10/6/2014 | ריעה תצעומ ירבח – ןולקשא תייריע ןולקשא ...¦ו... · 2017-10-30 · 0 10/6/2014 | ריעה תצעומ ירבח – ןולקשא תייריע

ן ו ל ק ש א ת י י ר י ו –ע מ י ר ב ר ח י ע ה ת צ 1| ע 0 / 6 / 2 0 1 4 0

0

עיריית אשקלון

צו ארנונה כללית

2018לשנת

אשקלון ,קריית האקדמיה 2רח' יורם ורון

6730926-08פקס: 280-500-599-1טלפון:

מינהל הכספים

אגף הכנסות

ן 2018צו ארנונה כללית לשנת –עיריית אשקלו----------------------------------------------------------------------------

1עמוד | 2018צו ארנונה כללית לשנת

תוכן עניינים

עמוד נושא

2 - 6 הגדרות ודרכי חישוב -פרק א'

3-2 .....................................................בנכסים המשמשים למגורים................................. .1

6-4. ...................בנכסים שאינם למגורים....................................................................... .2

6................ ...................................................................חלוקה לאזורי מגורים -אזורים .3

7 - 17 שעור הארנונה -פרק ב'

7................. ........................................................................................................מגורים. .1

7...................... ..................................................נכסים שאינם משמשים למגורים.............. .2

9-7.. ........................סחר...........................................................................................מ 2.1

11-9 ..........................................משרדים ושירותים....................................................... 2.2

12.... ....ומסחר שאינם מפורטים במקום אחר בצו זה םים למשרדים, שירותינכסים המשמש 2.3

12. .............................בנקים וחברות ביטוח....................................................................... .3

14-12 .........................................................תעשיה........................................................... .4

14 .....................................................................................בתי מלון................................. .5

15. .................................................................מלאכה....................................................... .6

15. ..................................................אדמה חקלאית........................................................... .7

15 .....................................................................קרקע תפוסה לרבות חצר או מגרש ............ .8

15 ........................................................................קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח.............. .9

15. ............................................................................................................................חניון .10

16.......... ........................................................................................................מבנה חקלאי .11

16............................... ...................................................מבנה חקלאי........................... 11.1

16............................... מערכות סולאריות..................................................................... 11.2

17..... ..................................חרים........................................................................אנכסים .12

18 הנחות -פרק ג'

19 כללי -פרק ד'



בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב(,. מחליטה מועצת העירייה להטיל בתחום שיפוט העירייה, ארנונה כללית 1992 - גהתשנ"

ידי המחזיקים -שתשולם על(, 2018/31/12עד 2018/1/1-)מ 2018על נכסים לשנת ותיקבע בהתאם לאזור בו נמצא הנכס ולפי הסוגים וההגדרות כפי שהוחלט עליהם

ידי מועצת העיר ובהתאם להוראות החקיקה והפסיקה הרלוונטית, כדלהלן :-על

, מעודכנים, 2018התעריפים הקבועים בצו זה, הינם התעריפים אשר נקבעו לשנת , בהתאם לתקנות והוראות 2018ונה, אשר נקבע לשנת בהתאם לשיעור העלאת הארנ

.%2.18 של בשיעור הפנים משרד

הגדרות ודרכי חישוב -פרק א' בנכסים המשמשים למגורים .1

מ"ר, יחושב 00.5פירושה כל מ"ר. חלק ממ"ר העולה על - יחידת שטח .1.1 מ"ר( תעוגל כלפי מטה. 0.5מחצית מ"ר ); כמ"ר שלם

בהתאם להוראות תקנות התכנון והבנייה - דיורשטח הדירה/יחידת .1.2)להלן: "תקנות התכנון 1970 -)בקשה להיתר, תנאיו ואגרות(, תש"ל

והבנייה"( וכולל קירות פנימיים וחיצוניים, מרפסות וגזוזטראות מקורות לרבות חלק יחסי ברכוש המשותף.

