BAB IPENDAHULUAN
Sesuai dengan persyaratan perkuliahan dan kurikulum pada jurusan
Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Hasanuddin Makassar,
sekaligus sebagai penunjang ke arah bidang profesi, maka peranan
kerja praktek dapat dirasakan manfaatnya bagi setiap mahasiswa yang
akan menyelesaikan kuliahnya dengan baik. Dimana ini merupakan
langkah awal sebelum terjun ke tengah-tengah masyarakat sebagai
profesionalisme dalam bidang ketekniksipilan.Dengan alasan ini,
maka pelaksanaan kerja praktek disamping sebagai syarat kelengkapan
perkuliahan, sekaligus sebagai wadah untuk menganalisa dan
membandingkan teori-teori yang telah diperoleh dalam
perkuliahan.
1.1 Latar Belakang Seiring dengan perkembangan zaman,
perkembangan ilmu teknologi dan ilmu pengetahuan juga mengalami
perkembangan yang sangat pesat. Ilmu mengenai konstruksi - bangunan
juga tidak ketinggalan, bila dahulu kita ketahui sejarah gedung
hanyalah berupa bangunan yang terbuat dari kayu dan beralas tanah,
yang kemudian berkembang menjadi gedung gedung yang besar dan kokoh
dengan rancangan yang indah. Bahkan perkembangan yang sangat modern
dapat kita lihat di kota-kota besar seperti gedung pencakar langit,
gedung kantor dan masih banyak lagi.Dari kenyataan inilah, maka
pihak perguruan tinggi Universitas Hasanuddin Makassar sebagai
salah satu pusat pengembangan ilmu pengetahuan dan teknologi
menyadari bahwa teori yang diberikan pada bangku perkuliahan tidak
cukup untuk menghasilkan sarjana sipil yang professional dan
berkualiatas.Berdasarkan hal ini, maka pihak universitas memasukkan
program kerja praktek dan kuliah kerja profesi pada kurikulum, yang
merupakan persyaratan wajib yang diikuti oleh setiap mahasiswa
dalam rangka penyelesaian studi.
1.2 Maksud dan Tujuan Adapun maksud dari Kerja Praktek adalah
untuk mengikuti secara langsung pengelolaan dan pelaksanaan
pekerjaan di lapangan sehingga dapat dijadikan bahan perbandingan
teori yang telah diperoleh dari bangku perkuliahan, sekaligus dapat
menambah pengalaman dan pengetahuan dalam bidang tersebut.
Sedangkan tujuan dari kerja praktek itu sendiri adalah sebagai
berikut :1. Pengenalan dan pelatihan awal mahasiswa terhadap salah
satu pekerjaan sipil yang terdapat di lapangan.2. Sebagai salah
satu persyaratan penyelesaian studi.3. Untuk mengetahui lebih jelas
proses penyelesaian suatu pekerjaan lapangan secara teknis.4. Untuk
mengetahui unsur-unsur yang berperan pada suatu proyek melalui
pengendalian manajemen konstruksi.5. Untuk mengetahui manajemen
proyek secara langsung di lapangan.
1.3 Batasan Kegiatan Kerja PraktekMengingat waktu kerja praktek
yang singkat dibandingkan dengan waktu pelaksanaan proyek tersebut
maka dalam laporan ini kami tidak membahas secara keseluruhan
pelaksanaan proyek. Oleh karena itu yang akan kami bahas dalam
laporan ini adalah lingkungan pekerjaan secara visual yang didapat
dari proyek selama aktivitas kami dalam kerja praktek yaitu :
Pekerjaan Bekisting Pekerjaan Pembesian kolom dan plat Pekerjaan
Pengecoran kolom, plat dan core wall
1.4 Sistematika Penulisan Laporan Kerja PraktekPada penyusunan
Laporan Kerja Praktek ini, digunakan sistematika penulisan sebagai
berikut :
BAB I : PENDAHULUANBab ini menguraikan latar belakang kerja
praktek, maksud dan tujuan kerja praktek, metode pelaksanaan kerja
praktek, batasan masalah kerja praktek, waktu dan tempat
pelaksanaan kerja paraktek, dan sistematika penulisan laporan kerja
praktek.
