50
1 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА I. Общая информация о муниципальном районе 1. Месторасположение и территориальная структура Вяземский район расположен в южной части Хабаровского края, на правом берегу реки Уссури. На севере и востоке район имеет границу с районом имени Лазо, на юге – с Бикинским районом. На западе, по р. Уссури, район граничит с Китайской Народной Республикой (провинция Хэйлунцзян). Протяженность российско -китайской государственной границы в пределах района составляет около 95 км. Административный центр Вяземского района – город Вяземский, находится в 106 км от г. Хабаровска. Площадь района составляет 4,3 тыс. кв. км (0,6% территории края), протяженность с севера на юг составляет 76 км, с запада на восток – 88 км. Рельеф района в западной и северной части образован долиной р. Уссури и ее притоков с большим количеством заболоченных низменностей. В юго-восточной части начинаются горные отроги хребта Сихотэ-Алинь, максимальная высота над уровнем моря составляет 812 м (г. Матай). Судоходной рекой на территории района является пограничная река Уссури. В юго-западной части района в долине р. Уссури в окрестностях села Шереметьево расположен комплекс озер, являющихся местом произрастания лотоса и признанных памятниками природы краевого значения. В Вяземском районе имеются особо охраняемые природные территории. В северо-восточной части района расположен Аистный заказник краевого значения. Большая часть заказника находится в соседнем районе им. Лазо, на территорию Вяземского района приходится 4,7 тыс. га (24%) площади заповедника. В южной части района к востоку от федеральной автотрассы «Уссури » расположен природный парк «Вяземский » площадью 33 тыс. га [1] В состав Вяземского района входит 19 поселений, объединяющих 24 населенных пункта [2, 3]: Поселение Населенные пункты в составе поселения Численность жителей (на начало 2012 г. ) Городское поселение «Город Вяземский» г. Вяземский 14 230 Сельское поселение «Поселок Дормидонтовка» поселок Дормидонтовка 1 390 Сельское поселение «Село Венюково» село Венюково 354 Сельское поселение «Село Видное» село Видное 127 Виноградовское сельское поселение село Виноградовка 195 посёлок станции Котиково 52 Глебовское сельское поселение село Глебово 253 посёлок станции Каменушка 15 посёлок станции Снарский 14

Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

1

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общая информация о муниципальном районе

1. Месторасположение и территориальная структура

Вяземский район расположен в южной части Хабаровского края, на правом берегу реки Уссури. На севере и востоке район имеет границу с районом имени Лазо, на юге – с Бикинским районом. На западе, по р. Уссури, район граничит с Китайской

Народной Республикой (провинция Хэйлунцзян). Протяженность российско-китайской государственной границы в пределах района составляет около 95 км.

Административный центр Вяземского района – город Вяземский, находится в 106 км от г. Хабаровска.

Площадь района составляет 4,3 тыс. кв. км (0,6% территории края),

протяженность с севера на юг составляет 76 км, с запада на восток – 88 км.

Рельеф района в западной и северной части образован долиной р. Уссури и ее

притоков с большим количеством заболоченных низменностей. В юго-восточной части начинаются горные отроги хребта Сихотэ-Алинь, максимальная высота над уровнем моря составляет 812 м (г. Матай).

Судоходной рекой на территории района является пограничная река Уссури. В юго-западной части района в долине р. Уссури в окрестностях села Шереметьево

расположен комплекс озер, являющихся местом произрастания лотоса и признанных памятниками природы краевого значения.

В Вяземском районе имеются особо охраняемые природные территории. В

северо-восточной части района расположен Аистный заказник краевого значения. Большая часть заказника находится в соседнем районе им. Лазо, на территорию

Вяземского района приходится 4,7 тыс. га (24%) площади заповедника.

В южной части района к востоку от федеральной автотрассы «Уссури» расположен природный парк «Вяземский» площадью 33 тыс. га [1]

В состав Вяземского района входит 19 поселений, объединяющих 24 населенных пункта [2, 3]:

Поселение Населенные пункты в составе поселения

Численность жителей

(на начало 2012 г. )

Городское поселение «Город Вяземский» г. Вяземский 14 230

Сельское поселение «Поселок Дормидонтовка»

поселок Дормидонтовка 1 390

Сельское поселение «Село Венюково» село Венюково 354

Сельское поселение «Село Видное» село Видное 127

Виноградовское сельское поселение село Виноградовка 195

посёлок станции Котиково

52

Глебовское сельское поселение

село Глебово 253

посёлок станции Каменушка

15

посёлок станции Снарский

14

Page 2: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

2

Поселение Населенные пункты в составе поселения

Численность жителей

(на начало 2012 г. )

Сельское поселение «Село Дормидонтовка»

село Дормидонтовка 539

Сельское поселение «Село Забайкальское»

село Забайкальское 402

Сельское поселение «Село Капитоновка» село Капитоновка 480

Сельское поселение «Село Кедрово» село Кедрово 104

Котиковское сельское поселение

село Котиково 575

посёлок при станции Гедике

13

село Роскошь 1

Сельское поселение «Село Красицкое» село Красицкое 656

Сельское поселение «Село Кукелево» село Кукелево 210

Сельское поселение «Поселок Медвежий» посёлок Медвежий 134

Сельское поселение «Село Аван» село Аван 742

Сельское поселение «Село Отрадное» село Отрадное 816

Сельское поселение «Село Садовое» село Садовое 218

Сельское поселение «Село Шереметьево»

село Шереметьево 603

Сельское поселение «Поселок Шумный» посёлок Шумный 318

2. Инвестиционная привлекательность и направления привлечения инвестиций

Вяземский район является территорией с относительно высоким инвестиционным потенциалом, что обусловлено набором следующих характеристик:

1. Наличие объективных преимуществ экономико-географического положения. Близость к крупнейшим экономическим центрам Дальнего Востока (г. Хабаровск, г. Владивосток) определяет доступность крупных локальных рынков сбыта.

Расположение на основных транспортных магистралях (Транссибирская магистраль, федеральная трасса А-370 (М-60) «Уссури») и выход к международным портам

открывают возможности для экспорта продукции в регионы западной части России, страны Европы и АТР. Близость к территории КНР с высоким потребительским потенциалом и наличие на небольшом удалении таможенных пунктов пропуска

создают перспективы для развития внешнеторговых связей и международного сотрудничества в различных сферах.

2. Достаточная обеспеченность инженерной инфраструктурой. Через территорию района проходят важнейшие магистральные сети: линии электропередач 500, 220 и 110 кВ, газопровод «Сахалин–Хабаровск–Владивосток», нефтепровод

«Восточная Сибирь – Тихий океан», волоконно-оптические линии связи.

Наличие таких характеристик открывает возможности для привлечения

инвестиций и реализации проектов по широкому кругу направлений в различных отраслях экономики.

Учитывая относительно благоприятные климатические условия, а также наличие

больших площадей неиспользуемых сельскохозяйственных земель, район хорошо подходит для создания предприятий агропромышленного комплекса: овощеводство

открытого и закрытого грунта, мясное и молочное животноводство, пищевые производства. Близость крупных рынков сбыта и недостаточная самообеспеченность края по многим видам пищевой продукции создает большие возможности для

развития предприятий данного направления.

Page 3: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

3

Доступ к крупным транспортным узлам и артериям Хабаровского края, а также обеспеченность электроэнергией и газом делают район перспективным для размещения крупных промышленных предприятий.

Близость к промышленно развитой и густонаселенной территории края определяет возможности развития в районе сферы переработки и утилизации

промышленных и бытовых отходов.

Благодаря наличию на территории района месторождений базальтов, глины, а также достаточных запасов лесных ресурсов, перспективным направлением является

развитие промышленности строительных материалов и деревообработки.

Транзитное положение района между крупными экономическими центрами

Дальнего Востока открывает возможности для развития сферы услуг (придорожного сервиса).

3. Характеристика климата

Климат на территории Вяземского района – влажный, муссонный, отмечается

сезонной сменой ветров, которые переносят потоки морского влажного воздуха. Наиболее сильные ветры наблюдаются в апреле,

ноябре. Средняя температура января – -22°C , июля – +21°C. Продолжительность

безморозного периода составляет 140 дней в году. Среднегодовое количество осадков – около 700 мм, наибольшая их интенсивность

приходится на вторую половину лета. На побережье р. Уссури в юго-западной части района осадки более интенсивны [4].

По климатическим условиям Вяземский район является одним из наиболее благоприятных для развития сельскохозяйственного производства. За безморозный период времени в Вяземском районе накапливается 2 903°С положительных

температур.

Продолжительность периода активной вегетации растений при температуре

больше 15°С составляет около 100 дней. Влагообеспеченность в период с температурами выше 0, 5 и 10°С составляет соответственно 619, 524 и 325 мм.

Снежный покров на территории района устанавливается в октябре – начале

ноября, а сходит в апреле – начале мая. Высота снежного покрова на полях достигает 240 мм. Заморозки в воздухе устанавливаются в середине октября, прекращаются в

начале мая. Заморозки почвы начинаются с конца сентября, прекращаются в середине мая.

Положительной чертой климата является высокая концентрация тепла, света и

осадков в течение теплых месяцев [5].