, "בית משותף" או "בית" לפי פרק ו' לחוק המקרקעין - בית משותף .1.3 משפחתי ובית טורי.-ולמעט בית חד משפחתי, דו 1969 -תשכ"ט

סיווג הנכס יבוצע בהתאם לשימוש העיקרי בנכס. הסיווג העיקרי -סיווג .1.4 יחול על כל הנכסים לרבות ארכיונים, מעברים, חניונים וכד'.

כותרות הפרקים ותתי הפרקים ישמשו לצורך פרשנות הסיווגים .1.5 ותחולתם.

יחויבו - ים, בריכות שחיה ומרפסות לא מקורות, מחסנםמרתפי .1.6 מהארנונה, בכל אזור לכל מ"ר ובהתאם לסוג הנכס. %30בתשלום של

מבנה שהותר עפ"י היתר הבנייה לשמש כמחסן ומשמש בפועל - מחסן .1.7כמחסן ואינו חלק אינטגרלי מהמבנה ו/או שהכניסה אליו אינה ממבנה

המגורים.

היתר הבנייה לשמש כמרתף ושמתאים מבנה שהותר עפ"י -מרתף .1.8להגדרת "מרתף" עפ"י התוספת השלישית לתקנות התכנון והבנייה ותכנית

המתאר לאשקלון ובתנאי שהוא משמש כמרתף )ולא כיחידת דיור נוספת(.



מרפסת גג או מרפסת תלויה שאין עליה קרוי. -מרפסת לא מקורה .1.9

ת כניסה נפרדת חדר או מערכת חדרים בעל/ -דירה/יחידת דיור .1.10 המיועד/ת למגורי אדם.

מבנה המיועד לשמש יחידת דיור אחת בלבד והבנוי -בית חד משפחתי .1.11 על קרקע שלפי תכנית יעודה לבניית יחידת דיור אחת בלבד.

מבנה המיועד לשמש יחידה אחת או לשתי יחידות -בית דו משפחתי .1.12שתי יחידות דיור דיור בלבד והבנוי על קרקע שלפי תכנית יעודה לבניית

בלבד.

יחידת דיור המיועדת עפ"י התכנית או היתר לשמש כדירת -יחידת נופש .1.13 נופש ו/או קיט והבנויה על קרקע שיעודה עפ"י תכנית למלונאות ו/או נופש.

מבנה אופקי המורכב משלוש ויותר יחידות דיור שבו כל -בית טורי .1.14ן מעליהן ו/או מתחתן יחידה מחוברת לפחות ליחידה אחת נוספת ושאי

יחידה/יחידות נוספות ובלבד שלכל יחידה יהיו לא יותר משתי קומות.

חודשים מיום 12זוג אשר זאת חתונתם הראשונה ועד -זוג צעיר .1.15הנישואין, יחויבו לפי התעריף המינימלי למגורים בצו זה, למעט המחזיקים

בבתי קרקע.

המאושרת המצויה במשרדי אזורי המיסוי יהיו בהתאם למפה -אזורים .1.16 המחשה בלבד. יהעירייה. תיאור האזורים במלל הנו לצורכ



בנכסים שאינם למגורים .2

מ"ר, יחושב 00.5פירושה כל מ"ר. חלק ממ"ר העולה על - יחידת שטח 2.1 מ"ר( תעוגל כלפי מטה. 0.5; מחצית מ"ר )כמ"ר שלם

מיועד למגורים ואשר עיקר שטח קרקע הצמוד למבנה שאינו 2.2יחשב כחלק מהבניין ובלבד ששטחו לא יעלה על - שימושו עם המבנה

משטח המבנים הכולל שלהם הוא משמש. %10

סיווג הנכס יבוצע בהתאם לשימוש העיקרי בנכס. - סיווג 2.3

הסיווג העיקרי יחול על כל הנכסים לרבות ארכיונים, מעברים, חניונים וכד'.

