Bo&leva vecka 6 - 2014

LEVABO&

Bada utomhus SID 3

N R . 3 T I S D A G 4 F E B R U A R I 2 0 1 4

Erling – mäklare med kunden i fokus SID 7

Sandåsvägen 56, Halmstad Fastighetsbyrån

Ju fler värderingar man gör, desto bättre blir man på det.Varför inte ringa Sveriges största mäklare?

Fastighetsbyrån i halmstad/ 035-21 81 45 / [email protected] / Fastighetsbyrån.se

lansfast.se Norra Station HALMSTAD Tel 035-15 28 00 Stortorget 13 LAHOLM Tel 0430-794 20

Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning.

Gör en riktigt, riktigt, riktigt trygg affär.Flytta med Länsförsäkringar.

SÖNDRUM - HAVSSIDANKedjehusen på Majvägen är ytterst charmiga och söker ni ett boende med närhet till havet men även till serviceutbud och centrala Halmstad, då är detta huset helt rätt för er! Endast en kort promenad bort ligger stranden ”Vita bandet” och många är de som uppskattar att promenera längs Prins Bertils stig.

ADRESS MAJVÄGEN 11 BOAREA CA 120 M² / 5 ROK

TOMTYTA 342 M² FRIKÖPT UTGÅNGSPRIS 2 975 000 KR

VISNING LÖ 8/2, MÅ 10/2 MÄKLARE JONAS JOHNSSON

ÅLEDPå lugn återvändsgata erbjuds denna välskötta villa. Här har bra investeringarutförts såsom värmepump luft/vatten, dränering och fuktskydd (PorDrän)

ADRESS LJUNGVÄGEN 4 BOAREA CA 113 M² / 5 ROK BIAREA CA 113 M²

TOMTYTA 1 413 M² FRIKÖPT ENERGIPRESTANDA 58 kWh/M² ÅR

UTGÅNGSPRIS 1 550 000 KR VISNING I DAG TI 4/2

MÄKLARE KARL-JOHAN SVENSSON

VISNINGIDAG

SOFIEBERGVälskött 1 ½-plansvilla på bra läge i det familjära och populära villaområdet Sofieberg. Fyra sovrum, två fräscha badrum samt braskamin ger mervärde.Här bor man med lättskött trädgård som på baksidan angränsar till lummigt skogsparti.

ADRESS SANDÅSVÄGEN 48 BOAREA CA 131 M²

TOMTYTA 491 M² FRIKÖPT UTGÅNGSPRIS 2 575 000 KR

VISNING ON 12/2, LÖ 15/2 MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON

KVIBILLEEn villlas utformning och skick kan man ändra på i de flesta fall men läget är som det är och när det gäller Björkevivägen 1 är denna villas läge ypperligt. Villan ligger på en hörntomt som angränsar till ett skogsparti med fantastisk utsikt. Även skicket är i detta fall gott och det är en trivsam boendemiljö som väntar nästa ägare.

ADRESS BJÖRKEVIVÄGEN 1 BOAREA CA 124 M² / 5 ROK BIAREA CA 116 M²

TOMTYTA 1 279 M² FRIKÖPT ENERGIPRESTANDA 80 kWh/M² ÅR

UTGÅNGSPRIS 1 700 000 KR VISNING TO 6/2, LÖ 8/2

MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON

KÄRLEKENTrevligt och lättskött radhus med ett bra och lugnt läge i ett populärt område. Friköpt tomt som på baksidan gränsar mot grönområde.

ADRESS TORNÅKERSVÄGEN 26 BOAREA CA 94 M² / 4 ROK

ENERGIPRESTANDA 153 kWh/M² ÅR TOMTYTA 220 M² FRIKÖPT

UTGÅNGSPRIS 1 675 000 KR VISNING LÖ 8/2

MÄKLARE PETER JOHNSSON

HOLMVälkommen till Holm, det lilla samhället med lantlig charm endast 10 min bilväg norr om centrala Halmstad. Området är kuperat och i en av backarna ligger Tingsvägen 12, en välplanerad familjevilla med fyra sovrum och bra förvaringsutrymmen samt klassisk gillestuga. Lummig och till större delen en lättskött naturtomt.

ADRESS TINGSVÄGEN 12 BOAREA CA 127 M² / 5 ROK BIAREA CA 129 M²

ENERGIPRESTANDA 60 kWh/M² ÅR TOMTYTA 1 077 M² FRIKÖPT

UTGÅNGSPRIS 1 850 000 KR VISNING LÖ 8/2

MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON

Jesper Lantz och hans sambo Johanna Lind-ström och dottern Cornelia badar för fullt även mitt i vintern.

Spabadsintresset vaknade: När jag byggde huset. Blev sugen på ett eget spa-bad och gick ihop med några kompisar för att kolla USA-marknaden. Fick riktigt bra kontakter, börja-de sälja spa-bad parallellt med ordinarie jobb. 2008 var efterfrågan så stor att jag bestämde mig för att satsa fullt ut på företaget.

Mitt eget spa-bad: Tuna trends nya modell: 2011 års Hawaii tv-spa med inbyggd tv, dvd, surroundsystem, ledlights med färgeffekter och belysta vattenfontäner.

