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ATENDIMENTO ÀS FAMÍLIAS RURAIS DO ESTADO DO PARANÁ
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA RURAL - PMCMVR
PROGRAMA NACIONAL DE HABITAÇÃO RURAL - PNHR
OBJETIVO
Melhorar a qualidade de vida da população do meio rural, viabilizando a aquisição de moradias dignas e sustentáveis, estimulando a agricultura local e evitando o êxodo para a área urbana.
META
Produzir unidades habitacionais rurais visando atender 10.000 famílias em 300 municípios do Paraná até o final do ano de 2014.
PANORAMA ATUAL
Através das ações do Governo do Paraná, aproximadamente 5.500 famílias de pequenos agricultores já assinaram seus contratos e garantiram o sonho de viver em uma moradia própria com dignidade e segurança.
Cerca de 330 Municípios já estão sendo atendidos pela COHAPAR, o que significa um alcance de mais de 82% do Estado do Paraná até o momento.
OPERACIONALIZAÇÃO
ENTIDADES ORGANIZADORAS
•As Entidades Organizadoras poderão ser constituídas por instituições públicas estaduais e municipais, cooperativas, federações, sindicatos e associações.
•Representando o Governo do Estado do Paraná , a Entidade Organizadora é a COHAPAR - Companhia de Habitação do Paraná.
•A COHAPAR pode formalizar parcerias com outras Entidades Organizadoras (Cooperativas, Sindicatos, Prefeituras) oferecendo em contrapartida apoio técnico e social, projetos executivos pré-aprovados pelos agentes financeiros, dentre outros benefícios exclusivos oferecidos pelo Estado.
PRÉ-REQUISITOS PARA PARTICIPAÇÃO
•Ser Agricultor Familiar ou integrante de comunidades tradicionais, e residir em área rural;
•Ser indicado pela Entidade Organizadora;
•Apresentar a Declaração de Aptidão ao PRONAF -DAP;
•Comprovação de estado civil e possuir documentos pessoais regularizados (CPF e RG).
•Possuir capacidade civil;
•Ser brasileiro nato ou naturalizado (se estrangeiro apresentar visto permanente no País);
PRÉ-REQUISITOS PARA PARTICIPAÇÃO
•Comprovação de posse ou domínio das áreas/glebas rurais;
•Não possuir registro no CADIN (cadastro de inadimplência);
•Não possuir débitos junto a Receita Federal;
•Não possuir financiamentos imobiliários ou outro imóvel no local de residência.
SELEÇÃO DOS BENEFICIÁRIOS
A seleção dos beneficiários é feita de forma conjunta entre COHAPAR, SEAB, EMATER e MUNICÍPIO, e atenderá as exigências e critérios estabelecidos pelo PNHR, sendo divididos em GRUPOS, assim distribuídos:
•GRUPO 1: Renda Familiar Bruta Anual de até R$ 15.000,00
•GRUPO 2: Renda Familiar Bruta Anual entre R$ 15.000,01 até R$ 30.000,00
•GRUPO 3: Renda Familiar Bruta Anual entre R$ 30.000,01 a R$ 60.000,00.
SUBSÍDIOS
•No caso de renda familiar bruta anual inferior a R$ 15.000,00, o beneficiário receberá recursos no valor de R$ 28.500,00 por moradia, dos quais deverá retornar apenas 4%, em parcelas anuais de R$ 285,00 nos 4 anos subsequentes a assinatura dos contratos.
•Quando a renda anual for entre R$ 15.000,01 até R$ 30.000,00, o incentivo será de R$ 7.610,00 e o restante será financiado em até 120 meses.
•No caso de renda superior a R$ 30.000,01 até R$ 60.000,00, o valor é totalmente financiado em até 120 meses, sem concessão de subsídios.
•As prestações para amortização dos financiamentos não poderão ser superiores a 20% da renda da familiar bruta mensal anual.
TERRENO/GLEBA
O Terreno onde será construída a unidade não pode exceder a 04 (quatro) módulos fiscais e deve se enquadrar dentro das seguintes situações de posse:
•De propriedade do beneficiário ou de terceiros ou de associação de agricultor familiar/PNCF;
•Com cláusula de usufruto vitalício;
•De posseiros de terras públicas e particulares;
•De Comunidade Quilombola;
•De Comunidade Indígena;
•De Poder Público com cessão ou concessão de uso;
•De assentamento da reforma Agrária.
MODELOS DE MORADIAS/CUSTOS
•GRUPO 1: Rural 46 - 46,94 m² - R$ 28.500,00
•GRUPO 2: Rural 55 - 55,63 m² - R$ 30.071,00
•GRUPO 3: Rural 63 - 63,86 m² - R$ 32.790,00
•INDÍGENA: CIG 47 - 46,97 m² - R$ 28.500,00
MODELOS DE PLANTAS
RURAL 46 – GRUPO 1
RURAL 55 – GRUPO 2
RURAL 63 – GRUPO 3
CIG 47 – INDÍGENA
OBRAS