Embed Size (px)
DESCRIPTION
Bloempaden
Citation preview
8 ruime hoekwoningen
Bloempaden in
www.rwsgoes.nl | www.marsaki.nl | www.makelaardijwesteinde.nl | 0113-223320
Opdrachtgever Ontwikkeling Verkoop
2
Vogelvlucht Bloempaden
3
N
renvooi
groenscherm
plantsoen
haag
poort
Situatie Bloempaden
J.P. Coenstraat Blok 1As : 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16E : 2D : 18
Korenbloemstraat Blok 2Es : 1A : 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15Ds : 17
Blok 3E : 2B7s : 4, 6, 8, 10, 12, 14,Cs : 14a
Klaproostraat Blok 4Es : 1B7 : 3, 5, 7, 9, 11, 13C : 15
15-06-2011
As : J.P. Coenstraart 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
E : J.P. Coenstraat 2
D : J.P. Coenstraat 18
Es : Korenbloemstraat 1
Ds : Korenbloemstraat 17
Cs : Korenbloemstraat 14a
B7 : Klaproosstraat 3, 5, 7, 9, 11, 13
C : Klaproosstraat 15
A : Korenbloemstraat 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15
B7s : Korenbloemstraat 4, 6, 8, 10, 12, 14,
: Korenbloemstraat 2
: Klaproosstraat 1
N
renvooi
groenscherm
plantsoen
haag
poort
Situatie Bloempaden
J.P. Coenstraat Blok 1As : 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16E : 2D : 18
Korenbloemstraat Blok 2Es : 1A : 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15Ds : 17
Blok 3E : 2B7s : 4, 6, 8, 10, 12, 14,Cs : 14a
Klaproostraat Blok 4Es : 1B7 : 3, 5, 7, 9, 11, 13C : 15
15-06-2011
As : J.P. Coenstraart 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
E : J.P. Coenstraat 2
D : J.P. Coenstraat 18
Es : Korenbloemstraat 1
Ds : Korenbloemstraat 17
Cs : Korenbloemstraat 14a
B7 : Klaproosstraat 3, 5, 7, 9, 11, 13
C : Klaproosstraat 15
A : Korenbloemstraat 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15
B7s : Korenbloemstraat 4, 6, 8, 10, 12, 14,
: Korenbloemstraat 2
: Klaproosstraat 1
Situatietekening
4
begane grondtype C08-06-2011
0 1 2 3
M
type C
5
1ste verdiepingtype C08-06-2011
0 1 2 3
M
6
2de verdiepingtype C08-06-2011
0 1 2 3
M
7
begane grondtype Cs08-06-2011
0 1 2 3
M
type Cs
8
1ste verdiepingtype Cs08-06-2011
0 1 2 3
M
9
2de verdiepingtype Cs08-06-2011
0 1 2 3
M
10
Doorsnede type C-C08-06-2011
0 1 2 3
M
Doorsnede type C-C08-06-2011
0 1 2 3
M
Dwarsdoorsnede type C (s)
11
begane grondtype D08-06-2011
0 1 2 3
M
type D
12
1ste verdiepingtype D08-06-2011
0 1 2 3
M
13
2de verdiepingtype D08-06-2011
0 1 2 3
M
14
begane grondtype Ds08-06-2011
0 1 2 3
M
type Ds
15
1ste verdiepingtype Ds08-06-2011
0 1 2 3
M
16
2de verdiepingtype Ds08-06-2011
0 1 2 3
M
17
Doorsnede type D-D08-06-2011
0 1 2 3
M
Doorsnede type D-D08-06-2011
0 1 2 3
M
Dwarsdoorsnede type D(s)
18
08-06-2011
0 1 2 3
Mbegane grondtype E
type E
19
1ste verdiepingtype E08-06-2011
0 1 2 3
M
20
08-06-2011
0 1 2 3
M2de verdiepingtype E
21
begane grondtype Es08-06-2011
0 1 2 3
M
type Es
22
1ste verdiepingtype Es08-06-2011
0 1 2 3
M
23
2de verdiepingtype Es08-06-2011
0 1 2 3
M
24
Doorsnede type E-E08-06-2011
0 1 2 3
M
2600+
1000+
2300+
1500+
Doorsnede type E-E08-06-2011
0 1 2 3
M
2600+
1000+
2300+
1500+
Dwarsdoorsnede type E(s)
25
21-0
6-20
11Bl
ok 1
won
ingt
ype
Ew
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
D
Voor
geve
l
won
ingt
ype
Dw
onin
gtyp
e E
Acht
erge
vel
won
ingt
ype
E
linke
rzijg
evel
won
ingt
ype
D
rech
terz
ijgev
el
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
Asw
onin
gtyp
e As
won
ingt
ype
As
J.P.
Coe
nstra
at
24
68
1012
1416
18
24
68
1012
1416
18
26
08-0
6-20
11Bl
ok 2w
onin
gtyp
e Ds
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Esw
onin
gtyp
e A
Voor
geve
l
won
ingt
ype
Esw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e A
won
ingt
ype
Aw
onin
gtyp
e Ds
won
ingt
ype
A
Acht
erge
vel
won
ingt
ype
Ds
linke
rzijg
evel
won
ingt
ype
Es
rech
terz
ijgev
elKo
renb
loem
stra
at
1715
1311
97
53
1
27
08-0
6-20
11Bl
ok 3
won
ingt
ype
Ew
onin
gtyp
e Bs
won
ingt
ype
Bsw
onin
gtyp
e Bs
won
ingt
ype
Bsw
onin
gtyp
e Bs
won
ingt
ype
Csw
onin
gtyp
e Bs
Voor
geve
l
won
ingt
ype
E
Acht
erge
vel
won
ingt
ype
E
linke
rzijg
evel
won
ingt
ype
Cs
rech
terz
ijgev
el
won
ingt
ype
Bsw
onin
gtyp
e Bs
won
ingt
ype
Bsw
onin
gtyp
e Bs
won
ingt
ype
Bsw
onin
gtyp
e Cs
won
ingt
ype
Bs
Kore
nblo
emst
raat
24
68
1012
14a
14
24
68
1012
14a
14
28
08-0
6-20
11Bl
ok 4
won
ingt
ype
cw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Bw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Bw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Esw
onin
gtyp
e B
Voor
geve
l
won
ingt
ype
Esw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Bw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Bw
onin
gtyp
e B
won
ingt
ype
Bw
onin
gtyp
e C
Acht
erge
vel
won
ingt
ype
C
linke
rzijg
evel
won
ingt
ype
Es
rech
terz
ijgev
elKl
apro
ostra
at
1513
119
75
31 15
1311
97
53
1
29
30
Project: Bloempaden, 8 koopwoningen op de hoek van de vier rijen aan het Boterbloempad, Korenbloemstraat en de Klaproos-straat .
