BẢN TIN - dkra.vndkra.vn/pdf/ban-tin-tt-bds-nha-o-tphcm-t102019_vi_1573034609.pdfĐẦU TƯ HÀNG NGHÌN TỶ ĐỒNG Bộ GTVT được giao kế hoạch đầu tư trung hạn

BẢN TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ỞTP. HỒ CHÍ MINH

BỘ PHẬN R&DBản tin nội bộTháng 10/2019

Bộ phận R&DBản tin TT BĐS Nhà ở TP. HCM Tháng 10/2019 - Lưu hành nội bộ 1

1- Thông tin chung

I-TỔNG QUAN TÌNH HÌNHKINH TẾ XÃ HỘI

FDICả nước lũy kế 10 tháng đạt 29.10 tỷ USD, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2018. TP. HCM đạt 6.18 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2018.FDI giải ngân đạt khoảng 16.2 tỷ USD, tăng 7.4% so với cùng kỳ năm 2018. FDI của lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt khoảng 2.98 tỷ USD, chiếm 10.2%.

Nguồn: Bộ Kế hoạch & Đầu tư Việt Nam

TỶ USD

CPICả nước: tăng 0.59% so với T09/2019, tăng 2.48% so với T10/2018.TP. HCM: HCM tăng 0.38% so với T09/2019, tăng 3.78% so với T10/2018.

Nguồn: Tổng cục Thống kê Việt Nam

TỶ LỆ %

GIÁ VÀNGPhiên giao dịch ngày 31/10/2019, giá mua vào – bán ra lần lượt ở mức:41.68 – 41.98 triệu Đồng/lượng.

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

TRIỆU ĐỒNG/LƯỢNG

TỶ GIÁTỷ giá VND/USD giao dịch 1 USD = 23,270 VND.

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

VND


1- Thông tin chung


LÃI SUẤTMức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng dao động 6.3% – 7.4%/năm.

Nguồn: Tổng hợp từ các ngân hàng

TỶ LỆ %

VN - INDEXChỉ số Vn-Index đạt mức 998.82 điểm, giảm 0.77 điểm so với đầu tháng (999.59 điểm).

Nguồn: Sở GD CK TP. HCM

ĐIỂM



2- Chính sách pháp lý

CHÍNH PHỦ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 ĐỊA PHƯƠNG

Chính phủ vừa ban hành nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) tại 5 địa phương: Quảng Nam, Cà Mau, Bến Tre, Đà Nẵng, Hải Dương. Đồng thời yêu cầu UBND các địa phương điều chỉnh hồ sơ quy hoạch sử dụng đất (gồm bản đồ, bảng biểu, số liệu và báo cáo thuyết minh tổng hợp) theo chỉ tiêu các loại đất đã được Chính phủ phê duyệt.

TP.HCM SIẾT BÁN NHÀ HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tư pháp xem xét, đề xuất Chính phủ sửa đổi quy định đối với giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai của chủ đầu tư đối với tổ chức tín dụng, cá nhân theo hướng phải công chứng để đảm bảo tính chặt chẽ, bảo vệ quyền lợi khách hàng và phòng ngừa vi phạm của doanh nghiệp hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

NIÊM YẾT GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI ĐƯỢC THI CÔNG

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND 24 quận, huyện hướng dẫn về việc niêm yết giấy phép xây dựng tại tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố. Bên cạnh đó, UBND phường, xã, thị trấn cũng phải niêm yết giấy phép xây dựng đối với các công trình đang thi công tại trụ sở các cơ quan này để theo dõi.

Nguồn: Tổng hợp từ Internet, báo chí,...



3- Hạ tầng giao thông

DỰ ÁN MỞ RỘNG XA LỘ HÀ NỘI TĂNG GẦN 1,000 TỶ ĐỒNGTheo phê duyệt của Sở Tài chính TP. HCM, tổng mức đầu tư để giải phóng mặt bằng phục vụ dự án xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên và mở rộng Xa lộ Hà Nội là 1,825 tỷ đồng. Dự án bắt đầu triển khai thực hiện từ năm 2009. Tuy nhiên, đến nay tổng mức đầu tư của dự án (bao gồm cả hai giai đoạn) đã tăng từ 1,825 tỷ đồng thành 2,781 tỷ đồng, do chậm bàn giao mặt bằng.

