Bragernes atrium prospekt

MELLOM GÅGATENE I DRAMMEN SENTRUM

BYGG

ETRINN

1

3

BRAGERNES ATRIUM. IDÉEN ER NESTEN LIKE GAMMEL SOM SIVILISASJONEN.

Idéen om et atrium – et åpent, usjenert oppholdsrom i

midten av huset, oppstod i antikken med den romerske

byvillaen. Den eneste adkomsten var gjennom en

smal korridor, vestibulum – det samme ordet som

vi kjenner i dag som vestibyle. Atriet kunne være

omgitt av en søylegang, mer eller mindre overdekket,

men alltid skjermet for innsyn fra gaten utenfor.

Atriet var husets midtpunkt og det var her

den velstående romerske familie levde

sitt privatliv. Rundt atriet lå husets øvrige

rom – soverom, kjøkken og lagerrom.

Vårt atrium blir akkurat like uforstyrret, like skjermet

og like privat. Bare mer moderne og mer norsk.

4

INNENFOR 50 METER:• Gågater• Magasinet• Shopping i Schwenkegata• Bar, restaurant, café

INNENFOR 100 METER:• Mer gågate• Mer shopping• Flere restauranter,

barer, caféer• Bragernes Torg• Taxi• Buss

INNENFOR 500 METER:• Mer shopping• Enda flere utesteder• Drammen Teater• Kino• Bragernes Kirke• Strandpromenaden• Tog & Flytog• Torget Vest• Polet

CA 1 KM• Marienlyst stadion• Union Scene• Drammensbadet• Badestrand• Bibliotek

Bra

gern

es to

rg

Byb

rua

Magasinet kjøpesenter

ER DET MULIG Å BO MER SENTRALT I DRAMMEN?I Bragernes Atrium har du ikke kort vei til sentrum. Du er i sentrum. Du

vil bo vis a vis hovedinngangen til Magasinet, det største og mest moderne

kjøpesenteret i sentrum. Du vil bo midt i gågata. Du vil ha butikker, caféer,

spisesteder, kultur og urbane opplevelser rett utenfor inngangsdøra. Du trenger

ikke taxi hjem etter en tur på byen en gang, for hjemme er rett rundt hjørnet.

Det tar deg fem minutter å gå over bybrua. Der ligger verden for dine føtter. Toget til

Oslo tar 30 minutter. Flytoget til Gardermoen tar en time. Bussen til Torp omtrent det

samme. Skal du ikke reise fullt så langt, har du to minutter til både taxi og lokalbuss.

NEDRE STORGATE

NEDRE TORGGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GT.

5

6

PRIVATLIVNettopp fordi du bor så tett på byen, på folkeliv og røre,

er det viktig å kunne trekke seg tilbake og nyte det stikk

motsatte: Stillhet, ro og selvvalgt ensomhet. Eller tosomhet.

I leiligheten, på balkongen, i atriet eller på takterrassen.

7

BYLIV Du kan ikke bo mer midt i byen enn her. Innenfor 100

meter fra døra har du gågater og torv med shopping,

caféer og kultur. Og du kan gå eller sykle til omtrent

alt. Mer urbant blir det ikke. Og hvis du ikke kvitter

deg med bilen, så har du garasje i underetasjen.

8

NATTELIVNattelivet begynner tvers over gaten. Eller rundt hjørnet.

Her ligger restaurantene, barene og caféene så tett

på at du nesten ikke behøver å ta på deg yttertøyet

engang. Det eneste du går glipp av er taxikøen, for

du har bare noen små skritt hjem til sengen.

9

KULTURLIV Du må ikke bo i sentrum for å ha glede av byens kulturliv. Men det hjelper. Kino

nesten rundt hjørnet. Teatret et par kvartaler videre. Konsertscener både her og

der. Klart det er enklere å bruke byen når alt er bare en spasertur unna.

10

Atriet. Den hemmelige hagen. Grønn, spennende, tilbaketrukket.

Et fristed for de få, de priviligerte, de på innsiden.

11

HAGELIV Du bor midt i sentrum. Og du har din egen hage. Nesten ikke til å tro! Skjermet og

usynlig for utenverdenen. En grønn, frodig oase – bare for deg og naboene dine. Med

gress, busker og blomster, kanskje et springvann. Hvem vet? Den er jo hemmelig.

BREIHOSTAHosta fortunei

Bunndekkende staude med dekorativt bladverk.

SVERDLILJEIris pseudacorus

Elegent bladverk og fine blomster. Trives godt med røttene i vann.

STORMARIKÅPEAlchemilla mollis

Vakre dråper på bladene etter regnvær.

ARENDSPIRAstilbe Arendensii

Tett vekst skaper en fin avgrensning mellom ulike soner.

Lang blomstringstid.

12

13

FRILUFTSLIVDet er nesten ikke til å tro. Du bor midt i sentrum og har inngangen til marka bare 700 meter unna.

Rett over torget, forbi kirken, treffer du på Bragernesåsens nettverk av gangstier etter bare et par minutter.

I motsatt retning ligger elvebredden og stranda, rett nede i gata. Her kan du både jogge og padle elvelangs.

Vinterstid er veien til marka like kort, og selv skøytebanen på torget ligger rett rundt hjørnet.

