Concordias tredje projekt på Norra Kajen! · Möt vår projektledare och arkitekt 4 - 5 Huset och lägenheterna 6 - 13 Köpprocessen 14 - 15 Byggfakta 16 - 17 Bofaktablad 18-43

WWW.CONCORDIA3.SE

Concordiastredje projekt på

Norra Kajen!

Din plats vid havet med närhet till stadens puls

Innehåll

InnehållFrån sågverksområde till stadsdel vid havet 3

Möt vår projektledare och arkitekt 4 - 5

Huset och lägenheterna 6 - 13

Köpprocessen 14 - 15

Byggfakta 16 - 17

Bofaktablad 18-43

Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra Kajen är det mest attraktiva läget för stadsnära boende i Sundsvall.”

”

3

STENSTAN

Concordia 3

NORRA KAJEN

Norra Kajen dominerades under slutet av 1800-talet och

början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall -

sågverksindustrin. Idag är Norra Kajen på väg att bli något helt annat.

Industrilokal efter industrilokal rivs och Norra Kajen skapar en

naturlig förlängning av Sundsvalls stenstad. Upp växer istället hus,

mötesplatser och grönområden och en ny stadsdel tar form.

Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet

vågar vi påstå att Norra Kajen är det mest attraktiva läget för

stadsnära boende i Sundsvall. Gör dig därför redo att varma, sköna

sommarkvällar vandra hem från city genom en nordisk och tidlös

arkitektur varvat med ljudet från vågornas skvalp.

Välkommen till ett havsnära boende mitt i stan.

Från sågverksområde till stadsdel vid havet

Med

res

erva

tion

för

ändr

inga

r oc

h tr

yckf

el.

4

W W W. CO N CO R D I A 3 . S E

Lägenheterna i Concordia 3 har utformats

med människan i fokus. Här hittar du

moderna planlösningar där kök och

vardagsrum växer samman för det sociala

livet och där de ljusa materialvalen ger

ytterligare rymd åt de redan tilltagna

ytorna.

”Vi har hela tiden utgått från att

människor ska bo här och det har varit den

röda tråden som vi följt i utformningen

av varje enskild lägenhet. Hans-Anders

Kempe har gjort ett fantastiskt jobb med

att skapa moderna hem med öppen

planlösning, bra utrymmen och god

förvaring. Att skapa hem du faktiskt

kan bo och leva i och som samtidigt är

moderna är något vi brinner extra mycket

för”, säger Ann Söderholm.

Lägenheter att bo, leva och umgås i

Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i är något vi brinner extra mycket för”

”

I alla lägenheter hittar du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bra

förvaringslösningar. Där det är möjligt hittar du även en walk-in closet. För extra

komfort har alla rum golvvärme.

Golvvärme i alla rum

Gott om förvaring

Ann Söderholm, projektledare för Concordia

3, har bland annat genomfört två tidigare

byggprojekt på Norra Kajen och är den som

säkerställer att hela projektet går enligt plan.

Med reservation för ändringar och tryckfel.

5


Med Concordia 3 var målsättningen att skapa

ett hus med koppling till platsen och havet.

Med putsade fasader gavs en stor frihet

för färgsättning och fönsterplaceringar.

Huset har även berikats med träinslag för

att påminna människor om att det var här

som Sundsvalls första träpatron, PF Heffner,

upprättade två ångsågar för många år sedan.

”Det känns oerhört inspirerande att få

vara en del av den utveckling som sker i

Sundsvall just nu. Staden som en gång vänt

vattnet ryggen omfamnar äntligen havet

och tillåter att en ny stadsdel växer fram.

Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja

bo här hoppas jag att många generationer

framöver kommer att uppkatta vårt arbete

med Concordia 3”, säger Hans-Anders Kempe.

Hans-Anders Kempe, Arkitekt SAR/MSA,

och Linus Sjöberg, Ingenjör A, på TM

Konsult, är teamet som ritat Concordia 3.

