Bé tµi chÝnh - Vietstockstatic2.vietstock.vn/data/UPCOM/2011/BAN CAO BACH/VN/CI5... · Web viewQuản lý trang thiết bị thí nghiệm thuộc phòng và bảo đảm tính

SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI CHẤP THUẬN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN

CHỈ CÓ NGHĨA LÀ VIỆC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN ĐÃ THỰC HIỆN THEO CÁC QUY

ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN MÀ KHÔNG HÀM Ý ĐẢM BẢO GIÁ TRỊ CỦA CHỨNG KHOÁN.

MỌI TUYÊN BỐ TRÁI VỚI ĐIỀU NÀY LÀ BẤT HỢP PHÁP.

BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5(Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0302156370 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hô Chi Minh

cấp lần đầu ngày 01/07/2005, thay đổi lần 1 ngày 25/03/2011)

ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CỔ PHIẾUTRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI

(Quyết định đăng ký giao dịch số: 294 do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cấp ngày 22 tháng 06 năm 2011)

Bản công bố thông tin này và tài liệu bổ sung sẽ được cung cấp tại:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5Địa chỉ: 22 Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé, Quận 1Điện thoại: (84-8) 3.823 2074 Fax: (84-8) 3.823 2075Email: [email protected] – Website: www.cic5.com.vn

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN FPTTrụ sở chínhĐịa chỉ: 71 Nguyễn Chi Thanh - Đống Đa - Hà Nội.Điện thoại: (84-4) 3.773 7070 Fax: (84-4) 3.773 9058Website: www.fpts.com.vn Chi nhánh TP.Hồ Chí MinhĐịa chỉ: 31 Nguyễn Công Trứ - Quận 1 - Thành phố Hô Chi MinhĐiện thoại: (84-8) 6.290 8686 Fax: (84-8) 6.291 0607

Phụ trách công bố thông tin: Họ tên: Nguyễn Văn Khương – Giám đốc Số điện thoại: (08) 3.823 2074

http://www.fpts.com.vn/

http://www.cic5.com.vn/

mailto:[email protected]

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SÔ 5 BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5(Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0302156370 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hô Chi Minh

cấp lần đầu ngày 01/07/2005, thay đổi lần 1 ngày 25/03/2011)

ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CỔ PHIẾUTRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI

- Tên cổ phiếu: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5

- Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông.

- Mệnh giá 10.000 VNĐ (Mười ngàn đồng)

- Tổng số lượng đăng ký giao dịch: 1.250.000 cổ phiếu.

- Tổng giá trị đăng ký giao dịch (theo mệnh giá): 12.500.000.000 VNĐ

- Tổ chức kiểm toán

Công ty TNHH Dịch vụ Tư Vấn Tài Chính Kế toán và Kiểm toán Phía Nam (AASCS)

Trụ sở chính : 29 Võ Thị Sáu, Quận 1, TPHCM

Điện thoại : (84-8) 3.820 5944 – 3.820 5947 Website : www.aascs.com.vn

– Tổ chức cam kết hỗ trợ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN FPTTrụ sở chínhĐịa chỉ: 71 Nguyễn Chi Thanh - Đống Đa - Hà Nội.Điện thoại: (84-4) 3.773 7070 Fax: (84-4) 3.773 9058Website: www.fpts.com.vn Chi nhánh TP.Hồ Chí MinhĐịa chỉ: 31 Nguyễn Công Trứ - Quận 1 - Thành phố Hô Chi MinhĐiện thoại: (84-8) 6.290 8686 Fax: (84-8) 6.291 0607

1



MỤC LỤC

I. CÁC NHÂN TỐ RỦI RO......................................................................................................3

II. NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN.....................................................................................................5

III. CÁC KHÁI NIỆM...............................................................................................................5

IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH.....................6

V. CHỨNG KHOÁN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH...................................................................41

VI. CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI VIỆC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH.............................45

VII. PHỤ LỤC........................................................................................................................45

2


I. CÁC NHÂN TỐ RỦI RO1. Rủi ro về kinh tế:

Như chúng ta đã biết ngành xây dựng và vật liệu xây dựng chịu tác động rất lớn từ chu kỳ nền kinh tế. Năm 2009 qua đi nhưng tác động của nó đến nền kinh tế là không nhỏ chút nào. Theo số liệu của Tổng cục thống kê, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2009 là 5,32% và năm 2010 là 6,78%. Trong dự báo mới nhất ra ngày 11/04/2011 về “Triển vọng kinh tế thế giới,” Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) khẳng định bất chấp những nguy cơ mới đe dọa tiến trình phục hồi sau khủng hoảng, nền kinh tế toàn cầu tiếp tục giành được động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế với tốc độ cao. IMF dự báo, nền kinh tế toàn cầu sẽ tăng trưởng trung bình với tốc độ 4,5% trong hai năm 2011 và 2012, trong đó tăng trưởng tổng sản phẩm nội địa (GDP) của các nền kinh tế phát triển và đang phát triển tăng lần lượt là 2,5% và 6,5%. Theo xu hướng chung của thế giới, Quốc hội Việt Nam đặt ra mục tiêu tốc độ tăng trưởng GDP đối với năm 2011 bình quân là 7 - 8%/năm. Tốc độ tăng trưởng kinh tế sẽ tác động tới tất cả các ngành nghề của nền kinh tế, trong đó có ngành xây dựng và vật liệu xây dựng. Ngoài ra lạm phát và lãi suất cũng tác động không nhỏ tới ngành xây dựng và vật liệu xây dựng. Việc tăng lãi suất sẽ làm giảm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, làm cho ngành xây dựng và vật liệu xây dựng bị giảm. Lạm phát cao cũng đẩy chi phi đầu tư tăng cao làm chùn bước các nhà đầu tư, từ đó ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng các dự án, làm ảnh hưởng tới các doanh nghiệp trong ngành xây dựng.

2. Rủi ro về luật pháp:

Để tăng cường hiệu quả quản lý cũng như tạo hành lang pháp lý cho các doanh nghiệp tăng trưởng và phát triển, Nhà nước đã ban hành một loạt các hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật nhằm điều chỉnh hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây Dựng Số 5 hoạt động theo mô hình công ty cổ phần và làm việc trong lĩnh vực Xây dựng - Vật liệu xây dựng nên mọi hoạt động của Công ty được điều chỉnh bởi hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật bao gồm: Luật doanh nghiệp; Luật chứng khoán; Luật Xây Dựng; Luật Đấu thầu..., các văn bản pháp luật và các thông tư hướng dẫn liên quan. Dĩ nhiên việc thay đổi các văn bản pháp luật liên quan sẽ có tác động đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành. Tuy nhiên cũng phải thừa nhận rằng một khi hệ thống luật hoàn thiện nó sẽ là một nền tảng vững chắc các doanh nghiệp hoạt động trơn tru và linh hoạt hơn.

3


3. Rủi ro đặc thù:

3.1 Ngành, lĩnh vực

Rủi ro kinh doanh

- Ngành xây dựng chịu ảnh hưởng mạnh từ chi phi đầu vào thể hiện ở giá cả nguyên vật liệu. Một sự bất ổn về giá cả nguyên vật liệu đầu vào có thể tác động trực tiếp đến lợi nhuận của công ty. Tương lai sắp tới, khi mà nền kinh tế phục hôi, USD tăng giá…chi phi nguyên vật liệu đầu vào có thể tăng lên và nó tác động không nhỏ đến tỷ suất lợi nhuận của ngành.

- Tỷ trọng nợ chiếm phần lớn trong cơ cấu nguôn vốn. Dự đoán, lạm phát sẽ tiếp tục tăng do ảnh hưởng từ chinh sách tiền tệ năm 2009. Lúc đó có khả năng lãi suất sẽ tăng tiếp tục, khi đó tỷ lệ nợ lớn sẽ làm cho chi phi tài trợ từ nợ dự đoán sẽ tăng lên trong thời gian tới.

- Sự cạnh tranh trong ngành là rất lớn, số lượng công ty trong ngành rất nhiều sẽ là một trong những khó khăn ở hiện tại và tương lai.

Rủi ro tài chính:

- Một tỷ lệ đòn bẩy lớn là vấn đề chung của toàn ngành xây dựng và vật liệu xây dựng. Đòn bẩy cao, công ty phải đối mặt với định phi tài chinh lớn. Lúc đó, công ty sẽ gặp rủi ro cao nếu lợi nhuận trong tương lai không bù đắp nổi chi phi này.

- Một thực tế hiện nay là quá trình giải ngân vốn chậm từ phia chủ đầu tư, khách hàng trong lĩnh vực này. Điều này làm tăng thêm rủi ro mất thanh khoản đến công ty.

3.2 Công ty

- Tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận từ xây dựng và sản xuất công nghiệp của Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Số 5 chiếm hơn 90%. Chinh vì thế chịu ảnh hưởng mạnh từ giá cả hàng hóa và giá cả nguyên liệu thế giới.

- So với toàn ngành thì tỷ lệ đòn bẩy của công ty hiện nay đang ở rất cao (hơn 6 lần). Như vậy công ty phải đối mặt với một chi phi lớn đến từ lãi vay và một rủi ro cao từ việc sử dụng đòn bẩy tài chinh này. Một sự tác động nhỏ từ nền kinh tế sẽ khuếch đại ảnh hưởng đến công ty.