SOL OG BADStranden på Bragernes er bare et kvartal unna. Ta med solstolen, en god bok og nok solkrem. Drammen er en av byene i sør-Norge med flest soltimer.

BÅTLIVBåtplasser finnes tilgjengelig flere steder langs elva. Kajakken kan du ha i garasjen. Kanskje blir du den første som krysser gågata med kajakk?

SKI OG LYSLØYPEEn gang i året går skisporene nærmest utenfor vinduene dine. Resten av vinteren må du rusle fem minutter før du er på stien som bringer deg til lysløypa og til marka.

SYKKELDen som bor sentralt trenger nesten ikke bil. Du når absolutt alt med sykkel. I tillegg har du marka med alt du kan ønske deg av utfordringer og naturopplevelser.

KLATRINGDrammensmarka er fullt av spennende klatreområder. www.facebook.com/drammenklatreklubb

FISKINGDet er fisk i elva, det er fisk i fjorden og det er fisk i småvannene i marka. www.drammenssportsfiskere.no

14

15

Illustrasjon takhage

16

TAKTERRASSEN La tankene fly. Helt opp til takterrassen. Nyt utsikten. Byens tak, elven,

åsryggene, fjorden. Her oppe er du dronningen av Drammen. Eller

kongen, etter som. Langt der nede pulserer byen. Langt der oppe

stryker et fly over himmelen. Og du er midt imellom. Heldige du.

17

En felles, beplantet takterrasse på ca 100 m2 kommer mot Nedre Torggate med

inngang fra nr 6. Terrassen blir tilgjengelig for samtlige beboere i Bragernes Atrium.

18

I de senere årene har boligutbyggingen sentralt på Bragernes vært

beskjeden. Tomtestørrelser og fragmentert eierskap har stått i veien

for økonomisk bærekraftige prosjekter. I prosjektet Bragernes

Atrium har det lykkes å få flere eierdomsbesittere til å samarbeide

om å utvikle et helt kvartal.

Prosjektets formål er å legge til rette for en kombinasjon av attraktive

forretningslokaler, kontorer og boliger med tilhørende parkeringsareal

og felles uteoppholdsareal midt i Bragernes sentrum.

Eierskapet og et godt samarbeid med Drammen kommune, har gjort

det mulig å utvikle et prosjekt med godt skjermede leiligheter og stille

oppholdsarealer, på tross av nærheten til Bragernes torg. Den unike

beliggenheten mellom to gågater gjør at normal trafikkstøy blir helt

fraværende. Dette har gitt muligheter for leilighetsløsninger med en

åpen og nyansert arkitektur, uten for mange støybegrensende tiltak.

Beliggenheten har også gitt muligheter for åpne, felles uteoppholds-

areal i gårdsrom og på takene, i tillegg til de store private balkongene.

Grønne tak er et tema det er lagt stor vekt på. Enda viktigere enn de

visuelle kvalitetene, er den praktiske bruken, da takene sikrer at over-

vann håndteres på egen tomt. Grønne tak gir et positivt energi-

regnskap med CO2-fangst og bedre isolasjonsverdi, samtidig som

de virker støydempende.

Det planlagte prosjektet vil bidra til å stramme opp kvartalet, da

det i dag er noen ”hull” i fasadelivet mot Nedre Torggate. Den nye

bebyggelsen vil fremstå som oppdelt med relativt smale bygninger

mot gaten. Dette bidrar til å opprettholde ”småskalaen”, slik at ny og

eksisterende bebyggelse bindes sammen. For ytterligere å forsterke

det klassiske urbane, vil fasaden i prinsippet bli gitt et muralt uttrykk.

Det har vært viktig i utformingen av boligene at oppholdsrom i prinsip-

pet skal ha begrenset innsyn. Boligene er derfor planlagt som

oppgangsblokker hvor mange av leilighetene vil være gjenomgående.

De av leilighetene som ikke er slik utformet, er relativt grunne og blir

orientert mot syd eller vest. Det at leilighetene er plassert fra 2. etasje

og opp, forsterker de øvrige gode bokvalitetene.

Siv.Ark. MNAL Kjell Reine Siv.Ark. MNAL Monica Espinoza Valle

SLIK TENKTE ARKITEKTENEOM ARKITEKTONISKE FORUTSETNINGER

19

20

AtriumsbyggetLeil. H0201

Uteplass bakkeplan

3-roms81 m2 BRA

Bod 3,5 m2

Bod 3,5 m2Bad 5,5 m2

Hall 12,0 m2

Sov 8,0 m2Sov 9,0 m2

Stue/Kjøkken 38,0 m2

Bad 4,5 m2

Vaskerom 2,0 m2

Bod

VM

%

VM

81m2 BRA.

Nedre Storgate 5-7Indre atrium

Indre atrium

Leil. H0201

Leiligheten ligger på bakkeplan i Atriumsbygget med egen uteplass.2 soverom, bad, separat vaskerom og stue med god kjøkkenkrok. Det ene soverommet er innredet med smarte skyvedører ut mot stuen. En romslig hall er direkte tilknyttet egen bod.

kontor11,7 m

2

kontor9,0 m

2

møterom

15,6 m2

2. etg

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

21


Bod 3,5 m2

Sov 11,5 m2

Sov 8,0 m2


Bad 5,5 m2

Hall 15,5 m2


Bod for

mob

il-st

ige

VM

%

80,5m2 BRA.