00 PROJECTOMSCHRIJVINGHet project bestaat uit 8 koopwoningen welke onderdeel zijn van vier rijen woningen, te samen 34 woningen. De koopwoningen be-treffen de hoekwoningen van de rijen. De overige woningen zijn huurwoningen en zullen verhuurd worden door RWS partner in wonen. De rijen zijn gesitueerd aan het Boterbloempad, de Koren-bloemstraat en de Klaproosstraat te Goes.
01 GARANTIE BEPALINGENVan toepassing zijn de Garantie en Waarborgregeling 2010 van Woningborg en de Algemene Voorwaarden voor de koop en bouw van woningen. Ongeacht datgene wat in deze technische om-schrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen en standaard voorwaarden, gebruikt en voorgeschreven door Woningborg.Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar zou zijn, ofwel nadelig voor de verkrijger, prevale-ren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
Bij tegenstrijdigheden in de technische omschrijving, of de tot de technische omschrijving behorende verkooptekening(en) geldt de volgende volgorde van voorrang:
a. Voorschriften en bepalingen van plaatselijke en hogere overhe den, diensten en nutsbedrijven.b. Contract van verkoop / Woningborg- reglement.c. De technische omschrijving met eventuele bijbehorende nota van wijzigingen en/of aanvullingen.d. De verkooptekening(en).
De ontwikkelaar behoudt zich het recht voor geringe wijzigingen in deze technische omschrijving en de bijbehorende verkoop- tekening(en) aan te brengen, indien zij dit uit technisch/construc-tief oogpunt noodzakelijk acht en voor zover de kwaliteit van de woning hierdoor niet nadelig wordt beïnvloed.Alle wijzigingen in de opdracht van de ontwikkelaar of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de koop- /aannemingsovereenkomst.De in deze omschrijving genoemde maten zijn circa maten.Afwijkingen hierop zijn mogelijk.
02 INDELING VAN DE WONINGEN IN VERBLIJFSGEBIEDENEN VERBLIJFSRUIMTEN (VR) VOLGENS BOUWBESLUITVerblijfsruimten gemeten 2600+vl.Overige ruimten gemeten 1500+vl.
Type C/Cs (Klaproosstraat 15, Korenbloemstraat 14a)Verblijfsruimten:-Woonkamer 21,9m²-Keuken 11,4m²-Slaapkamer 1 14,4m²-Slaapkamer 2 9,8m²-Slaapkamer 3 6,9m²
Overige ruimten:-Hal 7,9m²-Toilet 1,2m²-Badkamer 6,0m²-Overloop 6,6m²-Zolder 25,4m²-Technische ruimte 3,3m²
Type D/Ds (Boterbloempad 18, Korenbloemstraat 17)Verblijfsruimten:-Woonkamer 20,0m²-Keuken 10,3m²-Slaapkamer 1 13,1m²-Slaapkamer 2 9,1m²-Slaapkamer 3 6,0m²-Slaapkamer 4 17,0m²
Overige ruimten:-Hal 8,8m²-Toilet 1,3m²-Badkamer 6,0m²-Overloop 6,6m²-Zolder 25,4m²-Technische ruimte 6,0m²-Dakterras 10,2m²
Type E/Es (Boterbloempad 2, Korenbloemstraat 2 en 1, Klap-roosstraat 1)Verblijfsruimten:-Woonkamer 22,6m²-Keuken 10,3m²-Slaapkamer 1 13,1m²-Slaapkamer 2 10,2m²-Slaapkamer 3 7,4m²-Slaapkamer 4 5,0m²
BloempadenTechnische omschrijving
31
Overige ruimten:-Hal 8,9m²-Toilet 1,3m²-Badkamer 6,0m²-Overloop 6,6m²-Zolder 18,8m²-Technische ruimte 4,2m²
03 PEIL VAN DE WONINGENHet peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grond-vloer van de woningen. De woningen liggen op verschillend peil-niveaus. Dit peil is in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Goes bepaald.
04 GRONDWERKEr worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor fundering, lei-dingen, paden en terrassen.Voor oplevering zal de grond van de voor- en achtertuin ten min-ste 20 cm diep gefreesd worden.
05 RIOLERINGSWERKDe woningen worden aangesloten op het rioleringsstelsel(gescheiden systeem) van de gemeente Goes. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de riolering zijn in de koop-/aanneemsom inbegrepen. In de gemeenschappelijke bestratingen worden de nodige straat-kolken opgenomen. De riolering wordt aangesloten op de gemeen-telijke riolering. De binnenriolering, welke is belucht, zalwaterdicht en stankvrij worden opgeleverd.
Afvoerleidingen worden aangebracht ten behoeve van:- de toiletcombinatie en het fontein;- de spoelbak in de keuken;- de douche,wastafel en toilet in de badkamer; - de wasmachineaansluiting in de technische ruimte;- de warmtepomp;
De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90° hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. De aanleg, capaciteit en uitvoering van de riolering wordt nader bepaald door de instal-lateur.De standleidingen worden belucht middels één of meerdere ont-spanningsleidingen en worden tot het dakvlak doorgetrokken en bovendaks ontlucht en voorzien van een ontluchtingskap.
06 BESTRATINGENHet terras achter de woningen is van grijze betontegels afmeting 400x600 mm in tegelverband. De verharding van de terrassen is van grijze betontegel afmeting 400 x 600 mm op een zandbed gelegd in tegelverband. Het pad naar de berging en het plateau voor de berging bestaat uit grijze betontegels afmeting 400x600mm op een zandbed gelegd.