Hans-Anders har varit verksam sedan

mitten av 80-talet och har en lång och

gedigen erfarenhet. Han har ritat en mängd

olika byggnader runt om i Sverige och med

Concordia 3 har utgångspunkten varit att

koppla huset till Norra Kajen.Vi ville skapa en plats där hem möter hav

Byggherren

Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Concordia 3”

”

6


Garanterad garageplats

Externt förråd till varje lägenhet

Hiss i båda trapphusen

6

7


7

Hiss från garage till trapphus

Concordia 3 är indelat i tre våningsplan och innehåller totalt 18 st

lägenheter. Några av dem erbjuder extra takhöjd, braskamin och hiss

från garageplan till entrédörr. Garageplanet finns beläget i källaren

där alla husets 18 hem är garanterade en parkeringsplats. Att bo

så centralt med möjlighet till garage i samma hus är få förunnat.

Vardagslyx när den är som allra bäst.

Lägenheterna består av 2-5 rum och kök i storlekarna 66,5-128,5 m².

Alla har öppen planlösning med ljusa och naturnära materialval samt

minst en balkong eller terrass.

Minst en balkong eller terrass till varje lägenhet

7

8


Det bör anses som kutym att idag ha

en öppen planlösning mellan kök och

vardagsrum, givetvis är Concordia 3

inget undantag. Här skapas utrymme för

gemenskap i hemmets mest centrala del.

Vitpigmenterad ekparkett och rostfria

vitvaror kommer som standard och ger

hemmet en modern och nordisk känsla.

Kök

Öppen plan-lösning

Med

res

erva

tion

för

ändr

inga

r oc

h tr

yckf

el. B

ilden

kan

inne

hålla

tillv

al.

Gör en rundvandring i

en av lägenheterna på

Concordia3.se

360-VANDRING

9


Rostfria vitvaror

10


Vitpigmenterad ekparkett

Ljust ochrymligt

11


När bestyren i köket är klara för

dagen är det dags att varva ned med

en middag och senare en lugn stund i

soffan. Med den öppna planlösningen

får du en härlig rymd i hemmet som

förstärks med de ljusa materialvalen på

ytskikten. Några av lägenheterna har

även fått högre snedtak, braskamin och

stora fönsterpartier med en vy ut mot

Sundsvallsfjärden och Södra Berget.

Vardagsrum



Concordia3.se

360-VANDRING

Med

res

erva

tion

för

ändr

inga

r oc

h tr

yckf

el. B

ilden

kan

inne

hålla

tillv

al.

12


Varva ned och koppla av i de ljusa och väl

tilltagna sovrummen. Några av

sovrummen har gjorts lite extra rymliga

med gott om plats för dina kläder,

antingen i form skjutdörrsgarderober

eller en walk-in closet. Alla rum har även

2,6 meter till tak för extra mycket rymd.

Sovrum



Concordia3.se

360-VANDRING

Med

res

erva

tion

för

ändr

inga

r oc

h tr

yckf

el. B

ilden

kan

inne

hålla

tillv

al.

13


2,6 meterstakhöjd

14


Att köpa en ny bostad är en stor händelse för de flesta

av oss. Det är en stor investering och det är där du ska bo

och leva. Att välja nyproduktion innebär stora möjligheter

att vara med och påverka ditt framtida drömboende.

När förhandsavtalet är tecknat har du det bästa framför

dig. Tillsammans med projektledaren går ni igenom de

möjliga tillvalen som finns. Ju tidigare

i processen du beslutar dig för en bostad, desto större

möjlighet har du att påverka din blivande lägenhet.

Vi finns med under hela processen, från start till inflytt. Du är varmt välkommen att kontakta våra fastighetsmäklare Linn och Katarina om du har några frågor.

14

SÄLJSTARTLägenheterna säljs i projekteringsskedet, det vill

säga innan byggnationen påbörjats.