Indre atrium

Indre atrium

Nedre Storgate 5-7 Leil. H0202

halvvegg - 1,2m

Uteplass bakkeplan

3-roms80,5 m2 BRA

Leiligheten ligger ytterst i Atriumsbygget med uteplass på bakkeplan med utgang fra stuen. Stuen er romslig med egen kjøkkenkrok. 2 soverom, bad og bod. Romslig hall vil også kunne innredes med en hyggelig arbeidsplass. Leiligheten har vinduer ut mot begge sider av atriet.

kontor11,7 m

2

kontor9,0 m

2

møterom

15,6 m2

2. etg

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis

H03-01, 4 Rom Type 1

Stue/Kjøkken36,2 m!

Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!

Balkong8,1 m! Balkong

16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1

• 4-roms• 97.9 m2 BRA• 24,1 m2 balkong/terrasse

LEIL. H02-01LEIL. H03-01LEIL. H04-01

0 1 10 M

2. ETASJE 3. ETASJE 4. ETASJE 5. ETASJE

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

22

Sov 9,0 m2

Sov 12,0 m2


Skap

Veranda 8,5 m2

VM

%

Bod 6,0 m2

74,5m2 BRA.

Indre atrium

Nedre StorgateNedre Storgate 5-7 Leilighet H0203, H0304 og H0404

Hall 8,5 m2 Bad 5,5m2

Nedre Storgate 5 – 7 Leil. H0203, H0304 og H0404

Veranda 8,5 m2

3-roms74,5 m2 BRA

En spennende gjennomgående leilighet med veranda på 8,5 kvm ut mot Nedre Storgate. 2 soverom som begge vender inn mot atriet, og det ene er tilknyttet bod med mulighet for eget walk-in closet. Romslig hall med innebygd skap og bad med plass for klesvask. Her får du med deg livet i gågata og atriet samtidig. Velg mellom leilighet i 2., 3. og 4. etasje.

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent

åpent landskap48,8 m

2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

2., 3. og 4 etg.NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

23

Nedre Storgate 5 – 7 Leil. H0204 og H0405

Veranda 4,5 m2

2-roms63 m2 BRA

Smart leilighet med veranda og vinduer ut mot Nedre Storgate. Leiligheten har en romslig stue på 34 kvm med kjøkken og spiseplass. 1 soverom tilknyttet egen bod med mulighet for walk-in closet. Bad med løsning for klesvask. Leiligheten finnes i 2. og 4. etg.

Hall 5,0 m2Bad

6,5 m2

Sov 11,0 m2


Veranda 4,5 m2

VM %

Bod 4,0 m2

63m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Nedre Storgate 5-7 Leilighet H0204 og H0405

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent


2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

2. og 4. etg

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

24

Veranda 5,5 m2

Bad 5,0 m2

Hall 4,0 m2


Sov 11,0 m2

BodBod 4,0 m2

VM

60,5m2 BRA.

Indre atrium

Indre atrium

Leilighet H0301, H0401 og H0501Nedre Storgate 5-7

AtriumsbyggetLeil. H0301, H0401 og H0501

Veranda 5,5 m2

2-roms60,5 m2 BRA

Leiligheten ligger i Atriumsbygget med egen veranda på ca 5,5 kvm og spennende høye vinduer for å sikre godt lys. Et soverom og stor stue med kjøkken. Bad med løsning for klesvask. Egen romslig bod med praktisk skyvedør og hall med plass til garderobe. Denne smarte leiligheten finnes i 3., 4. og 5. etasje.

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent


2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3., 4. og 5 etg.

25

Bod3,5 m2

Bod 3,5 m2

Veranda 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Hall 12,0 m2

Sov 8,0 m2

Sov 9,0 m2Stue/Kjøkken 38,0m2

Bad 4,5 m2

Vaskerom 2,0 m2

Bod

VM

%

VM

81m2 BRA.

Indre atrium

Indre atrium



Veranda 6,5 m2

3-roms81 m2 BRA

Leiligheten har egen veranda på 6,5 kvm og store vinduer ut mot atriet. 2 soverom, bad, separat vaskerom og stue med god kjøkkenkrok. Det største soverommet er innredet med smarte skyvedører ut mot stuen. En romslig hall med egen bod høyner bokvaliteten. Leiligheten ligger i 3., 4. og 5. etasje.

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent


2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3., 4. og 5 etg.

26

Bod 3,5 m2

Veranda 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 8,0 m2


Bad 5,5 m2

Hall 15,5 m2

Bod

VM

%

80,5m2 BRA.

Indre atrium

Indre atrium


halvvegg - 1,2m


Veranda 8 m2

3-roms80,5 m2 BRA

Leiligheten ligger ytterst i Atriumsbygget med egen veranda på 8 kvm og dobbel utgang fra stuen. Stuen er romslig med smart kjøkkenkrok. 2 soverom, bad med plass til klesvask og egen bod. Romslig hall vil også kunne innredes med en hyggelig arbeidsplass. Vinduer mot begge sider av atriet vil skape spenning og gode lysforhold. Leiligheten finnes i 3., 4. og 5. etg.

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent


2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3., 4. og 5. etg.