4. Состав населения

Основная часть населения проживает в западной части района вдоль автомобильной и железной дорог, соединяющих г. Хабаровск и Владивосток, и на берегу р. Уссури. Также имеется несколько поселений в центральной части района (п.

Шумный, п. Медвежий, с. Капитоновка).

На начало 2013 г. в районе проживало 22,3 тыс. человек. Основной причиной

сокращения численности населения является миграционный отток.С 2012 г. фиксируется положительный естественный прирост населения [6]:

Page 4: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

4

Показатель 2009 2010 2011 2012 2013

Численность населения на 1 января, чел. 25 315 25 251 22 946 22 441 22 309

Естественный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

-3,5 -5,0 -3,7 0,8 0,5

Миграционный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

1,0 -4,0 -18,6 -6,7 -19,7

В структуре населения 56% приходится на людей в трудоспособном возрасте,

среди которых преобладают мужчины (53%) [7]:

Группа Всего Женщины Мужчины

чел. чел. % чел. %

Моложе трудоспособного возраста 4 656 2 254 10 2 402 11

Трудоспособный возраст 12 570 5 939 27 6 631 30

Старше трудоспособного возраста 5 083 3 614 16 1 469 7

По данным всероссийской переписи населения в 2010 году профессиональное образование имели 52% взрослого населения района (старше 15 лет), в том числе:

начальное – 8%, среднее – 32% и высшее – 12%[7].

II. Экономика муниципального образования

1. Основные показатели экономической деятельности

Оборот крупных и средних организаций района в 2012 г. составил 2,1 млрд рублей, что составило 0,4% совокупного экономического оборота муниципальных

образований края. За период 2009-2012 гг. оборот увеличился в 2,2 раза [8].

Наибольший объем инвестиций в основной капитал за период 2009-2012 гг.

пришелся на 2011 год (12,6 млрд руб.), что связано со строительством на территории района магистральных газо- и нефтепроводов[6, 9].

Объем ввода жилых помещенийв 2012 г. составил 476 кв.м. Жилищное

строительство главным образом осуществляется за счет средств индивидуальных застройщиков [6, 9].

В 2012 г. на территории Вяземского района действовало 806 субъектов малого и

среднего бизнеса, в том числе 96 малых предприятий и 710 индивидуальных

8 32 12

начальное профессиональное среднее профессиональное высшее профессиональное

2,7273,934

12,558

6,0070

5,000

10,000

15,000

2009 2010 2011 2012 2013

Динамика инвестиций в основной капитал, млн руб.

1,374868 702

4760

500

1,000

1,500

2009 2010 2011 2012 2013

Ввод в действие жилых домов, кв. метров общей площади

Page 5: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

5

предпринимателей. Всего на предприятиях малого бизнеса в 2012 г. всего было задействовано 30% всех занятых района[8, 9]

2. Характеристика основных видов экономической деятельности в муниципальном районе

Экономика Вяземского района имеет сельскохозяйственную ориентацию, здесь

расположено несколько крупных предприятий животноводства. Также в Вяземском районе получили развитие добыча известняка и деревообработка.

Значительная часть населения занята в районном филиале ОАО «РЖД», на автобусных пассажирских перевозках и в учреждениях социальной сферы.

Крупнейшие предприятия района (с выручкой более 250 млн руб. или

численностью занятых более 100 человек), а также другие важные для района организации:

Название предприятия Вид деятельности

Сельскохозяйственные предприятия

ОАО «Агро-Бизнес» Животноводство и растениеводство

ОАО «Котиково» Животноводство и растениеводство

ООО «Вяземский молочный комбинат» Производство цельномолочной продукции Предприятия транспорта

Вяземская дистанция сигнализации, централизации и блокировки

Деятельность железнодорожного транспорта

Вяземское МУП «Автотранспортный перевозчик»

деятельность автомобильного пассажирского автотранспорта, эксплуатация автодорог общего пользования, техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств

Промышленные предприятия

ООО «Амурметалл-Ресурс» Добыча известняка

ООО «Идеал» Строительство зданий и сооружений, деревообработка,

Организации социальной сферы

КГБУЗ «Вяземская центральная районная больница»

Услуги здравоохранения

КГБОУ СПО «Вяземский лесхоз-техникум им. Н.В. Усенко»

Обучение в образовательных учреждениях среднего профессионального образования

Предприятия ЖКХ

Вяземский филиал ОАО «Хабаровсккрайгаз» Монтаж, ремонт и обслуживанию, распределение газообразного топлива

ООО «Прогресс»

Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, распределение воды, управление эксплуатацией жилого фонда, удаление и обработка сточных вод, предоставление прочих персональных услуг

ООО «Теплоэнерго» Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, предоставление прочих персональных услуг

ООО УПП «Город» Управление эксплуатацией жилого фонда, предоставление прочих персональных услуг

ООО УПП «Городской коммунальщик»

Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, распределение воды, управление эксплуатацией жилого фонда, удаление и обработка сточных вод,

Page 6: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

6

предоставление прочих персональных услуг

III. Инвестиционный потенциал территории

1. Потенциально доступные ресурсы

А. Земельные ресурсы

Большая часть земель района относится к землям лесного фонда (79%), такое

преобладание лесных земель в структуре земельных ресурсов характерно для всей территории края.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 41 тыс. га (11% от площади всех сельскохозяйственных земель края). Район находится в группе, обладающей основными сельскохозяйственными землями края [10].

Порядка 31% сельскохозяйственных угодий района не используется на

протяжении последних лет и могут быть вновь введены в сельскохозяйственный оборот.

На территории района проводится частичная мелиорация земель. Площадь мелиорируемых земель на начало 2013 г. составила 17 256 га, из которых 4 145 га (24%) находятся в хорошем и удовлетворительном состоянии [8, 10].

В западной и северной части Вяземского района преобладают лугово-глеевые почвы, в юго-восточной части – бурые лесные и буро-таежные типы почв, характерные

для возвышенностей. По кислотности почвы – преимущественно слабокислые (pH 5,1-5,5), уровень почвенного плодородия составляет 84% от нормы [11].

Исходя из агроклиматической характеристики Вяземского района для

выращивания подходит широкий набор сельскохозяйственных культур [5]:

яровые зерновые (пшеница, ячмень,

овес, тритикале, рожь);

ранне- и среднеспелые сорта и гибриды

кукурузы на зерно;

однолетние и многолетние злаковые

травы, сорго;

соя;

картофель;

бобовые культуры (горох и фасоль);

овощные культуры;

кормовые культуры;

бахчевые культуры;

плодово-ягодные культуры.

Земли с/х назначения,

41 155 га, 10%Земли населенных пунктов,

17 936 га, 4%

Земли промышлен-ности, 6 723 га, 1%

Земли лесного фонда,

336 437 га, 79%

Земли запаса,25 361 га, 6%

Состав земель Вяземского района

Page 7: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

7

Б. Иные природные ресурсы

1) Лесные ресурсы

Лесной фонд Вяземского района относится в Аванскому лесничеству. Площадь расчетной лесосеки

в 2012 г. составляла 2 095 га, объем запасов – 215 тыс. куб. м.

Расчетная лесосека преимущественно состоит

из твердолиственных пород (72%), оставшаяся часть приходится на хвойные (21,4%) и мягколиственные

(7%) породы [12].

Участки лесного фонда для заготовки древесины переданы в аренду шести арендаторам с

ежегодным отпуском 63 тыс. куб. м (29% расчетной лесосеки), таким образом, незадействованным в

хозяйственном обороте остается объем древесины приблизительно в 152 тыс. куб. м. в год [13].

2) Месторождения полезных ископаемых

На территории района отсутствуют месторождения минеральных полезных

ископаемых, относящихся к нераспределенному фонду. Из общераспространенных полезных ископаемых, отнесенных к

нераспределенному фонду недр, на территории Вяземского района имеются

месторождения базальта и глины. Месторождение базальта «Кузинское», имеющее запасы в 476 тыс. куб. м,

расположено в 5 км к югу от г. Вяземский. В районе имеется два месторождения глины.Месторождение «Вяземское»

расположено в 3 км к северо-западу от г. Вяземского и имеет запас в 6,2 млн куб. м

глины; месторождение «Совхозное» с объемом запасов около 2 млн куб. м расположено в 5,5 км на восток от г. Вяземский [1].

В. Трудовые ресурсы

Численность занятых в среднем за 2013 г. составляла 11,1 тыс. чел. (50%

населения района) [14].

Около двух третей работающего населения района занято в бюджетной сфере,

на долю занятых в секторах производства и услуг (сельское хозяйство, энергетика и ЖКХ, бытовые услуги, строительство, транспорт и связь) приходится в сумме 26% [7].

Page 8: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

8

Официально зарегистрированный уровень безработицы на конец 2013 г. составил

5,9% (696 чел.)[14]

Общее число незанятых в трудоспособном возрасте составляет около 4,4 тыс. человек.

Система профессионального образования Вяземского района представлена КГБОУ СПО «Вяземский лесхоз–техникум им. Н.В.Усенко». В 2011-2013 техникум выполнил подготовку специалистов следующего направления [15]:

Специальность 2011 2012 2013

Техническая эксплуатация подъемно-транспортных, строительных, дорожных машин и оборудования (по отраслям)

21 13 18

Лесное и лесопарковое хозяйство 62 51 50

Средняя ежемесячная заработная плата в районе в 2013 г. составила 26 тыс.

