HSB BRF BERGÅSEN I SKOGHALL

ÅRSREDOVISNING 2012

ÅRSREDOVISNING 2012HSB BRF BERGÅSEN I SKOGHALL

Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete medbostadsrättsföreningen, enligt tecknat avtal med bostadsrättföreningens styrelse.

HSB Värmland är en kooperativ organisation som ägs av sinamedlemmar. Tillsammans med våra medlemmar och kunder skapar och utvecklar vi det goda boendet inom ramen för våra kärn-värderingar, engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan.

HSB bostadsrättsföreningar, privata bostadsrättsföreningar, kommunala fastighetsbolag och privata fastighetsägare i Värmland, anlitar oss för många olika fastighetstjänster av ekonomisk, administrativ och teknisk karaktär.

HSB Värmland Ekonomisk förening, Box 141

651 04 Karlstad tel. 054-198400, www.hsb.se/varmland

1

HSB Bostadsrättsförening BERGÅSEN i Skoghall Organisationsnummer 773200-1602

Årsredovisning Styrelsen får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01 – 2012-12-31. Förvaltningsberättelse Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning: Roland Stridh ordförande Peter Johansson vice ordförande Kristina Eriksson sekreterare Lars Gråbergs vice sekreterare Eva-Lena Snäll ledamot Anders Dahlberg ledamot Benny Styffe ledamot Hans Nilsson HSB-representant Suppleanter har varit: Barbro Johansson Jan Hammar t o m november -12 I tur att avgå är styrelseledamöterna Kristina Eriksson, Anders Dahlberg och Benny Styffe, samt suppleanten Barbro Johansson. Styrelsen har delat upp arbetet med olika ansvarsområden. Firmatecknare Föreningens firma har tecknats av Roland Stridh, Peter Johansson, Håkan Eriksson och Lars Gråbergs, två i förening. Revisorer Revisor har varit Leif Thydén med Liane Braconier som suppleant, samt en av HSB Riksförbund utsedd revisor. Representanter för HSBs fullmäktige Föreningen representerades vid HSB:s fullmäktige av Roland Stridh med Peter Johansson, Kristina Eriksson, Lars Gråbergs, Eva-Lena Snäll, Anders Dahlberg och Benny Styffe som suppleanter. Valberedning Valberedningen inför 2012 års stämma (2013) har bestått av Ann-Charlotte Dahlgren, Svein Inge Håkonsen och Lennart Ström.

2

Möten Ordinarie årsstämma hölls den 22 maj. Under verksamhetsåret har 15 (13) protokollförda sammanträden hållits. Stadgar Föreningen har antagit HSB Riksförbunds långa normalstadgar för bostadsrättsförening K 2003-368-4. Vicevärd och anställda Vicevärd har varit Håkan Eriksson. Förvaltning Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Värmland. Fastighetsskötseln sköts av Råum´s Maskin. Medlemsantal Vid räkenskapsårets utgång var antalet röstberättigade medlemmar 164 (164) inklusive HSB Värmland och 1 röstberättigad för Hammaröbostäders 9 lägenheter. Fastigheterna Fastighetens registerbeteckning är Mörmon 51:4. På fastigheten finns sex byggnader med adresserna Prästgårdsvägen 1-5-9 A-C, 3-7-11 A-D Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa och inflyttning skedde 1968. Föreningens 171 bostäder fördelas på 24 st 1 RoK 1 191 m² 66 st 2 RoK 3 939 m² 81 st 3 RoK 6 729 m² 171 st 11 859 m²

Dessutom finns en bostadsrättslokal på 68 kvm, samt två hyreslokaler på tillsammans 42 kvm, vilka är sammanslagna till en föreningslokal på 110 kvm. Lokalerna används av föreningen som möteslokal och uthyrning till medlemmar samt vicevärdskontor. Föreningen har även ett övernattningsrum samt en styrketräningslokal på Pgv. 9 C. 205 p-platser, varav 172 med motorvärmare (en per bostadsrätt) finns inom föreningen. Övriga 33 platser är för besökande och tillfällig uppställning (tillstånd erfordras från vicevärden). IT Bostadsrättsföreningen Bergåsen är uppkopplad med Bredbandsbolaget. Kabel TV nätet är uppgraderat med ComHem.