FÖRHANDSAVTALNär du bestämt dig för en lägenhet upprättas ett

förhandsavtal mellan dig och Brf Concordia 3. Ett

förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär

att föreningen lovar att upplåta din lägenhet

åt dig och du lovar att köpa lägenheten med

bostadsrätt. Avtalet är bindande och finansieringen

av bostadsköpet ska vara ordnad, t.ex. genom eget

kapital eller lånelöfte från bank. Ett förskott om

100 000 kr betalas till föreningen i samband med

förhandsavtalet.

BYGGSTARTByggstarten för Concordia 3 är planerad till

hösten 2019.

HANDPENNINGNär föreningens styrelse fattat beslut om att

påbörja byggnationen ska handpenningen betalas.

Denna uppgår till 10 % av insatsens storlek minus

förskottet om 100 000 kr och betalas in när du fått

besked om att byggnationen ska påbörjas.

TILLVALLägenheterna kommer att hålla hög standard.

Det är exempelvis genomgående parkettgolv,

badrummen har kakel, klinker och både tvättmaskin

och torktumlare. Du har med andra ord allt behöver

för att kunna bo riktigt bra. Vill du anpassa ditt hem

ytterligare kan du göra tillval och välja exempelvis

köksluckor, kakel, klinker, trägolv och om du vill

ha ytterligare spotlights i taken. För dessa tillval

tillkommer en kostnad. Dessa val måste göras före

en viss tidpunkt.

BESÖK PÅ ARBETSPLATSENDu ges möjlighet att vara med vid ett eller flera

besök på arbetsplatsen för bygget. Vi visar dig runt

där det är möjligt.

UPPLÅTELSEAVTALUpplåtelseavtalet bygger på

bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Av

Boverket godkända intygsgivare har då granskat

planen och intygat att planen vilar på tillförlitliga

grunder. När Bolagsverket registrerat den

ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal

mellan dig och bostadsrättsföreningen där

föreningen upplåter din lägenhet till dig.

Det är nu som du formellt blir medlem i

bostadsrättsföreningen.

Köpprocessen

15


BESIKTNINGInnan du flyttar in görs en slutbesiktning av en

oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens

uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören

har utfört sitt arbete fackmannamässigt och

enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan

bostadsrättsföreningen och entreprenören.

Eventuella brister som besiktningsmannen

upptäcker åtgärdas utan kostnad.

KUNDSYNEfter slutbesiktningen sker också en kundsyn när

du tillsammans med projektledaren går igenom

lägenheten.

SLUTBETALNINGSenast fem bankdagar innan du tillträder lägenheten

är det dags att betala in den resterande delen av

insatsen. Vid denna tidpunkt ska du också betala

fakturan på de eventuella tillval du beställt.

INFLYTTNINGInflyttning planeras till kvartal fyra 2020. Definitivt

inflyttningsdatum lämnas senast tre månader

före tillträdet. På tillträdesdagen bekräftar du

att slutbetalningen är gjord och vi lämnar över

nycklarna till ditt nya hem. Nu återstår det bara att

flytta in.

ÖVERLÄMNING AV FASTIGHETEN TILL FÖRENINGENEn tillfällig styrelse är idag tillsatt och de fattar

beslut å föreningens vägnar under byggtiden samt

tecknar de avtal som krävs för att projektet ska

kunna genomföras.

Vid första föreningsstämman efter inflytt väljs en

ny styrelse bestående av boende i Brf Concordia 3.

GARANTIBESIKTNINGTvå år efter inflyttning genomförs en

garantibesiktning av en besiktningsman. Fel som

besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av

entreprenören.

TRYGGHETDu som köper en lägenhet i Concordia 3 behöver inte

oroa dig för osålda lägenheter i föreningen. Skulle

det finnas lägenheter kvar till försäljning i samband

med inflyttningen kommer byggherren att ansvara

för att månadsavgifterna blir betalda. Efter senast

sex månader förvärvar byggherren lägenheterna

om de fortfarande inte har sålts.

Ett bra tips är att i god tid

kontakta din bank för att diskutera

din situation och möjlighet till

eventuella lån. Det kan ibland kräva

en värdering av din nuvarande

bostad, något som Mäklarhuset

gärna hjälper dig med. Kontakta oss

för ett förutsättningslöst möte.