руб., при этом она значительно варьируется по отраслям. Наибольшую заработную

плату имеют занятые в сфере строительства (70,3 тыс. руб.). Также относительно высокие зарплаты (выше средней по району) установились на транспорте и сфере

операций с недвижимостью. Наименьшие уровни заработной платы установились в коммунально-бытовом

обслуживании населения (19,6 тыс. руб.), обрабатывающих производствах (18,9 тыс.

руб.) и сельском хозяйстве (18,3 тыс. руб.) [7].

2%

3%

3%

5%

6%

7%

8%

8%

24%

34%

0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%

Добыча полезных ископаемых

Энергетика и коммунальное хозяйство

Строительство

Сельское и лесное хозяйство

Прочие услуги

Обрабатывающие производства

Муниципальная служба

Торговля

Здравоохранение

Образование

Структура занятых по видам деятельности, человек

Page 9: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

9

2. Инфраструктура

А. Транспортная инфраструктура

Транспортная инфраструктура района представлена автомобильными и

железными дорогами, водными путями.

По территории района проходит федеральная автомобильная дорога М-60 (с

2018 г. – А-370)«Уссури», соединяющая города Хабаровск и Владивосток. Прочие автомобильные дороги района относятся к IV-V категориям, большая часть из них имеет усовершенствованное покрытие. Подъезд к селам Видное, Отрадное, поселкам

Шумный, Медвежий и Снарский осуществляется по гравийным и грунтовым дорогам[16].

Через территорию района проходит участок Дальневосточной железной дороги, являющийся частью Транссибирской магистрали.

Станция Вяземская – крупный железнодорожный узел. Пропускная способность

станции составляет 75 грузовых поездов в сутки, перерабатывающая способность – 45 вагонов в сутки. Станция приспособлена для обработки среднетоннажных контейнеров,

лесоматериалов, строительных грузов, угля, метизов, флюсов, машин и оборудования, лома черных металлов.

Движение судов по р. Уссури осуществляется с конца мая по начало октября

[17].

Расстояние от административного центра района – г. Вяземского – до г.

Хабаровска по автодороге составляет 127 км, по железной дороге – 130 км. Время в пути на автомобиле составляет 2 ч 30 мин., по железной дороге – около 2-х часов.

Регулярное сообщение с г. Хабаровском осуществляется автобусным и

железнодорожным транспортом. Автобусное сообщение внутри района имеется со всеми населенными пунктами, за исключением поселков Шумный и Медвежий. В

18,374

18,916

19,650

20,363

20,396

22,776

23,261

24,435

29,068

32,696

36,333

70,387

0 20,000 40,000 60,000

Сельское и лесное хозяйство

Обрабатывающие производства

Прочие услуги

Энергетика и коммунальное хозяйство

Финансовая деятельность

Здравоохранение

Добыча полезных ископаемых

Образование

Операции с недвижимостью

Муниципальная служба

Транспорт и связь

Строительство

Среднемесячная заработная плата

по видам экономической деятельности, руб.

Page 10: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

10

административном центре района – г. Вяземском – имеется пассажирская автостанция, функционирует система внутригородского общественного транспорта [18].

Б. Телекоммуникационная инфраструктура

Стационарная телефонная связь, предоставленная оператором ОАО «Ростелеком», имеетсяво многих населенных пунктах, отсутствует в наиболее

отдаленных поселениях восточной и юго-западной части: поселках Шумный, Медвежий, селах Видное и Шереметьево [19].

Сотовая связь имеется практически во всех населенных пунктах района и

представлена тремя операторами: ОАО «Вымпелком» (Билайн), ОАО «МегаФон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС). В отдельных населенных пунктах

присутствуют только некоторые операторы:

село Шереметьево – Билайн и МТС сёла Видное и Капитоновка - МТС

В посёлках Шумный и Медвежий сотовая связь отсутствует.

Автодорога «Уссури» и железная дороги обеспечены сотовой связью полностью.

В большинстве населенных пунктов возможен выход в интернет через сети

сотовой связи 3G, в г. Вяземский компания МТС запустила связь стандарта 4G. В г. Вяземский также возможен проводной доступ в интернет, предоставляемый компанией ОАО «Ростелеком» [19, 20].

В. Инженерная инфраструктура

1) Электроснабжение

Электроснабжение Вяземского района осуществляется от электрических сетей Хабаровской энергосистемы. В некоторых населенных пунктах действуют автономные дизельные электростанции.

По территории района проходят системообразующие электрические сети 220–500 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Востока»), распределительные электрические сети

напряжением 35–110 кВ (ОАО «ДРСК», ООО «Вяземские электросети»).

По территории района проходят следующие линии электропередач:

ВЛ 500 кВ «Приморская ГРЭС – ПС «Хабаровская»;

ВЛ 220 кВ «Приморская ГРЭС – Хабаровск (ПС «РЦ»)» – двухцепная;

ВЛ 110 кВ «Хабаровская ТЭЦ-1 – ПС «Бикин».

Генерирующие мощности Хабаровской энергосистемы на территории района не располагаются.

Подключение к электрическим сетям возможно через следующие электросетевые организации:

ОАО «ДРСК» (г. Вяземский (частично), с. Аван, с. Венюково, с. Видное, с.

Виноградовка, с. Глебово, п. Дормидонтовка, с. Дормидонтовка, с. Забайкальское, с. Капитоновка, с. Кедрово, с. Котиково, с. Кукелево, с.

Красицкое, с. Отрадное, с. Садовое, с. Шереметьево);

ООО «Вяземские электросети» (г. Вяземский).

Обеспечение потребителей района электроэнергией осуществляется через электрические подстанции 110/10, 110/35/10 и 35/10 кВ. В районе также действуют две тяговые подстанции 220 кВ: Аван-тяга и Дормидонтовка-тяга.

Page 11: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

11

На территории района расположены следующие электрические подстанции [21]:

Наименование подстанции

Местоположение Напряжение

, кВ Установленная мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014, МВА

Подстанции 35-110 кВ (филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»)

ПС «Вяземская» г. Вяземский 110/10 2х10 отсутствует

ПС «Дормидонтовка» с. Дормидонтовка 110/10 6,3 4,6 ПС «Капитоновка» с. Капитоновка 35/10 2х2,5 2,1

ПС «Котиково» с. Котиково 110/35/10 2х6,3 4,6

ПС «Красицкая» с. Красицкое 110/35/10 2х6,3 4,0

ПС «Шереметьево» с. Шереметьево 35/10 2х2,5 1,9

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены

ставки платы за единицу максимальной мощности при присоединении к электрическим сетям на 2014 год [22]:

Мощность Напряжение, кВ Ставка платы, руб./кВт

ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания»

до 15 кВт включительно

до 1 кВ

10983,42

свыше 15 и до 150 кВт включительно

5195,96

свыше 150 и менее 670 кВт 2192,74

до 150 кВт включительно

От 6 до 10 кВ

665,29

свыше 150 кВт и менее 670 кВт 180,92

свыше 670 кВт и менее 8900 кВт 13,02

ООО «Вяземские электросети»

до 15 кВт включительно до 1 кВ

110,66

свыше 15 и до 150 кВт включительно

24,00

Тарифы на электрическую энергию в централизованной зоне электроснабжения на 2014 год:

Мощность Тариф

на I полугодие, руб./кВтч Тариф

на II полугодие, руб./кВтч

ВН СН-I СН-II НН ВН СН-I СН-II НН

Филиал «Хабаровскэнергосбыт»ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»

Менее 150 кВт 2,54161 2,97691 3,19835 3,48486 2,91515 3,32906 3,53887 3,81099

От 150 кВт до 670 кВТ

2,52251 2,95781 3,17925 3,46576 2,87754 3,29145 3,50126 3,77338

От 670 кВт до 10 МВт

2,44610 2,88140 3,10284 3,38935 2,72711 3,14102 3,35083 3,62295

не менее 10 МВт

2,37733 2,81263 3,03407 3,32058 2,59172 3,00563 3,21544 3,48756

Примечания: ВН — высокое напряжение (110 кВ и выше), СН I — среднее первое напряжение (35 кВ), СН II — среднее второе напряжение (20-1 кВ), НН — низкое напряжение (0,4 кВ и ниже).

Перечень дизельных электростанций Вяземского района:

Наименование электростанции

Обслуживающая организация Установленная мощность, кВт

Свободная мощность, кВт

ДЭС п. Медвежий ООО «Вяземские электросети» 132 82

Page 12: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

12

Наименование электростанции

Обслуживающая организация Установленная мощность, кВт

Свободная мощность, кВт

ДЭС п. Шумный ООО «Вяземские электросети» 340 240

Тарифы на электроэнергию в децентрализованной зоне электроснабжения на

2014 год:

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./кВтч

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./кВтч

ДЭС п. Медвежий ООО «Вяземские электросети» 31,78 31,50

ДЭС п. Шумный ООО «Вяземские электросети» 31,78 31,50

2) Газоснабжение

Газоснабжение района организовано сжиженным (привозным) газом. Доля жилого фонда, обеспеченного таким газоснабжением, составляет 71%. Услуги по обеспечению газом выполняет ОАО «Хабаровсккрайгаз».