3.3 Rủi ro khác

- Các rủi ro bất khả kháng như động đất, hỏa hoạn, chiến tranh, dịch bệnh… đều gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.

4


II. NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

1. Tổ chức đăng ký giao dịch:CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5

- Ông: Lê Ngọc Sáu Chức vụ: Chủ tịch Hội đông quản trị

- Ông: Nguyễn Văn Khương Chức vụ: Giám đốc

- Ông: Nguyễn Hông Hải Chức vụ: Tröôûng phoøng Taøi chính Keá toùan

- Ông: Trần Hữu Ân Chức vụ: Trưởng ban Kiểm soát

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản công bố thông tin này là phù hợp với thực tế mà chúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý.

2. Tổ chức cam kết hỗ trợ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN FPT - CHI NHÁNH TP.HỒ CHÍ MINH

- Ông: Nguyễn Văn Trung Chức vụ: Giám đốc Chi Nhánh

Bản công bố thông tin này là một phần của hồ sơ đăng ký giao dịch do Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT – Chi Nhánh TP.HCM tham gia lập trên cơ sở hợp đồng cam kết hỗ trợ với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Số 5. Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tich, đánh giá và lựa chọn ngôn từ trên Bản công bố thông tin này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở các thông tin và số liệu do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Số 5 cung cấp.III. CÁC KHÁI NIỆM

UBCKNN : Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước

SGDCK : Sở Giao dịch Chứng khoán

Công ty / CIC-5 : Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Số 5

FPTS : Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT

Tổ chức cam kết hỗ trợ : Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT

ĐHĐCĐ : Đại hội đông cổ đông

HĐQT : Hội đông quản trị

ISO : Tổ chức Tiêu chuẩn Quốc Tế

5


IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH

1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển:Thông tin chung về công ty:

- Tên tổ chức : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 5

- Tên giao dịch quốc tế : NO.5 CONSTRUCTION INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY

- Tên viết tắt : CIC-5 JSC

- Trụ sở chinh : 22 Lý Tự Trọng – P. Bến Nghé – Q.1 – TP. Hô Chi Minh

- Điện thoại : (84-8) 3.823 2074

- Fax: : (84-8) 3.823 2075

- Email : [email protected]

- Website : www.cic5.com.vn

- Logo

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty:

- Tư vấn đầu tư các công trình công nghiệp, dân dụng.

- Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng; các nhà máy cơ khi, điện, điện tử, viễn thông, hóa chất, phân bón; nhà máy sản xuất các sản phẩm công nghiệp và tiêu dùng khác; các công trình bệnh viện, chung cư, trường học, trung tâm văn hóa, thể thao, thương mại…

- Sản xuất các kết cấu thép, các sản phẩm cơ khi như đường ống, bôn…

Khai thác sản xuất đá xây dựng, đất đèn, khi acetylen.

Chiết nạp và kinh doanh khi hóa lỏng (gas).

- Kinh doanh khác:

Kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư, thiết bị ngành xây dựng.

Kinh doanh nhà ở. Môi giới bất động sản.

Quá trình hình thành và phát triển

- 1975: Khởi đầu là Công ty Xây lắp Hóa chất Miền Nam thuộc Tổng cục Hóa chất Việt Nam.

6

http://www.cic5.com.vn/


- 1990: Đăng ký lại và đổi tên là Công ty Xây dựng Công nghiệp Miền Nam thuộc Bộ Công nghiệp.

- 1998: Gia nhập Công ty Xây lắp Hóa chất thuộc Tổng Công ty Xây dựng Công nghiệp Việt Nam.

- 2000: Được thành lập mới trên cơ sở tách từ Công ty Xây lắp Hóa chất thành Công ty Xây lắp & Vật Liệu Xây Dựng Số 5.

- 07/2005: Chuyển đổi từ Công ty Xây lắp & Vật Liệu Xây Dựng Số 5 thành Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Số 5 theo quyết định số: 139/2004/QĐ-BCN ngày 22/11/2004 của Bộ Công Nghiệp.

- 09/2005: Được trung tâm Quacert và tổ chức JAS-ANZ đánh giá và cấp chứng nhận hệ

thống quản lý chất lượng ISO 9001:2000.

2. Cơ cấu tổ chức công ty

Tổng Công ty Xây dựng Công nghiệp Việt Nam nắm giữ 675.000 cổ phần tương ứng với 54% trên Vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5.

7


Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 không có công ty con.

Tổng Công ty Xây Dựng Công Nghiệp Việt Nam có 21 Công ty, đơn vị thành viên. Bao gồm: 03 Công ty TNHH một thành viên; 12 Công ty cổ phần, 06 Trung tâm, Chi nhánh và các BQL, BĐH Dự án. Hiện đang chiếm 54% cổ phần trong cơ cấu cổ đông.

8


3. Cơ cấu bộ máy quản lý của công ty:

9


Đại Hội đồng cổ đông

Là cơ quan có thẩm quyền cao nhất Công ty. Tất cả các cổ đông, đại diện nhóm cổ đông có quyền biểu quyết, có quyền tham dự. Đại hội đông cổ đông thường niên được tổ chức mỗi năm một lần theo quy định của Luật Doanh nghiệp.

Hội đồng quản trị

Hội đông quản trị là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định các vấn đề liên quan đến mục đich, quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền Đại hội đông cổ đông. HĐQT có 5 thành viên.

Ban kiểm soát

BKS do ĐHĐCĐ bầu ra gôm 03 thành viên, thay mặt cổ đông để kiểm soát một cách độc lập, khách quan và trung thực mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản trị và điều hành của Công ty. Ban kiểm soát có nhiệm kỳ 5 năm, các thành viên có thể được bầu lại. Ban kiểm soát phải bầu một thành viên làm Trưởng ban, Trưởng ban kiểm soát phải là cổ đông của Công ty.

Ban Giám Đốc

Giám đốc do Hội đông quản trị bổ nhiệm, chịu sự giám sát của Hội đông quản trị và chịu trách nhiệm trước Đại hội đông cổ đông, Hội đông quản trị và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao. Giám đốc là người trực tiếp điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh hằng ngày của Công ty. Có quyền quyết định đầu tư ngoài kế hoạch sản xuất kinh doanh nhưng tối đa không vượt quá 500 triệu đông và có quyền bán tài sản Công ty có giá trị không quá 100 triệu đông và phải báo cáo Hội đông quản trị trong kỳ họp gần nhất. Giám đốc là người đại diện theo pháp luật của Công ty. Các quyền và nhiệm vụ:

– Thực hiện các Nghị quyết của Đại hội đông cổ đông, Hội đông quản trị; kế hoạch kinh doanh, kế hoạch đầu tư của Công ty đã được Hội đông quản trị và Đại hội đông cổ đông thông qua;

– Quyết định về tất cả các vấn đề liên quan đến hoạt động hằng ngày của Công ty ngoại trừ các quyết định thuộc Hội đông quản trị và Đại hội đông cổ đông, giải quyết công việc hằng ngày.

– Bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức các chức danh quản lý Công ty trừ các chức danh do Hội đông quản trị bổ nhiệm, cách chức;

10


– Trước ngày 30/11 hàng năm, Giám đốc phải trình Hội đông quản trị phê chuẩn kế hoạch kinh doanh chi tiết cho năm tài chinh tiếp theo trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu về lợi nhuận, sự tăng trưởng và sự phát triển của Công ty.

– Chuẩn bị các bản dự toán dài hạn, hàng quý và hàng năm của Công ty (sau đây gọi tắt là bản dự toán) phục vụ hoạt động quản lý dài hạn, hàng quý và hàng năm của Công ty theo kế hoạch kinh doanh. Bản dự toán hàng năm bao gôm (cả bảng cân đối kế toán, báo cáo hoạt động sản xuất kinh doanh và báo cáo lưu chuyển tiền tệ dự kiến) cho từng năm tài chinh sẽ phải được trình lên cho Hội đông quản trị để thông qua.

– Các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định của Pháp luật, điều lệ công ty và quyết định của Hội đông quản trị.

Chức năng các phòng ban, phân xưởng

Phòng tổ chức – hành chính

Tham mưu cho Giám đốc công tác tổ chức, cán bộ, nguôn lực, đào tạo, bảo hộ lao động, bảo vệ nội bộ, công tác hành chinh quản trị.

Tham mưu cho Giám đốc về tổ chức bộ máy sản xuất kinh doanh của Công ty.

Tham mưu cho Giám đốc công tác tuyển dụng, quy hoạch, đề bạt cán bộ công ty.

Quản lý lao động, tiền lương cán bộ-công nhân viên.

Xây dựng và thực hiện kế hoạch, chương trình đào tạo, bôi dưỡng nghiệp vụ, cho cán bộ, nhân viên và thi tay nghề công nhân toàn công ty.

Phối hợp với các đơn vị và các bộ phận có liên quan tổ chức và huấn luyện lực lượng phòng chống tai nạn, sự cố trong sản xuất phù hợp đặc điểm của Công ty, đơn vị.

Thực hiện công tác bảo vệ nội bộ theo quy định của pháp luật và Giám đốc Công ty giao.

Quản lý các công tác quản trị khác.

Phòng kinh tế - kế hoạch

Tham mưu cho Giám Đốc trong công tác kế hoạch sản xuất kinh doanh và hợp đông kinh tế.

