46
BULANIK REGRESYON ANALİZİ VE BİR UYGULAMA Cengiz Çiloğulları 06062050

Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

BULANIK REGRESYON ANALİZİ

VE BİR UYGULAMA

Cengiz Çiloğulları

06062050

Page 2: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

YOL HARİTASI

Page 3: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

TAHMİN

• Tahmin nedir?

• Tahmin teknikleri

• Tahmin teknikleri içerisinde regresyon yeri

Page 4: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tahmin nedir?

Tahmin bir olayın alacağı değerleri önceden

yaklaşık olarak bilmektir. Tahmine ilişkin

kararlar risk içermektedir. Şöyle ki tahminler

ne kadar gerçeğe yakınsa doğru karar verme

olasılığı yüksek, dolayısıyla risk azdır. Aksine

tahminler ne kadar gerçekten uzaksa, doğru

karar verme olasılığı düşük, dolayısıyla risk

fazladır.

Page 5: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tahmin teknikleri nelerdir?

Tüm tahmin tekniklerinde söz konusu olaya

ilişkin gözlem değerleri baz alınır.

• Kalitatif tahmin teknikleri

• Kantitatif tahmin teknikleri

– Sebep sonuç ilişkisine dayanan teknikler

• Regresyon ve ekonometrik modeller

– Zaman serisi analizine dayanan teknikler

Page 6: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Sebep sonuç ilişkisine dayanan

tahmin teknikleri

Sebep sonuç ilişkisine dayalı tahmin teknikleri daha , çok bağımsız değişken değerlerinden bağımlı değişken değerlerini tahmin etmede kullanılırlar. Bağımlı değişken veya değişkenlerinin gelecek dönem değerlerini tahmin edebilmek için bağımsız değişkenlerin gelecek dönem değerlerinin belirlenmesi yada tahmin edilmesi gerekir. Bu da ancak söz konusu bağımsız değişkenlere ilişkin zaman serilerinin analizi ile mümkündür.

Page 7: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Zaman serileri analizine dayalı

tahmin teknikleri

Tüm tahmin teknikleri gibi, ötelemeye dayanan regresyon analizinde de, önce ilgilenilen değişkene ilişkin geçmiş gözlem değerlerinden oluşan zaman serisi analiz edilerek serinin ana eğilimi ve özellikleri belirlenir. Sonra bu eğilimi yansıtacak model seçilir ve mevcut zaman serisinden modelin parametreleri yaklaşık olarak bulunur. Daha sonra değişkenin gelecek dönemlerde de aynı eğilimi göstereceği varsayılarak belirlenmiş model yardımıyla gelecek dönemler için yaklaşık değerleri elde edilir.

Zaman serilerine dayalı tahmin teknikleri, Trend Analizi, Kısımlara Ayırma Tekniği, Düzeltme Teknikleri ve Box-Jenkins tekniğidir.

Page 8: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

REGRESYON

Aralarında sebep-sonuç ilişkisi bulunan bir bağımlı nicel değişkenle, bir veya birden çok bağımsız nicel değişken arasındaki ilişki biçimine regresyon denir. İçerdiği bağımsız değişken bakımından;

• Basit Regresyon

– Doğrusal ve doğrusal olmayan basit regresyon

• Çoklu Regresyon

– Doğrusal ve doğrusal olmayan çoklu regresyon olmak üzere dörde ayrılabilir.

Page 9: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

BULANIK MANTIK

• Bulanık Mantık Nedir?

• Bulanık Küme Teorisi

• Bulanık Kümeler ve Üyelik Dereceleri

• Belirsizlik ve Kesin Olmayış

• Belirsizlik Yöntemleri

• Bulanık Sistem

• Bulanık Mantığın Avantaj ve Dezavantajları

Page 10: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Mantık Nedir?