BOFAKTABLAD

FÖR ALLA

LÄGENHETER

HITTAR DU

PÅ SIDORNA

18 - 35

LINN HAGLUNDAnsvarig mäklare076-677 77 [email protected]

KATARINA BUFVERSAssisterande mäklare070-314 51 [email protected]

16


AVFALLSHANTERING

Avfallsrum på husets gavel.

BALKONGER & TERRASSER

Av betong med ytskikt av

betong. Balkong- och ter-

rassräcken av svartlackerad

metall på plan 1-2. Räcken

på plan 3 är lika men med

fyllningar av glas. Utvän-

dig belysning och eluttag

på samtliga balkonger och

terrasser.

BÄRANDE STOMME

Stålbalkar, stålpelare och

betongbjälklag.

EL

I lägenheten finns skåp

för lägenhetscentral med

säkringar och mediautrust-

ning. Brandvarnare i samtliga

lägenheter. Lägenhetsinne-

havaren debiteras faktisk

elförbrukning. Egna avtal

tecknas.

FÖNSTER OCH DÖRRAR

Aluminiumklädda träföns-

ter och balkongdörrar med

isolerglas. Lägenhetsdör-

rarna är säkerhetsklassade.

Porttelefoner vid entréer till

trapphus. Vita innerdörrar

med släta handtag av metall.

FÖRRÅD

Cykel- och barnvagnsförråd

finns att tillgå. Ett externt lä-

genhetsförråd finns till varje

lägenhet.

GRUNDLÄGGNING

Bottenplatta av betong,

grundlagd på betongpålar.

HISS

Hiss från entréplan, en i

vardera trapphus, som går till

översta våningsplanet . Hiss

till garage.

MELLANVÄGGAR

Plan 1: Lägenhetsskiljande

väggar av betong. Plan 2/3:

Reglade dubbelväggar med

dubbelgips och bakomliggan-

de träskiva. Övriga mellan-

väggar har gips som ytskikt

med bakomliggande träskiva.

PARKERING

Varje bostadsrättsrätt

erbjuds en parkeringsplats

i parkeringsgarage i husets

källarplan.

TAKHÖJD

2,60 meter. Lägenhet 302

och 305 har förhöjd takhöjd

med snedtak i vardagsrum/

kök.

TAKKONSTRUKTION

Papp, råspont och takstolar.

Takavvattning via hängrännor

och stuprör.

TRAPPHUS OCH ENTRÉER

Glasade entrépartier av

metall. Tidningshållare vid

respektive lägenhetsdörr.

Golv- och trappbeläggning av

stenmaterial. Målade väggar.

TV/DATA/TELE

Varje lägenhet är fiber-

ansluten med minst 2 Mbit/s.

Lägenhetsinnehavaren kan

själv beställa utökad hastig-

het, tv- samt telefonitjänster.

VATTEN OCH AVLOPP

Kommunalt. Varmvatten-

förbrukning ingår i månads-

avgiften.

VÄRME OCH VENTILATION

Uppvärmning sker med fjärr-

värme via vattenburen golv-

värme. Elkomfortgolvvärme i

badrum. Ventilation styrs via

centralt FTX-aggregat med

värmeåtervinning. Styrd till-

och frånluft via takdon.

YTTERVÄGGAR

Ytskikt av puts, trä och

metall.

RUM:

Golv:

Väggar:

Inredning/övrigt:

KÖK


Vitmålade

Golvvärme. Induktionshäll,

integrerad diskmaskin och

vägghängd köksfläkt. Kyl

och frys eller kyl/frys enligt

planritning. Vitvaror i rostfritt

utförande. Kökssnickerier med

vita släta luckor och skåp.

Bänkskåp med fullutdragslådor,

källsorteringskärl i

diskbänkskåp. Bänkskivor

av laminat och diskho i

rostfritt stål. Belysning ovan

arbetsbänkar samt spotlights i

tak. Stänksskydd av kakel.