– Spa-badet kräver inte mycket skötsel. Det har ett slutet vattensystem som renar sig självt med funktionen ozonrening. Badets filter gör man rent varannan månad och klortabletter fylls på några gånger i veckan. Systemet är slutet och vattnet är därmed alltid rent, till skillnad från bub-belbaden inomhus där vattnet töms ut med följ-den att hudpartiklar fastnar här och där. Sådant händer inte i spa-badet eftersom vattnet hela ti-den cirkulerar.

– Isoleringen är viktig. Både på stomme och lock. Badet måste fungera i vårt klimat. Med en

Nytt från Danfors!

Mellbystrand, Laholm 0430-282 50 • Halmstad 035-18 82 50

danfors.se

Lavendelvägen 1Helfräsch 1-plans vinkelvilla med fritt läge på hörntomt med härlig milsvidd utsikt. Villan som har en tilltalande personlig planlösning är utrustad med vattenburen golvvärme, inglasat uterum, uteplatser, fristående garage m.m.

Utgångspris: 2 475 000:- Fastighetsmäklare Conny Wistrand 0430-282 50

TRÖNNINGE

Tönnersa Strandby 38Permanentboende på hörntomt, arrendetomt med härlig utsikt och nära till naturen. Granne med grönområde ger ett fritt och insynsskyddat läge. Cykelavstånd till härlig badstrand. Rejält boende med många sovrum och bra sällskapsutrymmen.Härlig altan i västerläge och med utsikt över slätten.

Utgångspris. 1 495 000:- Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50

TÖNNERSA

Dressingränd 2ANyproducerat radhus 2008 centralt beläget i Laholm. Ljust och välplanerat boende med goda ytor. Materialval av hög kvalitet. Mysig insynsskyddad terass i västerläge samt balkong och stenlagd uteplats i österläge.

Utgångspris. 1 850 000:- Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50

Daggarp 43Avstyckad gård och garden center. Bra läge både som bostad och för verksamhet. Trevlig gårdsformation med U-formad bebyggelse. Härlig trädgård med utsikt över slätten. Bra bostad o bra rejäla uthus med bland annat butik, kontor, lager och verkstad. Egen infartsväg.

Utgångspris: 2 650 000:- Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50

TJÄRBY

Öppen visning sönd. 9/2 kl 13.00-14.00

LAHOLM

Bada utomhus – mitt i vintern!

bra isolering räknar man med en driftskostnad på 300-400 kronor per månad. Vi har gjort mät-ningar i Sälen för att vara på den säkra sidan.

Jesper är proffs på spa-bad och har sedan 2004 på nära håll följt svenska folkets ökade efter- frågan på spa-bad.

– Det är så enkelt med ett spa-bad för den som längtar efter vatten i trädgården. Inget grävande. Det enda som behövs är en plan yta, antingen gjuten eller plattbelagd. Sen lyfts spa-badet på plats och vattnet fylls på. Elinstallationen görs av behörig elektriker.

Spa-bad är klart hälsobringande. Och gästfram-kallande. För den som prövat sin grannes bad kommer gärna tillbaka.

– Ungarna älskar att hoppa och skutta i bubblor och fontäner. Frida kommer gärna hit och leker med Cornelia i vattnet. Och tar med sig pappa Anders Söderlund.

– Att spa-bada ingår i nästan allt mitt umgänge. Folk tar med badkläder när vi bjuder på middag. Efter maten hoppar gästerna gladeligen i badet. Anders och jag brukar också kolla på hockey-matcher på den inbyggda tv: n och gärna njuta av en god kall öl i varma badet.

FAKTARUTA:

Inköp: Från 45 000 kronor och uppåtInstallationskostnad el: Från 1500 kro-nor beroende på placeringDriftskostnad: Cirka 300-400 kronor per månadÖvriga kostnader: Det markarbete som erfordras

Text Marie Pallhed • Foto Maria Eberfors

”Dags att gå upp. Näää jag vill inte pappa,

jag vill inte!!!!”

Jespers eget spa-bad härbärgerar tv, stereo och allsköns vattenfontäner med inbyggda möjlighe-ter till färgeffekter genom ledbelysningen. Hela 14 olika färgkombinationer kan han få i sitt bad.

– Ungarna gillar att hoppa i vattenfontänerna och Bolibompa i badet är inte helt fel. Men tv är förstås inte nödvändigt. Det finns enklare spa-bad med god kvalitet på marknaden. Viktigt dock att välja kända varumärken så att det garanterat finns reservdelar om något skulle gå sönder.

De mest avancerade spa-baden är utrustade med olika slags jetströmmar. Alla med olika massagefunktion som gör nytta för muskler och leder.

Jespers spa-bad är placerat på altanen, ett par meter från husets entré. Praktiskt att inte behöva frysa till och från det varma vattnet. Badet är nersänkt 30- 40 cm i terrassens trädäck.

– Spa-badens kanter är cirka 90 cm höga och man behöver en trappa för att gå i. Genom denna lösning slipper vi detta.

Vattnet i badet är mellan 38-40 grader och känslan av att bada utomhus i mörka vinter- kvällen måste upplevas.

– Total avkoppling skulle jag vilja säga. Med trevligt sällskap, fin musik och något gott i glaset kan man knappast ha det bättre. Fast – tänk på att inte använda glas av glas.

