Инвестиционный паспорт Николаевского муниципального района

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общая информация о муниципальном районе1. Месторасположение и территориальная структура

Николаевский муниципальный район расположен в центральной части Хабаровского края на побережье Охотского моря в районе впадения р. Амур в Амурский лиман. От о. Сахалина район отделен Сахалинским заливом, Амурским лиманом, проливами Невельского и Татарским. Расстояние до о. Сахалина в самом узком месте составляет 7,3 км.

На западе Николаевский район граничит с Тугуро-Чумиканским, на юге – с Ульчским районами Хабаровского края. Район отнесен к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.

Административный центр Николаевского района – город Николаевск-на-Амуре –расположен на левом берегу р. Амур вблизи устья реки.

Площадь района составляет 17,2 тыс. кв. км (порядка 2,2% от всей территории края).Район достаточно сильно вытянут вдоль побережья с северо-запада на юго-восток (длина береговой полосы – более 420 км). Протяженность района с севера на юг составляет 167 км, с запада на восток – 117 км.

На территории района преобладают сильно расчлененные низкогорья. Равнинные участки находятся в долине р. Амур и низменностям вокруг озер, а также на узкой полосе вдоль морского побережья. Максимальная высота – г. Орел в северной части района (1097 м над уровнем моря).

Движение судов возможно по р. Амур, протяженность которой по территории района составляет 80 км. В районе имеется большое количество озер, наиболее крупные из которых – озера Орель и Чля.

К юго-западу от оз. Орель и до границы с Ульчским районом расположен природный заказник краевого значения «Приозерный» площадью 29,4 тыс. га [1].

В состав Николаевского района входят 3 городских и 11 сельских поселений, объединяющих 27 населенных пунктов, а также cело Власьево, не являющееся муниципальным образованием [2, 3, 4]:

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселений

Численность жителей

(на начало 2012 г. )Городское поселение «Город Николаевск-на-Амуре»

г. Николаевск-на-Амуре 21 943

Городское поселение «Рабочий поселок Лазарев»

пгт Лазарев 1 233

Городское поселение «Рабочий поселок Многовершинный»

пгт Многовершинный 2 336

Магинское сельское поселениесело Гырман 66поселок Маго 1 385

Иннокентьевское сельское поселениесело Иннокентьевка 448село Сахаровка 61

Члянское сельское поселениесело Чля 588село Литке 8

Красносельское сельское поселение село Красное 964

1

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселений

Численность жителей

(на начало 2012 г. )посёлок Чныррах 323

Нигирское сельское поселениесело Нигирь 421село Виданово 38

Нижнепронгенское сельское поселение

посёлок Нижнее Пронге 295село Алексеевка 6село Алеевка 59село Джаоре 0

Озерпахское сельское поселениепосёлок Озерпах 230село Свободное 0

Сельское поселение «Село Орель-Чля» село Орель-Чля 35

Константиновское сельское поселениесело Константиновка 542село Подгорное 17

Пуирское сельское поселениепосёлок Пуир 220село Байдуково 3село Макаровка 6

Оремифское сельское поселениесело Оремиф 254село Тнейвах 21

Межселенная территория село Власьево 13

2. Инвестиционная привлекательность и направления привлечения инвестиций

Николаевский район является территорией с умеренно высоким инвестиционным потенциалом, что обусловлено набором следующих характеристик:

1.Важное транзитное географическое расположение. Город Николаевск-на-Амуре расположен в устье реки Амур и является точкой соединения главного речного маршрута Хабаровского края с международными морскими маршрутами. В транспортный узел также входит аэропорт г. Николаевска-на-Амуре.

2. Богатая минерально-сырьевая база. Недра района богаты различными металлами, в первую очередь золотом, неметаллическим сырьем (алуниты, цеолиты, перлиты, морион, аметист, фарфоровый камень и др.).

3. Богатый биоресурсный потенциал. На территории района имеются значительные запасы древесных и недревесных (голубика, брусника, рябина, грибы, папоротник) ресурсов, доступных для промышленного освоения. Фауна района имеет важное промысловое значение, здесь водятся соболь, горностай, колонок, белка, заяц-беляк, лисица красная, норка, выдра, ондатра. В прибрежной зоне сосредоточены большие запасы морских биоресурсов, имеется большие возможности наращивания вылова лососевых пород рыб, тюленей, белух.

Эти особенности и ключевые преимущества Николаевского района определяют следующие наиболее перспективные направления привлечения инвестиций:

освоение морских биоресурсов: увеличение объемов добычи и переработки рыбы и морепродуктов, развитие рыбоводства;

развитие транспортного узла: развитие транзитного маршрута, строительство и обновление портовой инфраструктуры, предоставление услуг по транспортной обработке грузов

2

развитие добычи и переработки минеральных полезных ископаемых; развитие лесопромышленного комплекса: создание предприятий по переработке

древесины и выпуску лесоматериалов.

3. Характеристика климатаТерритория района относится к

умеренно-холодному влажному климату с продолжительной и морозной зимой.

Средняя температура января составляет -26,5°C, июля – +19,9°C. Среднегодовая сумма осадков составляет 513-566 мм, осадки наиболее обильны во второй половине лета и начале осени.

Продолжительность периода с температурой выше +10°C составляет 105 дней, безморозного периода 100 дней.

Устойчивый снежный покров устанавливается в конце октября и держится до начала апреля. Средняя высота снежного покрова составляет 30 см [5].

4. Состав населения Населенные пункты Николаевского района расположены преимущественно

вдоль реки Амур (поселения Иннокентьевское, Константиновское, Красносельское, Оремифское, Магинское) и на побережье Охотского моря (поселения Пуирское, Озерпахское, Нижнепронгенское и поселок Лазарев). Часть населенных пунктов расположена вблизи озер (поселения Члянское и Орель-Чля), а также на разрабатываемых месторождениях (поселок Многовершинный).

На начало 2013 г. в районе проживало 30,8 тыс. человек. Основной причиной сокращения численности населения является миграционный отток [6]:

Показатель 2009 2010 2011 2012 2013Численность населения на 1 января, чел. 37 594 36 960 32 490 31 515 30 857Естественный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения -6,1 -6,4 -8,7 -6,7 -7,5

Миграционный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

-10,9 -15,8 -21,8 -14,4 -18,0

В структуре населения отмечается примерно равное соотношение мужчин и женщин (53% и 47% соответственно). Всего на трудоспособное население приходится 56% жителей [7]:

Группа всего, женщины мужчинычел. чел. % чел. %

Моложе трудоспособного возраста 5 974 2 925 49 3 049 51В трудоспособном возрасте 17 222 8 101 47 9 121 53Старше трудоспособного возраста 7 661 5 352 70 2 309 30

По данным всероссийской переписи населения в 2010 году профессиональное образование имели 54% взрослого населения района (старше 15 лет), в том числе: начальное – 6%, среднее – 35% и высшее – 13% [7].