ים ותתי הפרקים ישמשו לצורך פרשנות הסיווגים כותרות הפרק 2.4 .ותחולתם

כולל כל השטח הבנוי של המבנה )עפ"י מידות חוץ של - שטח מבנה 2.5המבנה(, בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, מחסנים, מרפסות,

וכל מבנה עזר המשמש או המיועד לשמש את המחזיק ו/או חדרי שירותים,ם אלה מהווים מבנה אחד או מס' מבנים ובין את המבנה העיקרי בין א

שהם מצויים במפלס אחד או במס' מפלסים.

שטחים משותפים המשמשים מעברים, - 2.5למרות האמור בסעיף 2.6מסדרונות וחדרי מדרגות בלבד, בתוך מבנים סגורים אשר כל העסקים

ואשר בהם פועל יותר מעסק אחד, םבהם משמשים למבני מסחר ושירותימהארנונה בעבור שטחים אלה, בהתאם לתעריפי %50בו בתשלום של יחוי

הארנונה הרלוונטיים בצו זה.

שטח מקורה כאשר הקרוי נשען על עמוד/עמודים ו/או על - סככה 2.7קיר/קירות ובלבד שלא יהיו יותר משני קירות ושיהא פתוח לגמרי משני

הקרוי. טכסיתצדדיו האחרים, לרבות כל שטח

לפקודת העיריות )נוסח חדש(. 269כהגדרתה בסעיף - קרקע תפוסה 2.8

עסק מסחרי המשווק לציבור בעיקר - ריהוט/חומרי בניין/ציוד משרדי 2.9 ין ו/או ציוד משרדי.מוצרים בתחום הענפים של ריהוט ו/או חומרי בני

ספר, מכונים להשכלה -כולל גני ילדים, בתי -מוסדות חינוך וספורט 2.10 , מועדונים או מכוני כושר וספורט.נויותגבוהה או למנהל או לאומ

משרד העוסק בהובלת משאות ומטענים על גבי משאיות -משרד להובלה 2.11 קרונות. -ו/או נגררים, לרבות



מדידת השטח תעשה בשיטה -ממגורות, מכלים, סילואים, ארובות 2.12 המטרית, החיוב בהתאם לסוג הנכס.

ברת "מקורות" או גוף מתקנים המוחזקים ע"י ח -מתקני מים וביוב 2.13 אחר, המפעיל מתקני מים וביוב.

לרבות תאגיד בשליטתם ו/או מי מטעמם וכל -בנקים וחברות ביטוח 2.14סוגי המבנים המשמשים לצורכיהם, כגון: משרדי הנהלה, מרחבים,

מחסנים וארכיונים.

לרבות מלון דירות, בית הארחה, אכסניה, פנסיון. -בית מלון 2.15

לרבות מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, -ומסחר םמשרדים, שירותי 2.16מסעדות, בתי קולנוע, תחנות דלק, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים, מרכולים

ובתי מרקחת, ולמעט בנקים וחברות ביטוח.

לרבות מפעלי בניה, מחצבות, בתי תכנה. -תעשייה 2.17

לרבות מוסכים. -מלאכה 2.18

יה חקלאית ומשמש לצורכמבנה של קבע הנמצא על אדמ - מבנה חקלאי 2.19 חקלאות.

( 12( עד )1) 5סוגי נכסים שאינם מפורטים בתקנה -נכסים אחרים 2.20 לתקנות ההסדרים.

בין מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו נעשית תמורת -חניון 2.21 תשלום.

קרקע תפוסה המוחזקת בידי מפעל - קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 2.22, מים, ביוב או בזק, אם מתקיימים כל התנאים שתחום עיסוקו אינו חשמל

- האלה

שטח הקרקע התפוסה יחד עם השטח הבנוי המוחזקים בידי מפעל (1) דונם לפחות. 400בתחום הרשות המקומית הוא

השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע (2)לרבות -"שטח בנוי" -התפוסה המוחזק בידי המפעל. לעניין זה

מכלים, שנאים ומתקנים. סככות,

אזורי המיסוי יהיו בהתאם למפה המאושרת המצויה במשרדי - אזורים 2.23 המחשה בלבד. ילצורכ והעירייה. תיאור האזורים במלל הנ



