Jüri RassEhituse asekantsler

22. november 2017 EKKL

Digitaalehituse arengud –teel ehitise elukaare portaalini

Jüri Rass, 59a1 naine, 2 tütartTPI/TTÜ 1981, Ttk/PhD 1990TPI/TTÜ + EA Reng/Novarc + MKM9a + 27a + 3kENSV/EV

1/18

©A

uto

r

2/18

Jüri Rass, 59a1 naine, 2 tütartTPI/TTÜ 1981, Ttk/PhD 1990TPI/TTÜ + EA Reng/Novarc + MKM9a + 27a + 3kENSV/EV

21. november 2017 EEEL

Jüri RassEhituse asekantsler

Digitaalehituse arengud –teel ehitise elukaare portaalini

Valdkonnad

Seadusloome

Riiklik elamupoliitika

Energiatõhusus ja sisekliima

Ehituse pikem vaade

Ehitusregister EHR

E-ehitus ja BIM

3/18

xxx

Uued eluruumid (era); 750; 31%

Uued mitteelamud (era); 800; 33%

Uued mitteelamud (riik); 100; 4%

Uued ja rek. mitteelamud (KOV); 100; 4%

Uued mitteelamud (välisvah.); 100; 4%

Rekonstrueerimine (era ja riik); 100; 4%

Transporditaristu (välisvah.); 75; 3%

Transporditaristu (KOV); 100; 4%

Transporditaristu (riik); 25; 1%

Muu infra (side, el, trassid jt); 50; 2%

Ehitus välisriikides; 250; 10%

Ehitusmahtude ligikaudne jagunemine 2016, 2.450 M€ 4/18

Ehitusturg 2025

CO2 kvootide müügi asemel tuleb neid osta (mõju ca 100 M€/a)

Euroopa SF toetuste vähenemine (mõju 100-300 M€/a)

Lõppemas suured ehitustööd (Rail Baltic, Noblessner, Tallinna Sadam jt)

Turud keskenduvad madala energiatarbe ja -sisaldusega toodetele

Jätkuv linnastumine (sise- ja välisränne) ja väljaränne (eeldatavasti alla 5%)

Eakate osakaalu tõus nii Eestis kui lähiriikides

ENMAK 2030 (suur planeeritud rekonstrueerimiste maht)

Tehnoloogiline areng (3D print, juhita transport, uued energiaallikad jt)

5/18

Eesti plussid/miinused EL ehitusturul+Kriisist taastumine on olnud suhteliselt kiire

Tõhus suhtlus avaliku sektoriga (sh õigusraamistik ja arengukavad)

Stabiilsed ja ühtlaselt jaotunud mahud Põhjamaades, kus nõudlus kasvab

Puidu väärindamine ehitussektoris (ca 54% puiduekspordi käibest)

Rail Baltic

-Kohaliku turu väikesed ja kõikuvad mahud (seega ka ettevõtted on väikesed)

Madal tootlikus (ca 2x EL ja 3x Põhjamaade keskmisest) ja kasumlikkus

Tööjõu madal erialane kompetents (ca 40% ja langeb veelgi)

Ebapiisav investeerimine tööjõudu ja arendusse

Madalama hinnaga konkureerimine riiklikel hangetel

6/18

Mõned tähelepanekud

Vaja on tugevamaid/stabiilsemaid/arenevaid ehitusvaldkonna ettevõtteid

Eesti ehitusturg sõltub eelkõige erasektori tellimustest

• erasektori investeeringuid soodustab maj. olukord ja regionaalne visioon

• eluruumide vajadus jätkuvalt suurem kui pakkumine (1% uued, 2% rek)

SF ja CO2 kvootide investeeringud toetavad arengut ajutiselt

Stabiilsuse loob eksport, riigi investeeringud ja toimivad arengukavad

• ekspordi kasvul on suurim potentsiaal (MKM)

• riigi ja KOV investeeringutel on mõju, kuid vajalik on pikem vaade nii

elukeskkonna kui majanduse kontekstis (RaM ja MKM)

• pikem vaade soodustab ka erasektori investeeringuid (RaM ja KOV)