3

6 35 13

начальное профессиональное среднее профессиональное высшее профессиональное

II. Экономика муниципального образования1. Основные показатели экономической деятельности

Совокупный оборот крупных и средних предприятий Николаевского района в 2012 г. составил 10 млрд рублей (1,9% совокупного экономического оборота муниципальных образований края.За период 2009-2012 гг. оборот предприятий увеличился на 35% [8].

На протяжении 2010-2011 гг. наблюдалось заметное увеличение объема инвестиций в основной капитал (до 11 млрд руб. в год), что связано с реализацией на территории района крупных инвестиционных проектов ОАО «Газпром»: строительством магистрального газопровода Сахалин – Хабаровск – Владивосток и двух газопроводов-отводов в г. Николаевск-на-Амуре и с. Красное [6, 9].

Другая часть инвестиций приходилась на предприятия района. Наибольший объем вложений в модернизацию и наращивание мощностей в 2012-2013 году осуществили в первую очередь компании добывающего и рыбного сектора экономики Николаевского района.

2009 2010 2011 2012 20130

4,000

8,000

12,000

2,271

11,0059,343

2,309 3,771

Динамика инвестиций в основной капитал, млн руб.

Объем ввода жилых помещений в 2013 г. составил 154 кв.м.Строительство велось исключительно за счет собственных средств населения. Отсутствие в районе подрядных организаций, способных осуществить весь комплекс строительных работ, является одним из препятствий для развития жилищного строительства [6, 9].

2009 2010 2011 2012 20130

400

800

370172

680

155 154

Ввод в действие жилых домов, кв. метров общей площади

В 2013 г. на территории Николаевского района действовало 664 субъекта малого и среднего бизнеса. Всего на предприятиях малого бизнеса в 2013 г. было задействовано 35% всех занятых района.

Численность субъектов малого и среднего бизнеса и доля занятых на таких предприятиях по сравнению с 2011 г. не изменилась [8, 9].

2. Характеристика основных видов экономической деятельности, осуществляющейся в муниципальном районе

Экономика Николаевского района специализируются на добыче полезных ископаемых (драгоценных металлов и камня), вылове рыбы и предоставлении транспортных услуг (морской порт и авиапредприятие).

4

Значительная часть трудоспособного населения занята в сфере торговли и коммунального комплекса.

В рамках государственной программы Хабаровского края «Развитие рыбохозяйственного комплекса Хабаровского края» в Николаевском районе намечено развитие новой для района отрасли рыбоводства и рыбопереработки. В ходе реализации программы в течение 2014-2020 гг. планируется строительство рыбоперерабатывающих мощностей (до 5,5 тыс.тонн рыбы), рыбоводных заводов (до 90 млн шт. мальков) и объектов производственной инфраструктуры [10].

Крупнейшие предприятия района (с выручкой более 250 млн руб. или численностью занятых более 90 человек):

Название предприятия Вид деятельности

Добыча полезных ископаемых

ЗАО «Многовершинное» Добыча руд и песков драгоценных металловООО «Артель старателей «Заря» Добыча руд и песков драгоценных металловООО «Белая Гора» Добыча руд и песков драгоценных металлов

ООО «Нижнеамурская горная компания»Добыча камня для памятников и строительства

Предприятия транспортаОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» Транспортная обработка грузов

КГУП «Хабаровские авиалинии»Деятельность воздушного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию

Другие виды деятельности

Рыболовецкая артель (колхоз) «Нижнее Пронге»

Вылов рыбы и водных биоресурсов в открытых районах Мирового океана и внутренних морских водах сельскохозяйственными товаропроизводителями

ЗАО «Торговый дом «Многовершинное»Розничная торговля в неспециализированных магазинах незамороженными продуктами

Николаевское-на-Амуре районное потребительское общество

Розничная торговля в неспециализированных магазинах незамороженными продуктами

ООО «Коммунальщик»Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

ФКУ «Следственный изолятор № 3» УФСИНУправление и эксплуатация местами лишения свободы

III. Инвестиционный потенциал территории1. Потенциально доступные ресурсыА. Земельные ресурсы

Большая часть земель Николаевского района относится к землям лесного фонда (88%), такое преобладание лесных земель в структуре земельных ресурсов характерно для всей территории края.

Площадь земель промышленности составляет 1,1 тыс. га.Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 8,3 тыс. га, из

которых используется порядка 8%. Данные земли заняты личными подсобными хозяйствами населения. Развитие сельского хозяйства на территории района малоэффективно в силу сурового климата [9, 11].

5

Земли лесного фонда; 1 499 426 га; 88%

Земли водного фонда;

145 463 га; 9%

Земли запаса ;

53 136 га; 3%

Земли с/х назначения; 8 318 га; 0%Земли населенных пунктов; 6 250 га;

0%

Земли промышлен-ности; 1 191 га; 0%

Состав земель Николаевского района

Почвы района различаются в зависимости от местонахождения и высоты участка. На возвышенностях левого берега р. Амур преобладают подзолистые гумусовые почвы. В низинах возле озер и на побережье – подзолисто-глеевые и торфяные болотные почвы. На правобережной части района преобладают буро-таежные типы почв [5].

Б. Иные природные ресурсы

1) Лесные ресурсы

На территории Николаевского района расположены Николаевское и Лазаревское лесничества. Совокупная площадь расчетной лесосеки составляет 8 200 га, объем запасов – 861 тыс. куб. м [13,14].

Расчетная лесосека преимущественно состоит из хвойных пород (95,3%), небольшая часть приходится на твердолиственные породы (4,6%).

Участки лесного фонда для заготовки древесины переданы в аренду 3-м арендаторам с ежегодным отпуском 266 тыс. куб. (30% расчетной лесосеки), таким образом, свободным остается объем древесины приблизительно в 590 тыс. куб.м в год [14].

2) Месторождения полезных ископаемых

Минеральные полезные ископаемые нераспределенного фонда недр Николаевского района представлены различным неметаллическим сырьём.

Месторождение перлита Колчанское расположено в 11,5 км на север от с. Маго и имеет запас в 724 тыс. куб. м. Месторождение базальтов Члянское с запасами в 472 тыс. тонн расположено в 10,5 км на север от с. Маго. Месторождение цеолитов Середочное расположено в 6,5 км к югу от с. Маго на правом берегу р. Амур, имеет запас в 52 млн тонн [15].

Из общераспространенных полезных ископаемых, отнесенных к нераспределенному фонду недр, на территории Николаевского района имеются месторождения гранодиорита, глины и известняка.

Месторождение гранодиорита Кедровое расположено 15 км на северо-запад от Николаевска-на-Амуре и имеет запас в 5 млн куб. м. Месторождение Многовершинное с запасами в 360 тыс. куб. м расположено в 4 км на восток от п. Многовершинный.

6

Месторождение глины Николаевское расположено в непосредственной близости от административного центра района и располагает запасами в 1,2 млн куб. м.

