Es un producto de financiación que permite una solución de vivienda con 2 años de afiliación y 24 cuotas aportadas. Es postularse a un arriendo con opción de compra de una vivienda, en un plazo máximo de 12 años, tiempo durante el cual el locatario (afiliado) cancelará unos cánones mensuales (capital, intereses y seguros), mediante descuento por nómina. Una vez el afiliado cumpla 14 años de aportes, podrá realizar abono extraordinario con el subsidio de vivienda y ejercer la opción de adquisición, utilizando los recursos acumulados en su cuenta individual, obteniendo de esta manera su vivienda.

Caja Honor adquiere la vivienda que previamente ha escogido el afiliado en los proyectos autorizados y se la entrega mediante un contrato de arrendamiento con opción de adquisición (leasing habitacional), donde el afiliado ahora locatario se compromete a cancelar unos cánones mensuales durante la ejecución del mismo.

Al finalizar el contrato, el locatario (afiliado) adquiere la vivienda con los recursos de cesantías, ahorros y subsidio de vivienda, teniendo como resultado el cierre financiero y el dominio del inmueble.

¿QUÉ ES VIVIENDA LEASING?

Es un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing habitacional).

Canon inicial mínimo del 5 % del valor del inmueble.

Financiación de hasta el 95 % del valor del inmueble.

Aplica solo para vivienda nueva, en proyectos aprobados por Caja Honor.

Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que sea cancelada en su totalidad por el afiliado.

Los cánones mensuales serán descontados por libranza.

CARACTERÍSTICAS: Formato de solicitud de producto de leasing habitacional (formato de conocimiento del cliente) debidamente diligenciado.

Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150 %.

DOCUMENTOS REQUERIDOS:

Pagar los cánones mensuales.

Continuar con el aporte mensual del ahorro obligatorio y cesantías a Caja Honor.

Utilizar el inmueble únicamente para vivienda, conforme a lo establecido en el contrato.

Pagar todos los impuestos, contribuciones, tasas, timbres locales y nacionales y demás expensas.

Realizar todas las reparaciones necesarias que requiera el inmueble.

Efectuar las mejoras necesarias que requiera el inmueble (las mejoras locativas requieren previa autorización y aprobación de la Entidad).

Pagar los servicios públicos y cuotas ordinarias y extraordinarias de administración.

Cumplir con la totalidad de las cláusulas del contrato de Leasing Habitacional.

OBLIGACIONES DEL LOCATARIO:

¿CÓMO FUNCIONA?

El afiliado cancela cánones de arrendamiento mensuales a Caja Honor durante el plazo pactado (mínimo 5 años – máximo 12 años).

El canon incluye capital, intereses y seguros (seguro de vida, incendio y terremoto).

Amortización en pesos con cuota fija. Tasa de interés aplicable al momento del desembolso.

El cierre financiero está conformado por los recursos acumulados de la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses) y el subsidio de vivienda.

* Las cifras que aparecen en el cuadro son simulaciones financieras, cada caso en particular debe ser analizado para definir el valor del crédito, canon mensual y plazo. ** El canon no incluye el valor de los seguros. ***Cifras en miles de pesos ($)

Desprendible de pago de nómina de los últimos tres (3) meses.

Certificado de ingresos y retenciones del año anterior.

Declaración de renta del año anterior (si aplica).

Formato de autorización de las centrales de riesgo.

Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía mínimo durante dos años y tener 24 cuotas aportadas.

No haber recibido subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional.

No debe tener condena en materia penal.

No tener reporte negativo ante las centrales de riesgo.

Tener capacidad de pago.

¿QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIR PARA ACCEDER A VIVIENDA LEASING?

CATEGORÍARANGO DE MONTO A

FINANCIARLEASING CAJA HONOR CANON

MENSUAL (Libranza)

OFICIAL

SUBOFICIAL

AGENTE - SLP / INF. MARINA

$109.000- $170.000

$70.000- $100.000

$50.000 - $60.000

$447 - $1.098

$300 - $670

$225- $334

LEASING OTRA ENTIDAD FINANCIERA CANON MENSUAL

$1.117- $1.800

$718 - $1.112

$556- $667

Valores aprox. Valores aprox. Valores aprox.

Tenga presente:

Para realizar los trámites ante la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía debe presentar su cédula de ciudadanía.

Los trámites se realizan de forma personal.

En caso de que el afiliado se encuentre en el exterior toda la documentación debe llevar nota de presentación personal del consulado respectivo o venir apostillada.

Cumplir con las cláusulas del contrato.

Evitar que la capacidad de pago se vea afectada por otros descuentos.

En el evento de terminación anticipada del contrato de leasing habitacional, el LOCATARIO se compromete a reponer la deuda remanente compuesta por los intereses disminuidos y dejados de cancelar desde el inicio de la ejecución del contrato, hasta la fecha de terminación anticipada del mismo, como si nunca se hubiera efectuado la reducción de cánones ordinarios.

¿CÓMO LO AYUDAMOS?

RECUERDE:

1. Acérquese a la Sede Principal o al Punto de Atención más cercano y realice su identificación biométrica.

2. Radique los documentos requeridos en cualquiera de nuestros Puntos de Atención a nivel nacional.

Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05

Grupo de Mercadeo (1) 5188701 - 3173655402vivienda.leasing@cajahonor.gov.co

www.cajahonor.gov.co

Sede PrincipalCarrera 54 No. 26 – 54 CAN

Bogotá D.C.

Importante:

Vers

ión

03/2

016