Het binnenterrein tussen de achtertuinen van de woonblokken zal ingericht worden met een rijbaan met aan één zijde parkeerplaat-sen. Tussen de bergingen en de parkeerplaatsen is een looppad voorzien.
07 TERREININVENTARISDe voortuinen krijgen een haag daar waar de tuin grenst aan het openbaar terrein. De tuinen worden aan de zijkant grenzend aan openbaar terrein voorzien van een stalen hekwerk begroeid met Hedera (klimop). De bergingen bestaan uit houten stijl en regelwerk, afgewerkt met een bekleding bestaande uit vezelcementplaatdelen . Ter plaatse van de achtererfgrens wordt de opening tussen de bergingen dichtgezet met een stalen hekwerk en stalen poort.
08 FUNDERINGAan de hand van de resultaten van de gemaakte sonderingen c.q. het grondonderzoek zijn door de constructeur de aantallen, afmetingen en lengten van de betonpalen vastgesteld. Op de betonpalen wordt een frame van gewapende betonbalken aangebracht in afmetingen en met wapening volgens berekening van de constructeur.
09 METSELWERK/GEVELBEKLEDINGEN- EN ELEMENTENConstructief skelet:De bouwmuren, het binnenspouwblad en de dragende binnenwan-den worden uitgevoerd in kalkzandsteen blokken/elementen, waarbij de benodigde dilatatievoegen worden aangebracht.Binnenwanden:De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in cellenbeton verdiepingshoge wanden, op de zolderverdieping van de hellende daken met een stijl- en regelwerk gevuld met een zachte isolatie-deken, bekleed met gipsvezelplaat.Dilataties:De dragende binnenmuren worden gedilateerd. Deze dilatatievoe-gen worden zoveel mogelijk weggewerkt achter aansluitingen met binnenwanden. Ondanks deze voorzieningen blijft de kans op het ontstaan van krimpscheuren elders aanwezig. Door het toepassen van een geschikte wandafwerking door de bewoner (b.v. glasvlies behang) kunnen deze aan het zicht wordenonttrokken. Het metselwerk van de buitengevels zal worden voor-zien van dilatatievoegen.
32
Gevelmetselwerk/gevelbekledingen:Gevelmetselwerk:Het gevelmetselwerk zal worden uitgevoerd in een gebakken ge-velsteen. (zie materiaal- en kleurenstaat). Het voegwerk zal ver-diept en nagestreken worden uitgevoerd in kleur volgens materiaal- en kleurenstaat.
Voor de isolatie van de metselwerkgevels wordt spouwisolatie toegepast. Totale isolatiewaarde spouwmuur Rc = 4,2 m2K/W. In het buitengevelmetselwerk worden lateien en gevelmetsel-werkondersteuningen opgenomen conform opgave constructeur.In het buitengevelmetselwerk worden een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/ of afwa-tering.
Gevelbekleding 2e verdieping:De gevelbekledingen bij type D worden aangebracht op een regel-werk van hout, isolatie, waterkerende folie en rachels voor de montage van vezelcementplaat bekleding.Totale isolatiewaarde wand constructie Rc= 4,2m²K/W.
De luifels boven de voordeur van type D is timmerwerk.
Muurafdekking van dakterras (type D), e.d. worden uitgevoerd in geprefabriceerd beton. ( zie materiaal- en kleurenstaat)
De raamdorpels onder het kozijn met aansluitend metselwerk worden uitgevoerd in aluminium. (zie materiaal- en kleurenstaat).Waar dit volgens constructieberekeningen nodig is, worden stalen balken, lateien, kolommen en gevelmetselwerk dragers aange-bracht.
10 VLOERENDe begane grondvloer van de woningen bestaat uit een geïso-leerde ribcassette vloer. Totale isolatie waarde vloerconstructie Rc= 4,5m²K/W. De verdiepingsvloeren bestaan uit zogenaamde breedplaatvloeren/ bekisting plaatvloeren welke in het werk voor-zien worden van een op te storten druklaag.De vloeren zullen waarnodig worden voorzien van de nodige sparingen, raveelijzers, etc., volgens berekening constructeur.
11 DAKEN EN DAKBEDEKKINGENHellende daken:Deze worden voorzien van geïsoleerde prefab dakelementen en zijn tevens voorzien van tengels en panlatten. Totale isolatie waarde hellend dakconstructie Rc=4,5m²K/W.Op de hellende daken worden keramische dakpannen aange-bracht.De dakpannen worden aangebracht met de nodige hulpstukken.
Platte daken:De platte, betonnen daken bij type D worden voorzien van dakiso-latie en een kunststof dakbedekking. Ter plaatse van dakterrassen worden betontegels 500 x 500 mm aangebracht op plakzegels. Totale isolatie waarde platdakconstructie Rc= 4,5m²K/W.
12 VENTILATIEVOORZIENINGENDe woningen worden uitgevoerd met een mechanisch ventilatie-systeem. Dit systeem wordt aangestuurd door middel van een 3-standenschakelaar in de keuken en badkamer.
De ventilatieafvoer van de verblijfsgebieden geschiedt middels mechanische afzuigpunten in de volgende ruimten, met per ruimte de verschillende ontwerpcondities :
- 1 x keuken (in open verbinding met de woonkamer, woningtype C en E circa 100 m3 per uur, woningtype D circa 126 m3 per uur))- 1 x toilet (25 m3 per uur)- 1 x badkamer (50 m3 per uur)- 1 x technische ruimte (opstelplaats wasmachine, 50 m3 per uur)
Ventilatietoevoer d.m.v. zelfregulerende roosters in de kozijnen.
In het ontwerp is uitgegaan van een afzuigkap met motor in de woning, met een uitmonding door de gevel. In woningtype D bevindt het benodigde luchtkanaal zich in een afgetimmerde koker/koof. Bij woningtype E zit het luchtkanaal in de eerste verdiepingsvloer. Bij woningtype C gaat het kanaal di-rect door de gevel naar buiten.