ОАО «Хабаровсккрайгаз» на 2014 г. установлены следующие цены на сжиженный газ, реализуемый промышленным и коммунально-бытовым потребителям в

баллонах и емкостях:

Вид услуги Величина тарифа, руб./кг

Сжиженный газ с доставкой до потребителя 58,20

Сжиженный газ без доставки до потребителя 46,01

По состоянию на 1 января 2014 г. на территории района отсутствуют сети

газоснабжения, к которым возможно подключение промышленных потребителей.

По территории района проходит магистральный газопровод «Сахалин – Хабаровск – Владивосток».Программой газификации Хабаровского края в 2014-2015 гг.

предусмотрено строительство газораспределительной станции «Вяземский», межпоселковых газопроводов «ГРС Вяземский – г. Вяземский», «г. Вяземский – с.

Отрадное», «г. Вяземский – с. Садовое».

В ближайшие годы в районе планируется строительство или реконструкция следующих объектов газоснабжения [23, 24].

Населенный пункт

Название проекта Срок

реализации

г. Вяземский Газопровод-отвод «ГРС Вяземский - н.п. Вяземский» 2012-2015

г. Вяземский, Газопроводы межпоселковые «г. Вяземский – с. Отрадное», «г. Вяземский – с. Садовое»

2012-2015

г. Вяземский, с. Садовое, с. Отрадное

Газопроводы внутрипоселковые для газификации жилищного фонда населенных пунктов Вяземского муниципального района (г. Вяземский, с. Садовое, с. Отрадное) Хабаровского края

2014-2015

г. Вяземский, с. Отрадное, с. Садовое

Перевод на природный газ котельных 2013-2014

Page 13: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

13

3) Теплоснабжение

В Вяземском районе услуги теплоснабжения оказываются в г. Вяземском, с. Аван, с. Венюково, с. Видном, с. Виноградовке, с. Глебовском, с. Дормидонтовка, п.

Дормидонтовка, с. Забайкальском, с. Капитоновка, с. Кедрово, с. Красицком, с. Кукелево, п. Медвежьем, с. Отрадном, с. Садовом, с. Шереметьево, п. Шумном.

В целом по району отоплением обеспечено около 36,7 % площади жилого фонда, горячим водоснабжением – 26,2 % (данные на начало 2012 г.).

Свободные мощности теплоснабжения в Вяземском районе:

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Проектная мощность,

Гкал/ч

Свободная мощность,

Гкал/ч

г. Вяземский

ООО «Теплоэнерго» 36,00 20,44

ООО УПП «Городской коммунальщик»

3,2 2,432

Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД»

1,1 0,06

ООО «Объединенные котельные и тепловые сети»

14,73 9,2

Вяземский лесхоз-техникум им. Н.В. Усенко

1,22 0,0

с. Аван ООО «Феникс» 3,0 1,73

с. Венюково ООО «Феникс» 0,12 0,05

с. Видное ООО «Феникс» 0,46 0,41

с. Виноградовка ООО «Феникс» 0,41 0,34

с. Глебовское ООО «Феникс» 0,17 0,08

п. Дормидонтовка ООО «Прогресс» 3,3 2,2

с. Дормидонтовка ООО «Прогресс» 2,49 1,72

с. Забайкальское ООО «Прогресс» 1,25 0,84

с. Капитоновка ООО «Прогресс» 1,61 1,27

с. Кедрово ООО «Феникс» 0,09 0,04

с. Красицкое ООО «Прогресс» 2,09 0,04

с. Кукелево ООО УПП «Городской коммунальщик»

0,07 0,0

п. Медвежий ООО УПП «Городской коммунальщик»

0,07 0,0

с. Отрадное ООО «Феникс» 0,09 0,0

с. Садовое ООО «Прогресс» 0,52 0,34

с. Шереметьево ООО «Феникс» 1,78 1,24

п. Шумный ООО УПП «Городской коммунальщик»

0,17 0,09

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для теплоснабжающих организаций Вяземского района установлены следующие тарифы

на тепловую энергию на 2014 г.:

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

г. Вяземский ООО «Теплоэнерго» 2 314,96 2 314,96

Page 14: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

14

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

ООО УПП «Городской коммунальщик»

3 222,16 3 222,16

Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД»

2417,40 2540,51

ООО «Объединенные котельные и тепловые сети»

3 693,09 3 693,09

ООО «Феникс» 4 114,81 4 114,81

Вяземский лесхоз-техникум им. Н.В. Усенко

2307,86 2321,52

с. Аван, с. Венюково, с. Видное, с. Виноградовка, с. Глебовское, с. Кедрово, с. Отрадное, с. Шереметьево

ООО «Феникс» 3 942,68 4 114,81

п. Дормидонтовка, с. Красицкое

ООО «Прогресс» 4 765,91 4 833,92

с. Дормидонтовка ООО «Прогресс» 4 765,91 5 216,91

с. Забайкальское ООО «Прогресс» 4 765,91 4 842,84

с. Капитоновка ООО «Прогресс» 4 765,91 5 124,60

с. Кукелево ООО УПП «Городской коммунальщик»

7 291,05 7 626,53

п. Медвежий, п. Шумный

ООО УПП «Городской коммунальщик»

8 668,37 9 414,67

с. Садовое ООО «Прогресс» 4765,91 4953,23

В перспективе в районе планируется строительство или реконструкция

следующих объектов теплоснабжения [25]:

Населенный пункт Название проекта Срок реализации

г. Вяземский, с. Отрадное, с. Садовое

Перевод на природный газ котельных

2014-2015

с. Котиково Строительство котельной 2014-2015

4) Водоснабжение и водоотведение

В Вяземском районе системами водопровода и канализации обеспечено порядка 40% жилого фонда, в остальном фонде используется автономное или привозное

водоснабжение.

Услуги водоснабжения оказываются в г. Вяземском, с. Аван, с. Венюково, с. Видном, с. Виноградовке, с. Глебовском, с. Дормидонтовка, п. Дормидонтовка, с.

Забайкальском, с. Капитоновка, с. Кедрово, с. Красицком, с. Кукелево, п. Медвежьем, с. Отрадном, с. Садовом, с. Шереметьево, п. Шумном.

Свободные мощности водоснабжения в Вяземском районе:

Page 15: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

15

Населенный пункт Обслуживающая организация Проектная мощность, куб. м/час

Свободная мощность, куб. м/час

г. Вяземский Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД»

1,74 0,24

г. Вяземский ООО УПП «Городской коммунальщик» 8,3 4,8

г. Вяземский ООО «Вяземский водоканал» 87,5 55,6

с. Аван ООО «Феникс» 3,6 2,8

с. Венюково ООО «Феникс» 0,33 0,16

с. Дормидонтовка ООО «Прогресс» 1,3 0,4

с. Забайкальское ООО «Прогресс» 0,79 0,3

с. Забайкальское ООО «Вяземский водоканал» 0,7 0,3

с. Капитоновка ООО «Прогресс» 1,6 0,8

с. Красицкое ООО «Прогресс» 1,9 0,5

с. Отрадное ООО «Феникс» 10 1,8

с. Отрадное ООО «Вяземский водоканал» 1,9 1,5

с. Садовое ООО «Прогресс» 0,26 0,09

с. Шереметьево ООО «Феникс» 1,7 1,58

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Вяземского района установлены следующие тарифы на холодное водоснабжение на 2014 г.:

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб. м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб. м

г. Вяземский Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД»

30,90 31,65

г. Вяземский ООО УПП «Городской коммунальщик»

16,69 17,67

г. Вяземский, с. Забайкальское, с. Отрадное

ООО «Вяземский водоканал»

20,28 21,31

г. Вяземский ОАО «Славянка» 32,17 33,8

с. Аван, с. Венюково, с. Видное, с. Виноградовка, с. Глебово, с. Кедрово, с. Отрадное, с. Шереметьево

ООО «Феникс» 34,79 34,79

п. Дормидонтовка, с. Дормидонтовка, с. Забайкальское, с. Капитоновка, с. Красицкое, с. Садовое

ООО «Прогресс» 36,87 37,66

Свободные мощности водоотведения в Вяземском районе:

Населенный пункт

Обслуживающая организация Проектная мощность, куб. м/час

Свободная мощность, куб. м/час

г. Вяземский ООО УПП «Городской коммунальщик» 12,50 0,0

Page 16: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

16

Населенный пункт

Обслуживающая организация Проектная мощность, куб. м/час

Свободная мощность, куб. м/час

г. Вяземский ООО «Вяземский водоканал» 43,80 0,0

г. Вяземский Вяземский лесхоз-техникум им. Н.В. Усенко 0,0 0,0

г. Вяземский ОАО «Славянка» н/д н/д

с. Аван ООО «Феникс» 2,60 2,00

с. Венюково ООО «Феникс» 0,35 0,17

п. Дормидонтовка ООО «Прогресс» н/д н/д

с. Дормидонтовка ООО «Прогресс» 0,90 0,28

с. Забайкальское ООО «Прогресс» 0,60 0,30

с. Забайкальское ООО «Вяземский водоканал» 0,66 0,29

с. Капитоновка ООО «Прогресс» 1,90 0,90

с. Красицкое ООО «Прогресс» 1,96 0,48

с. Отрадное ООО «Вяземский водоканал» 1,90 1,54

с. Садовое ООО «Прогресс» 0,20 0,07

с. Шереметьево ООО «Феникс» 1,60 1,50

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Вяземского района установлены следующие тарифы на водоотведение на 2014 г.:

Населенный пункт Обслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м

с. Аван, с. Шереметьево

ООО «Феникс» н/д н/д

г. Вяземский

ООО УПП «Городской коммунальщик»

39,22 40,2

Вяземский лесхоз-техникум им. Н.В. Усенко

11,01 11,43

ООО «Вяземский водоканал» 15,82 16,73

ОАО «Славянка» 17,21 17,68

с. Дормидонтовка, с. Забайкальское, с. Капитоновка, с. Красицкое, с. Садовое

ООО «Прогресс» 30,2 30,99

5) Утилизация твердых бытовых отходов

Услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов на территории

района оказывает ООО «УПП Город». Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края данному оператору установлены следующие тарифы на

утилизацию отходов на 2014 г.:

Населенный пункт Обслуживающая

организация Тариф на I полугодие

2014 г., руб./куб.м Тариф на II полугодие

2014 г., руб./куб.м

г. Вяземский ООО «УПП Город» 90,84 97,12

Page 17: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

17

Г. Социальная инфраструктура

Учреждения дошкольного образования расположены в крупных поселениях района. Общее количество дошкольников, посещающих детские сады на конец 2012 г.

составляло 1060 детей [6]. В п. Дормидонтовка в 2014-2016 гг. планируется строительство детского сада на

75 мест, средства на его строительство предусмотрены в краевом бюджете [24]. Учреждения среднего образования имеются в большинстве поселений района,

отсутствуют в сельских поселениях с. Венюково, с. Виноградовка, с. Кедрово, с.

Кукелево и с. Садовое. Общее число школьников 2012-2013 учебного года составляет 2,6 тыс. человек [15].

Дополнительное образование для детей предоставляется в трех учреждениях, расположенных в г. Вяземский: школе искусств, спортивной школе и детско-юношеском центре. Центр ведет воспитание детей по различным гуманитарным,

естественнонаучным и спортивным направлениям [9, 26].

Услуги здравоохранения на территории района оказывают Вяземская

центральная районная больница (рассчитана на 124 койки) и амбулатория Вяземского района (на 69 посещений в смену) [27].

Летний детский оздоровительный отдых на территории района организован в

Детском оздоровительном лагере им. К. Заслонова, принадлежащем Дальневосточной железной дороге. Лагерь располагается в пригороде г. Вяземского и рассчитан на 400

человек в смену [28].

Спортивная инфраструктура района представлена стадионом «Локомотив» на 500 мест в г. Вяземском [29].

Главным районным учреждением культуры является «Объединение «Культура», соединившее в себе краеведческий музей, сеть библиотек, кинотеатр «Космос» в г.

Вяземском на 310 мест и 2 киноустановки в сельских поселениях. В г. Вяземском расположен Молодежный центр, занимающийся развитием детских и молодежных общественных движений, патриотическим воспитанием молодежи и ее вовлечением в

социальную практику. Учреждения культуры в сёлах района представлены различными досуговыми

информационными центрами и домами культуры, имеющимися в каждом поселении.

3. Условия для ведения инвестиционной деятельности

А. Формы и условия поддержки инвестиционной деятельности

Специальные меры поддержки инвестиционной деятельности в Вяземском

районе не предусмотрены.

Поддержка инвестиционной деятельности в районе оказывается в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). Меры поддержки включают предоставление субсидий предпринимателям района на

конкурсной основе из средств районного бюджета по следующим направлениям [30]:

Направление Объем финансовой поддержки

Субсидирование части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности на территории Вяземского муниципального района Размер субсидии

не регламентирован Предоставление субсидий субъектам МСП на уплату платежей по договорам лизинга оборудования

Предоставление субсидий субъектам МСП на участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях

Page 18: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

18

Направление Объем финансовой поддержки

Предоставление субсидий начинающим субъектам МСП Вяземского муниципального района.

В Вяземском районе создан залоговый фонд для обеспечения кредитов,

предоставляемых субъектам МСП для реализации инвестиционных проектов по приоритетным направлениям развития района [31].

В городском поселении «Город Вяземский», являющемся административным центром района, поддержка инвестиционной деятельности также оказывается в рамках

развития и поддержки субъектов МСП. Меры финансовой поддержки включают предоставление грантов начинающим субъектам МСП и субсидирование части затрат субъектов МСП, осуществляющих приоритетные виды деятельности [32]. В г.

Вяземском также действует залоговый фонд для субъектов МСП [33].

Б. Руководство района

Глава Вяземского муниципального района –Якутина Наталья Ивановна

Находится в должности с марта 2009 г.

Срок полномочий истекает 08.09.2018

Приемная главы – (42153) 3-10-35, факс: (42153)3-15-85,[email protected]

Заместитель главы– начальник финансового управления – Подлипенцева Ирина

Александровна, тел.: (42153) 3-40-89, факс: (42153) 3-10-44, [email protected].

В. Структуры и организации, работающие с инвесторами

В Вяземском муниципальном районе вопросами, связанными с осуществлением

инвестиционной деятельности, занимаются подразделения администрации района,

Совет предпринимателей при главе района и некоммерческие организации по

поддержке малого и среднего бизнеса.

Администрация Вяземского муниципального района

682950 г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8,тел.: (42153) 3-10-35 www.vayzemskiy.ru

Направления деятельности, функции Контактные данные

Отдел экономической политики

оказание информационно-консультативного содействия инвесторам;

анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов, в т. ч. претендующих на получение государственной поддержки;

участие в разработке мер регулирования и поддержки бизнеса и инвестиционной деятельности;

анализ и оценка потребительского спроса и предложения;

подготовка аналитических материалов о состоянии экономики района, предложений по формированию социально-экономической политики.

начальник отдела – Бевецкая Любовь Ивановна Тел.: (42153) 3-16-36 [email protected]

Page 19: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

19

Направления деятельности, функции Контактные данные

Отдел земельных отношений

подготовка предложенийходатайств о переводе земельных участков из одной категории в другую;

подготовка документов по организации торгов по продаже земельных участков, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении муниципального имущества;

подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков в отношении муниципального имущества;

участие в вопросах обеспечение взаимодействия структурных подразделений администрации по вопросам территориального зонирования, формирования земельных участков, выявления ограничений и обременений.

начальник отдела – Бондаренко Татьяна Анатольевна Тел.: (42153) 3-11-32 [email protected]

Управление коммунальной инфраструктуры и жизнеобеспечения

осуществление руководства и контроля за развитием и содержанием муниципального жилищно-коммунального хозяйства, муниципального транспорта, благоустройства муниципальных территорий

начальник управления – Ольховой Андрей Анатольевич Тел.: (42153) 3-41-43, 3-14-44, 3-38-72, 3-10-43 [email protected]

Отдел по управлению муниципальным имуществом

распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального района, в том числе земельными участками;

разработка предложений по передаче имущества из государственной собственности в муниципальную.

начальник отдела – Ботвинцева Людмила Николаевна Тел.: (42153) 3-18-99 [email protected]

Отдел архитектуры, градостроительства и территориального планирования

ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

выдача разрешений на выполнение геодезических работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

организация подготовки документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

начальник отдела – Слободянюк Елена Анатольевна Тел.: 3-14-43

Совет предпринимателей (работодателей) при главе Вяземского муниципального района

Направления деятельности, функции Контактные данные

организация взаимодействия предпринимателей с органами местного самоуправления, правоохранительными органами и разработка предложений по вопросам поддержки предпринимательства и преодоления административных барьеров.

Координатор совета – Подлипенцева Ирина Александровна – заместитель главы администрации, начальник финансового управления, Тел: (42153) 3-40-89, факс: 8 (42153) 3-10-44 [email protected]

Отделение Фонда поддержки малого предпринимательства

Хабаровского края

Направления деятельности, функции Контактные данные

Реализация программ поддержки малого и среднего бизнеса

проспект Интернациональный, 10 корпус 2, офис 127

(4217) 300-373, [email protected]

Page 20: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

20

Южный территориальный фонд поддержки предпринимательства

Направления деятельности, функции Контактные данные

Оказание финансовых, консультационных, правовых, обучающих и иных услуг малому и среднему предпринимательству

г. Вяземский, ул. Орджоникидзе, 20 Директор –Кабаева Светлана Юрьевна(42153) [email protected]

Г. Деловая инфраструктура

Деловая инфраструктура района сосредоточена в г. Вяземском.

Здесь имеются отделения различных коммерческих банков: ОАО «Сбербанк

России», ЗАО ВТБ24, ОАО «МТС-Банк», ОАО «Восточный экспресс банк», ОАО

«Россельхозбанк», ООО ИКБ «Совкомбанк» и ОАО АКБ «РОСБАНК». Страховые

организации представлены офисами компаний ОАО «Росгосстрах» и ООО «СК «Даль-

Росмед».