27

Hall 5,0 m2

Veranda 4,5 m2

Bad 6,5 m2

Sov 11,0 m2


Bod el.Walk-in closet

VM %

Bod 4,0 m2

63m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0305Nedre Storgate 5-7

Bad 6,5 m2

Nedre Storgate 5 – 7 Leil. H0305

Veranda 4,5 m2

2-roms63 m2 BRA

Praktisk 2 roms leilighet med veranda og vindu ut mot Nedre Storgate. Stuen har egen kjøkkenkrok. Soverommet er direkte tilknyttet bod med mulighet for å innrede walk-in closet. Hall med plass til garderobe og bad med mulighet for klesvask. Leiligheten ligger i 3. etasje

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


3. etg.NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

28

Hall 3,0 m2

Gang 6,5 m2

Veranda 5,5 m2

Sov 8,5 m2

Sov 9,5 m2

Bad 5,0 m2


Bod

VM

%

63m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0306 og H0406

Bod 3,0 m2

Bad 5,0 m2


Veranda 5,5 m2

3-roms63 m2 BRA

En spennende leilighet med 2 soverom. Veranda på 5,5 kvm, med dobbel dør fra stuen, vender ut mot Nedre Storgate. Stue med kjøkkenkrok. Det ene soverommet har smarte skyvedører ut mot stuen. Hall med egen bod og bad med plass til klesvask. Gang med plass til garderobe. Leiligheten finnes i både 3. og 4. etasje.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

29

Hall 3,0 m2

Gang 6,5 m2

Bod 3,0 m

Bad 5,0 m2

Veranda 5,5 m2

2


Sov 8,5 m 2

Sov 9,5 m2

62,5m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0307 og H0407Nedre Storgate 5-7

VM


Veranda 5,5 m2

3-roms62,5 m2 BRA

Smart 3 roms leilighet på 62,5 kvm med egen veranda på 5,5 kvm ut mot Nedre Storgate. Stue med dobbel dør ut mot verandaen og fin kjøkkenkrok. 2 soverom og smarte skyvedørsløsninger. Bad med plass til klesvask, hall, tilknyttet bod og gang med plass til garderobe. Leiligheten finnes i 3. og 4. etasje.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

30

78,5m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0308 og H0408Nedre Storgate 5-7

Hall 7,5 m2

Bod 5,0 m2 Bad 5,0 m2

Sov 9,0 m2

Sov 11,5 m2


Veranda 7,5 m2

VM

%


Veranda 7,5 m2

3-roms78,5 m2 BRA

Spennende gjennomgående vinkelleilighet med god veranda ut mot Nedre Storgate og vinduer inn mot atriet. Smart løsning med 2 soverom hvor det ene har egen bod med mulighet til å innrede walk-in closet. Stue med romslig kjøkkenkrok. Bad med løsning for klesvask og hall med garderobemuligheter. Leiligheten ligger i 3. og 4. etasje.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

31

Hall 9,0 m2

Takterrasse 20,5 m2

Sov 12,0 m2Sov 9,5 m2

Sov 9,0 m2


VM

%

Bod 2,5 m

Bad 3,5 m2

Bad 5,0 m2

2

99m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium

Nedre Storgate 5-7 Leilighet H0504

2


Takterasse 20,5 m2

4-roms99 m2 BRA

Innholdsrik gjennomgående toppleilighet i 5. etasje. Stue med kjøkkenkrok på til sammen 43 kvm, som leder ut til romslig takterrasse på over 20 kvm mot Nedre Storgate. Leiligheten er trukket litt tilbake fra gågata. 3 soverom hvor 2 har vinduer inn mot atriet. Det ene soverommet har eget bad og mulighet for eget walk-in closet i tilknyttet bod. Bad nummer 2 har løsning for klesvask. Stor hall med god garderobemulighet.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

5. etg.

32

Hall 14,5 m 2

Takterrasse 20,5 m 2

Sov 9,5 m 2

Sov 11,5 m 2

Sov 9,5 m 2Stue/Kjøkken 45,0 m2

Skråvegg

Bod 5,0 m

Bad 7,0 m2

Bad 5,0 m2

2

112m2 BRA.

Indre atrium


Skjematisk snitt gjennom stue og takterrase

Stue Takterrasse

Skråtak markert med stiplet linje

VM

Hall 4,0 mBad 5,0 m2 Bad 5,5 m2

2

Takterrasse 29,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 13,5 m2Sov 8,5 m2


Skråvegg

80,5m2 BRA.

Indre atrium

Nedre Storgate 5-7


Leilighet H0505

Skjematisk snitt gjennom del av stue og takterrase

Stue Takterrasse

VM


Takterrasse 29 m2

3-roms80,5 m2 BRA

Sjarmerende leilighet med særpreg ved skrå vegg- og takløsning i 5. etasje. Leiligheten vender ut mot Nedre Storgate, men er trukket noe tilbake ved å ha en romslig takterrasse eller takhage om du vil på 29 kvm i front. Stor stue med egen god kjøkkenkrok. 2 soverom hvor det ene er tilknyttet bod med mulighet for walk-in closet. Det andre soverommer er tilknyttet eget bad. Totalt 2 bad, der det ene har løsning for klesvask. Hall med mulighet for garderobe.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

5. etg.

33

Hall 14,5 m 2


Sov 9,5 m 2

Sov 11,5 m 2


Skråvegg

Bod 5,0 m

Bad 7,0 m2

Bad 5,0 m2

2

112m2 BRA.