Quản lý, xây dựng và theo dõi các kế hoạch kinh doanh của công ty như đánh giá kế hoạch kinh doanh, kiểm tra việc thực hiện…

Thực hiện các nhiệm vụ kinh tế như lập quản lý các hợp đông kinh tế, mua bán vật tư; theo dõi, đôn đốc việc thực hiện; tổng hợp đánh giá hiệu quả các công trình thi công của công ty.

Quản lý tài sản cố định, dụng cụ thi công, vật tư, nguyên vật liệu.

Phòng Tài Chính – Kế Toán

11


Tham mưu cho Giám đốc Công ty trong các công tác tài chinh kế toán.

Thực hiện các nhiệm vụ tài chinh, kế toán, hệ thống sổ sách kế toán, tổng hợp báo cáo định kỳ với các cơ quan chức năng.

Phân tich kịp thời tình hình sản xuất kinh doanh, sử dụng nguôn vốn của công ty.

Lập và theo dõi thực hiện kế hoạch tài chinh định kỳ quý, năm và các vấn đề phát sinh.

Hạch toán SXKD; quản lý giá thành; quản lý theo dõi thực hiện công tác thu chi, quyết toán, thu hôi công nợ.

Đề xuất các biện pháp huy động và sử dụng nguôn vốn, các biện pháp quản lý có hiệu quả nhất.

Thực hành, quản lý các hoạt động tài chinh kế toán khác kịp thời, chinh xác và hiệu quả nhất.

Phòng Dự Án – Tiếp thị

Tham mưu cho Giám đốc trong công tác lập dự án, lập hô sơ dự thầu và tiếp cận khách hàng, chủ đầu tư.

Thực hiện các hoạt động liên quan đến việc tổ chức tham gia đấu thầu theo đúng yêu cầu của Nhà nước.

Nắm bắt thông tin về vật tư, thị trường… chinh xác, nhanh nhất để làm cơ sở chọn giá dự thầu.

Phân tich, quản lý, đánh giá các nhà cung cấp, chủ đầu tư.

Nắm bắt thông tin các dự án, tiếp cận các nhà đầu tư để mở rộng thị trường.

Phòng kỹ thuật - thi công

Tham mưu cho Giám đốc trong công tác kỹ thuật và tổ chức thi công.

Hướng dẫn, quản lý, kiểm tra đôn đốc các đơn vị thực hiện các công trình xây dựng, sản phẩm công nghiệp đúng tiến độ thi công, đàm bảo an toàn, chất lượng, hiệu quả, kịp thời và đúng theo quy định của chủ đầu tư và các quy định của Nhà nước.

Hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc các đơn vị thực hiện nghiệm thu, kiểm tra chất lượng vật tư hàng hóa đưa vào thi công, sản xuất.

Kiểm tra và đề xuất Giám đốc Công ty phê duyệt khối lượng, chất lượng vật tư hàng hóa đưa vào thi công, sản xuất.

Lập và lưu trữ quản lý các hô sơ, tài liệu có liên quan đến công tác kỹ thuật, nghiệm thu, hoàn công, thanh toán quyết toán, bàn giao công trình.

Các nhiệm vụ khác.

Ban Quản lý chất lượng:

12


Lập kế hoạch, tổ chức việc kiểm tra chất lượng sản phẩm thép thỏi, thép cán, thép thỏi, oxy do khách hàng cung cấp và do Công ty sản xuất.

Đào tạo tay nghề cho nhân viên KCS.

Quản lý trang thiết bị thi nghiệm thuộc phòng và bảo đảm tinh hợp chuẩn, hợp pháp của các thiết bị đó.

Báo cáo kết quả giám sát chất lượng lên Ban Giám đốc và cung cấp số liệu cho phòng KHKD, P.KT.

Sản xuất kinh doanh:

Cơ cấu tổ chức sản xuất kinh doanh của Công ty gôm: Các Xi nghiệp thành viên, Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Xưởng, Đội, Trung tâm.

Xí Nghiệp Xây Lắp Số 1

Tại: 9X Chu Văn An, Quận Bình Thạnh, Tp. Hô Chi Minh

Điện thoại: 08 - 3.841 2522 Fax: 08 - 3.841 2522

13


Ngành nghề kinh doanh của Chi nhánh:

Thi công xây lắp công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, đường dây và trạm điện từ 35KV trở xuống. Lắp đặt thiết bị công nghệ, ống công nghệ, công trình điện - nước, đo lường, tự động hóa, phòng chống cháy nổ. Mua bán vật liệu xây dựng. Đại lý ký gửi hàng hóa.

Xí nghiệp Xây Lắp Số 2

Tại: 22 Lý Tự Trọng, Quận 1, Tp. Hô Chi Minh

Điện thoại: 08 – 3.823 2513 Fax: 08 – 3.823 4183


Thi công xây lắp công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, đường dây và trạm điện từ 35KV trở xuống. Lắp đặt thiết bị công nghệ, ống công nghệ, công trình điện - nước, đo lường, tự động hóa, phòng chống cháy nổ. Mua bán vật liệu xây dựng. Đại lý ký gửi hàng hóa.

Xí nghiệp Xây Dựng & Sản Xuất Công Nghiệp

Tại: Đường số 5 – Khu Công Nghiệp Biên Hòa 1 – tỉnh Đông Nai

Điện thoại: 061 – 3.836 009 Fax: 061 – 3.836 009


Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, các sản phẩm từ kim loại, đất đèn, khi acetylen. Chiết nạp và kinh doanh khi hóa lỏng (gas). Thi công xây lắp công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, đường dây và trạm điện từ 35KV trở xuống. Lắp đặt thiết bị công nghệ, ống công nghệ, công trình điện - nước, đo lường, tự động hóa, phòng chống cháy nổ. Đại lý ký gửi hàng hóa. Mua bán nguyên vật liệu – vật tư – thiết bị ngành xây dựng.

Xí Nghiệp Xây Lắp & Vật Liệu Xây Dựng

Tại: Ấp Nguyễn Huệ, xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đông Nai.

Điện thoại: 061 – 2.217 366 Fax: 061 – 3.774 827


Khai thác, khoan nổ mìn phá đá. Thi công xây lắp công trình điện công nghiệp dân dụng, giao thông, đường dây và trạm điện từ 35KV trở xuống. Lắp đặt thiết bị công nghệ, ống công nghệ, công trình điện - nước, đo lường, tự động hóa, phòng chống cháy nổ. Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, các sản phẩm từ kim loại. Mua bán nguyên liệu-vật tư-thiết bị ngành xây dựng. Đại lý ký gửi hàng hóa. Kinh doanh nhà ở, môi giới bất động sản.

4. Danh sách cổ đông

Danh sách Cổ đông nắm giữ từ trên 5% cổ phần của công ty tại ngày 20/11/2010

STT Tên cổ đông Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú Số cổ Tỷ 14


đối với cá nhân hoặc địa chị trụ sở chính đối với tổ chức phần trọng

I. Đại diện vốn Nhà nước: 675.000 54%

1 Tổng Công ty Xây Dựng Công Nghiệp Việt Nam

Toà nhà Số 5 Láng Hạ - Ba Đình - Hà Nội 675.000 54%

Nguồn: Sổ cổ đông ngày 20/11/2010 Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5

15


Danh sách Cổ đông sáng lập (Theo Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0302156370 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chi Minh cấp lần đầu ngày 01/07/2005, thay đổi lần 1 ngày 25/03/2011)

STT Tên cổ đông sáng lậpNơi đăng ký hộ khẩu thường trú đối với cá nhân hoặc địa chị trụ

sở chính đối với tổ chức

Số cổ phần

Tỷ trọng

I. Đại diện vốn Nhà nước: 67.500 54%

1 Tổng Công ty Xây Dựng Công Nghiệp Việt Nam

Toà nhà Số 5 Láng Hạ - Ba Đình - Hà Nội 67.500 54%

II. Đại diện vốn cổ đông: 57.500 46%

1 Nguyễn Văn Tôn 788/86B Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp 3.623 2,9%

2 Tăng Văn Phiệt 284 Lầu 3, Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 13 3.245 2,6%

3 Và 192 cổ đông khác 50.632 40,5%

Theo khoản 5 Điều 84 Luật Doanh nghiệp quy định: “Sau thời hạn ba năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), các hạn chế đối với cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập đều được bãi bỏ”, Công ty được cấp GCNĐKKD do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chi Minh cấp lần đầu ngày 01/07/2005. Theo đó, cho đến nay số lượng cổ phiếu của các cổ đông sáng lập không còn bị hạn chế chuyển nhượng

Cơ cấu cổ đông tại ngày 20/11/2010

STT LOẠI CỔ ĐÔNG SỐ

LƯỢNG

SỐ CỔ PHẦN

SỞ HỮUGIÁ TRỊ TỶ LỆ

SỞ HỮU

I CỔ ĐÔNG TRONG NƯỚC 133 1.250.000 12.500.000.000 100,00%

1 CÁ NHÂN 128 414.010 4.140.100.000 33,12%

2 TỔ CHỨC 05 835.990 8.359.900.000 66,88%

II CỔ ĐÔNG NƯỚC NGOÀI - - - -

TỔNG CỘNG 133 1.250.000 12.500.000.000 100,00%

Nguồn: Sổ cổ đông ngày 20/11/2010 Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5

16


5. Danh sách những công ty mẹ và công ty con của công ty5.1. Công ty mẹ của Công ty

Công ty mẹ Số cổ phần chi phối Tỷ lệ

Tổng Công ty Xây Dựng Công Nghiệp Việt Nam 675.000 54%

5.2. Công ty con của Công ty : không có

6. Hoạt động kinh doanh:6.1. Sản phẩm dịch vụ chính:

Tư

vấn

đầu

tư

Các công trình công nghiệp, dân dụng

Xây

dựng

- Các công trình công nghiệp, dân dụng: hóa chất, viễn thông…

- Công trình kỹ thuật hạ tầng: giao thông, khu đô thị…

- Công trình đường dây, trạm điện…

- Lắp đặt thiết bị công nghệ, ống công nghệ…

17


Sản

xuất

- Kết cấu thép, các sản phẩm cơ khi như ống, bôn…

- Khai thác sản xuất đá xây dựng, đất đèn…

- Chiết nạp và kinh doanh khi hóa lỏng (gas)

Kinh doanh khác

- Vật liệu xây dựng, vật tư, thiết bị ngành xây dựng.

