VIVIENDA COLECTIVAJESÚS MARÍA

taller ixnivel vii

DEPARTAMENTOS EN JESÚS MARÍA

VIVIR EN INTEGRACION

CONCEPTOFrente al crecimiento y construcción de viviendas en Lima,se presenta un nuevo concepto de convivencia entre propietarios del presente proyecto, a través de zonas comunes, puntos de reunión y patios tanto en los interiores de cada bloque como en la planta baja. Ademas de esto cada vivienda cuenta con una vista privilegiadatanto a la calle como en sus interiores haciendo de este un proyecto diseñado no solo para vivir, si no para ser disfrutado porel usuario nal y sus visitantes.Esto rompe con lo planteado actualmente en el mercado constructivoAtrevete a disfrutar y conocer un nuevo concepto de viviendas en Jesús María.

Húsares de Junin

MelloFranco

LL T

I

UL

CirculoMilitar

JESÚS MARÍA

UBICACIÓN ESTRATEGICA

Ubicado en el distrito de , frente a la Jesús Maríaav. Húsares de Junin y lateralmente con la av. Mello Franco, rodeado de vegetación en el circulo militar, en un terreno de 8620 m2 se levanta el complejo de vivienda colectiva conformado por 5 bloques con alturas que van de los 4, 5, 7 y 8 pisos.El proyecto cuenta con estacionamientos por cada departamento con y un ingreso por la av. Mello Franco, ademas de ingresos peatonales por las dos avenidas principales permitiendo así un fácil acceso y ubicación tanto para propietarios como invitados. Ademas de tener todo a minutos de distancia ya sea centros educativos, centros comerciales y centros empresariales.No solo te aseguras una vivienda de calidad, si no un espacio el cual, estamos seguros que te brindara lo que tanto estabas buscando.

VENTAJAS DE UBICACIÓN:

BLOQUE U:38 DEPARTAMENTOS

BLOQUE LL:24 DEPARTAMENTOS

BLOQUE T:21 DEPARTAMENTOS

BLOQUE L:34 DEPARTAMENTOS

BLOQUE I:33 DEPARTAMENTOS

A 15 minutos del Real Plaza Salaverry.

A 5 minutos de la UniversidadPacico.

A 3 minutos del Colegio Tereza Gonzales de Fanning.

A 20 minutos del Parque de la Reserva.

A 5 minutos del Hospital Edgardo Rebagliati.

Salidas a las avenidas principales:- av. Salaverry- av. Arenales- av. Brasil

VIVIENDA COLECTIVA

EL PROYECTO

El proyecto de vivienda que actualmente ofrece el mercado peruano es relativamente uniforme en cuanto a diseño y emplazamiento.La diferencia entre dichos proyectos y este salta a la vista ya que este integra espacios para propietarios con los de la ciudadanía haciendo de este un proyecto integral con una respuesta frente a el entorno urbano generando ciudad, dejando atrás los típicos condominios cerrados con ingreso exclusivo.El vivir en un conjunto de viviendas no solo es llegar y aislarse cada uno en su propiedad, se trata de conocer al vecino, compartir un n de semana con las demás familias en una parrillada, los niños jugando en las piscinas, o jugando en los pisos inferiores. El diseño de cada vivienda se realizo como un juego de rompecabezas entre módulos devivienda ya diseñadas, esto permite abaratar costos en materiales y uso de elementos pre-fabricados en las coberturas y acabados.