VARDAGSRUM


Vitmålade

Golvvärme

SOVRUM


Vitmålade

Golvvärme. Skjutdörrsgarder-

ober och/eller garderober enligt

planritning. Vita dörrar och 1 st

hyllplan och klädstång.

Materialspecifikation

Med reservation för ändringar.

17


BADRUM

Klinker

KakelElkomfortgolvvärme. Inredning

enligt planritning. Vägghängd

kommod med handfat,

spegelskåp med belysning.

Tvättmaskin och torktumlare.

Bänkskiva i laminat. Vägghängd

wc, duschhörna i klarglas.

Tillval av badkar enligt

streckad symbol. Taklampa

och eluttag.

WC

Klinker

Kakel

Golvvärme. Kommod med

handfat, spegelskåp och

belysning.

HALL


Vitmålade

Golvvärme. Hatthylla och/eller

skjutdörrsgarderober enligt

planritning.

KLÄDKAMMARE


Vitmålade

Golvvärme

GENERELLTMålade vita dörrfoder av trä. Infällda fönsterbänkar

av stenmaterial vid fönster med bröstning.

Fönstersmygar av vitmålad MDF. Braskamin i

lägenhet 302 och 305. Ytor anges i BOA (boarea),

beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009.

Med

res

erva

tion

för

ändr

inga

r oc

h tr

yckf

el. B

ilden

kan

inne

hålla

tillv

al.