CHI TRẢ TIỀN BỒI THƯỜNG GPMB SÂN BAY LONG THÀNHTheo yêu cầu của Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đầu quý 2/2020 phải chi trả xong tiền bồi thường GPMB sân bay Long Thành, đến cuối năm 2020 phải hoàn thành công tác GPMB đối với toàn bộ dự án. Trước đó, Chính Phủ cũng đưa ra chỉ đạo phải khởi công sân bay Long Thành vào đầu năm 2021.

MỜI THẦU TRONG NƯỚC LÀM 8 DỰ ÁN CỦA CAO TỐC BẮC – NAMTrong tháng 10/2019, Bộ GTVT vừa thông báo mời thầu sơ tuyển các nhà đầu tư trong nước tham gia 8 dự án thành phần thuộc Dự án Đầu tư xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 (hợp đồng BOT). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong nước.




3- Hạ tầng giao thông

ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 3 CẦU MỚI TẠI NÚT GIAO MỸ THỦYDự kiến, 3 cây cầu mới gồm: Cầu Mỹ Thủy 3, cầu Kỳ Hà 4 và một cây cầu vượt mới tại nút giao Mỹ Thủy sẽ khởi công xây dựng vào tháng 12/2019 với tổng vốn đầu tư khoảng 1,435 tỷ đồng. Trong đó, cầu Mỹ Thủy 3 có chiều dài 124m với 6 làn xe, cầu Kỳ Hà 4 có chiều dài 75m với 4 làn xe và cầu vượt hướng Cát Lái đi cầu Phú Mỹ dài 75m với 2 làn xe.

KHỞI CÔNG LOẠT DỰ ÁN GIAO THÔNG VỚI VỐN ĐẦU TƯ HÀNG NGHÌN TỶ ĐỒNGBộ GTVT được giao kế hoạch đầu tư trung hạn cho 14 dự án giao thông quan trọng. Trong đó, có 8 dự án đã phê duyệt đầu tư gồm 2 tuyến nối 2 cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình với Hà Nội – Hải Phong, nâng cấp Quốc lộ 53, Quốc lộ 57, Quốc lộ 30, Quản Lộ - Phụng Hiệp, Quốc lộ 3B; dự án đường nối Quốc lộ 4C-4D và Quốc lộ 27 tuyến tránh Liên Khương với số vốn được giao là 2,942 tỷ đồng và 6 dự án chưa được giao kế hoạch gồm: 4 dự án đường sắt, 2 dự án đường bộ nâng cấp Quốc lộ 24, Quốc lộ 25.


Bộ phận R&D 6

II- ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNGTHÁNG 10/2019

Bản tin TT BĐS Nhà ở TP. HCM Tháng 10/2019 - Lưu hành nội bộ

TP.HCM SẼ DÙNG QUỸ ĐẤT CÔNG XÂY NOXH, CHUẨN BỊ XÂY 9 DỰ ÁN MỚISở Xây dựng TP.HCM kiến nghị ưu tiên sử dụng các quỹ đất Nhà nước trực tiếp quản lý để đầu tư xây dựng NOXH thuộc sở hữu nhà nước. Trong năm 2020, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương dành 9 khu đất với diện tích hơn 60,000m2 để xây dựng NOXH cho người thu nhập thấp nằm ở nhiều quận, huyện gồm: Q.4 (gần 4,000m2), Q.6 (gồm 2 khu đất với diện tích hơn 5,000m2), Q.9 (8,872m2), Q.12 (gồm 2 khu đất với diện tích gần 12,000m2), Q.Thủ Đức (7,000m2), H.Bình Chánh (gần 13,500m2) và H.Củ Chi (gần 4,500m2).

1- Thông tin các hoạt động Bất động sản


THU HỒI CÁC KHU ĐẤT SỬ DỤNG KHÔNG ĐÚNG MỤC ĐÍCHUBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường làm rõ thời gian sử dụng còn lại và mục đích sử dụng; đánh giá hiện trạng sử dụng đất của tổ chức và cá nhân và xác định lại nhu cầu sử dụng đất của địa phương để xem xét, xây dựng lại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đồng thời đề xuất phương án xử lý nguồn thu từ việc cho thuê lại này.