Väsentliga händelser under året Underhåll En omfattande renovering av samtliga ventilations-/frånluftskanaler har genomförts och nya köksfläktar har installerats i de lägenheter som så önskat vilket innebär dels bättre inomhusklimat och dels energibesparing. Löpande underhåll av våra fastigheter har i första hand genomförts via vår underhållsgrupp. För större reparationer har auktoriserade firmor anlitats. Några medlemmar har engagerat sig extra för att på olika sätt hålla våra fastigheter och omgivningar i gott skick vilket vi tackar speciellt för. Fastighetsskötseln (yttre och inre) utfördes, enlig avtal, av Råum´s Maskin.

3

Fastighetsbesiktning Årlig stadgeenlig besiktning har utförts den 30 september 2012. Underhållsplan Underhållsplan upprättad av HSB Värmland 2001-05-18 har reviderats av styrelsen 2012-05-10. Överlåtelser Under året har 18 (15) överlåtelser skett. Aktiviteter Sporadiska aktiviteter har genomförts, som t ex kräftskiva, vid vår ”festplats”. Flera medlemmar deltog vid föreningens vår- och höststäddager. Grannsamverkan För att vårt område ska kännas tryggt finns Grannsamverkan. Här behövs fler som erbjuder sig att delta vid våra rundvandringar. Desto fler som ställer upp några gånger per år desto mer kommer det att gagna alla och det blir då inte heller betungande. Avgifter och hyror 2012 Lägenheternas avgifter höjdes 2012-01-01 med 6 %, utöver detta debiteras varje lägenhet för sin egen elförbrukning på avin. Genomsnittlig årsavgift för bostäder uppgår på balansdagen till 721 kr/m² och år.

Förväntad framtida utveckling Avgifter och hyror 2013 Ingen avgiftshöjning för lägenheter och lokaler kommer att ske under år 2013. Under året kommer taxorna för såväl vatten som fjärrvärme att öka varför styrelsen vädjar om att alla strävar efter sparsam förbrukning liksom aktsamhet om våra gemensamma egendomar, ute och inne. Detta är avgörande för att kunna hålla så låg avgift som möjligt kommande år. Underhåll Enligt föreningens reviderade underhållsplan planeras inga stora underhåll under 2013. Löpande underhåll av våra fastigheter ansvarar som tidigare i första hand vår underhållsgrupp för. För större reparationer anlitas auktoriserade firmor. Fastighetsskötseln (yttre och inre) utförs, enligt avtal, även detta år av Råum´s Maskin. Framtida objekt av ekonomisk betydelse den närmaste 10-årsperioden är målning av trapphus och källare, byte av lägenhetsdörrar, stambyte, underhåll/byte av yttertak, byggandet av sopstationer och asfaltering av våra p-platser. Därför är det viktigt att föreningen kan bygga upp ett eget kapital för att minska behovet av upplånade medel. Styrelsen har beslutat att föreningen bekostar stambyten (fram till huvudstam) i badrum och kök i de lägenheter innehavaren tänker renovera. Detta för att förenkla, och minska kostnaden, den dag genomgripande stambyten kommer att göras inom fastighetsbeståndet.

4

Ekonomisk ställning och resultat Resultatet av föreningens verksamhet under året och den ekonomiska ställningen vid årets utgång framgår av efterföljande resultat- och balansräkning. 2012 2011 2010 2009 2008 Nettoomsättning tkr 9 147 8 640 8 005 7 295 6 960 Rörelseresultat tkr 1 297 2 693 1 197 642 1 413 Resultat efter finansiella poster tkr 497 1 840 733 715 1 655 Balansomslutning tkr 39 847 41 038 46 145 28 210 12 602 Avgifts- och hyresbortfall % 0 0 0 0 0 Förslag till behandling av årets resultat och balanserat resultat Förslag till avsättning nedan enligt antagen underhållsplan exkl stammar. Till stämmans förfogande står följande belopp i kronor: Balanserat resultat 2 864 339,42 Årets resultat __497 188,54 3 361 527,96 Styrelsen föreslår följande disposition: Ianspråktagande från fond för yttre underhåll -2 030 768,00 Överföring till fond för yttre underhåll enligt plan 500 000,00 Balanserat resultat _4 892 295,96 3 361 527,96 Ytterligare upplysningar gällande föreningens resultat- och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

2012-01-01 2011-01-01RESULTATRÄKNING 2012-12-31 2011-12-31

Not.