BAB II: GAMBARAN OBYEK KERJA PRAKTEK PROYEKBab ini memberikan
gambaran umum proyek berupa latar belakang proyek, data-data umum
proyek, serta pihak-pihak yang terlibat dalam proyek.
BAB III: METODE PELAKSANAAN KERJA PRAKTEKBab ini menguraikan
tinjauan dan prosedur pelaksanaan pekerjaan yang diikuti pada saat
pelaksanaan kerja praktek , masalah masalah yang timbul di lapangan
baik masalah teknis maupun non teknis serta pemecahannya.. BAB IV:
HASIL DAN PEMBAHASAN KEGIATAN KERJA PRAKTEKBab ini menguraikan
hasil dan pembahasan tentang pelaksanaan dan kegiatan kerja
praktek.
BAB V : PENUTUP. Bab ini menjelaskan tentang rankuman
spesifikasi teknis dan saran.
BAB IIGAMBARAN OBYEK KERJA PRAKTEK
2.1 Deskripsi Umum dan Organisasi Obyek Kerja PraktekSalah satu
aspek pertumbuhan kota Makassar adalah kemajuan tingkat
pariwisatanya. Kota Makassar telah menyediakan berbagai tempat
pariwisata yang dapat menjadi alternatif tujuan utama dalam
perjalanan wisata. Hal ini menyebabkanmeningkatnya mobilitas
orang-orang yang datang ke kota Makassardanmeningkatnya kebutuhan
tempat tinggal yang berfungsi untuk hunian sementara bagi pendatang
sekaligus untuk pariwisata. Semakin tingginya kebutuhan masyarakat
akan hal tersebut melatar belakangi pesatnya pembangunan gedung
hotel di Makassar. Salah satu pembangunan gedung hotel yang
dilaksananakan adalah Pembangunan Gedung Hotel Myko Makassar.Proyek
pembangunan Hotel Myko Makassar merupakan proyek pembangunan hotel
yang berlokasi di Jl.Boulevard Raya Panankukang Makassar Lokasi
pembangunan hotel tersebut terletak di pusat bisnis dan
perbelanjaan sehingga mudah dijangkau oleh pengunjung maupun
masyarakat kota Makassar.
2.1.1 Pihak-pihak yang terkait dalam proyek
1. Owner (Pemilik Proyek)Yang dimaksud dengan owner adalah suatu
badan atau instansi pemerintah atau suatu badan swasta bahkan dapat
pula berupa perorangan yang menugaskan kepada perencana dan
pelaksana untuk merencana dan melaksanakan suatu proyek
pembangunan.Owner dalam proyek ini adalah PT. Margamas Indah
Development yang berlokasi di Jln. Boulevard Raya Panakkukang
Makasar.Sebagai pihak pemberi tugas PT. Margamas Indah Development
memiliki hak dan kewajiban sebagai berikut :
Hak Owner ( Pemilik )a. Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan
kontraktor).b. Meminta laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang telah dilakukan oleh penyedia jasa.c. Memberi tugas
kepada perencana untuk mendesain dan menghitung RAB proyek yang
akan dibangund. Memberi tugas kepada pengawas untuk mengawasi
pelaksanaan pekerjaan kontraktore. Memberi saran/kritik yang
berkaitan dengan pelaksanaan proyek yang dibangun yang memerlukan
perubahan yang tidak terdapat dalam bestek
Kewajiban Ownera. Menyelesaikan urusan tentang kepemilikan dari
instansi berwenangb. Membayar honor pada perencana yang menerima
tugas dan tidak boleh kurang dari jumlah yang diperhitungkan dari
perhitunganc. Memberikan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana
yang dibutuhkan oleh pihak penyedia jasa untuk kelancaran
pekerjaan.d. Menyediakan lahan untuk tempat pelaksanaan
pekerjaan.e. Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada pihak
penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan
sebuah bangunan.f. Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan
yang direncanakan dengan cara menempatkan atau menunjuk suatu badan
atau orang untuk bertindak atas nama pemilik Mengesahkan perubahan
dalam pekerjaan (bila terjadi).g. Menerima dan mengesahkan
pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh penyedia jasa jika
produknya telah sesuai dengan apa yang dikehendaki.