В 12 км к западу от п. Многовершинного расположены месторождения известняка Вершинное и песчано-гравийного материала Улское. Запас известняка оценивается в 241 тыс. куб. м, песчано-гравийного материала – в 961 тыс.куб.м [1].

В. Трудовые ресурсы

Численность занятых в среднем за 2013 г. составляла 16,4 тыс. чел. (53% населения района) [16].

Наибольшее количество занятого населения района сосредоточено в добывающей промышленности (27%) и в бюджетной сфере (около 45%). Также заметное количество человек занято на транспорте (12%) [7].

Обрабатывающие производства

Строительство

Энергетика и коммунальное хозяйство

Операции с недвижимостью

Прочие услуги

Торговля, гостиницы, питание

Муниципальная служба

Транспорт и связь

Образование

Здравоохранение


-5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%

1%

2%

2%

3%

3%

3%

6%

12%

19%

20%

27%

Структура населения по видам деятельности

Официально зарегистрированный уровень безработицы на конец 2013 г. составил 3,5% (595 чел.)[16]

Профессиональная подготовка кадров учреждениями образования Николаевского района ведется по техническому, педагогическому и медицинскому направлениям. За 2011-2013 гг. учреждениями профессионального образования Николаевского районы было подготовлено 750 специалистов различного профиля.

КГБОУ СПО «Николаевский-на-Амуре промышленно-гуманитарный техникум» выпустил следующих специалистов [17]:

Специальность 2011 2012 2013Начальное профессиональное образование

Мастер по обработке цифровой информации 7 8 9Сварщик (электросварочные и газосварочные работы) 6 10 7Повар, кондитер 8 6 6Автомеханик 10 15 9Мастер столярно-плотничных и паркетных работ 12 11 6Мастер отделочных строительных работ 18 15 9

Среднее профессиональное образованиеПрограммирование в компьютерных системах 21 22 0Монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий

26 0 0

7

Специальность 2011 2012 2013Сварочное производство 0 0 11Технология деревообработки 0 0 33Монтаж и техническое обслуживание судовых машин и механизмов 27 52 0Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям) 26 44 71Финансы 28 0 0

КГБОУ СПО «Николаевский-на-Амуре педагогический колледж коренных малочисленных народов Севера» подготовил специалистов образования по направлениям:

Специальность 2011 2012 2013Дошкольное образование 17 5 18Преподавание в начальных классах 23 13 10Право и организация социального обеспечения 3 0 7Социально-культурная деятельность и народное художественное творчество

6 0 0

Николаевский-на-Амуре филиал коренных малочисленных народов Севера КГБОУ СПО «Хабаровский государственный медицинский колледж» подготовил специалистов следующих направлений:

Специальность 2011 2012 2013Лечебное дело 12 22 28Сестринское дело 13 14 26

Средняя ежемесячная заработная плата в районе в 2013 г. составила 35,9 тыс. руб., при этом она значительно варьируется по отраслям. Основная часть работающих получает заработную плату в размере 22-30 тыс. руб. Это занятые в строительстве, образовании, здравоохранении, лесном хозяйстве, торговле, предоставлении бытовых услуг и общественном питании. Наибольшую зарплату имеют работники, занятые в добывающей промышленности (57,0 тыс. руб.) [7].

8

Энергетика и коммунальное хозяйство

Торговля

Операции с недвижимостью

Сельское и лесное хозяйство

Здравоохранение

Гостиницы и рестораны

Образование

Строительство

Транспорт и связь

Обрабатывающие производства

Муниципальная служба


10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000

19,537

22,633

23,818

24,587

25,341

25,727

26,524

27,897

29,986

30,466

43,933

56,982

Среднемесячная заработная плата по видам экономической деятельности, руб.

2. ИнфраструктураА. Транспортная инфраструктура

Транспортная инфраструктура Николаевского района представлена автомобильным, авиационным и водным транспортом.

Автомобильные дороги района относятся к IV и V категориям, большая часть имеет гравийное и грунтовое покрытие. Николаевск-на-Амуре соединен с южными районами края автомобильной дорогой до с. Селихино Комсомольского района и далее до г. Хабаровска. Перевозка транспорта на правый берег р. Амур возле Николаевска-на-Амуре осуществляется паромом.

Внутрирайонные дороги доходят до большинства поселений района, за исключением Нежнепронгенского и Пуирского. Связь с этими населенными пунктами осуществляется суднами на воздушной подушке. Поселок Лазарев не имеет автомобильного сообщения с административным центром района и соединен дорогой с селом Богородское и портом Де-Кастри Ульчского района [18, 19].

Из Николаевска до Хабаровска осуществляются постоянные автобусные перевозки. Регулярным автобусным сообщением охвачены населенные пункты левого берега района: п. Многовершинный, с. Маго, Чля, Иннокентьевка, Красное, Чныррах, Оремиф и Озерпах. В Николаевске-на-Амуре производятся внутригородские перевозки [20].

Навигация на р. Амур осуществляется с середины мая по конец октября. Пассажирские перевозки речным транспортом производятся до Комсомольска-на-Амуре судами типа «Метеор». Производятся также пригородные речные перевозки [21, 22].

Порт Николаевска-на-Амуре имеет 10 причалов и способен принимать суда осадкой до 4,5 м, длиной до 158 м и шириной до 20 м. Перерабатывающая способность порта составляет 695 тыс. тонн сухих грузов в год и 7,4 тыс. контейнеров в 20-ти футовом эквиваленте в год. Пассажирский причал рассчитан на 42 тыс. пассажиров в год.

9

Морской порт Мыс Лазарева обладает 4 причалами и способен пропускать до 100 тыс. тонн сухих грузов в год. Максимальные размеры принимаемых судов составляют: на рейде – осадка 4,5 м, длина 140 м, ширина 14 м; у причала – осадка 0,9 м, длина 120 м, ширина 14 м.

Период навигации в обоих портах длится с мая по ноябрь [23].

Аэропорт Николаевска-на-Амуре имеет пропускную способность в 50 пассажиров в час. В 2014 г. была завершена реконструкция взлетно-посадочной полосы аэропорта (длина – 1860 м, ширина – 37 м), в результате чего аэропорт стал способен принимать самолеты ЯК-40, АН-74, DH-8, L-410 и др. [24].

Авиакомпания «Восток» выполняет рейсы из Николаевска-на-Амуре до Хабаровска (с пересадкой в селе Херпучи района им. Полины Осипенко) и с апреля по октябрь в сёла Тугуро-Чумиканского района. Перевозки осуществляет на самолетах Ан-28 и вертолётах Ми-8Т.

КГУП «Хабаровские авиалинии» выполняет рейсы из Николаевска-на-Амуре до Советской Гавани, Охотска и Нелькана.

Расстояние от Николаевска-на-Амуре до Комсомольска-на-Амуре по автомобильной дороге составляет около 660 км, время в пути – около 8 часов. Расстояние до Хабаровска составляет около 940 км, время в пути – почти 12 часов. При использовании пассажирского речного транспорта время в пути от Николаевска-на-Амуре до Комсомольска-на-Амуре составляет 10 ч 40 мин, расстояние – 579 км. Время в пути на самолете до Хабаровска с учетом пересадки – 4 ч 10 мин [22, 25].

