SANDVIKA STORSENTER

SANDVIKA STORSENTER ER NORGES STØRSTE KJØPESENTER MÅLT I OMSETNING

2017

SANDVIKA STORSENTER

OM SENTERET

BELIGGENHETSandvika Storsenter ligger sentralt i Sandvika i Bærum kommune, lett tilgjengelig fra E18, E16, tog- og busstasjon.

MARKED/KUNDEGRUNNLAGSenterets primærmarked er Asker, Bærum og Oslo Vest (Vestre Aker, Ullern og Frog-ner) med tilsammen 319.000 innbyggere.

Senterets sekundærmarked er resten av Oslo (529.000 innbyggere) og Buskerud (195.000 innbyggere).

ANTALL LEIETAKERE

211PARKERINGSPLASSER

2.500AREAL

58.230 m2BESØKSTALL 2016

6 MILL

SANDVIKA STORSENTER HAR 194BUTIKKER OG SPISESTEDER

SANDVIKA STORSENTERSANDVIKA STORSENTER

SANDVIKA STORSENTER SKAL VÆRE FØRSTEVALGET FOR

KUNDER OG LEIETAKERE.

VISJON

SANDVIKA STORSENTER

BUTIKKMIKS

STØRSTE LEIETAKERE

Sandvika Storsenter har god, bred butikkmiks både av kjedebutikker og nisjebutikker, og god dybde innenfor de ulike bransjene. Senteret er størst på mote, sport, elektronikk, interiør, barn og helse/velvære, og har hele 212 leietakere (inkludert helserelaterte tilbud).

Det jobbes med å stadig utvikle senteret med nye butikkonsepter/merkevarer som ikke finnes på sentrene lokalt eller i regionene rundt Asker og Bærum. Spesielt viktig er det å fornye senteret med konsepter fra utlandet som ikke er representert i landet for øvrig.

SANDVIKA STORSENTER

PLANTEGNING

53

92ASøstrene Grene

**Inngang til Sandvika Øyelegesenter

92RivieraMaison

Matkroken

Synsam

80Volt Magasin

26

Nytorget

Nytorget

Nytorget

Helsetorget

Helsetorget

Lilletorget

Stortorget

Kundeservice

Elvetorget

Lilletorget

Stortorget

Elvetorget

Elvetorget

90-92 + 95-96

Ny del

Gammel del

Minishoppere Inngang /Utgang

Informasjon /Kundeservice

01–5758-88

151-215

HUS OG HJEMBlomster Blomsterglede 10Mester Grønn 156Interiør Annen Etage 164 Bolia.com 39Christiania Belysning 128Christiania Glasmagasin 125Hansen & Dysvik 108Home & Cottage 18KID Interiør 91Kremmerhuset 109Princess 41Rivièra Maison 92Tilbords 103Villeroy & Boch 72Elektronikk Bang & Olufsen 45Elkjøp Phonehouse 159 Eplehuset 115Lefdal 2Spaceworld Soundgarden 122TechFix 170ATelenor 71Telia 78Hjem Clas Ohlson 90Enklere Liv 5Jernia 110Kitch’n 97Kjell & Company 4Nille 10ATraktøren Kjøkkenutstyr 64

KROPP OG SJEL Frisør Adam & Eva 131Hair Shop 3Modern Design 28Nikita Hair 162Tommi Salongen frisør 74Beauty Fredrik & Louisa 174Kicks 66RÅ Organic Skincare 105L’Occitane 145MAC 68Rituals 58The Body Shop 139Vita (ny del) 3AVita (gammel del) 161

Apotek og helsekost Apotek 1 (ny del) 24Apotek 1 (gammel del) 96Kinsarvik Naturkost 6Life 95Sunkost 147Velvære Elite Klinikken 52Elixia Panorama 47Inglot 67Lakkbar 170Sandvika Hud & Kroppsenter 207Solhuset (ny del) 49Solhuset (gammel del) 206Legekontorer Aleris Røntgen 57Bærum Akkupunkturklinikk 53Bærum Oralkirurgi 208Bærum Øyelegekontor 50Bærumsklinikken 204AFotterapaut Boyesen 209Homeopatklinikken Vest 215Medica Legeakutten 51Oslofjordklinikken 56Psykolog Freddy Hørven 213Sandvika Nevrosenter 54Sandvika Tannhelsesenter 210Sandvika Øyelegesenter **(Inngang Claude Monet Allé)Senterklinikken 48Vest Legekontor 212Vitalia tannklinikk 55

