Вперед" и размещает

сообщение о проведении торгов на официальном сайте муниципального образования (при

наличии) не менее чем за 40 дней до их проведения.

КУМИ организует и проводит торги в соответствии с требованиями федерального

законодательства.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором

торгов, а в случае проведения торгов в форме аукциона - также и победителем аукциона.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения

Администрацией района договора купли-продажи или договора аренды земельного

участка в сроки, установленные федеральным законодательством.

Передача земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при

условии публикации сообщения не менее чем за месяц о наличии предлагаемых для такой

передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

6.2. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства

заявитель направляет в Администрацию заявление о выдаче разрешения на строительство

с указанием наименования застройщика, фамилии, имени, отчества - для граждан; полное

наименование организации - для юридических лиц, его почтовый индекс, адрес и пакет

документов в составе:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта

межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в

соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места

размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ

зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая

расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе

документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-

технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта

капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального

строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации

(применительно к проектной документации объектов, предусмотренных

Градостроительным кодексом РФ, положительное заключение государственной

экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных

Градостроительным кодексом РФ);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое

разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом РФ);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае

реконструкции такого объекта.

По желанию застройщика дополнительно может прилагаться заключение

негосударственной экспертизы по проектной документации.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного

строительства застройщик предоставляет в Администрацию заявление с указанием

наименования застройщика, фамилии, имени, отчества - для граждан; полное

наименование организации для юридических лиц, почтовый адрес и пакет документов в

составе:


2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места

размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Заявление составляется в единственном экземпляре-подлиннике ручным или

машинописным способом и подписывается заявителем.

consultantplus://offline/ref=36A43BC91B8D78CFCD45A645EE5D79056DE2C073FB7D073219D0D3E5FAEDO4N



БЛОК-СХЕМА

Нормативно-правовые акты, регламентирующие данные отношения находятся в

стадии утверждения.

6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на

ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию:

1)письменное заявление

Для физических лиц в заявлении указывается: фамилия, имя, отчество заявителя,

адрес места жительства, контактный телефон.

Для юридических лиц: форма и наименование организации, юридический адрес,

контактные телефоны.

2) копия паспорта или копия свидетельства о государственной регистрации

юридического лица (индивидуального предпринимателя);

3) копия с нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия

лица, подающего заявление (для физических лиц при необходимости) или доверенность,

удостоверенная печатью юридического лица, от имени которого подается заявление.


5) градостроительный план земельного участка или в случае строительства,

реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории

и проект межевания территории;

6) разрешение на строительство;

7) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления

строительства, реконструкции на основании договора);

8) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного

объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и

подписанный лицом, осуществляющим строительство;

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, предусмотренных

ст. 51Градостроительного кодекса РФ

Проверка представленных документов

Подготовка и утверждение

разрешения на строительство

Мотивированный отказ в

выдаче разрешения с

указанием причин

Выдача разрешения на

строительство

9) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,

реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в

том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности

объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических

ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,

осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае

осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением

случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального

жилищного строительства;

10) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного

объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные

представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-

технического обеспечения (при их наличии);

11) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного

объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического

обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного

участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим

строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления

строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев

строительства, реконструкции линейного объекта;

12) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если

предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии

построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям

технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям

энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального

строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение

государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных

Градостроительным кодексом РФ.

consultantplus://offline/ref=130A7A54CCC2A2E877F381520734B55FD9F259C61CC92C1597BB5A88E0mF61G

БЛОК-СХЕМА

Нормативно-правовые акты, регламентирующие данные отношения находятся в

стадии утверждения.

6.4. МП «Пустошкинские теплосети», ООО «Ростелеком», Производственное отд.

Западные электросети ОАО «Псковэнерго» МРСК «Севера-Запада».

6.5. Информация о ставках арендной платы за землю на территории района и

документы, их регламентирующие указаны в приложении к инвестиционному паспорту

(приложение 2).

6.6. Должностные лица и специалисты, курирующие инвестиционную деятельность в

Пустошкинском районе:

Заместитель Главы района – председатель комитета по экономике, муниципальным

закупкам и градостроительной деятельности Администрации района – Осипова Т.Л.

(тел.8(81142)21493).

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,

предусмотренных нормативным правовым актом органа местного

самоуправления

проверка представленных документов

Подготовка разрешения на ввод

объекта капитального строительства в

Мотивированный отказ в

выдаче разрешения на ввод

объекта капитального

строительства в эксплуатацию

Утверждение разрешения на ввод

объекта капитального в эксплуатацию

Регистрация и выдача

разрешения на ввод объекта

капитального строительство в

эксплуатацию земельного участка

7. Инвестиционные программы, реализуемые на территории муниципального

района

Муниципальная программа муниципального образования «Пустошкинский район»

«Содействие экономическому развитию и инвестиционной привлекательности

муниципального образования «Пустошкинский район» на 2016-2021 годы». В данную

программу включена подпрограмма «Повышение инвестиционной привлекательности».

9. Свободные земельные участки и производственные здания (сооружения) под

реализацию инвестиционных проектов

Таблица 9

Адрес Площадь

, кв.м.

Категория/

Собственник Цели использования

Инженерная

инфраструктура Здания,

сооружения

Удаленность

от автомагистрал

ей и дорог/

железной дороги

Эл.

Энергия

Водоснаб

жен

ие

Газ

Псковская обл, Пустошкинский

р-н, Пригородная волость,

западнее д.Копылок

3000/

655,8

Земли сельскохозяйст

венного

назначения/муниципальная


Обслуживание здания

есть нет нет

Ангар

10/10


р-н, Щукинская волость,

д.Красное

3000/ 530,5

Земли сельскохозяйст

венного





Бывшая

школа

36/36

Псковская обл,

Пустошкинский р-н, Пригородная волость,

д. Сергейцево

3000/

517

Земли

сельскохозяйственного





Бывшая

школа

12/10


Пустошкинский р-н, Щукинская волость, д.

Криуха

1650/

285

Земли

сельскохозяйственного

назначения/му

ниципальная собственность



Бывший

детский

сад

26/26


р-н, Гультяевская волость,

д.Шалахово

9 100 /

411,5

Земли

населенных пунктов

Производственное

здание, дом отдыха, магазин

есть нет нет Бывшая

школа 24/28



р-н, Алольская волость,

д.Вербилово

6 400 /

606

Земли населенных

пунктов

Производственное здание, дом отдыха,

магазин

есть нет нет Бывший детский

сад

1/22


Пустошка, Московское

шоссе, юго-западнее дома № 1

145837 Земли населенных

пунктов

Придорожный комплекс есть есть нет нет 0/4


Пустошкинский район, д.

Нестерово

13808

Земли

населенных

пунктов

Строительство комплекса сервисного облуживания

есть нет нет Нет 0,1/9,6

10. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования

- Решение Собрания депутатов Пустошкинского района №35 от 15.08.2012 года «Об

утверждении схемы территориального планирования Пустошкинского района»

- Решение Собрания депутатов городского поселения «Пустошка» №102 от

21.12.2012 года «Об утверждении Генерального плана городского поселения

«Пустошка»»

- Решение Собрания депутатов городского поселения «Пустошка» №103 от

21.12.2012 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского

поселения «Пустошка»»

- Решение Собрания депутатов сельского поселения «Алольская волость» №120 от

20.12.2012 года «Об утверждении проекта генерального плана и правил землепользования

и застройки сельского поселения «Алольская волость»»

- Решение Собрания депутатов сельского поселения «Гультяевская волость» №108

от 27.12.2012 года «О проекте Правил землепользования и застройки сельского

поселения «Гультяевская волость»»

- Решение Собрания депутатов сельского поселения «Забельская волость» №104 от

27.12.2012 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского

поселения «Забельская волость»»

- Решение Собрания депутатов сельского поселения «Щукинская волость» №98 от

26.12.2012 года «Правила землепользования и застройки»

Документы территориального планирования и градостроительного зонирования

размещены на официальном сайте МО «Пустошкинский район» http://pustoshka.reg60.ru/

в разделе документы, в т.ч. картографические материалы размещены сайте Федеральной

государственной информационной системе территориального планирования

http://fgis.minregion.ru/fgis/.

http://pustoshka.reg60.ru/

http://fgis.minregion.ru/fgis/

Приложение 2

Приложение к постановлению

Администрации Пустошкинского района

от 28.09.2012 № 187

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение

аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, либо торгов на право

заключения договоров аренды»

1. Общие положения

1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент оказания муниципальной услуги по организации и

проведению аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, либо торгов на право заключения

договоров аренды (далее – Административный регламент), определяет сроки и

последовательность действий (административных процедур), порядок взаимодействия

между структурными подразделениями и должностными лицами и стандарт оказания

муниципальной услуги по организации и проведению аукционов по продаже земельных

участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

либо торгов на право заключения договоров аренды (далее – муниципальная услуга).

2. Круг заявителей

Получателями муниципальной услуги являются:

- граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане и лица без гражданства;

- индивидуальные предприниматели;

- юридические лица (от имени которых действуют лица, уполномоченные

представлять их интересы) (далее – заявители).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

3.1. Администрация Пустошкинского района предоставляет муниципальную услугу

по адресу:

Псковская область, г. Пустошка, ул. Революции, д.39, 2 этаж, каб. № 12, Комитет по

управлению муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского района (далее

– Комитет);

почтовый адрес: 182300, Псковская область, г. Пустошка, ул. Революции, д.39;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет» (далее - сеть Интернет): pustoshka.reg60.ru

Адрес электронной почты: [email protected]

График работы Комитета:

понедельник-пятница с 09.00-18.00, обед с 13.00-14.00,

суббота, воскресенье - выходные дни.

График приема:

понедельник, среда, пятница: 9-00 – 13-00.

mailto:[email protected]

http://bezhanicy.reg60.ru/


Телефоны для получения информации, связанной с предоставлением муниципальной

услуги:

телефон/факс: 8(81142)21336.