Bộ phận R&D 7

II- ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNGTHÁNG 10/2019


HAGL CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ CỔ PHẦN TẠI HAGL LAND CHO ĐẠI QUANG MINHTrong tháng 10/2019, HĐQT Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu tại Công ty CP Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh cho Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Cụ thể, HAGL sẽ chuyển nhượng hơn 196 triệu cổ phần tương đương 47.93% vốn điều lệ tại HAGL Land cho Đại Quang Minh.

NETLAND MUA LẠI DỰ ÁN CỦA DANH KHÔI HOLD-INGS Ở BR - VTUBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, TP. Bà Rịa cho Công ty CP Bất động sản Netland. Phần dự án chuyển nhượng có diện tích khoảng 7,788m2, diện tích xây dựng 4,672m2, quy mô dân số 1,400 người, chiều cao xây dựng 9 tầng. Tổng mức đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư khoảng 390 tỷ đồng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động sau 12 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh cho phép chuyển nhượng dự án.

2- Hoạt động M&A


Bộ phận R&D 8

1- Phân khúc Đất nền

III- DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNGTHÁNG 10/2019


Nguồn: Bộ phận R&D - DKRA VietnamGhi chú: Số lượng các dự án nêu trên chỉ mang tính chất điển hình và không bao gồm cho toàn bộ thị trườngHình ảnh minh họa được lấy từ Internet, website của các dự án đang rao bán

Thị trường đất nền TP. HCM trong tháng 10/2019 có 01 dự án mở bán (thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó) tại khu Bắc TP. HCM là Golden Valley City (CĐT Tân Tiến), cung cấp ra thị trường khoảng 68 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 63%. Các giao dịch diễn ra chủ yếu ở các dự án đất nền thứ cấp và đất phân lô lẻ.

TỶ LỆ NGUỒN CUNG MỚI THEO PHÂN KHÚC

TỶ LỆ TIÊU THỤ THEO KHU VỰC

0%0%

100%

Khu Đông Khu Tây Khu Nam Khu Bắc Khu Trung Tâm

0%0%

100%

Khu Đông Khu Tây Khu Nam Khu Bắc Khu Trung Tâm

Thị trường đất nền vùng ven TP. HCM trong tháng 10/2019 cải thiện nhẹ so với tháng trước về số lượng dự án mở bán, tuy nhiên tỷ lệ tiêu thụ vẫn ở mức khá thấp.Khảo sát tại 3 tỉnh Long An, Đồng Nai và Bình Dương, trong tháng, thị trường đất nền ghi nhận có 5 dự án mở bán (gồm 4 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó).

• Tỉnh Long An có 2 dự án mới được chào bán mới: Hiệp Phước Harbour View (CĐT Hai Thành) và Lotus New City của CĐT Hưng Đào Tân.

• Tại thị trường Bình Dương, ghi nhận được có 3 dự án mở bán: Icon Central (CĐT Phú Hồng Thịnh), Thuận An Central (CĐT Lê Phong) và Dream City_GĐ2 của CĐT Đức Phát.

• Tỉnh Đồng Nai trong tháng không ghi nhận có dự án mới mở bán.Nhìn chung thị trường đất nền vùng ven trong tháng vẫn đang tiếp tục xu hướng giảm nhiệt từ đầu năm. Số lượng dự án cũng như số nền mở bán đều rất hạn chế do vấn đề siết chặt cấp phép dự án phân lô đất nền thời gian gần đây. Các dự án mở bán tại tỉnh Bình Dương chủ yếu là những dự án đã có sổ riêng từng nền với hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, qua đó tỷ lệ bán hàng ghi nhận được cũng tích cực hơn so với 2 tỉnh còn lại.

Bộ phận R&D 9



2- Phân khúc Căn hộ


Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 555 căn, giảm 64% so với tháng 09/2019 (1,558 căn). Song tỷ lệ tiêu thụ có sự chuyển biến tích cực, chiếm 93% nguồn cung mới trong tháng, ứng với mức tăng 12 điểm phần trăm so với tháng trước (81%).

Trong tháng 10/2019, thị trường đón nhận 02 dự án mở bán (cả 02 đều là dự án mới), cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn hộ, ứng với 31% tổng số lượng căn hộ mở bán ở tháng trước (1,913 căn).