В городе также находятся 2 гостиницы, обладающие 17 номерами каждая.

А. Отделения органов государственной власти

В Вяземском районе расположены территориальные подразделения некоторых

федеральных служб и государственных учреждений:

Наименование подразделения Контактные данные

Отделение Управления Федеральной миграционной службы России

г.Вяземский пер.Мирный,3 Начальник – Семёнова Ольга Ивановна (42153) 3-46-61, 3-39-03

Филиал Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП «Хабкрайинвентаризация», БТИ)

г. Вяземский, ул. Карла Маркса, 56 Руководитель – Хрипко Наталья Васильевна (42153) 3-10-57

На территорию Вяземского района распространяют действие следующие

межрайонные отделы федеральных ведомств:

Наименование подразделения Контактные данные

Отдел Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)

г. Бикин, ул. Бонивура, 96, Начальник отдела - Углев Андрей Вадимович (42155) 22-9-15, 22-5-09

Хорский межрайонный отдел государственного контроля, надзора и рыбоохраны Амурского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство)

п. Хор, ул. Сопка, 26а Начальник отдела – Бирюков Станислав Николаевич (42154) 3-23-47

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор)

п. Переяславка, ул. Ленина, 49 Начальник отдела – Маньков Виктор Михайлович (42154) 2-19-35 [email protected]

4. Предложения для инвесторов

А. Предлагаемые инвестиционные площадки

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 2»

Page 21: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

21

1.Основные сведения

Наименование площадки

Площадка «Вяземский 2»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, г. Вяземский, перекресток ул.Шоссейная и ул. Зои Космодемьянской, слева от ориентира – объекта по адресу ул. Шоссейная, 2

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2.Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3.Характеристика площадки

Кадастровый номер

участок не поставлен на кадастровый учет

Свободная площадь, кв.м или га

6000 кв.м.

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель

Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений

Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

Page 22: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

22

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

г. Хабаровска 105 км.

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

непосредственно примыкает к федеральной автодороге А-370 (М60) «Уссури»

железной дороги 2,5 км, ст. Вяземская

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 150 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

30 м, мастерская автосервиса

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть; площадка непосредственно примыкает к федеральной автодороге А-370 (М60) «Уссури»

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкту

ры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы

на присоединение

на потребление

Электро-снабжение

На расстоянии 20 м проходит ЛЭП 0,4 кВ. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская»

Резерв мощности на ПС «Вяземская» отсутствует.

ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

- 3,47

руб./кВтч

Структуры и организации, работающие

с инвесторами

Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

- 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Нет. Возможно подключение к городскому водопроводу.

н/д ООО «Вяземский водоканал»

- 21,31

руб./м3

Водоотведение

Нет – ООО «Вяземский водоканал»

- 16,73

руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет – ООО «Теплоэнерго»

- 2314,96руб./Гкал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь

Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Page 23: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

23

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

-

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 11»

1.Основные сведения

Наименование площадки «Вяземский 11»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, г. Вяземский, перекресток ул.Орджоникидзе и ул. Казачья, слева от объекта по адресу ул. Орджоникидзе, 11

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2.Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3.Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не поставлен на кадастровый учет

Свободная площадь, кв.м или га

1400 кв.м.

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

г. Хабаровска 105 км

Page 24: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

24

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

2 км, федеральная автодорога А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 1 км, ст. Вяземская

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 20 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

-

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Наличие Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы на

присоединение

на потребле

ние

Электро-снабжение

Есть; в радиусе 50 м проходят ЛЭП 0,4 кВ, ЛЭП 10 кВ, имеется ТП 0,4 кВ Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская»

Резерв мощности

на ПС «Вяземская

» отсутствует

.

ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

- 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

- 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Нет. Возможно подключение к городскому водопроводу. 30 м до сети.

55 м3/ ч

ООО «Вяземский водоканал»

- 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет. Возможно подключение к городской канализации. 30 м до сети.

н/д

ООО «Вяземский водоканал»

- 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет. Возможно подключение к теплосети (расстояние – 30 м)

20 Гкал/ч ООО «Теплоэнерго»

- 2314,96руб./Гкал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Page 25: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

25

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Строительство объектов социальной инфраструктуры: учреждения дошкольного начального и среднего образования, гостиницы, общежития, физкультурно-оздоровительного учреждения и др.

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 12»

1. Основные сведения

Наименование площадки «Вяземский 12»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, Вяземский район, южная окраина г. Вяземского, го, приблизительно 650 м на юго-запад от ориентира жилой дом по адресу: г. Вяземский, ул. Полевая, 12

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0020802

Свободная площадь, кв.м или га

28 га

Возможность расширения площадки

Есть

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Page 26: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

26

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г.Вяземский

г. Хабаровска 105 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

примыкает к федеральной автодороге А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 4 км, ст. Вяземская (по прямой линии)

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 300 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

100 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть; примыкает к федеральной автодороге А-370 (М-60) «Уссури»

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкту

ры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы

на присоединение

на потребле

ние

Электроснабжение

Возможно подключение к ЛЭП 10 кВ, расстояние до сети - 50 м. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская»

Резерв мощности на

ПС «Вяземская» отсутствует.

ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»

- 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение

Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

- 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Нет - ООО «Вяземский водоканал»

- 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет - ООО «Вяземский водоканал»

- 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет - - –

Теплоснабжение

Нет - - - 2314,96руб./Гкал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Page 27: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

27

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Есть ОАО Ростелеком

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть РТРС «Дальневосточный РЦ»

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Для размещения предприятий IV-V класса вредности

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 88»

1. Основные сведения

Наименование площадки «Вяземский 88»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, г. Вяземский, перекресток ул. Коваля и ул. Шоссейная (автодорога М-60), к северу от ориентира – здания по ул. Коваля, 88

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0020849

Свободная площадь, кв.м или га

12 га

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

Page 28: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

28

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

г. Хабаровска 105 км.

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

100 м до федеральной автодороги А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 3 км, ст. Вяземская (по прямой линии)

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 100 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

100 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть; примыкает к федеральной автодороге А-370 (М-60) «Уссури»

Железнодорожная ветка Есть

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкт

уры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы на

присоединение

на потребле

ние

Электро-снабжение

Возможно подключение к ЛЭП 0,4 кв, ЛЭП 10 кВ, расстояние до сети - 30 м. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская».

Резерв мощности на ПС «Вяземская» отсутствует.

ООО «Вяземские электросети», ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

- 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение

Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

- 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Возможно подключение к городскому водопроводу. Сети проходят вдоль границ площадки.

55 м3/ ч ООО «Вяземский водоканал»

- 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет – – - 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет – – - 2314,96руб./Гкал

Page 29: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

29

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Для размещения предприятий IV-V класса вредности.

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 96»

1. Основные сведения

Наименование площадки «Вяземский 96»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, г. Вяземский, перекресток ул. Полевая и ул. Шоссейная (автодорога М-60)

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0020849

Свободная площадь, кв.м или га

14 га

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

Page 30: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

30

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

г. Хабаровска 105 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

примыкает к федеральной автодороге А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 3 км, ст. Вяземская

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 200 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

100 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть; примыкает к федеральной автодороге А-370 (М-60) «Уссури»

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкту

ры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы

на присоединение

на потребл

ение

Электроснабжение

Возможно подключение к ЛЭП 0,4 кВ, ЛЭП 10 кВ, расстояние до сети - 50 м. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская»

Резерв мощности

на ПС «Вяземска

я» отсутствуе

т.

ООО «Вяземские электросети», ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

- 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение

Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

- 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Возможно подключение к городскому водопроводу. Расстояние до сети – 20 м.

55 м3/ ч

ООО «Вяземский водоканал»

- 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет – ООО «Вяземский водоканал»

- 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет – – - 2314,96руб./Гкал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Page 31: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

31

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Для размещения предприятий IV-V класса вредности

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ВЯЗЕМСКИЙ 104»

1. Основные сведения

Наименование площадки «Вяземский 104»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, г. Вяземский, между ул. Лазо и зданием по адресу ул. Лазо, 104г

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0020802

Свободная площадь, кв.м или га

14 га

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

административного центра муниципального образования

Расположение в границах населенного пункта г. Вяземский

г. Хабаровска 105 км.

Page 32: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

32

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

2 км, федеральная автодорога А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 3 км, ст. Вяземская (по прямой линии)

аэропорта 137 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 126 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 670 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 200 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

100 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкт

уры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы на

присоединение

на потребле

ние

Электроснабжение

Возможно подключение к ЛЭП 10 кВ. Расстояние до сети – 30м. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская».

Резерв мощности на ПС «Вяземская» отсутствует.