3.2. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги

предоставляется:

- непосредственно Комитетом по управлению муниципальным имуществом

Администрации Пустошкинского района;

- с использованием средств телефонной связи;

- по письменным обращениям заявителей;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего

пользования (на официальном сайте МО «Пустошкинский район»: pustoshka.reg60.ru);

- на информационном стенде Комитета по управлению муниципальным

имуществом Администрации Пустошкинского района.

3.3. Сведения о графике работы сообщаются по телефону 8 (81142) 21336, а также

размещаются на сайте: pustoshka.reg60.ru.

3.4. По письменным обращениям ответ направляется почтой в адрес заявителя в

срок, не превышающий 30 календарных дней с момента поступления письменного

обращения.

3.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты обязаны,

в соответствии с поступившим запросом, предоставлять информацию по следующим

вопросам:

- о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе

делопроизводства запросы по вопросам исполнения муниципальной услуги;

- о нормативных правовых актах по вопросам исполнения муниципальной услуги

(наименование, номер, дата принятия нормативного акта);

- о месте размещения на официальном сайте информации по вопросам

предоставления муниципальной услуги;

- по перечню документов, предоставление которых необходимо для


- по принятию решения по документам заявителей;

- иную информацию о правилах предоставления муниципальной услуги.

Ответ на устное обращение предоставляется незамедлительно после обращения

заявителя.

При невозможности специалиста самостоятельно ответить на поставленные

вопросы ему необходимо сообщить заявителю фамилию, имя, отчество, должность

другого специалиста, который в компетенции на него ответить, или же обратившемуся

гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить

интересующую его информацию.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги

1.1. Организация и проведение аукционов по продаже земельных участков из

земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо торгов

на право заключения договоров аренды.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.1. Муниципальная услуга по организации и проведению аукционов

предоставляется Администрацией Пустошкинского района и исполняется специалистами







Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского

района (далее – КУМИ).

3. Результат предоставления муниципальной услуги

3.1. Получение заявителем протокола о результатах торгов, договора аренды,

купли-продажи земельного участка.

3.2. Получение заявителем уведомления об отказе в предоставлении

муниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа).

4.Срок предоставления муниципальной услуги

4.1. Продолжительность приёма на консультации – не более 20 минут.

4.2. Время работы специалиста с заявителем – не более 30 минут (в зависимости от

сложности предоставляемых документов).

4.3. Максимальный срок прохождения всех административных процедур,

необходимых для получения муниципальной услуги, составляет не более двух месяцев.

4.4. Сроки прохождения отдельных административных процедур указаны в

разделе 3 настоящего Административного регламента.

5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ;

- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре

недвижимости»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об

организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной

собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких

земельных участков»;

- Положение о порядке предоставления земельных участков на территории

муниципального образования «Пустошкинский район», утверждённое решением

Собрания депутатов Пустошкинского района от 24.10.2008 г. № 117;

- Устав муниципального образования «Пустошкинский район»;

- Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом


- другие нормативно - правовые акты муниципального образования.

6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с

законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления

муниципальной услуги:

6.1. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже земельных участков

или права на заключение договоров аренды земельных участков, подают в КУМИ заявку

на участие в аукционе в двух экземплярах по установленной форме с указанием

реквизитов счёта для возврата задатка.

6.2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

- опись документов, прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах);

- платёжный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия),

подтверждающий внесение претендентом задатка в счёт обеспечения исполнения

обязательств в соответствии с договором о задатке.

6.2.1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели дополнительно

прилагают к заявке нотариально заверенные копии следующих документов:

- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц или индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

- учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (для

юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку

из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на

осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого

лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица

обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6.2.2. Физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего

личность.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности,

к заявке должна быть приложена копия доверенности на осуществление действий от

имени претендента.

6.3. Администрация Пустошкинского района не вправе требовать от заявителя

представления иных документов.

7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов,

необходимых для предоставления муниципальной услуги

В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,

заявителю может быть отказано по одному из следующих оснований:

7.1. С заявкой обратилось ненадлежащее лицо;

7.2. К заявке приложены документы, состав, форма или содержание которых не

соответствуют требованиям законодательства.

8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении

муниципальной услуги

8.1. Непредставление или предоставление претендентами не в полном объёме

документов, необходимых для участия в аукционе.

8.2. Представленные претендентами документы содержат неполную или неточную

информацию.

8.3. К заявке приложены документы, состав, форма или содержание которых не

соответствуют требованиям действующего законодательства.

8.4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счёт,

указанный в извещении о проведении торгов.

9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги и способы ее взимания в случаях,

предусмотренных Федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними

иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными

правовыми актами Псковской области, правовыми актами Администрации


9.1. Муниципальная услуга по организации и проведению аукционов

предоставляется заявителям на бесплатной основе.

10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении

муниципальной услуги, при получении результата муниципальной услуги

10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов

заявителями составляет 30 минут.

11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении


11.1. Регистрация заявления осуществляется в день поступления заявления.

12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга,

к залу ожидания, местам для заполнения

запросов о предоставлении муниципальной услуги,

информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов,

необходимых для предоставления


12.1. Прием заявлений, связанных с предоставлением муниципальной услуги,

производится в помещении КУМИ.

Информация о режиме работы размещается на официальном сайте МО

«Пустошкинский район» по электронному адресу: pustoshka.reg60.ru .

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с

информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

На информационных стендах и сайте pustoshka.reg60.ru размещается следующая

информация:

- положения законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих

нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с

образцами их заполнения;

- настоящий Административный регламент;

- краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

- место расположение, график (режим) работы, номера телефонов, ответственных

за предоставления муниципальной услуги.

12.2. Администрация Пустошкинского района осуществляет прием документов,

связанных с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии с графиком приема

КУМИ:

понедельник, среда, пятница с 09.00-13.00.







12.3. Заявителям обеспечиваются комфортные условия для получения

муниципальной услуги, в том числе гарантируются надлежащим образом оборудованные

помещения.

12.4. Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются

табличками с указанием номера кабинета, названия подразделения, ответственного за

исполнение, а также информационными стендами.

12.5. Для ожидания приема заявителям (их представителям) отводятся места,

оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.

13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

предоставление информации о муниципальной услуге;

полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге.

13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных

процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом;

количество установленных в соответствии с разделами IV-V настоящего

административного регламента фактов ненадлежащего исполнения

административного регламента;

количество обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие) сотрудников

Комитета.

14. Иные требования, в том числе, учитывающие особенности предоставления

муниципальной услуги в электронной форме

14.1. Предоставление вышеназванной муниципальной услуги в электронной

форме - не предусмотрено.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур в электронной форме.

1. Последовательность административных действий (процедур). Предоставление

муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка извещения о проведении аукционов по продаже земельных участков из

земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо

торгов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;

публикация в районной газете «Вперёд», размещение на официальном сайте

муниципального образования «Пустошкинский район», на официальном сайте

Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о

проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации,

извещения о проведении аукционов по продаже земельных участков из земель,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, или торгов на

право заключения договоров аренды таких земельных участков;

приём и регистрация заявок на участие в аукционе;

направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в аукционе;

проведение торгов;

заключение договора с победителем аукциона;

возврат задатка, внесенного для участия в аукционе, лицам, подавшим заявки на

участие в аукционе, участникам аукциона (за исключением победителя аукциона);

опубликование в районной газете «Вперёд» и размещение на официальном сайте

муниципального образования «Пустошкинский район», на официальном сайте

Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о

проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

информации об итогах проведения аукциона.

2. Подготовка извещения о проведении аукционов по продаже земельных

участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

либо торгов на право заключения договоров аренды таких земельных участков

осуществляется при наличии распоряжения Администрации Пустошкинского района о

проведении аукциона и необходимых сведений в соответствии с действующим

законодательством в 7-дневный срок после подписания распоряжения о проведении

торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды

земельного участка.

Извещение или сообщение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об организаторе аукциона;

о наименовании органа государственной власти или органа местного

самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах

указанного решения;

о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об

обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о

кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о

параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о

технических условиях подключения (технологического присоединения) такого

объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или

начальном размере арендной платы);

о "шаге аукциона";

о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о

дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о

реквизитах счета для перечисления задатка;

о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.

3. Опубликование в районной газете «Вперёд» и размещение на официальном сайте

муниципального образования «Пустошкинский район», на официальном сайте Российской

Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов,

определенном Правительством Российской Федерации извещения о проведение

аукционов осуществляется не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

4. Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов – КУМИ

(лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведение

аукциона срок заявку и необходимые документы.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется специалистом КУМИ в

присутствии заявителя в журнале приёма заявок. На каждом экземпляре заявки

специалистом КУМИ делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и

времени подачи документов.

Специалист КУМИ, ответственный за приём заявок на участие в аукционе, при

приёме заявки в присутствии заявителя проверяет заявки на наличие всех перечисленных

в описи документов, удостоверяясь, что:

тексты заявок и иных документов написаны разборчиво, наименования юридических

лиц, имена физических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения и

банковских реквизитов, с расшифровкой подписей лиц, подписавших заявки на участие

в аукционе;

в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных

исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет

однозначно истолковать их содержание.

После проверки специалист КУМИ указывает на заявке свою фамилию, инициалы и

ставит подпись.

5. Направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в аукционе,

осуществляется не позднее следующего дня после даты оформления протокола о

признании претендентов участниками торгов.

6. Организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение

договоров аренды земельных участков является Комитет по управлению муниципальным


Специалист КУМИ ведёт протокол торгов, в котором фиксируется последнее

предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере

арендной платы и передаёт его для подписания председателю КУМИ и победителю

торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых

передаётся победителю торгов, второй остаётся в деле документов о проведении

торгов.

Победителем торгов признаётся участник, предложивший наибольшую цену или

наибольший размер арендной платы.

Направление протокола о результатах аукциона победителю торгов осуществляется

в день проведения аукциона.

7. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с

победителем торгов договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Специалист КУМИ готовит проект договора аренды земельного участка (в случае

предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае

предоставления земельного участка в собственность) и передаёт его на рассмотрение и

подписание председателю КУМИ.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 календарных дней со дня

подписания протокола о результатах торгов.

При проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение

договоров аренды земельных участков для жилищного строительства договор

заключается в течение 20 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через

10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в

собственность земельного участка. В случае уклонения победителя от подписания

протокола о результатах аукциона, заключения договора, внесенный победителем

задаток ему не возвращается.

Специалист КУМИ передаёт заявителю для подписания три экземпляра договора

аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду) или

договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность).

Победитель торгов обращается в Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и за свой счёт производит

регистрацию права на земельный участок.

8. Возврат задатка, внесенного для участия в аукционе по продаже земельного

участка или права на заключение договоров аренды земельного участка, лицам, подавшим

заявки на участие в аукционе (за исключением победителя торгов), осуществляется в

следующие сроки:

в случае отказа от проведения аукциона – в течение 3 дней со дня принятия

соответствующего решения;

лицам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 дней со дня

оформления протокола о признании претендентов участниками торгов;

лицам, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение трёх дней со дня

регистрации отзыва заявки;

лицам, отозвавшим заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока

приёма заявок, - в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах

торгов;

лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них, - в течение трёх дней со

дня подписания протокола о результатах торгов.

9. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой

информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в течение

трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

IV. Формы контроля за исполнением

административного регламента.

1. Ответственность специалистов определяется в соответствии с требованиями

законодательства Российской Федерации.

2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными

специалистами настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых

актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, а также за

принятием решений осуществляется заместителем Главы района - председателем

комитета по экономике, финансам и природным ресурсам.

3. В целях осуществления контроля за соблюдением последовательности действий,

определённых административными процедурами по исполнению муниципальной услуги,

и принятия решений, за полнотой и качеством её исполнения Администрацией

Пустошкинского района могут проводиться плановые и внеплановые проверки.

Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей,

рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей,

содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета по

управлению муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского района.

4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением

муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с

исполнением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может

проводиться по конкретному обращению заявителя.

При проверке может быть использована информация, предоставленная

гражданами, их объединениями и организациями.

5. Для проведения проверок распоряжением Администрации Пустошкинского

района формируется комиссия в количестве 3 человек, в состав которой включаются

муниципальные служащие Администрации района.

6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав

заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии

с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

(бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных

служащих.

1. Действия (бездействие) сотрудников Комитета по управлению муниципальным

имуществом Администрации Пустошкинского района, решения, принятые ими в ходе

исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного

регламента, могут быть обжалованы Главе района.

2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием официального сайта

муниципального образования «Пустошкинский район» - www.pustoska.reg60.ru, а также

может быть принята при личном приёме заявителя.

3. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе, в электронной

форме в Администрацию Пустошкинского района и рассматривается Главой района.

4. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запросов заявителя о предоставлении

муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

-требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными

правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской

области, правовыми актами органа местного самоуправления Пустошкинского района для


- отказ в приёме документов, предоставление которых предусмотрено

нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми

актами Псковской области, правовыми актами органа местного самоуправления для


- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основание отказа не

предусмотрено федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными


актами Псковской области, правовыми актами органа местного самоуправления;

- затребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не

предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,

нормативными правовыми актами Псковской области, правовыми актами органа местного

самоуправления;

- отказ Администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в

выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо

нарушение установленного срока таких исправлений.

5. Жалоба подлежит рассмотрению Главой района в течение пятнадцати рабочих

дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа в приёме документов у

заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования

нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со

дня её регистрации.

6. Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если в

жалобе содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по

существу в связи с ранее направляемыми жалобами, рассмотренными Администрацией

Пустошкинского района, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или

обстоятельства. Решение о безосновательности очередного обращения и прекращения

переписки с заявителем по данному вопросу принимает Глава района. О данном решении

уведомляется заявитель, направивший жалобу.

7. В жалобе в обязательном порядке указываются:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного

лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального

служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

http://www.pustoska.reg60.ru/

- фамилия, имя и отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства

заявителя – физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения

заявителя – юридического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной

почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ

заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации

района, должностного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом, либо

муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями

(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица

органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы

заявителя, либо их копии.

8. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении

жалобы, либо об отказе в её удовлетворении, и не позднее дня, следующего за днём

принятия решения, заявителю направляется мотивированный ответ о результатах

рассмотрения жалобы в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы

признаков состава административного правонарушения или преступления Глава района

незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения

муниципальной услуги, а также действия или бездействие должностных лиц в

соответствии с законодательством.

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги «Организация и

проведение аукционов по продаже

земельных участков из земель,

находящихся в государственной или

муниципальной собственности, либо

торгов на право заключения

договоров аренды»

Номер регистрации:

Дата регистрации:

Время регистрации:

Подпись регистрирующего лица:

ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ

В комитет по управлению муниципальным имуществом


182300, Псковская область, г. Пустошка,

ул. Революции, д. 39

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

Заявитель

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего

заявку)

_____________________________________________________________________________

__,

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже

земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) с

кадастровым номером ____________, площадью ___________ кв. м, с местоположением

_____________________________________________________________________________

__, для __________________________________________________________________,

обязуюсь:

(целевое использование)

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о

проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и

проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной



2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор

купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и

уплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам

аукциона в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Адрес Претендента:

_____________________________________________________________________________

___

р/сч

____________________________________________________________________________

Банк

___________________________________________________________________________

Приложение: опись представляемых документов

«_____»_____________2012 года

_________________________________________

(подпись Претендента или его

уполномоченного

представителя)

Опись документов, представляемых

____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

для участия в аукционе

по __________________________________________________________

(продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного

участка)

с кадастровым номером _______________________________________________________,

площадью _______________ кв. м, местоположением: ______________________________

для __________________________________________________________________________

(целевое использование)

№ п/п Наименование документов Количество

листов

Итого

_______________________________________________

(подпись Претендента или его уполномоченного представителя)

Документы по описи принял _________________ дата______________________

Приложение к постановлению


от 28.09.2012 № 185

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков

из земель, находящихся до разграничения в государственной собственности, для

строительства без предварительного согласования места размещения объектов»

I. Общие положения

1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению

земельных участков из земель, находящихся до разграничения в государственной

собственности, для строительства без предварительного согласования места размещения

объектов (далее – Административный регламент), определяет сроки и последовательность

действий (административных процедур), порядок взаимодействия между структурными

подразделениями и должностными лицами и стандарт оказания муниципальной услуги по

предоставлению земельных участков из земель, находящихся до разграничения в

государственной собственности, для строительства без предварительного согласования

места размещения объектов (далее – муниципальная услуга).

2. Круг заявителей

Получателями муниципальной услуги являются:

- граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане и лица без гражданства;

- индивидуальные предприниматели;

- юридические лица (от имени которых действуют лица, уполномоченные

представлять их интересы) (далее – заявители).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

3.1. Администрация Пустошкинского района предоставляет муниципальную

услугу по адресу:

Псковская область, г. Пустошка, ул. Революции, д.39, 2 этаж, каб. № 12, Комитет по

управлению муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского района (далее

– Комитет);

почтовый адрес: 182300, Псковская область, г. Пустошка, ул. Революции, д.39;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет» (далее - сеть Интернет): pustoshka.reg60.ru

Адрес электронной почты: [email protected]

График работы Комитета:

понедельник-пятница с 09.00-18.00, обед с 13.00-14.00,

суббота, воскресенье - выходные дни.

График приема:

понедельник, среда, пятница: 9-00 – 13-00.

Телефоны для получения информации, связанной с предоставлением муниципальной

услуги:

телефон/факс: 8(81142)21336.




3.2. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги

предоставляется:

- непосредственно Комитетом по управлению муниципальным имуществом


- с использованием средств телефонной связи;

- по письменным обращениям заявителей;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего

пользования (на официальном сайте МО «Пустошкинский район»: pustoshka.reg60.ru);

- на информационном стенде Комитета по управлению муниципальным


3.3. Сведения о графике работы сообщаются по телефону 8 (81142) 21336, а также

размещаются на сайте: pustoshka.reg60.ru.

3.4. По письменным обращениям ответ направляется почтой в адрес заявителя в

срок, не превышающий 30 календарных дней с момента поступления письменного

обращения.

3.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты обязаны,

в соответствии с поступившим запросом, предоставлять информацию по следующим

вопросам:

- о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе

делопроизводства запросы по вопросам исполнения муниципальной услуги;

- о нормативных правовых актах по вопросам исполнения муниципальной услуги

(наименование, номер, дата принятия нормативного акта);

- о месте размещения на официальном сайте информации по вопросам


- по перечню документов, предоставление которых необходимо для


- по принятию решения по документам заявителей;

- иную информацию о правилах предоставления муниципальной услуги.

Ответ на устное обращение предоставляется незамедлительно после обращения

заявителя.

При невозможности специалиста самостоятельно ответить на поставленные

вопросы ему необходимо сообщить заявителю фамилию, имя, отчество, должность

другого специалиста, который в компетенции на него ответить, или же обратившемуся

гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить

интересующую его информацию.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

1.Наименование муниципальной услуги

1.1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся до

разграничения в государственной собственности, для строительства без предварительного

согласования места размещения объектов.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Пустошкинского

района и исполняется специалистами Комитета по управлению муниципальным

имуществом Администрации Пустошкинского района (далее – КУМИ).

4. Результат предоставления муниципальной услуги.







4.1. Уведомление о проведение аукциона.

3.2 Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием

оснований такого отказа).

4.Срок предоставления муниципальной услуги.

4.1. Продолжительность приёма на консультации – не более 20 минут.

4.2. Время работы специалиста с заявителем – не более 30 минут (в зависимости от

сложности предоставляемых документов).

4.3. Максимальный срок прохождения всех административных процедур,

необходимых для получения муниципальной услуги, составляет не более шести месяцев.

4.4. Сроки прохождения отдельных административных процедур указаны в

разделе III настоящего Административного регламента.

5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

5.1. Нормативное правовое регулирование отношений, возникающих в связи с

предоставлением муниципальной услуги по предоставлению информации,

осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации, часть вторая, глава 34;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ;

- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29

июля 1998 г. N 135-ФЗ;

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре

недвижимости»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808

«Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной



- Уставом муниципального образования «Пустошкинский район»;

- Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом


- Положением о порядке предоставления земельных участков на территории

муниципального образования «Пустошкинский район», утверждённое решением

Собрания депутатов Пустошкинского района от 24.10.2008 г. № 117;

- иными документами.