Indre atrium



Stue Takterrasse


VM


Takterrasse 20,5 m2

4-roms112 m2 BRA

Romslig gjennomgående toppleilighet i 5. etasje med sjarmerende skråvegg og -tak. Leiligheten er trukket noe tilbake med stor takterrasse eller hage om du vil ut mot Nedre Storgate på 20,5 kvm. Stor stue med god kjøkkenløsning på totalt 45 kvm. 3 soverom hvor det største er direkte tilknyttet bod med mulighet for walk-in closet og eget bad. 2 av soverommene vender inn med vinduer mot atriet. Bad nummer 2 har mulighet for klesvask. Hall med garderobemulighet.

Hall 14,5 m 2


Sov 9,5 m 2

Sov 11,5 m 2


Skråvegg

Bod 5,0 m

Bad 7,0 m2

Bad 5,0 m2

2

112m2 BRA.

Indre atrium



Stue Takterrasse


VM

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

5. etg.

34

Vaskerom 4,0 m 2

Hall 14,0 m 2

Stue 54,5 m2

Sov 10,0 m2

Bad 5,0 m2

Bad 5,5 m2

Gang 4,0 m2

Gang 4,5 m2

Sov 7,5 m2

Sov 14,0 m2

Kjøkken 10,5 m2

Takterrasse 66,5 m2

Bod 4,5 m2

Bod 6,0 m2

%

VM TØ

150,5m2 BRA.

Nedre Storgate 5-7


Takterrasse 66,5 m2

4-roms150,5 m2 BRA

Bragernes Atrium sin største leilighet ligger helt på toppen i 6. etg. Egen takterrasse eller takhage om du vil på 66,5 kvm. Stor stue på over 50 kvm tilknyttet eget romslig kjøkken. 2 bad og eget vaskerom. 3 soverom hvor det største ligger i direkte tilknytning til store boder og det ene badet. Bodene kan innredes til walk-in closet. Hallen er meget romslig med mulighet for en større garderobe. Leiligheten ligger mot det indre atrium men har samtidig fantastisk utsikt ut mot elva.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

6. etg.

35

36

37

Takterrasse 8,0 m2

Sov 10,5 m2

Sov 12,5 m 2

Sov 8,0 m 2

Vaske-rom 3,0 m2Bad 5,5 m2

Hall 15,5 m2


Bod 3,5 m2

%

VM

TØ

Takterrasse 27,0 m2

8,5 m2

120,5m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium


halvvegg - 1,2m

Takterrasse 8,0 m2

Sov 10,5 m2

Sov 12,5 m 2

Sov 8,0 m 2

Vaske-rom 3,0 m2Bad 5,5 m2

Hall 15,5 m2


Bod 3,5 m2

%

VM

TØ

Takterrasse 27,0 m2

8,5 m2

120,5m2 BRA.

Nedre Storgate

Indre atrium


halvvegg - 1,2m


Takterrasser 8 + 27 m2

4-roms120,5 m2 BRA

En spennende toppleilighet på to plan, der øverste stuerom i 7. etasje leder ut til egen takterrasse/hage på 27 kvm. I tillegg er det en takterrasse på 8 kvm i 6. etasje i direkte tilknytning til en romslig stue med smart kjøkkenløsning. I stuerommet er det også tegnet inn en koselig arbeidsplass. Selve leiligheten ligger i Atriumsbygget med vinduer til begge sider av atriet. Leiligheten inneholder 3 gode soverom, et bad og eget vaskerom. Hall med mulighet for romslig garderobe som i tillegg er tilknyttet egen bod.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


7. etg.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

6. etg.

38

Hall 5,5 m2

Takterrasse 12,5 m2

Bod 4,5 m2

Bad 4,0 m2

Sov 14,5 m2

Bad 4,0 m2

Sov 9,5 m2

Sov 13,5 m 2


Eksist. sjakt utvides

%

VM

77,5m2 BRA.

Nedre Storgate 9

Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0501

Nedre Storgate 9 Leil. H0501

Takterrasse 12,5 m2

3-roms77,5 m2 BRA

Spennende toppleilighet litt tilbaketrukket, med god takterrasse på 12,5 kvm i front ut mot Nedre Storgate. Romslig stue med smart kjøkkenløsning som vender ut mot terrassen med dobbel dør og store vindusflater for godt lys. 2 gode soverom, bad og egen bod med løsning for klesvask. Leiligheten ligger i 5. etasje.

5. etg.NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

39

Hall 9,0 m2


Bad 6,0 m2

Bad 4,0 m

2

Sov 8,5 m Sov 14,5 m22


Bod 3,5 m2

VM

%

105m2 BRA.

Nedre Storgate 9Nedre Storgate

Indre atrium

Leilighet H0502


Takterrasse 33 m2

3-roms105 m2 BRA

Stor tilbaketrukket toppleilighet med romslig takterrasse på 33 kvm. Egen kjøkkenkrok i stor stue som leder direkte ut til terrassen mot Nedre Storgate. 2 soverom hvor det ene har eget bad. Bad nummer to har løsning for klesvask. Bod og hall med garderobemulighet. Leiligheten ligger i 5. etg.

5. etg.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

40


Bad 4,5 m

Sov 14,5 m2

2 Bad 3,5 m Sov 7,5 m22


Bod 3,5 m2

Hall 19,0 m2

VM

TØ

Vaskerom 4,0 m 2

106m2 BRA.