חלוקה לאזורי מגורים -אזורים

:כולל את השכונות - אזור א'

וה אילן,נוגוריון, נאות אשקלון, -לשד' בן ברנע, מרכז נפתי מצפוןאפרידר, הדרים, כוכב הצפון, נווה דקלים, סיטי, חוף הים ואשכולי פז, אגמים.-נווה

:כולל את השכונות - אזור ב'

אשכול.-ציון, גבעת הפרחים, מגדל ורמת-, גבעתםהוורדיים, גן -שמשון, נווה

מגורים, המצויה במשרדי העירייה. -בהתאם למפת האישורים לצורכי ארנונה

לוקה לסוגיםח -דירות

משפחתי או בית טורי, או -משפחתי, או בית דו-דירה בבית חד - 1סוג יחידת נופש באזור א', למעט שכונות נווה הדרים, כוכב הצפון, נווה

דקלים ונווה אילן.

משפחתי, או בית טורי בשכונות -משפחתי, או דו-דירה בבית חד - באזור א' - 2סוג הפרחים. אילן, נווה ים וגבעת-נווה

משפחתי, או -משפחתי, או דו-דירה בבית משותף וכן דירה בבית חד - באזור א' - 3סוג

.ואגמים נווה דקליםבשכונות נווה הדרים, כוכב הצפון, בית טורי

100-משפחתי, או בית טורי ששטחה יותר מ-דירה בבית חד או דו - באזור ב' מ"ר. )למעט שכונות נווה ים וגבעת הפרחים(.

דלעיל. 3-ו 2, 1דירות שלא נכללו בסוגים - 4סוג

שכונותבית

משותף

בית צמוד קרקע או

יחידת נופש

בית צמוד 100קרקע מעל

מ"ר

סוג סוג סוג

, ולי פז, סיטי, נאות אשקלון, אשכאפרידר, ברנע 1 1 3 אגמים

1 1 3 חוף הים )מרינה(, מרכז נפתי מצפון לשד' בן גוריון

2 2 3 ילןנווה א 2 2 4 , גבעת הפרחיםנווה ים

3 3 3 נווה הדרים, כוכב הצפון, נווה דקלים

3 4 4 שמשון, גן הורדים, גבעת ציון, מגדל, רמת אשכול



עור הארנונהיש -פרק ב'

- נכסים המשמשים למגורים .1

קוד נכס סוג טווח חיוב

עד במ"ר-מתעריף שנתי בש"ח למ"ר

43.65 לכל מ"ר 104, 102, 101 1

39.59 לכל מ"ר 207, 206, 205 2

37.70 לכל מ"ר 213, 212, 211, 201, 103 3

34.77 לכל מ"ר 203 ,202 4

ארנונה לנכסים שאינם משמשים למגורים .2

- מסחר 2.1

נכסים המשמשים למסחר בכל העיר, למעט אזורים שיפורטו בהמשך )אזור 2.1.1 -א' לעסקים, במפה המצויה במשרדי העירייה(

תיאור סוג הנכסקוד נכס

טווח חיוב עד במ"ר-מ

תעריף שנתי בש"ח למ"ר

300 מבנים 215.76 100עד 1-מ

311.53 ואילך 101 -מ

117.08 לכל מ"ר 308 סככות

29.01 לכל מ"ר 700 חצר, מגרש או קרקע תפוסה

נכסים המשמשים למסחר באזור ב' לעסקים, במפה המצויה במשרדי 2.1.2 -העירייה


וח חיוב טו עד במ"ר-מ


303 מבנים 179.82 100עד 1-מ

311.53 ואילך 101-מ





נכסים המשמשים למסחר באזור ג' לעסקים, במפה המצויה במשרדי 2.1.3 -העירייה




301 מבנים 96.82 100עד 1-מ

311.53 ואילך 101-מ



נכסים המשמשים למסחר בענף הריהוט, בניין וציוד משרדי בכל העיר, 2.1.4 מ"ר ומעלה המשמשים למסחר באזורי תעשייה 1,500 -ונכסים ששטחם מ