6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с

законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления


6.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по форме

согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.

6.2. Одновременно с заявлением заявители представляют следующие документы:

6.2.1.Юридические лица и индивидуальные предприниматели:

копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр

юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

consultantplus://offline/ref=6CF7FAC5E4FC5662893B18D81CC958184AF9418E7EFD40000D5B158EK2C7N

копию учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (для

юридических лиц);

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из

Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на

осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о

назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым

руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени

юридического лица без доверенности;

6.2.2.физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности,

к заявлению должна быть приложена копия доверенности на осуществление действий от

имени претендента.

6.3. Для предоставления муниципальной услуги КУМИ направляет

межведомственный запрос:

6.3.1. В органы, осуществляющие государственный кадастровый учет:

о предоставлении плана кадастровой территории, кадастрового паспорта

земельного участка, либо кадастровой выписки о земельном участке.

6.3.2. В органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним:

о предоставлении сведений из ЕГРП о правах на земельный участок либо об

отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на

указанный земельный участок.

6.4. Заявитель вправе предоставить указанные в пункте 6.3 настоящего

административного регламента документы по собственной инициативе.

6.5. Администрация Пустошкинского района не вправе требовать от заявителя

представления иных документов.

7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,

необходимых для предоставления муниципальной услуги.

В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,

заявителю может быть отказано по одному из следующих оснований:

7.1. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

7.2. К заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не

соответствуют требованиям законодательства.

8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении

муниципальной услуги.

8.1 Непредставление или предоставление заявителями не в полном объёме

документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной

услуги;

8.2 Представленные заявителем документы содержат неполную или неточную

информацию;

8.3 К заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых

не соответствуют требованиям действующего законодательства;

8.4 Отсутствие полномочий Администрации района по распоряжению

испрашиваемым земельным участком.

9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги и способы ее взимания в случаях,

предусмотренных Федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными


актами Псковской области, правовыми актами Администрации Пустошкинского района.

9.1. Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков

предоставляется заявителям на бесплатной основе.

10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении

муниципальной услуги, при получении результата муниципальной услуги.

10.1 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов

заявителями составляет 30 минут.

11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении


11.1. Заявление, поступившее лично от заявителя, в виде почтового отправления, в

форме электронного документа, регистрируется в установленном порядке сотрудником, в

должностные обязанности которого входит регистрация входящей корреспонденции, в

течение трех дней со дня его поступления.

12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга,

к залу ожидания, местам для заполнения

запросов о предоставлении муниципальной услуги,

информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов,

необходимых для предоставления


12.1. Прием заявлений, связанных с предоставлением муниципальной услуги,

производится в помещении КУМИ.

Информация о режиме работы размещается на официальном сайте МО

«Пустошкинский район» по электронному адресу: pustoshka.reg60.ru .

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с

информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

На информационных стендах и сайте pustoshka.reg60.ru размещается следующая

информация:

- положения законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих

нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с

образцами их заполнения;

- настоящий Административный регламент;

- краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

- место расположение, график (режим) работы, номера телефонов, ответственных

за предоставления муниципальной услуги.

12.2. Администрация Пустошкинского района осуществляет прием документов,

связанных с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии с графиком приема

КУМИ:

понедельник, среда, пятница с 09.00-13.00.

12.3. Заявителям обеспечиваются комфортные условия для получения

муниципальной услуги, в том числе гарантируются надлежащим образом оборудованные

помещения.

12.4. Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются

табличками с указанием номера кабинета, названия подразделения, ответственного за

исполнение, а также информационными стендами.







12.5. Для ожидания приема заявителям (их представителям) отводятся места,

оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.

13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

предоставление информации о муниципальной услуге;

полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге.

13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных

процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом;

количество установленных в соответствии с разделами IV-V настоящего

административного регламента фактов ненадлежащего исполнения

административного регламента;

количество обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие) сотрудников

КУМИ.

14. Иные требования, в том числе, учитывающие особенности предоставления

муниципальной услуги в электронной форме.

14.1 Предоставление муниципальной услуги в электронной форме – не

предусмотрено.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур, требования к порядку их выполнения,

в том числе особенности выполнения административных процедур в

электронной форме.

1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.

1.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность или в

аренду без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется

исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

1.2. Последовательность административных действий (процедур). Предоставление

муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

приём документов;

рассмотрение заявления;

принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги;

формирование участка;

обеспечение кадастрового учёта земельного участка;

подготовка торгов;

уведомление о проведение аукциона.

2. Приём документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное

обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Администрацию

Пустошкинского района с комплектом документов, необходимых для предоставления

услуги.

Для получения муниципальной услуги заявители представляют документы, указанные

в пункте 6 настоящего Административного регламента.

При приёме документов специалист КУМИ проверяет правильность заполнения

заявления, определяет местонахождения земельного участка.

После проверки документов заявление регистрируется должностным лицом

Администрации Пустошкинского района путём присвоения входящего номера и даты

поступления документа.

Специалист Управления делами передаёт документы, представленные заявителем,

Главе района для рассмотрения.

3. Рассмотрение заявления.

Основанием для начала процедуры является получение Главой района принятых

документов для рассмотрения заявления.

После рассмотрения документов Главой района, его заместителем, пакет документов

поступает председателю КУМИ или должностному лицу, исполняющему его

обязанности.

Председатель КУМИ рассматривает поступившее заявление и передаёт его

специалисту, уполномоченному на производство по заявлению.

Специалист КУМИ проверяет действительность необходимых для оказания

муниципальной услуги документов.

Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 7

календарных дней с момента приёма заявления.

4. Принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги.

Комитет по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и специальным

вопросам Администрации Пустошкинского района (далее – Комитет по строительству) и

КУМИ готовят предложения по земельному участку, определяют разрешенное

использование участка в соответствии с градостроительными регламентами.



лиц по земельным вопросам (далее – комиссия), действующую при Администрации

района.

В случае отрицательного решения комиссии председатель КУМИ поручает

специалисту КУМИ подготовку проекта письма заявителю об отказе в предоставлении

муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа.

При положительном заключении комиссии председатель КУМИ принимает решение

о формировании земельного участка.

Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления

муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней.

5. Формирование земельного участка.

Председатель КУМИ делает запрос в орган, осуществляющий государственный

кадастровый учёт, о предоставлении кадастрового плана соответствующей территории.

После получения плана кадастровой территории специалист КУМИ готовит схему

расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей

территории, проект распоряжения Администрации Пустошкинского района об

утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане (карте)

соответствующей территории и передаёт председателю КУМИ для согласования.

Председатель КУМИ согласовывает проект распоряжения с заместителем Главы

Администрации района и передаёт его на рассмотрение Главе района.

Глава района подписывает распоряжение об утверждении схемы расположения

земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Председатель КУМИ заключает договор на проведение кадастровых работ и

изготовление межевого плана.

Общий максимальный срок формирования земельного участка не может превышать

60 календарных дней.

6. Обеспечение кадастрового учёта земельного участка.

После получения межевого плана КУМИ обеспечивает постановку земельного

участка на кадастровый учёт.

Председатель КУМИ направляет пакет документов для обеспечения кадастрового

учёта земельного участка в орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт.

Председатель КУМИ получает кадастровый паспорт земельного участка и

приобщает его к делу принятых документов.

Максимальный срок выполнения действия определяется в соответствии с нормами

Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре

недвижимости», но не более 30 календарных дней.

7. Проведение торгов.

Организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или

права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства без

предварительного согласования места размещения объектов, является Комитет по


Председатель КУМИ после получения кадастрового паспорта земельного участка

организует проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка

либо рыночного размера арендной платы.

После получения отчёта независимого оценщика о рыночной цене предмета торгов

специалист КУМИ готовит проект распоряжения Администрации Пустошкинского района

о проведении торгов и передаёт председателю КУМИ для согласования.

Председатель КУМИ согласовывает проект распоряжения с заместителем Главы

Администрации района и передаёт его Главе района для подписания.

В течение 7 календарных дней после подписания распоряжения специалист КУМИ

готовит информационное сообщение о проведении торгов, согласовывает с председателем

КУМИ и направляет извещение о проведении торгов для публикации в районной газете

«Вперёд» и размещения на официальном сайте муниципального образования

«Пустошкинский район», на официальном сайте Российской Федерации в сети

«Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном

Правительством Российской Федерации не менее чем за 30 календарных дней до их

проведения.

7. Заявителю направляется уведомление о проведении торгов в течение 7

календарных дней после принятия решения о проведение аукциона.

IV. Формы контроля за исполнением

административного регламента.

1. Ответственность специалистов определяется в соответствии с требованиями

законодательства Российской Федерации.

2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными

специалистами настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых

актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, а также за

принятием решений осуществляется заместителем Главы района - председателем

комитета по экономике, финансам и природным ресурсам.

3. В целях осуществления контроля за соблюдением последовательности действий,

определённых административными процедурами по исполнению муниципальной услуги,

и принятия решений, за полнотой и качеством её исполнения Администрацией

Пустошкинского района могут проводиться плановые и внеплановые проверки.

Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей,

рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей,

содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета по


4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением

муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с

исполнением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может

проводиться по конкретному обращению заявителя.

При проверке может быть использована информация, предоставленная

гражданами, их объединениями и организациями.

5. Для проведения проверок распоряжением Администрации Пустошкинского

района формируется комиссия в количестве 3 человек, в состав которой включаются

муниципальные служащие Администрации района.

6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав

заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии

с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

(бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных

служащих.

1. Действия (бездействие) сотрудников Комитета по управлению муниципальным

имуществом Администрации Пустошкинского района, решения, принятые ими в ходе

исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного

регламента, могут быть обжалованы Главе района.

2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием официального сайта

муниципального образования «Пустошкинский район» - www.pustoska.reg60.ru, а также

может быть принята при личном приёме заявителя.

3. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе, в электронной

форме в Администрацию Пустошкинского района и рассматривается Главой района.

4. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запросов заявителя о предоставлении

муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

-требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными

правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской

области, правовыми актами органа местного самоуправления Пустошкинского района для


- отказ в приёме документов, предоставление которых предусмотрено


актами Псковской области, правовыми актами органа местного самоуправления для


- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основание отказа не

предусмотрено федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными

http://www.pustoska.reg60.ru/


актами Псковской области, правовыми актами органа местного самоуправления;

- затребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не

предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,

нормативными правовыми актами Псковской области, правовыми актами органа местного

самоуправления;

- отказ Администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в

выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо

нарушение установленного срока таких исправлений.

5. Жалоба подлежит рассмотрению Главой района в течение пятнадцати рабочих

дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа в приёме документов у

заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования

нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со

дня её регистрации.

6. Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если в

жалобе содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по

существу в связи с ранее направляемыми жалобами, рассмотренными Администрацией

Пустошкинского района, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или

обстоятельства. Решение о безосновательности очередного обращения и прекращения

переписки с заявителем по данному вопросу принимает Глава района. О данном решении

уведомляется заявитель, направивший жалобу.

7. В жалобе в обязательном порядке указываются:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного

лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального

служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилия, имя и отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства

заявителя – физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения

заявителя – юридического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной

почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ

заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации

района, должностного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом, либо

муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями

(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица

органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы

заявителя, либо их копии.

8. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении

жалобы, либо об отказе в её удовлетворении, и не позднее дня, следующего за днём

принятия решения, заявителю направляется мотивированный ответ о результатах

рассмотрения жалобы в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы

признаков состава административного правонарушения или преступления Глава района

незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной

услуги, а также действия или бездействие должностных лиц в соответствии с

законодательством.

Приложение № 1

К Административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги «Предоставление

земельных участков из земель,

находящихся до разграничения в

государственной собственности,

для строительства без

предварительного согласования

места размещения объектов»

Главе района

___________________________________ (инициалы, фамилия)

___________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина или наименование

юридического лица)

___________________________________

___________________________________

___________________________________ (указываются реквизиты заявителя, номера телефонов)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить ___________________________________________

(указать вид испрашиваемого права)

земельный участок из земель ____________________________ с кадастровым номером

_________________, площадью_______кв. м, расположенный по

адресу:_____________________________________________________________,

для_________________________________________________________________,

(указать вид разрешенного использования земельного участка)

на срок _____________________________________________________________ (в случае

предоставления земельного участка в аренду)

Приложение: опись документов.

1.______________________________________на____________л.

2.______________________________________на____________л.

«_____»_____________20____г. ______________ _______________________

(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 24 октября 2008 г. N 117

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "ПУСТОШКИНСКИЙ РАЙОН"

(в ред. решений Собрания депутатов Пустошкинского района

от 24.12.2008 N 150, от 27.07.2011 N 346,

от 16.05.2012 N 17)

Принято на четырнадцатой очередной сессии

Собрания депутатов Пустошкинского района

четвертого созыва

В целях установления порядка предоставления земельных участков на территории

муниципального образования "Пустошкинский район", в соответствии со ст. 11

Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001

N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 15

Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации

местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 22 Устава

муниципального образования "Пустошкинский район", Собрание депутатов

Пустошкинского района решило:

(в ред. решения Собрания депутатов Пустошкинского района от 24.12.2008 N 150)

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков на

территории муниципального образования "Пустошкинский район" согласно приложению.


2. Признать утратившими силу:

постановление Собрания депутатов Пустошкинского района от 19.05.2004 N 97 "Об

утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории

МО "Пустошкинский район";

постановление Собрания депутатов Пустошкинского района от 02.12.2005 N 201 "О

внесении дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на

территории МО "Пустошкинский район";

решение Собрания депутатов Пустошкинского района от 02.06.2006 N 16 "О

внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на

территории МО "Пустошкинский район".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете

"Вперед".

Председатель Собрания

М.В.ОСИПОВ

Глава района

А.Г.ФАДЕЕНКОВ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4C12A9E3576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7FBs5v9J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F9384519A4E2576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7FBs5v9J


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A3DCs2v9J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47750BF139451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A2D5s2vAJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47740AFD3B431BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A2D6s2v6J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F9384318A0E1576052385F70549A296EF932CAA2D52FB6FDs5v9J



consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4413A6EE576052385F7054s9vAJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4513A2E4576052385F7054s9vAJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4413A6E3576052385F7054s9vAJ

Приложение

к решению

Собрания депутатов


от 24 октября 2008 г. N 117

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУСТОШКИНСКИЙ РАЙОН"

(в ред. решений Собрания депутатов Пустошкинского района

от 24.12.2008 N 150, от 27.07.2011 N 346,

от 16.05.2012 N 17)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим

законодательством и определяет единый порядок предоставления в аренду, в

собственность, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное

пользование земельных участков до разграничения государственной собственности на

землю.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса РФ", Федеральному закону от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении

изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в

действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и

признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской

Федерации" управление и распоряжение земельными участками на территории

Пустошкинского района, государственная собственность на которые не разграничена,

осуществляет Администрация Пустошкинского района (далее - Администрация) на

основании принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и

прозрачности процедур предоставления земельных участков.

1.2. Термины и определения, используемые в настоящем Положении, соответствуют

федеральному законодательству.

1.3. Положение обязательно для всех физических и юридических лиц,

зарегистрированных в установленном законом порядке.

1.4. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления земельных

участков в случаях:


1.4.1. предоставления земельных участков для строительства в аренду, постоянное

(бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование с предварительным

согласованием мест размещения объектов (раздел 2);

1.4.2. предоставления земельных участков для строительства в собственность или

аренду без предварительного согласования места размещения объекта (раздел 3);

1.4.3. предоставления земельных участков для жилищного строительства в

собственность или аренду (раздел 3.1);

1.4.4. предоставления земельных участков, на которых расположены объекты

недвижимости, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или

безвозмездное срочное пользование (раздел 4);




consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47750BF139451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A2D5s2vAJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E43780AF7384E46FCB351370Ds6v8J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4C12A9E3576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7FAs5vEJ

1.4.5. предоставления земельных участков для размещения некапитальных

временных строений мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового

обслуживания и других некапитальных строений (раздел 5);

1.4.6. предоставления земельных участков для целей, не связанных со

строительством (раздел 6);

1.4.7. исключен. - Решение Собрания депутатов Пустошкинского района от

24.12.2008 N 150.

1.5. Вопросы предоставления земельных участков, не отраженные в настоящем

Положении, регулируются в порядке, установленном действующим законодательством

Российской Федерации.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

В АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ

МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным

согласованием места размещения объекта осуществляется в аренду, а лицам, указанным в

пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование,

религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений

религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на

срок строительства.

2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для

строительства, обращаются в Администрацию района (далее - Администрация) с

заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места

размещения объекта.

В заявлении указываются: назначение и описание объекта капитального

строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке, испрашиваемое

право на земельный участок, описание местоположения земельного участка,

предполагаемый размер земельного участка, обоснование примерного размера земельного

участка.

Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным

в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности,

правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной

документации.


а) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:




- документ, подтверждающий полномочия руководителя;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из

Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. К заявлению

могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или

необходимые расчеты;

б) для граждан:


Глава района направляет указанное заявление в комитет по управлению

муниципальным имуществом Администрации Пустошкинского района (далее - КУМИ).

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F93A4C12A9E3576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7FAs5vFJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C6A3D2s2v9J

2.3. Администрация в течение 7 дней с момента поступления документов направляет

заявителю сообщение об отказе в удовлетворении заявления в случае:

а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого

земельного участка;

б) несоответствия его размера нормам отвода земель для конкретных видов

деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной,

градостроительной документации;

в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;

г) отсутствия полномочий Администрации района по распоряжению испрашиваемым

земельным участком;

д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пункта

2.2 настоящего Положения.

2.4. Порядок предоставления земельного участка для строительства с

предварительным согласованием места размещения объекта определен п. 5 ст. 30


- выбор земельного участка согласно пунктам 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10 настоящего

Положения и принятие в порядке, установленном ст. 31 Земельного кодекса, решения о

предварительном согласовании места размещения объекта;

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями,

установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О

государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О

государственном кадастре недвижимости"), работ, в результате которых обеспечивается

подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного

кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

- абзац исключен. - Решение Собрания депутатов Пустошкинского района от

27.07.2011 N 346;

- принятие распоряжения Администрацией района о предоставлении земельного

участка в соответствии с правилами, установленными ст. 32 Земельного кодекса.

2.5. КУМИ организует работу постоянно действующей комиссии по выбору


В состав комиссии включаются представители нижеперечисленных структур:

Администрации района, ГИБДД, организаций связи, энергетики, газо-, водо-,

теплоснабжения, главы сельских поселений и других соответствующих органов.


Выбор земельного участка осуществляется на основе документов государственного

кадастра недвижимости с учетом экологических условий, генерального плана застройки

(при наличии) и стратегического (перспективного) плана социально-экономического

развития района.

2.6. КУМИ подготавливает сообщение в районной газете "Вперед" о возможном или

предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.

2.7. Результаты выбора земельного участка оформляются комитетом по

строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и специальным вопросам (далее -

комитет по строительству) актом о выборе земельного участка для строительства, а в

необходимых случаях - и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К

данному акту прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на

кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с

возможными вариантами их выбора (схему расположения земельного участка готовит

комитет по строительству или по поручению Администрации соответствующая

землеустроительная организация).

2.8. Администрация района принимает распоряжение о предварительном

согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A1DCs2vBJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47740CF73E4D1BF6BB083B0F6Fs5v6J


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A0D4s2vEJ


в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в

размещении объекта, проект которого готовит в установленном порядке КУМИ.

Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта является

основанием последующего принятия распоряжения о предоставлении земельного участка

для строительства и действительно в течение 3-х лет.

2.9. Копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения

объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане

или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта

выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия (согласно п. 7 ст. 31

Земельного кодекса РФ).