Indre atrium

Leilighet H0503


Takterrasse 13 m2

3-roms106 m2 BRA

Spennende gjennomgående vinkelleilighet i 5. etasje. Leiligheten ligger litt tilbaketrukket fra gågata med god takterrasse i front på 13 kvm. Fra terrassen går du rett inn i stua med egen kjøkkenkrok. 2 soverom med vindu ut mot atriet. Det største soverommet har eget bad. Totalt har leiligheten 2 bad og separat vaskerom. En romslig hall med mulighet for god garderobeløsning og egen bod.

5. etg.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

41

Kjøkken 15,5 m2Sov 7,5 m2

Hall 5,0 m2

Bad 5,0 m2

Vaskerom 4,0 m2

Stue 31,5 m2

Sov 11,0 m2

Bod 3,5 m2

Balkong 3,0 m 2

88m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate

Indre atriumLeil. H0201

VM


Bad 4,5 m

Sov 14,5 m2

2 Bad 3,5 m Sov 7,5 m22


Bod 3,5 m2

Hall 19,0 m2

VM

TØ

Vaskerom 4,0 m 2

106m2 BRA.


Indre atrium

Leilighet H0503

Nedre Torggate 6 Leil. H0201

Uteplass bakkeplan. Balkong 3 m2

3-roms88 m2 BRA

Leiligheten er gjennomgående med egen uteplass på bakkeplan inn mot atriet med utgang fra stuen. Fra kjøkkenet går du ut på en liten balkong mot Nedre Torggate, for en hyggelig morgenkaffe. Balkongen ligger etasje over gateplan. 2 soverom. Det ene er tilknyttet egen bod med smart skyvedør og kan innredes til walk-in closet. Separat vaskerom og bad i tilknytning til hverandre. Hallen har garderobemulighet. Leiligheten ligger i 2. etasje.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


kontor11,7 m

2

kontor9,0 m

2

møterom

15,6 m2

2. etg.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

42

Bad 5,5 m2

Hall 4,0 m2

Sov 12,0 m2

Stue/Kjøkken 25,0 m 2

Bod 3,5 m 2

VM

52,5m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate



Uteplass bakkeplan

2-roms52,5 m2 BRA

Leiligheten vender inn mot atriet, og har egen uteplass på bakkeplan. Stuen har en god praktisk kjøkkenkrok. Et stort soverom med egen bod bare en skyvedør unna. Dette kan innredes til walk-in closet. Bad med løsning for klesvask. Hall med mulighet for garderobe. Leiligheten ligger i 2. etasje.

kontor11,7 m

2

kontor9,0 m

2

møterom

15,6 m2

2. etg.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

43

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m 2Sov 7,0 m2

Hall 8,0 m2

Kjøkken 10,0 m2

Stue 23,5 m 2

Bod 3,5 m2

%

Balkong 3,0 m 2

72,5m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate


VM

3-roms72,5 m2 BRA


Uteplass bakkeplan. Balkong 3 m2

En spennende gjennomgående leilighet i 2. etasje. Det betyr at fra stuen kan du gå rett ut i atriet til egen uteplass på bakkeplan. Fra kjøkkenet kan du nyte en kaffekopp på balkongen ut mot Nedre Torggate, en etasje over gateplan. 2 soverom, bad med løsning for klesvask, separat bod og hall med mulighet for garderobe.

kontor11,7 m

2

kontor9,0 m

2

møterom

15,6 m2

2. etg.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

44

Balkong 3,0 m2

Kjøkken 15,5 m2Sov 7,5 m2

Hall 5,0 m2

Bad 5,0 m2

Vaskerom 4,0 m2

Stue 31,5 m2

Sov 11,0 m2

Bod 3,5 m2

Veranda 5,5 m2

88m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate

Indre atriumLeilighet H0301 og H0401

VM

Nedre Torggate 6 Leil. H0301 og H0401

Balkong og veranda 3 + 5,5 m2

3-roms88,0 m2 BRA

Leiligheten er gjennomgående med veranda inn mot atriet og en liten balkong mot Nedre Torggate. Fra et romslig kjøkken kan du gå ut på balkongen og nyte en morgenkaffe. Fra stua kan du søke ro på verandaen mot atriet. Leiligheten har 2 soverom. Det ene er tilknyttet egen bod med smart skyvedør og kan innredes til walk-in closet. Separat vaskerom og bad i tilknytning til hverandre. Hallen har garderobemulighet. Leiligheten finnes i 3. og 4. etasje.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

45

Bad 5,5 m2

Hall 4,0 m2

Sov 12,0 m2


Bod 3,5 m2

Veranda 6,5 m2

52,5m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate


VM


Veranda 6,5 m2

2-roms52,5 m2 BRA

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


Leiligheten vender inn mot atriet, med egen veranda på 6,5 kvm. Stuen har en romslig og praktisk kjøkkenkrok. Et stort soverom med egen bod bare en skyvedør unna. Dette kan innredes til walk-in closet. Bad med løsning for klesvask. Hall med mulighet for garderobe. Leiligheten finnes i 3. og 4. etasje.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

46

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m2Sov 7,0 m 2

Hall 8,0 m2

Kjøkken 10,0 m2

Stue 23,5 m2

Bod 3,5 m2

Veranda 8,0 m 2

Balkong 3,0 m2

72,5m2 BRA.