Ansvarig utgivare: PÄR HAIENHJELM | Produktion, grafisk form & idé: REKLAMMAGASINET

Skribenter: KENT M. JOHANSSON, MARIE PALLHED

Fotografer: FOTOGRAF ADDE, MARIA EBERFORS

Annonsförsäljning: PÄR HAIENHJELM 070-65 30636 | Tryck: MITTMEDIA PRINTLEVABO&

Varför inte ringa Sveriges största mäklare?

FASTIGHETSBYRAN.SE

Utgångspris 950 000 kr Avgift 5 624:-/mån (inkl V&VA) Boarea 79,5 kvm Vån 2 av 2Energiprestanda 134 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 8/2Mäklare Evelina Johansson 035-21 81 49

3:a Halmstad | Pålsbo Pålsbovägen 7A

Utgångspris 275 000 kr Avgift 4 853:-/mån (inkl V&VA) Boarea 82 kvm Vån 2 av 2Energiprestanda 121 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Jessica Ljunggren 035-21 81 46

3:a Halmstad | Kvibille Slättetorpet 80

Utgångspris 825 000 kr Avgift 3 169:-/mån (inkl V&VA) Boarea 63,5 kvm Vån 3 av 5 (Hiss)Energiprestanda 118 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44

2:a Halmstad | Östergård Österängsgatan 10

Utgångspris 825 000 kr Avgift 4 101:-/mån (inkl V&VA) Boarea 81,5 kvm Vån 5 av 5Energiprestanda 112 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44


Utgångspris 1 350 000 krRum 4 rum, varav 3-4 sovrumBoarea 128 kvm + 91 kvm Tomt 1 057 kvmVisning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43

Halmstad | OskarströmAnneslättsgatan 7

Utgångspris 1 275 000 krRum 6 rum, varav 4 sovrumBoarea 170 kvm + 20 kvm Tomt 972 kvmRing för tidbokning Visning onsdag 8/1Mäklare Erling Miles 035-21 81 42

Halmstad | JohansforsBackabolsvägen 7

Utgångspris 245 000 krAvgift 5 277:-/mån (inkl kabel TV)Boarea 129,5 kvmEnergiprestanda 132 kWh/kvm årVisning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44

6:a Halmstad | OskarströmBengt Petters väg 20

Accepterat pris 2 795 000 krRum 7 rum, varav 6 sovrumBoarea 136 kvm + 20 kvm Tomt 598,1 kvmEnergiprestanda 36 kWh/kvm årVisning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Tobias Lidström 035-21 81 48

Halmstad | AletBjörkängsgatan 8

Utgångspris 1 495 000 krRum 6 rum, varav 4-5 sovrumBoarea 163 kvm Tomt 934 kvmEnergiprestanda 94 kWh/kvm årRing för tidbokning Visning onsdag 5/2Mäklare Tobias Lidström 035-21 81 48

Halmstad | OskarströmGranvägen 12

Utgångspris 825 000 krAvgift 3 639:-/mån (inkl V&VA)Boarea 73,5 kvm Vån 3 av 4Energiprestanda 136 kWh/kvm årVisning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Evelina Johansson 035-21 81 49

3:a Halmstad | ÖsterHemmansvägen 19

Halmstad / 035-21 81 45 / Stora Torg / Laholm 0430-719 30 / FASTIGHETSBYRAN.SE


FASTIGHETSBYRAN.SE

Utgångspris 2 950 000 kr Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 128 kvm + 10 kvm Tomt 508 kvmByggt 2001 Energiprestanda 74 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 8/2Mäklare Erling Miles 035-21 81 42

Halmstad | Sofieberg-Kärleken Sandåsvägen 56

Utgångspris 1 650 000 kr Rum 2 rum, varav 1 sovrum Avgift 6 200:-/år (inkl vatten osv) Boarea 51 kvmRing för tidbokning Visning söndag 9/2 Mäklare Dennis Roth 035-21 81 47

Halmstad | Strandhaga Strandhaga 18

Utgångspris 1 550 000 kr Rum 8 rum, varav 6 sovrum Boarea 182 kvm + 4 kvm Tomt 805 kvm Byggt 1972Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43

Halmstad | Oskarström Blomstervägen 3

Utgångspris 895 000 kr Avgift 3 043:-/mån (inkl V&VA) Boarea 54,5 kvm Vån 1 av 3Energiprestanda 127 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44

2:a Halmstad | Öster Slåttervägen 6 A

Utgångspris 795 000 kr Avgift 3 327:-/mån (inkl V&VA) Boarea 65 kvm Vån 2 av 5Energiprestanda 118 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44


Utgångspris 395 000 krAvgift 8 609:-/mån (inkl V&VA)Boarea 115,5 kvmEnergiprestanda 63 kWh/kvm årRing för tidbokning Visning söndag 9/2Mäklare Dennis Roth 035-21 81 47

4:a Halmstad | HarplingeFöreningsvägen 26A

Utgångspris 1 295 000 krRum 4 rum, varav 3 sovrumBoarea 114 kvm + 114 kvm Tomt 991 kvmVisning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43

Halmstad | ÅledNivåvägen 7



FASTIGHETSBYRAN.SE

Utgångspris 1 445 000 kr Avgift 4 743:-/mån (inkl V&VA) Boarea 90 kvm Vån 3 av 5Energiprestanda 64 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid!Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44