- Kinh doanh nhà ở; môi giới bất động sản.

6.2. Doanh thu và lợi nhuận gộp từng mảng sản xuất, dịch vụ qua các năm

KHOẢN MỤCNăm 2009 Năm 2010

Giá trị(Tr.đồng)

Tỷ trọng(%)


Tỷ trọng(%)

Văn phòng công ty

Cho thuê mặt bằng 1.321 0,73% 1.512 0,59%

Xây dựng 133.574 74,20% 164.916 64,42%

Xí nghiệp Xây lắp và Vật liệu xây dựng

Đá 17.562 9,76% 19.873 7,76%

Xây dựng 1.755 0,97% 28.420 11,10%

Khác 1.656 0,92% 2.755 1,08%

Xí nghiệp Xây dựng và Sản xuất công nghiệp

Sản xuất 19.684 10,93% 17.250 6,74%

Xây dựng 4.470 2,48% 21.266 8,31%

Tổng doanh thu 180.021 100% 255.991 100%

18


Nguồn: Báo cáo tài chinh kiểm toán năm 2009, 2010

KHOẢN MỤC

Năm 2009 Năm 2010

Giá trị

(Tr.đồng)

Tỷ trọng

(%)

Giá trị

(Tr.đồng)

Tỷ trọng

(%)

Văn phòng công ty

Cho thuê mặt bằng 105 0,7% 285 1,92%

Xây dựng 10.572 74% 6.879 46,39%

Xí nghiệp Xây lắp số 2 -16 -0,11%

Xí nghiệp Xây lắp và Vật liệu xây dựng

Đá 1.390 9,8% 1.894 12,78%

Xây dựng 139 0,9% 1.486 10,02%

Khác 131 0,9% - -

Xí nghiệp Xây dựng và Sản xuất công nghiệp

Sản xuất 1.558 10,9% 2.420 16,32%

Xây dựng 354 2,5% 1.879 12,67%

Tổng lợi nhuận gộp 14.249 100 14.828 100


19


6.3. Chi phi sản xuất

KHOẢN MỤCNăm 2009 Năm 2010


Tỷ trọng(%)


Tỷ trọng(%)

Giá vốn hàng bán 165.772.755.393 93,69% 241.162.777.034 95,22%

Chi phi tài chinh 452.128.010 0,26% 624.211.735 0,25%

Chi phi bán hàng 155.323.030 0,09% 221.257.760 0,09%

Chi phi quản lý DN 9.590.819.742 5,42% 10.388.394.506 4,10%

Chi phi khác 961.407.356 0,54% 860.621.937 0,34%

Tổng doanh thu 176.932.433.531 100% 253.257.262.972 100%


20


7. Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh:

7.1. Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong năm liền trước năm đăng ký giao dịch:

Kết quả hoạt động kinh doanh:

Đvt: triệu đồng

Chỉ tiêu Năm 2009 Năm 2010 % tăng/giảm

Tổng giá trị tài sản 118.865 129.844 9,24%

Doanh thu thuần 180.021 255.991 42,20%

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 4.453 4.834 8,56%

Lợi nhuận khác 1.396 180 (87,10%)

Lợi nhuận trước thuế 5.849 5.014 (14,28%)

Lợi nhuận sau thuế 4.765 4.166 (12,58%)

Tỷ lệ chia cổ tức 19% 20% 5,26%


7.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong năm báo cáo:

Khó khăn

Nền kinh tế thế giới vẫn chưa có dấu hiệu phục hôi trở lại từ sau cuộc khủng hoảng kinh tế kéo dài từ năm 2008. Chinh điều này đã ảnh hưởng đến tình hình sản xuất, giá cả nguyên vật liệu, hàng hóa trên toàn thế giới. Đặc biệt giá cả nguyên vật liệu như sắt thép, xăng dầu,v.v... là các nguyên liệu đầu vào chủ yếu của Công ty thường tăng giảm bất thường và không ổn định. Ngoài ra, tình trạng thiếu hụt lao động đối với các lĩnh vực nói chung và ngành xây dựng nói riêng đã ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Công ty đáng kể.

Thuận lợi:

Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam đã có dấu hiệu phục hôi trở lại và có khả năng tăng trưởng cao trong tương lai. Cụ thể, năm 2010, tốc độ tăng trưởng của GDP Việt Nam là 6,78% (Nguồn Tổng cục thống kê) và Quốc hội Việt Nam đặt ra mục tiêu tăng trưởng GDP đối với cả năm 2011 là 7%-8%. Chinh tin hiệu khả quan này đã tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, sản xuất trong nước phát triển và hoạt động kinh doanh của Công ty cũng không nằm ngoài xu hướng này. Ngoài ra, tập thể CBCNV

21


của toàn Công ty luôn đoàn kết, thống nhất ý chi khắc phục khó khăn để hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra. Bên cạnh đó, thương hiệu của Công ty đã được thiết lập và tạo được uy tin trên thị trường.

8. Vị thế của công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành:

8.1. Vị thế của công ty trong ngành:

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 5 là thành viên của Tổng Công ty Xây Dựng Công nghiệp Việt Nam, tên viết tắt là: CIC.5 JSC, là một doanh nghiệp có tư cách pháp nhân đầy đủ, họat động độc lập trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Công ty có kinh nghiệm trên 30 năm xây dựng, lắp đặt các công trình công nghiệp và dân dụng, đã thi công nhiều công trình xây dựng, cơ sở hạ tầng thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau có quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao.

Quá trình phát triển của Công ty gắn liền với sự phát triển và không ngừng đổi mới về kỹ thuật, công nghệ, tổ chức quản lý. Hiện nay với 150 cán bộ quản lý là kỹ sư, chuyên viên giàu kinh nghiệm, thạo việc trong các nghành xây dựng, cơ khi, điện... và đội ngũ công nhân lành nghề công ty sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng trong và ngoài nước. Qua thực tế thi công, Công ty đã được các đối tác trong và ngoài nước đánh giá cao, có những sản phẩm được nghành xây dựng Việt Nam xét tặng như:

Bằng chất lượng cao:

– Nhà liên kế A7-Khu dân cư An Bình - Thành phố Biên Hòa.

– Văn phòng làm việc Pin accu Miền Nam.

– Huy chương vàng chất lượng công trình, sản phẩm xây dựng Việt Nam.

– Nhà sản xuất chinh phân xưởng luyện Casumina Bình Dương.

– Dây chuyền sản xuất cà phê hòa tan 800T/năm Vinacafe.

– Nhà máy sản xuất khi công nghiệp - nhà máy Sovigas.

Như vậy, với kinh nghiệm làm việc lâu năm ở lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng, cộng với sự hỗ trợ mọi mặt từ Tổng Công ty Xây Dựng Công nghiệp Việt Nam CIC-5 đã có một chỗ đứng vững chắc trên thị trường ở lĩnh vực này, đông thời là nơi mang lại nguôn lợi nhuận khá tin cậy cho các tổ chức tin dụng, cũng như là tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

8.2. Triển vọng phát triển của ngành:

Khủng hoảng kinh tế được đánh giá sắp kết thúc và nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong thời gian tới. Một đặc tinh nổi bật của Ngành xây dựng và vật liệu xây dựng là nhạy cảm với chu kỳ kinh doanh của nền kinh tế vĩ mô, như vậy nếu dự đoán

22


sắp tới là chinh xác thì ngành này sẽ tiếp tục phát triển ở tương lai. Sau đây là một số phân tich ngắn gọn để đánh giá về tiềm năng của ngành này tại Việt Nam:

Ngành công nghiệp và xây dựng trung bình đóng góp khoảng 40% vào GDP cả nước, trong đó riêng lĩnh vực xây dựng đóng góp khoảng 6-7% GDP hàng năm. Tuy xây dựng chiếm tỷ trọng không lớn trong cơ cấu GDP, việc tăng trưởng của ngành này lại là một nhân tố quan trọng hỗ trợ cho các ngành khác như công nghiệp, dịch vụ, vận tải và tạo ra nhiều công ăn việc làm cho toàn xã hội. Là một nước đang phát triển, đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kinh tế và kiến trúc xã hội, tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm của Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ở mức khá cao, trung bình trên 7%/năm.