2.10. Распоряжение Администрации района о предварительном согласовании места

размещения объекта является основанием для установления границ такого земельного

участка и его государственного кадастрового учета за счет заявителя.

2.11. После проведения предварительного согласования и постановки земельного

участка на государственный кадастровый учет заявитель обращается в Администрацию

района с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением к нему

кадастрового паспорта земельного участка.

2.12. Администрация района в двухнедельный срок с момента поступления

заявления принимает распоряжение о предоставлении земельного участка для

строительства, проект которого в установленном порядке готовит КУМИ.

2.13. Копия распоряжения о предоставлении земельного участка либо об отказе

выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия (п. 8 ст. 30 Земельного

кодекса РФ).

2.14. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства

может быть обжаловано заявителем в суде.

2.15. Распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства является

правоустанавливающим документом и служит основанием:

- для заключения договора аренды земельного участка;

- для проведения проектно-изыскательских работ;

- для разработки проектно-сметной документации, ее согласования и утверждения в

установленном порядке;

- для проведения экспертизы проектной документации.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ

ИЛИ АРЕНДУ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ

МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

3.1. Предоставление земельных участков для строительства может осуществляться

по инициативе Администрации района или по заявлениям заинтересованных лиц.

Заявление с документами должно соответствовать требованиям п. 2.2 настоящего

Положения.

3.2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без

предварительного согласования места размещения объекта осуществляется

исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного

кодекса РФ, Правилами организации и проведения торгов, утвержденными

постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении

торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности

земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных

участков", за исключением случаев предоставления земельного участка для строительства

без торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C6A3DDs2vBJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A1DDs2v6J


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477005F03F421BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A3D4s2v9J

градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной

территории в ее границах, в отношении которой принято решение о развитии.

3.3. Комитет по строительству и КУМИ готовят предложения по земельному

участку, определяют разрешенное использование земельных участков в соответствии с

градостроительными регламентами: рассматривают материалы по предварительному

формированию земельного участка (схема расположения земельного участка на

кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, функциональное

назначение и разрешенное использование, параметры разрешенных строительных

преобразований объектов (недвижимости)).



лиц по земельным вопросам (далее - комиссия), действующую при Администрации

района.

3.4. При положительном решении комиссии КУМИ готовит проект распоряжения

для утверждения акта выбора земельного участка для строительства с приложением

схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте


В случае, если формирование земельного участка осуществляется по заявлению

заинтересованного лица, то распоряжение принимается в двухмесячный срок со дня

поступления заявления.

3.5. Порядок предоставления земельного участка для строительства без

предварительного согласования места размещения объекта определен п. 4 ст. 30


3.5.1. Проведение работ по формированию земельного участка (после принятия

решения комиссией):

- выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (соответствующая

землеустроительная организация);

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка (КУМИ);

- определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в

соответствии с градостроительной документацией (комитет по строительству совместно с

КУМИ);

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-

технического обеспечения, включающим в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и

водоотведение, и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического

обеспечения (комитет по строительству);

- проведение процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными

законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными

организациями (КУМИ).

3.5.2. Работы по формированию земельного участка проводятся по инициативе и за

счет средств:

- бюджета муниципального образования (средств, поступающих от земельных

платежей, в том числе при передаче земельных участков посредством торгов, конкурсов,

аукционов);

- физических и юридических лиц по соглашению сторон.

В случае установления невозможности предоставления земельного участка по

итогам проведения работ по формированию земельного участка, предусмотренных

настоящим пунктом, и по результатам согласования с соответствующими

государственными органами, организациями Администрация района в течение 7 дней

направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления

данного земельного участка.


3.6. КУМИ организует проведение независимой оценки рыночной стоимости

земельного участка либо рыночного размера арендной платы.

3.7. Решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на

заключение договора аренды земельного участка оформляется распоряжением

Администрации района, проект которого вносит в установленном порядке КУМИ, после

получения отчета независимого оценщика.

Начальная цена предмета торгов должна быть не ниже рыночной оценки,

полученной на основании отчета независимого оценщика, а размер задатка - не менее 20

процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

3.8. В 7-дневный срок после принятия решения о проведении торгов по продаже

земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка КУМИ

опубликовывает извещение о проведении торгов в районной газете "Вперед" и размещает

сообщение о проведении торгов на официальном сайте муниципального образования (при

наличии) не менее чем за 30 дней до их проведения.


3.9. КУМИ организует и проводит торги в соответствии с требованиями

федерального законодательства.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором

торгов, а в случае проведения торгов в форме аукциона - также и победителем аукциона.

3.10. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения

Администрацией района договора купли-продажи или договора аренды земельного

участка в сроки, установленные федеральным законодательством.

3.11. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при

условии публикации сообщения не менее чем за месяц о наличии предлагаемых для такой

передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

3.1. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ

3.1.1. Настоящий раздел регулирует предоставление для целей жилищного

строительства земельных участков из состава земель населенных пунктов.

3.1.2. Виды разрешенного использования для целей жилищного строительства:

- жилая застройка малоэтажная (до 3 этажей);

- жилая застройка среднеэтажная (до 5 этажей);

- жилая застройка многоэтажная (свыше 5 этажей);

- индивидуальное жилищное строительство.

3.1.3. Предоставление земельных участков для жилищного строительства может

осуществляться по инициативе Администрации района или по заявлениям юридических и

физических лиц.

3.1.4 Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность

или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

3.1.5. Продажа земельных участков или продажа права на заключение договора

аренды земельных участков осуществляется на аукционах, за исключением случая

признания аукциона не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух

участников.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного

строительства может осуществляться на основании заявления гражданина без проведения

торгов в порядке, установленном пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса.


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C6A3D4s2vDJ

3.1.6. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в

собственность или аренду для целей жилищного строительства, подают заявление в

Администрацию района.

В заявлении указываются:

описание местоположения земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок;

предполагаемый размер земельного участка.



3.1.7. КУМИ в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о

предоставлении в собственность или аренду земельного участка готовит проект решения о

проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора

аренды такого земельного участка.

3.1.8. При принятии решения о проведении аукциона в качестве продавца земельного

участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает

Администрация района. В качестве организатора аукциона выступает КУМИ.

3.1.9. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков

из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права

на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, для целей жилищного строительства

определяется статьей 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ.

3.1.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит

заключению в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого


4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ,

В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)

ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

4.1. Настоящий раздел регулирует предоставление земельных участков, на которых

расположены объекты недвижимости, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)

пользование или безвозмездное срочное пользование.

4.2. Для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной

или муниципальной собственности, лица, имеющие в собственности, хозяйственном

ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на

этом земельном участке, обращаются с заявлением в Администрацию района. При

переходе права на недвижимое имущество заявление о предоставлении земельного

участка подается одновременно с заявлением об отказе от права владения, пользования

либо аренды земельного участка бывшего владельца или собственника недвижимости.

В случае если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном

участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право

на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в

аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено

Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на

здание.

В случае если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения

принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам - на праве

хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем на праве хозяйственного

ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с

множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7AAD7s2vCJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7AAD2s2vBJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6Fs5v6J

кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка

заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных

правообладателей помещений в этом здании.

Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения -

правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования

земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.

В случае если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном

участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или

муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во

владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное

(бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного

пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними

помещения.

4.3. В заявлении указываются:

сведения о земельном участке (размер, местоположение, кадастровый номер, вид

права, на котором используется земельный участок);

сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке;

испрашиваемое право на земельный участок.


1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),

являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или

юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия

свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя

физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель

заявителя (заявителей);

4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о

правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном

участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое

здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не

зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном

участке);

5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о

правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих

(устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный

земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания,

строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на

приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за

один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых

сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый

паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного

участка, занятых объектами недвижимости;

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6Fs5v6J

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в

постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в

собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

(п. 4.3 в ред. решения Собрания депутатов Пустошкинского района от 27.07.2011 N 346)

4.4. Администрация района в месячный срок со дня поступления заявления

принимает распоряжение, проект которого готовит КУМИ, о предоставлении земельного

участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного

пользования либо в собственность или аренду и направляет его заявителю с

предложением о заключении соответствующего договора.

4.5. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного

участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о

земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка,

Администрация района на основании заявления гражданина или юридического лица в

месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю

схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте

соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении

земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного

участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении

государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном

Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом

фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и

градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка

определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных

участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

4.6. Администрация района в двухнедельный срок со дня предоставления

кадастрового паспорта земельного участка принимает распоряжение, проект которого

готовит КУМИ, о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте

4.2 настоящего раздела, и направляет им копию распоряжения с приложением

кадастрового паспорта земельного участка.

4.7. Соответствующий договор заключается в недельный срок со дня принятия

указанного в п. 4.6 настоящего раздела распоряжения.

4.8. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию права на земельный

участок в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним".

4.9. При разрушении здания, строения или сооружения от пожара, стихийных

бедствий права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания,

сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного

(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, аренды, при

условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в

течение 3-х лет. Этот срок может быть продлен распоряжением Администрации района.

4.10. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся здания,

строения или сооружения, могут предоставляться:

- в собственность за плату - гражданам и юридическим лицам;

- в собственность бесплатно - гражданам согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от

25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

иным федеральным законам, законам Псковской области;

- в постоянное (бессрочное) пользование - юридическим лицам согласно ст. 20

Земельного кодекса РФ;

- в безвозмездное срочное пользование - гражданам и юридическим лицам согласно

ст. 24 Земельного кодекса РФ;

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F9384519A4E2576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7FAs5vEJ


consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47740AF539421BF6BB083B0F6Fs5v6J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47750BF139451BF6BB083B0F6F567A03DD6637B8s7vFJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A2D3s2vFJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A1D5s2vCJ

- в аренду - гражданам и юридическим лицам.

