高新 ·枫林绿洲 10—12月推广计划

开门见山，直奔主题

从市场现状开始……

由于“十一”长假的过渡，真正要买房的客户，已经去现场仔细了解了产品，因此，我们面对的主要客户 已经跨过买与不买的阶段了。

在 10—12月这个阶段，是 “选谁”的心理比较阶段，是落定的关键时期。

因此，在本年度最后的销售黄金时段里，我们要再接再厉，紧抓最后契机，将前期成功塑造的新街区美好生活形象落到实处，承前起后的为销售推波助澜。

时间安排

10月 15日—— 12月 30日 （共计 76天）

推广思路• 推广重点放在二期纯水岸景观住宅上，从

产品本身出发，主打产品牌• 推广笔墨切入点软硬结合，将产品的实质

特点艺术化、优点情感化、利益最大化、理想生活化

16 字推广方针

“ 巩固美誉，凝结信心，提升利益，促定结单”

项目 消费者 产品 销售

推广主题

好房子要自己说话！

推广概念

水岸生活 ·浪漫家

报媒主攻 +户外延展 +辅媒传播

推广手段

具体安排

媒体排期时间 媒体 规格 内容 标题甄选10 月 15 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 建筑篇 建筑也生态

10 月 22 日（周五）

《西安晚报》 整彩硬广 建筑篇 建筑也生态

10 月 29 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 景观篇 景观很动情

11 月 5 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 园林篇 在园林中颐养天年

11 月 12 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 物业篇 水岸生活，用爱传递

11 月 19 日（周五）

《西安晚报》 整彩硬广 复式篇 改变一层不变的生活

11 月 26 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 大户型篇

家很大，距离很近

12 月 3 日（周五）

《华商报》 整彩硬广 生态商业街篇

一任自然，行走繁华

接上表时间 媒体 规格 内容 标题甄选12 月 17 日（周五） 《华商报》 整彩软

硬结合年回顾篇 荣耀给业主，掌

声给枫林绿洲12 月 31 日（周五） 《西安晚报》 1/2 彩硬

广拜年总结篇 配合活动

12 月 31 日（周五） 《华商报》 整彩硬广

拜年总结篇 配合活动

户外更换安排（科技路）

• 10月 20日一次• 12月初一次

广播跟进安排（西安音乐台、交通音乐台）

• 10月 20日一次• 12月初一次

DM辅助（西北民航）

• 每月更换内容

车体穿插安排（ 608路）

• 11月中旬

（注意：以上内容根据当期推广内容定）

活动推荐活动一

主题：“水岸生活 ·浪漫家”—— “ 自娱自乐，我的艺术人生”内容：组织会乐器的业主，自己自弹自演节目，可

评选“艺术家庭”、“最佳小提琴手”等等时间： 11 月中旬

（备注：还可去艺校请一些演员热场，轰气氛）

活动二

主题：“金鸡唱晓”—— “ 枫林绿洲祝福晚会”内容：以丰富多彩的晚会形式，答谢业主及社会各

界的关爱。节目不拘泥于形式，但以喜庆祥和祝福为节目主线索。

时间： 12 月底

THANKS ！