SO SÁNH LƯỢNG CUNG VÀ TIÊU THỤ THEO THÁNG

Bộ phận R&D 10




Căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng lớn, chiếm 67% tổng nguồn cung mới với khoảng 400 căn từ dự án Lovera Vista của Khang Điền ở huyện Bình Chánh, tỷ lệ tiêu thụ đạt 100% trong ngày lễ mở bán. Căn hộ hạng A chiếm 33% với dự án mở bán trong tháng là The Ascentia của Phú Mỹ Hưng ở Quận 7.Xét theo khu vực, cả hai dự án mở bán mới trong tháng 10/2019 đều thuộc khu Nam. Thị trường căn hộ ở huyện vùng ven, điển hình là huyện Bình Chánh đã bắt đầu thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư cũng như người mua ở.Được ghi nhận bởi Bộ phận R&D DKRA Vietnam, tình trạng siết chặt thủ tục cấp phép dự án tiếp tục gây sức ép lên nguồn cung toàn thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ TP. HCM nói riêng. Do đó, các dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch khi được tung ra mở bán đều được thị trường đón nhận với tốc độ bán hàng nhanh chóng. Theo quan sát của chúng tôi, trong thời gian sắp tới thị trường có thể sẽ tăng nhẹ khi một số dự án đang trong giai đoạn truyền thông dự kiến mở bán vào các tháng cuối năm tới đây.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung ở phân khúc căn hộ hạng A và hạng B. Bên cạnh phân khúc hạng sang không ghi nhận có dự án mới mở bán, thị trường tiếp tục duy trì tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng C.

TỶ LỆ NGUỒN CUNG MỚI THEO PHÂN KHÚC TỶ LỆ NGUỒN CUNG MỚI THEO KHU VỰC

Bộ phận R&D 11



3- Phân khúc Nhà phố/Biệt thự

Nguồn: Bộ phận R&D - DKRA VietnamHình ảnh minh họa được lấy từ Internet, website của các dự án đang rao bán

Nguồn cung mới khan hiếm, nguyên nhân là do quỹ đất sạch ngày càng giảm, cùng với sự siết chặt pháp lý của cơ quan quản lý nhà nước trong thời gian qua.Nguồn cung sơ cấp hạn chế, chủ yếu là những dự án mở bán ở những năm trước. Các dự án tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng sang có giá bán trên 20 tỷ đồng/căn với các dự án mở bán trước đó như Sol Villas của SCC, Lancaster Eden của Trung Thủy, Holm Villas của Sapphire,…Giao dịch thứ cấp tiếp tục xu hướng giảm từ những tháng trước, các giao dịch tập trung ở những dự án có mức giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn, đã bàn giao nhà, có cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi. Một số dự án như: dự án của Khang Điền ở Quận 9 (Mega Residence, Mega Ruby, Lucasta, Merita,…), dự án của M.I.K (Villa Park, Park Riverside,..)., dự án của Nam Long (Valora Fuji, Valora Kykio).Theo quan sát của bộ phận R&D – DKRA Việt Nam, trong những tháng cuối năm nguồn cung mới có thể sẽ tăng khi hiện nay có nhiều dự án đang trong giai đoạn truyền thông.

Theo số liệu của bộ phận R&D – DKRA Việt Nam, trong tháng 10/2019 thị trường không ghi nhận có dự án mới mở bán.

NGUỒN CUNG – TIÊU THỤ DỰ ÁN MỚI THEO THÁNG

Bộ phận R&D 12



4- Phân khúc Bất động sản Nghỉ dưỡng - Nhà phố/Shophouse

Nguồn cung tăng so với tháng trước, các dự án tập trung chủ yếu ở Phú Quốc, Bình Thuận. Dự án mới mở bán là Grand World của CĐT Vingroup ở Phú Quốc và Aloha Beach Village của CĐT Việt Úc Group ở Bình Thuận.Sức cầu thị trường tăng, chủ yếu đến từ dự án Grand World của Vingroup với tỷ lệ tiêu thụ chiếm 94% (khoảng 917 căn) tổng nguồn cung mới toàn thị trường, dự án còn lại với tỷ lệ tiêu thụ khá khiêm tốn – chỉ đạt khoảng 38% (khoảng 19 căn). Nhìn chung, loại hình nhà phố/shophouse trong những khu nghỉ dưỡng phức hợp vẫn tiếp tục thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm. Trong tháng tới, dự kiến nguồn cung mới có thể tăng nhẹ và tập trung chủ yếu ở Bình Thuận, Phú Quốc.