Sự gia tăng đô thị hóa tại Việt Nam được đánh giá làm gia tăng nhu cầu nhà ở, tốc độ đô thị hóa trung bình tăng trung bình khoảng 30 – 33%. Dân số ở các vùng đô thị tại Việt Nam có thể đạt đến 33,4 triệu người vào năm 2010 và 46 triệu người vào năm 2020. Ngoài ra sự thay đổi chinh sách thông thoáng hơn cho những người nhập cư sẽ khuyến khich về vấn đề cư trú sẽ làm tăng dân số ở những khu vực thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng v.v...

Mặt khác, diện tich nhà ở trên đầu người bình quân là 11m2 (2007), trong khi đó Châu Á Thái Bình Dương là 14 và 30 ở các quốc gia phát triển. Mục tiêu của Hà Nội là đạt được 15m2 cho vùng đô thị vào năm 2010. Như vậy hiện giờ thị trường vẫn còn đang thiếu hụt nhà ở, dự đoán số lượng nhà ở phải gia tăng để đáp ứng nhu cầu tiềm năng này.

Ng

uồn: Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư

Nguôn vốn FDI cũng được xem là có tác động đến ngành xây dựng – vật liệu xây dựng, một khi nguôn vốn này vào càng nhiều, càng phát triển kinh tế nói chung và nhu cầu xây dựng cũng tăng trưởng nói riêng. Một vấn đề đặt ra khác tại Việt Nam hiện nay là cơ sở hạ tầng thấp làm chùn bước các nhà đầu tư nước ngoài. Mặt khác, theo đánh giá của các nhà làm chinh sách, năm 2011 sẽ đẩy mạnh tập tung vào chinh sách tài khóa để kich thich nền kinh tế. Như vậy với tiềm năng ở trên, hứa hẹn trong tương lai ngành này sẽ phát triển để

23

6.812

20.3

64

12.5

2631

3 48

11.57.2 10 12

0

10

20

30

40

50

60

70

2005 2006 2007 2008 9T2009 2009F 2010F

Tỷ U

SD

Đăng ký mới & bổ sung

Giải ngân


có thể đáp ứng được nhu cầu từ xã hội. Đáp ứng được nhu cầu sắp tới, theo biên bản nghị quyết Đại hội đông cổ đông về phương hướng kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2011, công ty tiến hành chi đầu tư xây dựng cơ bản 7 tỉ, đây là mức hợp lý để đáp ứng nhu cầu mới và đúng với tình hình thực tế tại công ty (mức khấu hao lũy kế đã chiếm hơn 55% giá trị nguyên giá TSCĐ).

9. Chính sách đối với người lao động:9.1. Số lượng lao động và cơ cấu lao động

Số lượng người lao động bình quân hiện có: 600 người, trong đó:

Phân loại theo hợp đông

– Lao động có hợp đông lao động từ 12 tháng trở lên: 277 người

– Lao động thời vụ: 323 người

Phân loại theo trình độ học vấn:

– Trình độ đại học trở lên: 59 người

– Trung cấp : 13 người

– Công nhân kỹ thuật: 89 người

– Lao động phổ thông : 439 người

9.2. Chính sách đào tạo, lương thưởng, trợ cấp:

Chính sách đào tạo

Kế hoạch đào tạo hàng năm phải căn cứ vào yêu cầu sản xuất kinh doanh, yêu cầu công việc của đơn vị.

Nội dung đào tạo, bôi dưỡng thiết thực với nhu cầu thực tế đơn vị, những nghề mới phát sinh như tuyển mới, thuyên chuyển công tác làm việc mới, nâng cao trình độ chuyên môn, đề bạt cán bộ.

- Được hưởng nguyên lương trong thời gian đào tạo.

- Được thanh toán các chi phi đào tạo.

Các hình thức đào tạo.

- Khuyến khich từng CBCNV tự trau dôi nghề nghiệp bằng nhiều hình thức.

- Tự đào tạo tại công ty: người nhiều kinh nghiệm hướng dẫn cho nhân viên mới.

- Thực hiện hình thức tham gia các chương trình đào tạo bôi dưỡng nâng cao chuyên ngành tại các trường và trung tâm tổ chức.

Chính sách lương, thưởng, trợ cấp

Lương và phụ cấp

24


– Lương của người lao động trong Công ty được trả theo thang bảng lương Nhà nước quy định hiện hành.

– Phụ cấp: căn cứ vào hiệu quả kinh doanh, công ty trả thêm phụ cấp cho người lao động theo nguyên tắc phân phối theo mức độ phức tạp công việc, thâm niên làm việc và công lao động căn cứ vào kết quả cuối cùng của từng người. Các công việc đòi hỏi trình độ quản lý, điều hành, trình độ chuyên môn kỹ thuật cao, đóng góp vào hiệu quả sản xuất kinh doanh cao thì được hưởng phụ cấp cao.

Tạo một hệ thống thu nhập phù hợp với thu nhập ngoài xã hội để thu hút lao động.

Công ty thực hiện trả lương theo 02 hình thức:

+ Trả lương theo thời gian đối với cán bộ, nhân viên nghiệp vụ.

+ Trả lương theo sản phẩm đối với công nhân sản xuất trực tiếp.

Ngoài tiền lương, người lao động còn được hưởng các chế độ khác như: được hưởng tiền ăn ca theo quy định, được bôi dưỡng độc hại; chế độ công tác phi tại công trường thi công, được trang bị bảo hộ lao động, v.v…

Thưởng:

Công ty thực hiện thưởng theo hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty, ngoài ra còn có các chinh sách thưởng khuyến khich người lao động như: thưởng đột suất…

Trợ cấp:

Công ty thực hiện các chinh sách trợ cấp cho người lao động như:

- Chinh sách trợ lương do mất việc làm bằng với mức lương tối thiểu nhân hệ số do Nhà nước quy định.

- Trợ cấp thôi việc: thực hiện trợ cấp thôi việc đối với người lao động theo quy định của Pháp luật.

10. Chính sách cổ tức:

Kết thúc niên độ tài chính, Hội đồng quản trị có trách nhiệm xây dựng phương án phân phối lợi nhuận và trích lập các quỹ để trình Đại hội đồng cổ đông. Phương án này được xây dựng trên cơ sở lợi nhuận sau thuế mà Công ty thu được từ hoạt động kinh doanh trong năm tài chinh vừa qua sau khi đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế và tài chinh khác theo quy định của pháp luật hiện hành. Bên cạnh đó, Công ty cũng xét tới kế hoạch và định hướng kinh doanh, chiến lược đầu tư mở rộng hoạt động kinh doanh trong năm tới để đưa ra mức cổ tức dự kiến hợp lý. Tỷ lệ cổ tức thực chia cho cổ đông trong những năm qua như sau:

25


Năm Tỷ lệ cổ tức đã chi trả

2009 19,0%

2010 20,0%

Ghi chú: Căn cứ Nghị quyết ĐHDDCĐ thường niên số…..năm 2011, Công ty đã thanh toán cổ tức năm 2010 cho các cổ đông với tỷ lệ 20%

Nguồn: Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2010, 2011

11. Tình hình hoạt động tài chính :11.1. Các chỉ tiêu cơ bản

Trích khấu hao TSCĐ

Khấu hao tài sản cố định được tinh theo phương pháp đường thẳng, tỷ lệ khấu hao phù hợp với Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chinh.

Thời gian khấu hao bình quân các tài sản:Loại tài sản Thời gian khấu hao (năm)

Nhà cửa vật kiến trúc 07 - 20

Máy móc thiết bị 07 - 10

Phương tiện vận tải, truyền dẫn 10

Thiết bị văn phòng 05 - 07

Các tài sản thiết bị khác 05 - 10

Tài sản cố định vô hình khác 05 - 10

Nguồn: Báo cáo tài chinh kiểm toán năm 2010

Mức lương bình quân:

Đơn vị tinh: đồng/người/thángChỉ tiêu Năm 2009 Năm 2010

Mức lương bình quân 4.000.000 4.500.000

Mức thu nhập bình quân của nhân viên Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 5 trong những năm qua vào khoảng trên dưới 4 triệu đông/tháng và theo xu hướng ngày càng tăng. Đây là mức thu nhập phù hợp so với mức bình quân của các lao động trong ngành xây dựng.

26


Thanh toán các khoản nợ đến hạn:

Công ty đã thực hiện tốt việc thanh toán các khoản nợ đến hạn, căn cứ báo cáo kiểm toán năm 2009, Công ty đã thanh toán đúng hạn và đầy đủ các khoản nợ.

Các khoản phải nộp theo luật định

Công ty đã thực hiện tốt việc trich lập, cũng như thanh toán các khoản phải nộp theo luật định:

Đơn vị tinh : VNĐ

Khoản mục 31/12/2009 31/12/2010

Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 12.994.831.379 15.789.337.544

1. Thuế GTGT 11.213.660.762 14.526.333.622

2. Thuế TNDN 1.083.667.719 725.417.585

3. Phi môi trường - 27.203.600

3. Thuế tài nguyên 43.411.312 120.924.791

4. Tiền thuê đất 299.532.233 369.777.533

5. Các loại thuế khác 354.559.453 19.680.413

Các khoản phải trả, phải nộp khác 5.727.730.258 910.190.487


Trích lập các quỹ theo luật định :

Công ty thực hiện tốt việc trich lập quỹ đúng theo điều lệ công ty và theo luật định:


Các quỹ của Công ty 31/12/2009 31/12/2010

1. Quỹ đầu tư phát triển 855.167.191 3.361.763.337

2. Quỹ dự phòng tài chinh 388.712.360 830.500.772

3. Quỹ khen thưởng, phúc lợi 51.565.663 321.303.592

4. Quỹ khác thuộc vốn CSH 0 -


27


Tổng dư nợ vay:

Đơn vị tính : VNĐKhoản mục 31/12/2009 31/12/2010

1. Vay và nợ ngắn hạn 2.174.473.082 6.728.483.264

2. Vay và nợ dài hạn 692.454.633 650.877.104


Tại thời điểm báo cáo, công ty không có một khoản nợ quá hạn hay dư nợ bảo lãnh nào.

