اإلستثمار تشجيع الفلسطينيةهيئة

قائم إستثماري مشروع دراسة طلبالطلب تعبئة إرشادات

من الطلب هذا من 12يتكون أي وتوفير الطلب في األسئلة جميع عن اإلجابة يرجى صفحة، . أي عن اإلجابة في للتوسع إضافية صفحات إضافة يمكن المالحق قائمة في المدرجة المعلومات

. اليدوية التعبئة حالة في يدويا، أو إلكترونيا الطلبات تعبئة يمكن السؤال رقم إلى اإلشارة مع سؤال " " . هذا تعبئة سيتم حيث ، الطلب حول معلومات جزء تعبئة عدم الرجاء واضح بخط الكتابة يرجى

. يمكن األجزاء من أي تعبئة كيفية حول إستفسارات وجود حال في الهيئه إدارة قبل من الجزءالرقم + على بالهيئة المجاني 2\2988791 2 970اإلتصال الرقم الطلب 1800250250أو وإرسال ،

االلكتروني البريد خالل من أو ً شخصيا إما الفلسطينية االستثمار تشجيع هيئة الى الكاملforsa@pipa.gov.ps : المختلفة. األجزاء تعبئة عند اإلعتبار بعين التالية اإلرشادات أخذ يرجى

المالكين أ- عن معلومات1-. الرسمية الوثائق حسب الكامل الرباعي اإلسم تعبئة2-. مالك من أكثر وجود حال في المالكين من لكل منفصلة معلومات تعبئةاإلسم -3 مثل العالقة ذات المعلومات تعبئة مؤسسة، أو شركة المالك كون حال في

والعنوان.

اإلستثماري ب- المشروع عن معلومات1-. اإلستثماري للمشروع القانونية الوثائق حسب الجزء هذا في المعلومات تعبئة

المنافسة \ \ ت- الزبائن المنتجاتالخدمات \ -1 المنتجات

i. \ الخدمات؟ أو و المنتجات هي ماii.. الخدمات \ أو و المنتجات من لكل مختصر وصفiii. \ أو و المنتجات هذه من لكل بالنسبة التجاري المشروع دور هو ما

( غير وكيل حصري، وكيل موزع، تجزئة، بائع جملة، بائع مصنع، الخدمات؟( حصري

iv.. المتوقعة \ وتلك الحالية الخدمات أو و المنتجات بين التفريقالمستهدف \ -2 السوق الزبائن

i. المستهدف؟ السوق هو ما الزبائن؟ هم منii. ( الجنس، العمر، وديموغرافية جغرافية ناحية من المستهدفة الفئة وصف

.) ذلك وغير الجغرافي، الموقع الخاصة، اإلحتياجات الدخل، مستوىiii.. والمتوقعة الحالية األسواق بين التفريقiv. ( شكل على المختلفة األسواق على الحالية الشركة مبيعات توزيع

نسب(.المنافسة-3

2

i.. المنافسة \ الخدمات أو و والمنتجات المنافسين بأبرز قائمةii.. بديلة \ خدمات أو و منتجات يقدمون الذين المنافسونiii.. المنافسين حصص وتقدير السوق في الحالية الحصةiv.. السوق في المتوقعة المستقبلية الحصة

التسويقث-التنافسية -1 الميزة

i. منك؟ الزبائن يشتري لماذاii. \ المنافسة؟ الخدمات أو و والمنتجات المنافسين عن تختلف كيفiii. \ خدمات؟ أو و منتجات من تقدمه فيما المتميز العرض هو ماiv. على التسهيل الموقع، الجودة، السعر، على التنافسية الميزة تشتمل

. ذلك وغير الخدمة، المستهلك،v. \ التوسع؟ بعد المتوقعة اإلضافية التنافسية الميزة الميز هي ما

التسعير-2i. \ تقدمها؟ التي الخدمات أو و المنتجات بيع أسعار هي ماii. ( هامش إليها مضافا التكلفة السوق، سعر حسب األسعار بتحديد تقوم كيف

) ذلك غير ربح،iii. \ مع بالمقارنة تقدمها التي الخدمات أو و المنتجات أسعار تبدو كيف

السوق؟iv.. والمستقبلية \ الحالية الخدمات أو و المنتجات بين التفريق

التوزيع-3i. الزبائن؟ يتواجد أينii. \ الخدمات؟ أو و المنتجات على الزبائن هؤالء يحصل كيفiii. : بيع واحدة، مباشر بيع نقطة بين والتفريق التوزيع طريقة وصف