צפון ודרום )הגדרת תחום אזורי תעשייה צפון דרום בהתאם למפת האזורים -לצו( 23.2המצויה במשרדי העירייה כמצוין בפרק א' סעיף



שנתי תעריף בש"ח למ"ר

215.76 לכל מ"ר 310 מבנים



-נכסים המשמשים למסעדות, בתי קפה ומזנונים 2.1.5




313 מבנים 215.76 100עד 1-מ

106.68 ואילך 101 -מ





נכסים המשמשים לאחסון סחורה בלבד, של עסקים למסחר בלבד, 1.62. -שהי להמתנהלים במקום אחר בעיר ובלבד שלא מתבצעת במקום מכירה כ







-םמשרדים ושירותי 2.2

לפרק א' 02.1יף נכסים המשמשים למוסדות חינוך וספורט, כהגדרתם בסע 2.2.1 –בצו




88.28 לכל מ"ר 312 מבנים וסככות


–נכסים המשמשים למשרדי הובלות וחניון רכב כבד 2.2.2







)לרבות אולם שמחות םנכסים המשמשים לאולם שמחות ולעריכת אירועי 2.2.3או מגרש המשמשת לאולם שמחות ולעריכת לרבות חצר מלון(בבתי

– אירועים



תעריף שנתי למ"ר בש"ח

305 מבנים וסככות 215.76 100עד 1-מ

106.68 ואילך 101 -מ




נכסים המשמשים למשרדים, משרדי ממשלה, מוסדות ציבור וממשלה, 2.2.4בתי ספר לנהיגה, לרבות ארכיונים, מחסנים, מעברים, חניונים וכל שטח

-אחר המשמש נכסים אלו




302 מבנים 327.21 150עד 1 -מ

386.06 אילךו 151-מ



- נכסים המשמשים למוסדות רפואה, מרפאות ובתי מרקחת 2.2.5




332 מבנים 327.21 150עד 1 -מ

386.06 ואילך 151-מ



,הנוע או אולפן שידור לתכנית רדיו או טלוויזינכסים המשמשים בתי קול 6.22. -עפ"י זיכיון כחוק






-נכסים המשמשים תחנות דלק 2.2.7








-קים נכסים המשמשים למועדוני בילוי, מקומות שעשועים ודיסקוט 2.2.8




215.71 60 -עד 1-מ 320 מבנים בכל העיר

106.68 ואילך 61 -מ 320 מבנים בשאר האזורים

69.13 ואילך 61 -מ 319 מבנים באזורי תעשייה



-נכסים המשמשים בתי חולים )לרבות כל המבנים שבשימוש בית החולים( 2.2.9





751 חצר, מגרש או קרקע תפוסה 1.31 10,000עד

0.89 ואילך 10,001-מ

)בכלל זה חנכסים המשמשים או מיועדים לשמש ליצור חשמל לתחנת כו 2.2.10 –להקמתה(




402 מבנים

133.87 59,510עד 1 -מ

100.40 130,000עד 59,511 -מ

75.31 ואילך 130,001 -מ

322 מבנים המשמשים למשרדים 169.65 150עד 1 -מ

183.83 ואילך 151 -מ

740 סככות

81.98 400עד 1-מ

67.38 1,000עד 401 -מ

50.36 ואילך 1,001 -מ

שטח פנוי, חצר, מגרש או קרקע תפוסה

25.02 1,170,000עד 1-מ 702

20.01 ואילך 1,170,001 -מ 772



ומסחר שאינם םהמשמשים למשרדים, שירותינכסים 2.3 - מפורטים במקום אחר בצו זה




309 מבנים 315.11 500עד 1-מ

215.76 ואילך 501 -מ



- בנקים וחברות ביטוח .3




בעד כל מ"ר משטח הנכס המוחזק ע"י הבנק או

המשמש לצרכיו, לרבות כל שטח מקורה

1,390.41 לכל מ"ר 304

בעד כל מ"ר משטח הנכס או חב' הביטוחהמוחזק ע"י

המשמש לצרכיה, לרבות כל שטח מקורה

314

464.30 150עד 1 -מ

475.71 ואילך 151-מ


-תעשייה .4

-נכסים המשמשים לתעשייה שלא יפורטו להלן 4.1





166.38 לכל מ"ר 317 מבנים המשמשים למשרדים





יועדים לשמש למפעלים לעיבוד מוצרי דלק, דשנים נכסים המשמשים או מ 4.2 -וכימיקלים אחרים, מתקני שאיבת מים ואספקתם