3,5:a Halmstad | Centralt Torsgatan 5 B

Utgångspris 1 995 000 kr Rum 7 rum, varav 5 sovrum Boarea 261 kvm + 100 kvm Tomt 5 851 kvmByggt 1922 Energiprestanda 198 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 15/2 och tisdag 18/2Mäklare Erling Miles 035-21 81 42

Halmstad | Tönnersjö Tönnersjö 443

Utgångspris 925 000 kr Rum 3 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 91 kvm + 91 kvm Tomt 1 100 kvmByggt 1963 Energiprestanda 145 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning onsdag 12/2Mäklare Eva Ljung 035-21 81 41

Halmstad | Åled Ålängesvägen 11

Utgångspris 1 395 000 krRum 6 rum, varav 3-4 sovrumBoarea 160 kvm Tomt 717 kvmEnergiprestanda 114 kWh/kvm årVisning Lör 8/2 13.00-14.00 Ring för tidsbokningMäklare Per-Olof Almberg 0768-78 98 27

Laholm | KnäredSkansen 17

Utgångspris 750 000 krRum 3 rum, varav 1 sovrumBoarea 77 kvm + 67 kvm Tomt 1 000 kvmEnergiprestanda 131 kWh/kvm årMäklare Per-Olof Almberg 0768-78 98 27

Laholm | StämeStäme 783

Utgångspris 2 000 000 krRum 6 rum, varav 4 sovrumBoarea 183 kvm + 38 kvm Tomt 800 kvmEnergiprestanda 77 kWh/kvm årVisning Tors 6/2 12:00-13:00 Ring för tidsbokningMäklare Rebecca Brandquist 070-950 67 70

Laholm | LaholmSälgränd 8

Utgångspris 875 000 krRum 5 rum, varav 2-3 sovrumBoarea 123 kvm + 16 kvm Tomt 1 097 kvmMäklare Rebecca Brandquist 070-950 67 70

Laholm | GenevadÖringe 413


Hur länge har du varit fastighetsmäklare?

– Till sommaren blir det sju år. Efter avslutad utbildning startade jag en egen liten fastig-hetsbyrå men sedan 2008 är jag anställd på Fastighetsbyrån. Det kändes som ett natur-ligt steg i den personliga utvecklingen och bra att komma till en så etablerad fastighets-mäklarbyrå med genomtänkt koncept. Fast-ighetsbyrån är ju störst i branschen och har ett starkt stöd genom det nära samarbetet med Swedbank.

– Att vi numera dessutom finns i samma lokaler som Swedbank, stärker vår position och möjliggör helhetslösningar i ännu större utsträckning, tillägger Erling Miles.

Har du något specialområde?

– Jag är delaktig vid försäljningar av villor, fritidshus och en del kommersiella fastig-

Erling – mäklare med kunden i fokus!

Tendensen på fastighetsmarknaden är positiv. Fastighetsbyrån – numera i Swedbanks fräscha banklokaler vid Stora torg – är ett av Halmstads mest anlitade mäklarkontor. Erling Miles, 32, fungerar som säljledare på Fastighetsbyrån. För honom är det självskrivet att kunden, såväl säljare som köpare, alltid sätts i fokus. ”Varje bostadsaffär är unik och vår strävan är att varje uppdrag ska överträffa kundernas förväntningar”, säger Erling.

boochleva.se • 7LEVABO&

heter. Jag fungerar samtidigt som säljledare hos Fastighetsbyrån där vi är sammanlagt nio fastighetsmäklare, varav tre inriktade på bostadsrättslägenheter, samt en assistent.

Varför blev du fastighetsmäklare?

– Jag tycker om möten med människor, gillar det sociala samspelet samtidigt som jag är en utpräglad säljare. Jag ser möjligheterna som tilltalar kunderna. Det gäller att ha för-mågan att presentera lösningar som är an-passade efter varje kunds unika behov och önskemål.

– Egentligen hade jag tänkt bli ekonom. Jag läste bygg- och fastighetsekonomprogram-met på Högskolan, och pluggade med dub-bel inriktning och insåg att det är fastighets-mäkleriet som passar mig bäst. Och det valet har jag aldrig haft anledning att ångra.

Namn: Erling Miles Ålder: 32 Yrke: Fastighetsmäklare, säljledare på Fastighets-byråns kontor i Halmstad Familj: Hustrun Alexandra, dottern Beatrice samt bonusbarnen Max och Dexter Bor: Villa på Norra Utmarken, Halmstad Kör: Dodge Caliber Fritiden: Umgås med familjen och vänner, jag har ett gymkort men ”tränar hellre än ofta”… (skratt) Favoritmat: Grillat Favoritresmål: Island, där jag är född och har kvar en del av min släkt Favoritlag: Liverpool FC Favoritfilm: Ser gärna filmer med Leonardo Di-Caprio, som ”Django Unchained”, ”The Wolf of Wall Street” m fl, gärna med Steven Spielberg som regissör Favoritsajt: Byrålådan, Fastighetsbyråns intranät Inspiratör: Jag inspireras av levnadsskildringar och läser gärna självbiografier som den av fastig-hetsmagnaten Donald Trump eller entreprenören Chris Gardner som växte upp under svåra förhål-landen och byggde upp en förmögenhet från grunden (finns även filmatiserad med Will Smith, ”Jakten på lycka”) Vad gör du helst en ledig fredagskväll: Äter en god middag med familjen och unnar mig själv en kall öl, eller två

Vad har du för bakgrund?