Nettoomsättning 1 9 146 831,25 8 640 333,94

FastighetskostnaderDrift 2 -4 865 577,04 -4 736 144,79Underhåll 3 -2 030 768,00 -256 239,00Fastighetsskatt/fastighetsavgift -225 100,00 -224 542,00Avskrivningar -727 984,00 -730 178,00

-7 849 429,04 -5 947 103,79

Bruttoresultat 1 297 402,21 2 693 230,15

Rörelseresultat 1 297 402,21 2 693 230,15

Finansiella posterRänteintäkter och liknande resultatposter 4 39 182,33 100 456,61Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -839 396,00 -953 760,00

-800 213,67 -853 303,39

Resultat efter finansiella poster 497 188,54 1 839 926,76

Årets resultat 497 188,54 1 839 926,76

5

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

BALANSRÄKNING 2012-12-31 2011-12-31

Anläggningstillgångar Not.

Materiella anläggningstillgångar 6Byggnader o mark 37 132 439,00 37 860 423,00

Finansiella anläggningstillgångarAndelar i HSB 500,00 500,00

Summa anläggningstillgångar 37 132 939,00 37 860 923,00

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar

Avgifts-, hyres- och andra kundfordringar 7 3 080,00 15 576,00Övriga fordringar 8 20 260,00 53 359,00Förutbetalda kostnader/Upplupna intäkter 9 67 904,00 83 034,00

91 244,00 151 969,00

Kassa och bank 10 2 622 926,41 3 024 947,28

Summa omsättningstillgångar 2 714 170,41 3 176 916,28

SUMMA TILLGÅNGAR 39 847 109,41 41 037 839,28

6

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

BALANSRÄKNING 2012-12-31 2011-12-31

Eget kapital och skulder Not.

Bundet eget kapitalInsatser 1 200 500,00 1 200 500,00Fond för yttre underhåll 10 041 236,00 8 897 475,00

11 241 736,00 10 097 975,00

Fritt eget kapitalBalanserat resultat 2 864 339,42 2 168 173,66Årets resultat 497 188,54 1 839 926,76

3 361 527,96 4 008 100,42

Summa eget kapital 11 14 603 263,96 14 106 075,42

SkulderSkulder till kreditinstitut 12 22 948 613,00 25 158 000,00Leverantörsskulder 1 416 425,70 746 284,20Skatteskulder 7 101,00 22 472,00Övriga skulder 13 9 720,00 15 475,00Upplupna kostnader/Förutbetalda intäkter 14 861 985,75 989 532,66

25 243 845,45 26 931 763,86

SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 39 847 109,41 41 037 839,28

Poster inom linjen

Ställda panterFastighetsinteckningar, uttagna pantbrev 32 000 000,00 32 000 000,00varav i eget förvar 0,00 0,00

Lämnade som säkerhet för skuld till kreditinstitut 32 000 000,00 32 000 000,00

Ansvarsförbindelser Inga Inga

7

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

NOTERAllmänna redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad enligt Årsredovisningslagen och god redovisningssed (BFN), med undantag förK2 och K3- regelverken.

Redovisnings- och värderingsprinciper

Fastighetsskatt/fastighetsavgiftÄgaren till fastigheten vid ingången av kalenderåret ska betala skatt/avgift för hela året.

FastigheterFastigheten avskrivs enligt en 60-årig progressiv plan som grundar sig på anläggningens anskaffningsvärde och motsvarar 1,6 % på anskaffningsvärdet, planen sträcker sig fram till år 2050. Övriga om och tillbyggnadersavskrivningsplaner lämnas upplysning om i not.

InventarierAvskrivning sker planenligt med 20% beräknat på anläggningarnas anskaffningsvärde.

FordringarFordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Fond för yttre underhållReservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition på basisav föreningens underhållsplan.

InkomstskattFöreningen beskattas f o m 2007-01-01 för ränteintäkter och andra intäkter som inte är hänförbaratill fastighetsförvaltningen. Den 29 december 2010 kom en dom i Högsta förvaltningsdomstolen som innebär att enbostadsrättsförening inte ska beskattas till den del av ränteinkomsterna som är hänförliga till föreningens fastighet. Efter avräkning av eventuellt taxerat underskott sker beskattning med 26,3%. Föreningens taxerade underskott uppgick vid 2012 års taxering till 2 056 tkr, vilket är samma belopp som föregående år.

ÖvrigtÖvriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan.

Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader

Arvoden till styrelse, revisor och vicevärd 2012 2011Styrelsearvode 168 243,00 113 810,00Förlorad arbetsförtjänst 0,00 21 792,48Bilersättning 869,50 3 592,70Vicevärdsarvode 29 900,00 29 868,00Revisorsarvode 1 100,00 700,00Sociala kostnader 59 916,92 43 374,21Nedsättning av tidigare påförd löneskatt 2005-2007 0,00 -6 960,00Summa 260 029,42 206 177,39

AnställdaLöner och ersättningar 40 075,00 76 987,50Sociala kostnader 13 224,75 25 405,88

53 299,75 102 393,38Föreningen har inga anställda

8

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

Not 1 Nettoomsättning 2012 2011Årsavgifter bostäder 8 548 992,00 8 064 744,00Årsavgifter lokaler 64 848,00 61 176,00Hyror 39 310,00 41 290,00Övriga avgifter 439 243,00 439 317,00Försäkringsersättning skador 30 955,00 6 000,00Övriga intäkter 23 486,25 27 806,94Brutto 9 146 834,25 8 640 333,94Hyresbortfall övrigt -3,00 0,00Summa 9 146 831,25 8 640 333,94

Not 2 Driftskostnader 2012 2011

Köpta tjänster 601 217,75 692 821,34Reparationer 139 488,26 228 465,04Uppvärmning 1 342 809,00 1 172 088,00El 869 211,00 885 350,00Vatten 861 740,21 745 615,53Sophämtning 172 902,79 185 606,47Övriga avgifter 182 408,00 158 549,80Förvaltningskostnader * 366 543,67 337 131,06Revisionsarvode BoRevision 14 888,00 11 325,00Föreningsavgifter 70 400,00 70 400,00Löner och ersättningar 40 075,00 76 987,50Övrigt 203 893,36 171 805,05

4 865 577,04 4 736 144,79* avser föreningens egna kostnader som telefon, arvoden mm

Not 3 Underhåll

Periodiskt underhåll 2 030 768,00 256 239,00

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposterRänteintäkter 39 160,33 100 006,61Ränteintäkter skattekonto 22,00 450,00

39 182,33 100 456,61

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposterRäntekostnader långfristiga skulder 839 396,00 953 760,00

Not 6 Materiella anläggningstillgångar

Föreningen äger fastigheten Mörmon 51:4

Byggnader och markIngående anskaffningsvärden 45 889 908,00 45 889 908,00

Ingående avskrivningar 8 029 485,00 7 315 493,00Årets avskrivningar 727 984,00 713 992,00

8 757 469,00 8 029 485,00

Utgående planenligt restvärde 37 132 439,00 37 860 423,00

varav byggnader 36 771 779,00 37 499 763,00varav mark 360 660,00 360 660,00

9

HSB brf Bergåsen i SkoghallOrganisationsnummer 773200-1602

Specifikation byggnader

Anskaffn Årets Ack Bokfört värde Bokfört värdeBenämning/anskaffn. år värde avskr avskr 2012-12-31 2011-12-31Byggnader 10 072 207 727 984 8 757 469 1 314 738 2 042 722Fasad/fönster/balkonger 2010 35 457 041 35 457 041 35 457 041

45 529 248 727 984 8 757 469 36 771 779 37 499 763Mark 360 660 360 660 360 660

45 889 908 727 984 8 757 469 37 132 439 37 860 423

Avskrivning på byggnad har skett enligt en 60-årig avskrivningsplan.