В Николаевске-на-Амуре действует морской многосторонний грузопассажирский сезонный (в период действия порта) пункт пропуска через государственную границу Российской Федерации. Его пропускная способность составляет до 5 тыс. тонн в сутки [26].

Б. Телекоммуникационная инфраструктура

Стационарной телефонной связью обеспечены почти все городские поселения и центры сельских поселений (за исключением с. Орель-Чля). Услуги телефонной связи оказывает ОАО «Ростелеком» [27].

В Николаевске-на-Амуре, близлежащих к нему селах Подгорное, Константиновка, Красное, Чныррах, Оремиф,а также в поселке Многовершинный имеется сотовая связь всех операторов Хабаровского края: ОАО «Вымпелком» (Билайн), ОАО «Мобильные ТелеСистемы (МТС) и ОАО «Мегафон». В п. Лазарев сотовую связь предоставляет Билайн, в п. Маго – МТС. Прием Билайн также возможен на отдельных участках автодороги Селихино – Николаевск-на-Амуре.

Выход в интернет возможен через сотовые сети в Николаевске-на-Амуре и близлежащих поселениях. В Николаевске-на-Амуре, поселке Лазарев и селе Иннокентьевна также возможен проводной доступ в интернет, предоставляемый компанией «Ростелеком» [27, 28].

В. Инженерная инфраструктура

1) Электроснабжение

Электроснабжение Николаевского муниципального района организовано изолированно от Хабаровской энергосистемы. Основным поставщиком электрической и тепловой энергии является Николаевская ТЭЦ (подразделение ОАО «ДГК»), расположенная в Николаевске-на-Амуре. Установленная электрическая мощность Николаевской ТЭЦ составляет 130 МВт, тепловая мощность – 320 Гкал/час.

10

линия электропередач на территории района – ВЛ 110 кВ «Николаевск-на-Амуре — поселок Многовершинный» (двухцепная).

Распределительные электрические сети обслуживаются ОАО «ДРСК». Присоединение к электросетям возможно в следующих населенных пунктах района: Николаевске-на-Амуре, п. Многовершинный, с. Чля, с. Половинка, с. Красное, с. Чныррах, с. Маго, с. Сахаровка, с. Иннокентьевка.

На территории района расположены следующие электрические подстанции [29]:

Наименование подстанции

МестоположениеНапряжение,

кВУстановленная мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014,

МВАПодстанции 35-110 кВ (филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»)

ПС «Белая Гора» с. Чля 110/6 2х6,3 отсутствуетПС «Многовершинная»

п. Многовершинный

110/62х10 отсутствует

ПС «Маго» п. Маго 110/10 1х16 13,6

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены следующие ставки платы за единицу максимальной мощности при присоединении к электрическим сетям ОАО «ДРСК» на 2014 год [30]:

Мощность Напряжение, кВ Ставка платы, руб./кВтдо 15 кВт включительно

до 1 кВ10983,42

свыше 15 и до 150 кВт включительно 5195,96свыше 150 и менее 670 кВт 2192,74до 150 кВт включительно

От 6 до 10 кВ665,29

свыше 150 кВт и менее 670 кВт 180,92свыше 670 кВт и менее 8900 кВт 13,02

Тарифы на электрическую энергиюподразделения «Николаевская ТЭЦ» филиала «Хабаровская генерация» ОАО «ДГК» в Николаевском муниципальном районе на 2014 год:

№ ПоказательЕдиница

измерения

Тариф на I полугодие

2014 г.

Тариф на II полугодие

2014 г.1 Одноставочный тариф руб./кВт*ч 6,15639 6,34514

2 Трехставочный тариф:2.1

ставка стоимости единицы электрической мощности

руб./кВт*мес 424,70573 424,70573

2.2

ставка стоимости единицы электрической мощности (для договоров энергоснабжения)

руб./кВт*мес - -2.3

ставка стоимости единицы электрической энергии

руб./кВт*ч 3,62452 3,73564

В некоторых населенных пунктах района для обеспечения электроэнергией используются дизельные электростанции.

11

Перечень дизельных электростанций Николаевского района:

Наименованиеэлектростанции

Обслуживающаяорганизация

Установленная мощность, кВт

Свободная мощность*,

кВтДЭС с. Виданово ООО «Коммунальщик» 160 50

ДЭС с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 900 300ДЭС п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 64 30ДЭС п. Лазарев ЗАО «РН-Энергонефть» 6000 2000ДЭС п. Маго ООО «НЕОН-ПЛЮС» 50 10ДЭС п. Нижнее Пронге ООО «ЖКХ Нижнее Пронге» 1160 400ДЭС п. Озерпах ООО «Озерпах» 760 80ДЭС с. Орель-Чля ООО «НЕОН-ПЛЮС» 50 10ДЭС п. Оремиф ООО «ЖКХ Оремиф» 1030 120ДЭС п. Пуир ООО «ЖКХ Пуир» 970 90* по состоянию на 1 апреля 2014 года

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены следующие тарифы на электроэнергию в децентрализованной зоне электроснабжения:

Населенный пунктОбслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./кВтч

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./кВтч

с. Виданово ООО «Коммунальщик» 6,91 7,24с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 19,32 20,05п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 6,91 7,24п. Лазарев ЗАО «РН-Энергонефть» 4,26 4,46п. Маго ООО «НЕОН-ПЛЮС» 48,49 49,95п. Нижнее Пронге ООО «ЖКХ Нижнее Пронге» 23,39 24,02п. Озерпах ООО «Озерпах» 27,17 30,22с. Орель-Чля ООО «НЕОН-ПЛЮС» 48,49 49,95п. Оремиф ООО «ЖКХ Оремиф» 23,25 25,81п. Пуир ООО «ЖКХ Пуир» 20,65 22,37

В ближайшие годы в Николаевском районе планируется строительство или реконструкция следующих объектов электроэнергетики [31]:

Название проекта Срок реализации

Реконструкция ВЛ-110 кВ Николаевск - Многовершинная 2014-2016

2) Газоснабжение

По территории района проходит участок магистрального газопровода «Сахалин – Хабаровск – Владивосток». Для обеспечения газом Николаевской ТЭЦ построен газопровод-отвод протяженностью 225 км, по которому газ от магистрального газопровода подается на единственную в районе газораспределительную станцию – ГРС Николаевск-на-Амуре.

В районе построены следующие объекты сетевой газовой инфраструктуры:

межпоселковый газопровод от ГРС Николаевск-на-Амуре до котельной аэропорта Николаевска-на-Амуре;

межпоселковый газопровод от ГРС Николаевск-на-Амуре до с. Красного.

12

Ведется строительство распределительных газопроводов для газификации населенных пунктов района.