– Jag är född på Island och flyttade som åt-taåring hit med min familj till Sverige. Vi bo-satte oss i Dalsland och det var först när jag inledde min yrkesutbildning som jag kom till Halmstad. Här trivs jag mycket bra, lever och bor med fru och barn i en villa på Norra Utmarken, och gillar verkligen mitt jobb.

Hur ser det ut på fastighetsmarknaden just nu?

– Trenden är positiv. Marknaden håller på att stabilisera sig. Vändningen kom ifjol efter sommaren och avspeglas bland annat i ett utökat antal besökare vid visningar. Vi ser mycket positivt på 2014. Säljare och spe- kulanter som tidigare varit något avvaktande är nu mer benägna att genomföra affärer. Rörelsen på bostadsmarknaden kommer att öka.

– Och för vår del på Fastighetsbyrån har det inneburit ett jättelyft att flytta in i Swedbanks lokaler vid Stora torg med allt vad det inne-bär av förenkling och samordning. Allt med kundens bästa för ögonen.

PRIS 1 995 000 kr/bud. TOMT 551 kvm Liten och lättskött tomt. VISAS To 6/2. Lö 8/2. Ring för tidsbokning. MÄKLAREMartin Jönsson 035-16 65 40.

SÖNDRUM 4 rok, 99 + 10 kvm

Lätt- och välskött enplansvilla Naturnära Välplanerat på hörntomt

SMS:A

47469

TILL71122

VARUDEKLARERAT*

PRIS 1 775 000 kr/bud. TOMT 281 kvm. Lättskött trädgårdstomt på hörna omgärdad av staket. VISAS On 12/2. Lö 15/2.Ring för tidsbokning. MÄKLARE Åsa Bäckman 035-16 65 40.

VALLÅS 4 rok, 124 kvm

Välplanerat & välskött Rymlig och ljus interiör Nyrenoverat kök

SMS:A

47472

TILL71122

VARUDEKLARERAT*

PRIS 3 395 000 kr/bud. TOMT 325 kvm. Lättskött trädgårdstomt med välplanerad och stenbelagd entrésida.VISAS To 6/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Åsa Bäckman 035-16 65 40.

SÖNDRUMS KYRKBY 4 rok, 127 kvm

Inflyttningsklart Cykelavstånd till bad & köpcentra Stora ljusinsläpp

SMS:A

47473

TILL71122

VARUDEKLARERAT*

PRIS 1 295 000 kr/bud. TOMT 816 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med skyddande häck och staket runt om. Lättskött!.EP 89 kWh/m²/år. VISAS On 5/2. Sö 9/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.

OSKARSTRÖM 5 rok, 105 + 60 kvm

Charmigt 50-talshus Renoverat Separat gäststuga

SMS:A

46805

TILL71122

PRIS 1 725 000 kr/bud. TOMT 1 070 kvm . VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.

SNÖSTORP 6 rok, 112 + 65 kvm

Välplanerat på återvändsgränd Insynsskyddad tomt Inglasat uterum

SMS:A

45256

TILL71122

PRIS 1 150 000 kr/bud. TOMT 656 kvm. Lekvänlig tomt på bra läge med skogen alldeles intill . VISASRing för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.

OSKARSTRÖM 5 rok, 138 + 84 kvm

Granne med skogen Välplanerat på lugn gata Altan i sydvästläge

SMS:A

46355

TILL71122

VILLOR

HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE*VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING

3:a HALMSTAD - VÄSTER I VÅNING 1utgångspris: 1.625.000 kr avgift: 4.993 kr ep: 112adress: Falckensväg 28 boarea: 90 kvmbokad visning: Ring mäklaren för visning/information.halmstad: Nils Bäckström, tel: 035-18 80 20

central BR med 20-tals charm4:a NISSASTRAND I VÅNING 3utgångspris: 2.095.000 kr avgift: 6.990 kr ep: 105adress:Westerbergsgata 4 boarea: 117 kvmbokad visning: Ring mäklaren för visning/information.halmstad: Nils Bäckström, tel: 035-18 80 20

ett bekvämt boende för livsnjutaren3:a HALMSTAD - ÖSTER I VÅNING 3utgångspris: 1.045.000 kr avgift: 4.193 kr ep: 127adress: Slåttervägen 6 A boarea: 76 kvmbokad visning: Lör 8/2halmstad: Pernilla Johansson, tel: 035-18 80 20

bra läge nära högskolan

GÅRD I STJÄRNARPutgångspris: 2.700.000 kr stallbyggnad: 400kvm ep: 57uthus: 850kvm boarea: 124 kvmbokad visning: Torsdag 13/2.halmstad: Anette Gudmundsson Andersson, tel: 035-18 80 20

avstyckad gård om 1 ha markVilla HALMSTAD - FURETutgångspris: 3.195.000 kr antal rum: 7 ep: 155adress: Skyttevägen 8 boarea: 180 kvmbokad visning: Söndag 9/2.halmstad: Pernilla Johansson, tel: 035-18 80 20