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate


VM


Balkong og veranda 3 + 8 m2

3-roms72,5 m2 BRA

En spennende gjennomgående leilighet. Det betyr at fra stuen kan du gå ut på en fin veranda på 8 kvm som vender inn i atriet. Fra et romslig kjøkken kan du gå ut på egen balkong mot Nedre Torggate og nyte en kaffekopp. 2 soverom, bad med løsning for klesvask, separat bod og hall med mulighet for garderobe. Leiligheten finnes i 3. og 4. etasje.

NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

3. og 4. etg.

47

Takterrasse 15,0 m2

Veranda 9,5 m2

Hall 7,0 m2

Gang 5,0 m2

Vaskerom 2,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 10,0 m2

Sov 14,5 m2

Stue 29,5 m2

Kjøkken 7,5 m 2

Bod 1,0 m2 Bod 3,5 m2

89,5m2 BRA.

Nedre Torggate 6Indre atrium

Nedre Torggate

Leilighet H0501

VM


Takterrasse/veranda 15 + 9,5m2

3-roms89,5 m2 BRA

Romslig tilbaketrukket gjennomgående toppleilighet med stor takterrasse på 15 kvm ut mot Nedre Torggate. Denne takterrassen når du fra kjøkkenet. Fra stuen kan en gå ut på en god veranda som vender inn mot atriet. 2 soverom og ett bad. Separat vaskerom. Romslig hall med direkte tilgang til 2 boder. Leiligheten ligger i 5. etasje.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

5. etg.

48

Takterrasse 16,0 m2

Bad 5,5 m 2

Sov 11,5 m2

Hall 4,0 m 2

Kjøkken 9,5 m2

Stue 37,0 m2

Vaske-rom 3,5 m 2

Sov 9,0 m 2

Gang 4,5 m2

Veranda 8,0 m2

Bod 2,0 m2

%

VM

91m2 BRA.

Nedre Torggate 6Indre atrium

Nedre Torggate

Leilighet H0502


Takterrasse/veranda 16 + 8 m2

3-roms91 m2 BRA

Gjennomgående toppleilighet med stor takterrasse på 16 kvm mot Nedre Torggate og hyggelig veranda på 8 kvm mot atriet. Leiligheten er litt tilbaketrukket med takterrasse i tilknytning til kjøkkenet. Stuen vender mot atriet. 2 soverom. Ett bad og separat vaskerom. Hall med garderobe, gang og egen bod. Leiligheten ligger i 5. etasje.

17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

17

x 17

1 =

2 90

0

17

x 17

1 =

2 90

0

WW

F

DW

17 x 171 = 2 900

Trapp

Heis



Sov8,3 m!

Sov8,1 m!

Sov14,6 m!


16,0 m!

Gang9,8 m!

Bod3,9 m!

Bad7,3 m!

Bad4,8 m!

22 x 187 = 4 104 17 x 171 = 2 900 17

x 17

1 =

2 90

0

17 x 171 = 2 900

TYPE 1



0 1 10 M


NEDRE STORGATE

AM

TMA

ND

BLO

MS

GAT

E

NEDRE TORGGATE

5. etg.

49

Illustrasjon Nedre Torggate

50

NEDRE STORGATE 5 - 7

FRA NEDRE STORGATE

NEDRE STORGATE 9

51

FRA ATRIET

NEDRE TORGGATE 6ATRIUMSBYGGET

52

Se LA

RK-te

gn.

og be

skriv

else

kontor10,7 m

2kontor

10,7 m2

kontor10,7 m

2

møterom

30,0 m2

møterom

30,0 m2

spiserom37,4 m

2

kopi/printer

kontor7,5 m

2

kontor8,6 m

2

kontor/møterom

13,3 m2

hovedtrapp

heis

wc

wc

forrom

wc

forrom

kontor7,8 m

2

bk

bk

takterrasse

foldevegg

bk

foldevegg

bk

oppvask

bitrapp

takterrassekjøkken

6,2 m2

foldevegg

9,7 m2

5. Etasje

PLANOVERSIKT

2

2

2

ÅPENT NED

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

2

2kontor

15,9 m2

kontor9,0 m

2kontor

9,0 m2

kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor10,2 m

2

kontor/møterom

23,2 m2

rekv./arkiv

el

kopi/printer

2

møterom

15,6 m2

fh=2420

fh=2200

2. Etasje

H0203

H0502

Nedre Torggate 6

Nedre Torggate 6

Nedre Storgate 5 -7

Atriumsbygget

Atriumsbygget

Nedre Storgate 5 -7 Nedre Storgate 5 -7

Nedre Storgate 9

H0202

H0501

H0201

H0201

H0501

H0503

H0202

H0506 H0601

H0204

H0502

H0502

H0203

H0503

H0505 H0504

H0501

7,5 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor/møterom

25,2 m2

kontor13,2 m

2

rekv./arkiv

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor11,8 m

2

kontor8,1 m

2

kontor17,0 m

2

kontor15,9 m

2

kontor15,9 m

2

åpent landskap

kontor15,9 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

18,2 m2

toalett

wc

wc

bk

garederobe

kopi/printer

forrom

heis

el

el

hovedtrapp9,7 m2

3. Etasje

NB! Skrått tak

Se LARK-tegn. og beskrivelse


Se LA

RK-te

gn.