Bulanık mantığın en geçerli olduğu iki durumdan ilki, incelenen olayın karmaşık olması ve bununla ilgili yeterli bilginin bulunamaması durumunda kişilerin görüş ve değer yargılarına yer verilmesidir. İkincisi ise insan muhakemesine, kavrayışlarına ve karar vermesine ihtiyaç gösteren hallerdir. Bulanık mantıktan karmaşıkta olsa, karşılaşılan her türlü sorunun çözülebileceği anlamı çıkarılmamalıdır. Ancak, en azından insan düşüncesinin incelenen olayla ilgili olarak bazı sözel çıkarımlarda bulunması dolayısı ile en azından, daha iyi anlaşılabileceği sonucuna varılabilir.

Page 11: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Küme Teorisi

Gerçek dünya karmaşıktır. Zadeh tarafından

gerçek dünya sorunları ne kadar yakından

incelemeye alınırsa, çözümün daha da bulanık

hale geleceği ifade edilmiştir. Çünkü çok fazla

olan bilgi kaynaklarının tümünü insan aynı

anda ve etkileşimli olarak kavrayamaz ve

bunlardan kesin sonuçlar çıkaramaz.

Page 12: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Kümeler ve Üyelik Dereceleri

Belirsizlik durumlarında en uygun yönetim bilim esasının küme elemanlarına değişik üyelik derecelerinin verilmesi olacağı Lütfü Askerzade tarafından 1965 yılında belirtilmiştir. Aristo mantığına göre insanlar boy bakımından ya uzundur veya değildir. Halbuki, Zadeh yaklaşımına göre uzun boyluluğun değişik dereceleri vardır. Uzun boylulardan 1 tanesi gerçek uzun boylu olarak alınırsa ondan biraz daha kısa olanlar uzun boylu değil diye dışlanamazlar.

Page 13: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Aşağıda şekil a’da klasik küme yaklaşımı ile, şekil b’de ise bulanık küme yaklaşımı ile, x değişkeninin üyelik derecesi fonksiyonları gösterilmiştir.

Page 14: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Belirsizlik ve Kesin Olmayış

Rastgeleliğin en önemli özelliği, sonuçların ortaya çıkmasında tamamen şans olayının rol oynaması ve gerekli öngörülerin ve tahminlerin kesin bir doğrulukla önceden yapılamamasıdır. Ancak, bilinen belirsizliklerin hepsi rastgele karakterde değildir. Günlük hayatta karşılaşılan belirsizliklerinin çoğunun rastgele olmadığı kolayca anlaşılabilir. Rastgele karakterde olmayan olaylarda, sözel belirsizlikler halinde inceleme ve sonuç çıkarma işlemlerinde olasılık ve istatistik gibi sayısal belirsizlikleri gerektiren yöntemler kullanılamaz. Bulanık mantığa ihtiyaç duyulur.

Page 15: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Belirsizlik Yöntemleri

Belirsizliğin her tarafta ve her şeyde bulunduğu ve bunların nesnel olarak incelemeleri için bazı teknik, yöntem algoritma ve yaklaşımların, alışılagelmiş belirgin matematik dışında belirsizliği yakalayabilecek ve onu sayısallaştırabilecek kuralları olan bazı bilimsel yöntemlere ihtiyaç olduğu aşikardır. Bu türlü konular için geçerli olabilecek olasılık, istatistik, stokastik, fraktal, kaotik, kuantum gibi değişik belirsizlik yöntemleri bulunmaktadır. Ancak bunların en eskisi ve diğerlerinin anlaşılması için gerekli olanı olasılıktır. Bu yöntemler olayın incelenmesinde kuralcı, basitleştirici ve donuk kavramlar olması yerine daha dinamik, belirsiz ve verimli yaklaşım ve görüşlerle yardımcı olmaktadır.

Page 16: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Sistem

Araştırıcıların bulanık sistemleri kullanması için genel olarak iki sebebi vardır.

1. Gerçek dünya olaylarının, matematik denklemlerle kesin olarak ifade edemediğinden matematiksel denklemlerin sonuçlarına gerçek ile arasındaki sapmayı yok etmek için emniyet katsayısı ilave edilmesi.