Tình hình công nợ hiện nay (tổng số nợ phải thu, tổng số nợ phải trả):


Khoản mục 31/12/2009 31/12/2010

1. Phải thu ngắn hạn 40.779.305.539 51.698.873.915

2. Phải thu dài hạn - -

3. Nợ phải trả ngắn hạn 100.264.255.610 108.815.744.220

4. Nợ phải trả dài hạn 1.294.859.197 1.315.925.593


28


Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu:

Các chỉ tiêu 2009 2010

1. Chỉ tiêu về khả năng thanh toán

Hệ số thanh toán ngắn hạn:

TSLĐ/Nợ ngắn hạn 1,04 1,06

Hệ số thanh toán nhanh:

TSLĐ - Hàng tôn kho0,89 0,62

Nợ ngắn hạn

2. Chỉ tiêu về cơ cấu vốn

Hệ số Nợ/Tổng tài sản 0,85 0,85

Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu 5,87 5,59

3. Chỉ tiêu về năng lực hoạt động

Vòng quay hàng tôn kho:

Giá vốn hàng bánHàng tôn kho bình quân

7,70 7,59

Doanh thu thuần/Tổng tài sản 1,51 1,97

4. Chỉ tiêu về khả năng sinh lời

Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần 2,65% 1,63%

Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu BQ 29,58% 22,51%

Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản BQ 4,52% 3,35%

Hệ số Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh/Doanh thu thuần 2,47% 1,89%

Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5

29


12. Hội đồng quản trị, Ban giám đốc, Ban kiểm soát, Kế toán trưởng:

Họ tên Chức danh Năm sinh Số CMND

1. Hội đồng quản trị

Ông Lê Ngọc Sáu Chủ tịch HĐQT 1951 020015116

Ông Hà Quang Hông Ủy viên 1952 010044643

Ông Tăng Văn Phiệt Ủy viên 1948 022449517

Ông Nguyễn Phùng Xuân Ủy viên 1953 020804612

Ông Nguyễn Văn Khương Ủy viên 1973 024470562

2. Ban Kiểm Soát

Ông Trần Hữu Ân Trưởng ban 1959 020137839

Bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt Thành viên 1964 021219005

Ông Nguyễn Minh Tâm Thành viên 1955 020653507

3. Ban Giám Đốc

Ông Nguyễn Văn Khương Giám đốc 1973 024470562

Ông Nguyễn Phùng Xuân Phó Giám đốc 1953 020804612

Ông Tống Quang Thiểm Phó Giám đốc 1957 260410726

Ông Nguyễn Hông Hải Trưởng phòng TCKT 1976 300793707

Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5

30


Hội đồng Quản trị

Ông Lê Ngọc Sáu- Chủ tịch HĐQT

Ngày/tháng/năm sinh 10/10/1951

Địa chỉ thường trú 565 Âu Cơ, P. Phú Trung, quận Tân Phú, TP, HCM

Số CMND 020015116

Trình độ chuyên môn Kỹ sư điện

Quá trình công tác:

1970-1974 : Đại học Bách Khoa TP. HCM (Kỹ thuật Phú Thọ)

1974-1975 : Làm tại công ty Harris corp.

1975-1976 : Sở Công an TP. HCM, phòng BVCT

1976-1998 : Công ty Xây Lắp Hóa Chất Miền Nam, sau đổi tên Cty XDCN Miền Nam

1998-2000 : Công ty Xây Lắp Hóa Chất

2000-6/2005: Công ty Xây Lắp & Vật Liệu Xây Dựng Số 5

07/2005 đến nay : Công ty cổ phần Đầu tư Xây Dựng Số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại

Công tyChủ tịch HĐQT

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ

chức khác

Tỷ lệ sở hữu chứng khoán 31.450 cổ phần tương đương 2,516%

Số cổ phần đại diện cho nhà

nước

(đại diện cho Tổng Công ty Xây

Dựng Công Nghiệp Việt Nam)

220.000 cổ phần

Số cổ phần sở hữu của những

người liên quan Không

Các khoản nợ đối với Công ty Không

Lợi ich liên quan đến công ty Không

31


Ông Hà Quang Hồng – Uỷ viên HĐQT


Địa chỉ thường trú tổ 3 phường Mai Dịch, Q. Cầu Giấy, Hà Nội

Số CMND 010044643

Trình độ chuyên môn Kỹ sư xây dựng


1972-1988: Nhân viên, trưởng phòng kế hoạch-kỹ thuật Công ty Xây Lắp Hóa Chất

1988-1999: Phó Giám đốc công ty Xây Lắp Hóa Chất

1999-2003: Giám đốc Công ty Xây Lắp Hóa Chất

2003 đến nay: Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Xây dựng Công nghiệp Việt Nam

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Ủy viên HĐQT Công ty

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức khácPhó Tổng Giám đốc TCTY Xây Dựng Công

nghiệp Việt Nam

Tỷ lệ sở hữu chứng khoán 5.000 cổ phần tương ứng 0,4%

Số cổ phần đại diện cho nhà nước

(đại diện cho Tổng Công ty Xây Dựng

Công Nghiệp Việt Nam)

245.000 cổ phần

Số cổ phần sở hữu của những người liên

quan đến thời điểm kê khaiKhông


Lợi ich liên quan đối với Công ty Không

32


Ông Tăng Văn Phiệt – Uỷ viên HĐQT


Địa chỉ thường trú284 Lê Văn Sỹ, lầu 3, P.9, phường 14, Q.3,TP.

HCM

Số CMND 022449517

Trình độ chuyên môn Kỹ sư điện


1964-1968 : Hoạt động trong đoàn Thanh niên lao động

1968-1976 : Công tác trong lực lượng vũ trang QĐND Việt Nam

1976-1981 : Học Đại học

1982-2010 : Làm việc tại các cơ quan Nhà nước (Công ty Xây Lắp Điện II, Công ty CP Đầu tư XD Số 5)

2011 : Nghỉ hưu

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Ủy viên HĐQT

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức khác Không

Tỷ lệ sở hữu chứng khoán 28.680 cổ phần tương ứng 2,29%

Số cổ phần đại diện cho nhà nướcKhông





33


Ông Nguyễn Phùng Xuân – Uỷ viên HĐQT kiêm Phó Giám Đốc Công ty


Địa chỉ thường trú 299/17C Lý Thường Kiệt, P.15, quận 11, TP. HCM

Số CMND 020804612

Trình độ chuyên môn Cao đẳng kinh tế


1981-1998 : Làm việc tại Công ty Xây Dựng Công nghiệp Miền Nam

1998-2000 : Làm việc tại Công ty Xây Lắp Hóa Chất

2000-2005 : Làm việc tại Công ty Xây Lắp & VLXD Số 5

2005-đến nay: Làm việc tại Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Ủy viên HĐQT, Phó Giám đốc Công ty

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức

khácBi thư Đảng ủy Công ty


Số cổ phần đại diện cho nhà nước Không

Số cổ phần sở hữu của những người

liên quan đến thời điểm kê khaiKhông


Lợi ich liên quan đến công ty Không

34


Ông Nguyễn Văn Khương – Uỷ viên HĐQT kiêm Giám Đốc Công ty


Địa chỉ thường trú98/11 Ung Văn Khiêm-P.25-quận Bình Thạnh-

TP. HCM

Số CMND 024470562

Trình độ chuyên môn Kỹ sư xây dựng


1996-1997: Công tác tại Công ty Xây Lắp Hóa Chất

1997-2005: Công tác tại Công ty Xây Lắp Hóa Chất-Chi nhánh Miền Nam

2005 đến nay: Công tác tại Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Ủy viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức khác Phó bi thư Chi bộ Khối văn phòng


Số cổ phần đại diện cho nhà nước

(đại diện cho Tổng Công ty Xây Dựng Công

Nghiệp Việt Nam)

210.000 cổ phần





35


Ban kiểm soát

Ông Trần Hữu Ân – Trưởng ban Kiểm Soát


Địa chỉ thường trú19 Trần Quốc Tuấn, P.1, quận Gò Vấp, TP.

HCM

Số CMND 020137839

Trình độ chuyên môn Kỹ sư cơ khi ôtô


1985 – 1988: Công tác tại Cty Xây dựng Công nghiệp Miền Nam

1998 – 2001: Phó GĐ XN Xây Lắp số 2-Cty Xây lắp-Hóa chất

2001 – 2005: Trợ lý Giám đốc, Trưởng phòng Tổ chức-đào tạo Công ty Xây Lắp & VLXD Số 5

2005 đến nay: Trưởng phòng Tổ chức-hành chinh CTY CP Đầu tư xây dựng số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công tyTrưởng phòng Tổ chức-hành chinh, Trưởng

ban Kiểm soát

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức khác Phó Bi thư Đảng ủy






Lợi ich liên quan đối với công ty Không

36


Bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt – Thành viên ban Kiểm Soát


Địa chỉ thường trúD8/1 ấp 4, xã Bình Chánh, H. Bình Chánh, TP.