In de woning worden sparingen aangebracht ten behoeve van de doorvoer van leidingen.Het stijgkanaal van de mechanische ventilatie wordt door de lei-dingkokers aan het zicht onttrokken met uitzondering van de technische ruimte en is aangesloten op de dakdoorvoer.De aanleg, capaciteit en uitvoering van de mechanische ventilatie worden nader bepaald door de installateur en worden uitgevoerd volgens voorschriften zoals vermeld in het Bouwbesluit en deeisen van Woningborg.De ventilatievoorziening van de meterkast wordt gewaarborgd middels een ventilatienaad onder de deur. Ten behoeve van een wasdroger wordt een (condens) afvoer gemaakt in combinatiemet de afvoer van de wasmachine. De diverse constructieonder-delen, zoals de spouwmuren de buitenbetimmeringen en andere gevelconstructies, worden op een natuurlijke wijze geventileerd volgens de hiervoor geldende normen en voorschriften.
33
13 MATERIAAL EN/OF UITVOERINGSOMSCHRIJVINGKozijnen:De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in geïso-leerd kunststof, geplaatst in houten stelkozijnen.De ramen in de kozijnen worden uitgevoerd als draaikiepraam.Het hang- en sluitwerk voldoet aan inbraakwerendheidsklasse 2. (De buitendeuren worden voorzien van een meerpuntsluiting.). Per woning worden de cilinders van de deuren gelijksluitend uitge-voerd.
In de gevelkozijnen van de verblijfruimten worden t.b.v de ventila-tie lucht toevoerrooster opgenomen.
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als metalen montage-kozijnen met bovenlicht. De deur van de meterkast heeft een dicht paneel als vulling voor het bovenlicht, de technische ruimte bij de woningtypen C en E hebben geen bovenlicht. De kozijnen zijn geschikt voor dichte opdekdeuren, breedte conform tekenin-gen. Binnendeuren en binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakt.In de woningen worden ter plaatse van de betegelde vloeren (toi-let en badkamer) in de sanitaire ruimten, kunststeen rechte dor-pels onder de deur toegepast.Onder de overige binnendeuren worden geen dorpels aangebracht. De binnendeuren van het toilet en de badkamers worden voorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast van een kastslot.De hoofdslaapkamer van een dag en nachtslot. De overige binnen-deuren worden voorzien van een loopslot. De krukken en schilden zijn van lichtmetaal.Op de kalkzandsteen borstwering onder de gevelkozijnen worden kunststeen vensterbanken aangebracht.
Dakvensters:Op de zolder van woningtypen C worden in de dakvlakken per wo-ning één dakvenster opgenomen.
Trappen en hekwerken:Voor de trappen naar de verdiepingen zijn vurenhouten trappen voorzien.De trappen naar de 1ste verdieping zijn voorzien van stootborden (dichte trap), de trappennaar de zolder verdieping zijn als open trap (zonder stootborden) uitgevoerd, met hekwerken aan de open zijde van de trappen, en langs de openzijde van de trapgaten op de overloop en zolder.De leuning boven de trappen van begane grond en verdieping aan de muurzijde wordt bevestigd op lichtmetalen beugels.De schuine hoeken van de trap (lepe hoeken) worden afgetimmerd met mdf, deze ruimte wordt gebruikt voor het wegwerken van lei-dingwerk.De balustraden langs het dakterras van type D wordt vervaardigd uit gecoat verzinkt metalen profielen.
Goten en hemelwaterafvoeren:De goten van de woningen worden uitgevoerd als zinken mastgoot en bij type D als houten bakgoot, afgewerkt met aluminium dak-trim. De zinken hemelwaterafvoeren in de voor- en achtergevel worden aangesloten op de schoonwater riolering.De zinken hemelwater afvoeren aan de zijgevels van type E wor-den voorzien van stalen ondereinden ca. 2.00m1 + trottoir.De kunststof hemelwaterafvoer van de berging wordt aangesloten op de schoonwater riolering.
Aftimmerwerken:De standleidingen van de riolering en ventilatie worden in diver-sen ruimten omtimmert, zoals aangegeven op de verkoopteke-ning. Overige’ betimmeringen zoals aangegeven op de tekening worden uitgevoerd in multiplex of MDF beplating op het nodige grondhout en voorzien van de nodige aftimmerlatten / profielen.
14 PLAFOND- WAND EN VLOERAFWERKINGBeschrijving plafondafwerking:De betonplafonds in de woning zullen worden afgewerkt met wit spuitwerk in korrelstructuur, uitgezonderd het plafond in de me-terkast. De betimmering van de hellende dakvlakken op de zolder-verdieping worden voorzien van spaanplaat.Noot:De naden tussen de betonnen plafondplaten zijn voorzien van v- naden die in het zicht blijven.
14.2 Beschrijving wandafwerking:Alle wanden, met uitzondering van de wanden van de meterkast en die wanden welke betegeld worden, worden behangklaar opge-leverd. Dat wil zeggen dat deze zodanig zijn uitgevlakt dat de wanden, na de voorgeschreven voorbewerking, geschikt zijn voor behang.
Omdat er standaard geen plinten worden geplaatst dient u er re-kening mee te houden dat de plintzone van de wanden niet vlak en zonder gebreken is uitgevoerd. Om de wanden tot op de vloer te kunnen behangen/afwerken behoeft de plintzone nog de nodige bewerkingen.** In de onderste zone van de wand, de zgn. ‘plintzone’ kunnen oneffenheden voorkomen. De plintzone bedraagt 30 mm. De plint-zone hoeft daarom niet ‘behangklaar’ opgeleverd te worden.
Beschrijving vloerafwerking:De betonnen vloeren van de begane grond, 1ste verdieping en zol-derverdieping worden afgewerkt met cementdekvloer. Ter plaatse van de voordeur mag het hoogteverschil, conform het Bouwbe-sluit, met de bovenzijde van de onderdorpel en de bestrating niet meer zijn dan 20mm. U dient hiermee rekening te houden bij het maken van uw keuze van de vloerafwerking van de hal, bij het
34
stellen van de dorpel wordt rekening gehouden met een vloeraf-werking van ca. 15 mm. De bovenkant van de onderdorpel staat dus ca. 35 mm boven de cementdekvloer gesteld. Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming, er kan dus niet in de vloer geboord worden.