В дальнейшем обеспечение потребителей района газом планируется осуществлять за счет развития производства и транспортировки сжиженного газа. По состоянию на 1 апреля 2014 года выполняется строительство следующих объектов газификации [30]:

комплекс сжижения природного газа (СПГ) мощностью 8,3 млн куб. м в год в районе ГРС Николаевск-на-Амуре;

комплекс приема, хранения и регазификации СПГ для обеспечения газом муниципальной котельной в п. Многовершинном;

комплекс приема, хранения и регазификации СПГ для обеспечения газом котельной горно-обогатительного комбината ООО «Белая Гора»;

комплекс приема, хранения и регазификации СПГ для обеспечения газом муниципальной котельной в с. Озерпах

Комплекс Планируемые к созданию объекты СПГ позволят обеспечить газом отдаленные населенные пункты Николаевского района. Доставлять сжиженный газ планируется автомобильным транспортом.

3) Теплоснабжение

Теплоснабжение населенных пунктов Николаевского района обеспечивается за счет Николаевской ТЭЦ (ОАО «ДГК»), а также котельных. Услуги теплоснабжения предоставляются в Николаевске-на-Амуре, с. Константиновке, с. Красном, п. Лазареве, п. Маго, п. Многовершинном, п. Озерпах, п. Оремиф, п. Пуире, п. Чныррах.

В целом по району отоплением обеспечено около 74,5 % площади жилого фонда, горячим водоснабжением – 60 % (данные на начало 2012 г.).

Свободные мощности теплоснабжения в Николаевском районе:

Населенный пункт

Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч

Свободная мощность*,

Гкал/ч

г. Николаевск-на-Амуре

Николаевская ТЭЦ, филиал «Хабаровская генерация» ОАО «ДГК»

321,2 245,0


ООО «ЖКХ Теплоснаб» (котельные на газе МУЗ «Тубдиспансер» и КГУ «Психоневрологический интернат»)

2,6 1,37


ООО «Эко-Фаэтон» 4,10 0,44

с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 3,7 3,1с. Красное ООО «ЖКХ Теплоснаб» 6,1 3,3с. Красное, п. Чныррах

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

0,65 0,0

п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 20,1 16,7п. Маго ООО «Неон-Плюс» 4,80 3,29п. Многовершинный

ООО «ЖКХ Многовершинный» 17 7,85

п. Озерпах ООО «ЖКХ Озерпах» 0,6 0,0п. Оремиф ООО «ЖКХ Оремиф» 1,2 1,0п. Пуир ООО «ЖКХ Пуир» 1,2 1,0п. Чныррах ООО «ЖКХ Теплоснаб» 1,9 1,4* по состоянию на 1 апреля 2014 г.

13

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для теплоснабжающих организаций Николаевского района установлены следующие тарифы на тепловую энергию на 2014 г.:

Населенный пункт

Обслуживающаяорганизация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал


Николаевская ТЭЦ, филиал «Хабаровская генерация» ОАО «ДГК»

1 132,91 1 189,56

ООО «ЖКХ Теплоснаб» (г. Николаевск-на-Амуре, котельные на газе МУЗ «Тубдиспансер» и КГУ «Психоневрологический интернат»)

1 536,63 1 536,63

ООО «Эко-Фаэтон» 4 060,59 4 356,63с. Константиновка

ООО «ЖКХ Уют» 5 173,73 5 420,86

п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 1 765,72 1 815,39п. Маго ООО «Неон-Плюс» 4 735,63 5 086,54п. Многовершинный

ООО «ЖКХ Многовершинный» 4 616,94 5 698,35

ООО «Эко-Фаэтон» 4 060,59 4 356,63

п. Озерпах ООО «ЖКХ Озерпах» 7 139,38 7 472,43п. Оремиф ООО «ЖКХ Оремиф» 7 317,66 7 620,05п. Пуир ООО «ЖКХ Пуир» 7 265,11 8 246,89

с. Красное, п. Чныррах

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление»

7 283,61 8 730,43

ООО «ЖКХ Теплоснаб» (котельные на газе - с. Красное, с. Чныррах)

3 358,61 3 532,53

4) Водоснабжение и водоотведение

В Николаевском районе системами водопровода и канализации обеспечено порядка 63% жилого фонда, в остальном фонде используется автономное или привозное водоснабжение.

Услуги водоснабжения оказываются в следующих населенных пунктах: Николаевск-на-Амуре, с. Константиновка, с. Красное, п. Лазарев, п. Маго, п. Многовершинный, с. Озерпах, с. Оремиф, п. Пуир, с. Чныррах.

Свободные мощности водоснабжения в Николаевском районе:



Проектная мощность, куб.

м/ч

Свободная мощность*, куб.

м/чг. Николаевск-на-Амуре

ООО «ЖКХ Теплоснаб» 20,8 18,7


ООО «Эко-Фаэтон» 2,4 1.0


ООО «Система» 1541,0 1005,6

с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 19,8 15,6с. Красное ООО «ЖКХ Теплоснаб» 20,8 18,7п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 20,8 14,6п. Маго ООО «Неон-Плюс» 5,40 3,10

п. МноговершинныйООО «ЖКХ Многовершинный»

47,5 22,0

14

* по состоянию на 1 апреля 2014 г.

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Николаевского района установлены следующие тарифы на водоснабжение на 2014 г.:



Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м


ООО «ЖКХ Теплоснаб» 32,97 34,34ООО «Эко-Фаэтон» 76,53 78,37ООО «Система» 76,53 78,37

с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 40,15 43,44п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 39,64 40,09п. Маго ООО «Неон-Плюс» 38,76 39,73п. Многовершинный ООО «ЖКХ Многовершинный» 106,92 106,95п. Озерпах ООО «ЖКХ Озерпах» 78,02 82,45п. Оремиф ООО «ЖКХ Оремиф» 66,84 68,48п. Пуир ООО «ЖКХ Пуир» 32,97 34,34

с. Красное, п. Чныррах


32,97 34,34

Свободные мощности водоотведения в Николаевском районе:



Проектная мощность, куб.

м/ч

Свободная мощность*, куб.

м/чг. Николаевск-на-Амуре

ООО «Мираж» 184,30 40,10

с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 12,6 10,2с. Красное ООО «ЖКХ Теплоснаб» 14,6 9,45п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 19,80 14,20п. Маго ООО «Неон-Плюс» 5,1 1,3


40,30 22,70

с. Чныррах ООО «ЖКХ Теплоснаб» 14,6 9,45* по состоянию на 1 апреля 2014 г.

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Николаевского района установлены следующие тарифы на водоотведение на 2014 г.:






ООО «ЖКХ Теплоснаб» 25,96 31,28

с. Константиновка ООО «ЖКХ Уют» 79,49 79,49п. Лазарев ООО «Коммунальщик» 18,29 18,29


14,79 14,79

п. Маго ООО «Неон-Плюс» 53,65 54,52

15





с. Красное, с. Чныррах


25,96 31,28

В районе планируется строительство или реконструкция следующих объектов водоотведения и водоснабжения:

Населенный пункт Название проекта Срок реализации

п. МноговершинныйСтроительство водозабора для водоснабжения населения п. Многовершинный

2010-2015

5) Утилизация твердых бытовых отходов

Услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов на территории Николаевского района в 2014 году не оказываются.