2. KonsultanKonsultan adalah perorangan atau suatu
badan/instansi yang diberikan kepercayaan untuk mengawasi dan
memeriksa pekerjaan kontraktor serta memberi arahan kepada
kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaaan. Pada dasarnya owner
menginginkan agar hasil yang diperoleh dapat mencapai hasil yang
sebaik-baiknya yang tentu dapat memberi kepuasan baginya. Seperti
kita ketahui pula bahwa pelaksana adalah suatu badan usaha komersil
yang bekerja dengan harapan dapat mencapai keuntungan yang
sebesar-besarnya.Dalam hal pelaksanaannya, sebagai manusia tentu
tidak lepas dari kekurangan / kelebihan baik yang sifatnya
disengaja maupun yang tidak disengaja dimana semua itu tentunya
akan dapat mempengaruhi mutu dari suatu pekerjaan. Olehnya itu,
sangatlah penting dalam melaksanakan suatu pekerjaan, pelaksana
harus diawasi pekerjaannya oleh konsultan pengawas agar bila
terjadi kesalahan pada pelaksanaan dapat dengan mudah segera
ditegur sekaligus diarahkan kepada hasil pekerjaan yang
benar.Secara umum tugas & tanggung jawab dari suatu konsultan
pengawas adalah :1. Meneliti dan memeriksa isi dokumen kontrak.2.
Mengkoordinasi, mengarahkan serta mengontrol pelaksanan proyek yang
menyangkut aspek mutu waktu dan biaya.3. Meneliti dan memberikan
rekomendasi pemakaian sub kontraktor.4. Memeriksa gambar detail
pelaksanaan (shop drawing)5. Memeriksa bahan / peralatan
kontraktor.6. Menolak anggota yang dinilai menghambat kelancaran
dan pelaksanaan kerja proyek.7. Memerintahkan pemeriksaan khusus
terhadap bagian pekerjaan yang meragukan dengan biaya kontraktor8.
Memerintahkan kontraktor untuk membongkar pekerjaan yang tidak
sesuai dengan dokumen kontrak dan memperbaiki dengan biaya
kontraktor9. Memperingatkan kontraktor secara tertulis mengenai
kelalaiannya dalam memenuhi persyaratan sesuai dengan dokumen
kontrak10. Menghentikan sementara pekerjaan kontraktor apabila
terdapat penyimpangan dari peraturan-peraturan yang berlaku dari
dokumen kontrak11. Apabila diperlukan konsultan dapat memerintahkan
kontraktor untuk bekerja lembur12. Memeriksa dan meneliti dokumen
pembayaran yang diajukan kontraktor13. Memeriksa dan meneliti
pekerjaan yang kurang dan yang bertambah14. Memeriksa dan meneliti
as-built drawings dan manual yang dibuat oleh kontraktor15.
Memeriksa dan meneliti pekerjaan kontraktor sesuai dengan ketentuan
dokumen kontrak yang sesuai dengan ketentuan dokumen kontrak
sehubungan dengan penyerahan pertama kerja
3. Pelaksana (Kontraktor)Kontraktor atau pelaksana adalah badan
/ instansi atau perusahaan yang bergerak dalam pelaksanaan proyek.
Dengan kata lain bertugas melaksanakan pekerjaaan fisik bangunan
sesuai dengan gambar kerja dan syarat- syaratnya, menyediakan
peralatan ataupun sarana dan prasarana penunjang lainnya.
Pelaksanan dapat berupa pihak swasta atau perusahaan negara (BUMN).
Pada proyek pembangunan gedung ini yang bertindak sebagai
kontraktor adalah PT. Gelora Bangun LestariKontraktor memiliki hak
dan kewajiban dalam menjalankan fungsinya, hak dan kewajiban
tersebut antara lain :a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan
gambar rencana, peraturan dan syarat-syarat, risalah penjelasan
pekerjaan (anvullings) dan syarat-syarat tambahan yang telah
ditetapkan oleh pengguna jasa.b. Membuat gambar-gambar pelaksanaan
yang disahkan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna
jasa.c. Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan
dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masyarakat.d.
Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, mingguan dan
bulanan.e. Menyediakan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah
diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku.2.1.2 Tipe
Kontrak
Pada garis besarnya tipe kontrak yang biasanya digunakan dalam
pelaksanaan proyek konstruksi adalah :1. Unit price contract2.
Lumpsum contract3. Cost plus contract4. Negotied contract
Pada proyek pembangunan Hotel Myko, tipe kontrak yang digunakan
adalah lumpsum contract adalah kontrak jasa atas penyelesaian
seluruh pekerjaan yang ditawarkan sesuai dengan persyaratan yang
disepakati ( gambar konstruksi, spesifikasi, schedule dan semua
persyaratan dalam dokumen lainnya). Dalam jangka waktu tertentu
dengan jumlah harga yang pasti, tertentu dan tetap disetujui secara
tertulis sebelum pekerjaan dimulai. Pemberi tugas setuju membayar
harga atas penyelesaian pekejaan berdasarkan cara pembayaran yang
telah dinegosiasikan semua resiko yang mungkin terjadi dalam proses
penyelesaian pekerjaan yang sepenuhnya ditanggung oleh penyedia
jasa (resiko yang cukup besar ) sepanjang gambar dan spesifikasi
tidak berubah kontrak ini memberikan perlindungan maksimum kepada
owner pada biaya total proyek . resiko biaya bagi pengguna jasa
minimal kecil memberi cukup pengawasanatas pelaksanaan dan
pengikatan. Resiko keuangan yang rendah pemberi tugas dan tingkat
investasi yang dibutuhkan dapat ditentukan sejak awal oleh
pihak-pihak yang terkait dalam kontrak, seperti owner dalam proyek
ini adalah pihak PT. Margamas Indah Development dan kontraktor
dalam proyek ini adalah PT. Gelora Bangun Lestari (Persero) .
2.2 Data Teknis dan Kemajuan Kegiatan Obyek Kerja Praktek
Data Teknis1. Nama ProyekProyek ini bernama Proyek Hotel Myko
yang dikerjakan oleh . PT. Gelora Bangun Lestari
2. Lokasi ProyekProyek Pembangunan Hotel Novotel Myko yang
terletak di Jl. Boulevard Raya Panakukang Makassar.Utara : Jalan
Boulevard Panakukang MasSelatan : Mall Panakukng MakassarBarat :
Mall Panakukng MakassarTimur : Jalan Adiyaksa
3. Waktu PelaksanaanWaktu pelaksanaan pada proyek pembangunan
Hotel Myko Makassar adalah 12 bulan (september 2013 agustus
2014).
Kemajuan Kegiatan Objek Kerja PraktekSaat kami mulai melakukan
kegiatan kerja praktek yaitu pada tgl 26 maret 2014 adalah sebesar
40 % dari total keseluruhan pengerjaan proyek.Proses pembangunan di
lokasi proyek telah berada pada tahap pemasangan
II.3 Gambar Kerja, Kuantitas dan Penjadwalan Obyek KegiatanDalam
pelaksanaan suatu proyek harus mengacu pada gambar kerja dan jadwal
yang telah direncanakan oleh konsultan. Gambar rencana, kuantitas
dan penjadwalan proyek selanjutnya di lampirkan dalam laporan ini.
Penulangan Balok
Detail Penulangan Kolom
Penjadwalan suatu proyek dapat dilihat dari kurva S rencana.
Dari kurva S proyek Hotel Myko Makassar ini dapat diperlihatkan
bahwa waktu pelaksanaan kegiatan pembangunan gedung Hotel Myko
Makassar yaitu 12 bulan (september 2013 agustus 2014).
Gambar Kurva S proyek Hotel Myko Makassar
II.4 Gambaran Jenis Pekerjaan Selama Kerja Praktek