7/18

Tootlikkuse tõus läbi e-ehituse

„10 aasta perspektiivis on BIM’i täielikul juurutamisel Eestis SKP kasvupotentsiaal

kokku üle 300 M€, sealhulgas tootlikus kasvust

üle 200 M€ ja teenuste/kaupade ekspordist üle 100 M€“

Tootlikkus = toodete ja teenuste lisandväärtus / tööga hõivatus

• panustamine ehitamise algjärku

• kõrgema lisandväärtusega ehitised, integreeritud pakkumised

• töötajate tõhusam rakendamine (juhtimine, kompetents, liinitöö jt)

Ekspordivõimekus

• konkurentsivõime teenuste turul, tõhus kommunikatsioon

• madala CO2 jalajäljega ning energiasäästlikud ehitustooted ja ehitised

• know-how eksport (e-ehituse süsteemid, puitehitus, korterelamute rek jt)

8/18

EHR

ehitusregister

© e

sto

nia

nd

esig

nho

use

.ee

800 000 päringut kuus läbi x-tee

3,6 M dokumenti, 2x kasv aastas

50x alarahastus

Tulevik 1 - toimib sujuvalt

Tulevik 2 - REGREL EHR andmete baasil

Tulevik 3 - automaatne info BIM mudelist

Tulevik 4 - blockchain ja tehisintellekt

Tulevik 5 - e-ehituse lipulaev

9/18

©A

uto

r

e-ehitus

10/18

Suured kivid paika

11/18

e-ehitus

e-ehitus/

töötav asi

Serverid

HankedIT

arhitektuur

Visioon

Detailne

funktsionaalne

kirjeldus

Digitaalehituse klaster

AST BIM töörühm

Erialaliidud

Kõrgkoolid

MKM BIM töörühm 5+4

TarkvaraBlockchain

AI

Visioon 1Visioon 2

Visioon 3

Interface

12/18

Building Smart Estonia

e-ehitusBIM baas:

visioon, strateegia, aluste ühtlustamine, standardid,

normid, juhendid, templated, klassifikatsioonisüsteem jt

5 aastat

1,5 M€ x 2 (3 aastat)

2/3 1/3

e-ehitus13/18

© A

nneli

Aru

saar

IKT programm

3 aastat

14/18

IKT programmi BIM projekt I

1. Digiehituse tugistruktuuri ülesehitamine 975 000 € (3 aastat kokku)

Eesmärk: selge, ühtne ja avalik vundament

1.1. Rahvusvaheline koostöö. Oskusteave eeskätt Skandinaavia valdkondlikelt ekspertidelt. Parima

praktika analüüs rakendamaks rahvusvahelisi avatud standardeid ja klassifikatsioonisüsteeme Eesti eksportturgudega ehitusinfo jagamiseks ja kasutamiseks.

1.2. Siseriiklik koostöö. Ühtse digitaalehituse infokeskkonna loomine avaliku- ja erasektori koostöös. Tõuseb ehitus-IT alane teadlikkus. Juhendid ja standardid on kergesti kättesaadavad.

1.3. Eesti ühtse klassifikatsioonisüsteemi väljatöötamise toetamine. Paraneb IT-alane ühildatavus

riigi siseselt ja välispartneritega.

1.4. Ehitusinfo (BIM) juhendite ja standardite analüüs ja loomine. Loome infovahetuse

aluspõhimõtted.

15/18

IKT programmi BIM projekt II

2. Ehitusvaldkonna vajaduste kaardistamine ja ideekorje pikaajalise e-ehituse strateegia loomiseks 540 000 € (3 aastat kokku)

Eesmärk: e-ehituse aluste loomine

2.1. Turuanalüüs ja sektori vajaduste kaardistamine. BIM-põhiste teenuste vajaduste kaardistamine avaliku- ja erasektori koostöös. Vajalik üldise ehitus-IT pädevuse tõstmiseks vajaliku fookuse väljaselgitamiseks.

2.2. Riikliku e-ehituse strateegia ja arhitektuuri loomiseks vajalikud analüüsid ja uuringud. Ehitus-IT põhisuundade ja protsesside kaardistamine. Vajalik riigi e-ehituse võimekuse arendamiseks.

2.3. Ehituse innovatsiooni teemaline ideekorje ja prototüüpide loomine kahel digiehitusehackatonil. Koostöös ülikoolidega ja erialaliitudega (nt ka ITL). Uute ehitus-IT toodete jateenuste tekkimise alus.

16/18

Singapur02-12. november 2017

17/18

18/18

©A

uto

r

e-ehitusTänan!

19/18