Beschrijving tegelwerkenPer betegelde ruimte kan een worden gekozen uit een vooraf sa-mengestelde collectie (4 verschillende kleurtypen voor vloerte-gels, 4 verschillende kleurtypen voor wandtegels). Wanneer men niet kiest voor een tegel uit de collectie bedraagt het verrekenbe-drag € 25,= per m2 incl. 19% BTW.
Wanden:De volgende ruimten worden voorzien van tegels:- Wandtegels in badkamer tot plafond + vloer.- Wandtegels in en toilet tot 1500+vloer, daar boven spuitwerk.- Vloertegels in toilet en badkamer. Voor de wandtegels hebben een maat van 200 x 250 mm, staand verwerkt. Per betegelde ruimte kan een worden gekozen uit een vooraf samengestelde collectie . De vloertegels hebben een maat van 200 x 200 mm, voor de dou-chehoek 150 mm X 150 mm. Er zijn 4 verschillende kleurtypen voorzien. De wandtegels worden, afhankelijk van tegel- en sanitairkleur, standaard gevoegd in de kleur wit of lichtgrijs. Waar technisch noodzakelijk worden de voegen uitgevoerd als kitvoeg in de kleur van het voegwerk. De vloertegels worden standaard gevoegd in de kleur grijs.
Beschrijving overige voorzieningen:Spuitwerk wanden:Boven de wandtegels in het toilet wordt wit spuitwerk in korrel-structuur aangebracht.
15 AANRECHT EN OPSTELPLAATS KOOKTOESTELDe woning wordt zonder keuken opgeleverd. De aansluitpunten worden op de getekende positie afgemonteerd of afgedopt.
De standaard aansluitpunten bestaan uit:1 koud wateraansluiting t.b.v. keukenmengkraan;1 warm wateraansluiting t.b.v. keukenmengkraan;1 rioolafvoer t.b.v. spoelbak in keuken;1 loze leiding t.b.v. kooktoestel;1 enkele wandcontatdoos t.b.v.kooktoestel 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast;1 enkele wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap;1 wandcontactdoos op aparte groep t.b.v. vaatwasser;1 wandcontactdoos op aparte groep t.b.v. combimagnetron;2 dubbele wandcontactdozen t.b.v. algemeen gebruik.
Het verplaatsen van de positie van de apparatuur en het daarbij behorende leidingwerk is een kostbare zaak. Het leidingwerk wordt namelijk in de betonvloer en wanden verwerkt.Het is daarom verstandig om bij een afwijkende keuken uit te gaan van de standaard keukenindeling, omdat;- aansluitpunten van water en elektra beperkt verplaatsbaar zijn.- de afvoer van de spoelbak en vaatwasmachine zeer beperkt ver plaatsbaar zijn;- afzuigpunten van de mechanische ventilatie en het separate af voerkanaal voor de afzuigkap kunnen niet worden verplaatst, uiteraard is verslepen in een koof of achtereen aftimmering wel mogelijk.
16 BEGLAZING EN SCHILDERWERKDe glasopeningen inclusief de buitendeuren in de woning worden voorzien van blank isolerende HR++ beglazing. Het binnenschil-derwerk wordt voor zover niet fabrieksmatig, uitgevoerd met acrylaatverf (2 x aflakken).Het binnenschilderwerk omvat de betimmeringen, binnen de wo-ning. Alles wordt dekkend geschilderd.De schuine dakelementen worden niet afgewerkt. De binnendeu-ren en -kozijnen zijn fabrieksmatig afgelakt. Het schilderwerk wordt uitgevoerd volgens kleurenschema van de architect en het verfbestek van de fabrikant/ leverancier.De trappen worden geheel dekkend geschilderd m.u.v. de treden en de onderzijde van de dichte trap wanneer deze zich in een kast bevindt. De hekwerken worden dekkend- en de leuning transpa-rant geschilderd.Met betrekking tot het noodzakelijke onderhoud, wordt u verwe-zen naar het door de ondernemer bij oplevering te verstrekken onderhoudsadvies.
17 WATER- EN GASINSTALLATIEWaterleidingen:De aanleg- en aansluitkosten met betrekking tot de waterleidin-gen in de woning zijn in de koopsom inbegrepen. De kosten van gebruik van water zijn tot het moment van oplevering van uw wo-ning voor rekening van de bouwondernemer.De waterleidingen in de woning worden volgens de voorschriften van het nutsbedrijf aangelegd vanaf de waterverbruikmeter in de meterkast.De waterleiding is afsluit- en aftapbaar, in voldoende mate be-schermd tegen vorst. In de woning worden de volgende koudwater tappunten voorzien:- in de keuken;- boven de wastafel in de badkamer;- de douchecombinatie in de badkamer;- toiletcombinatie en fontein in het toilet;- toiletcombinatie in badkamer;- wasmachine aansluiting;
35
Vanaf het warmwatertoestel worden de volgende warmwatertappunten voorzien:- in de keuken;- boven de wastafel in badkamer;- voor de douchecombinatie in de badkamer.De door Woningborg gegarandeerde warmwatertemperatuur is niet van toepassing voor tappunten waar een douchekraan is ge-monteerd.
De woning heeft geen gasaansluiting.
18 SANITAIRHet sanitair wordt uitgevoerd in de serie 300, van Sphinx.
Toiletruimte:- wandcloset en closetzitting met deksel, incl. inbouwreservoir met bedieningsplaat type 10, kleur wit;- fontein met verchroomde bekersifon;- fonteinkraan Grohe, type Costa L;- closetrolhouder.
Badkamer:- wandcloset en closetzitting met deksel, incl. inbouwreservoir met Samba bedieningsplaat, kleur wit;- closetrolhouder;- wastafel met verchroomde bekersifon;- 1-gats wastafelkraan, Grohe, type Eurosmart;- kunststof planchet;- spiegel, rechthoekig , ca. 600 x400 mm;- douche thermostaatkraan, Grohe, Therm 1000;- douchegarnituur, Grohe, type Tempesta Duo, glijstangcombi- natie;- douche afvoerput
Overig:- wasmachinekraan.
