Aristo Tatuapé

Breve-Lançam

ento tatuapé

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03I N S T I T U C I O N A L

Tucumã Murano Le Grand Art petit 307 leopoldo 695 aristo vila mariana

Tradição construída com alto padrão de qualidade.

Em seus 59 anos de mercado, sendo sinônimo de qualidade e inovação, a Construtora

Adolpho Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos residenciais e comerciais em

todo o Brasil, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. Sua excelência no processo

construtivo se estende à atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado. Uma verdadeira grife da construção

civil faz de seus empreendimentos um excelente investimento e valorização da qualidade de vida.

Incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.

Concentrada na área de negócios de incorporações de médio e alto padrão do Grupo LDI, a Lindencorp

expandiu sua área de atuação levando seu conceito de qualidade para outros segmentos de

mercado, desenvolvendo projetos de reconhecida excelência por meio de uma estreita parceria com a

Construtora Adolpho Lindenberg.

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05C O N C E I T O

Essencial para mim

é poder ter o que

preciso. principalmente

a minha satisfação.


Requinte, conveniência e bem-estar lado a lado. Depois do grande sucesso do Aristo by Lindenberg na Vila Mariana, a Construtora Adolpho Lindenberg e a Lindencorp preparam-se para lançar seu novo Aristo by lindenberg,agora na rua Cantagalo. Sinta de perto esse novo mundo de possibilidades.

07L O C A L I Z A Ç Ã O

Croqui ilustrativo de localização sem escala

Foto do Parque CeretFoto do Shopping Anália franco

Perto do Parque Ceret, no endereço mais desejado do Tatuapé, nasceo que é essencial para a sua vida.


Terreno: 3.678,37 m²Área privativa: 62 / 87 / 114 m²Torre: 1 torreUnidades por andar: 6 e 4Total de unidades: 130, sendo:42 de 62,19 m² + depósito84 de 87 m² + depósito 4 de 114 m² + depósitoPavimentos: 22Vagas por unidade: 1 ou 2 vagas + 5 vagas para visitantes*Lazer em 2 níveis Nível da rua : quadra gramada, churrasqueira, pista de caminhada comequipamentos, espaço descanso e redário,bicicletário

4o Pavimento: salão de festas, hall, fitness, brinquedoteca, salão de jogos, piscina adulto, piscina infantil e playgroundProjeto de arquitetura: MCAA arquitetosProjeto do decorado: Fernanda MarquesProjeto de interiores: Bertolino & LozzanoProjeto de paisagismo:Tal QuintalProjeto de segurança: Haganá

Essencial é viver em um projetoinspirador, concebido detalhe por detalhe.

O Aristo Tatuapé está localizado em uma área de crescimento, na rua Cantagalo, uma das mais conhecidas de toda a zona leste, com fácil acesso e em um terreno de esquina. Com lazer no térreo e lazer elevado no 4o andar, com acesso direto do lobby. Salão de festas, fitness e piscina. Um lugar ideal para atender a todas as necessidades de lazer de uma família. O Aristo Tatuapé segue os padrões Lindenberg de acabamento moderno e diferenciado em cada detalhe. Uma oportunidade sem igual na região, com terreno de grandes metragens e projeto de visibilidade única. Área privilegiada, com valorização rápida e crescente. Para morar é perfeito e para investir é garantido.

ArquitetosMCAA - Luiz Eduardo Oliveira

09P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D A F A C H A D A

Essential apartments

62 e 87 m2

1 e 2 suítes

2 e 3 dorms.

t o r r e ú n i c a l a z e r e m 2 n í v e i s

*As unidades de 114 m² com finais 1 e 4 têm 3 vagas de garagem cada .


Comodidade e conforto

desde a entrada.

11P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D O P O R T E C O C H È R E


Requinte e bom gostologo à primeira impressão. 13P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D O H A L L


É um empreendimento concebido

para elevar ao máxim

o a

funcionalidade de cada ambiente.

Espaços com lazer completo,

conforto e personalidade,

valorizando o que realmente é

essencial a você. Aqui n

ão existe

espaço para o tédio.

15C O N C E I T O


Porque toda rotina pede uma pausa.

17P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D A P I S C I N A

N O 4 O P A V I M E N T O


Reúna quem você mais gostaem um espaço à altura. 19P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D A C H U R R A S Q U E I R A C O M Q U A D R A G R A M A D A


21P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D O P L A Y G R O U N D

O ambiente perfeitopara viver momentos

especiais.


23P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D A P I S T A D E C A M I N H A D A

Caminhe sempreem direção auma vida saudável.


Espaço reservado para a

sua felicidade.

25P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D O S A L Ã O D E F E S T A S


Entretenimento sem limites para a

diversão.

27P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A

D O S A L Ã O D E J O G O S


Movimente seu corpo.

29P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D O F I T N E S S


Um lugar para seu filho fazer o que quiser,inclusive brincar. 31P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A D A B R I N Q U E D O T E C A


Um empreendimento com a assinatura Lindencorp e a qualidade

construtiva Adolpho Lindenberg.

A exclusividade do melhor endereço no Tatuapé, a

inspiração

do projeto com torre única, o design em cada detalhe. A

risto é

essencial para sua vida.

33C O N C E I T O


12

14

15

13

11

9

10

8

1

12

3

7

5

6

4

Cada detalhe do projeto reúne o

essencial para você viver

grandes momentos.