charmig 1920-talsvilla

Villa HALMSTAD - CENTRUMutgångspris: 6.500.000 kr antal rum: 7 varav 3-4 sovrum ep: 46adress: Skolgatan 30 boarea: 245 + 27 kvmbokad visning: Ring mäklaren för visning/information.halmstad: Anette Gudmundsson Andersson, tel: 035-18 80 20

lugnet mitt i city

energiprestanda(ep):Mäts ienhetenkWh/kvmochår

HALMSTAD035-18 80 20 | bjurfors.se




KÖVLINGEMed en vidsträckt vy över det öppna landskapet ligger denna villa som erbjuder ett vitt härligt kök i lantlig stil, dubbelgarage och ett fantastiskt allrum med milsvid utsikt. Perfekt för dig som drömmer om ett boende på landet men ändå vill ha närhet till stan!

ADRESS KÖVLINGE 142 BOAREA CA 119 M² / 4 ROK BIAREA CA 119 M²


UTGÅNGSPRIS 1 575 000 KR VISNING ON 5/2, LÖ 8/2

MÄKLARE KENT LUNDGREN

SKENABYGGETTillfälle att förvärva mycket välvårdad villa i lantlig idyll med tillhörande stall innehållande tre hästboxar och loge. Bostadshus om 110 kvm med generösa umgängesytor i kök som vardagsrum, två sovrum, ett badrum samt källare med tvättstuga. Stor härlig trädgård!

ADRESS SKENABYGGET 1 BOAREA CA 110 M² / 4 ROK BIAREA CA 100 M²


UTGÅNGSPRIS 775 000 KR VISNING SÖ 9/2

MÄKLARE ISABELL ANDERSSON

Öppen visning lördag 14 december kl 13–14Välkommen till Nissabogatan 3–7

Titta in på lansfast.se/halmstad och hitta ditt nya boende vid Nissan!

Henric Johansson, 0705-43 89 93 [email protected]

På ett av Halmstads bästa lägen, nära både centrum och natur, erbjuds toppenfina välplanerade 3:or i bostadsrätts-föreningen Järnbanan. Faktiskt de sista som finns kvar med läge närmast Nissan! Alla med två balkonger och generösa fönsterpartier. Här kan du glädjas åt att ha områdets lägsta månadsavgift 3 487 kr - 3 814 kr där värme, vatten, telefoni, bredband och tv (ca. 50 kanaler) ingår.

BO MED OMRÅDETS LÄGSTA MÅNADSAVGIFTER!

Öppen visning söndag16 februari kl 13.30–14.30

Välkommen till Nissabogatan 5–7

ÅMOTFantastisk fastighet på sällsynt läge med tomtgräns till Smedjeån samt sidobyggnad med gästavdelning. Optimalt läge med närhet till Mellbystrand samt E 6:ans av/påfart.

ADRESS ÅMOT 11 BOAREA CA 150 M² / 6 ROK BIAREA CA 120 M²


UTGÅNGSPRIS 2 795 000 KR VISNING TO 6/2, LÖ 8/2


LAHOLM - TRÄDGÅRDSSTADEN Här är chansen att förvärva en välvårdad 4:a i det expansiva området kring Glänninge sjö, här bor du centralt men ändå nära naturen.

ADRESS KÖRVELGÅNGEN 22 BOAREA CA 124,5 M² / 4 ROK

ENERGIPRESTANDA 138 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 195 000 KR

AVGIFT 7 276 KR VISNING ON 5/2, LÖ 8/2





CENTRUMNu finns möjligheten att förvärva en riktig toppen lägenhet ett stenkast från Halmstads stadskärna. Lägenheten erbjuder vitt högblankt kök , läckert badrum, bra förvaringsmöj-ligheter, genomgående tilltalande materialval. En välskött lägenhet där det bara är att flytta rakt in och trivas.

ADRESS HVITFELDTSGATAN 12 BOAREA CA 80,5 M² / 3 ROK

AVGIFT 3 771 KR , VÅN 1/4 UTGÅNGSPRIS 1 495 000 KR

VISNING TI 18/2 MÄKLARE HENRIC JOHANSSON

CENTRALT - VÄSTERTrevlig, renoverad lägenhet med centralt läge på attraktiva väster. Kök från -11 med rostfria kapitalvaror, helkaklat duschrum. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst läge. Belägen endast en halvtrappa upp. Bra förening som inte har höjt avgifterna de senaste tolv åren. Lummig och mysig innegård.

ADRESS KARLSROVÄGEN 15 BOAREA CA 74 M² / 3 ROK

ENERGIPRESTANDA 199 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 1 275 000 KR

AVGIFT 3 557 KR, VÅN 1/3 VISNING MÅ 10/2, TI 11/2

MÄKLARE HENRIC JOHANSSON

CENTRUM - NISSASTRANDBostadsrätt med ett mycket attraktivt läge utöver det vanliga! Som första hus på Nissastrand finns inget som skymmer sikten och vyn över Halmstads takåsar är svårslagen. Njut av en takterrass utan insyn samt en fräsch och modern boende-miljö med bl.a. braskamin, exklusivt kök samt påkostat golv.