SMAK OG BEHAGKafé og servering Baker Hansen 29Bambus Sushi & Noodles(Ny del) 63Bambus Sushi & Noodles (Gammel del) 121BIT 136Burger King 9Bølgen og Moi Food Garage 77Espresso House 76Funky Frozen Yoghurt 134AJoe & the Juice 143Kanel Steinovnsbakeri 169LETT 75Lola & G 191McDonald’s 135Peppes Pizza (ny del) 11Peppes Pizza (gammel del) 142

BUTIKKOVERSIKT

SmoothieXchange (ny del) 31SmoothieXchange (gml. del) 134Starbucks 197Stockfl eth’s 196Tika Tika 62Kiosk og dagligvare Matkroken 8Meny 157Narvesen (1.etg) 146Narvesen (2.etg) 194Spesialforetninger Dropsen 61Nespresso 175Oliviers & Co 144Palais des Thés 152ASebastienBruno 79Summerbird 154

KLÆR OG MOTESko Bekkestua Sko 116Bianco Footwear 126Din Sko 83Ecco 82Nilson Shoes 84Nye Sko 107Sapatos 88Shoebaloo 151Mani 25Tilbehør Accessorize/Monsoon Children 69Arts & Crafts 192Bjørklund 172Brilleland 188David Andersen 73Hanskeriet 104Frank Walton 200Glitter 140Handysize 70Krogh Optikk 180Mestergull 198Morris 133Morris Accessories 179Protid Urmaker Kjell Larsen 124Synsam 38Thomas Sabo 81Thune 137For barna Barnas Hus 26Junior Barneklær 117Name It 30Polarn O. Pyret 43WOW 59For han Bertoni 127Boys of Europe 202Brandstad 193Dressmann 100Follestad 16For Men 173Jack & Jones 183Volt Magasin 80For henne Bik Bok 181Change 85DAY Birger et Mikkelsen 118Days Like This 186De Fem Hjørner 185For Women 203Ganni 65Gina Tricot 19heltCOCO 168Indiska 27Kiman Woman 184Lace 138

VELKOMMEN TILSANDVIKA STORSENTERKundeservice: tlf.: 67 52 23 00e-post: kundeservice@sandvikastorsenter.nowww.sandvikastorsenter.no

littSNOB 190Mango 153Marianne’s 201Marinka 199Nadine 155Next to Nothing 36Olivias Verden 21Park Lane 32 PM 163Vero Moda 187Zandra 167Zizzi 17For alle Benetton 141Carlings 112Cubus 99Denim & Supply Ralph Lauren 178Gant Store 34Hennes & Mauritz 158KappAhl 33Levi’s Store 152Lindex 114LMC 13Mark+Brandy 86Session 150Superdry 22Swag 7Urban 23VIC 176

SPORT OG HOBBY Sport Aktiv Fritid 1Anton Sport Megastore 14Fotballshop 37G-Sport 113Piteraq 4ATorshov Sport 42AXXL Sport & Villmark 15Musikk, spill og bøker Ark Bokhandel 166 Backstage Musikk 87Boklageret 129Norli (ny del) 35Norli (gammel del) 102Platekompaniet 98Spesialforetninger hobby Dyrego Zoo 132Elite Foto 195Japan Photo 60Kondomeriet 40Mye Moro 149Outland 120Panduro Hobby 111Rett og Vrang 123Søstrene Grene 92ATeknikmagasinet 89HandzOn bilvask P3Riis Bilglass P3Sandvika Bingo 204Lekebutikker BR-Leker 101Sprell 106Toys R’ Us 12

SERVICETILBUD Kundeservice Stortorget Sandvika Småsenter Lekeland 42 Senterkontoret 205Systue Alfa Design 214Vekterservice Kjørbokollen

ÅPENT 10-21 (19)Alt du ønsker deg!

SANDVIKA STORSENTER

OMSETNINGSUTVIKLING 2016

År Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 %2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 %2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 %2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 %2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %2011 3 134 348 588 -1 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 %2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 %2013 3 180 127 175 1 %2014 3 244 224 655 2 %2015 3 268 787 000 1 %2016 3 294 784 000 1 %

0

500 000 000

1 000 000 000

1 500 000 000

2 000 000 000

2 500 000 000

3 000 000 000

3 500 000 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

30 %

34 %

26 %

4 %

6 %

0 % Klær, sko og reiseeffekter

Spesialbutikker

Hus og hjem

Service og tjenesteytende

Servering

Annen detaljhandel

År Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 %2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 %2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 %2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 %2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %2011 3 134 348 588 -1 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 %2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 %2013 3 180 127 175 1 %2014 3 244 224 655 2 %2015 3 268 787 000 1 %2016 3 294 784 000 1 %