2. Gerçek hayatta ise olayların sonuçlarına emniyet katsayısı kullanmaya gerek kalmadan öngörüde bulunabilmek için belirsizlik ilkelerine gerek duyulması.

Page 17: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Mantığın Avantaj ve Dezavantajları

Günlük yaşamda karşılaştığımız problemlerin birçoğu insan düşünüş tarzına yakın özelliklere sahip, iyi tanımlanmamış, bulanık karakterli ve karmaşıktır, bulanık denetim insan düşünüş tarzına uygun düştüğü için belirgin bir avantaja sahip olmaktadır. Karmaşık bir sisteme geleneksel bir mantık uygulamak hem çok güç, hem de yüksek maliyetlidir. Buna karşılık bulanık mantık denetimi geleneksel mantığa göre sistemi daha iyi analiz edebilir, ekonomiktir, hızlıdır ve doğrudan kullanıcı girişlerine olanak sağlar.

Page 18: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Mantığın Avantaj ve Dezavantajları

Tüm avantajlarının yanında uygulamada karşılaşılan bazı

güçlükler de yok değildir. Bunlar şöyle sıralanabilir;

1- Bulanık denetimde kullanılan kurallar deneyime çok

bağlıdır.

2- Üyelik işlevlerin seçiminde belirli bir yöntem yoktur. En

uygun işlev deneme ile bulunur. Bu da oldukça uzun bir

zaman alabilir.

3- Denetleme sisteminin bir kararlılık analizi yapılamaz,

sistemin nasıl cevap vereceği önceden kestirilemez.

Yapılacak tek şey benzetim çalışmasıdır.

Page 19: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

• Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

• Bulanık Regresyon Modelleri

– Tanaka’nın Bulanık Regresyon Modeli

– Tanaka’nın Bulanık Regresyon Modeli’nin

Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodu

– Bulanık En Küçük Kareler Regresyonu

• Minimum bulanıklık kriterini kullanan bulanık en küçük

kareler regresyonu

• Aralık regresyonu

BULANIK REGRESYON ANALİZİ

Page 20: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

Bilim adamları geleceği tahmin etmek amacıyla kullandıkları klasik regresyonda bağımsız değişkenlerin etkilerini ve miktarını tam olarak yakalamaya çalışırlar. Halbuki doğadaki birçok belirsiz olayı yansıtmaya çalışan kesin matematiksel modeller her zaman çalışmaz. Klasik regresyon ancak doğada kesin bir şekilde veri elde edebildiğinde doğru sonuçlar vermektedir. Diğer bir deyişle, kendisine klasik mantığı temel almış regresyon, insan düşünüş tarzına yakın özellikler taşıyan bulanık sistemlerde yanlış kararlara sebep olmaktadır.

Page 21: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

Yukarıda anlatılan klasik regresyonun

dezavantajlarına karşılık bulanık regresyon

geliştirilmiştir. Bulanık regresyonda bağımlı

değişken ile bağımsız değişkenler arasındaki

ilişki klasik regresyondaki gibi kesin değildir.

Bu sebepten dolayı, bulanık teknikler, belirsiz

olaylarda bağımsız değişkenlerin etkilerini

daha gerçekçi bir şekilde yansıtır.

Page 22: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

Bulanık mantık ve bulanık regresyon doğada

ve günlük yaşantımızda belirsizliğin var

olduğu, geleneksel mantığa dayanan

matematiksel metotların yetersiz kaldığı

durumlarda işin içine girip, sistemin

güvenirliğini artırdığı gibi maliyetlerde de

gözle görülür bir düşüş gerçekleştirmekte,

bunun yanı sıra doğayla tutarlı kararlar

vermemizde faydalı olmaktadır.

Page 23: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık regresyon analizi, doğada ve günlük

yaşantımızda belirsizliğin var olduğu ve klasik

metodun yetersiz kaldığı durumlarda, kurulan

sistemlerin güvenilirliğini arttırabilmemizi

sağlarken, doğal düşünüşe uygun kararlar

vermemize de yardımcı olmaktadır. Bulanık

doğrusal regresyon, bulanıklığın düşünüldüğü

durumda değişkenler arasındaki doğrusal

ilişkiyi modellemek için geliştirmiştir.

Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

Page 24: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Klasik Regresyonda hesaplanan değerler ile gözlenen değerler arasında ki farklılıkların ölçüm hataları olduğu kabul edilir. Bulanık Regresyon modelinde ise, bu farklılıkların sistem parametrelerinin kararlı olmayışına dayandığı varsayılır. Önerilen model bulanık katsayılardan modele direk giren sistem katsayıları arasında doğru bir ilişki kurmak içindir.

Bulanık regresyon bulanık verilerle ilişkilendirilerek önerilmiştir. Olasılık teorisini temel alan klasik regresyonun tersine, bulanık regresyon posibility teori ve bulanık küme teorisini temel alır. Klasik regresyon analizinde, regresyon modeli ve gözlemlenen veriler arasındaki hatalar genellikle normal dağılımlı, ortalaması ‘0’ olan ve sabit varyanslı rassal değişken gözlemleme hatası olarak varsayılır. Bulanık regresyon analizinde aynı tip hataların model yapısındaki bulanıklıktan kaynaklandığı kabul edilir.

Bulanık Regresyon Analizi Nedir?

Page 25: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık Regresyon Modelleri

• Klasik regresyon analizinin katı varsayımlarının

sağlanmadığı durumda, bulanık regresyonun gerçek

yaşam problemlerine uygulanabilirliğinden dolayı,

birçok araştırmacı bulanık regresyon alanında araştırma

yapmıştır. Aşağıda şimdiye kadar geliştirilen bulanık

regresyon modellerinden üç tanesi özetlenmiştir. Bir

sonraki bölümde, anlatılan bulanık regresyon modelleri

üzerinde sayısal bir örnek çalışma yapılacak ve

sonuçlar karar vericiye göre yorumlanacaktır.

Page 26: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanaka’nın Bulanık Regresyon Modeli

Page 27: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Burada bulanık katsayılar tahmin edilen bulanık çıktının amaçlanan H inanç derecesini sağlayarak, minimum bulanık genişliğe sahip olacak şekilde hesaplar. “H” terimi veriler ve regresyon modeli arasındaki uyumu ölçen “uyumluluk derecesi’’nin ölçüsü olarak anılır. Bulanık regresyonda H değerini belirlemek analiste bırakılmıştır. H ’ın seçimi konusunda belirli bir ölçüt yoktur. Genellikle tavsiye edilen H seviyesi 0,5’dir.

Tanaka’nın Bulanık Regresyon Modeli

Page 28: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanaka’nın Bulanık Regresyon

Modelinin Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodu

Tanaka’nın bulanık regresyon analizi modelinde

herbir parametrenin bulanıklık değerinin sadece

tahmin edilen bağımlı değişkenin dağılımlarına

(ci) bağlı olmadığı, aynı zamanda sonuçların

merkezi değerlerinin uzaklıklarına (si) da bağlı

olduğu fark edilmiştir. Modelin daha gerçekçi

olması gerekliliğinden dolayı ortalama bulanıklık

değerini de içeren bir başka amaç fonksiyonu da

eklemek gerekliliğinden türetilmiştir.

Page 29: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanaka’nın Bulanık Regresyon

Modelinin Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodu

Burada eklenen yeni amaç fonksiyonu

aşağıdaki gibidir.

Page 30: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanakanın bulanık doğrusal regresyon modelinin yeniden gözden geçirilmiş metodunun, Tanaka’nın bulanık doğrusal regresyon modeline göre daha iyi sonuçlar verdiği gözlemlenmiştir. Sistem bulanıklığı Tanaka’nın bulanık doğrusal regresyon modeline göre düşüş sağlamaktadır. H derecesini belirlemek bilindiği üzere analiste bırakılmıştır. Analistin belirlediği H derecesine bağlı olarak model her bir kısıtı en az belirlenen H derecesi kadar Yi’ye bağlı olmaya zorlar. Yeniden gözden geçirilmiş bulanık doğrusal regresyon modelini kullanılarak elde edilen, sistem ortalama uyumluluk derecesi Tanaka’nın bulanık doğrusal regresyon modeline göre artış sağlamaktadır.