5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

НЕКАПИТАЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ СТРОЕНИЙ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ,

ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ДРУГИХ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ

5.1. Настоящий раздел Положения определяет порядок выдачи разрешений на

первичное размещение некапитальных временных строений (павильоны, киоски)

мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания и других

некапитальных строений на территории Пустошкинского района, в том числе:

- временные автостоянки (открытые и с навесами);

- остановочные пункты общественного пассажирского транспорта, совмещенные с

объектами торговли или услуг;

- некапитальные временные торговые комплексы и рынки;

- некапитальные временные металлические гаражи;

- другие некапитальные объекты.

5.2. Земельные участки для размещения некапитальных объектов, указанных в п. 5.1

настоящего раздела, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду на срок

до 5 лет без права возведения на них объектов капитального строительства, приобретения

в собственность земельных участков.

5.3. Заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка для

размещения на территории района некапитального временного объекта мелкорозничной

торговли, бытового обслуживания, общественного питания и других некапитальных

объектов с указанием предполагаемого места размещения объекта, вида деятельности

поступают в Администрацию района.

5.4. Комитет по строительству совместно с КУМИ в двухнедельный срок

рассматривают возможность размещения некапитальных временных объектов.

Возможность предоставления земельных участков под установку павильонов (киосков)

рассматривается с учетом разработанных и утвержденных Администрацией района схем

размещения строений мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового

обслуживания на территории Пустошкинского района.

5.5. При отсутствии на утвержденной схеме места размещения некапитального

объекта мелкорозничной торговли и услуг, запрашиваемого заявителем, комиссия

рассматривает возможность размещения объекта в запрашиваемом месте или других

местах на территории района с оформлением акта выбора земельного участка.

5.6. В случае положительного решения КУМИ подготавливает сообщение о наличии

земельного участка для размещения некапитального временного строения для публикации

в районной газете "Вперед".

5.7. КУМИ проводит работы по формированию земельного участка.

5.8. При наличии положительных заключений и согласований КУМИ готовит проект

распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом

плане или кадастровой карте соответствующей территории.

5.9. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет

проводится заявителем в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного

кодекса РФ.

При передаче земельного участка в аренду на срок менее одного года постановка

земельного участка на кадастровый учет не обязательна.

5.10. В случае если имеется только одно заявление, КУМИ готовит проект

распоряжения о предоставлении земельного участка для размещения некапитального

временного строения.

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C6A2D5s2vEJ

При поступлении иных заявлений о предоставлении в аренду такого земельного

участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды


5.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду служит

основанием для заключения Администрацией района в недельный срок договора аренды

земельного участка с заявителем после предоставления им кадастрового паспорта.

5.12. По истечении срока договора аренды земельного участка под некапитальным

временным строением арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности,

имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на

новый срок. Арендатор обращается в Администрацию района с заявлением о желании

заключить такой договор. Комитет по строительству совместно с КУМИ, в

двухнедельный срок дают заключение о целесообразности сохранения некапитального

временного объекта. При положительном заключении КУМИ готовит проект

распоряжения о заключении договора аренды на новый срок и вносит его на утверждение.

Распоряжение служит основанием для заключения нового договора аренды земельного

участка.

6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

6.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством,

осуществляется в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, а

именно, для целей ведения:

- крестьянского (фермерского) хозяйства;

- сельскохозяйственного производства: для закладки многолетних насаждений

(сада);

- огородничества;

- животноводства (сенокошение, выпас скота);

- личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок).

6.2. Предоставление земельных участков для целей ведения огородничества и

животноводства производится исключительно в аренду сроком до 1 года без обязательной

постановки на кадастровый учет.

6.3. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий

устанавливается в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных

угодий, передаваемых в аренду:

- пашни для осуществления семеноводческой деятельности - 3 года;

- земли, занятые многолетними насаждениями (садами) - 5 лет.

6.4. Предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка для

ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются решением Собрания депутатов

Пустошкинского района.

6.5. Предельные максимальные и минимальные размеры предоставления земельных

участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,

огородничества, животноводства устанавливаются Законом Псковской области.

6.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством,

может осуществляться по инициативе Администрации района или по заявлению граждан

или юридических лиц.

6.7. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении или

передаче земельных участков в собственность или в аренду, подают заявление в

Администрацию района.

В заявлении указываются:

цель использования земельного участка;

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477504F13E451BF6BB083B0F6F567A03DD6637BB76C7A0D7s2vCJ

предполагаемый размер земельного участка;

описание местоположения земельного участка относительно однозначно

понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для

установления местоположения земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению граждане прилагают копии следующих документов:


К заявлению юридические лица прилагают следующие документы:



- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;


- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя.

6.8. КУМИ заблаговременно, не менее чем за 1 месяц, обеспечивает публикацию

информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам или

юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или

бесплатно) в районной газете "Вперед".

6.9. Администрации района в течение 7 дней с момента поступления документов

направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления в случае:

а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого

земельного участка;

б) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;

в) отсутствия полномочий Администрации района по распоряжению

испрашиваемым земельным участком;

д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пункта

6.7 настоящего Положения.

6.10. В месячный срок со дня поступления заявления Администрация района в

случае отсутствия оснований для отказа утверждает и выдает заявителю схему

расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте


Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка

кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного

кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным

законом "О государственном кадастре недвижимости".

6.11. В случае если по истечении указанного в сообщении срока принятия заявлений

о предоставлении земельного участка другие заявления не поступили, Администрация

района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта

испрашиваемого земельного участка принимает распоряжение о предоставлении этого

земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка

заявителю и направляет ему копию распоряжения с приложением кадастрового паспорта

этого земельного участка.

При предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения

торгов цена земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного

участка, определенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной

деятельности.

6.12. КУМИ организует проведение независимой оценки рыночной стоимости



6.13. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в

недельный срок со дня принятия указанного в пункте 6.11 настоящего раздела

распоряжения.

6.14. При предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со

строительством, в случае если подано более одного заявления, проводятся торги (конкурс,

аукцион).

6.15. Пользование земельным участком разрешается после установления границ на

местности и заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

6.16. КУМИ вправе запрашивать и получать необходимую информацию в

отношении земель Пустошкинского района от должностных лиц администраций сельских

поселений, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Псковской области; Федерального государственного учреждения "Земельная

кадастровая палата" по Псковской области.


6.17. Вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со

строительством, не отраженные в настоящем разделе, регулируются в соответствии с

действующим законодательством РФ, в том числе Федеральным законом от 11.06.2003 N

74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 07.07.2003 N

112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",

Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного

назначения" и другими законодательными актами Российской Федерации и Псковской

области.

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EBC0BC2DD46477A52F9384519A4E2576052385F70549A296EF932CAA2D52FB7F9s5vDJ

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47740AFC32411BF6BB083B0F6Fs5v6J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E477009F73C441BF6BB083B0F6Fs5v6J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47750AF53A441BF6BB083B0F6Fs5v6J

consultantplus://offline/ref=AB20944E4CAEF746F60D2EAA08AE804E47740AFD384C1BF6BB083B0F6Fs5v6J

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 17 апреля 2012 г. N 15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ПУСТОШКИНСКОГО

РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ

ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА

Принято на второй очередной сессии

Собрания депутатов района пятого созыва

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации,

пунктом 2 статьи 1 Закона Псковской области от 08.04.2008 N 756-ОЗ "О порядке

определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за

использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на

территории Псковской области", руководствуясь статьей 22 Устава муниципального

образования "Пустошкинский район", в целях определения размера арендной платы за

использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Пустошкинского района, и земельных участков, государственная собственность на

которые не разграничена, на территории Пустошкинского района Собрание депутатов

Пустошкинского района решило:

1. Утвердить коэффициенты, применяемые для определения размера арендной платы

за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности


которые не разграничена, на территории Пустошкинского района согласно приложению.

2. Считать утратившими силу решения Собрания депутатов Пустошкинского района

от 27.08.2008 N 111 "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения

размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в

муниципальной собственности Пустошкинского района, и земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена, на территории

Пустошкинского района", от 14.07.2009 N 184 "О внесении изменений в решение

Собрания депутатов района от 27.08.2008 N 184", от 19.05.2010 N 249 "О рассмотрении

протеста прокурора Пустошкинского района на приложение к решению Собрания

депутатов Пустошкинского района от 27.08.2008 N 111 "Об утверждении коэффициентов,

применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных

участков, находящихся в муниципальной собственности Пустошкинского района, и

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на

территории Пустошкинского района", от 30.12.2010 N 302 "О внесении изменений в

решение Собрания депутатов Пустошкинского района от 27.08.2008 N 111 "Об

утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за

использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E7F54AA4FD44A20DD0C71024A96656CAB8E847D982F5826A69F7CAA4430IEy2J

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04770A47C73C33F0D3D37492781F69FFDD38A74036E7D28BIEyBJ

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04770449C03F33F0D3D37492781F69FFDD38A74036E7D38CIEy9J

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04760A47C63F33F0D3D3749278I1yFJ

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04760345C33133F0D3D3749278I1yFJ

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04760747C33833F0D3D3749278I1yFJ

consultantplus://offline/ref=2A1D0677E307FC9605EA5E6957C612DC4A2F8B04760A47C23B33F0D3D3749278I1yFJ


которые не разграничена, на территории Пустошкинского района".

3. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования в районной газете

"Вперед" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.