Lazer no térreo

1 – Entrada e saída dos sobressolos

2 – Portaria

3 – Vagas de visitantes

4 – Quadra gramada

5 – Churrasqueira

6 – Pista de caminhada com equipamentos

7 – Espaço Descanso

8 – Redário

Lazer elevado

9 – Hall social

10 – Salão de festas

1 1 – Salão de jogos

12 – Brinquedoteca

13 – Fitness

14 – Playground

15 – Piscinas descobertas adulto e infantil

35I L U S T R A Ç Ã O A R T Í S T I C A D A I M P L A N T A Ç Ã O


persianaautomatizadanos dormitórios

caixilho com atenuação acústica

e vidro laminado

bacia dos banhos e lavabos com duplo

acionamento

infraestrutura para ar-condicionado na suíte medição

individual de água

e gás entregue

ponto para

máquina de lavar

louças

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

cuba de semiencaixe nos banhos

Plantas com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante sua compatibilização. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com dreno e carga elétrica. Demais itens como pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.

62,19 m2

2 dormitórios sendo 1 suíte


persianaautomatizada

caixilho com atenuação Acústica

e vidro Laminado

bacia dos banhos e lavabos com duplo

acionamento

infraestrutura para ar-condicionado na suíte

medição individuais

de água e gás

entregue

ponto para

máquina de lavar

louças

atenuação acústica do piso na sala e dormitórios

cuba de semiencaixe nos banhos

62,19 m2

1 suíte + living ampliado



caixilho com atenuação

acústica e vidro laminado

ponto elétrico para grill na varanda

infraestrutura para ar-condicionado

nas suítes

persiana automatizada

nos dormitórios

iluninação/ ventilação

naturais nas suítes

caixilho com atenuação acústica e

vidro laminado

atenuação acústica do piso na sala e

dormitórios


dormitórios

cubas de semiencaixe e bacias com duplo acionamento nos banhos

medição individual de água e gás entregue

ponto para máquina de lavar louças

87 m2

2 suítes + 1 dormitório





ponto elétrico para grill na varanda


nas suítes


iluminação/ ventilação



vidro laminado


dormitórios


dormitórios


medição individual de água e gás entregue

ponto para máquina de lavar louças

87 m2

2 suítes + living ampliado



medição individual

de água e gás entregue

atenuação acústica do

piso na sala e dormitórios

ponto para máquina de

lavar louças

terraço com churrasqueira


nas suítes


nos dormitórios




vidro laminado


dormitórios

114 m2

2 suítes + 1 dormitório






medição individual

de água e gás entregue

atenuação acústica do

piso na sala e dormitórios

ponto para máquina de

lavar louças

terraço com churrasqueira




nas suítes


nos dormitórios




vidro laminado


dormitórios


114 m2

2 suítes + living ampliado



Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos da Construtora Adolpho Lindenberg e Lindencorp possuem reconhecida excelência na qualidade de construção e têm a tradição de valorizarem-se com o passar dos anos. O cuidado em cada detalhe é essencial para garantir o mais alto padrão de morar.

SEGURANÇA

DIFERENCIAIS DO PRODUTO

TRATAMENTO PARA ATENUAÇÃO ACÚSTICA E VIDROS LAMINADOS NOS CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS E SALA.

PROJETO ESPECÍFICO PARA TRATAMENTO ACÚSTICO

Infraestrutura preparada para receberProteção perimetral | Sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento e controle de acesso

ExecutadosBlindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos

Planejamento Estratégico de SegurançaElaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de ArquiteturaIncorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício

PISOS DE SUBSOLOS COM PINTURA DE EPÓXI

Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidadeMenor manutenção | Maior durabilidade

PISO COM ATENUAÇÃO DE RUÍDOS

Piso com atenuação acústica na sala e quartos. redução de ruídos de impacto entre os andares Manta ecológica | Aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele

Alimentação do elevador de serviço | Sistema de iluminação de emergência Portões | Sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de segurança patrimonial | Iluminação das rotas de fuga

GERADOR DE ENERGIA

Menor quantidade de conexões, as chances de vazamentos são muito menores.Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais.

PARTE DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COM SISTEMA PEX

49D I F E R E N C I A I S


Serviços permanentesSão serviços de comodidade e conveniência inclusos no seu condomínio.

Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.

Portal de serviços

Profissional capacitado, que vai gerenciar suas necessidadese solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.

Concierge

Serviços pay-per-useSão serviços opcionais que estarão disponíveis para serem contratados, conforme sua necessidade.

Manutenção e pequenos reparos

Limpeza e arrumação das unidades

LavanderiaGourmetPersonal trainer

Terapias e massagens

Pet service

Comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende.

51S E R V I Ç O S

Essencial é ver

minha família

aproveitar e

valorizar cada

minuto do dia.


Incorporação: Construção:

infs.: (11) 3554.4233 | www.aristotatuape.com.br

Rua Cantagalo x Rua Antônio de B arros

Entrada do stand pela Rua Henrique Dumont, e m frente à praça N icola Antônio Camargo

Apart amen to d ec orado por Fernanda Marques

O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação junto ao cartório de imóveis competente. Futuras intermediações: Abyara – Creci 20.363-J. Brasil Brokers – Creci: 497-J. Lindenhouse – Creci: 020267-J. Perspectivas preliminares, sujeitas a alterações. Áreas comuns entregues

equipadas e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo do contrato. Imagens ilustrativas. Impresso em janeiro/2014.

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Documents

Aristo Tatuapé