0

500 000 000

1 000 000 000

1 500 000 000

2 000 000 000

2 500 000 000

3 000 000 000

3 500 000 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

30 %

34 %

26 %

4 %

6 %

0 % Klær, sko og reiseeffekter

Spesialbutikker

Hus og hjem

Service og tjenesteytende

Servering

Annen detaljhandel

FORVENTET OMSETNING FOR 2017 ER 3,3 MRD

SANDVIKA STORSENTERÅr Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 %2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 %2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 %2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 %2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %2011 3 134 348 588 -1 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 %2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 %2013 3 180 127 175 1 %2014 3 244 224 655 2 %2015 3 268 787 000 1 %2016 3 294 784 000 1 %

0

500 000 000

1 000 000 000

1 500 000 000

2 000 000 000

2 500 000 000

3 000 000 000

3 500 000 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

30 %

34 %

26 %

4 %

6 %

0 % Klær, sko og reiseeffekter

Spesialbutikker

Hus og hjem

Service og tjenesteytende

Servering

Annen detaljhandel

År Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 %2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 %2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 %2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 %2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %2011 3 134 348 588 -1 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 %2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 %2013 3 180 127 175 1 %2014 3 244 224 655 2 %2015 3 268 787 000 1 %2016 3 294 784 000 1 %

0

500 000 000

1 000 000 000

1 500 000 000

2 000 000 000

2 500 000 000

3 000 000 000

3 500 000 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

30 %

34 %

26 %

4 %

6 %

0 % Klær, sko og reiseeffekter

Spesialbutikker

Hus og hjem

Service og tjenesteytende

Servering

Annen detaljhandel

År Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 %2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 %2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 %2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 %2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %2011 3 134 348 588 -1 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 %2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 %2013 3 180 127 175 1 %2014 3 244 224 655 2 %2015 3 268 787 000 1 %2016 3 294 784 000 1 %

0

500 000 000

1 000 000 000

1 500 000 000

2 000 000 000

2 500 000 000

3 000 000 000

3 500 000 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

30 %

34 %

26 %

4 %

6 %

0 % Klær, sko og reiseeffekter

Spesialbutikker

Hus og hjem

Service og tjenesteytende

Servering

Annen detaljhandel

SANDVIKA STORSENTER

sandvikastorsenter.no

@sandvika_storsenter #sandvikastorsenter

facebook.com/Sandvika Storsenter

Club Sandvika

SANDVIKA STORSENTER

THON EIENDOM

FØLGENDE ELEMENTER VEKTLEGGES VED DRIFT AV VÅRE KJØPESENTRE:BELIGGENHETDet viktigste suksesskriteriet for et kjøpesenter er beliggenhet. Våre sentre ligger strategisk plassert i områder med høy befolkningstetthet og i de fleste tilfeller i et trafikknutepunkt.

BUTIKKMIKSMed riktig butikkmiks og konsepter skal våre sentre gi kunden et spennende og relevant totaltilbud. Vi skal ha dybde i utvalgte bransjer, samt en bredde som gir mangfold og trekker kunder.

LEIETAKEREMiljøskapning har alltid vært høyt prioritert, og vi ønsker å skape den beste muligerammen for at leietakere kan møte sine kunder og drive lønnsomt. Vi stiller store krav til oss selv, men det stilles også krav til leietakere om profesjonell drift og atferd.

BYGNINGENGod logistikk i og rundt bygget er en av forutsetningene for å lykkes med kundeflyten i etsenter. Dette har vi fokus på både når vi bygger nytt samt ombygginger av eksisterende sentre.

FORVALTNINGVi tilstreber optimal drift av våre sentre som betyr fokus på renhold, sikkerhet, vedlikehold og miljø.

SANDVIKA STORSENTER

NORGES 30 STØRSTE KJØPESENTER 2015

Rangering Senter Sted

2016 2016 2015 Endring i %

1 Sandvika Storsenter Sandvika 3295 3269 0,82 Strømmen Storsenter Strømmen 3159 3023 4,53 Lagunen Storsenter Bergen 3100 3135 -1,14 AMFI Moa Ålesund 2845 2778 2,45 Sørlandssenteret Kristiansand 2449 2375 3,16 Storo Storsenter Oslo 2299 2229 3,17 Kvadrat 1) Sandnes 2205 2299 -4,18 CC Vest Oslo 2146 2117 1,49 ALNA Senter Oslo 2030 1975 2,8