Tháng 10/2019, phân khúc nhà phố/shop-house đón nhận 2 dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường khoảng 1,029 căn, tăng 17% so với tháng trước (850 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 91% (936 căn), tăng 15% so với tháng 09/2019 (795 căn).

SO SÁNH LƯỢNG CUNG VÀ TIÊU THỤ THEO THÁNG

Bộ phận R&D 13



5- Phân khúc Bất động sản Nghỉ dưỡng - Biệt thự biển

Nguồn cung mới trong tháng với 1 dự án mở bán là Lagoona Bình Châu của CĐT Đạt Gia ở BR – VT. Dự án có quy mô 27.5 ha với tổng cộng 169 căn, giai đoạn 1 mở bán 63 căn, giá bán trung bình dao động từ 8.9 – 13.7 tỷ Đồng/căn.Sức cầu thị trường khá thấp. Dự án mới mở bán có tỷ lệ tiêu thụ khiêm tốn, chỉ đạt khoảng 17%.Trong những tháng cuối năm 2019, dự kiến nguồn cung và sức cầu thị trường không có nhiều đột biến. Nhiều dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị, tuy nhiên vấn đề hoàn thiện thủ tục pháp lý là rào cản lớn để những dự án được phép đưa ra thị trường.

Trong tháng 10/2019, có 1 dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 63 căn, tăng 59% so với tháng trước (khoảng 26 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 17% (11 căn), tăng 9% so với tháng 09/2019 (10 căn).

NGUỒN CUNG - TIÊU THỤ DỰ ÁN MỚI THEO THÁNG


Bộ phận R&D 14



6- Phân khúc Bất động sản Nghỉ dưỡng - Condotel

Nguồn cung mới trong tháng 10 tăng nhẹ, chỉ có 1 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán là Grand World của CĐT Vingroup ở Phú Quốc.Sức cầu thị trường tăng không đáng kể, tỷ lệ tiêu thụ còn khiêm tốn – đạt 32% do tình hình bán hàng khá chậm của dự án mới mở bán.Trong những tháng cuối năm, dự kiến nguồn cung – sức cầu thị trường có thể tăng và tập trung chủ yếu ở khu vực Cam Ranh – Khánh Hòa.


Theo ghi nhận của Bộ phận R&D – DKRA Vietnam, trong tháng 10/2019 có 1 dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 200 căn (thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), tăng 41% so với tháng trước (khoảng 118 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 32%, (64 căn), tăng 11% so với tháng 09/2019 (57 căn).

NGUỒN CUNG - TIÊU THỤ DỰ ÁN MỚI THEO THÁNG

Bộ phận R&D 15

STT TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ VỊ TRÍ QUY

MÔSỐ NỀN MỞ BÁN

GIÁ BÁN(TrĐ/m2-

VAT)

TỶ LỆ BÁN (%)

1Hiệp Phước Har-bour View Hai Thành Cần Giuộc 30.2 287 16.7 – 18.5 47%

2 Lotus New City Hưng Đào Tân Cần Đước 9.6 234 9 – 12.5 63%

3 Icon Central Phú Hồng Thịnh Dĩ An 5.2 251 38 – 41 86%

4 Thuận An Central Lê Phong Thuận An 2.3 48 27 – 32 52%

5 Dream City_GĐ2 Đức Phát Bàu Bàng 30.5 100 8.5 – 11 100%

TỔNG 920

DANH SÁCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN MỚI TẠI VÙNG VEN TP. HỒ CHÍ MINHCHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019

STT TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ VỊ TRÍ QUY

MÔSỐ NỀN MỞ BÁN

GIÁ BÁN(TrĐ/m2-

VAT)

TỶ LỆ BÁN (%)

1Golden Valley City_GĐ2 Tân Tiến Củ Chi 10 ha 68 15.7 - 18 63%

DANH SÁCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN MỚI TẠI TP. HỒ CHÍ MINHCHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019