Председатель Собрания

депутатов района

М.В.ОСИПОВ

Глава района

Ю.В.ЖУКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов


от 17 апреля 2012 г. N 15

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ПУСТОШКИНСКОГО

РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ

ПУСТОШКИНСКОГО РАЙОНА

┌───┬────────────────────────────────────┬────────────────┬────────────────┬────────────────┐

│ N │ Вид разрешенного использования │ Значение │ Значение │ Значение │

│п/п│ земельного участка │коэффициента (в │коэффициента (в │коэффициента (в │

│ │ │ процентах), на │ процентах), на │процентах), вне │

│ │ │ землях │землях сельских │ населенных │

│ │ │ городского │ поселений │ пунктов │

│ │ │ поселения │ │ │

│ │ ├──────┬─────────┼──────┬─────────┼──────┬─────────┤

│ │ │Для │Для │Для │Для │Для │Для │

│ │ │физи- │юриди- │физи- │юриди- │физи- │юриди- │

│ │ │ческих│ческих │ческих│ческих │ческих│ческих │

│ │ │лиц │лиц и │лиц │лиц и │лиц │лиц и │

│ │ │ │индиви- │ │индиви- │ │индиви- │

│ │ │ │дуальных │ │дуальных │ │дуальных │

│ │ │ │предпри- │ │предпри- │ │предпри- │

│ │ │ │нимателей│ │нимателей│ │нимателей│

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│1. │Индивидуальное жилищное │ │ │ │ │ │ │

│ │строительство │ │ │ │ │ │ │

│ │до 5 лет │ 0,5 │ │ 0,5 │ │ │ │

│ │от 5 до 10 лет │ 1 │ │ 1 │ │ │ │

│ │превышающего десятилетний срок │ 2 │ │ 2 │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│2. │Эксплуатация и обслуживание жилого │ 0,5 │ │ 0,5 │ │ 2 │ │

│ │дома и многоквартирных домов │ │ │ │ │ │ │

│ │одноэтажной застройки │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│3. │Для размещения и эксплуатации │ │ │ │ │ │ │

│ │многоквартирных домов │ │ │ │ │ │ │

│ │трех и более этажной жилой застройки│ 5 │ 10 │ 5 │ 10 │ │ │

│ │двухэтажной жилой застройки │ 1 │ 5 │ 1 │ 5 │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│4. │Для эксплуатации объектов инженерной│ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ │ │

│ │инфраструктуры жилищно-коммунального│ │ │ │ │ │ │

│ │комплекса (за исключением доли в │ │ │ │ │ │ │

│ │праве на земельный участок, не │ │ │ │ │ │ │

│ │относящийся к жилищному фонду и к │ │ │ │ │ │ │

│ │объектам инженерной инфраструктуры │ │ │ │ │ │ │

│ │жилищно-коммунального комплекса) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│5. │Для строительства и эксплуатации │ 0,25 │ 0,25 │ 0,25 │ 0,25 │ │ │

│ │объектов коммунального назначения │ │ │ │ │ │ │

│ │(установки водоснабжения и │ │ │ │ │ │ │

│ │водоотведения, котельные установки; │ │ │ │ │ │ │

│ │канализационные и очистные │ │ │ │ │ │ │

│ │сооружения, устройства для │ │ │ │ │ │ │

│ │топливоподачи и другие объекты, │ │ │ │ │ │ │

│ │предназначенные для обеспечения │ │ │ │ │ │ │

│ │потребителей коммунальными услугами,│ │ │ │ │ │ │

│ │объекты внешнего благоустройства, │ │ │ │ │ │ │

│ │объекты газо-, тепло- и │ │ │ │ │ │ │

│ │электроснабжения населения, участки,│ │ │ │ │ │ │

│ │цехи, базы, мастерские, гаражи, │ │ │ │ │ │ │

│ │складские помещения, предназначенные│ │ │ │ │ │ │

│ │для технического обслуживания и │ │ │ │ │ │ │

│ │ремонта объектов │ │ │ │ │ │ │

│ │жилищно-коммунального хозяйства, │ │ │ │ │ │ │

│ │объекты благоустройства территорий │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│6. │Для строительства и эксплуатации │ 10 │ 20 │ 10 │ 20 │ │ │

│ │индивидуальных гаражей и гаражных │ │ │ │ │ │ │

│ │кооперативов │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│7. │Для строительства и эксплуатации │ 5 │ 10 │ 5 │ 10 │ │ │

│ │хозяйственных построек (сараи, │ │ │ │ │ │ │

│ │навесы, бани и прочие) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│8. │Ведение личного подсобного хозяйства│ 0,5 │ │ 0,5 │ │ 0,2 │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│9. │Садоводство │ 5 │ 10 │ 5 │ 10 │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│10.│Огородничество │ 1 │ │ 1 │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│11.│Сенокошение │ 0,6 │ │ 0,6 │ │ 0,6 │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│12.│Выпас скота │ 0,6 │ │ 0,6 │ │ 0,6 │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│13.│Ведение крестьянского (фермерского) │ │ │ 1 │ │ 1 │ │

│ │хозяйства │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│14.│Для сельскохозяйственного │ │ │ │ 1 │ │ 5 │

│ │использования │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│15.│Сельскохозяйственные угодья, │ │ │ │ │ 1 │ 5 │

│ │арендуемые для производства │ │ │ │ │ │ │

│ │сельскохозяйственной продукции │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│16.│Пчеловодство │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│17.│Для ведения рыбного хозяйства │ │ 300 │ │ 300 │ │ 300 │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│18.│Для строительства и эксплуатации │ │ 25 │ │ 25 │ │ 25 │

│ │магазинов, павильонов и иных │ │ │ │ │ │ │

│ │торговых объектов, помещений, │ │ │ │ │ │ │

│ │используемых для торговой │ │ │ │ │ │ │

│ │деятельности │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │объектов общественного питания (в │ │ │ │ │ │ │

│ │т.ч. кафе, бары, бистро, рестораны, │ │ │ │ │ │ │

│ │столовые) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│20.│Для размещения гостиниц и прочих │ │ 10 │ │ 20 │ │ 10 │

│ │мест временного проживания │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│21.│Для строительства и эксплуатации │ │ 1 │ │ 1 │ │ │

│ │административно-управленческих │ │ │ │ │ │ │

│ │зданий, офисных, общественных зданий│ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│22.│Банки и иные кредитные организации, │ │ 10 │ │ 10 │ │ │

│ │страховые организации, финансовые, │ │ │ │ │ │ │

│ │аудиторские и инвестиционные фирмы, │ │ │ │ │ │ │

│ │агентства по оформлению сделок с │ │ │ │ │ │ │

│ │недвижимостью │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│23.│Для размещения рынков и ярмарок │ │ 1,5 │ │ 1,5 │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │объектов бытового обслуживания │ │ │ │ │ │ │

│ │населения (ателье, прачечные, │ │ │ │ │ │ │

│ │химчистки, парикмахерские, бани, │ │ │ │ │ │ │

│ │киоски бытовых услуг) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│25.│Для эксплуатации объектов ритуальных│ │ 1 │ │ 1 │ │ │

│ │услуг населению │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │производственных объединений, │ │ │ │ │ │ │

│ │заводов, концернов, │ │ │ │ │ │ │

│ │промышленно-производственных фирм, │ │ │ │ │ │ │

│ │типографий и других промышленных │ │ │ │ │ │ │

│ │предприятий, торговых, складских, │ │ │ │ │ │ │

│ │промышленных и иных баз и складов │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│27.│Для установки и обслуживания │ │ 200 │ │ 200 │ │ 1000 │

│ │отдельно стоящих объектов рекламы │ │ │ │ │ │ │

│ │(рекламных щитов, тумб, аншлагов, │ │ │ │ │ │ │

│ │витрин) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│28.│Для строительства и эксплуатации │ │ 2,5 │ │ 2,5 │ │ 4 │

│ │придорожного комплекса │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │автозаправочных и газозаправочных │ │ │ │ │ │ │

│ │станций │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │стоянок автотранспорта │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │таксопарков, мест стоянки такси │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │станций технического обслуживания │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │ремонтных автомастерских │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │моек автотранспорта │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │объектов энергетики, электрификации,│ │ │ │ │ │ │

│ │энергоснабжения, связи (в т.ч. │ │ │ │ │ │ │

│ │почтовой и электрической) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤


│ │объектов мобильной (сотовой, │ │ │ │ │ │ │

│ │подвижной радиотелефонной) связи │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│37.│Земли, занятые предприятиями и │ │ 2 │ │ 2 │ │ 2 │

│ │организациями промышленности, │ │ │ │ │ │ │

│ │строительства, транспорта, дорожного│ │ │ │ │ │ │

│ │хозяйства, и для строительства и │ │ │ │ │ │ │

│ │эксплуатации промышленных и │ │ │ │ │ │ │

│ │производственных объектов │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│38.│Для строительства и эксплуатации │ 15 │ 15 │ 15 │ 15 │ 10 │ 10 │

│ │объектов, используемых для │ │ │ │ │ │ │

│ │складирования и переработки │ │ │ │ │ │ │

│ │древесины (в т.ч. пилорамы, │ │ │ │ │ │ │

│ │деревообрабатывающие цеха и склады │ │ │ │ │ │ │

│ │хранения пиломатериалов), и │ │ │ │ │ │ │

│ │обеспечения деятельности │ │ │ │ │ │ │

│ │лесоперерабатывающих предприятий │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│39.│Для складирования, переработки и │ 15 │ 15 │ 15 │ 15 │ 10 │ 10 │

│ │реализации металлолома │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│40.│Разработка резервов, карьеров (недр)│ │ 3 │ │ 3 │ │ 3 │

│ │по добыче общераспространенных │ │ │ │ │ │ │

│ │полезных ископаемых (в т.ч. песка, │ │ │ │ │ │ │

│ │гравия, глины, известняка, торфа) │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│41.│Для эксплуатации полигонов бытовых │ │ 3 │ │ 3 │ │ 3 │

│ │отходов и промышленных отходов │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│42.│Для размещения объектов │ │ 5 │ │ 15 │ │ 10 │

│ │рекреационного и │ │ │ │ │ │ │

│ │лечебно-оздоровительного назначения,│ │ │ │ │ │ │

│ │а также гостиниц, баз отдыха, │ │ │ │ │ │ │

│ │туристических баз, оздоровительных │ │ │ │ │ │ │

│ │лагерей, пансионатов, домов │ │ │ │ │ │ │

│ │рыболовов и охотников и приравненных│ │ │ │ │ │ │

│ │к ним других территорий │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│43.│Для строительства и эксплуатации │ 5 │ 5 │ 15 │ 15 │ 300 │ 300 │

│ │лодочных станций, причалов, дамб и │ │ │ │ │ │ │

│ │иных гидротехнических сооружений │ │ │ │ │ │ │

├───┼────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┼──────┼─────────┤

│44.│Иные виды деятельности │ 50 │ 50 │ 50 │ 50 │ 100 │ 100 │

└───┴────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────┴─────────┴──────┴─────────┘

Documents

1. Промышленностьeconomics.pskov.ru/sites/default/files/investicionnyy_pa... · 2019-08-21 · Инвестиционный паспорт муниципального