19 ELEKTRISCHE INSTALLATIEDe aanleg- en aansluitkosten met betrekking tot elektriciteit in de woningen zijn in de koopsom inbegrepen. De kosten van gebruik van elektra zijn tot het moment van de oplevering van de woning voor rekening van de bouwondernemer. De elektrische installatie in de woning wordt volgens de voorschriften van het nutsbedrijf aangelegd, de nieuwe NEN 1010 en onderstaande uitgangspunten vanaf de “groepenkast” in de meterkast.Tevens worden metalen onderdelen in de sanitaire ruimte geaard. De lichtinstallatie is verdeeld over de benodigde groepen en voor-zien van een aardlekschakelaar. De lichtschakelaars, wandcon-tactdozen, etc. in de woning, type inbouw en worden uitgevoerd in de kleur wit. De aansluitpunten per ruimte zijn aangegeven op de
contracttekening.De wandcontactdozen worden in de verblijfsruimten aangebracht op een hoogte van circa 300 mm boven de vloer, m.u.v. de wand-contactdozen die met een lichtschakelaar (1050 mm boven de vloer) gecombineerd zijn met enkele wandcontactdoos. Ter plaatse van het aanrechtblad in de keuken worden de wand-contactdozen aangebracht op circa 1200 mm boven de vloer. In de badkamers wordt boven de wastafel op een hoogte van circa 1600 mm een wandlichtpunt (zonder armatuur) aangebracht. Ter plaatse van de wastafel een wandcontactdoos. Lichtschakelaars worden aangebracht op een hoogte van circa 1050 mm boven de vloer.Ten behoeve van uw persoonlijke veiligheid worden er op verschil-lende plaatsen in de woning rookmelders aangebracht die zijn aangesloten op het lichtnet en voorzien van een noodbatterij. Bij de voordeur, achterdeur en berging zijn licht aansluitpunten voor-zien, bij de voordeur is tevenseen lichtarmatuur voorzien, hoogte armatuur ca 2100+ peil.Ten behoeve van de voordeurbelinstallatie worden een beldrukker, een transformator in de meterkast, en een schel aangebracht. In de meterkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht.Ten behoeve van een elektrische kachelaansluiting wordt er een loze leiding in e badkamer opgenomen.Het leveren en aansluiten van elektrische apparaten, anders dan in deze verkoopbrochure als standaard omschreven, is niet in de koopsom inbegrepen.
Telefoon en CAITelecommunicatie-/kabeltelevisie:In de woonkamer worden vanuit de meterkast, bedrade en afge-monteerde leidingen aangebracht en in de hoofdslaapkamer zijn loze aansluitpunten voorzien. De hoofdaansluiting voor de tele-foon en CAI zitten in de meterkast.De kosten voor het binnenbrengen van de CAI zijn in de koop-/aanneemsom begrepen.
20 VERWARMING /WARMTAPWATERBEREIDINGCombiwarmtepompIn uw woning is een combiwarmtepomp in plaats van een cv-ketel aangebracht. Een combiwarmte pomp is een duurzaam, milieu-vriendelijk alternatief voor de conventionele gasgestookte cv-ketel.Het gebruik van een combiwarmtepomp in combinatie met vloer-verwarming zorgt voor een comfortabel klimaat in de woning en is bovendien milieuvriendelijk. Combiwarmtepompen hebben een hoge betrouwbaarheid, behoe-ven weinig onderhoud en hebben een lange levensduur. De warm-tepomp is een compleet en geavanceerd systeem voor verwarming en koeling van de woning en de levering van warm tapwater middels een boiler.
36
LT-afgiftesysteemUw woning beschikt standaard over vloerverwarming gebaseerd op een lage temperatuur (LT) verwarmingssysteem. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen wordt deze vloerverwarming aangelegd. Dat wil zeggen dat in de cementdekvloer een leiding-net van buizen is gelegd, waardoor warm water stroomt met een temperatuur met een maximum van circa 50˚C.De toepassing van vloerverwarming betekent echter dat u reke-ning moet houden met het feit dat niet elke vloerbedekking ge-schikt is. De warmte moet redelijk gemakkelijk afgegeven kunnen worden aan deze vloerbedekking, daar anders de (cementdek)vloer te warm zal worden en schade het gevolg kan zijn. Als vloer-bedekking zijn keramische plavuizen of natuursteen tegels zeer geschikt. Deze hebben en lage zogenaamde warmteweerstand (nemen warmte snel op).In de handel zijn echter ook tapijten, parket, grindvloeren of an-dere vloerbedekkingen geschikt voor vloerverwarming. Laat u goed informeren of u inderdaad de juiste bedekking aanschaft en of er aanvullende bewerkingen nodig zijn zoals het egaliseren of impregneren van de zandcement dekvloer. Meestal staat in de technische gegevens vermeld welke warmteweerstand voor dit type van toepassing is. Normaliter geldt de regel dat de warmte-weerstand niet hoger mag zijn dan 0,09 m²K/W.
Comfort en binnenklimaat
Stralings- en luchttemperatuurHet thermisch comfort van de mens wordt zowel door de stra-lings- als door de luchttemperatuur beïnvloed. In een vertrek kan een lagere luchttemperatuur worden gecompenseerd door een hogere stralingstemperatuur. Lage temperatuur verwarmingssys-temen, met name vloer- en wandverwarming, hebben een groter stralingsaandeel dan traditionele hoge temperatuur verwarmings-systemen. Daardoor laten ze een lagere luchttemperatuur in het vertrek toe. In de praktijk blijkt, dat dit door bewoners als positief wordt ervaren.
TemperatuurverdelingBij LT-verwarmingssystemen is de temperatuurverdeling in een vertrek gelijkmatiger dan bij hoge temperatuur verwarmingssys-temen. Dit geldt vooral voor vloer- en wandverwarming. Boven-dien veroorzaken LT-systemen minder luchtcirculatie. Het gevolg is een gelijkmatiger temperatuurverdeling in verticale richting.In woningen met vloerverwarming zal de bewoner zich hierdoor eerder behaaglijk voelen dan in woningen met traditionele radia-torenverwarming.