18


LGH 101 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 87 KVM

WC/D5 m²

FRD3 m²

KÖK14 m²

SOV 113 m²

TM TT

SGST

SGHALL10 m²

TERRASS15,5 m²

87,0 m²

101

2-3 RoK

MF K

DM

ALLRUM39 m²

F K

DM

TM TT

SGST

SG

WC/D5 m²

FRD3 m²

KÖK14 m²

SOV 113 m²

HALL10 m²

TERRASS15,5 m²

LG

M

ALLRUM28 m²

SOV 210 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla

Med reservation för mindre ändringar

Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM

U/MInbyggnads-ugn/Micro

Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

Alternativ planlösning

Bestäm dig i god tid och påverka din

planlösning

PLAN 1

19


FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

TT TM

ST

SG

SG

TERRASS18,5 m²

84,0 m²

102

2-3 RoK

M K F

DM

ALLRUM38 m²

ALLRUM26,5 m²

SOV 210 m²

TT TM

K F

DM

FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

TERRASS18,5 m²

L G

SG

ST

SG

M

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100



PLAN 1

20



FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

TT TM

ST

SG

SG

TERRASS18,5 m²

84,0 m²

103

2-3 RoK

M FK

DM

ALLRUM38 m²

FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

TERRASS18,5 m²

ALLRUM26,5 m²

SOV 210 m²

TT TM

FK

DM

ST

SG

SG

L G

M

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 1

21



KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

SG

SG

ST

TMTT

TERRASS15 m²

84,0 m²

104

2-3 RoK

M FK

DM

ALLRUM38 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

SG

SG

ST

TMTT

TERRASS15 m²

FK

DM

M

ALLRUM26,5 m²

SOV 210 m²

L G

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 1

22



FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²SOV 1

13 m²

HALL9 m²

TT TM

SG

SG

ST

TERRASS18,5 m²

84,0 m²

105

2-3 RoK

M K F

DM

ALLRUM38 m²

FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²SOV 1

13 m²

HALL9 m²

TT TM

SG

SG

ST

TERRASS18,5 m²

K F

DM

M

ALLRUM26,5 m²

SOV 210 m²

L G

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 1

23


LGH 106 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 92,5 KVM

SOV 27,5 m²

FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

G

DM

TT TM

STSG

SG

K F

TERRASS27 m²

92,5 m²

106

3-4 RoK

M

ALLRUM38 m²

SOV 27,5 m²

FRD1,5 m²

KÖK13 m²

WC/D5 m²

FRD3 m²

HALL9 m²

SOV 113 m²

G

DM

TT TM

STSG

SG

K F

TERRASS27 m²

M

ALLRUM26,5 m²

SOV 210 m²

L G

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 1

24


LGH 201 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 103,5 KVM

KLK3,5 m²

SOV 112 m²

SOV 37,5 m²

WC2 m²

SOV 211,5 m²

KÖK10,5 m²

ALLRUM37,5 m²

WC/D5,5 m²

HALL6 m²

ST

G

G

L

SG

TT

TM

BALKONG12,5 m²

TERRASS21,5 m²

103,5 m²

201

4 RoK

U/M

DMF

K

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

PLAN 2

25



SOV 212 m²

KLK3 m²

WC/D2,5 m²

SOV 112,5 m²

HALL6,5 m²

KÖK15,5 m²

ALLRUM37 m²

WC/D8 m²

FRD2 m²

SOV 313,5 m²

G

G

TT

TMST

BALKONG11,5 m²

TERRASS23 m²

118,5 m²

202

4 RoK

G L

K

F

U/M

DM

SG

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

Stort fönsterparti och en terrass rakt

ut mot havet

PLAN 2

Pelare

Ann Söderholm

Oval

Ann Söderholm

Oval

26



HALL5,5 m²

WC/D5,5 m²

KÖK9 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²L

DM K F TM TT

BALKONG11 m²

M

ST

G

ALLRUM17 m²

SOV 28,5 m²

G

TM TT

L

HALL5,5 m²

WC/D5,5 m²

KÖK9 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

BALKONG11 m²

MDM K F

66,5 m²

203

2-3 RoK

G

ST

ALLRUM26,5 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 2

27



SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

KÖK9 m²

KLK/FRD1,5 m²

WC/D6 m²

HALL5,5 m²

L

TT TM

BALKONG11 m²

72,0 m²

204

2-3 RoK

MF K DM

G

ST

ALLRUM30 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

KÖK9 m²

KLK/FRD1,5 m²

WC/D6 m²

HALL5,5 m²

L

TT TM

BALKONG11 m²

F K DMM

G

ST

ALLRUM17 m²

SOV 212 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 2

28



SOV 113,5 m² KLK

3,5 m²

WC/D3 m²