Tanaka’nın Bulanık Regresyon

Modelinin Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodu

Page 31: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık En Küçük Kareler Regresyonu

• Minimum bulanıklık kriterini kullanan en

küçük kareler regresyonu

• Aralık regresyonu

Page 32: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Bulanık En Küçük Kareler Regresyonu

Şekil a’da belirli X ve belirli Y değerleri için aralık

regresyon modeli, şekil b’de ise belirli X ve bulanık Y

değerleri için aralık modeli gösterilmiştir.

Page 33: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

ÖRNEK

Klasik Yöntem ve Bulanık Regresyon Modelleri ile Konut Fiyatlarının Tahmini

Bu bölümde İstanbul’un farklı semtlerindeki konutların fiyatlarına etki eden faktörler incelenmiş ve konut fiyatı ile parametreler arasındaki ilişki, hem klasik regresyon ile hem de yukarıda belirtilen dört bulanık yöntemle de ortaya konmuş ve sonuçlar karşılaştırılmıştır.

Bağımlı değişken (Yi) olarak ‘Konutun Fiyatı’, bağımsız değişkenler (Xi) olarak da konutun ‘Alanı, Merkeze Uzaklığı, Yaşı ve Bulunduğu Kat’ ele alınmıştır. Veriler 2010 yılına ait olmakla birlikte, İstanbul’un farklı semtlerindeki emlakçılardan alınan 30 adet kesikli bağımlı ve bağımsız veriden oluşmaktadır. İstanbul’un merkezi olarak Google Maps’a İstanbul yazınca ilk çıkan Eminönü alınmıştır. Veriler aşağıdaki tablodaki gibidir.

Page 34: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

ÖRNEK

Page 35: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Klasik Regresyon ile Çözüm

Bağımsız ve bağımlı değişkenler MINITAB paket programından yararlanılarak çözülmüş, ve aşağıdaki eşitlik elde edilmiştir.

Regresyon eşitliğinin yanı sıra, güvenilirlik ölçütleri de regresyon analizi için önemlidir. Kurulan regresyon modelindeki gözlem değerlerinin modele uyumunu gösteren belirlilik katsayısı R2 = 63,1 olarak hesaplanmıştır. Bağımlı değişkendeki değişmelerin %63,1’inin bağımsız değişkenleri tarafından açıklandığını, %36,9’unun hata terimine bağlı belirsiz sebeplerden kaynaklandığı söylenebilir.

ÖRNEK

Page 36: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanaka’nın Bulanık Regresyon Analizi ile Çözüm

Bu metotta yukarıda verilen 30 adet Xi lerin her biri 2 kısıt oluşturacağından kısıt oluşturacağından ve elimizde 4 adet Xi olduğundan toplamda 240 adet kısıt amaç fonksiyonunu elde etmek için çözülecektir. Bu kısıtların çözümünde LINGO paket programından yararlanılmıştır. Veriler, kullanıcının belirlediği farklı H değerleri (hedeflenen inanç derecesi) için (0,00-0,50-0,70) çözülmüş, her çözüm için farklı bulanık denklemler elde edilmiş, bu denklemler ve bunların orta çizgi denklemi aşağıda ifade edilmiştir.

ÖRNEK

Page 37: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

ÖRNEK

H=0,00

H=0,50

H=0,70

Page 38: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

H değeri arttıkça sistem bulanıklığı ve h ortalama (Sistemde kullanılan verilerin ortalama inanç derecesi) değeri artmıştır.