ООО «Вяземские электросети», ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

– 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение

Нет. Город Вяземский газифицируется.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

– 124,95 руб./м3

Водоснабжение

Нет – – – 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет – – – 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет – – - 2314,96руб./Гкал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Для размещения предприятий IV-V класса вредности

Page 33: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

33

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «КРАСИЦКОЕ-ЗАБАЙКАЛЬСКОЕ»

1. Основные сведения

Наименование площадки Площадка «2-й км автодороги с. Красицкое - с.Забайкальское»

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, Вяземский район, г. Вяземский, приблизительно 700м на юго-запад от ориентира жилой дом по адресу: Вяземский район, 2-й километр автомобильной дороги с. Красицкое - с. Забайкальское

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0010116

Свободная площадь, кв.м или га

63 га

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта 2 км, с. Красицкое

административного центра муниципального образования

17 км, г. Вяземский

г. Хабаровска 105 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

6,5 км, федеральная автодорога А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги 3 км, ст. Красицкое

аэропорта 118 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 110 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 653 км, Ванинский морской торговый порт

Page 34: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

34

жилых домов 2 км

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

1 км – животноводческий комплекс «Вяземские молочные фермы»

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Наличие Свободна

я мощность

Обслуживающая компания

Тарифы

на присоединение

на потребление

Электроснабжение

Возможно подключение к ЛЭП 0,4 кВ, 10 кВ, расстояние до сети – 2 км. Вышестоящий центр питания – ПС 110/35/10 кВ «Красицкая»

4 МВт ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

– –

Газоснабжение Нет – – – –

Водоснабжение Нет – – – –

Водоотведение Нет – – – –

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение Нет – – – –

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Установка специализированного убойного пункта

Дата составления паспорта: 06.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ОТРАДНОЕ»

1. Основные сведения

Наименование площадки Площадка в районе с. Отрадное

Тип площадки свободные земли

Место расположения (адрес) площадки

Хабаровский край, Вяземский район, северная окраина с. Отрадного, в 300 м к югу от ж/д магистрали

Форма собственности земельного участка

муниципальная

Условия использования площадки

аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадки

Page 35: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

35

Организация Администрация Вяземского муниципального района

Контактное лицо (Ф.И.О.) Якутина Наталья Ивановна

Должность Глава администрации

Телефон (42153) 31-0-35

E-mail -

3. Характеристика площадки

Кадастровый номер участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:06:0020618

Свободная площадь, кв.м или га

10 га

Возможность расширения площадки

Есть

Категория земель Земли населенных пунктов

Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений Нет

Наличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания,

сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа (в %)

Возможность

расширения

- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта с. Отрадное

административного центра муниципального образования

6 км, г. Вяземский

г. Хабаровска 115 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

1 км, федеральная автодорога А-370 (М-60) «Уссури»

железной дороги в 300 м от площадки проходят ж/д пути; ближайшая станция – 6,5 км, ст. Вяземская (г. Вяземский)

аэропорта 139 км, международный аэропорт г. Хабаровска

речного порта, пристани 131 км, Хабаровский речной торговый порт

морского порта 674 км, Ванинский морской торговый порт

жилых домов 300 м

близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных)

-

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть

Железнодорожная ветка Нет

Порт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкт

уры Наличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Тарифы

на присоединение

на потребление

Page 36: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

36

Электроснабжение

На расстоянии 500 м имеется ЛЭП 0,4 кВ. Вышестоящий центр питания – ПС 110/10 кВ «Вяземская».

Резерв мощности на ПС «Вяземская» отсутствует.

ООО «Вяземские электросети», ОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

– 3,47 руб./кВтч

Газоснабжение

Запланирована газификация с. Отрадного. Ведутся работы по прокладке межпоселкового газопровода Вяземский – Отрадное. Сеть будет находиться в 100 м от площадки.

ОАО «Газпром газораспределени

е», ОАО «Хабаровсккрайга

з»

– –

Водоснабжение

В радиусе 500 м возможно подключение к сельскому водопроводу.

1,5 м3/ ч ООО «Вяземский водоканал», ООО «Феникс»

– 21,31 руб./м3

Водоотведение

Нет – – – 16,73 руб./м3

Очистные сооружения

Нет – – –

Теплоснабжение

Нет – – – 2314,96руб./Г

кал

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь Нет Возможно подключение к ОАО «Ростелеком»

Сотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон

9. Дополнительная информация по площадке

-

10. Предложения по использованию площадки

Установка специализированного убойного пункта

Дата составления паспорта: 06.06.2014

Б. Проекты, предлагаемые для инвестирования

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «АДМИНИСТРАТИВНО-КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР

ГЛЕБОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Административно-культурный центр Глебовского сельского поселения

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, Вяземский район, с. Глебово, ул. Центральная, 7

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 41,78

Page 37: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

37

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

6,82

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

34,96

Степень проработки проекта Заключение экспертизы проектной документации, Рабочая документация

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта позволит решать вопросы занятости населения и досуга всех категорий граждан (повысит профессиональный уровень проводимых мероприятий, концертных программ, проведение публичных слушаний, собраний жителей), снизить рост детской преступности и правонарушений путём вовлечения большего количества детей и подростков в культурно-досуговую деятельность, создание музея истории села.

Мощность по проекту зрительный зал на 100 посадочных мест, библиотека с книжным фондом 9,2 тыс. экз.

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2015

Этапы реализации В один этап Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

Население с. Глебово, населенные пункты Каменушка, Снарский

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Page 38: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

38

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

34,96

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

-

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА«АДМИНИСТРАТИВНО-КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТл СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ «СЕЛО ДОРМИДОНТОВКА»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Административно-культурного центра» в сельском поселении «Село Дормидонтовка»

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, Вяземский район, с. Дормидонтовка, ул. Центральная, 42

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 29,03 (в ценах 2 квартала 2013г.)

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

7,75

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

21,28

Степень проработки проекта Заключение экспертизы проектной документации, Рабочая документация

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель (Ф.И.О., должность)

Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

Page 39: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

39

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Административно-культурный центр» (АКЦ) позволит решать вопросы занятости населения и досуга всех категорий граждан (повысит профессиональный уровень проводимых мероприятий, концертных программ, проведение публичных слушаний, собраний жителей), снизить рост детской преступности и правонарушений путём вовлечении большего количества детей и подростков в культурно - досуговую деятельность, создание музея истории села.

Мощность по проекту зрительный зал на 150 посадочных мест, библиотека с книжным фондом 7,9 тыс. экз.

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2015

Этапы реализации В один этап

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

население с. Дормидонтовка

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

21,28

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

-

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Page 40: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

40

Дата составления паспорта: 04.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТААДМИНИСТРАТИВНО-КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР» В СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ «СЕЛО ШЕРЕМЕТЬЕВО»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Административно-культурный центр» в сельском поселении «Село Шереметьево»

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, Вяземский район, с. Шереметьево, ул. Школьная, 16»

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб.

28,42 (в ценах 3 квартала 2013г.)

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

7,42

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

20,99

Степень проработки проекта Заключение экспертизы проектной документации, Рабочая документация

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Административно-культурный центр» (АКЦ) позволит решать вопросы занятости населения и досуга всех категорий граждан (повысит профессиональный уровень проводимых мероприятий, концертных программ, проведение публичных слушаний, собраний жителей), снизить рост детской преступности и правонарушений путём вовлечении большего количества детей и подростков в культурно - досуговую деятельность, создание музея истории села.

Мощность по проекту зрительный зал на 150 посадочных мест, библиотека с книжным фондом 7,9 тыс. экз.

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2015

Этапы реализации В один этап

Page 41: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

41

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

население с. Шереметьево

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

20,99

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «ДЕТСКИЙ САД НА 75 МЕСТ В ПОС.

ДОРМИДОНТОВКА ВЯЗЕМСКОГО РАЙОНА»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Детский сад на 75 мест в пос. Дормидонтовка Вяземского района

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, Вяземский район, п. Дормидонтовка, ул. Заводская, 34

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 118

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

24,55

Page 42: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

42

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

93,45

Степень проработки проекта Проект повторного применения

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Детский сад на 75 мест в пос. Дормидонтовка Вяземского района»позволит сократить очередность на предоставление мест в дошкольных учреждениях, охватить детей качественной услугой дошкольного образования от количества детского населения в возрасте от 1 года до 6 лет, родители (законные представители) реализуют свое право на труд, что повысит показатели экономического развития поселения и снизит социальную напряженность.

Мощность по проекту Детский сад на 75 мест

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2015

Этапы реализации В один этап

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

Детское население п. Дормидонтовка

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Page 43: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

43

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

93,45

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

-

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «ДЕТСКИЙ САД НА 115 МЕСТ В Г. ВЯЗЕМСКИЙ»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Детский сад на 115 мест в г. Вяземский

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Вяземский муниципальный район, г.Вяземский, ул.Карла Маркса, 72

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 164

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

28,82

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

135,18

Степень проработки проекта Проект повторного применения «Детский сад на 115 мест в п. Переяславка муниципального района им. Лазо»

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Page 44: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

44

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Детский сад на 115 мест в г. Вяземский» позволит сократить очередность на предоставление мест в дошкольных учреждениях, охватить детей качественной услугой дошкольного образования от количества детского населения в возрасте от 1 года до 6 лет, родители (законные представители) реализуют свое право на труд, что повысит показатели экономического развития поселения и снизит социальную напряженность.