وكالء خالل من الجملة بيع واحدة، بيع نقطة من أكثر خالل من التجزئة. موزعين أو الشركة خارج وكالء خالل من الجملة بيع الشركة،

iv.. والمستقبلية الحالية التوزيع طريقة بين التفريقوالترويج -4 التسويق

i. \ التي الخدمات أو و والمنتجات التجاري المشروع عن الزبائن يعرف كيفيقدمها؟

ii.. والمستقبلية الحالية والترويج التسويق نشاطات بين التفريق

اإلدارة \ \ ج- اإلنتاج المدخالتوالموردون -1 المدخالت

i. واألجهزة المخزون، الخام، المواد من الالزمة المدخالت أبرز هي ماالموردون؟ هم ومن والمعدات،

ii.. والمعدات واألجهزة المخزون، الخام، المواد اهم تحديدiii.. والموقع باإلسم الموردين أهم تحديدiv.. المحتملين الموردين عدد تقديرv.. الموردين من الشراء شروط وصفvi.. والمستقبلية الحالية المدخالت بين التفريق

3

vii.. والمستقبليين الحاليين الموردين بين التفريقالتشغيل \ -2 اإلنتاج

i. \ الخدمة تقديم النهائي المنتج بإنتاج اإلستثماري المشروع يقوم كيفللزبون؟

ii.. والمستقبلية \ الحالية التشغيل اإلنتاج دورة بين التفريقوالموظفين -3 اإلدارة

i.. الحالي اإلداري الفريق أعضاء أسماءii.. والخبرة التعليم ناحية من الحاليين اإلداري الفريق أعضاء وصفiii. المسمى حسب مقسمة الحالية والتشغيلية اإلدارية الوظائف أعداد

الوظيفي.iv. مقسمة إستحداثها سيتم التي والتشغيلية اإلدارية الوظائف أعداد

. الوظيفي المسمى حسب

التاريخية ح- المالية المعلومات1-. التاريخية المالية المعلومات مصدر تحديد2-. التاريخية المالية المعلومات إعداد في المستخدمة العملة تحديدمسؤولة -3 أخرى جهة أي أو الحسابات، مدقق المالي، المدير بالمحاسب، اإلستعانة

. الجزء \ هذا تعبئة في اإلستثماري للمشروع المالية البيانات تدقيق أو و إعداد عن

التاريخية خ- الثابتة األصول1-. التاريخية المالية المعلومات مصدر تحديد2-. التاريخية المالية المعلوات إعداد في المستخدمة العملة تحديدوالوثائق -3 اإلستثماري للمشروع المحاسبية السجالت إلى باإلستناد الجدول هذا تعبئة

. المتوفرة الداعمة

والتمويل د- المشروع تكاليف1-. والتمويل المشروع تكاليف إعداد في المستخدمة العملة تحديدالمباني، -2 األراضي، تشمل والتي بالتوسع المتعلقة البنود بكافة تفصيلية قائمة

. بند كل تفصيل مع العامل، المال رأس والمعدات، األجهزةمن -3 تمويله سيتم الذي المبلغ تحديد ثم البنود، من لكل الكلية التكلفة بتحديد البدء

والمبلغ الخارجي، المستثمر قبل من تمويله المطلوب المبلغ الحالي، المالك قبل. اإلقتراض خالل من تمويله المتوقع

4-. الثالث التمويل وسائل مجموع مع للبند الكلية التكلفة تتساوى أن يجب

المستقبلية ذ- المالية التوقعات1-. المالية التوقعات إعداد في المستخدمة العملة تحديد2-. نقدية تدفقات شكل على أولية مالية توقعات إعداد3-. نشاطه وطبيعة اإلستثماري المشروع حسب الداخل النقد مصادر تسمية4-. الفراغات في الخارج النقد أصناف من يلزم ما إضافة

:ر- توفرها حال في المالحق من يلي ما إرفاق المالحق

4

الطلب -1 مقدم هوية عن صورةالشركة -2 تسجيل شهادة عن صورةواألذونات -3 الرخص عن صورللشركة -4 التاريخية المالية البياناتالعمل \ -5 خطة اإلقتصادية الجدوى دراسةالسوق -6 أبحاثالهندسية -7 والمخططات الدراساتوالمعدات -8 األجهزة أسعار عروضالزبائن \ -9 الموردين مع الموقعة اإلتفاقياتالحصرية -10 الوكاالتأخرى -11 وثائق

