Upload
hyman
View
54
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Beograd 5. decembar 2012. P otencijalne lokacije za stadion 5. generacije u Srbiji. pripremio :. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
2
“Pre nego bilo koja druga vrsta građevine u istoriji, stadioni imaju moć da preoblikuju neki grad ili regiju. Stadioni imaju mogućnost da određene regione postave na svetsku mapu, formirajući njihov identitet u našoj svesti. Kao posledica toga, stadioni će postati najvažnije građevine koje neki region može da ima, i ako se promišljeno koriste, postaće najkorisniji alat za urbano planiranje koji grad ili regija mogu da poseduju.” Rod Šird (Rod Sheard)
2
3
STADIONI PRVE GENERACIJE Veliki kapaciteti
Minimalna briga za komfor gledalaca
Tribine za stajanje bez dovoljno propratnih sadržaja
1937. godina – Škotska vs Engleska, 150.000 hiljada posetilaca
4
Uticaj pojave televizije i prenosa sportskih događaja (uvodi se osvetljenje na stadionima)
Akcenat se stavlja na veći komfor (uvođenje sedećih mesta)
Izgradnja propratnih sadržaja (štandovi za hranu i piće)
Prvi natkriveni stadion sa sedištima (1958. godina - Geteborg, Švedska)
Olimpijske igre u Tokiju su prve koje su bile prenošene satelitskim putem
STADIONI DRUGE GENERACIJE
5
Reakcija na razvoj koncepta porodične zabave
Akcenat na bezbednost zbog mnogobrojnih tragedija na stadionima (Hejsel 1985.godine, Šefild 1989.godine)
Fokus je na zabavi za celu porodicu
Većinski izvor prihoda je od suvenira, restorana i televizijskih prava
Gledalac postaje centralna tačka
STADIONI TREĆE GENERACIJE
Ribok (Reebok) stadion, Bolton, Engleska
6
Digitalna televizija, satelitska komunikacija i internet su osnovni faktori koji utiču na razvoj stadiona četvrte generacije
Televizija diktira uslove novog dizajna stadiona:• Optimalno osvetljenje za kvalitetni prenos• Akustika je izuzetno bitna, jer publika postaje sastavni deo događaja• Kapaciteti stadiona
Povećan broj gledalaca
Stvaranje uslova za korporativna sponzorstva
Olimpijske igre 1984.godine u Los Anđelesu
STADIONI ČETVRTE GENERACIJE
7
Urbanistička regeneracija zapuštenih delova grada ili regiona
Stadioni kao fokusne tačke razvoja• Stambeni• Komercijalni• Maloprodajni
‐ primeri: Baltimor, Pitsburg, Kardif, Lisabon, London, Filadelfija, Barselona
Olimpijski stadion u Londonu:• 6.800 stanova• Najveći šoping centar u Londonu• 12 škola i obdaništa; 3 zdravstvena
centra• 120 ha parkova. 35 km pešačkih i
biciklističkih staza• 8.000 novih radnih mesta
STADIONI PETE GENERACIJE
Stadioni krajem 20. i početkom 21. veka zbog dominacije sporta kao nove globalne kulture zauzimaju centralnu poziciju u gradovima - finansijsku, geografsku, političku i duhovnu.
8
Sport je postigao apsolutnu dominaciju u poređenju sa svim drugim formama masovne zabave
Prodaja prava na ime (tzv. “Naming rights”)
Kupovina velikog broja mesta (sedišta) na stadionima kao vid koinvestiranja
Ekskluzivne lože
Brendiranje
KORPORATIVNO SPONZORSTVO
Primeri:City Field stadion, NjujorkEmirates stadion, London
Iznajmljivanje stadiona za razne događaje van sfere sporta
9
Druga generacija stadiona
GDE SMO MI?