HuisstofmijtBij vloerverwarming ligt de vloertemperatuur hoger dan bij an-dere verwarmingssystemen. Dit leidt tot een uitstekend thermisch
comfort, zowel door een hogere oppervlaktetemperatuur als door aanstraling van de onderbenen. Bovendien is de relatieve vochtig-heid in de grenslaag lager dan bij andere verwarmingssystemen, hetgeen de ontwikkeling van huisstofmijt belemmert.
Geur en stofschroeiBij afgiftesystemen met een hoge oppervlaktetemperatuur kan stofschroei optreden, die een hinderlijke geur en relatief veel zwe-vend stof veroorzaakt. Bij LT-systemen komt dit, als gevolg van de relatief lage temperatuur van de verwarmingselementen, nauwe-lijks voor.
Minder zwevende stofdeeltjesEen hogere temperatuur van het verwarmingselement veroor-zaakt, vooral boven en rondom radiatoren, hogere luchtsnelheden. Hierdoor worden meer en ook zwaardere stofdeeltjes meegeno-men. Vloer- en wandverwarming kennen door de lagere luchtsnel-heden minder stofcirculatie. Epidemiologisch onderzoek bevestigt dat gezondheidsklachten ten gevolge van zwevende stofdeeltjes in de binnenlucht, afnemen bij een lagere verwarmingstempera-tuur.
VeiligheidTraditionele radiatorsystemen worden tot 90˚C heet. Al vanaf 40˚C kunnen bij aanraking met de huid verbrandingsverschijnse-len optreden.Dat risico is bij LT-systemen vrijwel nihil.Radiatoren zijn bovendien obstakels waaraan mensen zich, door vallen of stoten, kunnen verwonden. Wand-, vloer- en luchtverwar-ming zijn in dat opzicht duidelijk veiliger, vooral voor kinderen en ouderen.
Temperatuurfluctuaties/temperatuurregelingSnelle temperatuurfluctuaties rond een gemiddelde, comfortabele temperatuur zijn hinderlijk, evenals snelle opwarming of afkoeling.Regelsystemen zijn echter doorgaans niet geavanceerd genoeg om dit te voorkomen. Lage temperatuur verwarmingssystemen leiden vanwege hun grotere thermische massa tot minder klach-ten over temperatuurfluctuaties.Rekening dient gehouden te worden met gelijkmatig verwarmen. Als de massa van de woning teveel afkoelt, zal het langer duren voordat de woning weer op temperatuur is. Doordat met lage temperatuur verwarmd wordt zal de opwarmtijd extra lang zijn.Het is daarom ook beperkt mogelijk om een temperatuurverlaging in te stellen bij langere afwezigheid. Ook voor systemen met ho-gere watertemperaturen verdient het trouwens aanbeveling een dergelijk stookpatroon aan te houden, omdat gelijkmatige verwar-ming uiteindelijk een besparing op de energienota levert.
37
OververhittingDoor de steeds betere woningisolatie en het benutten van direct invallende zonne-energie neemt het risico van oververhitting in de zomer toe. Om dit te voorkomen zijn aanvullende voorzienin-gen nodig, zoals (buiten)zonwering, extra ventilatie en natuurlijke koeling.Vloer- en wandverwarmingssystemen zijn goed inzetbaar om in de zomer in beperkte mate in koeling te voorzien. Uw woning is dan ook voorzien van deze koeling. De combiwarmtepomp zal in dit geval koel water (circa 18˚C) in plaats van warm water door de leidingen voeren. Hierdoor zal de vloer een zekere koelte uitstralen en daarmee de ruimte (beperkt) koelen.
ComfortbelevingOnderzoek in de praktijk toont aan dat verwarmingssystemen met een relatief groot aandeel aan stralingswarmte (zoals wand- envloerverwarming) door bewoners gunstig worden beoordeeld. In zijn algemeenheid wordt het binnenklimaat in woningen met lage temperatuur verwarmingssystemen als comfortabel en prettigervaren.
Het is duidelijk dat een combiwarmtepomp in combinatie met een lage temperatuur verwarmingssysteem een groot aantal voorde-len biedt ten opzichte van hoge temperatuursystemen. Niet alleen voor het milieu maar ook met betrekking tot het binnenklimaat. Dit geldt vooral voor vloer- en wandverwarming. Het thermisch comfort is groot.
De woning is voorzien van een LTV (lage temperatuursverwar-ming). De ruimten worden verwarmd door middel van vloerver-warming. De leidingen van de installatie worden, voor zover mogelijk,in de cementdekvloer weggewerkt. Ten behoeve van de tempera-tuurregeling in de woning wordt een thermostaat aangebracht.
De vertrektemperaturen (ontwerpcondities) zijn:woonkamer 20°Ckeuken 20°Cslaapkamers 20°Cverkeersruimte 15°Centree/hal 15°Ctoiletruimte 15°Cbadkamer 22°C.
Randvoorwaarden voor vloerverwarming :Deze heeft invloed op het maximaal af te geven of op te nemen vermogen van de verwarming.Afwijking van deze eisen levert grote kans op comfortklachten.1. Afwerking vloer steenachtig.
2. Afwerking vloer Marmoleum.3. Afwerking massief hardhout parket direct op de smeervloer na het aanbrengen van een egalinelaag. Dikte maximaal 10 mm. (Geen zwevend parket, zachtehoutsoort of laminaat.)4. Afwerking dun tapijt met een Rc-waarde van maximaal 0,09 m² K/W.5. Maximaal 30% van vloeroppervlak bedekt met meubels .
Bij alle vloerafwerkingen moet men uitgaan van een Rc-waarde van maximaal 0,09 ² K/W.
21 SCHOONMAKEN EN OPLEVERINGMinimaal twee weken voor de oplevering wordt u als koper schrif-telijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijd-stip van oplevering. De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de beglazing, deze worden schoon opgeleverd.