Tỷ lệ bán được cập nhật vào cuối tháng 10/2019Nguồn: Bộ phận R&D - DKRA Vietnam

PHỤ LỤC

STT TÊN DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ VỊ TRÍ QUY MÔ

SỐ BLOCK MỞ BÁN

SỐ CĂN MỞ BÁN

GIÁ BÁN(TrĐ/m2-

VAT)

TỶ LỆ BÁN (%)

1 Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh 1.8ha 2 400 30 - 33 100%

2 The Ascentia Phú Mỹ Hưng Quận 7 0.4ha 2 200 62 - 68 78%

TỔNG 600

DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ MỚI TẠI TP. HỒ CHÍ MINHCHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019

Bộ phận R&D 16

Tỷ lệ bán được cập nhật vào cuối tháng 10/2019Nguồn: Bộ phận R&D - DKRA Vietnam

PHỤ LỤC


SỐ CĂN MỞ BÁN

GIÁ BÁN(TrĐ/m2-VAT)

TỶ LỆ BÁN (%)

1 Lagoona Bình Châu Đạt Gia Real Estate BR - VT 27.5 ha 63 8.9 – 13.7 17%

DANH SÁCH DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂNCHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019


SỐ CĂN MỞ BÁN


TỶ LỆ BÁN (%)

1 Grand World Phú Quốc – Gđ2 Vingroup Phú

Quốc 21.94 ha 200 58 - 76 32%

DANH SÁCH DỰ ÁN CONDOTELCHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019


SỐ CĂN MỞ BÁN


TỶ LỆ BÁN (%)

1 Grand World Phú Quốc – Gđ2 Vingroup Phú

Quốc 21.94 ha 979 10 – 20.5 94%

2 Aloha Beach Village Việt Úc Group Bình Thuận 15 ha 50 1.7 – 5.0 38%

TỔNG 1,029

DANH SÁCH DỰ ÁN NHÀ PHỐ/SHOPHOUSECHÀO BÁN TRONG THÁNG 10/2019

DKRA Vietnam - Nhà cung cấp giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực dịch vụ Bất động sản.

Với hoài bão trở thành thương hiệu dịch vụ Bất động sản được tin tưởng lựa chọn đầu tiên ở Việt Nam, cùng giá trị hoạt động cốt lõi Tín – Trí – Đức, DKRA Vietnam phát triển chuỗi giá trị dịch vụ toàn diện và đồng bộ gồm nghiên cứu thị trường, tư vấn phát triển – tiếp thị - phân phối – quản lý, vận hành dự án; cũng như chuyên nghiệp hơn trong dịch vụ hướng đến khách hàng cao cấp; không ngừng gia tăng giá trị, lợi ích mang lại cho khách hàng và đối tác.

Qua hơn 8 năm hình thành và phát triển, DKRA Vietnam hiện có 4 công ty thành viên (DKRA Luxury, DKRA Vega, DKRA Property Management, DKRA Da Nang), 6 sàn giao dịch với hơn 500 nhân sự hoạt động rộng khắp các khu vực miền Nam và miền Trung.

Bằng sự am hiểu thị trường sâu sắc cùng lực lượng nhân lực chuyên nghiệp, DKRA Vietnam cam kết mang lại giá trị thiết thực và lợi ích hài hòa cho các bên khách hàng, cổ đông và nhân viên, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững và lâu dài.

R&D - DKRA VIETNAM CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤBáo Cáo Nghiên Cứu Thị Trường Định Kỳ

Tư Vấn Phát Triển Dự Án

Tư Vấn Tiếp Thị Và Bán Hàng

Thẩm Định Giá Bất Động Sản

Các Nghiên Cứu Thị Trường Chuyên Biệt

Ông Nguyễn Hoàng (Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & Phát triển DKRA Vietnam) M: (+84) 903 338 699 E: [email protected]

CÔNG TY CỔ PHẦN DKRA VIỆT NAM 63 - 67 An Điềm, P.10, Q.5, Tp. Hồ Chí Minh T: 0888 108899 W: www.dkra.vn

Documents

BẢN TIN - dkra.vndkra.vn/pdf/ban-tin-tt-bds-nha-o-tphcm-t102019_vi_1573034609.pdfĐẦU TƯ HÀNG NGHÌN TỶ ĐỒNG Bộ GTVT được giao kế hoạch đầu tư trung hạn