HCM

Số CMND 021219005

Trình độ chuyên môn Cử nhân kinh tế


1987-06/2006: Kế toán XN Xây lắp Số 2

07/2006-12/ 2006: Kế toán Phòng Tài vụ Công ty CP Đầu Tư Xây dựng Số 5

01/2007-đến nay: Phó phòng Tài chinh-Kế toán

Chức vụ công tác hiện nay tại Công tyPhó phòng Tài chinh-Kế toán, ủy viên Ban

Kiểm soát

Chức vụ đang nắm giữ ở các tổ chức khácUûy vieân Ban chaáp haønh Coâng Ñoøan







37


Ông Nguyễn Minh Tâm – Thành viên ban Kiểm Soát


Địa chỉ thường trú 31B Sư Vạn Hạnh, P.3, quận 10, TP. HCM

Số CMND 020653507

Trình độ chuyên môn Cử nhân kinh tế


10/1977-2000: Công ty Xây lắp Hóa Chất Miền Nam

2000-2005: Công ty Xây lắp & VLXD Số 5

2005 - đến nay: Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Trưởng phòng Kinh tế-Kế Hoạch, ủy viên Ban Kiểm soát








Ban Giám Đốc

–Ông Nguyễn Văn Khương Giám Đốc Vui lòng xem SYLL ở phần HĐQT

–Ông Nguyễn Phùng Xuân Phó Giám ĐốcVui lòng xem SYLL ở phần HĐQT

38


Ông Tống Quang Thiểm – Phó Giám Đốc


Địa chỉ thường trú 192 Cách Mạng Tháng 8, P.10, quận 3, TP. HCM

Số CMND 260410726

Trình độ chuyên môn Đại học


1977 – 1979: học Đại học

1979 – 1984: Cán bộ kỹ thuật xi nghiệp

1984 – 1987: Phó Giám đốc Công ty Xây Dựng Thuận Hải

1987 – 1992: Phó GĐ Công ty Vật liệu xây dựng Thuận Hải

1992 – 1995: Phó ban Quản lý dự án tỉnh Bình Thuận

1995 - đến nay: Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Phó Giám đốc Công ty








39


Ông Nguyễn Hồng Hải – Trưởng phòng TCKT


Địa chỉ thường trú31/7 xã Lục Long, H. Châu Thành, tỉnh Long

An

Số CMND 300793707

Trình độ chuyên môn Cử nhân Kinh tế - ngành Kiểm toán


2000-2005: Công ty Xây Lắp & VLXD Số 5

2000- đến nay: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng số 5

Chức vụ công tác hiện nay tại Công ty Trưởng phòng Tài chinh - Kế toán








40


13. Tài sản (Những nhà xưởng, tài sản thuộc sở hữu của công ty):Giá trị tài sản cố định tại thời điểm 31/12/2010 như sau:

Đơn vị tính: VNĐ

Khoản mục

Nhà cửa vậtkiến trúc

Máy mócthiết bị

Phương tiện vận tải

Tài sản cố định hữu hình khác

Tổng cộng

Nguyên giá TSCĐ hữu hình

9.270.410.257 10.687.181.756 4.559.950.808 99.000.000 24.616.542.821

Giátrị hao mòn luỹ kế 3.446.948.067 8.144.197.617 4.240.653.359 24.750.000 15.856.549.043

Giá trị còn lại của TSCĐ hữu hình

5.823.462.190 2.542.984.139 319.297.449 74.250.000 8.759.993.778


14. Kế hoạch sản xuất kinh doanh, lợi nhuận và cổ tức trong năm tiếp theo:

Đơn vị tinh: triệu đồng

Chỉ tiêuThực hiện

Năm 2010

Kế hoạch

Năm 2011% tăng /

giảm

Doanh thu thuần 255.991 270.000 5,47%

Lợi nhuận sau thuế 4.166 4.500 8,02%

Tỉ lệ lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần 1,63% 1,67% 2,45%

Tỉ lệ lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu 21,13% 22,83% 8,05%

Cổ tức 20% 20% -

Nguồn: Nghị quyết ĐHCĐ thường niên năm 2011

Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức nói trên:

Năm 2011 là năm cực kỳ khó khăn đối với ngành xây dựng. Do đó, để đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm 2011, Công ty đã đề ra các biện pháp cụ thể như sau:

a) Về công tác tổ chức- Ban hành các văn bản thuộc phạm vi quản lý nhằm thực hiện ngay chinh sách tiết kiệm, đối

phó với rủi ro do tình hình lạm phát : bao gôm các lĩnh vực điều hành, quản lý vật tư nhân công, quản lý kỹ thuật, v.v…

- Nâng cao hơn nửa vai trò trách nhiệm và gắn kết chặt chẽ nhiệm vụ giữa các phòng ban để hoàn thành công việc nhanh và hiệu quả nhất.

41


- Đào tạo và tuyển dụng thêm kỹ sư cho công trường và các phng chức năng.- Chuẩn bị lực lượng kế cận cho các Xi nghiệp và bổ nhiệm thêm 01 Phó Giám đốc Công ty.

b) Về lĩnh vực xây lắp và sản xuất- Tập trung chỉ đạo hoàn tất nhanh để bàn giao công trình trọng điểm nhà máy dược OPC

khi thiết bị của A tập kết đầy đủ. Hoàn thành bàn giao các công trình có tiến độ hoàn thành trong năm nay như các trường học ở khu vực thành phố Hô Chi Minh và khu vực Bình Dương. Chỉ đạo thi công tốt các công trình bệnh viện Đa khoa Sóc Trăng, khu văn phòng cảng Cái Mép, nhà máy Bauxit Tân Rai, v.v

- Giữ vững mối quan hệ với các chủ đầu tư đã tin tưởng hợp tác qua nhiều dự án như Co.opmart, Vinamilk, các công trình vốn ngân sách ở các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam bộ.

- Quan hệ chặt chẽ với nhà thầu nước ngoài đã và đang hợp tác như nhà thầu TOA Marubeni để thêm được công việc ở cảng Cái Mép, nhiệt điện Nghi Sơn, các dự án của Tập đoàn Ninh Vân bay, dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Tuyền Lâm. Các dự án đầu tư nhà máy dược phẩm, các dự án bệnh viện Sản nhi Sóc Trăng và đa khoa Kiên Giang, v.v…

- Quản lý chặt chẽ việc tạm ứng, sử dụng vật tư, nhân công trên cơ sở dự toán thi công.- Nâng cao chất lượng hô sơ dự thầu: đơn giá hợp lý, khối lượng đầy đủ, đáp ứng mọi yêu

cầu theo dữ liệu mời thầu- Tăng cường công tác tiếp thị sản phẩm vật liệu xây dựng nhất là sản phẩm gạch block.

c) Về Công tác đầu tư- Đến hết qui III năm 2011 phải hoàn tất thủ tục dự án 9X Chu Văn An và tìm đối tác hợp

tác đầu tư.- Sửa chữa lại văn phòng làm việc công ty.- Nghiên cứu công nghệ địa điểm lập xong dự án khả thi sản xuất gạch bê tông nhẹ khi

chưng áp với qui mô công suất 50.000m3/năm- Cân đối nguôn vốn đầu tư thêm phương tiện thi công để tăng hơn nữa năng lực công ty.

15. Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện của tổ chức đăng ký giao dịch (thông tin về trái phiếu chuyển đổi, thông tin về các hợp đồng thuê sử dụng đất…): không có

16. Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty : không có

42


V. CHỨNG KHOÁN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH 1. Loại chứng khoán: cổ phiếu Công ty cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Số 5

2. Mệnh giá: 10.000 VNĐ

3. Tổng số chứng khoán ĐKGD: 1.250.000 cổ phiếu.

4. Phương pháp tính giá:

a. Phương pháp so sánh chỉ số P/E

Theo phương pháp so sánh chỉ số P/E của các doanh nghiệp cùng ngành xây dựng với CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 đang niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội và Sở giao dịch chứng khoán Hô Chi Minh, giá đăng ký giao dịch dự kiến được xác định như sau :

Giá đăng ký giao dịch dự kiến = EPS năm 2010 x Chỉ số P/E bình quân Chỉ số P/E bình quân được xác định như sau :

STT Mã Tên Doanh nghiệp

Số lượng CP đang lưu hành

(*)

EPSNăm 2010(**)

Giácổ phiếu

(***)

Chỉ số

P/E

1 DC2 CTCP Đầu Tư Phát Triển – Xây Dựng (DIC) Số 2 2.100.000 4.363 11.800 2,70

2 S64 CTCP Sông Đà 6.04 2.000.000 1.829 12.000 6,56

3 S91 CTCP Sông Đà 9.01 2.940.000 3.395 8.700 2,56

4 SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 4.500.000 3.034 10.500 3,46

5 TV3 CTCP Tư Vấn Xây Dựng Điện 3 3.381.000 4.993 14.900 2,98

Chỉ số P/E Bình Quân (****) 3,51

Ghi chú :(*) Số lượng cổ phiếu đang lưu hành của từng doanh nghiệp đến thời điểm 28/04/2011(**) EPS trich từ BCTC năm 2010 có kiểm toán được đăng tải tại website www.hnx.vn (***) Giá cổ phiếu được tinh là giá đóng cửa tại ngày 28/04/2011(****) Chỉ số P/E bình quân được tinh theo phương pháp bình quân gia quyền với quyền số là giá trị vốn hóa thị trường của từng mã cổ phiếu tại ngày 28/04/2011.

