Leasing financiero

7/17/2019 Leasing financiero.

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EL LEASING

¿Qué es ?

Es una Modalidad Crediticia por la cual el banco

o una empresa especializada, autorizada y supervisada

por la SBS, y siguiendo las instrucciones de un cliente

(arrendatario),adquiere bienes de capital (activos fijos:maquinaria o inmuebles para ponerlos a su disposición



MERCADO OBJETIO

! Empresas debidamente constituidas

! "ersonas naturales con ruc, como profesionalesindependientes, asociaciones, peque#os

empresarios de cualquier sector económico, con

necesidades de inversión en bienes de capital

!ERSONAS Q"E INTERIENEN

#$ El arre%dador o locador& Es la entidad financierao empresa especializada que financia el bien

'$ El arre%datario o locatario& Es el cliente o la

empresa que recibe el servicio de uso del bien

($ El )ro*eedor& Es la empresa que vende el bien



CLASES +CARACTERISTICAS DEL LEASING

LEASING DIRECTO& $odalidad en la que el Bco o Emp

especializada adquiere directamente de los proveedores

locales(pa%s),designados por el cliente, los bienes de capital que

necesita para su inversión, optimizando la administración de los

recursos a las necesidades de su inversión "rimera opción de

compraLEASING DE IM!ORTACION& Esta se realiza mediante una carta

de cr&dito o cobranza directa El Bco o Emp especializada se

encarga de todo el proceso de adquisición de bienes de su

proveedor en el e'terior, financiando todo el valor del bien y todos

los gastos incurridos asta la nacionalización

LEASEBAC,:Es una operación a trav&s de la cual el propietario

de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una agencia de leasing

con la que, inmediatamente despu&s, suscribe un contrato dearrendamiento financiero sobre dico bien



CARACTERISTICAS

! Es una modalidad de financiamiento con caracter%sticas

especiales, las cuales se an dividido en sus aspectosprincipales tales como: legales, financieros, contables y

tributarios! Es una alternativa de financiamiento a mediano e inclusive a

largo plazo que puede usar una empresa y que tiene la

particularidad de financiar el total del precio del bien dado en

arriendo adems, permite el uso inmediato del bien por parte de

la empresa arrendataria! *as locadoras o arrendadoras son las empresas financieras, los

bancos comerciales y las empresas especializadas en leasing,tanto nacionales como e'tranjeras

! +iene efectos directos sobre los estados financieros y sobre o

%ndices o razones financieras de la arrendataria



"ara efectos del contrato de leasing se debe tener

presente lo siguiente:

*os bienes deben ser identificados *os bienes deben ser asegurables "ara leasing de bienes intangibles deber contarse

con facturas *os bienes deben generar renta (ingreso) al negocio

REQUISITOS

Ser cliente del bancoo tener malos antecedentes crediticios

o estar mal certificado e las centrales de riesgo*os bienes por financiarse deben guardar estreca

relación con la actividad empresarial del cliente"resentar toda la documentación requerida por el banco



DOC"MENTACION

-arta solicitud indicado:

! .azón social de la empresa! ./- (registro 0nico del contribuyente)

! $onto y objeto de la operación

! "lazo y garant%as ofrecidas

Estados financieros de los 0ltimos dos a#os 1lujo de caja proyectado por el plazo que dure la operación

En el caso de maquinarias y equipos, deber adjuntarse la

proforma del proveedor

En el caso de inmuebles deber adjuntarse copia de la

declaración jurada de autoevaluó

2tros que el banco crea conveniente para una buena

evaluación crediticia



TASAS - TARI.AS

*as tasas y tarifas sern establecidas por cada banco amerito del articulo 3 de la ley 45674, mediante el cual se indica

que los bancos tienen amplia potestad para establecer las

tasas y tarifas dentro de los parmetros establecidos por

B-."



ENTAJAS

! "ermite la financiación del 8779 del valor de activo *a

arrendataria %o a/ecta su li0uide1 2 %o reali1a u%a

i%*ersi3% i%icial$! *as cuotas se pueden adecuar al flujo de cajal final del

periodo la arrendataria, si lo desea, puede adquirir el bien,

teniendo )ri4era o)ci3% de co4)ra

! o tiene restricciones usuales, tales como elrestablecimiento de garant%as colaterales 56i)otecas 2+o

)re%das7$! El 4étodo de /i%a%ciaci3% es 89il, ya que se puede

disponer del activo con bastante rapidez! El arrendador adquiere el bien al contado, beneficindose

la arrendataria con el descuento que se otorga en esta

clase de operaciones



DESENTAJAS

! Su costo /i%a%ciero (la tasa de inter&s activa) es un poco

4as alto que los prestamos comerciales convencionales! -uando el bien se vuelve obsoleto origina perjuicio para la

arrendataria, pues debe continuar pagando el valor del

arrendamiento durante su vigencia! Al locador le )erte%ece el *alor residual del :ie% al

/i%ali1ar el co%trato, el no tener el arrendatario el uso ni la

propiedad del bien constituye desventaja significativa



CONCL"SIONES! Es una fórmula financiera que se destina a personas

f%sicas o jur%dicas con actividad empresarial o profesional,

por lo que a de quedar afecto, de /or4a e;clusi*a< a laacti*idad e4)resarial o )ro/esio%al del arre%datario$

! .e0ne una serie de caracter%sticas particulares que es

necesario conocer antes de optar por &sta fórmula de

financiación para la inversión inicial de nuestro proyecto o

negocio! El alquiler con dereco a compra significa que, durante el

periodo de arrendamiento, se tra%s/iere e;clusi*a4e%te

el derec6o a utili1ar el bien arrendado

! En mucos casos los arrendatarios no terminanejerciendo el dereco a compra sobre el bien, en caso

de i4)a9o de las cuotas< el deudor se e'pone a perder

ese dereco, a la p&rdida del bien y a la p&rdida del

importe de las cuotas abonadas anteriormente



RECOMENDACIONES! Es recomendable para "ersonas autónomas , emprendedores o

";$Es que necesitan una gran inversión inicial en i%4o*ili1ado

ta%9i:le pero que no est en condiciones para destinar los recursosfinancieros suficientes para su adquisición! Si desde el momento inicial se tiene claro que no le interesa su

compra final, puede estudiar otro ti)o de /3r4ulas< co4o

el re%ti%9< donde las cuotas de arrendamiento pueden ser inferiores! ntes de firmar el contrato , estudia co% dete%i4ie%to los

co4)o%e%tes de la cuota: al coste de recuperación que conforma la

base de la cuota debers sumarle los intereses y la posibilidad de que

se incluya la prima de riesgo

! Si las *e%ta=as /iscales son la principal razón por la que optamos a

este tipo de financiación, deberemos valorar si por Ejpodremos

mantener un contrato m%nimo de dos a#os para bienes muebles y de

87 para bienes inmuebles para acceder a las ventajas fiscales

relativas a la amortización



IDEO LEASING



INTEGRANTES

-eyla $uguerza "&rez

-ód <

=iego rnaldo Sncez Benites

-ód < 8777>4?3@A

!OR S"

on Cider Duamn $auricio

-ód < 8777>46567

=irce *izbet Saavedra 1aco

-ód <

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