Analist her bir tahmin edilen değerin gerçek değerlere en az hangi H derecesi kadar bağlı olması gerektiğini belirler ve model seçilen H derecesine göre sonuçlar üretir. H derecesi ne kadar artarsa, yani model tahmin edilen verilerin gerçek değerlere ne kadar yakın olmasını isterse, aynı doğrultuda tahmin edilen konut fiyatları dağılımı ve dolayısıyla da sistem bulanıklığı artar.

ÖRNEK

Page 39: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Tanaka’nın Bulanık Regresyon Modelinin Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodu ile Çözüm

Kısıtlar yine 3 farklı H değeri (hedeflenen inanç değeri) için çözülür ve elde edilen çözümler H’ın aldığı farklı değerler için sistem bulanıklığı ve ortalama gerçekleşen inanç derecesi bakımından karşılaştırılır.

Sonuçta Tanaka’nın yeniden gözden geçirilmiş bulanık regresyon metodu ile, Tanaka’nın bulanık regresyon modeli karşılaştırıldığında, aynı H inanç dereceleri için; Tanaka’nın yeniden gözden geçirilmiş bulanık regresyon metodu ile elde edilen sistem bulanıklığı ve h ortalama (Sistemde kullanılan verilerin ortalama inanç derecesi) değeri Tanaka’nın bulanık regresyon modeline göre artış göstermiştir.

ÖRNEK

Page 40: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Minimum Bulanıklık Kriterini Kullanan Bulanık En

Küçük Kareler Regresyonu ile Çözüm

Bu yöntemle çözümde ilk olarak bulanık merkez değerler en

küçük kareler regresyonundan oluşturulur. İkinci olarak, elde

edilen bulanık merkezi değerler doğrusal programlama

problemindeki eşitlikte yerine konulur ve regresyon

katsayılarının bulanık katsayıları hesaplanır. 3 farklı H değeri

beklenen inanç seviyesi için bulunan değerler, bir sonraki

aşama olan sonuçların karşılaştırılması bölümünde kullanılmak

üzere kaydedilir.

ÖRNEK

Page 41: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Aralık Regresyon ile Tahmin

Aralık Regresyon modelinin amacı tüm veri noktalarını içeren en

küçük model aralıklarını bulmaktır. Aralık regresyonu amaç

fonksiyonunda kısıtlar yerine konup amaç fonksiyonu olan toplam

sistem bulanıklığı LINGO programında minimize edildiğinde

aşağıdaki aralık regresyon modeli elde edilir. Aralık Regresyonunda

kısıtlar eşitliğinde H olmadığından H=0,00 alınır.

ÖRNEK

Sistem bulanıklığı 2690,244 olarak hesaplanmıştır.

Page 42: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Örnekte Kullanılan tüm yöntem

ve sonuçların özeti

Page 43: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Örnekte Kullanılan tüm yöntem

ve sonuçların özeti

Page 44: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Aralık Regresyon Modeli, Tanaka’nın Bulanık

Doğrusal Regresyon Analizi H=0.00 ile aynı

sonuçları üretmiştir. Buradan, Aralık

Regresyon Modeli, Tanaka’nın Bulanık

Doğrusal Regresyonunun özel bir durumudur

denilebilir.

Sonuç ve Öneriler

Page 45: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

Karşılaştırma sonucunda Tanaka’nın Bulanık Regresyon Analizinin Yeniden Gözden Geçirilmiş Metodunun, diğer yöntemlere göre daha iyi sonuç verdiği sonucuna ulaşılmıştır. Hem sistem bulanıklığı azalmış, hem de sistemin ortalama inanç derecesi ( h ) Tanaka’nın FLR Modeline göre artış sağlamıştır. Sonuç olarak konut fiyatlarının belirlenmesi veya tahmin edilmesinde, Tanaka’nın Gözden Geçirilmiş Bulanık Regresyon Modelinin doğruya en yakın sonuçlar üreten model olduğu söylenebilir.

Sonuç ve Öneriler

Page 46: Bitirme Tezi - Bulanık Regresyon Analizi

TEŞEKKÜRLER