Embed Size (px)
DESCRIPTION
Kun 1 ledig! Flott beliggenhet nær Ikea i Nydal. Området er svært barnevennlig nær skole og barnehage. Olrud kjøpesenter ligger ca 2 km unna, her med flere butikker. Hamar sentrum med kulturhus og store kjøpesenter er kun ca 10 minutter unna.
Citation preview
Ny og moderne tomannsbolig ved IKEA – kun 1 ledig!
FURNES
Praktisk, vertikaldelttomannsbolig bestående av ett plan.
BoligPartner Hamar
Tjuvholmen, Brygga 11 • 2317 Hamar • Tlf: 41 74 27 00 • E-post: [email protected]
KROKSTADVEGEN 28 B – FURNES
1 LEDIG! Ny og moderne tomannsbolig ved IKEA.
Flott beliggenhet nær Ikea i Nydal. Området er svært barnevennlig nær skole og barnehage.Olrud kjøpesenter ligger ca 2 km unna, her med flere butikker. Hamar sentrum medkulturhus og store kjøpesenter er kun ca 10 minutter unna.
Gunnar MartinsenBoligkonsulent
[email protected]: 901 55 986
Pernille BjørnstadProsjektselger
[email protected]: 95 23 32 29
Flott beliggenhet nær Ikea iNydal.
Boligfakta Adresse
Boligtype Tomannsbolig
BRA 81- m2
P-Rom (m²) 71- m2
Soverom 2-
Energimerking C
Gate Krokstadvegen 28 B
Poststed 2320 FURNES
Kommune RINGSAKER
Beskrivelse av boligenOtra er en praktisk, vertikaldelt tomannsbolig bestående av ett plan – sværtgunstig for deg som ønsker å bo på én flate uten vanskelige trapper. Hver boenhethar et totalt bruksareal på 81 kvadratmeter som kan romme inntil tre soverom,dersom noe av stuearealet tilpasses. Boligen rommer entré med garderobeløsning,innvendig bod på 3,8 kvadratmeter, bad/vaskerom og to soverom som standard.Stue- og kjøkkenløsningen er lys og romslig med nok plass til peis, spisestue og tv-stue. Fra stuen går du rett ut i hagen via terrassedøren. Otra gir deg en fleksibelbolig som passer like godt for unge som eldre.
Plantegning
Bilde av stue/kjøkken
Utsikt fra uteområde
Innvendige overflaterDørerInnvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører fraKloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. ITa2-boligene leveres døra «Hvit glatt».
VinduI samtlige husserier leveres 3-lags vinduer medsuperenergiglass med argongass fra Norgesvinduet.Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm levereshvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. vinduene leveres utensprosser på denne boligen.
Vegger / tak og himlingI Ta2 leveres det hvitmalte trefiberplater i himlinger ogpanelplatene på vegger leveres kostemalte hvite.
GulvGulv leveres 3-stavs Eikeparkett lakkert alle tørre gulv.
ListverkTil alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører,vinduer og langs tak og gulv. I Ta2-boliger leveres gulvlist oggerikt i utførelsen 12x58. Sparkling og maling av spikerhull ilister må påregnes.Trapper
Kjøkken / Bad / VaskeromKjøkkenSigdal kjøkken Uno hvit. Håndtak Elegance cc 96 mmbørstet krom. Zanussi hvitevarer-induksjonstopp/komfyrstål og ventilator m/motor
BadPå bad/vask leveres rupanel og Wedi våtromsplater somunderlag for flisarbeid. Fliser på gulv og vegg er inkl. i prisen.Flisene som brukes er BoligPartner Hamar sineprosjektfliser. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger.Servantskap Ida 120 cm med heldekende servantplate og120 cm speil med sidelys, gulv plasserte toaletter, ettgrepsblandebatteri til servanter, dusjutstyr. Rette dusjvegger erinkl.Bod / vaskerom
Elektrisk / Ventilasjon /OppvarmingElektriskDet legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere ogkontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring ogmålere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henholdtil den gjeldende standarden NEK 400 - 2010. Utelamper erav typen SG Trio Grafitt E27. Spotskinne SG Con 3x50W påkjøkken. I øvrige rom leveres SG Oyster farge hvit sombelysning.
Telefon / tv / bredbåndDet leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper stårselv for bestilling og tilkobling.
VentilasjonDet leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektivvarmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføresoppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig driftog sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.
OppvarmingOppvarming i boligen vil være med noe varmekabel og enpeisovn type CURVE 100.
IsolasjonYttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk.Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mmmineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull oginnervegger mellom boligrom isoleres med 70 mmmineralull.
Generelle forholdDette prospektet er ment som en orientering ombyggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerteutformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gittmed forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringerhvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektetkan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektetsbeskrivelse går foran dette prospektet der det måtte væreavvik.
LEVERANSEBESKRIVELSE
Nabolagsprofil
Krokstadvegen 28 B
TILHØRIGHETKommune RingsakerGrunnkrets KrogstadKirkesogn Furnes
STEDER I NÆRHETENNydal 1.3 kmHamar domkirke 6.9 kmJernbanemuseet 6.9 kmHøgskolen 7 km
SKOLER, BARNEHAGER
Kirkenær skole (SFO) (1-7 kl.) 3.2 km
Stavsberg skole (1-7 kl.) 3.8 km
Kylstad skole (1-7 kl.) 5.3 km
Furnes ungdomsskole (8-10 kl.) 1.9 km
Hamar katedralskole 5.4 km
Storhamar vgs. - Ankerskogen 6.1 km
Nydal familiebarnehage (0-6 år) 1.4 km
Marihøna montessori barnehage (0-6 år) 2.3 km
Kårtorp barnehage (2-5 år) 2.9 km
TRANSPORT
Oslo Gardermoen 93 km
Hamar 7.6 km
Sandbakken Furnes 0.9 km
SPORTFurnes (u.skole) aktivitetsanlegg 1.9 kmKirkenær aktivitetssal 2.3 km
Friskis & Svettis Hamar 4.4 kmAnkerskogen svømme-/treningssenter 6 km
VARER/TJENESTEROlrud City 2.5 kmStorhamarsenteret 5.8 km
Coop Obs! Olrud 2.2 kmKiwi Utfarten Hamar 4.7 km
Apotek 1 Olrud 2.2 kmDitt apotek Storhamarsenteret 5.8 km
Hamar Vinmonopol 7 kmBrumunddal Vinmonopol 8.8 km
Rema 1000 Olrud City Hamar 2.2 kmKiwi Karlsvognen 4.7 km
Shell/7-Eleven Solvang 5.6 kmMix Maxi 6.2 km
Statoil Service E 6 Furnes 0.8 kmYX Olrud 2.1 km
BOLIGMASSE (Krogstad grunnkrets)DEMOGRAFI (Krogstad grunnkrets)
33% er gift
46% er barnefamilier
18% har høyskoleutdanning
30% har inntekt over 300.000
85% eier sin egen bolig
5% eier hytte
77% har bolig på over 120 kvm
27% av boligene er nyere enn 20 år
95% bor i enebolig
68% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
Oversiktskart
Krokstadvegen 28 B
Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ikartene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
BoligPartner Hamar
Tjuvholmen, Brygga 11 • 2317 Hamar • Tlf: 41 74 27 00 • E-post: [email protected]
