Detaljregulering for Torget

Åpent informasjonsmøtehøringsutkast

15.05.201919.00-20.30

SKIPTVET KOMMUNEKlart vi kan!

Kvalitet – Engasjement – Samspill

Kveldens program

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 2

19.00 åpning

19.10 arbeidet med reguleringen

19.30 Arkitekturen og sentrumsutvikling

19.50 Prosjektet og omsorgsboligene

20.10 Avrunding av møtet

Foredragsholdere

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 3

Kommunen:Frank van den Ring, rådgiver plan, om arbeidet med reguleringen

Omtanke AS,Trond V. Brattlie og Ivar M. Egebergog arkitekt: MAD as,Karoline Heen og Jon-Martin Kolnes, om Arkitekturen og sentrumsutvikling og Prosjektet og omsorgsboligene

Kveldens program

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 4

Etter hvert foredrag er det mulighet for å stille spørsmål

Etter avslutning er de mingling i salen og kikke på plansjer

Kveldens slutt: 20.30

Ny torg i sentrum

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 5

Parter i prosjektet

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 6

Omtanke AS/Skiptvet OmsorgsboligerASMAD as, arkitekt for planarbeidet

Meierigården AS, Gjermund Agnalt

Skiptvet kommune, avdeling bibliotek, omsorgsbolig, servicekontor

Reguleringsarbeidet

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 7

Planoppstart 21.08.2018 Regionalt planmøte 11.09.2018 Avklaringer (konsekvensutredning?)

Kunngjøring av planoppstart 19.10.2018 Planforslag av forslagsstiller 22.02.2019 Administrativt vurdering

Behandling av planforslag 19.03.2019 Høringsrunde varslet 05.04.2019 og frist 24.05.2019

Reguleringsarbeidet

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 8

Vurderingstemaer i planoppstart:

drøftet i regionalt planmøte

Fortettingsgrad og parkeringskrav Byggehøyder Byggegrense fra Storveien

Ikke krav til konsekvensutredning

Planforslaget

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 9

Utredningstemaer: Overvannshåndtering Geoteknisk vurdering Trafikkanalyse og vurdering

Illustrasjonsprosjektet krevende arbeidetutført som parallelt prosjekt for å sikre behov i planforslag ikke juridisk bindende

Sentrumsplanen

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 10

80 % eneboliger, tomannsboliger Mangler leiligheter i sentrum langs

Storveien Ønske for sentralt møteplass Signalbygg i Meieribyen Videre utvikling gang- og sykkelvei

Planforslaget

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 11

Planforslaget

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 12

Sentrumsutvikling Møteplasser, kultur, bibliotek,

service Videre utvikling av forretning Leiligheter og omsorgsboliger Regulert torg på Koffeldveien

(gatetun) Høyere utnyttingsgrad Høyere bebyggelse Parkering, boder osv. i kjeller

Krav i planforslaget

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 13

Rekkefølgebestemmelser for trinnvis utbygging

Estetikk, «bygate» og gatetun Lekeplass og uteopphold Byggegrenser mot naboer

(skyggekart) Begrenset antall parkeringsplasser i

kjeller …

Høringsperioden - status

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 14

NVE setter krav for geoteknisk detaljprosjektering samsvar med forslag fra geoteknisk konsulent

Vegvesen ønsker mer avklaring om bruk for det ulike avkjørsler i planen

…

Høringsfrist fredag 24.05.2019

Etter høringsperioden:

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 15

Kommunen skal lage sammenfatning av alle mottatte innspill

Kommunen skal vurdere endringsforslag i dialog med forslagsstiller

Kommunen skal dersom aktuelt revidere planforslag

Kommunen skal sluttbehandle planforslag i kommunestyremøte for eller etter sommerferie

Spørsmål?

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 16

Spørsmål til reguleringsplan prosessen?

…husk høringsfrist 24.05.2019

Fra plan til illustrasjon / prosjekt

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 17

Arkitektur og sentrumsutvikling - Prosjekt

15.05.2019 høring - detaljregulering for Torget 18

Omtanke AS med

MAD as,

Karoline Heen og Jon-Martin Kolnes