Г. Социальная инфраструктура

Учреждения дошкольного образования и общеобразовательные учрежденияимеются во всех поселениях района, за исключением сел Орель-Чля и Власьево. Общее число дошкольников, посещающих детские сады в Николаевском районе в 2012 г. составило 1871 ребенок [6], число школьников 2012/2013 учебного года – 3 718 человек [17].

Учреждения дополнительного образования детей имеются в административном центре и в поселках Многовершинный и Маго. В Николаевске-на-Амуре также расположены детская школа искусств, центр детского творчества, детская спортивная школа и эколого-биологический центр. В п. Многовершинный имеется Детская школа искусств, в п. Маго – Центр детского творчества [32, 33].

Услуги здравоохранения в Николаевском районе оказывают Центральная районная больница (вместимость – 206 коек) и несколько специализированных учреждений. К таковым относятся психоневрологическая больница (67 коек), кожно-венерологический диспансер (24 койки), специализированный дом ребенка (20 мест) и противотуберкулезный диспансер (65 коек) [34].

Летний отдых детей проводится в загородном оздоровительном лагере «Олимп». Лагерь расположен в с. Красное и рассчитан на прием до 45 детей в смену [35].

Сфера спортивной жизни района представлена лыжной базой «Старт» и оздоровительным комплексом «Атлант», включающим в себя плавательный бассейн и зал бокса. Помимо этого, в состав спортивного комплекса входят 13 спортивных залов и футбольное поле с искусственным покрытием [9].

Основными районными учреждениями культуры являются расположенные в Николаевске-на-Амуре краеведческий музей им. В.Е. Розова, районный Дом культуры и киноцентр, вмещающий 240 человек. Также в административном центре имеется Центр культуры коренных малочисленных народов Севера [36].

Учреждения культуры сёл и поселков района представлены домами культуры и клубами, расположенными в каждом поселении, за исключением Оремифского поселения и села Власьево [36].

16

3. Условия для ведения инвестиционной деятельностиА. Формы и условия поддержки инвестиционной деятельности

В рамках поддержки инвестиционной деятельности в Николаевском районе предусмотрено предоставление муниципальных гарантий юридическим лицам с целью содействия в получении кредита. Гарантии предоставляются на возмездной основе – размер платы составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ [37].

В районе предусмотрено кредитование юридических лициз средств бюджета муниципального района. Целевые кредиты могут быть предоставлены на условиях уплаты процентов за пользование бюджетными средствами в размере не менее 1/10 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Максимальный размер кредита определяется с учетом бюджетных ограничений, а также способности заемщика обеспечить исполнение обязательств по возврату кредита и выплате процентов [38].

Кроме того, поддержка инвестиционной деятельности оказывается в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). Меры поддержки включают предоставление субсидий предпринимателям района на конкурсной основе из средств районного бюджета по следующим направлениям [39]:

Направление Объем финансовой поддержки

Субсидирование субъектов МСП, связанных с производством товаров, выполнением работ, оказанием услуг в приоритетных отраслях экономики

Объем не регламентирован

Субсидирование субъектов МСП в части затрат, связанных с производством, переработкой и реализацией товаров, выполнением работ, оказанием услуг в области сельского хозяйства

До 30 процентов от общей суммы затрат, но не более 100 тыс. рублей

Субсидирование субъектов МСП в части затрат, связанных с приобретением оборудования в целях создания и (или) развития, и (или) модернизации производства товаров.

До 30 процентов от общей суммы затрат, но не более 200 тыс. рублей

В районе также предоставляются льготы по арендной плате за землю. Льготы устанавливаются решением Собрания депутатов муниципального района или представительным органом местного самоуправления соответствующего поселения по предложению администрации муниципального района или отдельных категорий арендаторов земельных участков[40].

Б. Руководство района

Глава Николаевского муниципального района– Леонов Анатолий Михайлович

Находится в должности с сентября 2013 г.

Срок полномочий истекает 08.09.2018

Приемная главы – тел. (42135) 2-22-36, 2-22-34, факс: (42135) 2-22-48, [email protected]

В. Структуры и организации, работающие с инвесторами

В Николаевском районе вопросами, связанными с осуществлением инвестиционной деятельности, занимаются подразделения администрации района, Совет по предпринимательству при главе района и некоммерческая организация по поддержке малого предпринимательства.

17

mailto:[email protected]

Администрация Николаевского муниципального района682460 г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, 73,

тел.: (42135) [email protected]

Направления деятельности, функции Контактные данныеОтдел экономики и прогнозирования

оказание информационно-консультативного содействия инвесторам;

анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов, в т. ч. претендующих на получение государственной поддержки;

участие в разработке мер регулирования и поддержки бизнеса и инвестиционной деятельности;

анализ и оценка потребительского спроса и предложения; подготовка аналитических материалов о состоянии экономики

района, предложений по формированию социально-экономической политики.

Чиндяскина Нина Васильевна,Тел./факс: (42315) [email protected]

Финансовое управление

установление местных налогов и сборов.

Гундикова Надежда Алексеевна,Тел./факс: (42315) [email protected]

Отдел жилищно-коммунального хозяйства осуществление руководства и контроля за развитием и

содержанием муниципального жилищно-коммунального хозяйства, муниципального транспорта, благоустройства муниципальных территорий.

Золотарев Николай НиколаевичТел./факс: (42315) [email protected]

Комитет по управлению имуществом распоряжение имуществом, находящимся в собственности

муниципального района, в том числе земельными участками; разработка предложений по передаче имущества из

государственной собственности в муниципальную; подготовка предложений/ходатайств о переводе земельных

участков из одной категории в другую; подготовка документов по организации торгов по продаже

земельных участков, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении муниципального имущества;

подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков в отношении муниципального имущества;

участие в вопросах обеспечение взаимодействия структурных подразделений администрации по вопросам территориального зонирования, формирования земельных участков, выявления ограничений и обременений.

Коноплева Мария Петровна,Тел./факс: (42315) [email protected]

Отдел архитектуры и градостроительства ведение информационных систем обеспечения

градостроительной деятельности; выдача разрешений на выполнение геодезических работ,

разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

организация подготовки документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Толкачев Сергей ВладимировичТел./факс: (42315) [email protected]

18

Совет по предпринимательству при главе Николаевского муниципального района

Направления деятельности, функции Контактные данные

организация взаимодействия предпринимателей с органами местного самоуправления, правоохранительными органами и разработка предложений по вопросам поддержки предпринимательства и преодоления административных барьеров.