ADRESS SVEN JONSONS GATA 4A BOAREA CA 79,5 M² / 3 ROK

UTGÅNGSPRIS 2 950 000 KR AVGIFT 4 692 KR, VÅN 7/7

VISNING ON 5/2 MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON

ÖSTER - HÖGSKOLANSmakfull 3:a endast en halvtrappa upp med kök och badrum från -05. Braplanlösning. Förening med god ekonomi. Nära centrum, Högskolan, affär och salta bad på Östra stranden.

ADRESS HERTIG KNUTSGATAN 43 B BOAREA CA 70 M² / 3 ROK

ENERGIPRESTANDA 120 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 1 125 000 KR

AVGIFT 3 211 KR, VÅN 1/3 VISNING TI 11/2


ÖSTER - HÖGSKOLANStilren 3:a som är helrenoverd 2010 med tilltalande materialval. Inglasadbalkong i väster. Golvvärme för en behaglig comfort!

ADRESS HEMMANSVÄGEN 10 BOAREA CA 76,5 M² / 3 ROK

UTGÅNGSPRIS 1 075 000 KR AVGIFT 3 373 KR, VÅN 3/3

VISNING TI 18/2 MÄKLARE HENRIC JOHANSSON

VALLÅSTrivsam 2:a i markplan, belägen i förening där hushållselen ingår i månadsavgiften! Totalrenoveringen -09/-10 ger ett fräscht helhetsintryck!

ADRESS KORNHILLSVÄGEN 25A BOAREA CA 66 M² / 2 ROK

AVGIFT 4 084 KR, VÅN 1/2 UTGÅNGSPRIS 575 000 KR

VISNING MÅ 17/2 MÄKLARE HENRIC JOHANSSON

ÖSTERSmakfull 1:a med rymlig balkong och bra läge. Stort kök och klädkammare! Närhet till högskola, livsmedelsaffär mm. Belägen i välmående förening.

ADRESS ÖSTERÄNGSGATAN 34 BOAREA CA 44,5 M² / 1 ROK

ENERGIPRESTANDA 113 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 690 000 KR

AVGIFT 2 426 KR, VÅN 3/5 VISNING TI 11/2


PRIS 1 995 000 kr/bud. TOMT 507 kvm. Lättskött tomt med insynsskyddad baksida. EP F. VISAS On 12/2. Lö 15/2.Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.

SÖNDRUM 4 rok, 109 + 10 kvm

Välvårdat med bra planlösning Attraktivt område Lättskött tomt

SMS:A

47921

TILL71122

PRIS 2 200 000 kr/bud. TOMT 1 286 kvm . VISAS Lö 8/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe035-16 65 40.

HOLM 116 + 182 kvm

Familjedröm Rymligt garage Flera sällskapsutrymmen

SMS:A

47729

TILL71122

VARUDEKLARERAT*

PRIS 1 895 000 kr/bud. TOMT 1 132 kvm. Tomten ligger mycket bra i området och är insynsskyddad. EP 160 kWh/m²/år.VISAS To 13/2. Lö 15/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.

SNÖSTORP 6 rok, 140 + 104 kvm

Välskött familjehus Rymlig och välplanerat Bra läge på skyddad tomt

SMS:A

47925

TILL71122

VARUDEKLARERAT*

PRIS 1 975 000 kr/bud. TOMT 599 kvm . VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Henrik Hansson 035-16 65 40.

SNÖSTORP 4-5 rok, 110 + 5 kvm

Stora fönsterpartier i vardagsrum Löpande renoverat Inglasat uterum

SMS:A

47738

TILL71122

PRIS 850 000 kr/bud. AVGIFT 6 603 kr/mån inkl. värme, vatten och TV. VISAS To 6/2. Sö 9/2. Ring för tidsbokning.MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.

SÖNDRUMS KYRKBY 4 rok, 75,7 kvm

Insynsskyddat söderläge Modern öppen planlösning Balkong

SMS:A

47311

TILL71122

PRIS 1 175 000 kr/bud. AVGIFT 3 255 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV. EP 132 kWh/m²/år. VISAS To 13/2.Ring för tidsbokning. MÄKLARE Karin Isaksson 035-16 65 40.

CENTRUM 2 rok, 57,5 kvm

I hjärtat av Halmstad med utsikt Rymlig och solig balkong

SMS:A

47912

TILL71122

BOSTADSRÄTTER

VILLOR

HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE*VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING

PRIS 895 000 kr/bud. AVGIFT 4 560 kr/mån inkl. värme, vatten, el och kabel-TV. VISAS Sö 9/2. Ti 11/2.Ring för tidsbokning. MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.

VALLÅS 3 rok, 75 kvm

Renoverat Bästa markplansläge Egen täppa & inglasat uterum

SMS:A

47322

TILL71122

PRIS 650 000 kr/bud. AVGIFT 3 616 kr/mån inkl. värme, vatten, parkeringsplats och grundutbudet av kabel-TV.VISAS Må 10/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe 035-16 65 40.

FYLLINGE 2 rok, 52 kvm

Markplan med egen uteplats Helkaklat badrum Barnvänligt område

SMS:A

47744

TILL71122

PRIS 950 000 kr/bud. AVGIFT 2 386 kr/mån inkl. värme och vatten. EP 150 kWh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning.MÄKLARE Karin Isaksson 035-16 65 40.