Fastigheternas taxeringsvärde uppgår till kr 55 990 000 (55 990 000). Värdeår 1968.

Hustyp Byggnader Mark TotaltBostäder/hyreshus 44 000 000 11 800 000 55 800 000Lokaler 190 000 190 000

44 190 000 11 800 000 55 990 000

Inventarier 2012 2011Ingående anskaffningsvärde 80 918,00 80 918,00

Ingående avskrivningar 80 918,00 64 732,00Årets avskrivningar 0,00 16 186,00Utgående ackumulerade avskrivningar 80 918,00 80 918,00

Utgående planenligt restvärde inventarier 0,00 0,00

Not 7 Avgifts- och hyresfordringarKundfordringar 3 080,00 856,00Avgiftsfordringar 0,00 14 720,00

3 080,00 15 576,00

Not 8 Övriga fordringarFordran medlemmar 12 694,00 45 815,00Skattekonto 7 566,00 7 544,00

20 260,00 53 359,00

Not 9 Förutbetalda kostnader/Upplupna intäkterFörsäkringspremie 29 701,00 27 501,00Kabel-tv 38 203,00 37 106,00Telefon 0,00 713,00Bevakning 0,00 484,00Porto 0,00 1 018,00Lokalhyra 0,00 16 212,00

67 904,00 83 034,00

Not 10 Kassa och bankHandkassa 3 173,00 0,00Swedbank Penningmarknadskonto 2 619 753,41 3 024 947,28

2 622 926,41 3 024 947,28

10

ORDLISTA

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSEN: Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse. Övriga delar av årsredovisningen är resultat-och balansräkning samt tilläggsupplysningar med notförteckning, som i siffror visar verksamheten. Av notförteckningen framgår detaljinformation om vissa poster i resultat-och balansräkningen. Förvaltningsberättelsen talar om verksamhetens art och inriktning t.ex beskriver fastigheten, utfört underhåll under året, avgifter, ägarförhållanden, d.v.s antalet medlemmar med eventuella förändringar under året samt vilka som haft uppdrag i föreningen. Även väsentliga händelser i övrigt under räkenskapsåret och efter dess utgång fram till dess förvaltningsberättelsen upprättas ska tas med, liksom viktiga ekonomiska förhållanden som ej framgår av resultat- och balansräkningen. Även förväntad framtida utveckling belyses kort i förvaltnings-berättelsen.Förvaltningsberättelsen ska även innehålla styrelsens förslag till föreningsstämman om hur vinst eller förlust ska behandlas.

RESULTATRÄKNINGEN: Visar vilka intäkter och kostnader föreningen har haft under året. Intäkter minus kostnader är lika med årets överskott eller underskott.För en bostadsrättsförening gäller det inte att få så stort överskott som möjligt, utan istället att anpassa intäkterna till kostnaderna. Med andra ord ska årsavgifterna beräknas så att de täcker de kostnader som förväntas uppkomma och dessutom skapa utrymme för framtida underhåll. Föreningsstämman beslutar efter förslag från styrelsen hur resultatet (överskott eller eventuellt underskott) ska hanteras

AVSKRIVNINGAR: Här redovisas årets kostnad för nyttjandet av föreningens anläggningstillgångar d.v.s byggnader och inventarier. Anskaffningsvärdet för en anläggningstillgång fördelas på tillgångens bedömda nyttjandeperiod och belastar årsresultatet med en kostnad som benämns avskrivning.I not till byggnader och inventarier framgår den ackumulerade avskrivningen, d.v.s den totala avskrivningen föreningen gjort under årens lopp på de byggnader och inventarier som föreningen äger.

JÄMFÖRELSESTÖRANDE POSTER:Antingen intäkter eller kostnader som inte är en del av den normala årliga verksamheten, t. ex nedskrivning av fastighetens värde, ränteeftergifter och låneeftergifter.