og be

skriv

else

EI60S

heismaskinrom

ventilasjonsrom

takplan

takterrase5.etasje

takterrasse5.etasje

takterrasse5.etasje

6. Etasje

H0602AtriumsbyggetNEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

NEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

NEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

5. ETG

2. ETG

6. ETG

53

Atriumsbygget H0602

7,5 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor/møterom

25,2 m2

kontor13,2 m

2

rekv./arkiv

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor12,0 m

2

kontor11,8 m

2

kontor8,1 m

2

kontor17,0 m

2

kontor15,9 m

2

kontor15,9 m

2

åpent landskap

kontor15,9 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

18,2 m2

toalett

wc

wc

bk

garederobe

kopi/printer

forrom

heis

el

el

hovedtrapp9,7 m2

3. Etasje

7,5 m2

kontor10,2 m

2

kontor11,7m

2kontor

11,7 m2

kontor13,7 m

2kontor

15,9 m2

kontor15,9 m

2kontor

15,9 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

kontor11,7 m

2kontor

11,7 m2

rekv./arkiv

bitrapp

kontor/m

øterom25,2 m

2

kontor14,6 m

2kontor

11,6 m2

kontor15,8 m

2

kontor9,9 m

2 kontor11,7 m

2

kontor11,7 m

2

kontor/møterom

25,1 m2

toalett

wc

wc

bk

forrom

heis

el

elBS

garderobe

kopi/printer

bs vent


2

el

hovedtrapp

rekv./arkiv

4. Etasje



Se LARK-tegn.og beskrivelse

Se LA

RK-te

gn.

og be

skriv

else


NB! Skrått tak

Se LARK-tegn.og beskrivelse


Takplan

NB! Skrått tak



Se LA

RK-te

gn.

og be

skriv

else

EI60S

heismaskinrom

ventilasjonsrom

takplan

takterrase5.etasje

takterrasse5.etasje

takterrasse5.etasje

6. Etasje

H0303 H0403Nedre Torggate 6 Nedre Torggate 6

Nedre Storgate 5 -7 Nedre Storgate 5 -7

H0302 H0402H0301 H0401

H0307 H0407H0308 H0408H0306

H0401H0301

H0406H0305 H0405H0304 H0404

H0302 H0402H0303 H0403Atriumsbygget Atriumsbygget

NEDRE STORGATE NEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

NEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

NEDRE STORGATE

AMTM

AND

BLOM

S GA

TE

NEDRE TORGGATE

6. ETG

3. ETG

TAK-PLAN

4. ETG

54

TEKNISKE SPESIFIKASJONERBADEROM Alle bad og vaskerom/wc har flislagte gulv

og vegger. Bad leveres med baderomsinnredning fra

HTH, type Next hvit høyglans, med speil og innfelt

lysarmatur.

KJØKKEN Som standard leveres kjøkkeninnredning

fra HTH, type Next hvit høyglans. Benkeplate 30

mm med rett gjennomfarget forkant (farge 579 Mørk

Wenge) og underlimt vask. Avtrekk med Røroshette

med integrert vakt for komfyr.

OVERFLATER Alle oppholdsrom leveres med 14 mm

eikeparkett på gulvet og fotlister i eik. Vegger og

himling males.

GARDEROBEINNREDNING Soverommene har hvite

garderobeskap i henhold til kontraktstegning.

DØRER OG KARMER Det leveres glatte dørblad med

hvitmalte karmer. Det leveres glassdør med lav

brystning mellom entre/gang og stue, der det er

behov (forskriftskrav).

ELEKTRISITET, VENTILASJON OG OPPVARMING Leilighe-

tene leveres med alle nødvendige kontakter for

komfyr, ventilasjonsvifte, kjøl- og fryseskap, vaske-

maskin og tørketrommel. Downlights monteres

under overskap på kjøkken, i tak på baderom og

entre/gang. Hvitevarer leveres ikke. Det leveres

vannbåren gulvvarme. Alle bad har elektrisk

termostatstyrt gulvvarme. Det leveres lysarmatur i

alle rom uten vindu samt armatur i kjøkkenhette og

over servant på wc. Balansert ventilasjon.

DU KAN FÅ DET “SOM DU VIL”

Når du har bestemt deg for hvilken leilighet du vil

ha, er tiden kommet for å sette ditt personlige preg

på innredningen. Jo tidligere i byggeprosessen du

kommer inn, jo flere muligheter har du til å påvirke

interiørvalget.

Her er noe av det du kan endre

på mot tillegg i prisen:

• baderomsinnredning

• kjøkkeninnredning

• garderobeinnredning

• farger på vegger

• fliser

• glassfiberstrie på vegger

• parkettype

FORBEHOLD

Beskrivelsen og illustrasjonene i dette prospektet

er ikke en komplett presentasjon av Bragernes

Atrium. Endringer innenfor rammen av det vi anser

hensiktsmessig og nødvendig kan komme uten

at den generelle standard forringes.

Fullstendig beskrivelse av prosjektet fås

ved henvendelse til megler.

Gunnar Ek Berger Tlf. 901 44 029 [email protected]

Øystein LiverudTlf. 918 84 [email protected]

KONTAKT VÅRE MEGLERE!

w w w . b r a g e r n e s a t r i u m . n o

Documents

Bragernes atrium prospekt