22 KOPERSWENSEN Meer- en minderwerkHet ontwerpen en de uitvoering van uw woning is met zorg uitge-voerd, wij hebben getracht tegen een redelijke prijs een hoog-waardig product te ontwerpen, zodat u in de toekomst kunt genieten van een prettige woonruimte. Daarnaast stellen wij u in de gelegenheid uw woning op uw persoonlijke wensen af te stem-men, dit waar dit nog mogelijk is gezien de voortgang van de bouw. U dient er echter rekening mee te houden, dat niet al uw wensen kunnen worden ingewilligd. Dit vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan de Woningborg garantienormen, dus ook het Bouwbesluit, en de voortgang van de bouw.
Om uw garanties ten opzicht van de garantieplichtige onderne-mer te waarborgen, dienen alle meerwerkopdrachten alleen met deze ondernemer geregeld te worden. Sommige meerwerkopdrachten houden niet in, dat daar zonder meer bepaalde rechten aan ontleend kunnen worden. Bijvoorbeeld het laten plaatsen van een tussenwand houdt niet automatisch in dat er sprake is van bijvoorbeeld een “slaapkamer” welke aan alle Bouwbesluit- eisen voldoet; indien u dit wenst dient u vooroverleg te voeren met de garantieplichtige ondernemer.
23 ALGEMEENWerkzaamheden direct na oplevering.Veelal is er sprake van een vochtig klimaat in de woning (bouw-vocht), hiervoor is het noodzakelijk veelvuldig te ventileren en de verwarming niet te “hoog” in te stellen.Hiermee wordt ook het verschijnsel van de meer dan normale ver-kleuring van het spuitwerk, door uittredend bouwvocht, beperkt.
38
Ook het aanbrengen van diverse vloer- en wandafwerkingendirect na oplevering kunnen tot vervelende schades van de aan-gebrachte afwerkingen leiden, ondermeer doordat er bouwvocht ‘opgesloten’ wordt en door het optreden van kruip en krimp in constructieonderdelen als gevolg van droging en verharding in een geruime periode naoplevering.
KrimpDoor de toepassing van diverse materialen met verschillende ei-genschappen en mede door droging zullen er vooral bij de aan-sluitnaden krimpscheuren ontstaan. Deze kunnen bij het onderhoud van het privégedeelte worden dichtgezet; hiervoor zijn er speciale (flexibele) materialenin de handel. Let ook op bij steenachtige wand afwerkingen de no-dige extra voorzieningen te laten treffen (onder andere krimpgaas toepassen, insnijden) om schade als gevolg van krimp te beper-ken.
BeglazingGlasetsing. Dit wordt veroorzaakt door uitloging van bijvoorbeeld metselwerk of betonnen onderdelen. Deze uitloging vindt plaats door een chemische reactie tussen deze bouwmaterialen en het verontreinigde hemelwater. Om schade te voorkomen is het fre-quent reinigen van de beglazing noodzakelijk. Er zijn ook gespeci-aliseerde bedrijven, welke u opdracht kunt geven om de beglazing te voorzien van een speciale coating.Het ontwerp en de woningindeling zijn van dien aard dat de mate van daglicht toetreding op sommige plaatsen enigszins in het ge-ding komt. Dit heeft aanleiding gegeven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode, een wettelijk legitieme me-thode, hetgeen er op neer komt dat niet over het gehele vloerop-pervlak in de zogenaamde verblijfsgebieden (woonkamer, keuken,slaapkamers) voldoende daglicht aanwezig is volgens de hiertoe geëigende norm. In praktische zin betekent dit dat er in het achterste gedeelte van de betreffende kamers relatiefdonkere gedeelten aanwezig kunnen zijn.
SchilderwerkAlle houten buitenkozijnen (alléén ter plaatse van de berging), deuren en geveltimmerwerken worden tijdens de bouw behandeld met verf conform het nader op te stellen schildersbestek.Onderhoudsschema:Een onderhoud schilderwerkschema zal door de aannemer wor-den opgesteld en bij de oplevering worden verstrekt. Correct on-derhoud van het kit- en schilderwerk conform het advies van de ondernemer is noodzaak. Enerzijds met betrekking tot uw garan-tierechten, maar zeker ook met betrekking tot (vroegtijdige) schade na het verstrijken van de ‘zesjaars- garantietermijn’ van Woningborg.
Onderhoud algemeen:Teneinde de volledige garantierechten van u te kunnen benutten, zijn onderhoudsinspecties en onderhoudswerkzaamheden abso-luut noodzakelijk. Voor sommige werkzaamheden is het noodza-kelijk dat hiervoor voor eigen rekening vakmensen worden ingeschakeld. Het is dringendaan te bevelen om een korte verslaglegging van de inspectie te verzoeken. Ook is het mogelijk dat er, vanwege de huidige ARBO-voorschriften, extra kosten bij u in rekeningworden gebracht. Bijvoorbeeld voor het glazen wassen, één en ander afhankelijk van het ontwerp en locatie.
24 MATERIAAL- EN KLEURENSTAAT
GevelsMetselwerk Donkerrood/paars genuanceerdPlint metselwerk Donkergrijs genuanceerdVoegwerk Voegmortel midden grijsKozijnen Kunststof, WitVoordeur Kunststof met vlakke plaat afwer- king, Licht Ivoor
Ramen WitOpenslaande tuindeuren WitPlafond boven voordeur (alleen type C en E) WitLuifel boven voordeur(alleen type D) WitGevelbekleding tweede verdieping(alleen type D) Lichtgrijs
DakDakpannen Betonpan AntracietGoten zinkHemelwaterafvoer ZinkPlatdak Kunststof DakbekkingDakterras(alleen type D) Betontegel, Grijs
TerreinHekwerk achtertuin ZwartPrivacyscherm Hout, naturelBerging Vezelementplaatdelen, GrijsKozijn berging WitDeur berging GrijsBestrating terras + paden Betontegel GrijsPoort Antraciet
39
www.rwsgoes.nl | www.marsaki.nl | www.makelaardijwesteinde.nl | 0113-223320
Opdrachtgever Ontwikkeling Verkoop