BALANSRÄKNINGEN: Visar föreningens tillgångar (tillgångssidan) och hur dessa finansieras (skuldsidan). På tillgångssidan redovisas dels anläggningstillgångar såsom byggnader, mark och inventarier samt långfristiga placeringar, dels omsättningstillgångar såsom avgiftsfordringar, kortfristiga placeringar samt kassa och bank. På skuldsidan redovisas föreningens egna kapital, fastighetslån och övriga skulder. Det egna kapitalet indelas i bundet eget kapital, insatser och upplåtelseavgifter, och fritt eget kapital som innefattar årets resultat och resultat från tidigare år (dispositionsfond och balanserat resultat). Nya redovisningsregler medför att även Fond för yttre underhåll numera måste redovisas som bundet eget kapital.

ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR:Tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader.

OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR:Andra tillgångar än anläggningstillgångar. Omsättningstillgångar kan i allmänhet omvandlas till kontanter inom ett år. Hit hör bland annat kortfristiga placeringar och vissa värdepapper.

KASSA OCH BANK: Kontanter och banktillgodohavanden som snabbt kan omvandlas till pengar.

SKULDER: Långfristiga skulder är skulder till kreditinstitut som bostadsrättsföreningen ska betala först efter ett eller flera år, ofta enligt särskild amorteringsplan, t.ex fastighetslån.Kortfristiga skulder är skulder som föreningen måste betala senast inom ett år, t.ex leverantörsskulder. Numera redovisas även Fond för inre underhåll här.

FONDER FÖR YTTRE OCH INRE UNDERHÅLL: Enligt stadgarna för de flesta bostadsrättsföreningar ska styrelsen upprätta underhållsplan för föreningens hus. I enlighet med denna plan ska årliga avsättningar göras till en fond för yttre underhåll, vilket säkerställer att medel finns för att trygga underhållet av föreningens hus.Genom nya redovisningsregler sker numera inte avsättning till yttre underhållsfond över resultaträkningen utan genom vinstdisposition, se styrelsens förslag i förvaltningsberättelsen.Stadgarna reglerar även om bostadsrättsföreningen ska avsätta medel till fond för inre underhåll. Fondbehållning, inre fond, utvisar den sammanlagda behållningen för samtliga bostadsrätters tillgodohavanden.

STÄLLDA PANTER: Avser i föreningens fall de säkerheter, pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet till kreditgivare för t.ex erhållna lån.

ANSVARSFÖRBINDELSER:Åtaganden för föreningen som inte redovisas som skuld eller avsättning. Kan vara borgensförbindelser eller avtalsenligt åtagande, som föreningsavgäld.

LIKVIDITET: Bostadsrättsföreningens förmåga att betala sina kortfristiga skulder (t.ex vatten, el, löner, bränsle). Likviditeten erhålls genom att jämföra bostadsrättsföreningens likvida tillgångar med dess kortfristiga skulder. Är de likvida tillgångarna större än de kortfristiga skulderna, är likviditeten tillfredsställande. Täcks även fonderna in är likviditeten god.

EGNA ANTECKNINGAR

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

EGNA ANTECKNINGAR

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………….

HSB brf Bergåsen i Skoghall

Skulder till kreditinstitut 1 917 kr/m 2

Likvida medel 219 kr/m 2

Procentuell fördelningKostnader 2012-12-31 2011-12-31 2012-12-31 2011-12-31Underhåll 2 030 768 256 239 22,20 2,97Va,el o värme 3 073 760 2 803 054 33,60 32,44Köpta tjänster 601 218 692 821 6,57 8,02Reparationer 139 488 228 465 1,52 2,64Övr driftkostn 1 051 111 1 011 805 11,49 11,71Fastighetsskatt/avgift 225 100 224 542 2,46 2,60Avskrivning 727 984 730 178 7,96 8,45Kapitalkostn 800 214 853 303 8,75 9,88Årets resultat 497 189 1 839 927 5,44 21,29TOTALT 9 146 831 8 640 334 100,00 100,00

22,2033,60

6,571,52

11,49

2,46 7,968,75

5,44

Av en 100:a lapp i avgift fördelar sig varje krona enligt följande:

Underhåll Va,el o värme Köpta tjänster

Reparationer Övr driftkostn Fastighetsskatt/avgift

Avskrivning Kapitalkostn Årets resultat