נכסים המשמשים לייצור מוצרים של תעשייה מתקדמת בתחום המכניקה 4.3

-והאלקטרוניקה, לרבות בתי תכנה








200, יעסיקו לפחות 2001מפעלי תעשייה חדשים שיוקמו ויופעלו משנת 4.4 –מ"ר 5,000עובדים במפעל וששטחם הבנוי הוא מעל







דונם 100במפעל ששטחו עד חצר, מגרש או קרקע תפוסה

14.16 לכל מ"ר 709

דונם 100מפעל ששטחו מעל חצר, מגרש או קרקע תפוסה

12.97 לכל מ"ר 708



-בתי אריזהנכסים המשמשים 4.5





מבנים, לרבות חדרי הבחלה, ל, חדרי חיטוי, חדרי חדרי אוכ

קירור, מחסנים 53.19 לכל מ"ר 814



- בתי מלון .5

-חדרי לינה 100נכסים המשמשים בתי מלון שלהם מעל 5.1





734 חצר, מגרש או קרקע תפוסה 2.45 10,000עד

1.89 ואילך 10,001-מ

-יתר בתי המלון, לרבות קאנטרי קלאב וכפרי נופש 25.



שנתי תעריף בש"ח למ"ר


733 חצר, מגרש או קרקע תפוסה 1.83 10,000עד 1-מ

1.24 ואילך 10,001-מ

-נכסים המשמשים לפארקים, מחנות וחניוני נופש 5.3





735 חצר, מגרש או קרקע תפוסה 5.30 5,000עד 1-מ

1.98 ואילך 5,001-מ



- מלאכה .6

-כסים המשמשים למלאכה נ 6.1




99.30 מ"רלכל 400 מבנים




-אדמה חקלאית .7 -אדמה חקלאית 7.1




0.03 לכל מ"ר 620 קרקע מעובדת

שאינה מפורטת בצו קרקע תפוסה לרבות חצר או מגרש .8 -זה





- קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח .9





לפרק א' לצו הארנונה. 12.2ו בסעיף כהגדרת -חניון .10




31.25 לכל מ"ר 717 מקורה בתשלוםחניה

23.44 לכל מ"ר 718 חניה לא מקורה בתשלום



-מבנה חקלאי .11

-מבנה חקלאי 111.




מבנים, לרבות סככות ומחסנים

450

50.82 300עד 1-מ

14.33 1,000עד 301-מ

5.27 ואילך 1,001-מ

0.99 לכל מ"ר 750 שטח פנוי, חצר, או מגרש

-מערכת סולארית 211.

- שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו מערכת ליצור חשמל על ידי, אשר אינה עושה שימוש בדלקים פוסיליים סולארית-וולטאית או תרמו

1( להגדרה "מיתקן אנרגיה מתחדשת" שבסעיף 2מעבר לקבוע בפסקה ) - 2000-לכללי משק החשמל )עסקאות עם ספק שירות חיוני(, התש"ס