SOV 39,5 m²

FRD2,5 m²

SOV 212 m²

HALL8 m²

WC/D6,5 m²

KÖK11,5 m²

G

ST

G

L

SGTM

TT

K

F

DM

BALKONG11 m²

BALKONG11,5 m²

128,5 m²

205

4-5 RoK

MALLRUM50 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

WC/D3 m²

SOV 39,5 m²

FRD2,5 m²

SOV 212 m²

HALL8 m²

WC/D6,5 m²

KÖK11,5 m²

G

ST

G

L

SGTM

TT

K

F

DM

BALKONG11 m²

BALKONG11,5 m²

M

G

ALLRUM39,5 m²

SOV 49,5 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 2

29



KLK3,5 m²

SOV 112 m²

SOV 37,5 m²

WC2 m²

SOV 211,5 m²

WC/D5,5 m²

ALLRUM37,5 m²

KÖK10,5 m²HALL

6 m²

ST

G

G

L

K

FDM

U/M

TT

TM

SG

TERRASS21,5 m²

BALKONG12,5 m²

103,5 m²

206

4 RoK

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

PLAN 2

30



ALLRUM37,5 m²

KÖK10,5 m²

SOV 211,5 m²

SOV 37,5 m²

WC2 m²

SOV 112 m²

KLK3,5 m²

HALL6 m²

WC/D5,5 m²

G

L

G

ST

TT

TM

K

F

BALKONG12,5 m²

TERRASS21,5 m²

103,5 m²

301

4 RoK

U/M

DM

SG

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

Hiss från trapp-huset hela vägen ner till garaget

PLAN 3

31


SOV 212 m

WC/D2,5 m

KÖK15,5 m

ALLRUM37 m

SOV 313,5 m

FRD2 m

HALL6,5 m

G

G

U/M

DM

K

F

TM

TT

ST

BALKONG11,5 m

TERRASS23 m

118,5 m

302

4 RoK

WC/D8 m

G L

KLK3 m

SOV 112,5 m

SG

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


Vacker havsvy plus braskamin och

snedtak som ger härlig rymd

PLAN 3

32



KLK3,5 m²

SOV 113,5 m² KÖK

9 m²

HALL5,5 m²

WC/D5,5 m²

L

TM TT

BALKONG11 m²

66,5 m²

303

2-3 RoK

MDM K F

ST

G

ALLRUM26,5 m²

KLK3,5 m²

SOV 113,5 m² KÖK

9 m²

HALL5,5 m²

WC/D5,5 m²

L

TM TT

BALKONG11 m²

DM K FM

G

ST

ALLRUM17 m²

SOV 28,5 m²

G

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 3

33



KLK/FRD1,5 m²

WC/D6 m²

KÖK9 m²

HALL5,5 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

TT TM

L

BALKONG11 m²

72,0 m²

304

2-3 RoK

MF K DM

G

ST

ALLRUM30 m²

KLK/FRD1,5 m²

WC/D6 m²

KÖK9 m²

HALL5,5 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

TT TM

L

BALKONG11 m²

F K DMM

ST

G

SOV 212 m²

ALLRUM17 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


PLAN 3

34



SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

WC/D3 m²

SOV 39,5 m²

FRD2,5 m²

HALL8 m²

WC/D6,5 m²

KÖK11,5 m²

ST

G L

G

SGTM

TT

BALKONG11 m²

BALKONG11,5 m²

128,5 m²

305

4-5 RoK

M

F

K

DM

ALLRUM50 m²

SOV 212 m²

SOV 113,5 m²

KLK3,5 m²

WC/D3 m²

SOV 39,5 m²

FRD2,5 m²

SOV 212 m²

HALL8 m²

WC/D6,5 m²

KÖK11,5 m²

ST

G L

G

SGTM

TT

BALKONG11 m²

M

F

K

DM

G

ALLRUM39,5 m²

SOV 49,5 m²

BALKONG11,5 m²

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100


Stora fönster för extra ljus och

braskamin

PLAN 3

35



KLK3,5 m²

SOV 112 m²

SOV 37,5 m²

SOV 211,5 m²

WC2 m²

HALL6 m²

WC/D5,5 m²

ALLRUM37,5 m²

KÖK10,5 m²

ST

G

G

L

TM

TT

SG

BALKONG12,5 m²

TERRASS21,5 m²

103,5 m²

306

4 RoK

K

F

U/M

DM

0 1 2 5m

VÅNING 3

VÅNING 2

VÅNING 1

GARAGE

N

DATUM

BOFAKTA

Förklaringar

K

F

DM

SG

Plats för badkar

Skjutdörrsgarderob

Diskmaskin

Frys

Hatthylla


Lägenhet nr

TM

TT Torktumlare

Tvättmaskin

ST Städskåp

GSpis

Linneskåp

Garderob

LM


Micro

Kyl

Storlek

SKALA A42018-09-20 1:100

PLAN 3

WWW.CONCORDIA3.SE

060-15 15 40www.maklarhuset.se/sundsvall

Din plats vid havet med närhet till stadens puls

Concordia 3 består av 18 st lägenheter belägna på Norra Kajen

i Sundsvall. Ett stadsnära boende alldeles invid havet i en av

Sundsvalls mest spännande stadsdelar.

Byggherre i projektet Concordia 3 är Nobicore Concordia 3 AB. Nobicore har mer än

25 års erfarenhet inom bygg- och fastighetsbranschen. Några framgångsrika projekt

är Concordia 1, Concordia 2 samt tre äldreboenden åt Sundsvalls kommun.

LINN HAGLUNDAnsvarig mäklare

076-677 77 [email protected]

KATARINA BUFVERSAssisterande mäklare070-314 51 [email protected]

Documents

Concordias tredje projekt på Norra Kajen! · Möt vår projektledare och arkitekt 4 - 5 Huset och lägenheterna 6 - 13 Köpprocessen 14 - 15 Byggfakta 16 - 17 Bofaktablad 18-43