Rezultati koje postižu naši sportisti su daleko iznad nivoa naše sportske infrastrukture
10
Srbiji je potreban stadion 5. generacije
Višestruki razlozi – sportski, ekonomski, politički, geografski, sociološki
Javno-privatno partnerstvo predstavlja jedini realni koncept• Država i samouprave bi mogle učestvovati u vidu lokacije (sa rešenim imovinsko-
pravnim pitanjima), infrastrukture, urbanističkim planovima i sl.
Pravljenje multifunkcionalnih objekata i lokacija koji mogu biti ekonomski samoodržive i isplative, da ne predstavljaju trošak za lokalne zajednice• Primer stadiona sa pratećim sadržajima – zabavnim višenamenskim parkom,
HoReCa• Loš primer Grčke
PLAN ZA BUDUĆNOST
11
PRIMER GRČKE 2004.
ARENA ZA ODBOJKU NA PESKU HELLINICO OLIMPIJSKI KOMPLEKS - KAJAK
STADION ZA SOFTBOLOKOLINA OLIMPIJSKOG STADIONA
12
Stara Pazova
Desna obala Dunava u Beogradu
Rekonstrukcija jednog od postojećih stadiona – C. Zvezda, Partizan, OFK Beograd, Rad
“Banatski (treći) Beograd”
Sremski Beograd
MOGUĆE LOKACIJE ZA STADION
13
Postojeća “Kuća fudbala” 3 miliona ljudi živi na manje od 60 minuta vožnje Urbanizmom predviđeni široki potezi za sportske namene Odlična saobraćajna povezanost• Pored autoputa i M22.1 (starog puta), železnički saobraćaj ima izvanredan
potencijal (npr. pojačati kapacitet već postojećeg Beovoza koji saobraća do Inđije)
STARA PAZOVA
Stara Pazova
E75
Nova Pazova
M22.1
14
Pozicija “Luke Beograd” Doprinelo bi potpunom oživljavanju ovog dela grada U centralnom gradskom jezgru Odgovarajuća (inače dugoročno planirana) infrastrukturna poboljšanja
DESNA OBALA DUNAVA U BEOGRADU
Izvor: Infograd & Solidity
Dunav
BEOGRAD
15
Stadioni Crvene zvezde, Partizana, OFK Beograda, Rada Prednosti i mane Najveći lokacijski potencijal ima lokacija “Rada” na Banjici – sa okolnim
parcelama se radi o potesu od par desetina hektara
REKONSTRUKCIJA POSTOJEĆEG STADIONA
Izvor: PlanPlus & Solidity
16
T6
T6
T6
Zbeg
“Kineski” most
“Beogradski Banat” - planirane privredne zone, mogućnost proširenja Dovoljno “slobodnog” zemljišta u blizini gradskog jezgra Odlična buduća saobraćajna povezanost• Izvesna izgradnja SMT-a sa “kineskim” mostom, u perspektivi predviđena i
izgradnja mosta preko Ade Huje i kasnije železničko-drumskog mosta Vinča-Starčevo (produžetak autoputa od Bubanj potoka)
TREĆI BEOGRAD
17
Pozicije iza bloka 45 ili iza Privredne zone Autoput (iza Altine i severno od autoputa)
Velika koncentracija stanovništva, besprekorna saobraćajna povezanost• Zemun - u neposrednoj blizini železničke stanice “Zemun”• Savski blokovi – planirana metro linija i povezivanje ul. Dr Ivana Ribara sa
Novosadskim putem (pored “Tempa” i “kvantaša”) U blizini je sva neophodna infrastruktura (grad je srednjoročno inače
planirao opremanje privrednih zona)
SREMSKI BEOGRAD
BEOGRAD
Zemun
Savski blokoviIzvor: PlanPlus & Solidity
18
KONTAKT
47-49 Majke Jevrosime11 103 Beograd
Tel (+381) 11 3043 [email protected]
Jovica JakovacManaging Partner
Boris BjelicaPartner
Hvala Vam!