Координатор совета – Леонов Анатолий Михайлович, глава Николаевского муниципального районаТел.: (42135) 2-22-36

Отделение Фонда поддержки малого предпринимательстваХабаровского края

Направления деятельности, функции Контактные данные

реализация программ поддержки малого и среднего бизнеса

Тел.: 8-914-773-24-71, [email protected], http :// www . fond 27. ru

Г. Деловая инфраструктура

Основная деловая инфраструктура района сосредоточена в Николаевске-на-Амуре.

Здесь имеются отделения различных коммерческих банков: ОАО «Сбербанк России», ОАО «МТС-Банк», ОАО «Восточный экспресс банк», ООО ИКБ «Совкомбанк», ОАО АКБ «РОСБАНК» и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». ОАО «Сбербанк России» имеет также отделения в поселках Многовершинный и Маго, сёлах Красное и Чля; ОАО «Восточный экспресс банк» – в поселке Многовершинный.

Страховые организации представлены офисами компанийОАО «Росгосстрах», ООО «СК «Даль-Росмед» и ОАО СК «РОСНО-МС», расположенными в административном центре района.

В городе имеется гостиница классического типа «Север» на 43 номера, мини-гостиница «Тихая гавань» на 5 номеров.

Д. Отделения органов государственной власти

В Николаевске-на-Амуре расположены территориальные подразделения некоторых федеральных служб и государственных учреждений:

Наименование подразделения Контактные данные

Отделение Управления Федеральной миграционной службы России

г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 21Начальник – Потапова Анна Михайловна (42135) 2-20-33, 52-29-30, 52-17-55

Отдел государственного контроля, надзора и рыбоохраны Амурского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство).

г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, 5аи.о. начальника отдела – Шакирова Ольга Владимировна (42135) 2-91-22

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).

г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, 22Начальник отдела – Ходанович Денис Анатольевич (42135) 2-56-33 [email protected]

Нижнеамурский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

682860 г.Николаевск-на-Амуре, ул.Приамурская, 128и.о.начальника отдела – Гончар Валерия Валерьевна (42135) 2-37-85

19

Наименование подразделения Контактные данныеНижнеамурский отделУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

682860 г.Николаевск-на-Амуре, ул.Приамурская, 128и.о.начальника отдела – Гончар Валерия Валерьевна (42135) 2-37-85

Филиал Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП «Хабкрайинвентаризация», БТИ).

г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, 138Руководитель – Ясакова Ирина Вячеславовна(42135) 2-58-04

4. Предложения для инвесторовА. Предлагаемые инвестиционные площадки

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ЗАВОД «МОБИЛЬ»

1. Основные сведения

Наименование площадкиПлощадка завода «Мобиль» (завод крупнопанельного домостроения)

Тип площадки комплекс зданий и сооружения предприятия (завод «Мобиль»)Место расположения (адрес) площадки

682460, Хабаровский край, г.Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143

Форма собственности земельного участка

государственная неразграниченная

Условия использования площадки

Аренда, продажа

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация Администрация Николаевского муниципального районаКонтактное лицо (Ф.И.О.) Коржов Олег Георгиевич

Должностьглавный специалист отдела экономики и прогнозирования администрации

Телефон (42135) 2-22-46E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер участка или кадастрового квартала

27:20:0010117:47

Свободная площадь, м2 или га

4,81 га

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений н/дНаличие зданий, сооружений

Есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа(в %)

Возможность

расширения

20

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

5. Характеристика транспортной доступностиУдаленность участка (в км. или м.) от:

ближайшего населенного пункта 0 км (находится в г.Николаевске-на-Амуре)административного центра муниципального образования

0 км (находится в г.Николаевске-на-Амуре)

г. Хабаровска 977 км

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Выезд на региональную автомобильную дорогу «Селихино – Николаевск-на-Амуре» возможен только через паромную переправу «Николаевск-на-Амуре - с. Подгорное». Расстояние от площадки «Мобиль» до точки отправления парома - 3,5 км, длина паромной переправы – 4 км.

железной дороги 650 км (г. Комсомольск-на-Амуре)аэропорта Аэропорт г.Николаевска-на-Амуре – 4 кмречного порта, пристани порт г.Николаевска-на-Амуре – 2 кмморского порта порт г.Николаевска-на-Амуре – 2 кмжилых домов до 300 мблизлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

до 100 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктур

ыНаличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Возможно подключение. Расстояние до ближайших электросетей – до 100 м. Расстояние до Николаевской ТЭЦ – 3 км.

н/дОАО «ДРСК», ОАО

«ДЭК»

Газоснабжение

Возможно подключение. Расстояние до ближайшей сети - 3 км (ГРП).

н/д

ОАО «Газпром газораспределение

», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

Водоснабжение

Возможно подключение. Расстояние до ближайшей сети 200 м, расстояние до ближайшего водозабора 8,5 км.

н/д

Водоотведение

Возможно подключение. Расстояние до ближайшей сети 300 м.

н/д

Очистные сооружения

Нет н/д

Теплоснабжение

Возможно подключение. Расстояние до ближайшей теплосети 200 м. Расстояние до Николаевской ТЭЦ – 3 км.

н/д

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

21

Стационарная связь Есть ОАО «Ростелеком»Сотовая связь Есть Билайн, МТС, МегафонИнтернет Есть Билайн, МТС, Мегафон9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадкиНет

Дата составления паспорта 01.04.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА В РАЙОНЕ АЭРОПОРТА»

1. Основные сведения

Наименование площадки Площадка для размещения индустриального парка в районе аэропорта

Тип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

682460, Хабаровский край, г.Николаевск-на-Амуре, район Аэропорта








земельный участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:20:0010102


140 га


Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участкаНаличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Нет




Этажность

Высота

этажа

Строительный материал конструкций




- - - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км. или м.) от:

ближайшего населенного пункта Находится в г.Николаевске-на-Амуре

22

административного центра муниципального образования

Находится в г.Николаевске-на-Амуре

г. Хабаровска 977 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Региональная или межмуниципальная автомобильная дорога «Селихино – Николаевск-на-Амуре» - 3700 м.

железной дороги 650 км (г. Комсомольск-на-Амуре)

аэропорта100 м (площадка граничит с территорией аэропорта г. Николаевска-на-Амуре)

речного порта, пристаниОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» –5 км

морского порта ОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» 5 кмжилых домов 3 кмблизлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

100 м до территории Аэропорта

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорогаНет; подъездная автодорога проходит вдоль границы площадки

Железнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность



Возможно подключение. Расстояние до ЛЭП 6 кВ – до 1 км. Расстояние до Николаевской ТЭЦ – до 5 км.

н/дОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеВозможно подключение. Расстояние до ГРП – до 1 км.

н/д

ОАО «Газпром газораспределение», ОАО «Хабаровсккрайгаз»

ВодоснабжениеВозможно подключение к городским сетям водоснабжения. Расстояние до сетей– до 2 км.

н/д

ВодоотведениеВозможно подключение к городским сетям водоотведения. Расстояние до сетей – до 2 км.

