•享受天然自在的環境

平凡簡單的住所

--------新莊園

整體架構

執行摘要

區域位置

公司簡介

產品&分析

Executive Summary執行摘要

• 以不複雜的結構製作而成，簡單明瞭，很適合不喜歡複雜大樓結構的人所居住。也很體貼的為老人小孩們所著想，不需要爬上爬下也不用擔心小孩亂跑。是個非常良好的居住地。

區域位置

Company Summary公司簡介

• 主要是以環保為主，建材方面也採取許環保便利善用資源的方式來完成，也以人生活情形為出發點，來製作並達成我們公司的目標，歷年來的建造都以環保善用資源為核心，品質與口碑在市場上已建立起良好的信任度。

• 竭誠的希望各位能夠瞭解我們公司不管是內部外部的用心和對品質的堅持，讓我們能為您們盡一份心。

地段價值

客源分析

60%

40%

新北市區域客 台北市

成交客戶以新北市區域客較多 大多是來自於五股、三重、蘆洲、新莊的傳統產業業主或自營商； 北市客源較無集中區域。

Products產品

• 我們的產品在業界是有目共睹的，推銷優良的建築是我們主要服務民眾的主要產品。

Market Analysis Summary

市場分析摘要

• 現在市面上的建築都趨向於大樓建築，許多都是層層的鎖與門，所以我們推展以簡單方便為主的產品來推薦給民眾作選擇。

• 以我們的市場分析當中，現在的社會少子化而年長者有增加的趨勢，所以我們以簡單平實為主來推薦這類的建築。

• 不僅方便讓老人家在家外的庭院種花種菜，更讓老人家方便的行動。

產品分析

一樓皆設置為公設 並無店面設計 設有健身房 KTV室 宴會廳等公設 一樓樓高3米5 門廳挑高7米

43,53坪配一個車位 75坪配兩個車位

兩棟四拼規劃 除了43坪產品以外每戶都有三面採光 服務盒位置皆設置在梯廳旁挑空處

三加一房設計 雙套房規劃 客廳 餐廳 書房可整體彈性客便讓客廳和餐廳尺度更大

三加一房設計 書房可和客廳合併規劃使用 每間衛浴都有開窗 空間上無浪費 陽台和花台錯成

三房設計

銷售情況

奢侈稅之前周來人約40~50組 奢侈稅之後周來人約15左右 且奢侈稅之後客戶出價多低於底價有效客戶不多