Căn cứ vào chỉ số P/E bình quân được tinh như trên, Giá đăng ký giao dịch dự kiến theo phương pháp so sánh chỉ số P/E của CI5 được xác định như sau :

Tên Doanh nghiệp

Số lượng CP lưu hành bình

quân trong năm 2010

Lợi nhuận sau thuế năm

2010(đông)

EPS năm 2010

(đông/CP)

P/Ebình quân

(lần)

Giá đăng ký giao dịch dự

kiến theo P/E

(đông/CP)

(1) (2) (3) (4)=(3)/(2) (5) (6)=(4)*(5)

CTCP Đầu tư Xây 1.159.577 4.165.817.686 3.593 3,51 12.611

43


dựng số 5

b. Phương pháp so sánh chỉ số P/B Theo phương pháp so sánh chỉ số P/B của các doanh nghiệp cùng ngành xây dựng với

CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 đang niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội và Sở giao dịch chứng khoán Hô Chi Minh, giá đăng ký giao dịch dự kiến được xác định như sau :

Giá đăng ký giao dịch dự kiến = Giá trị sổ sách x Chỉ số P/B bình quân

Chỉ số P/B bình quân được xác định như sau :STT Mã Tên Doanh nghiệp

Số lượng CP đang lưu

hành(*)

Giá trị sổ

sách(**)

Giácổ phiếu

(***)

Chỉ số

P/B

1 DC2 CTCP Đầu Tư Phát Triển – Xây Dựng (DIC) Số 2 2.100.000 17.910 11.800 0,66

2 S64 CTCP Sông Đà 6.04 2.000.000 24.421 12.000 0,49

3 S91 CTCP Sông Đà 9.01 2.940.000 14.612 8.700 0,60

4 SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 4.500.000 15.163 10.500 0,69

5 TV3 CTCP Tư Vấn Xây Dựng Điện 3 3.381.000 16.535 14.900 0,90

Chỉ số P/B Bình Quân (****) 0,71

Ghi chú :(*) Số lượng cổ phiếu đang lưu hành của từng doanh nghiệp đến thời điểm 28/04/2011(**) Giá trị sổ sách (Book value) được tinh cho năm 2010(***) Giá cổ phiếu được tinh là giá đóng cửa tại ngày 28/04/2011(****) Chỉ số P/B bình quân được tinh theo phương pháp bình quân gia quyền với quyền số là giá trị vốn hóa thị trường của từng mã cổ phiếu tại ngày 28/04/2011.

Căn cứ vào chỉ số P/B bình quân được tinh như trên, Giá đăng ký giao dịch dự kiến theo phương pháp so sánh chỉ số P/B của CI5 được xác định như sau :

Tên Doanh nghiệp

Số lượng CP đang lưu

hành(31/12/2010)

Vốn chủ sở hữu năm 2010

(đông)

Giá trị sổ sách

năm 2010(đông/CP)

P/BBình quân(lần)

Giá đăng ký giao dịch dự kiến theo P/B

(đông/CP)(1) (2) (3) (4)=(3)/(2) (5) (6)=(4)*(5)

CTCP Đầu tư Xây dựng số 5 1.139.010 19.711.836.525 17.306 0,71 12.287

44


c. Phương pháp giá trị sổ sách

Giá trị sổ sách tại thời điểm 31/12/2010

Giá sổ sách

cổ phần

=

Vốn chủ sở hữu (không bao gôm Quỹ khen

thưởng, phúc lợi) = = 17.306 đông

Tổng số cổ phần (Nguồn : BCTC kiểm toán 2010)

d. Tổng hợp các phương pháp tính giá

STT Phương pháp tinh giá Giá đăng ký giao dịch dự kiến(đông/cổ phần)

1 Theo chỉ số P/E 12.611

2 Theo chỉ số P/B 12.287

3 Theo giá trị sổ sách 17.306

Bình quân 14.068

Dựa vào số liệu tinh toán nêu trên, Đơn vị tư vấn và doanh nghiệp thống nhất căn cứ trên đề xuất của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5 quyết định sử dụng mức giá 14.100 đông/cổ phần làm giá dự kiến đăng ký giao dịch cổ phiếu Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 5 trong ngày giao dịch đầu tiên tại Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

Giá cổ phiếu được tinh như trên chỉ là cơ sở để nhà đầu tư tham khảo khi giao dịch cổ phiếu. Nhà đầu tư quan tâm có thể tinh toán giá trị cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 5 theo các phương pháp khác nhau để có quyết định phù hợp.

5. Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với người nước ngoài:

Sau khi đăng ký giao dịch tại sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, tỷ lệ nắm giữ của người nước ngoài tuân thủ theo quy định tại Quyết định số 55/2009/QĐ-TTg ngày 15/04/2009 quy định về tỷ lệ tham gia của bên nước ngoài vào thị trường Chứng khoán Việt Nam.Theo đó tổ chức, cá nhân nước ngoài mua bán trên Trung tâm Giao dịch Chứng khoán nắm giữ tối đa 49 % tổng số cổ phần phát hành ra công chúng.

Hiện nay, Công ty không có cổ đông nước ngoài sở hữu cổ phiếu của Công ty.

6. Các loại thuế có liên quan (thuế thu nhập và các thuế khác liên quan đến chứng khoán đăng ký giao dịch):

Thuế nhập khẩu:

Thuế suất đối với các mặt hàng thép nhập khẩu của Công ty được quy định tại Biểu thuế nhập khẩu hiện hành do Bộ tài chinh ban hành.

Thuế giá trị gia tăng:

45


Thuế suất thuế GTGT hiện đang áp dụng đối với Công ty được quy định tại Biểu thuế GTGT hiện hành do Bộ tài chinh ban hành.

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp được tinh trên thu nhập chịu thế trong kỳ nhân với thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp. Thuế suất áp dụng với Công ty là 25%.

Thuế thu nhập cá nhân:

Thuế suất thuế thu nhập cá nhân áp dụng theo quy định tại Biểu thuế thu nhập cá nhân hiện hành do Bộ tài chinh ban hành.

Ngoài ra, Công ty còn phải chịu các loại thuế và phi khác theo quy định của pháp luật

46


VI. CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI VIỆC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH1. Tổ chức tư vấn và cam kết bảo trợ

Công ty cổ phần Chứng khoán FPTTrụ sở chínhĐịa chỉ: 71 Nguyễn Chi Thanh - Đống Đa - Hà Nội.Điện thoại: (84-4) 3.773 7070 Fax: (84-4) 3.773 9058Website: www.fpts.com.vn Chi nhánh TP.Hồ Chí MinhĐịa chỉ: 31 Nguyễn Công Trứ - Quận 1 - Thành phố Hô Chi MinhĐiện thoại: (84-8) 6.290 8686 Fax: (84-8) 6.291 0607

2. Tổ chức kiểm toán

Công ty TNHH Dịch vụ Tư Vấn Tài Chính Kế toán và Kiểm toán Phía Nam (AASCS)

Trụ sở chính Địa chỉ: 29 Võ Thị Sáu, Quận 1, TPHCM

Điện thoại : (84.8) 3 8205944 - 3 8205947 Website : www.aascs.com.vn

VII. PHỤ LỤC Phụ lục I: Giấy đề nghị đăng ký giao dịch cổ phiếu

Phụ lục II: Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Phụ lục II: Điều lệ công ty.

Phụ lục III: Nghị quyết ĐHCĐCĐ thường niên năm 2008, 2009, 2010, 2011

Phụ lục III: Bản sao y bản chinh Báo cáo tài chinh đã kiểm toán năm 2009, Bản chinh Báo cáo tài chinh đã kiểm toán năm 2010

47



Trên đây là nội dung Bản công bố thông tin Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 5 để đăng ký giao dịch cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, trân trọng công bố đến Quý cơ quan và nhà đầu tư.

Thành phố Hồ Chí Minh ngày tháng năm 2011.

TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCHCÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SÔ 5

CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

LÊ NGỌC SÁU

GIÁM ĐỐC

NGUYỄN VĂN KHƯƠNG

TRƯỞNG BAN KIỂM SOÁT

TRẦN HỮU ÂN

TRƯỞNG PHOØNG TAØI CHÍNH KEÁ TOAÙN

NGUYỄN HỒNG HẢI

TỔ CHỨC TƯ VẤN VÀ CAM KẾT HỖ TRỢCÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN FPT – CN TPHCM

GIÁM ĐỐC CHI NHÁNH

NGUYỄN VĂN TRUNG

48

Documents

Bé tµi chÝnh - Vietstockstatic2.vietstock.vn/data/UPCOM/2011/BAN CAO BACH/VN/CI5... · Web viewQuản lý trang thiết bị thí nghiệm thuộc phòng và bảo đảm tính