טווח חיוב במ"רעד -מ


מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

381

0.6 1000עד 201 -מ

0.3 2000עד 1001 -מ

0.16 ואילך 2001 -מ

שאינה מערכת סולארית ממוקמת על גג נכס

382

2.5 10,000עד 1-מ

1.3 300,000עד 10,001 -מ

0.6 750,000עד 300,001 -מ

0.3 ואילך 001750, -מ

קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

781

2.5 10,000עד 1 -מ

1.3 300,000עד 10,001 -מ

0.6 750,000עד 300,001 -מ

0.3 ואילך 750,001 -מ



- נכסים אחרים .12 -נכסים שלא פורטו במקום אחר בצו זה 12.1




309 מבנים 315.11 500עד 1-מ

215.76 ואילך 501-מ


33.93 לכל מ"ר 729 גרש או קרקע תפוסהחצר, מ

-מבנים חדשים שאינם מיועדים למגורים ומאז סיום בנייתם לא אוכלסו 12.2

ור סוג הנכסתיאקוד נכס




ועמותות חסד ועדוני מפלגות , התאחדויות עולים נכסים המשמשים מ 12.3 -וקהילה






נכסים המשמשים לחממות, משתלות, מדגרות ולאחזקת בעלי חיים )לרבות 12.4 -המחסנים והסככות(




360 מבנים וסככות

76.64 300עד 1-מ

14.33 1,000עד 301-מ

5.27 ואילך 1,001 -מ


-קרקע המשמשת לאיגום מים, לרבות בריכה פתוחה 12.5







הנחות –פרק ג' המועצה החליטה כי ההנחות הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה )הנחה .1

, יחולו על מחזיקי הנכסים בתחום שיפוטה הקבוע בהן יעור המרבי המותרמארנונה(, בשמ"ר אלא אם כן מדובר במשפחה המונה 100של העירייה, תוך הגבלה לשטח דירה של עד

מ"ר נרכשה בשל צרכיהם המיוחדים של בני 100נפשות ומעלה והדירה ששטחה עולה על 6מוכח באסמכתאות מתאימות ולהנחת המשפחה, הם מתגוררים בה בפועל, ותוך שהדבר

ט המצוין בסעיפים הבאים בפרק זה(. דעת העירייה )למע

אקונומי או הרפואי לא מאפשר -הסוציומובהר, כי ככל וישנם נישומים ספציפיים שמצבם

להם לעמוד בתשלומי הארנונה כתוצאה ממגבלת השטח שתיקבע ו/או הנכס נקנה בשל פחה תהא פתוחה בפניהם האפשרות להגיש בקשה לועדת צרכיהם המיוחדים של בני המש

ההנחות באגף ההכנסות, אשר תידון בבקשתם להנחה ותיבחן את מצבם הסוציואקונומי או הרפואי. במידה והדבר מוכח באסמכתאות מתאימות ולהנחת דעת העירייה, תינתן

הנחה על כל גודל הנכס ללא הגבלה.

לתקנות, קובעת המועצה 13להוראות סעיף לעניין בקשה ל"פטור נכס ריק" בהתאם .2 : כדלקמן

ובכפוף לכל החלטה 04/11/2004ההנחה בסעיף זה, תהא בכפוף להחלטת מועצת העירייה מיום .א אחרת שתקבל המועצה.

ההנחה תינתן בהתאם לשיקול דעתו של מנהל הארנונה בהתחשב במרכיבים הבאים: הביקוש .ב של הנכס והניסיונות שנעשו להפעילו ו/או להשכירו. לשימוש בנכס ע"י צד ג', מצבו הפיזי

לתקנות, קובעת 12לעניין הנחה ל"נכס ריק שנסתיימה בנייתו", בהתאם להוראות סעיף .3 המועצה כדלקמן :

ההנחה בסעיף זה, תהא בכפוף להחלטת ועדת הנחות או מועצת העירייה. .א

ארנונה אשר תתבסס על עם זאת ההנחה תינתן, בין היתר, בהתחשב בהמלצתו של מנהל ה .בהמרכיבים הבאים: הביקוש לשימוש בנכס ע"י צד ג', מצבו הפיזי של הנכס והניסיונות שנעשו

להפעילו ו/או להשכירו.