10 Ski Storsenter Ski 2021 2036 -0,711 Sartor Storsenter 2) Straume 1991 1793 11,112 Oslo City Oslo 1976 1856 6,513 City Nord 3) Bodø 1937 1552 24,814 Jekta Storsenter Tromsø 1898 1791 5,915 City Lade Trondheim 1898 1814 4,616 City Syd 4) Trondheim 1867 1845 1,217 Jessheim Storsenter 5) Jessheim 1788 1784 0,218 Gulskogen Senter Drammen 1636 1551 5,419 Vestkanten Storsenter Bergen 1587 1571 1,020 Aker Brygge Oslo 1561 1394 12,021 Vinterbro Senter Vinterbro 1540 1450 6,222 AMFI Steinkjer Steinkjer 1451 1378 5,323 CC Gjøvik Gjøvik 1424 1424 0,024 Farmandstredet Tønsberg 1405 1402 0,325 Herkules 6) Skien 1392 1445 -3,726 Åsane Storsenter Bergen 1376 1477 -6,827 Amanda Storsenter Haugesund 1346 1360 -1,028 AMFI Madla Hafrsfjord 1326 1328 -0,129 Horisont Bergen 1290 1126 14,630 Strandtorget Lillehammer 1282 1257 2,031 Lambertseter Senter Oslo 1214 1135 6,932 Metro Senter Skårer 1176 1128 4,233 Byporten Shopping Oslo 1169 1145 2,134 Buskerud Storsenter 7) Krokstadelva 1162 1069 8,735 Bergen Storsenter Bergen 1099 1058 3,836 Solsiden Kjøpesenter Trondheim 1074 1024 4,937 Oasen Kjøpesenter Bergen 1062 1041 2,038 Liertoppen Kjøpesenter Lier 1059 1028 3,139 Østfoldhallene Fredrikstad 1057 951 11,140 Trondheim Torg Trondheim 1052 1030 2,241 Triaden Lørenskog Storsenter Rasta 1017 984 3,442 Torvbyen Fredrikstad 995 962 3,543 AMFI Roseby Molde 979 928 5,444 CC Stadion Hamar 960 834 15,245 Tvedtsenteret Stavanger 938 1010 -7,246 Tveita Senter Oslo 931 891 4,547 Oslo S Shopping 8) Oslo 924 857 7,948 Galleriet Bergen 920 916 0,549 M44 Bryne 906 895 1,150 Trekanten Senter Asker 900 876 2,651 Sirkus Shopping Trondheim 866 833 4,052 Magneten Levanger 863 815 5,953 Stovner Senter 9) Oslo 856 854 0,254 AMFI Alta Alta 833 771 8,055 Oasen Storsenter 10) Karmsund 827 738 12,256 Molde Storsenter Molde 773 757 2,057 AMFI Orkanger Orkanger 745 662 12,458 Manglerud Senter Oslo 744 719 3,559 Down Town 11) Porsgrunn 743 810 -8,460 Storbyen Kjøpesenter 12) Sarpsborg 724 682 6,1

86088 83237 3,41) Senteret har vært under ombygging siden januar 2016. 19 nye butikker åpnet 10. november 2016.

2) Senteret nyåpnet etter utvidelse 16. juni 2016.

3) Senteret reåpnet 12. november 2015 med over 20 nye butikker.

4) En etasje er under ombygging. Står ferdig mars 2017.

5) Senteret er under utbygging. Store parkeringsarealer er berørt.6) En stor leietaker flyttet ut i april 2016. Lokalet er bygget om og ny stor leietaker flyttet inn 1. september.

7) Er under utbygging.

8) Østbanehallen åpnet 5. februar 2015 etter ombygging og oppussing

9) Senteret har vårt under utbygging. Flere nye butikker åpnet utover høsten 2016.

10) Vinmonopol åpnet høsten 2015

11) Senteret har vært under ombygging i 2016

12) Reåpnet etter utvidelse høsten 2015

Kilde: Kvarud Analyse

NORGES 60 STØRSTE KJØPESENTRE 2016Bruttoomsetning (mill.kr) ekskl. annen virksomhet

Norges 60 største kjøpesentre

= OTG sentre

SANDVIKA STORSENTER

NORGES 30 STØRSTE KJØPESENTER 2015 KONTAKT

Direktør Thon Sør/ØstTHOMAS RØNNINGTlf 22 34 50 68Mobil 913 29 730E-post thomas.ronning@olavthon.no

SANDVIKA STORSENTER

Thon EiendomStenersgata 2P.B. 489 Sentrum0105 OsloTlf 23 08 00 00

thoneiendom.no