CENTRUM 1 rok, 43 kvm

Läcker takvåning Helkaklat badrum Synliga bjälkar och sovloft

SMS:A

47002

TILL71122

PRIS 220 000 kr/bud. AVGIFT 8 939 kr/mån inkl. värme, vatten, el, grundutbud i TV och sophantering. EP 84 kWh/m²/år.VISAS On 12/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe 035-16 65 40.

HARPLINGE 4 rok, 115,5 kvm

Villakänsla i bostadsrättsform Attraktivt område Parhus i två plan

SMS:A

41011

TILL71122

BOSTADSRÄTTER

HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE

För att kundanpassa våra lokaler påLilla Torg utökar vi med en våning till!

Vi hoppas ni har överseende med röran och hjärtligt välkommen in!

Carl-Johan Henrik Niclas Gunnel Åsa Tommy Malin Alexandra Tina Karin Martin Pugh

VÄSTER / VÄDERÖGATAN 9 B

BARNVÄNLIGT LÄGEUtgångspris: 1 475 000 kr / Avgift: 3 373 kr/månBoarea: 72 kvm / Rum: 4 rum o kök (2-3 sovrum)Biarea: 20 kvm / Energiprestanda: 92 kWh/kvm årVisning: Tidsbokad ons 12/2Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53

VALLÅS / SEKUNDVÄGEN 28

ATTRAKTIVT HÖRNTOMTUtgångspris: 1 395 000 krBoarea: 120 kvm / Tomtarea: 319 kvmRum: 5-6 rum (3-4 sovrum) Visning: Tidsbokad tis 11/2 och lör 15/2Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53

HALMSTAD / LAHOLM / HYLTEBRUK / WWW.MAKLARHUSET.SE

www.maklarhuset.se/halmstad035-16 66 53

Bjud hem Henrik Borglin

INTERNET

XXLINTERNET

XXLINTERNET

XXL

OSKARSTRÖM / VRENNINGEGATAN 4

RENOVERINGSBEHOVUtgångspris: 875 000 kr / Boarea: 134 kvmBiarea: 4 kvm / Energiprestanda: 118 kWh/kvm årTomtarea: 1196 kvm / Rum: 4-5 rum (3-4 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning.Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52

OSKARSTRÖM / PERSGATAN 3

BARNVÄNLIGT LÄGEUtgångspris: 375 000 kr / Avgift: 5 297 kr/månBoarea: 138.5 kvm / Rum: 6 rum o kök (5 sovrum)Biarea: 103 kvm/ Energiprestanda: 144 kWh/kvm årVisning: Kontakta mäklaren för tidsbokning.Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52

ELDSBERGA / TREKANTSGATAN 7

LÅGA DRIFTKOSTNADERUtgångspris: 1 550 000 kr / Boarea: 122 kvmBiarea: 100 kvm / Energiprestanda: 56 kWh/kvm årTomtarea: 1326 kvm / Rum: 4 rum (2-3 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning.Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52

LAHOLM / KARUPSVÄGEN 27

VILLA VID HALLANDSÅSENUtgångspris: 1 195 000 kr / Boarea: 104 kvmBiarea: 57 kvm / Energiprestanda: 87 kWh/kvm årTomtarea: 1238 kvm / Rum: 3-4 rum (2 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning.Mäklare: Per Emilsson, 0430-257 93

VÄSTER / GEORGSGATAN 1 A

ATTRAKTIVT LÄGEUtgångspris: 1 345 000 kr / Avgift: 3 557 kr/månBoarea: 73 kvm / Våning: 1Rum: 3 rum och kök (2 sovrum)Visning: Tidsbokad mån 10/2Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53

CENTRALT / STENVINKELSGATAN 7

SEKELSKIFTESLÄGENHETUtgångspris: 1 395 000 kr / Avgift: 5 790 kr/månBoarea: 96.5 kvm / Rum: 3 rum och kök (2 sovrum)Våning: 1 av 4 / Energiprestanda: 123 kWh/kvm årVisning: Tidsbokad tors 13/2Mäklare: Henrik Borglin, 035- 16 66 53

ELDSBERGA / HANTVERKSGATAN 1

MODERNISERINGSBEHOVUtgångspris: 1 290 000 kr / Boarea: 125 kvmBiarea: 125 kvm / Energiprestanda: 86 kWh/kvm årTomtarea: 1118 kvm / Rum: 5 rum (4 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning.Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52

HALMSTAD / LAHOLM / HYLTEBRUK / WWW.MAKLARHUSET.SE

Det är vi som är Länsförsäkringar

Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är ingen vanlig mäklarbyrå, då vi kan erbjuda er bådefastighetsförmedling, bank och försäkring – det hänger liksom ihop. Trygghet, kunnighet ochpersonligt mervärde är tre av våra ledstjärnor.

Vårt samarbete med Länsförsäkringar borgar för trygghet och garanti. När du köper eller säljeren bostad tillsammans med oss, får du tillgång till hela Länsförsäkringars samlade kunskap.Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är en av Sveriges snabbast växande mäklarkedjor.

Norra Station | 302 96 Halmstad | Tfn 035-15 28 00Stortorget 13 | 312 30 Laholm | Tfn 0430-794 20lansfast.se

Välkommen in till oss!

Documents

Bo&leva vecka 6 - 2014