الطلب حول معلوماتالطلب رقم

الطلب مقدم إسمالطلب تقديم تاريخ

الطلب \ رفض قبول

الطلب \ رفض قبول أسباب

رفض \ بقبول المخولة الجهة توقيعالطلب

الطلب مقدم مع العالقة منسقالطلب على العمل بدء تاريخ

المتعلقة العمل خطة إنهاء تاريخبالطلب

العمل خطة معد توقيع

العمل خطة على المصادقة تاريخ

العمل خطة على المصادقة

مالحظات

5

المالكين أ- عن معلومات: األول المالك

الكامل اإلسمالجنسالشارع عنوان

القرية \ المدينةالخليوي \ الهاتف الهاتف رقم

اإللكتروني البريد عنوانالعمر

الوظيفةالعلمي التحصيل

اللغات: الثاني المالك

الكامل اإلسمالجنسالشارع عنوان

القرية \ المدينةالخليوي \ الهاتف الهاتف رقم

اإللكتروني البريد عنوانالعمر

الوظيفةالعلمي التحصيل

اللغات: الثالث المالك

الكامل اإلسمالجنسالشارع عنوان

القرية \ المدينةالخليوي \ الهاتف الهاتف رقم

اإللكتروني البريد عنوانالعمر

6

الوظيفةالعلمي التحصيل

اللغات: الرابع المالك

الكامل اإلسمالجنسالشارع عنوان

القرية \ المدينةالخليوي \ الهاتف الهاتف رقم

اإللكتروني البريد عنوانالعمر

الوظيفةالعلمي التحصيل

اللغاتاإلستثماري ب- المشروع عن معلومات

القانوني اإلسم

الشارع عنوان

القرية \ المدينة

الفاكس \ الهاتف

اإللكتروني البريد عنوان

اإلنترنت على الموقع عنوان

التأسيس تاريخ

العمل بدء تاريخ

القانوني التسجيل رقم

واألذونات الرخص

الموظفين عدد

7

ملكيتهم ونسب الشركاء

المنافسة \ \ ت- الزبائن السلع

الخدمات \ -1 السلع

السوق \ -2 الزبائنالمستهدف

المنافسة-3

8

التسويقث-

التنافسية -1 الميزة

التسعير-2

التوزيع-3

والترويج -4 التسويق

9

اإلدارة \ \ ج- اإلنتاج المدخالت

والموردون -1 المدخالت

التشغيل \ -2 اإلنتاج

والموظفين -3 اإلدارة

10

التاريخية ح- المالية المعلومات

المالية المعلومات مصدرالتاريخية

المجمعة، المالية البيانات اإلدارة،المدققة المالية البيانات

إعداد في المستخدمة العملةالتاريخية المالية ذلك المعلومات غير دينار، دوالر، شيكل،

20102011201220132014المبيعات

اإلجمالي الربحالتشغيلي الربح

الربح صافيالنقدي التدفق

التشغيليالتدفق صافيالنقدي

الكلية األصولالثابتة األصول

المطلوباتالملكية حقوق

التاريخية خ- الثابتة األصولإعداد في المستخدمة العملة

الثابتة األصول ذلك معلومات غير دينار، دوالر، شيكل، القيمةالدفترية

اإلستهالك سنةالتكلفةالسنوي

مالحظاتالشراء

1-

2-

3-

11

4-

5-

6-

7-

8-

9-

10-

والتمويل د- المشروع تكاليف

إعداد في المستخدمة العملةوالتمويل المشروع ذلك تكاليف غير دينار، دوالر، شيكل،

التكلفةالكلية

التمويلالذاتي

مستثمرمالحظاتالدينخارجي

1-

2-

3-

4-

5-

6-

7-

8-

9-

10-

11-

12-

12

13-

14-

15-

16-

17-

18-

19-

20-

المستقبلية ذ- المالية التوقعاتإعداد في المستخدمة العملة

المستقبلية المالية التوقعاتذلك غير دينار، دوالر، شيكل،

مالحظات2015201620172018: الداخل النقد

1-2-3-4-5-

المجموع : الخارج النقد

المبانيالترميم

األجهزة \المعدات

الخام \ الموادالمخزونالرواتباإليجار

والماء الكهرباءالتوزيع

التسويق

13

المجموع