н/д


Нет н/д

Теплоснабжение

Возможно подключение к газовой котельной (расстояние до 500 м). Возможно подключение к городским теплосетям (расстояние до 2 км). Расстояние до Николаевской ТЭЦ – до 5 км.

н/д


Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора (ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС

23

9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадки

Размещение индустриального, технологического и агропромышленного парка


ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ «ПЛОЩАДКА СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА»

1. Основные сведенияНаименование площадки Площадка судостроительного завода

Тип площадкипроизводственная база (территория бывшего судостроительного завода)

Место расположения (адрес) площадки

682460, Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская








земельный участок не сформирован; кадастровый квартал: 27:20:0010147


8 га


Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений н/дНаличие зданий, сооружений

Есть




Этажность

Высота

этажа

Строительный материал конструкций




н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км. или м.) от:

ближайшего населенного пункта Находится в г.Николаевске-на-Амуреадминистративного центра муниципального образования

Находится в г.Николаевске-на-Амуре

24

г. Хабаровска 977 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Региональная или межмунципальная автомобильная дорога «Селихино – Николаевск-на-Амуре

железной дороги 650 км (г. Комсомольск-на-Амуре)аэропорта Аэропорт г.Николаевска-на-Амуре – 6 км

речного порта, пристаниОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» 2 км

морского портаОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» 2 км

жилых домов до 200 мблизлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

до 200 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность



Возможно подключение. Расстояние до ЛЭП 6 кВ – до 200 м. Расстояние до Николаевской ТЭЦ – до 1 км.

н/дОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеВозможно подключение. Имеется ГРС Николаевск-на-Амуре. Расстояние до ГРП – до 5 км.

н/д

ОАО «Газпром газораспределен

ие», ОАО «Хабаровсккрайг

аз»

ВодоснабжениеВозможно подключение к городским сетям водоснабжения. Расстояние до сетей – 200 м

н/д

ВодоотведениеВозможно подключение к городским сетям водоотведения. Расстояние до сетей – 200 м

н/д


Нет н/д

ТеплоснабжениеВозможно подключение к теплосетям (расстояние до 200 м). Расстояние до Николаевской ТЭЦ – до 1 км.

н/д


Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, Мегафон, МТСИнтернет Есть Билайн, Мегафон, МТС9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадкиРазмещение индустриального, технологического парка


25

Б. Проекты, предлагаемые для инвестирования

Инвестиционные проекты и предложения администрацией Николаевского муниципального района не представлены.

26

Список источников:

1. Данные министерства природных ресурсов Хабаровского края.2. Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 18.07.2007 №143-пр (ред. от 12.04.2013).3. Данные c сайта Хабаровскстата.4. Устав Николаевского муниципального района Хабаровского края, принятый Решением Собрания депутатов Николаевского муниципального района от 10.06.2005 № 39 (редакция от 05.09.2013).5. Историко-географический атлас «Хабаровский край» / ФГУП «Дальневосточное аэрогедезическое предприятие» совместно с Правительством Хабаровского края, - Хабаровск, 2008.6. Социально-экономическое положение городов и районов Хабаровского края. 2012 г. : Сб. / Хабаровскстат. - Хабаровск, 2013. С. 23.7. Данные «Базы данных показателей муниципальных образований», Росстат.8. Данные министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края.9. Пояснительная записка к докладу главы Николаевского муниципального района Хабаровского края «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности Николаевского муниципального района за 2013 год и их планируемых значениях на 3-летний период».10. Государственная программа Хабаровского края «Развитие рыбохозяйственного комплекса Хабаровского края», утвержденная Постановлением Правительства Хабаровского края от 27.12.2013 № 466-пр.11. Доклад «О состоянии и развитии земель в Хабаровском крае в 2013 году» / Управление Росреестра по Хабаровскому краю, - Хабаровск, 2014. С. 128.12. Лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 № 368-п (ред. от 22.09.2011). 13. Лесохозяйственный регламент Лазаревского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 № 368-п (ред. от 22.09.2011).14. Данные Управления лесами Правительства Хабаровского края.15. Данные Территориального геологического фонда.16. Данные Комитета по труду и занятости Правительства Хабаровского края.17. Данные министерства образования и науки Хабаровского края.18. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, относящихся к собственности Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 17.05.2007 № 100-пр (в ред. от 27.01.2011).19. Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, относящихся к собственности Николаевского муниципального района, утвержденный постановлением администрации Николаевского муниципального района от 26.06.2013 № 365-па.20. Данные с официального информационного портала Хабаровского края.21. Категории средств навигационного оборудования, сроки их работы в навигации 2014-2016 гг., утвержденные распоряжением Федерального агентства речного и морского транспорта 31.12.2013 № АД-381-р22. Данные с сайта Амурского пароходства.23. Данные Росморречфлота.24. Данные Дальневосточного межрегионального территориального управления воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта.25. Расписание движения воздушных судов авиакомпании «Восток», утвержденное Генеральным директором АК «Восток» 27.02.2014.26. Данные Дальневосточного территориального управления Федерального агентства по обустройству государственной границы Российской Федерации.27. Данные с сайта ОАО «Ростелеком».28. Данные с сайтов ОАО «Вымпелком», ОАО «Мегафон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы».29. Данные ОАО «ДРСК».30. Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.12.2013 № 40/7 «Об установлении размера ставок за единицу максимальной мощности и стандартизированных тарифных ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей сетевая компания» (филиал «Хабаровские электрические сети») на 2014 год»31. План создания инвестиционных объектов и объектов транспортной, энергетической, социальной, инженерной, коммунальной и телекоммуникационной инфраструктуры в Хабаровском крае на период до 2020 года, утвержденный Председателем Правительства Хабаровского края 31.12.2013. 32. Данные информационно-образовательного портала Хабаровского края.33. Данные с сайта министерства культуры Хабаровского края.34. Данные министерства здравоохранения Хабаровского края.

27

35. Реестр организаций отдыха и оздоровления детей Хабаровского края. Информация министерства образования и науки Хабаровского края.36. Данные с сайта администрации Николаевского муниципального района.37. Постановление Администрации Николаевского муниципального района от 26.06.2013 № 368-па «О предоставлении муниципальных гарантий».38. Решение Собрания депутатов Николаевского муниципального района от 08.10.2009 N 12-71 «Об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления бюджетных кредитов юридическим лицам из районного бюджета Николаевского муниципального района»39. Муниципальная целевая программа «Содействие развитию малого и среднего предпринимательства в Николаевском муниципальном районе Хабаровского края на 2013 - 2015 годы», утвержденная постановлением администрации Николаевского муниципального района от 22.01.2013 № 20-па.40. Постановление Главы Николаевского муниципального района от 20.10.2008 № 408 «Об утверждении Положения о порядке взимания арендной платы за земельные участки, в том числе используемые без правоустанавливающих документов, и порядке предоставления льгот по арендной плате за землю на территории Николаевского муниципального района».

28

Government & Nonprofit

Инвестиционный паспорт Николаевского муниципального района