בתקנות, קובעת המועצה 14לעניין הנחה ל"תעשייה חדשה" בתאם להוראות סעיף .4 כדלקמן :

פורטים בתקנות.המועצה מאמצת את השיעורים, ההנחות והתקופה המקסימליים המ .א

–בסעיף זה .ב –"תעשייה חדשה"

מפעל תעשייתי חדש שהוקם בתחום העירייה או שהועתק מתחום רשות אחרת, לא כולל הרחבה של תעשייה קיימת. –"שיעור האבטלה"

ממוצע של שיעורי האבטלה בשלושת החודשים האחרונים שקדמו להגשת הבקשה להנחה, לפי כפי שפרסם שירות התעסוקה.שיעור האבטלה החודשי בהם,

)ראה תקופות הרצה 17/5/2001ההנחה בסעיף זה, תהא בכפוף להחלטת מועצת העירייה מיום .גוהתארגנות( ובכפוף לכל החלטה אחרת שתקבל המועצה ובתנאי שהמפעל יתחייב בכתב לעמוד

היה ולא יעמוד המפעל בכל התנאים כפי שקבעה המועצה, בכל התנאים שתקבע המועצה. רשאית המועצה לבטל ההנחות שניתנו למפעל ולדרוש תשלום הארנונה במלואה.

זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד ליום

בדצמבר של אותה שנה, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה מאותו יום ותיווסף ליתרת 31 הארנונה.



כללי -' דפרק

.2018/01/01 -הוא 2018ארנונה בשנת הכספים המועד לחיוב ה .1

.2018/31/01 –המועד האחרון לתשלום ארנונה מראש .2

מהארנונה %2, תוענק לו הנחה בשיעור 2018/31/01 -המשלם ארנונה מראש עד ל .3 .מהארנונה לעסקים %1למגורים ובשיעור

שבונם, למשלמים את הארנונה לשנה זו בהוראה בלתי חוזרת לבנק בו מתנהל ח .4 %1למגורים ובשיעור מהארנונה %2לפרוע חשבונותיהם, תינתן הנחה בשיעור

מהארנונה לעסקים.

לא יהא זכאי להנחה כאמור ₪ 250,000-נישום בעל שומה שנתית של למעלה מ .5 .4-ו 3בסעיפים

עובד עירייה המשלם בגביה מרוכזת דרך המשכורת יחשב כתשלום מראש אם .6 .2018תשלומים שווים החל ממשכורת ינואר 6-ינוכה כל הסכום ב

תשלומים 6ניתנת לתושב אפשרות לשלם הארנונה בהסדר תשלומים של .7עד 2018/16/01 -חודשיים רצופים כפי שיקבעו במהלך השנה החל מ-דו

כשתשלומים אלה צמודים למדד עפ"י חוק הרשויות המקומיות. 2018/16/11חודשי בשני -ת ישלם את התשלום הדוחודשי-תושב החתום על הוראת קבע דו

מועדים, מחצית התשלום בחודש בו נשלח החשבון והמחצית השנייה בחודש שלאחריו.

ביטול או אי כיבוד הוראת קבע או אי פירעון במלואם של שני תשלומים, עפ"י .8הסדר תשלומים כמפורט לעיל, יגרמו לביטול ההנחה או הסדר התשלומים וסכום

יעמוד לפירעון מיידי.הארנונה השנתי

לא יהיה פטור –בכל מקרה, תושב המשלם בהסדרי תשלומי או בתשלום מראש .9 מתוספת הארנונה אם תוטל במשך השנה.

יום מיום קבלת הודעת 90ניתן להגיש השגה וערר על חיוב מוטעה של הארנונה עד .10 השומה השנתית, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות )ערר על קביעת ארנונה

. 1976-כללית(, תשל"ו

ניתן לערער על החלטת מנהל הארנונה, בפני וועדת הערר לענייני ארנונה של עיריית .11יום ממועד קבלת תשובתו של מנהל הארנונה להשגה 30אשקלון וזאת תוך

שהוגשה.

תומר גלאם בפועל ראש העיר

Documents

10/6/2014 | ריעה תצעומ ירבח – ןולקשא תייריע ןולקשא ...¦ו... · 2017-10-30 · 0 10/6/2014 | ריעה תצעומ ירבח – ןולקשא תייריע