Мощность по проекту 115 мест

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2015

Этапы реализации В один этап

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

Детское население г.Вяземский

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

135,18

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

-

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

Page 45: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

45

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «ГАЗИФИКАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА: Г. ВЯЗЕМСКИЙ, С. САДОВОЕ, С. ОТРАДНОЕ»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Газификация жилищного фонда Вяземского муниципального района: г. Вяземский, с. Садовое, с. Отрадное

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, г. Вяземский, ул.Чехова, 43

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 413,26

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

36,04

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

377,22

Степень проработки проекта Положительное заключение государственной экспертизы

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель (Ф.И.О., должность)

Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Газификация жилищного фонда Вяземского муниципального района г. Вяземский, с. Садовое, с. Отрадное»обеспечит население экологически чистым, недорогим универсальным источником энергии, перевод частных домовладений и котельных на природный газ изменит экономическую и социальную ситуацию в районе, обеспечит надежное теплоснабжение населенных пунктов района, а также повысит инвестиционную привлекательность района что даст хороший импульс для дальнейшего развития экономики района.

Мощность по проекту

Расчетная пропускная способность газопровода: г.Вяземский 1-й этап – 1643,4 м3/час; 2-й этап – 1694,5 м3/час; 3-й этап – 2353,7 м3/час; с.Садовое 4-й этап – 227,7 м3/час; с.Отрадное 5-й этап – 935,96 м3/час

Сроки реализации (начало – окончание)

2012-2015

Page 46: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

46

Этапы реализации В 5 этапов

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

Население Вяземского района

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб.

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

363,82

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

13,4 (краевой бюджет)

Средства институтов развития, млн. руб.

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

«ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В Г. ВЯЗЕМСКИЙ»

1. Основные сведения о проекте

Наименование проекта Физкультурно-оздоровительный комплекс в г. Вяземский

Место реализации проекта

Муниципальный район Вяземский

Адрес площадки Хабаровский край, г. Вяземский, ул.Чехова, 43

Тип инвестиционного проекта Создание объекта «с нуля»

Общая стоимость проекта, млн руб. 230,18

Page 47: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

47

Сумма вложенных средств в проект (на дату составления паспорта), млн. руб.

5,49

Необходимый объем инвестиций, млн руб.

224,68

Степень проработки проекта Проект повторного применения

2. Сведения об инициаторе

Наименование организации Администрация Вяземского муниципального района

Дата регистрации 05.11.2002 года (регистратор Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам 4 по Хабаровскому краю)

Основной вид деятельности Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования

Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail ул. Коммунистическая, д.8, г.Вяземский, Вяземский район Хабаровский край, 682950

Руководитель Глава района Якутина Наталья Ивановна

Контактное лицо (ФИО, должность, телефон, факс, электронная почта)

Слободянюк Елена Анатольевна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования тел. 3-14-43

3. Описание проекта

Суть инвестиционного проекта

Строительство объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном с ванной 25х8,5, в г. Вяземский Вяземского муниципального района Хабаровского края» даст возможность заниматься плаванием различным категориям граждан включая инвалидов, целенаправленно проводить занятия с целью профилактики, лечения и оздоровления, позволит увеличить численность населения занимающихся физической культурой и спортом в районе, даст возможность обучать детей плаванию, предоставлять качественные услуги в этом направлении различны категориям граждан.

Мощность по проекту

Пропускная способность здания ФОКа – 60 чел. в смену: -зал с ванной 25х8,5м – 40 чел. в смену; -зал с ванной 10х6м: -МНГ (в т.ч. детей инвалидов)- 10 чел. в смену, -для обучающихся плавать – 20 чел. в смену Режим работы – 2 смены

Сроки реализации (начало – окончание)

2013-2016

Этапы реализации В один этап

Наличие ресурсов для реализации проекта: - наличие инженерно-транспортной инфраструктуры; - обеспеченность сырьем; - обеспеченность материалами; - обеспеченность рабочей силой.

имеется коммунальная, дорожная инфраструктура не имеется не имеется не имеется

Потенциальные потребители продукции/услуг

Население Вяземского района

Конкурентоспособность проекта Конкурентов нет

4. Показатели эффективности проекта

Page 48: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

48

Планируемая внутренняя норма доходности (IRR),%

-

Период окупаемости проекта, лет -

Срок выхода на проектную мощность, лет

-

Количество создаваемых рабочих мест, чел.

-

Прогнозируемые годовые налоговые платежи, млн. руб.

-

5. Планируемые источники финансирования проекта

Собственные средства, млн. руб. -

Привлекаемые средства, в том числе кредитные, млн. руб.

205,63

Бюджетные инвестиции, млн. руб. (федеральный бюджет, краевой бюджет, муниципальный бюджет)

-

Средства институтов развития, млн. руб.

-

6. Необходимая государственная поддержка

Получение субсидий, льгот, гарантий, использования механизма ГЧП

7. Дополнительная информация по проекту

Объект включен в муниципальную программу «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района до 2015 года», утвержденную постановлением администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 № 400

Дата составления паспорта: 04.06.2014

Page 49: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

49

Список источников:

1. Данные министерства природных ресурсов Хабаровского края. 2. Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Хабаровского края,

утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 18.07.2007 №143-пр (ред. от 12.04.2013). 3. Данные c сайта Хабаровскстата.

4. Историко-географический атлас «Хабаровский край» / ФГУП «Дальневосточное аэрогедезическое предприятие» совместно с Правительством Хабаровского края, - Хабаровск, 2008. 5. Влияние природно-климатических факторов на развитие сельского хозяйства в сельских территориях

южной зоны Хабаровского края // Отчет по НИР Российская академия сельскохозяйственных наук. 6. Социально-экономическое положение городов и районов Хабаровского края. 2012 г. : Сб. / Хабаровскстат. - Хабаровск, 2013. С. 23.

7. Данные «Базы данных показателей муниципальных образований», Росстат. 8. Данные министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края. 9. Пояснительная записка к докладу главы Вяземского муниципального района Хабаровского края «О

достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности Вяземского муниципального района за 2012 год и их планируемых значениях на 2013-2015 годы». 10. Доклад «О состоянии и развитии земель в Хабаровском крае в 2013 году» / Управление Росреестра

по Хабаровскому краю, - Хабаровск, 2014. С. 128. 11. Данные Федерального государственного учреждения центра агрохимической службы «Хабаровский» 12. Лесохозяйственный регламент Аванского лесничества, утвержденный приказом Управления лесами

Правительства Хабаровского края 22.01.2008 №351-П (ред. от 16.06.2011). 13. Данные Управления лесами Правительства Хабаровского края. 14. Данные Комитета по труду и занятости Правительства Хабаровского края.

15. Данные министерства образования и науки Хабаровского края. 16. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, относящихся к собственности Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от

17.05.2007 № 100пр (в ред. от 27.01.2011). 17. Категории средств навигационного оборудования, сроки их работы в навигации 2014-2016 гг., утвержденные распоряжением Федерального агентства речного и морского транспорта 31.12.2013 №АД -

381-р 18. Данные с сайта администрации Вяземского муниципального района. 19. Данные с сайта ОАО «Ростелеком».

20. Данные с сайтов ОАО «Вымпелком», ОАО «Мегафон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы». 21. Данные ОАО «ДРСК» 22. Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.12.2013 N

40/7 «Об установлении размера ставок за единицу максимальной мощности и стандартизированных тарифных ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей сетевая компания» (филиал «Хабаровские электрические сети») на 2014 год»;

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.12.2013 N 40/14 «Об установлении размера ставок за единицу максимальной мощности и стандартизированных тарифных ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств

потребителей к электрическим сетям общества с ограниченной ответственностью «Вяземские электросети» на 2014 год». 23. Программа развития газоснабжения и газификации Хабаровского края на 2012—2015 годы;

24. Постановление Администрации Вяземского муниципального района от 23.04.2012 N 400 «Об утверждении муниципальной программы «Строительство объектов муниципальной собственности на территории Вяземского муниципального района – до 2015 года».

25. Постановление Правительства Хабаровского края от 04.02.2014 №24-пр «О распределении субсидий краевого бюджета бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований края по строительству, реконструкции объектов капитального

строительства муниципальной собственности, включенных в перечень краевых адресных инвестиционных проектов на 2014 год и плановый период 2015 - 2016 годы». 26. Данные информационно-образовательного портала Хабаровского края.

27. Данные министерства здравоохранения и науки Хабаровского края. 28. Реестр организаций отдыха и оздоровления детей Хабаровского края. Информация министерства образования и науки Хабаровского края.

29. Данные Министерства спорта и молодежной политики Хабаровского края. 30. Постановление Администрации Вяземского муниципального района от 25.06.2012 № 689 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие и поддержка субъектов малого и среднего

предпринимательства в Вяземском муниципальном районе на 2013 - 2020 годы».

Page 50: Инвестиционный паспорт Вяземского муниципального района

50

31. Решение Собрания депутатов Вяземского муниципального района от 25.02.2011 № 253 «Об утверждении Положения о порядке создания, формирования и использования залогового фонда Вяземского муниципального района для субъектов малого и среднего предпринимательства ». 32. Постановление Администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района от 15.10.2012 N 505 «Об утверждении муниципальной программы развития и поддержки малого и среднего предпринимательства в городском поселении «Город Вяземский» на 2013

- 2016 годы» 33. Решение Совета депутатов городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района от 21.07.2011 N 222 «Об утверждении Положения о порядке создания, формирования и

использования залогового фонда городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края для субъектов малого и среднего предпринимательства»