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CONFORMACIÓNDE BLOQUES

BLOQUES ACOMODADOS

VISTA DEPARTAMENTO DUPLEX

VIVIENDA COLECTIVA

LOS BLOQUES

El proyecto de vivienda colectiva esta organizado en 5 bloques, loscuales cuentan con diferentes alturas llegando a un máximo de 20metros, cada bloque cuenta con departamentos de 1, 2, 3y 4 departamentos, siendo duplex la ultima, cada departamentoasegura una correcta iluminación en las salas y dormitoriosgracias a su diseño modulado en su totalidad.El consta de 7 pisos con un espacio común al BLOQUE LLmedio, el cual esta equipada por una piscina, este espacio también proporciona una vista general del patio interno y parte de la av. Franco Mello.El , consta de 7 pisos con un espacio en común en BLOQUE Uel5 nivel, cada departamento tiene una vista privilegiadaa la av. Húsares de Junin.El , consta de dos partes, en una se encuentra la BLOQUE Ttorre principal con 8 pisos de altura y el anexo con 4 pisosde altura con una área común en el 5 piso. El , consta de 8 pisos con dos áreas comunesBLOQUE Lubicados en el 4 y 6 piso, los dos con una vista a laav. Húsares de Junin, cabe resaltar que todos los departamentos en este bloque también tienen vista a dicha avenida.El , consta de 8 pisos con áreas comunes enBLOQUE Icada piso, la característica principal de este bloqueva en cuanto a las vistas que ofrece ya que una parteesta en dirección al patio común y un extremo convisual a la av. Húsares de Junin.Cada Bloque cuenta con ascensores ubicados para que cada propietario tenga prácticamente un ingreso directo a su departamento.

INTERIORES

MODULO 1 DORMITORIO

1.- SALA

2.- COMEDOR

3.- BAÑO VISITA

4.- COCINA

5.- LAVANDERÍA

6.- BAÑO

7.- DORMITORIO PRINCIPAL

Este modulo cuenta con 15 unidades entodo el conjunto ubicados con vistas para elegir tanto hacia exteriores como interiores.El departamento se compone por una sala y comedor de concepto abierto con un baño de visitas, un dormitorio con baño , una lavandería y una cocina.El Departamento consta de 60 metros cuadrados en total con un diseño que saca el mayor uso al área útil.

MODULOCONSTRUCTIVO

1

2

7

6

4

3

5

INTERIORES

MODULO 2 DORMITORIOS

1.- SALA

2.- COMEDOR 3.- BAÑO VISITA

4.- COCINA

5.- LAVANDERÍA

6.- BAÑO

7.- DORMITORIO PRINCIPAL

8.-DEPOSITO

9.- DORMITORIOSECUNDARIO

MODULOCONSTRUCTIVO

Este modulo cuenta con 45 unidades entodo el conjunto ubicados con vistas para elegir tanto hacia exteriores como interiores.El departamento se compone por una sala ycomedor de concepto abierto con un baño de visitas, un dormitorio principal con baño, un dormitorio secundario, una lavandería y una cocina.El Departamento consta de 80 metros cuadrados en total con un diseño que saca el mayor uso al área útil.

INTERIORES

MODULO 3 DORMITORIOS

1.- SALA

2.- COMEDOR 3.- BAÑO VISITA

4.- COCINA

5.- LAVANDERÍA

6.- BAÑO

7.- DORMITORIO PRINCIPAL

8-9.- DORMITORIO SECUNDARIO

MODULOCONSTRUCTIVO

Este modulo cuenta con 75 unidades entodo el conjunto ubicados con vistas para elegir tanto hacia exteriores como interiores.El departamento se compone por una sala ycomedor de concepto abierto con un baño devisitas, un dormitorio principal con baño, dos dormitorios secundarios, una lavandería y una cocina.El Departamento consta de 99 metros cuadrados en total con un diseño que saca el mayor uso al área útil.

INTERIORES

MODULO

1.- SALA 2.- COMEDOR 3.- BAÑO VISITA

4.- COCINA

5.- LAVANDERÍA

6-9.- BAÑO

7.- DORMITORIO PRINCIPAL

8.- FAMILY ROOM

11-12.- DORMITORIOPRINCIPAL

MODULOCONSTRUCTIVO

4 DORMITORIOS DUPLEX

8

12

11 10

9

SEGUNDA PLANTA

Este modulo cuenta con 15 unidades entodo el conjunto ubicados con vistas para elegir tanto hacia exteriores como interiores.El departamento se compone por una sala ycomedor de concepto abierto con un baño de visitas, un dormitorio principal con baño, tres dormitorios secundarios, una lavandería, una cocina y un family room en el segundo nivel. El Departamento consta de 138 metros cuadrados en total con un diseño que saca el mayor uso al área útil.

VISTA DEPARTAMENTO FLAT

Todas las imágenes de este brochure son relativas y de carácter académico

RNProyecto desarrollado durante el ciclo 2015-1 en la Facultad de

Arquitectura y Urbanismode la Universidad Ricardo Palma, Lima - Perú.

Alumno: Robert Nimboma Alcantara Docente: Arq. Antonio Benavides Calderón